Vente maison 5 pièces 123 m² Bourbriac (22390)

Maison individuelle à vendre avec jardin, dépendance et terrasse. D'une superficie de 129 m², cette maison est en bon état. Située à bourbriac côtés d'armor, elle dispose de 5 chambres et d'un salon. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette charmante propriété. Référence agence : 11174.

BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE ! Une opportunité rare à Plésidy : ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Une visite s'impose avant qu'il ne soit trop tard ! ? * Ancien prix : 232 600 € FAI * ? * Nouveau prix : 213 000 € FAI * Charmante maison en pierre entièrement rénovée avec prestations haut de gamme – ? Coup de cœur assuré ! Découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien, des prestations haut de gamme et une excellente performance énergétique. Une maison où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. À seulement 15 minutes de Guingamp, avec un accès rapide à la RN12, venez découvrir cette magnifique maison en pierre d'environ 129 m², entièrement rénovée avec goût. Elle allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne grâce à des prestations de qualité. Située sur la commune de Plésidy, la maison bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commodités. La commune dispose de deux écoles primaires, d'un collège et un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate de la propriété. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée : réfrigérateur américain, plaque de cuisson au gaz avec hotte aspirante intégrée, lave-vaisselle intégré, cave à vin encastrée, nombreux rangements… Un espace pensé pour allier design, fonctionnalité et convivialité. La cuisine s'ouvre sur un chaleureux salon / séjour avec ses pierres apparentes et son poêle à granulés. Dans le prolongement de cet espace de vie, vous découvrirez un second salon, spacieux et baigné de lumière, équipé d'un poêle à bois. Sa grande baie vitrée offre un accès direct à l'une des terrasses, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre avec dressing, ainsi qu'une magnifique salle d'eau récente, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque, idéale pour une vie de plain-pied. Un élégant escalier mêlant bois et métal conduit à l'étage où vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite avec dressing mansardé et salle de bains privative. Un WC indépendant complète cet espace nuit. Les extérieurs Implantée sur un terrain d'environ 3 500 m², cette propriété ravira les amoureux de nature et de grands espaces. Vous profiterez de plusieurs terrasses propices à la détente, ainsi que d'un appentis aménagé accueillant un jacuzzi habillé d'un élégant coffrage en bois, offrant un véritable espace bien-être avec vue sur le jardin. Un garage neuf, entièrement isolé, équipé d'une porte motorisée, complète le bien. Il accueille notamment un ballon thermodynamique ainsi qu'un surpresseur. Un hangar, offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage, un atelier ou une activité artisanale. Confort et performances énergétiques Cette maison bénéficie de nombreux équipements récents : * Classe énergétique C ; * Fibre optique ; * Volets roulants solaires ; * Ballon thermodynamique ; * Double système de chauffage avec poêle à granulés et poêle à bois. Assainissement non conforme Un véritable atout viendra compléter cette propriété : une installation photovoltaïque de 9 kW, autorisée en mairie, sera comprise dans la vente. Elle vous permettra de produire votre propre électricité, de réduire considérablement vos dépenses énergétiques et de tendre vers une quasi-autonomie électrique. Un investissement durable qui apportera un réel confort au quotidien et une véritable valeur ajoutée à cette propriété. Les équipement peuvent également intégré la vente; vidéo projecteur, TV Ecran plat OLED, mais également Matériel professionnel pont élévateur, tracteur tondeuse, etc. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, où chaque détail a été pensé. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë CALLAC, Tél. : 06 79 52 40 51, E-mail : chloe.callac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 100119965.

Centre bretagne : secteur quintin : maison en pierre du xviiième dite « gentilhommiere » sur un terrain de 1.100 m² +/ - avec sa noble façade de pierres taillées en granit et son ensemble de grange et écurie, cette propriété ne vous laissera pas indifférent avec sa cour close sur l'avant et son terrain sur l'arrière. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un bureau, une cuisine avec cheminée / insert et un beau séjour de 41 m² avec cheminée / insert également. Au 1er étage : 3 grandes chambres une salle de bains et 1 wc. Les combles de 37 m² sont aménageables et les arrivées d'eau et d'électricité sont prévues. Au rez-de-chaussée à gauche de l'entrée, l'espace atelier de 28 m² pourra être réhabilité en surface habitable avec une mezzanine. Les bâtiments extérieurs sont utilisés actuellement comme espaces : bûcher, rangements 2 roues et matériels, et stationnements de 2 voitures. Dans la cour un puit a été condamné mais pourra être ré-ouvert et équipé d'une pompe. Toutes les menuiseries bois sont en double vitrage, sauf 2 portes accès extérieur en survitrage. Toutes les pièces d'eau ont des vmc. Chauffage pompe à chaleur air / air. Et possibilité d'utiliser les inserts ou d'équiper les cheminées de poêle après avoir revu les tubages. Eau chaude ballon électrique de 300litres. Les toitures sont en très bon état. Assainissement individuel non conforme dpe : e taxe foncière : 559€ / an prix : 280.000€ honoraires à la charge du vendeur contact : danielle steens bbii : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

Plésidy (22720) cette maison située en campagne à seulement 15 minutes de guingamp et de la rn12. La commune dispose de 2 écoles primaires, d'un collège diwan, et d'un arrêt de bus à proximité immédiate. Maison en pierres entièrement rénovée avec des prestations de qualités, et un excellent dpe en classe c. Entrée, cuisine spacieuce aménagée et équipée, salle à manger, salon-séjour avec pierres apparentes et pôele à granulés, 1 chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc, équipée d'une douche à l'italienne, et meuble double vasque. À l'étage 3 chambres. Dont une suite avec dressing, et salle de bains privative. Un wc indépendant. À l'extérieur : un grand jardin, un garage isolé avec porte motorisé, un hangar, un appentis aménagé avec un jacuzzi. Nombreux équipements : fibre optique, volets roulants solaires, ballon thermodynamique, chauffage électrique + poêle à granulés, instaltion photovoltaïque de 9 kw. Budget : 214 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe [dpe_c ges [ges_a] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [1 430] euros et [2 000] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dassonneville charles, au 06 80 99 58 57 ou par courriel à c.dassonneville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dassonneville charles, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 791358484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460703 dac - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles dassonneville (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 791358484 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maxime Marius vous propose : PLÉSIDY - MAISON - T5 129 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez à Plésidy cette maison de caractère datant de 1901, entièrement rénovée, qui allie le charme de l'ancien à un confort contemporain sur un vaste terrain de 3 505 m². Développée en plain-pied sur 129 m² habitables, elle propose une distribution fluide et lumineuse autour de 5 pièces principales. L'entrée, spacieuse, introduit naturellement les différents espaces de vie. Le séjour, conviviaux et bien orienté (nord-sud), bénéficie d'une bonne luminosité naturelle. La cuisine ouverte de 15,41 m² est conviviale et bien intégrée à l'espace de vie, adaptée pour les moments en famille. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, tandis que l'étage réunit 3 chambres supplémentaires — dont une spacieuse de plus de 12 m² — offrant ainsi une belle capacité d'hébergement. Une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un palier complètent la distribution intérieure. Le bien dispose d'un garage attenant, pratique au quotidien. Le terrain offre un cadre de vie aéré et préservé, avec de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. À noter que des travaux restent à prévoir pour finaliser la mise en valeur de l'ensemble. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel combinant insert cheminée, poêle à granulés et alimentation photovoltaïque, garantissant une gestion énergétique diversifiée et économique. La fibre optique, la VMC, la fosse septique et un système d'alarme complètent les atouts techniques de ce bien. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Marius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 894318252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.