Maison avec parking à vendre dans les Côtes-d'Armor (22)

Maison familiale à Ploufragan Située dans un environnement agréable, cette maison familiale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 31 m² avec cuisine récente ouverte, une salle de bain ainsi que deux chambres. L'étage dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi que deux pièces à réaménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux, rangement ou espace télétravail. Un sous-sol total complète le bien et offre un vaste espace de stockage et de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, équipé d'une fosse à vidange, idéal pour les passionnés de mécanique ou les artisans. Maison parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter le 06 02 01 00 02, du lundi au samedi, de 8h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine MOREAU, Tél. : 06 02 01 00 02, E-mail : perrine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 103009775.

SAINT-BRIEUC – Maison familiale 4 chambres avec jardin clos, serre & sous-sol complet. QUARTIER LES VILLAGES-Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, pratique et agréable pour toute la famille. Sur un terrain de 510 m², cette propriété de 130 m², comprend 3 places de parking, une terrasse, un jardin clos, une serre, et un sous-sol total Vous recherchez une maison familiale spacieuse, pratique et idéalement située ? Cette belle maison lumineuse vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement vivant à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie, ouverte sur une terrasse plein Sud, parfaite pour les moments en famille. La cuisine ouverte apporte convivialité et confort au quotidien. La maison offre également une vraie vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, idéales pour accueillir toute la famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, atelier, stockage ou espace bricolage… les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos agréable ainsi que d'une grande serre, parfaite pour cultiver vos propres fruits et légumes et profiter d'un véritable espace potager toute l'année. Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort de vie, praticité et extérieur agréable au quotidien. Photos supplémentaires et Vidéos sur demande. 06 37 11 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 219 208 € Honoraires charge acquéreur : 13 992 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414311399.

Iad france - guillaume huet vous propose : * environnement calme * longere avec veranda * commerces et ecoles a 3 mns * terrain clos * pour les amoureux de la nature qui recherchent le calme et le charme de la pierre, cette maison saura répondre à vos attentes. À 10 min de guingamp, dans un hameau au calme et à 3 minutes en voiture du village de bourbriac, de ses commerces et écoles (primaires et collège), venez découvrir cette maison en pierre de type longère. Maison de 123 m² : au rdc, 1 entrée donnant sur 1 cuisine ouverte sur 1 salle à manger, 1 salon, 1 buanderie, 1 wc et 1 véranda donnant sur le jardin. L'intégralité des fenêtres (y comprit la véranda) sont équipées de volets roulants électriques. À l'étage depuis la salle à manger, 2 chambres dont une avec dressing, 1 salle de douche, 1 wc séparé. À l'étage depuis le salon, 1 chambre. Chauffage : poêle à bois et poêle à granulés dans la pièce de vie. Radiateurs électriques sur le reste de la maison. Exterieur et amenagements  : terrain clos et arboré, terrasse carrelée, grande cour bitumée, parking, un abri de jardin en bois, fibre disponible, diagnostics  : dpe c amiante : absence totale plomb : absence totale parasitaire : absence totale electricité : aucun défaut assainissement individuel conforme taxe foncière 2025 : 802€ que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire, cette maison saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Sur la commune de Plestin-les-Grèves à 15 kilomètres de la gare TGV et 10 minutes des plages, dans le centre-ville, proche des commerces comme des établissements scolaires, tout en étant dans un quartier calme et paisible, maison de ville de 131 m² habitables avec sous-sol total de 57 m² disposant d'un superbe jardin clos de 791 m². Retrouvez l'intégralité des informations, les photos et les plans, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée de 5 m² desservant un grand salon-séjour lumineux de 26 m², une cuisine séparée de 12 m² suivi d'une chambre de 14 m², ainsi qu'une salle de bains de 5 m² avec WC. À l'étage, le palier de 5 m² dessert deux grandes chambres de 13 m² et 15 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 3 m² et 2 greniers sous rampants. La maison dispose également d'un sous-sol total en rez-de-jardin de 57 m² renfermant un grand garage de 24 m², une buanderie / chaufferie de 10 m² et une pièce en partie habitable, chauffée de 19 m² avec son accès direct au jardin. À l'extérieur, se trouve l'un des atouts de cette maison de ville : un charmant jardin plat de 791 m², 100% clos, avec un verger ainsi qu'un abri de jardin en bois de 25 m². Prestations : Toiture en parfait état - Chaudière Fioul à condensation - Ballon d'eau chaude électrique - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels - Ravalement récent - Tout-à-l'égout - Maison raccordée à la fibre optique - DPE E. Retrouvez l'intégralité des informations, les photos et les plans, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À seulement 3 Kms du centre de Paimpol, cette superbe maison contemporaine de 150 m², édifiée en 2023, séduira les amateurs de confort moderne et de beaux volumes. Derrière sa façade discrète, elle offre des prestations de qualité dans un environnement agréable avec vue dégagée jusqu'au Trieux. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec parquet bois au sol, comprenant un séjour convivial et une magnifique cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée, donnant accès à sa terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. Vous y découvrirez également trois chambres, dont une belle suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, un WC avec lave-mains ainsi qu'une pièce à usage de chaufferie-buanderie. L'étage propose un palier pouvant faire office d' espace de détente et de salle de jeux, desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à sa pompe à chaleur avec système de rafraichissement au plafond, répondant aux attentes actuelles en matière de performance énergétiques et offrant un excellent confort aussi bien en hiver qu'en été. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses totalisant 62 m², dont une équipée d'une pergola bioclimatique, idéales pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage accolé avec porte sectionnelle motorisée complète l'ensemble. Le jardin clos, parfaitement exposé, sans vis à vis, offre une agréable vue dégagée avec, en ligne d'horizon, le Trieux. Une maison récente aux prestations soignées, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, proche de toutes les commodités de Paimpol. Le bien idéal pour en faire votre maison de famille, votre résidence secondaire ou votre projet de location saisonnière Honoraires inclus de 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison de 2008, très bien entretenue, lumineuse, vie de plain-pied, accès pmr, terrasse sud-ouest, garage, 5ch, à 5min de guingamp centre, à 9min de la gare de guingamp (tgv, paris à 2h35), à 30min de la plage de plouha, à pabu, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette belle maison familiale, - au rez-de-chaussée, entrée, salon + salle à manger (30 m²), cuisine ouverte avec accès au garage, 2 chambres dont 1 avec placard, salle d’eau, wc, placard, - a l’étage, palier, 3 chambres, salle d’eau + wc, - a l’extérieur, garage( + mezzanine pour stockage) avec accès à la terrasse, terrasse de 45 m² avec store banne, allée goudronnée jusqu’au garage, jardin. Points forts : - tout à l’égout - double vitrage - sans travaux à prévoir - excellent état - construction de qualité - école à pied - dpe en c - centralisation des volets roulants électriques vous voulez visiter cette maison familiale très bien entretenue ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Lamé vous propose : Située en campagne de Pluduno - venez découvrir cette charmante longère en pierres recouverte en ardoises, 7 pièces d'une superficie d'environ 146 m² sur un terrain d'environ 5000 m². Elle offre en rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, salon / séjour avec cheminée, placard sous escalier, 1 chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage un palier / couloir desservant 5 chambres, 2 salles d'eau dont une avec WC, Placard. Dépendance, un cellier / chaufferie avec chaudière fioul, un double garage, une dépendance à rénover, un grand hangar, une ancienne étable. Jardin potager, cour et allée goudronnée, espaces verts arborés. * La maison nécessite des travaux de rénovation de ce type : actuellement une chaudière fioul, rafraichissement général pour être au goût du jour, mais la maison a toujours été entretenue et est en bon état général, Prévoir une mise aux normes de l'assainissement individuel - devis disponible Mitoyenne d'un côté - Porcherie à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme, à seulement 1 km de la forêt et 3 km des commerces et de l'école, cette maison de 2006 offre de beaux volumes et une véritable vie de plain-pied sur un terrain d'environ 2 000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte, une arrière-cuisine, deux chambres, un dressing et une salle de bains avec WC. Une pièce indépendante permet d'aménager une salle de jeux, un bureau ou un espace cinéma selon vos besoins. L'étage dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Deux grands garages complètent l'ensemble. Le confort est assuré par un chauffage au sol associé à un poêle à bois. Une maison fonctionnelle et familiale, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et proximité de la nature.

Iad France - Ingrid Van-Rell vous propose : Coup de cOEur assuré ! Découvrez un cadre de vie rare et préservé, situé à quelques minutes de la célèbre cité médiévale. Érigée en 1926, cette demeure en pierre sous ardoises s'épanouit au cOEur d’un parc paysager de 4 500 m², entretenu avec passion et sans aucun vis-à-vis. Ici, le calme de la campagne s'allie à la proximité immédiate des commodités. La maison principale : charme et confort Baignée de lumière, la maison offre une distribution fonctionnelle : - Vaste hall d’entrée menant à une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée / équipée ouverte. - Salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. - Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque. - Espace extérieur : une véranda s’ouvre sur une terrasse en surplomb, offrant une vue apaisante sur le jardin. - À l’étage : 3 chambres dont deux très spacieuses. Atout bonus : chaque grande chambre dispose d'un espace grenier attenant, idéal pour créer dressing, bureau ou salle d’eau privative. Au sous-sol, deux grandes pièces servant de rangement et stockage pour bricoler. L'Appartement indépendant : potentiel unique Véritable atout, un T2 autonome en rez-de-chaussée avec entrée privée (via une véranda) permet : - D’accueillir vos proches en toute intimité. - De générer un revenu locatif immédiat (gîte, Airbnb ou bail annuel). Il comprend une pièce de vie, cuisine, chambre lumineuse et salle d’eau. Extérieurs et Dépendances - Triple Garage Indépendant : Espace sécurisé (portes auto / manuelles) pour véhicules et atelier. - Sécurité : Portail électrique et accès protégé. - Le Parc : Un jardin arboré offrant une sérénité totale et des ambiances variées. Authenticité, potentiel de revenus et qualité de vie incomparable. Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien entretenu. Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien unique ! Visite virtuelle complète sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Van-Rell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Loguivy-Plougras (22780), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité en Bretagne. Proche des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure et à courte distance des services essentiels. 2 Maisons Sur un terrain de 290 m², une maison traditionnelle sous ardoise propose des places de parking, une dépendance, et une deuxième maison à rénover juste la toiture à été refaite. L'intérieur de cette maison principale de 145 m² se distingue par ses 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, 4 toilettes et 2 salles d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, une pièce d'entrée, et 2 toilette. Les étages supérieurs se composent de trois grandes chambres avec salle d'eau et toilette, et au dernier niveau, un pallier dessert 2 chambres avec point d'eau, une salle d'eau, un toilette, une chaufferie-buanderie et une pièce additionnelle. Ce bien offre un potentiel certain pour une famille nombreuse ou des projets de réaménagement. Tout à l'égout, les fenêtres en double vitrage A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830101002.

Maison Familiale à Quévert près de Dinan. 6 pièces, 5 chambres, surface 120 m² sur terrain clos 580 m². Située dans une résidence, cette maison séduira les familles par son volume, sa situation. Terrain clos de 580 m², elle bénéficie d'une exposition sud. Prévoir travaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et un wc. À l'étage, il y a 3 chambres, 1 dégagement pouvant servir de dressing, d'une salle d'eau. 1 deuxième dégagement 6 m² est à finir d'aménager. Entièrement sur sous-sol (80 m²) pouvant servir de stockage, d'atelier ou de stationnement intérieur. Également de nombreuses places de stationnement devant la maison. L'intérieur nécessite un léger rafraichissement. (photos non contractuelles). La maison se situe à l'est de Quévert proche des centres commerciaux, à proximité immédiate des transports en commun (Dinan Bus gratuit), les commerces sont à seulement 500 mètres à pieds, la gare et le centre-ville de Dinan : 3 km. Les plages de Dinard et Saint-Malo ainsi que le bord de mer se trouvent à environ 20 kilomètres, offrant un cadre de vie idéal entre ville et littoral. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement serein et pratique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent SEVELLEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) 06 18 39 32 17 (réf. 608018 ).

Iad France - Karine COCHET vous propose : PLEUMEUR-BODOU – LANDRELLEC À seulement 1 km des plages Maison familiale de 140 m² avec gîte indépendant de 37 m² sur 2 231 m² de jardin paysagé avec carport 2 véhicules et cabanons. Dans le secteur très recherché de Landrellec, à proximité immédiate du littoral et des plages, découvrez cette belle propriété familiale construite en 1977 et rénovée avec tout le confort actuel. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et l’organisation idéale de cette maison, pensée pour accueillir famille et amis tout en offrant un véritable espace indépendant grâce à son gîte attenant. La maison principale propose une agréable cuisine aménagée et équipée avec espace repas ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée, ainsi qu’un vaste salon de 37 m² baigné de lumière. L’ensemble des pièces de vie s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein Ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. Une extension de plain-pied réalisée en 2014 accueille une superbe suite parentale comprenant une chambre confortable de 14,40 m² et une salle d’eau avec WC de 6,75 m². Toujours au rez-de-chaussée : buanderie, arrière-cuisine, WC avec lave-mains et nombreux espaces de rangement. Le gîte indépendant, également de plain-pied, constitue un véritable atout pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Il comprend une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une agréable terrasse privative avec jardinet à l’abri des regards. À l’étage de la maison principale, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont deux avec accès balcon, une salle d’eau, un WC et de nombreux placards. Le magnifique jardin paysagé de 2 231 m² invite à la détente et au dépaysement dans un environnement verdoyant. À l’arrière de la propriété : carport et cabanon de jardin complètent l’ensemble. Prestations : Double vitrage aluminium Volets roulants électriques Chauffage au fioul Tout-à-l’égout Une propriété rare sur le secteur, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet d’accueil touristique. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine COCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine le franc vous propose : charme, sérénité et potentiel : votre refuge en campagne ! Vous rêvez de calme absolu sans être isolé ? Bienvenue à plumieux, dans ce petit hameau paisible où le temps semble s'être arrêté pour laisser place à la douceur de vivre. Un intérieur chaleureux et évolutif cette maison d'une surface habitable de 81,54 m² environ, parfaitement entretenue, vous accueille par une entrée fonctionnelle (espace buanderie / chaufferie) menant au coeur du foyer d'un côté. De l'autre, vous accédez à un atelier aux beaux volumes et un espace de stockage pour le bois avec à l'étage un vaste grenier aménageable qui peut être ouvert sur la partie habitable avec un beau potentiel supplémentaire. Le rez-de-chaussée : découvrez une pièce de vie cuisine agrémentée d'une cheminée / salle à manger conviviale ouvrant sur une véranda lumineuse – le spot idéal pour vos petits-déjeuners face à la nature – avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Le salon promet des soirées d'hiver douillettes. Une chambre et une salle d’eau avec wc complètent ce niveau pour une vie de plain-pied. L'étage : actuellement configuré en une vaste pièce dortoir, cet espace offre un potentiel incroyable ! Laissez libre cours à vos projets : création de plusieurs chambres, d'un bureau ou d'une seconde salle d'eau. Tout est possible ! Un extérieur généreux et soigné le terrain de 1 418 m² environ est un véritable écrin de verdure. Entre les arbres fruitiers et le puits traditionnel, le jardin est d'une tenue exemplaire. Le bonus : une charmante dépendance en terre et pierre sous ardoise. Montée sur dalle béton et disposant d'un étage, elle sera parfaite pour vos véhicules, un atelier d'artiste ou du stockage sécurisé. Un garage enterré complète le bien. Un emplacement stratégique ici, vous profitez du calme de la campagne avec une connectivité rare : commodités à 5 min : plémet et la trinité-porhoët (écoles, médecins, commerces, boulangerie, pharmacie). Accès rapides : à 5 min de l'axe rennes / saint-brieuc et 15 min de l'axe rennes / lorient. Rayonnement : 15 min de loudéac et josselin, 25 min de ploërmel. Mon avis de conseillère c’est le bien idéal pour un premier achat, une maison de vacances ou un projet de rénovation personnalisée. Le jardin est un immense point fort, tout comme le potentiel d'agrandissement à l'étage. Ne tardez pas à venir poser vos valises dans ce havre de paix ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine le franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Rouille vous propose : Rare sur le marché avec de belles prestations. Hyper centre de Merdrignac, à deux pas de toutes les commodités, maison d’habitation en pierre de 145 m² avec 3 chambres sur un terrain clos de 420 m² avec un hangar de 138 m². Elle comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec une véranda de 10 m², une cuisine équipée de 16 m², une chambre de 18 m², un WC. Au deuxième niveau, une spacieuse pièce de vie lumineuse de 60 m² avec de grands placards. Au troisième niveau, le couloir dessert une chambre de 14 m², une salle d’eau de 6 m², un dressing de 4 m², un WC. Au dernier niveau, une chambre de 14 m² avec le charme de l'ancienne cheminée. Une cave à vin de 18 m² et un sous-sol de 60 m² permettant de nombreuses possibilités d’utilisation. Huisseries en double vitrage. Travaux récents réalisés : Chauffage avec la pompe à chaleur air / eau (2024). Ballon d'eau chaude de 200 l (2026). Cuisine et salle d'eau (2023). Raccordée au tout à l’égout. Taxe foncière de 861 euros. Terrasse aménagée de 20 m². Terrain clos avec le portail électrique. Présence d’un puits. Plusieurs places de parking dans la cour. Le hangar de 138 m² vous permettra de loger plusieurs véhicules, (idéal pour un camping-car et voitures de collection) ou tout autre activité professionnelle. Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes A 10 km de Trémorel, 15 km de Plémet, Mauron, 20 km de Saint Méen le Grand, 25 km de Loudéac, 40 km de Lamballe, Ploermel, 50 km de Pontivy, Dinan et 60 km de Rennes, Saint Brieuc, 80 km de Saint Malo. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier très recherché, en impasse, proche de toutes les commodités, ensemble de deux maisons bénéficiant chacune d'un bel espace de vie lumineux avec un coin cuisine, deux chambres, salle de bains. Garage attenant et communiquant pour chaque maison. Idéal projet investissement locatif ou projet maison familiale. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Julie Baron vous propose : Située entre le bourg de Penvénan et le littoral, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et confortable, avec de beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, une salle à manger lumineuse ainsi qu’une grande véranda avec cheminée à insert, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur l’extérieur. Une chambre et un WC permettent une vie de plain-pied appréciable au quotidien. À l’étage, le palier distribue trois chambres et une spacieuse salle d’eau avec WC. La maison dispose d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stationnement. Entre confort et performance énergétique, le bien a bénéficié d’importants travaux au cours des dernières années : menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur, aspiration centralisée et raccordement au tout-à-l’égout. À l’abri des regards, le jardin sans vis-à-vis complète harmonieusement l’ensemble et invite à profiter pleinement du calme environnant. Une maison soignée et fonctionnelle, idéale pour profiter de la côte bretonne en résidence principale comme secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 889621439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison récente 2025 – Plévenon – proche plage – frais d’acquisition avantageux Située sur la commune de Plévenon, à seulement 500 mètres du bourg et de ses commerces, cette maison récente de 2025 offre un cadre de vie idéal entre mer, nature et confort moderne. Vous profitez d’un emplacement privilégié, à 1,5 km de la plage et des sentiers côtiers, à proximité de Cap Fréhel, Erquy et des Sables-d’Or-les-Pins. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour spacieux de 55 m². Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, offrant performance énergétique et confort au quotidien. Ce niveau propose également : une suite parentale avec dressing une salle d’eau privative avec douche à l’italienne des toilettes indépendantes une buanderie un garage À l’étage, une mezzanine polyvalente peut accueillir un bureau pour le télétravail, un espace détente ou un couchage. Elle dessert deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants. Maison prête à emménager, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Les frais d’acquisition sont avantageux, estimés acte en main autour de 490K. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Pour un aperçu de la maison je vous invite à regarder la vidéo. Conseillère immobilier implantée localement et spécialiste du secteur Plévenon, Cap Fréhel, Erquy et Pléneuf-Val-André. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 461500 euros. Prix hors honoraires : 445000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusif : située à seulement 500 mètres de la mer et à 6 minutes du centre de plestin-les-grèves, venez découvrir cette magnifique propriété de caractère offrant un fort potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire, une maison familiale ou un projet locatif / gîtes. Nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette propriété se compose de deux longères ainsi que d'une dépendance à rénover, le tout autour d'une agréable cour intérieure. ________________________________________ 1-longère principale 128 m² habitables ? Entièrement rénovée avec goût au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse de 41 m² cuisine ouverte aménagée de 15 m² chambre parentale avec salle d'eau wc indépendants buanderie a l'étage : salon / mezzanine de 40 m² avec balcon avec vue mer 3 chambres salle de bain wc indépendants prestations : dpe : c / a chauffage géothermie au sol tout-à-l'égout électricité et diagnostics aux normes charpente et toiture neuves huisseries récentes conduit de cheminée existant maison très lumineuse terrain entièrement clos ________________________________________ 2-seconde longère 110 m² habitables, intérieur à aménager le gros oeuvre est déjà réalisé : charpente et toiture neuves murs en excellent état dalles béton réalisées (sol et étage) ouvertures créées huisseries partiellement installées (porte d'entrée et 4 fenêtres) raccordements eau et électricité effectués raccordement au tout à l'égout réalisé a l'étage : superficie aménageable de 86 m² au sol. ________________________________________ 3-dépendance supplémentaire une troisième longère en fond de cour, entièrement à rénover, offre encore du potentiel (maison, gîte, atelier. ). ________________________________________ emplacement privilégié a proximité immédiate des plages : tossen ar c'hoz, roches d'argent, grève des curés, porz mellec. Idéal pour un gîte ou maison secondaire ________________________________________ un bien rare sur le secteur cette propriété conviendra parfaitement : à une grande famille à un projet de résidence secondaire à un investisseur souhaitant créer plusieurs logements ou gîtes ________________________________________ informations complémentaires : - prix euros : 533 540 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.60% - prix hors honoraires : 515 000 euros dpe c ges a - estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 580 euros et 2 200 euros (années de référence des prix 2023) - diagnostics effectués en janvier 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450 649- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Agréable maison en campagne de plouasne située au calme comprenant une cuisine ouverte sur salon-séjour avec cheminée insert bois, 4 chambres dont une au rez de chaussée, salle de bain et wc séparé. Vous pourrez profiter d'un sous sol total, d'un potager, d'arbres fruitiers, d'un étang avec sa dépendance de 34 m² et d'un parking goudronné privé. Une pièce à l'étage est à finir de rénover (salle d'eau ou dressing). L'assainissement est à mettre aux normes. Terrain d'environ 2000 m² mais possibilité d'en acquérir plus selon votre projet. Ce havre de paix est situé à seulement 3min en voiture du centre bourg de plouasne où vous trouverez une superette, une pharmacie, une boulangerie, un bar-tabac ainsi que les écoles et le collège. N'attendez plus pour visiter ce bien. Fabienne hilde - tél : 06 63 21 90 76 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint-malo. Rsac n° 948 572 581 - rachelle guineheux - tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint-malo. Rsac n° 887 479 681. Réseau casarèse. Mandat n° 6055. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 890 € par an.

Iad France - Nadège Gigon vous propose : Maison indépendante à rénover – Centre bourg de Saint-Hélen Située en plein cOEur du bourg de Saint-Hélen, cette maison indépendante offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement agréable et verdoyant. Édifiée sur sous-sol complet, elle se compose actuellement de 4 pièces principales comprenant : Une entrée, cuisine en partie aménagée-équipée, dégagement, trois chambres, une salle de douche et W. C. indépendants. Un grenier sur l’ensemble de la maison complète l’habitation et laisse entrevoir de belles possibilités d’aménagement supplémentaires. Le sous-sol total pourra accueillir garage, atelier, espace de stockage ou encore buanderie selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entourant la maison, idéal pour aménager un espace détente, potager, verger. Maison sans mitoyenneté, lumineuse et bien située, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement après travaux. On adore : - Maison indépendante - Centre bourg -Sous-sol total - Beau potentiel de rénovation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en bois aux volumes généreux sur un terrain clôturé, au RDC cuisine ouverte sur un séjour salon, chambre, salle d'eau et wc. À l'étage mezzanine, 2 chambres et une salle de bains avec wc. Cellier, garage et terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Exclusivite optimo- presqu' ile sauvage : a 200 mètres des rives du trieux, charmante maison de pays de 4 pièces de 63 m², en pierre sous enduit et toiture ardoise comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec coin cuisine aménagé et équipé de 23 m², chambre : pièce, salle d'eau et wc. - a l'étage : palier desservant deux chambres et wc avec point d'eau. Terrasse sur le devant. Garage indépendant en maçonnerie parpaing. Jardin clos de 1 000 m². Electricité refaite et menuiseries en double vitrage pvc. Chauffage électrique. Assainissement individuel à prévoir de remettre en conformité. Idéal 1ère acquisition, investissent locatif ou résidence secondaire. À 10 minutes de paimpol et de treguier dans un secteur calme. Honoraires inclus de 6.09% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.

Dans un cadre calme et bucolique, charmante ferme du 18ème avec pièce de vie, cuisine séparée, trois chambres (poss. une en RDC). Trois dépendances. Le tout sur un terrain d'environ 8000 m². Un lieu idéal pour les amoureux de nature et de tranquilité. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À VENDRE – Maison familiale à Langueux les grèves Située dans un environnement agréable et recherché cette belle maison offre de beaux volumes. Elle se compose d'un très grand salon lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC à chaque étage pour plus de confort. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une cuisine d'été, parfait pour les repas conviviaux ou pour un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain, d'une terrasse couverte idéale en toute saison, ainsi que d'un grand garage. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, dans un cadre privilégié. Travaux de couverture à prévoir. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter le 06 02 01 00 02, du lundi au samedi, de 8h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine MOREAU, Tél. : 06 02 01 00 02, E-mail : perrine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 103009775.

Iad France - Jean-Marie Fournier vous propose : EN EXCLUSIVITE Située à Aucaleuc, cette charmante maison individuelle de 130 m² habitables se trouve sur un terrain de 3402 m² offrant un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1976 et entièrement rénovée, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bain et un WC. Vous profiterez également à l'étage de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le sous sol intégral de cette maison vous donnera un volume de rangement et de bricolage supplémentaire, vous avez la place pour y garer un voiture sans problème Côté extérieur, un grand jardin arboré offre un espace de détente idéal pour les familles. Une cave en sous-sol et un parking privatif viennent compléter les avantages de ce bien. Les équipements de confort tels que la télévision par câble et l'assainissement collectif contribuent au bien-être des occupants. L'exposition sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité, une école se trouve à seulement 1000m, offrant ainsi une situation idéale pour les familles avec enfants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison rénovée, offrant un cadre de vie paisible et agréable à Aucaleuc. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.