Maison avec parking à vendre en Dordogne (24)

Optimhome vous présente cette grande maison de 145 m² située rive droite à bergerac. Cette maison de maçon se compose de : au rez-de-chaussée : . Un degagement. 2 chambres dont une avec dressing. Une salle d'eau avec wc et chaudiere gaz de ville à l'étage : . 2 chambres exposées sud. Un sejour / salle a manger avec cheminee ouvrant sur un grand balcon. Une cuisine séparée et aménagé. Une salle de bain. Un wc independant et de nombreux rangements prestations : . 2 garages dont un indépendant d'environ 108 m² au total et un avec point d'eau ainsi qu'une cave. Raccordement au tout-a-l'egout. 2 puits. Terrain entièrement clos. Parcelle de 1530 m² dont une partie divisible maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel à mettre au goût du jour, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou de la division parcellaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandra cassim entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°949 831 374 greffe de bergerac) 06 89 98 29 97 (réf. 603857 ).

Iad France - Sandrine Filleur vous propose : Charme et Tranquillité à La Chapelle-Gonaguet - Maison 4 Pièces sur Vaste Terrain de 4200 m² Nichée au cOEur de la verdoyante commune de La Chapelle-Gonaguet, cette ravissante maison offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1974, cette maison de 130 m², propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec ses 3 chambres, un bureau pouvant être aménagé en une 4ème chambre, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes et une cuisine équipée, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Le salon lumineux offre un accès direct à une terrasse ensoleillée, idéal pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. Pour le stationnement, la maison dispose d'un garage et d'une place de parking. Les amateurs de bricolage ou de rangement seront ravis de trouver un sous-sol offrant un bel espace supplémentaire. Les nombreux atouts de cette propriété comprennent une piscine pour des moments de détente en famille, une installation de fibre optique pour rester connecté, ainsi qu'un système de chauffage alliant insert cheminée et pompe à chaleur pour un confort optimal en toute saison. L'emplacement est idéal, proche des commodités tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne environnante. Une atmosphère sereine et un havre de paix vous attendent à La Chapelle-Gonaguet. Une opportunité unique pour ceux en quête de charme et d'authenticité. N'hésitez plus, venez visiter cette maison qui saura vous séduire par son cadre enchanteur et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Filleur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 932058167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez le calme, de l'espace et du confort ? Cette belle maison construite en 1998, située à saint-nexans, a tout pour vous séduire ! Ses atouts principaux : - environnement paisible, sans vis-à-vis - superbe pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte - vie de plain-pied avec une chambre, wc - 5 chambres au total, idéales pour une grande famille ou recevoir - 2 wc + salle d'eau fonctionnelle, cellier et buanderie extérieur exceptionnel : - terrain spacieux de 3 710 m² - magnifique piscine 12 x 6 pour profiter des beaux jours confort & équipements : - poêle à granulés + pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol - menuiseries pvc double vitrage - gouttières aluminium - assainissement individuel une maison idéale pour ceux qui veulent allier tranquillité, espace et confort moderne. À visiter sans tarder ! Contact : alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 452 113 418, tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

24310 - brantome maison ossature bois écologique avec studio indépendant sur la très prisée commune de brantôme-en-périgord, surnommée la « petite venise du périgord » et réputée pour son charme et son attractivité touristique, venez découvrir cette magnifique maison ossature bois de 2012, alliant confort, économies d'énergie et respect de l'environnement, et dans un esprit de vie tourné vers la durabilité. La maison principale offre 122 m² de surface habitable, dont une magnifique véranda de 36 m² avec poêle à bois, très lumineuse, véritable espace de vie supplémentaire (jardin d'hiver ou espace de détente) elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse et cosy avec emplacement prévu pour poêle à bois (conduit existant et protection murale en briques), permettant une installation rapide et simplifiée, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 44 m², de 2 chambres (12,40 m² et 10,90 m²), d'une salle d'eau, de wc séparés d'un cellier / buanderie pour un quotidien pratique et fonctionnel, et un garage débarras (13,5 m²) un studio indépendant de 26,5 m², un atout rare et recherché complète l'ensemble, parfait pour un adolescent en quête d'autonomie, pour de la location saisonnière (secteur très touristique) ou pour héberger confortablement un parent âgé. Le tout est implanté sur un terrain de 1 571 m², offrant un environnement verdoyant et agréable, avec de beaux extérieurs à aménager selon vos envies. Egalement, une dépendance pouvant être aménagée en cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, un carport assurant un stationnement couvert pratique au quotidien. Côté équipements écologiques et économies d'énergie, cette maison se distingue : * ossature bois : matériau renouvelable, très bon isolant, à faible empreinte carbone, permettant un excellent confort thermique et une réduction des besoins en chauffage. * 16 panneaux photovoltaïques : production d'électricité propre et renouvelable, réduisant fortement la facture et la dépendance au réseau, avec revente au fournisseur d'énergie (environ 500 euros par an) * citerne de récupération d'eau de pluie, raccordée aux wc, à la machine à laver et à la buanderie, pour limiter la consommation d'eau potable et faire des économies au quotidien. * serre de jardin fonctionnelle : complément idéal pour une démarche écologique et durable confort et équipements complémentaires : double vitrage (aluminium pour la maison, pvc pour le studio) electroménager inclus (avec factures) et possibilité d'acheter les meubles borne de recharge électrique pour voiture volets roulants électriques climatisation réversible assainissement individuel conforme fibre optique portail électrique foncier 1400 euros cette propriété conviendra particulièrement à des acquéreurs sensibles à l'écologie, souhaitant une habitation économique à l'usage, dans un cadre de vie recherché, dynamique et touristique. Prix : 299 000 euros (dont 4.55 % à la charge de l'acquéreur, soit 286000 euros hors honoraires) dpe = b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1091 euros et 1476 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine alves-paulino, au 06 62 76 95 02 ou, par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine alves-paulino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 883 157 976 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443231- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine alves-paulino (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 883 157 976 -.

Maison contemporaine avec studio indépendant et grand terrain arboré – Centre-ville Idéalement située en plein centre-ville, cette charmante maison contemporaine offre un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et proximité immédiate des commerces, écoles et services. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 088 m², elle constitue un véritable havre de paix tout en restant à quelques minutes des axes principaux. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 115 m² ainsi que d'un studio indépendant de 45 m², portant la surface habitable totale à environ 160 m². La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 36 m² avec cheminée, donnant accès à un grand balcon-terrasse, deux belles chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. En rez-de-jardin vous accédez à une chambre spacieuse de 20 m² avec douche et WC, idéale comme chambre d'appoint, espace adolescent ou bureau, ainsi qu'une buanderie. Les dépendances sont composées d'un studio indépendant de 45 m², parfait pour recevoir famille et amis, créer un logement locatif ou exercer une activité professionnelle, un grand garage de 55 m² et un atelier de 11 m², idéal pour le bricolage ou les projets créatifs. Coté confort et prestations, la maison est équipée de menuiseries double vitrage en partie, d'une cheminée à foyer ouvert pour une atmosphère chaleureuse et l'assainissement collectif est aux normes. Le terrain arboré de 2 088 m² offre un environnement verdoyant et paisible, propice à la détente, aux jeux en famille ou aux projets d'aménagement paysager. Situation privilégiée en centre-ville, permettant un accès à pied aux commerces, écoles et commodités. L'accès à l'autoroute A89 se trouve à seulement 10 minutes, facilitant les déplacements. Cette propriété offre un fort potentiel et conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement calme et pratique. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 603885 ).

Située dans un environnement agréable, à proximité des commodités et desservie par le réseau Péribus, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger agrémentés d'une cheminée à insert, ouvrant sur une grande terrasse parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. La cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un espace complémentaire très fonctionnel comprenant une cuisine d'été, une chambre supplémentaire avec point d'eau et placard, ainsi qu'un grand garage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un superbe terrain arboré d'environ 3 000 m², dont une partie constructible pouvant être divisée en deux lots, offrant un réel potentiel d'évolution ou d'investissement. Vous profiterez également d'un espace détente avec piscine et pool house, ainsi que d'un grand garage indépendant de 59 m² avec mezzanine, idéal pour un artisan, un collectionneur ou pour du stockage. Prestations : double vitrage PVC, climatisation réversible, chauffage central au gaz de ville, cheminée à foyer fermé, assainissement collectif. Une propriété aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet évolutif, à seulement quelques minutes des commodités et du centre de Périgueux. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Christelle Roulland vous propose : Maison familiale avec appartement indépendant et grand terrain – Située à Limeuil, cette maison sur deux niveaux offre une surface habitable d’environ 106 m² sur un agréable terrain plat et arboré de 3 400 m². La maison se compose : Au rez-de-chaussée : un garage, cave, un appartement indépendant comprenant une chambre, une salle d’eau, une cuisine avec son espace salon / salle à manger. À l’étage : deux chambres, une salle de bain, une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger. une terrasse offrant un espace extérieur agréable. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain avec puit, idéal pour les amoureux de nature et d’espace. Cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale avec logement indépendant ou projet locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Roulland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 418498598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison traditionnelle sur sous-sol semi enterré comprenant en rez-de-chaussée : entrée, séjour cheminée, cuisine aménagée, quatre chambres, salle de bains avec douche, cave, chaufferie, garage, cellier, véranda. Jardin arboré. Commerces à moins de cinq minutes. Pompe à chaleur. Terrain clos de 2400 m² environ avec dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Montignac lascaux- maison 6 pièces. Prix 283 500 euros honoraires : 5% ttc charge acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires. En plein coeur de montignac lascaux, dans un quartier calme et agréable, cette magnifique maison de ville constituée d'une partie datant du xivème siècle et d'une partie datant de la renaissance, entièrement rénovée avec goût vous offre une grande entrée, donnant sur une cour privative. Au 1er étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace salle à manger. Un salon chaleureux offre un poêle à bois dans cet espace intimiste. Une grande chambre lumineuse, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Au 2ème étage se trouve une mezzanine avec espace bureau, une chambre et son dressing. Au dernier niveau, une grande suite parentale, sous charpente, avec sa salle d'eau privative. Le rdc, de la maison est constitué d'un espace d'environ 150 m² qui pourra être aménagé selon les projets de chacun. Possibilités commerces ou professions indépendantes. Rénovation de qualité, charme assuré ! Dpe /: c (135kwh / m2) ges : c (28 kco2 / m2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2213 et 2995 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443040edj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette bâtisse en pierre au cachet authentique est en plein centre entre Périgueux et Brive. Elle dispose de 4 grandes chambres ! Les combles sont aménageables. Sous sol total en pierre, nombreuses dépendances (granges et studio d'amis). Un bien idéal pour projet de gite ou rénovation d'envergure, fort potentiel d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Pavillon de plain-pied construit en 2009, idéalement situé à proximité du centre du village. Il se compose d'une cuisine américaine, séjour avec poêle à granulés, de 3 chambres, une salle de bain et un garage attenant. Terrain clos de plus de 1000 m². Maison raccordée au TAE, lumineuse, fonctionnelle et au calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À 10 minutes du centre ville de bergerac, maison traditionnelle de 130 m² + double garage, dépendances de 20 m² (stockage) et uen autre de 42 m² (pièce, salle d'eau, wc in, dépendant, cave) et parc arboré de 3346 m². Parfaitement entretenue, cette maison traditionnelle de 130 m² habitables offre une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois godin, cuisine avec cellier, 3 chambres, un bureau, salle de bains avec douche et wc indépendant. Un espace indépendant de 42 m² composé d'une pièce de vie, une salle d'eau et wc, cave de 10 m², idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Vous profiterez également d'un superbe parc arboré avec terrasse et barbecue, d'un double garage, d'une belle cave, d'une dépendance de stockage et d'un joli poulailler. Une maison soignée, complète et pleine de possibilités. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : corinne loiseau agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 793 534 900 tél : 06 98 80 24 24 / e-mail au plaisir ! 1.

Iad France - Nathalie Poisson vous propose : Maison individuelle dans un lotissement au calme, de 101 m², 4 chambres, sur la commune de Bergerac Cette maison individuelle est idéale pour accueillir une famille nombreuse. Construite en 2005 et impeccablement entretenue, cette propriété de plain-pied vous séduira par ses prestations et son agencement. Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et confortable comprenant aussi une cuisine semi ouverte entièrement équipée, et un coin repas donnant accès à une agréable terrasse de 10 m² pour profiter des journées ensoleillées. Les 4 belles chambres offrent un confort optimal, une salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent des commodités appréciables pour le quotidien. Au niveau des prestations, cette maison dispose de tout le confort nécessaire avec la fibre optique, la climatisation, une ventilation mécanique, le tout dans un excellent état général. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un système individuel avec une distribution par climatisation réversible dans le séjour et convecteurs dans les autres pièces, idéal pour s'adapter à toutes les saisons. À l'extérieur, un jardin clôturé bien entretenu et une terrasse sont parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. Un garage et un espace de stationnement sécurisé complètent cet ensemble pour faciliter votre quotidien. Idéalement situé, cette propriété est proche de toutes les commodités essentielles, avec une école primaire à 600m, un supermarché à 900m, un lycée à 1.5km et le centre-ville à seulement 2.5km. Une opportunité rare à ne pas manquer, cette maison individuelle offre un cadre de vie confortable et paisible pour toute la famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix à Bergerac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 510650153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété en pierre située au calme sur environ 3000 m² de terrain clos et arboré sans vis-à-vis, avec plain-pied : cuisine équipée, vaste séjour avec poêle à bois, 3 chambres, salle d'eau, buanderie. Maison d'amis T2 attenante. Four à pain, séchoir à tabac. Grand abri de jardin. Rénovation totale et performance énergétique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.12%.

Idéalement située à proximité de St Astier, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol. Elle comprend 4 chambres, 1 séjour lumineux, une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse spacieuse avec vue imprenable. Terrain de 1110 m² entièrement clos avec carport et piscine. Dépendance. Possibilité de faire 2 logements. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

RUE DE LA BOETIE. Laissez-vous séduire par le cachet de cette maison. Parquets, moulures et volumes généreux lui confèrent un charme indéniable. Elle offre : entrée, salon séjour, cuisine donnant sur terrasse, 3 chambres, 1 dressing, 2 salle de bains. Sous-sol total, garage et agréable jardin complètent cette maison Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Johan Guyot vous propose : Magnifique Maison Périgourdine de 164 m² sur un Parc Arboré de 6349 m² à Trélissac Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Trélissac, offrant un espace de vie exceptionnel dans un cadre verdoyant et paisible. Construite en 1983, cette propriété est un véritable havre de paix qui saura combler les amoureux de la nature et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 50 m² environ avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une mezzanine de 25 m², une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et une buanderie. Les 4 chambres spacieuses sont réparties sur les 2 étages, offrant à chacun son espace de vie privé. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec une jolie terrasse idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le parc arboré (arbres fruitiers : pêcher, pommier, poirier et vigne) de 6349 m² offre une véritable oasis de verdure où calme et sérénité règnent en maîtres. Les amoureux de la nature seront comblés par les multiples possibilités offertes par ce grand terrain, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente. Bien que spacieux, il nécessite peu d'entretien et vous assure un espace idyllique sans vis-à-vis. Cette maison en excellent état est équipée d'un système de chauffage individuel, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison traditionnelle à Trélissac. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir son charme unique et ses nombreux atouts ! Points Forts : - Sentiers de randonnée et forêt à 2 pas - Maison économe - Portail et porte de garage électrique - Fibre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur ! Maison en pierre pleine de cachet : poutres apparentes et cheminées d'époque. grand séjour, 6 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis. Profitez d'une belle cour sans vis-à-vis et d'une dépendance en pierre avec fort potentiel d'aménagement (atelier, gîte). Un bien rare et authentique. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Dans un jolie cadre de verdure, non loin des sites touristique, Maison en pierre aux volumes généreux avec dépendance et garage, entourée d'un jardin de 5400 m² avec une sources. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou l'activité de gîte. Accés rapide aux autoroute. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

À la campagne, une impasse vous mènera à cette belle propriété pleine de caractère entourée de plusieurs hectares de prés et de bois attenants. La maison est composée de 3 chambres dont une suitée. Un gîte indépendant pour 6 personnes. Piscine, pétanque, potager. Un lieu de vie inspirant, idéal famille ou location saisonnière. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

C'est à environ 15 minutes au sud de bergerac que vous trouverez cette maison de plain-pied de 130 m² sur un terrain clos de 2 838 m², avec sa piscine de 10x5 (chauffée). La maison qui a fait l'objet d'une rénovation complète se compose d'une grande pièce à vivre d'environ 60 m², très lumineuse, avec poêle à granules, disposant d'un espace cuisine. Vous disposerez de 4 chambres avec placards, de 2 salles d'eau ainsi que d'un cellier / buanderie. Un garage ouvert de 45 m² vient compléter ce bien. L'ensemble est en excellent état. En retrait de la route, sans vis à vis, sans aucune nuisance environnementale, autant de critères qui s'avèrent déterminants pour privilégier une certaine qualité de vie. Pôle santé avec médecins à 2 minutes. Proche des châteaux de monbazillac et de bridoire, des vignobles et bastides du sud périgord, ainsi que de l'aéroport de bergerac-roumanières pour en savoir plus, une visite s'impose. Ne tardez pas car ce type de bien est rare dans ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 283 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822774808.

Proche de périgueux et des commodités, dominant son environnement et agrémentée d'un parc arboré aux allures exotiques, cette villa de caractère offre des volumes généreux et un fort potentiel. Au rez de chaussée : - vous découvrirez un vaste séjour de 50 m² mêlant pierres apparentes et poutres, belle cheminée avec insert, ouvertures traversantes; véritable coeur de la maison. - une cuisine aménagée, - trois chambres, - une salle de bains, - wc séparés. - une véranda d'environ 24 m² offrant un espace de vie supplémentaire complète ce niveau. Depuis le séjour, un escalier en colimaçon vous conduit à une agréable chambre avec son coin lavabo. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant 4 pièces supplémentaires, une salle de bains, des wc séparés, une cave, un atelier et un grand garage. Un beau parc arboré et clôturé vient agrémenter ce bien. Plusieurs dépendances et abris complètent l'ensemble de la propriété. Chauffage : pompe à chaleur récente, insert neuf pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix hai : 295000 euros dont honoraires charges acquéreur 15000 euros. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane demoures, au 06 84 22 46 88 ou, par courriel à ch.demoures@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane demoures agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 448888875 perigueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441865 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christiane demoures (ei) agent commercial - numéro rsac : 448888875 perigueux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans une voie sans issue, dans un environnement très calme et protégé, cette maison est vraiment très agréable. La rénovation réalisée a su trouver l'équilibre entre l'ancien de le moderne, et l'ensemble est de grande qualité. Dès que l'on franchit le portail d'entré, le charme opère, une belle architecture en pierre, un jardin ravissant et soigneusement entretenu. Cette propriété se compose de 2 bâtiments, la maison principale, et une magnifique grange rénovée en 3 logements. L'avantage de cet ensemble est qu'il offre la possibilité de l'exploiter en gite et chambre d'hôtes, mais aussi pour une grande famille, ou pour accueillir des amis tout en leur procurant de l'intimité. La maison principale se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un grand séjour très lumineux grâce à ses baies vitrées, et tourné vers le jardin. Un beau salon avec une cheminée, et sa sortie sur une terrasse extérieure couverte donnant sur le jardin et sa fontaine. La cuisine est à la fois tournée vers le séjour et le salon. À l'étage 2 chambres, une salle de bains et toilettes. Coté grange, 2 grands logements équipés chacun d'un séjour / salon, cuisine ouverte, à l'étage une immense chambre avec salle d'eau, toilettes. Le 3ème logement se compose d'un chambre avec salle d'eau et toilettes. Coté jardin, un superbe atelier / serre vous séduira et vous invitera au potager. Beaucoup de détails sont à découvrir, le mieux reste la découverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 603603 ).

À la campagne, dans un hameau calme situé à 15 mn de Vergt, fermette en pierre à rénover, offrant de plain-pied : cuisine, une pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau et wc; à l'étage : mezzanine, deux chambres et un grenier aménageable. Sur un agréable terrain d'environ 1200 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Maison sur 2 niveaux offrant possibilité de 2 habitations indépendantes. Le rdc, comprend une cuisine, salle à manger séparée, un salon, une chambre et salle d’eau, idéal pour de la location. À l'étage, une cuisine avec un séjour, salle à manger avec cheminée, 2 chambres, mezzanine et une véranda donnant sur le jardin de 650 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.