Maison avec parking à vendre en Haute-Garonne (31)

Idimmo31-service transaction maison t4 de plain-pied construite en 2010, d'environ 100 m², en excellent état, aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte de 20 m², d'une cuisine fermée entièrement équipée et aménagée, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un wc séparé. Confort assuré grâce à une pompe à chaleur air / air, au double vitrage et aux volets roulants. La maison dispose également d'une alarme et d'un garage de 20 m² avec porte motorisée. Implantée dans un environnement calme, sur un terrain arboré de 690 m², cette propriété offre un jardin piscinable idéal pour profiter des beaux jours.  contactez moi : 06 03 21 64 53 dpe : c.

Située au calme d'une impasse, cette maison T4 profite d'un emplacement privilégié à proximité du collège L. Blum, de l'école J. Ferry, des commerces et des transports (L2,32 et future ligne C du métro). À l'extérieur, vous apprécierez son jardin avec terrasse, barbecue et abri de jardin. L'entrée dessert une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour exposé Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une buanderie / cuisine d'été et le garage attenant. À l'étage, le palier avec placard dessert 3 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos envies. Fonctionnelle, bien située et évolutive, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial à Colomiers. Home staging virtuel : les volumes, ouvertures et caractéristiques du bien sont conservés, seuls le mobilier et la décoration ont été ajoutés numériquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897893566.

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Située au cOEur de Fronton, à seulement 600 m du centre-ville, cette élégante maison de ville de 224 m² offre un cadre de vie alliant confort et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie baignée de lumière, pensée comme un véritable lieu de partage et de convivialité. La cuisine équipée et son arrière-cuisine / buanderie complètent cet espace fonctionnel. À l’étage, cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, un espace détente ou sport, ainsi que deux salles d’eau supplémentaires assurent un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, une terrasse exposée plein sud de 50 m² promet de beaux moments de détente. Grand garage de 80 m², disposant de comble comme espace de stockage et d'un carport pour deux véhicules. Prestations soignées : fibre, climatisation, chauffage au sol, portes sécurisées. Commerces et transports à proximité. Opportunité rare à Fronton ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel Alric vous propose : Maison T5 contemporaine en plein cOEur de Pompertuzat – Emplacement privilégié Idéalement située au centre du village de Pompertuzat, cette maison d'architecte T5 offre un cadre de vie rare, à deux pas des écoles et des activités sportives et culturelles. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie moderne, spacieuse et baignée de lumière. La cuisine ouverte, légèrement en retrait, est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et s’accompagne d’un cellier attenant, offrant un espace de rangement très fonctionnel. La terrasse, accessible directement depuis le séjour et la cuisine, prolonge agréablement les espaces de vie et s’ouvre sur un jardin arboré d’environ 400 m² piscinable, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable de 23 m², idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, toutes dotées de grands placards, ainsi qu’une salle de bain complète comprenant baignoire, douche à l’italienne, double vasque et un WC indépendant. Atout majeur de cette maison : un sous-sol d’environ 60 m² pouvant largement loger 2 voitures tout en conservant un grand espace de rangement et également une buanderie entièrement isolée avec un WC indépendant. Construite selon les normes RT 2012, cette maison offre d’excellentes performances énergétiques (DPE A) et est dotée de pompes à chaleur réversibles et d'un cumulus thermodynamique pour un confort optimal toute l’année. Elle bénéficie également d’une situation stratégique, à 400m de l'école et du groupe sportif comprenant un terrain de foot et un grand gymnase tout récent, à 700m de l'Intermarché du village, et à seulement 10 minutes du péage de Montgiscard et 15 minutes du métro Ramonville. Une maison contemporaine, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour accueillir une famille en quête de confort et de praticité au cOEur du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 834168577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison T4 avec jardin et prestations haut de gamme — Toulouse Soupetard / Jean Chaubet Située au cœur du quartier de Soupetard / Jean Chaubet à Toulouse (31500), cette maison allie à la perfection vie de famille et proximité des commodités. Installée dans une résidence calme et sécurisée, elle bénéficie d'un emplacement idéal : écoles, collèges, lycées et crèches se trouvent à deux pas, tout comme les commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, marché de plein vent, restaurants). Côté transports, la ligne Linéo L12 vous dépose place du Capitole en seulement 17 minutes. * Un extérieur pensé pour la détente * Traversante et baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, la maison s'ouvre sur un jardin privé sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une belle terrasse en bois aménagée pour vos moments de convivialité, agrémentée d'un espace bien-être avec jacuzzi et sauna. - Un intérieur fonctionnel et moderne - Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard et WC indépendants mène à une vaste pièce à vivre climatisée de 38 m² comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. - À l'étage : Un palier dessert deux chambres climatisées, un dressing sur mesure et une salle d'eau contemporaine. Un garage attenant, une buanderie et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. -Les atouts majeurs : * DPE C * (excellente performance énergétique) * Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue * Prestations confort : climatisation, volets roulants électrique centralisés, espace spa extérieur (jacuzzi, sauna) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 384 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud PROUTEAU, Tél. : 06 30 49 99 56, E-mail : arnaud.prouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422836312.

Le calme absolu à quelques minutes de la gare à carbonne, découvrez une propriété où l'on profite pleinement du calme et de la nature, tout en restant proche de la gare et des accès a64. Après avoir franchi le portail électrique, une longue allée vous mène jusqu'à la maison, puis un second portail sécurisé ouvre sur un espace de stationnement privatif. Ici, aucun bruit de circulation : la maison profite d'un environnement paisible et préservé. Une maison pensée pour vivre en famille la maison offre 148 m² habitables et une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une grande cuisine ouverte et un espace chaleureux autour du poêle à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau permettent à chacun de conserver son intimité. Une annexe de 31 m² aux multiples possibilités indépendante et entièrement isolée, elle comprend une cuisine d'été utilisable toute l'année, une salle d'eau et un local technique. Idéale pour recevoir famille et amis, aménager un espace de télétravail ou offrir davantage d'indépendance à un proche. Un extérieur qui invite à profiter le terrain clos et arboré de 1 500 m² est véritablement l'un des atouts majeurs de cette propriété. Magnifiquement entretenu par ses propriétaires, il offre une belle intimité et de nombreux espaces pour profiter des beaux jours. Une vaste terrasse de 170 m² accueille l'ancien emplacement de la piscine, tandis qu'un abri de jardin complète les extérieurs. Côté pratique : grand garage avec accès à la maison et aux jardins avant et arrière, ainsi qu'un local de rangement attenant également accessible depuis l'extérieur. Dpe b, climatisation gainable, poêle à bois, portails électriques, volets roulants motorisés et vidéosurveillance. Une propriété soignée avec goût, entretenue avec passion et prête à accueillir une nouvelle histoire. Contactez-moi pour découvrir ce bien lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 510 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angélique mery, tél. : 06 40 38 16 31, e-mail : angelique.mery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990745242.

Nichée dans un quartier calme de Labarthe-sur-Lèze, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette maison bénéficie d'un environnement préservé, sur un terrain arboré de 1 000 m². Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour lumineux et sa cheminée, parfait pour les soirées en famille, une cuisine aménagée et toute équipée, un espace buanderie attenant à la cuisine et au garage pour le côté pratique au quotidien, ainsi que 3 chambres (dont 2 avec placards intégrés). Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce niveau. L'étage se compose quant à lui d'une grande mezzanine lumineuse avec rangements intégrés offrant un espace polyvalent (bureau, salle de jeux. ), une 4ème chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Les extérieurs sont pensés pour votre confort : terrain paysager avec puits et système d'arrosage intégré, piscine avec pool house et espace cuisine d'été, 2 terrasses (dont une couverte) pour profiter de l'extérieur en toute saison, portail électrique pour un accès sécurisé. Prestations techniques : - Menuiseries PVC double vitrage pour une isolation optimale  - Volets en bois (manuels)  - Chaudière gaz à condensation (chauffage + eau chaude sanitaire)  - Pompe à chaleur air / air dans une des chambres pour un confort supplémentaire. Cette maison allie espace, luminosité, qualité de vie dans un environnement recherché et performance énergétique (DPE C), pour un quotidien aussi agréable qu'économique. Une opportunité rare à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

En zone résidentielle, cet ensemble de 3 maisons jumelées représente une opportunité pour les rapprochements familiaux ou les projets d'investissement. De moins de 20 ans, elles offrent chacune une pièce de vie ouverte sur un jardin, facilement divisible. Les compteurs sont individuels, seul l'assainissement est commun. Honoraires inclus dans le prix : 4.9%.

Dans un environnement champêtre et calme, découvrez ce T5 de plain pied. Vous profiterez d'une grande pièce de vie traversante, ouvrant sur une terrasse et sa piscine. Un garage attenant ainsi qu'un abri voiture complètent ce bien qui ravira les amoureux d'espace et de nature. À quelques minutes de Cazères et de toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Découvrez cette superbe maison T5 de plain-pied offrant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Cuisine américaine avec verrière ouverte sur un séjour baigné de lumière, buanderie et cellier. Profitez d’une terrasse, piscine et jardin clos arboré de pins. Chauffage gainable par pompe à chaleur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Coeur Saint Agne : Dans une rue prisée et résidentielle du quartier, à tout juste 5mn à pied du métro, venez découvrir cette Toulousaine T3 à moderniser selon vos envies et offrant un beau potentiel d'agrandissement. Jardin sans vis à vis, dépendance et plusieurs stationnements sur la parcelle possibles. Bien rare sur le secteur ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Découvrez cette maison contemporaine offrant une vaste pièce de vie avec vue panoramique sur les Pyrénées et la campagne environnante. Elle dispose de 3 chambres dont une suite parentale, d’un cellier, d’une buanderie et d’une salle de sport. De plus : T3 indépendant de plain-pied, double garage, piscine et panneaux photovoltaïques Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Coup de coeur assuré, dans un coin de paradis, magnifique propriété l'Obit de Sers exposée plein Sud, à quelques minutes de Caraman. Elle saura vous séduire par son charme, ses beaux espaces avec la possibilité de faire trois logements. Grandes dépendances de 150 m². Parc avec des arbres remarquables. Honoraires inclus dans le prix : 4.31%.

Rare sur le secteur, cette propriété contemporaine d'exception, construite en 2020 avec des matériaux haut de gamme et des prestations de qualité, séduira les amateurs de biens uniques et d'architecture moderne. Dès l'entrée, le coup de coeur est immédiat avec son incroyable patio central, véritable signature de la maison. Exceptionnel et absolument unique, il en est l'âme et le coeur. Baigné de lumière, il sublime les espaces de vie au rez-de-chaussée et se prolonge à l'étage sous une verrière, offrant un cadre intimiste pour admirer le ciel étoilé. Pensée pour offrir un confort de vie remarquable, la maison propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle : une superbe suite parentale ainsi qu'une grande chambre au rez-de-chaussée, puis trois chambres à l'étage, dont deux avec leur propre salle d'eau. L'étage s'ouvre également sur une immense terrasse avec vue panoramique, véritable invitation à la détente, avec la possibilité d'y installer un spa. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Dans un cadre entièrement arboré et très végétalisé, sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'une magnifique piscine au sel de plus de 13 mètres de long ainsi que d'un élégant pool house avec bureau indépendant. Une propriété rare, aux lignes résolument contemporaines, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique, alliant élégance et confort. Quelques photos seulement sont disponibles afin de préserver l'intimité des propriétaires. Venez la découvrir sur place pour apprécier toute son exception. À noter, je ne pourrai pas fournir d'autres photos.

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie traversante de 40 m², lumineuse et conviviale. La cuisine aménagée dispose d'un espace buanderie / cellier fonctionnel. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Un garage vient s'ajouter aux prestations. À l'étage, vous trouverez trois chambres déplafonnées avec poutres apparentes, dont une chambre parentale de 20 m² avec espace dressing. Une salle d'eau spacieuse, un WC séparé, un dressing indépendant  ainsi qu'un espace bureau ou gaming complètent l'ensemble. Les rénovations réalisées en 2023 comprennent : - pompe à chaleur air / eau, - isolation complète, - menuiseries, - électricité et sanitaires refaits à neuf. La maison conserve de beaux éléments anciens avec ses briques apparentes et ses tommettes au sol. À l'extérieur, la cour sans vis-à-vis bénéficie d'un bel ensoleillement où installer piscine ou jaccuzzi La décoration actuelle, soignée et contemporaine, met en valeur les volumes et le cachet de la maison. Autre avantage au quotidien : la proximité des commodités permet de limiter l'usage de la voiture. Une maison rénovée, fonctionnelle et pleine de caractère, idéale pour une vie de famille. Visite virtuelle disponible sur simple appel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838567675.

Haute garonne (31) roques (31) – exclusivité – maison t4 de plain-pied située dans un secteur calme et recherché, proche commerces, écoles, lac lamartine et accès rapide a64. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 3 chambres et d'un dégagement. Combles aménageables d'environ 80 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement. Maison des années 60 à rénover avec cuisine et salle de bain à créer entièrement, idéale pour personnaliser votre futur projet. Prix négociable – belle opportunité pour des acquéreurs, investisseurs ou marchands de biens souhaitant réaliser un projet de rénovation. ? Plain-pied ? 3 chambres ? Fort potentiel ? Combles aménageables ? Secteur recherché ? Proche toulouse ? Accès rapide a64 rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref - réseau abessan - delpierre sandrine - (07 84 99 07 55) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 903 502 938 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Située à Villemur-sur-Tarn, cette maison bénéficie d'un bon emplacement, à proximité des commodités et des principaux axes, tout en offrant un cadre de vie familial avec un extérieur agréable et intimiste. Édifiée sur une parcelle d'environ 700 m², la propriété dispose d'un espace extérieur facile à vivre avec terrasse bois, coin détente et jardin arboré. Une dépendance ainsi que plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter l'ensemble. Développant environ 150 m² habitables, la maison propose de beaux volumes et une circulation agréable entre les espaces Vous y trouverez une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, 1 belle et grande cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau rénovée récemment, et des espaces annexes pouvant convenir à une famille, au télétravail ou à différents projets d'aménagement. une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MOULON, Tél. : 06 27 96 39 97, E-mail : mickael.moulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902931930.

Appartement / Maison Duplex 4 pièces avec jardin et 2 parkings – comme une maison – Toulouse Est À Toulouse, dans le secteur recherché de Château de l'Hers, découvrez ce duplex de 83 m² offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou un jeune foyer. Situé au sein d'une résidence récente (2010), ce bien propose une organisation optimisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. Dans le prolongement du séjour, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain et de WC séparés. Un balcon vient compléter cet étage. Les + : 2 places de stationnement privatives Résidence récente et bien entretenue Agencement fonctionnel, idéal vie quotidienne Proximité des transports, écoles et commodités Ce bien représente une excellente alternative entre appartement et maison, avec des espaces extérieurs appréciables et un budget maîtrisé. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro et eau) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 954137.

Située dans un quartier recherché de Balma, au calme et à proximité du centre, cette grande maison d'architecte d'environ 270 m² habitables, construite dans les années 1990, offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un jardin arboré d'environ 1 600 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, avec piscine, pool house, cuisine d'été, barbecue à méchoui, dépendance et plusieurs places de stationnement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon-séjour ouvrant sur un patio couvert, avec une belle hauteur sous plafond, d'une salle à manger ouverte sur la terrasse, ainsi que d'une cuisine actuellement séparée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus généreux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également deux espaces nuit : une chambre avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir. En entresol, un espace supplémentaire d'environ 155 m² offre de nombreuses possibilités : pièce de réception, atelier, buanderie, cave à vin, double garage, ainsi qu'un bureau avec accès extérieur, idéal pour une activité libérale, du télétravail ou un espace indépendant. À seulement quelques minutes du centre de Balma et à environ 5 minutes du métro Balma-Gramont, cette propriété rare conjugue volumes, calme, potentiel et emplacement recherché. Une maison familiale de caractère, idéale pour les acquéreurs recherchant de l'espace, un grand terrain, une piscine et un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2855.

Au cœur du village de PORTET, découvrez cette maison rénovée pleine de charme aux beaux volumes et à la lumière traversante. Elle offre au rez-de-chaussée, une suface habitable pouvant permettre la création d'un logement indépendant ainsi qu'un grand garage de plus de 40 m². À proximité immédite des commodités, bus, écoles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Située dans la charmante commune de Deyme, cette maison d'environ 85 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proches des commodités essentielles et des écoles, sa localisation permet un accès rapide aux grands axes routiers pour faciliter les déplacements. Cette maison construite en 2014 présente un agencement en duplex avec une entrée, une cuisine équipée, un spacieux séjour, deux toilettes, une salle de bain. Pour compléter, ce bien est composé d'une terrasse avec un jardin ainsi que d'un large garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRU, Tél. : 06 07 02 43 22, E-mail : christophe.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953.

Située à Bondigoux, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible, à l'écart de l'agitation tout en restant accessible vers Toulouse nord. Sur une parcelle de 1565 m², vous profitez d'un exterieur complet : piscine avec pool house, terrasse, carport et espace de stationnement. Le terrain est clos, sans vis à vis, facile à vivre au quotidien. La maison propose environ 135 m² avec une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et WC individuel. En complément, un double garage d'environ 90 m² a été aménagé et offre un bel espace supplémentaire selon vos besoins (stockage, activité, espace pro ou perso. ) sous reserve des autorisations nécessaires. Plancher chauffant, climatisation, DPE B, maison saine et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MOULON, Tél. : 06 27 96 39 97, E-mail : mickael.moulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902931930.

Située à Cazères-sur-Garonne, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la Garonne et un cadre de vie harmonieux, entre nature et dynamisme urbain. Ouvrez vos volets chaque matin pour admirer le lever du soleil sur la Garonne, depuis votre terrasse où vous aimerez savourer vos cafés et partager des soirées d'été mémorables avec une vue sur le pont de Cazères. Plus qu'une simple maison, c'est une expérience de vie unique. Maison principale – environ 140 m² Au cœur de cette maison de caractère, découvrez une vaste pièce de vie de 75 m². Lumineuse et élégante, elle est ornée d'une majestueuse poutre en chêne et offre une hauteur sous plafond de 3,50 m. Sa cuisine italienne sur mesure, équipée d'un grand îlot central en chêne et de plans de travail en granit noir, est un véritable espace de convivialité, avec un piano de cuisson au gaz qui émerveillera les amateurs de gastronomie. La maison propose également trois chambres (16 m² avec dressing, 12 m², 11 m²), une mezzanine dédiée au travail ou à la détente, une salle de bain et une buanderie. Des extérieurs exceptionnels Profitez de deux terrasses : une première de 12 m² attenante à la pièce de vie, et une grande terrasse de 60 m² offrant une vue panoramique sur la Garonne, orientée sud-est pour un ensoleillement optimal. Appartement indépendant – 65 m² L'indépendance est de mise avec cet appartement possédant son propre compteur et son entrée séparée. Idéal pour générer un revenu locatif d'environ 500 € / mois, ou pour héberger des proches, organiser un espace de travail professionnel ou lancer une activité de chambre d'hôte. Un garage rare – 120 m² Un vaste garage voûté en briques et galets de Garonne, doté d'une hauteur sous plafond impressionnante de 5 m. Parfait pour abriter vos véhicules, aménager un atelier créatif ou entreposer vos équipements. Confort moderne et caractère historique Dotée de menuiseries aluminium K-LINE, d'un poêle à bois Godin et de radiateurs électriques, cette maison allie confort moderne et charme d'une ancienne maison de bateliers. Un emplacement de choix À seulement 10 minutes à pied de la gare (Toulouse accessible en environ 45 minutes), et à proximité des écoles, collège, lycée, ainsi que des commerces et du marché local. La localisation offre également un accès rapide à l'autoroute A64 et aux plaisantes berges de la Garonne pour des balades en pleine nature. Caractéristiques techniques : - Surface : 198 m² - Année de construction : 1878 - Diagnostics : DPE C (155 kWh / m². an), GES A (4 kgCO2 / m². an) - Chauffage : Poêle à bois, radiateurs électriques individuels - Terrain : 157 m² - Taxe foncière : 725 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Maison de ville située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, des écoles et des commodités. Fonctionnelle et pratique au quotidien, elle offre un agréable petit jardin, 4 chambres et une cuisine équipée. Un cadre de vie confortable, idéal pour une famille en quête d'un premier achat immobilier. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Découvrez cette belle maison en bois dans un environnement calme et verdoyant proche du Lac de la Thésauque et de Nailloux. En parfaite état, elle offre de belles prestations : 3 chambres, spacieux séjour, salle de sport avec sauna, chauffage au sol, une parcelle de 3600 m². Proche de toutes commodités et un accès rapide au péage. Honoraires inclus dans le prix : 4.52%.