Maison avec parking à vendre en Gironde (33)

Vous n 'avez pas peur des travaux ou vous souhaitez partir sur un nouveau projet de construction, je vous propose cette maison à fort potentiel. Plain pied développant une surface au sol environ 90 m² sans compter une véranda fermée et une autre ouverte et un garage double. Proche tram A et bus, écoles, commerces, à voir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Au cœur du quartier recherché de la Ville d'Automne, dans un environnement résidentiel calme et à proximité des commerces, des écoles, du port de plaisance et des plages, cette élégante villa de plain-pied d'environ 170 m² offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 085 m² exposée sud-ouest, elle séduit par son superbe jardin arboré, sa belle piscine, son pool house et sa cuisine d'été, véritables invitations à la détente et à profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon. Les généreux volumes baignés de lumière s'articulent autour d'une splendide véranda de plus de 40 m², véritable jardin d'hiver avec poêle à bois, ouverte sur le séjour et la cuisine. Un second salon avec cheminée complète les espaces de vie. La maison dispose de 5 chambres, 3 salles d'eau, ainsi que de nombreux espaces annexes : garage, atelier, cave, buanderie, celliers et plusieurs stationnements. Une adresse rare, idéale pour une résidence principale comme secondaire, où élégance, luminosité, convivialité et qualité de vie se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud HÉDOUX, Tél. : 06 09 01 82 56, E-mail : arnaud.hedoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103934402.

Iad France - Virginie Bardy vous propose : Située en plein cOEur de Talence, dans un secteur très recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison de 1960, parfaitement entretenue, saura vous séduire par ses volumes et son excellent état général. Implantée sur une parcelle d’environ 320 m², elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Elle développe environ 135 m² habitables et comprend trois belles chambres, une spacieuse pièce de vie, ainsi qu’une grande véranda aménagée, idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Vous bénéficierez également d’un grand garage, d’un vaste sous-sol sain occupant toute la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. À l’extérieur, le jardin exposé sud-ouest est agréable et sans vis-à-vis, avec une petite piscine hors-sol pour les beaux jours. En fond de parcelle, une dépendance avec studio indépendant d’environ 18 m², équipée d’une salle d’eau, constitue un véritable atout pour recevoir, télétravailler ou envisager un revenu locatif. Un bien rare, complet et fonctionnel, bénéficiant d’un emplacement privilégié au cOEur de Talence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 929230019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située au Bouscat (33200). Idéalement située à proximité immédiate du très recherché Parc Bordelais, à la lisière de Bordeaux et du Bouscat, cette propriété à fort potentiel propose 250 m² à rénover entièrement. Établie en retrait de la rue, au cœur d'un environnement résidentiel de grande qualité et particulièrement paisible, cette maison séduit par son intimité totale, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Son allée d'accès privative permet de stationner aisément et en toute sécurité deux véhicules sur la parcelle. La bâtisse dévoile des volumes généreux et des plateaux actuellement bruts qui n'attendent que votre vision pour prendre vie. Afin de concrétiser sereinement votre projet, un permis de construire a déjà été accepté et validé en mairie, incluant notamment la réalisation d'une piscine de 19 m² intégrée dans un jardin de 360 m². Les plans d'architecte et les visuels contemporains sont entièrement disponibles, vous permettant de vous projeter immédiatement dans une rénovation élégante, moderne et haut de gamme. L'un des grands points forts de ce bien réside dans sa remarquable flexibilité d'aménagement. Qu'il s'agisse de façonner une prestigieuse maison familiale sur mesure, de diviser l'ensemble en deux appartements distincts pour un investissement locatif patrimonial, ou encore d'y implanter des bureaux ou un cabinet pour une profession libérale, la structure s'adapte parfaitement à toutes les ambitions professionnelles ou familiales. Ce cadre de vie privilégié bénéficie en outre d'un emplacement stratégique, à deux pas des écoles réputées, des commerces de proximité, des commodités du centre du Bouscat et des transports en commun, le tram D et les lignes de bus facilitant un accès direct et rapide au centre-ville de Bordeaux. Ce bien rare sur le secteur, non soumis au statut de la copropriété et raccordé au tout-à-l'égout, nécessite des travaux de rénovation totale, offrant ainsi l'opportunité unique de maîtriser l'ensemble des prestations et des consommations énergétiques futures (les diagnostics de performance énergétique seront à réaliser après travaux) Prix de vente : 990 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Bordeaux sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Hadrien DERAMECOURT EI • RSAC BORDEAUX 913 910 022.

LÉOGNAN – DOMAINE D'EXCEPTION DE PLUS DE 2 HECTARES AUX PORTES DE BORDEAUX Propriété de caractère – Deux habitations – Plus de 420 m² habitables – Parc arboré – Dépendances – Grange – Appartement indépendant – Idéal propriété familiale, équestre, touristique ou patrimoniale. À seulement 15 km de Bordeaux, aux portes de Gradignan et à 40 minutes du Bassin d'Arcachon, découvrez un ensemble immobilier exceptionnel niché au cœur d'un environnement naturel préservé. Rare sur le marché, cette propriété réunit deux habitations attenantes, autrefois une seule et même demeure, aujourd'hui indépendantes mais pouvant parfaitement accueillir un projet commun. L'ensemble développe plus de 420 m² habitables, implantés sur plus de 2 hectares de terrain arboré, offrant un cadre de vie unique où calme, nature et intimité se conjuguent à la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes. Derrière son écrin de verdure, ce domaine dévoile un magnifique parc paysager ponctué d'arbres centenaires et de nombreux espaces propices à la détente. Les amoureux de nature, d'espace, de chevaux ou d'animaux y trouveront un lieu de vie rare, à seulement quelques minutes de Bordeaux. * Une demeure principale de près de 300 m² Construite avant 1900 et rénovée avec soin, cette élégante maison de caractère et, principalement de plain-pied, séduit par ses volumes généreux et son authenticité. * Un appartement T2 indépendant d'environ 50 m² idéal pour recevoir famille et amis, héberger un proche, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. * Une seconde maison Reliée à la propriété par un mur mitoyen, cette seconde habitation d'environ 125 m² constitue un véritable atout. * Dépendances et potentiel Le domaine est complété par une grange traditionnelle d'environ 55 m², idéale pour un atelier, un garage, un espace de réception, du stockage ou un futur aménagement selon vos envies. Les deux habitations peuvent être utilisées indépendamment ou réunies dans le cadre d'un vaste projet familial ou patrimonial. Un domaine aux multiples possibilités Cette propriété s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à des porteurs de projets recherchant un bien offrant de nombreuses perspectives : propriété familiale ou multigénérationnelle; résidence principale avec logement indépendant; domaine équestre; gîtes ou chambres d'hôtes; activité touristique ou événementielle (sous réserve des autorisations nécessaires) ; profession libérale ou télétravail; investissement patrimonial de qualité. Les grands ensembles de cette nature, réunissant plus de deux hectares, deux maisons, dépendances et parc arboré, sont aujourd'hui extrêmement rares sur le secteur de Léognan. Les atouts Plus de 420 m² habitables Plus de 2 hectares de terrain Deux habitations indépendantes Appartement T2 indépendant Grange d'environ 55 m² Double garage Parc arboré remarquable Prairies idéales pour chevaux et animaux Aucun vis-à-vis Charme de l'ancien Nombreuses possibilités d'aménagement À moins de 5 minutes des commerces et écoles 15 minutes de Bordeaux 40 minutes du Bassin d'Arcachon Un bien rare sur le marché Bien plus qu'une propriété, ce domaine offre un véritable art de vivre où espace, nature, authenticité et proximité de Bordeaux se rencontrent harmonieusement. Une opportunité exceptionnelle pour celles et ceux qui souhaitent acquérir un patrimoine immobilier unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole bordelaise. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété d'exception et donner vie à votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 612974 ).

Maison d'habitation composée en rez-de-chaussée, d'une véranda, séjour, deux chambres, wc, point d'eau, cellier, à l'étage, une pièce de vie, salle de bain avec wc, une chambre + mezzanine. Jardinet sans vis à vis Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Jolie maison en pierre, à façade ouvragée. Entièrement rénovée en 2019. Climatisation pour rester au frais. Accès parc à 2 minutes à pied. Charme de l'ancien 2 chambres et un bureau Le bien offre en plus une cave - buanderie-atelier de bricolage de 40 m² Toiture refaite. Place de parking sécurisée en location Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située sur Coutras, proche du centre. Maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle avec garage et beau jardin clos. Emplacement idéal : commerces accessible à pied ! Structure saine et bien agencée, elle n'attend qu'un simple rafraîchissement pour vous révéler ses atouts. Idéal pour un premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Bien rare à 200 mètres de l'océan, maison avec jardin et patio à l'abri des regards. Composé d'un séjour avec coin cuisine équipée, 3 chambres et 3 salles d'eau et wc à visiter sans hésitation ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au calme dans le bourg de Cestas, secteur très recherché, maison de plain-pied entièrement rénovée de 120 m² sur une parcelle de 800 m². Belle pièce de vie baignée de lumière avec climatisation et poêle, cuisine récente / cellier, 3 grandes chambres, salle d'eau et salle de bains. Un garage et une piscine chauffée complétent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Venez découvrir cette maison de bourg à rénover comprenant une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, 2 chambres, un WC. Ce bien est complété par une dépendance et un garage, sur une parcelle fleurie et arborée. Au calme, à proximité de toutes les commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Une terrasse de 130 m² avec une vue dégagée sur le Pont Simone Veil pour cette maison en triplex aux beaux volumes; un espace de vie avec accès au jardin, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau attenante. Parkings sur la parcelle. Jardin intime d'environ 200 m². Ligne H et commerces à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Jérôme Garcia vous propose : Maison de plain-pied entièrement rénovée avec jardin clos, garage et véranda – Centre-ville de Coutras. Idéalement située en plein cOEur de Coutras, cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur un terrain clos de 583 m², elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien clé en main. Les travaux de rénovation réalisés garantissent un excellent confort de vie : isolation thermique par l'extérieur, isolation des combles, climatisation réversible, chaudière gaz à condensation récente, menuiseries PVC avec volets roulants électriques, porte de garage motorisée, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. L'intérieur propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. Vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un séjour-salon climatisé de 31 m², une salle d'eau avec WC, un cellier, deux chambres ainsi qu'une véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage, une dépendance et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces du centre-ville accessibles en quelques minutes, gare à seulement 2 minutes à pied, écoles à 3 minutes, arrêt de bus à 100 mètres et parc à 200 mètres. Une maison bien entretenue, offrant de belles prestations et une situation idéale, à découvrir sans tarder. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 518687942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohann Massoutre vous propose : À vendre, sur la commune de Saint-Seurin-Sur-L'Isle, une maison et un appartement : - Un appartement T2 avec une place de parking, actuellement loué 353€ - Une maison T5 vide, composée en rdc d'une cuisine aménagée, un salon donnant sur jardinet, au 1er étage, 2 chambres et une sdb avec wc, et au dernier étage, 2 chambres. Le T5 dispose de deux places de parking et est actuellement vide ! Le tout à quelques pas des commodités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Massoutre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 822959565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Belis vous propose : Très jolie maison en pierre de 200 m² très bien isolée comprenant : - 5 chambres (3 au rez-de-chaussée dont une qui a de grands placards pour un dressing et 2 à l'étage en enfilade). Possibilité d'en faire une 6ème dans un grenier qui est déjà bien isolé, - Un double salon / séjour de plus de 40 m² détenant une cheminée avec insert, - Une cuisine séparée équipée et aménagée qui détient aussi une cheminée avec insert, - Une salle de bain avec douche et un WC séparé. Le plus de ce bien, plus de 200 m² de granges avec le charme des poutres apparentes et de la pierre. Sur un terrain entièrement clôturé et constructible (donc piscinable) de plus de 3200 m² arboré d'arbres fruitiers. Des ruines en pierres viennent ajouter du charme à ce terrain. À 10 minutes de Blaye (de sa citadelle mais aussi de sa zone commerciale). À 30 minutes de la Gare de Saint André de Cubzac et à 50 minutes de Bordeaux. Coup de cOEur assuré alors n'hésitez pas pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Belis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 987395142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes, cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse réunissant un séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine entièrement équipée. Attenant à celle-ci, un cellier offre un espace de rangement et de stockage particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Côté prestations, la maison dispose d'une climatisation gainable, d'un insert à bois, de la fibre optique, d'une alarme ainsi que de panneaux photovoltaïques, alliant confort, sécurité et économies d'énergie. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable terrasse, un jardin soigneusement entretenu, une piscine semi-enterrée, deux abris de jardin et un portail motorisé. La propriété permet également de stationner facilement jusqu'à trois véhicules. Une maison parfaitement entretenue, offrant de belles prestations, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Iad France - Diane Fiocca vous propose : Maison familiale en pierre avec jardin et garage – À seulement 5 minutes du centre de Coutras Laissez-vous séduire par le charme de cette authentique maison en pierre, qui allie le cachet de l'ancien à de beaux volumes, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau et d'une salle de bain à terminer, laissant la possibilité de l'aménager selon vos envies. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage attenant, d'un cellier et d'une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et sans vis-à-vis. À seulement 5 minutes du centre de Coutras, avec écoles, commerces, gare et toutes les commodités à proximité. Une maison de caractère, spacieuse et fonctionnelle, offrant un beau potentiel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison familiale de 232 m², idéalement située à Bègles, sur une parcelle de 527 m², offrant un cadre de vie rare alliant confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle omniprésente, sublimant une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Entièrement rénovée en 2023, la maison ne nécessite aucun travaux. Un véritable atout : un sous-sol aménagé de 80 m², idéal pour un logement indépendant / espace professionnel / salle de sport La maison dispose de 8 pièces dont 6 chambres spacieuses avec 4 salles d'eau et 3 WC. Côté extérieur : un véritable cocon à l'abri des regards : • terrasse en bois exotique exposée plein sud • piscine chauffée au sel (7x3 m) 4 places de stationnement complètent ce bien. Environnement & commodités Située dans un quartier recherché de Bègles : • Parc de Musonville à 600 m • Écoles et collèges accessibles à pied • Tram C et Bus à proximité immédiate Caractéristiques techniques • Taxe foncière : 2 993 € • DPE : C • Chauffage : PAC air / air réversible Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires au bon déroulement d'une transaction, notamment en matière de règles d'urbanisme, de servitudes et de documents cadastraux. Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur, en mettant son expertise au service de l'information et de la clarification des démarches. Les données peuvent évoluer dans le temps; il appartient aux personnes intéressées de procéder aux vérifications complémentaires qu'elles jugent utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Camiac et Saint-Denis, à seulement 5 minutes de Créon, 15 minutes de Libourne et 20 minutes de la rocade Bordelaise, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de plain-pied développe 184 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 2 400 m², avec une agréable vue dégagée sur la campagne. Dès l'entrée, les murs en pierre, les poutres apparentes, la belle hauteur sous plafond et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse. Le véritable cœur de la maison est son magnifique espace de vie avoisinant les 80 m², composé d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine conviviale, offrant un volume rare et une agréable sensation d'espace. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains, une seconde salle d'eau et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de près de 80 m², d'un jardin arboré avec verger (figuiers, cerisiers, pommiers, vigne) et d'un environnement paisible. Une dépendance constitue un véritable atout, idéale pour le stockage, un atelier ou le stationnement de véhicules. Vous bénéficiez d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, commerces, transports et de la gare TGV de Libourne et de Vayres. Les + de cette propriété : Maison entièrement rénovée mélangeant pierres et confort moderne 184 m² habitables de plain-pied Pièce de vie avoisinant les 80 m² 4 chambres dont une suite parentale Dépendance de 66 m² Terrain arboré de plus de 2 400 m² Fibre optique DPE : C Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de caractère et de qualité de vie. Une visite suffira pour en apprécier tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëtan ANGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°103 185 039 Greffe de BORDEAUX) 06 20 26 91 44 (réf. 612808 ).

Située à 10 min de Créon et 5 min de St Quentin de Baron, découvrez cette maison contemporaine comprenant une entrée, cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, cellier, 3 chambres dont une suite parentale, 2 wc séparés. Un garage et une dépendance extérieure offre un espace de stockage supplemémentaire. Honoraires inclus dans le prix : 5.67%.

À 20mn de Libourne, découvrez cette belle demeure en pierre en pleine campagne récemment rénovée. Elle comprend huit pièces dont quatre chambres, chai et garage. La maison offre également plusieurs pièces prêtes à décorer qui offrent de nombreuses possibilités. Jardin et piscine avec vue dégagée complètent l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Venez découvrir cette maison familiale composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier. L'ensemble, édifié sur un terrain clos, est situé dans le centre de St Denis de Pile avec toutes les commodités à proximité et à 15 minutes de Libourne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Fargues-st-hilaire - centre bourg - immobilier riva vous propose cette maison de 78 m² élevée sur un étage dans une résidence privée très bien entretenue datant de 2018. Depuis la maison, vous pouvez vous rendre à pied aux ecoles primaires et maternelles, à la crèche, et aux commerces. Au rdc, le séjour et sa cuisine ouverte semi-équipée, un wc et des placards. La grand baie vitrée orientée ouest donne sur le petit jardin de 40 m² environ. Au 1er étage, 3 chambres et une salle de bain avec 2 vasques. Wc séparé. 2 places de parking privatifs. Chaudière et eau chaude au gaz de ville. Tout-à-l'égout. Le bien est situé dans une copropriété de 56 lots dont 19 lots à usage d'habitation et 37 lots de stationnement. Il n'y a pas de procédure est en cours. Charges annuelles : environ 1300 eur. 1.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle de 230 m² à Artigues-près-Bordeaux, située idéalement aux portes de Bordeaux. Construite en 2004, cette demeure bien entretenue charme par ses volumes généreux et une architecture atypique pensée pour offrir un cadre de vie confortable et serein, idéale pour une famille. Dès que vous franchissez le seuil, un vaste espace de vie vous accueille, comprenant un salon et une salle à manger, parfaits pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble, facilitant la circulation et offrant un cadre pratique pour cuisiner au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, agrémentées d'un dressing astucieux qui optimise le rangement et l'aménagement. Deux salles de bains offrent un confort supplémentaire pour accueillir famille et invités, tandis que des toilettes séparées assurent une praticité au quotidien. De plus, un couloir bien agencé et des placards intégrés contribuent à maximiser l'espace habitable. Les espaces annexes comportent une buanderie, simplifiant la gestion du linge, ainsi qu'un cellier, idéal pour le stockage. Le confort est assuré en toute saison grâce à la climatisation, au chauffage électrique et au double vitrage. Les sols carrelés dans les pièces de vie garantissent un entretien aisé et durable. À l'extérieur, un jardin de 800 m² entoure la maison, accueillant une terrasse qui prolonge l'espace de vie pour de doux moments en plein air. Trois places de parking extérieures ajoutent à la praticité du bien, facilitant le stationnement des véhicules pour les résidents et leurs visiteurs. Ce quartier prisé propose également des commodités telles que des écoles primaires, collèges, et de nombreux espaces verts à proximité, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory AMATO, Tél. : 06 09 10 31 46, E-mail : gregory.amato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 531136760.

À Artigues-près-Bordeaux, dans un cadre calme et recherché, cette agréable maison de 1985 parfaitement entretenue offre de beaux volumes et des prestations économiques. D'une surface d'environ 150 m², la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 65 m² avec salon, séjour (cheminée à insert), cuisine ouverte équipée et véranda lumineuse. Ce niveau comprend aussi une chambre, une salle de bain, un WC et un cellier. En rez-de-jardin, le sous-sol accueille une suite parentale avec dressing, deux autres chambres et une seconde salle de bain. Un point d'eau complète l'accès au garage. Le jardin de 700 m² propose une piscine au sel (6,5 x 3 m). Côté annexes : un garage intérieur isolé avec porte électrique et un garage indépendant de 30 m² avec borne électrique. Panneaux solaires (revenu ~500 € / an), isolation récente, chauffe-eau thermodynamique. Écoles et bus 64 à proximité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 477 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FAURE, Tél. : 06 50 62 93 26, E-mail : vanessa.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102431855.