Maison avec parking à vendre à Cayenne (97300)

En guyane, nichée au cœur du domaine de montabo, safti vous propose une propriété exceptionnelle de par sa conception, les matériaux utilisés et sa situation géographique. Accès privatif et sécurisé, ouvert en fond d'impasse sur la plage, au sein d'un quartier résidentiel privilégié et fermé à la circulation extérieure ! Une propriété naturellement ventilée, reconstruite et étendue en 2015 sur près de 230 m² (pc de construire vérifié) composée de 7 pièces principales, dont 5 chambres (ou bureau / salle de sport, de projection privée. ) deux salles de bains privatives, l'une avec dressing et bureau annexe, et une troisième, séparée. Une piscine, deux buanderies, un carbet accueillant bar, salon et coin bbq, un jardin arboré. (photos non contractuelles - travaux 2026 carrelage extérieur complet, deck de piscine et carbet, barrière de sécurité pour piscine neuve, tous les plafonds (pvc lisse) propriété alliant volume, bien être et confort. Pas de démesure, que du caractère ! Villa livrée clés en main ! Les visites se feront après entretien préalable. Bien non soumis au dpe (2028 en guyane) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 705 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain peressoni, tél. : 06 33 50 47 03, e-mail : alain.peressoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 854040540.

Cayenne, rocade de zéphir, maison individuelle de type 2 à vendre. Découvrez cette petite maison t2 de plain-pied, située à proximité des commodités et d'un lycée de cayenne. Dans un quartier familial très calme, cette villa est une rare opportunité. Caractéristiques principales : - type de bien : maison t2 - nombre de pièces : 3 - nombre de chambre : 1 - surface plancher : 62.55 m² - surface du terrain : 118 m² descriptif détaillé : - une terrasse avant - un séjour spacieux pour se détendre en famille - une cuisine aménagée et équipée - une chambre spacieuse, climatisée avec une salle d'eau avec wc - un wc indépendant extérieur équipements et conforts : - un grand garage avec portail coulissant pour plus de sécurité - une terrasse pour profiter des soirées - un wc extérieur pour les invités - un jardin clôturé et sécurisé cette maisonnette avec ses espaces généreux, est une opportunité rare pour les célibataires et les jeunes couples, qui recherchent les atouts d'un logement individuel et la proximité de tout ce qui fait l'attrait de la ville cayenne. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 073 439 - greffe de cayenne) henri loupec entrepreneur individuel + 594694414345 - réf. 964674.

En guyane, entre montabo et baduel, quartier résidentiel st-antoine, safti pour propose une villa t5 au jardin amazonien relaxant, ceinturant une piscine bétonnée carrelée de 10 / 5 m. Elle offre en toute quiétude, trois chambres, un bureau (ou 4ch) un spacieux séjour servant les terrasses (116 m²) dont une accueille la salle à manger, alors que l'autre surplombe la piscine. Naturellement ventilée cette construction robuste montre de belle qualités. Edifiée sur une parcelle de 1085 m², desservie par les principaux axes routiers de baduel et montabo elle reste discrète et accessible. Son séjour de 36 m² dont le plafond a été relevé montre un poinçon de charpente, rendant la pièce plus accueillante et confortable ! Un kiosque, au jardin accueillera un coin repas / barbecue avec aisance, et pourquoi pas une cuisine d'été ! 110 m² de surface habitable, une dépendance de 53 m² et 116 m² de terrasse (avant, de côté et à l'arrière) de quoi laisser libre cours à tous les aménagements ! À saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 455 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain peressoni, tél. : 06 33 50 47 03, e-mail : alain.peressoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 854040540.

À quelques minutes du centre de Cayenne (973), découvrez une maison à fort potentiel nichée dans un environnement accessible, prête à révéler toute sa valeur après rénovation. Maison ancienne de type 5 pièces, offrant de belles possibilités de valorisation pour un projet de rénovation. Implantée sur une parcelle cadastrée de 487 m², cette propriété présente également une occupation foncière plus étendue constatée, sans reconnaissance juridique à ce jour suite à une procédure de prescription acquisitive. Le bien se compose de plusieurs espaces à réaménager selon votre projet, offrant un potentiel intéressant pour une résidence principale ou un investissement. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir (remise aux normes, réfection intérieure, amélioration de l'agencement), laissant libre cours à vos envies et à votre vision. Ce bien s'adresse à un acquéreur averti, investisseur ou porteur de projet, souhaitant exploiter un fort potentiel dans un secteur en évolution. Localisation : Cayenne – secteur Mango Une opportunité à étudier avec attention. Que ce projet trouve naturellement sa juste place dans une dynamique fluide et favorable pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel + 594694428694 - Réf. 950179.

Cayenne ville, aux pieds de toutes les commodités, safti propose cette maison en r + 1 de 2011 offrant 150 m² habitables et rénovés. Réhabilitée en 2022, elle se compose au rez de chaussée d'un grand séjour aux boiseries apparentes, avec cuisine ouverte sur celui-ci et sur la terrasse couverte, prolongée d'un jardin privatif, d'une spacieuse buanderie, de wc et d'un garage avec accès intérieur : a l'étage 3 chambres donnant sur agréable patio central (1ch avec dressing et salle d'eau) 2 wc indépendants. Emplacement idéal pour une maison de santé. (couverture et bardage neufs, charpente impeccable, intérieur rénové) rue calme et proche de tout ! Mes autres biens sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain peressoni, tél. : 06 33 50 47 03, e-mail : alain.peressoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 854040540.

À vendre Un Duplex T3 avec jardin privatif – Montabo (Cayenne) Une bulle de bien-être au cœur de Montabo. Dans le quartier résidentiel et recherché de Montabo, ce joli duplex T3 de 2018, vendu entièrement meublé et équipé, offre un cadre de vie serein, lumineux et chaleureux. Chaque détail y a été pensé pour le confort, la détente et l'harmonie. À l'intérieur Dès l'entrée, le charme opère : • Un espace de vie moderne avec cuisine équipée, coin salon et salle à manger, • Un escalier en bois massif menant à l'étage, • Deux chambres spacieuses et lumineuses, • Une salle d'eau rénovée, élégante, avec douche à l'italienne et rangements intégrés. Le bien est vendu clé en main : literie, électroménager, climatisations, luminaires, jacuzzi, meubles et décoration inclus. À l'extérieur Profitez d'un jardin privatif et d'une varangue conviviale, parfaits pour les repas entre amis ou les instants de calme. Une place de parking privative complète l'ensemble. Points forts Résidence de 2018 – aucun gros travaux à prévoir Vendu entièrement meublé & équipé Jardin privatif + varangue couverte Secteur recherché – proche plages, commerces, écoles Copropriété calme (88 lots – charges 125 € / mois) Faible taxe foncière : 1 134 € Pour qui ? Idéal pour un premier achat, un couple actif ou un investisseur cherchant un bien prêt à louer immédiatement. Rendement locatif estimé entre 6,2 % et 6,8 % brut, selon la formule (meublé ou nu). Montabo – Cayenne (97300) Un emplacement prisé, à quelques minutes des plages, du centre-ville, de l'hôpital et des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1502€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel + 594694428694 - Réf. 916521.

Située dans le secteur recherché d'Attila Cabassou à Rémire-Montjoly (973), cette maison individuelle de type T4 développe environ 117 m² habitables sur un terrain de 433 m² offrant jardin, terrasse couverte et piscine. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un dressing, une salle d'eau et des espaces de circulation confortables. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin privatif, d'un garage, d'une terrasse couverte et d'une piscine, offrant un cadre de vie agréable pour une famille. Des travaux de remise en état sont à prévoir, notamment sur la cuisine, la piscine et certains éléments de finition, ce qui laisse la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser le bien à leur goût. Proche des écoles, commerces et principaux axes de circulation, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel + 594694428694 - Réf. 958214.

Remire-montjoly, villa à étage d'exception de type 5 à vendre découvrez cette villa individuelle t5 avec une mezzanine, située à proximité de toutes les commodités de la ville de remire-montjoly, dans un quartier résidentiel et privilégié. Offrant un cadre de vie unique alliant confort et espaces généreux, cette villa à étage de 180 m², est une magnifique trouvaille, élevée sur un terrain de 500 m². Descriptif et atouts : a l'entrée, un bureau aménagé en chambre, le séjour spacieux et lumineux est la pièce principale desservant l'ensemble des espaces de vie de cette villa. Avec au rez-de-chaussée, ses 2 cuisines, sa terrasse avec vue sur le jardin, ses 2 chambres et 2 salles d'eau et 2 wc. Les équipements extérieurs : - un parking intérieur avec portail électrique pour plus de sécurité - une terrasse pour profiter des vues imprenables du jardin - un grand atelier fermé de 30 m². - un jardin clôturé et arboré, un véritable havre de paix cette villa exceptionnelle et ses finitions en bois de guyane, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence atypique dans un cadre familial. Sa proximité avec tout ce qui fait l'attrait de la ville remire-montjoly, ajoute une touche d'exception à ce bien d'exception. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 073 439 - greffe de cayenne) henri loupec entrepreneur individuel + 594694414345 - réf. 948308.

Située au début de la route des plages à rémire montjoly et nichée dans un écrin de plantes luxuriantes, je vous propose cette villa d'architecte de 2011, résolument contemporaine, unique et exceptionnelle, qui développe environ 445 m² de surface utile. Elle vous séduira par sa vue panoramique à couper le souffle et la distribution des pièces. Ensemble disposant d'une ventilation naturelle très appréciable. Soit au premier étage un grand plateau très lumineux de 65 m², avec cuisine équipée et aménagée, ouverte sur double séjour, avec accès sur les terrasses pour 68 m², mais également un wc et une grande buanderie. Au rez-de-chaussée, trois chambres climatisées et très spacieuses : 15.93, 15.93 (sde / wc attenant) et suite parentale de 36 m², avec salle d'eau, wc, dressing, bureau. Vous disposerez d'un bel espace extérieur de 1 997 m², totalement clôturé et sans vis à vis, avec piscine au sel de 3.5 m x 7 m et 1.40 m de profondeur, plus plage en deck pour détente en famille et amis, abri voitures, deux portails automatiques, quatre places de parking, 200 m² de surface habitable est encore envisageable. Faites le choix d'un cadre de vie unique, calme et agréable : a visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergie primaire : non communiqué consommation énergie finale : non communiqué prix de vente : 770000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique creff, au 06 94 20 75 75 ou, par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. Mandat réf : 464240vcr. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique creff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cayenne 818 252 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 540 euros. Véronique creff (ei) agent commercial - numéro rsac : cayenne 818 252 231 -.

Située à Montjoly dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités de la ville (commerces, établissements scolaires, crèches, médecins, administrations,), cette maison T5 d'une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 534 m², offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. La propriété comprend un espace de vie lumineux : 1 séjour, 1 cuisine équipée, 4 chambres climatisées (2 au rdc & 2 à l'étage), 2 salles d'eau et des toilettes, 1 buanderie-local technique. L'extérieur séduit par sa piscine et ses grandes terrasses couvertes, 63 m² au total. Cette maison représente une opportunité idéale pour une vie familiale confortable, dans un cadre verdoyant et agréable. Les rénovations sont toutes récentes mais la piscine nécessite quelques travaux (devis fourni). Son atout majeur reste la distribution fonctionnelle des pièces combinée aux espaces extérieurs contigus et spacieux, idéals pour profiter du climat équatorial de la région. Venez visiter et laissez-vous charmer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 06 94 08 01 36, E-mail : catherine.prosper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349412015.

En guyane, à remire-montjoly, safti vous propose une maison de ~100 m², jumelée (1 côté) de type 4 (2ch mezzanine de 25 m²) plus terrasse. La mezzanine permet un vrai complément aux deux chambres existantes (ch parentale, bureau, salle de détente, de sport, de projection. ) cuisine meublée ouverte sur le séjour. Grande cour commune fermée par un portail, jardin privatif à l'arrière. Pas de syndic ni de règlement de copropriété (même propriétaire pour les 3 logements) maison fonctionnelle et agréable, toiture neuve. Ce bien est à 200m de la maternelle st. Ange methon, à 300m du collège r. Neron et à proximité des autres commerces, écoles, collèges, lycée, entreprises locales et professions médicales de proximité (médecin, kiné, pharmacie, infirmier (e) s. ) maison louée à l'etat (armée) depuis 07 / 2007 - fin bail actuel 06 / 2028 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 284 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain peressoni, tél. : 06 33 50 47 03, e-mail : alain.peressoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 854040540.

Propose à la vente une villa d'exception de plain-pied idéalement située sur à la route des plages à proximité à pied des plages et du rorota et proche des commerces et de toutes les commodités. Affiché au prix de 415 000 euros, ce bien de 118 m² s'organise sur un terrain plat de 845 m². Il se compose de trois chambres spacieuses avec rangements intégrés dont une suite parentale, de deux salles de bain, ainsi que d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le salon. Vous profiterez également d'un terrain piscinable, tout à l'égout et propice à la réalisation de vos projets futurs. Située dans un quartier résidentiel calme, proche des plages et sites de loisirs, cette villa est idéale pour toute personne recherchant de la tranquillité au cœur des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitrie JEUNE, Tél. : +594694023004, E-mail : dimitrie.jeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 103331146.

À Matoury, dans le secteur de Cogneau-Lamirande, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel résidentiel et locatif. La propriété comprend : Une maison de type T4, adaptée à une résidence principale familiale Une maison de type T3, idéale pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis L'ensemble est jumelé par une grande terrasse de 70 m², créant un espace extérieur convivial idéal pour profiter de moments familiaux. Le tout élevé sur un terrain plat de 1459 m². Le terrain spacieux constitue également un véritable atout avec la possibilité de diviser une parcelle, permettant soit la construction d'une nouvelle habitation, soit la revente d'une partie du terrain * . La propriété bénéficie d'une exposition favorable, assurant une bonne luminosité naturelle et une ventilation agréable dans les habitations et sur la terrasse. Située dans le quartier de Cogneau Lamirande, la propriété se trouve dans un secteur ayant bénéficié d'importants aménagements, incluant des travaux de voirie et la mise en place d'équipements publics. Ce quartier en plein développement offre un cadre de vie pratique et recherché * , à proximité des axes principaux et des commodités de Matoury Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une opération de valorisation foncière. Contactez nous très vite pour bénéficier de cette opportunité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 295 871 - Greffe de CAYENNE) Tatiana SEBELOUE Entrepreneur Individuel 06 94 96 18 52 - Réf. 945374.

Située à la chaumière, je vous propose cette villa de 2005 qui développe 324 m² de surface utile. Ensemble d'exception où modernité et ambiance zen, vous invite au voyage jusqu'à bali. Son jardin est orchestré de plusieurs zones : piscine de 22 m² avec sa plage en deck, carbet détente 19 m², cuisine extérieur et coin repas de 25 m², terrasse de 29 m² d'où vous pourrez observer cet écrin de plantes luxuriantes. Vous disposerez d'une cuisine xxl équipée et aménagée et d'un espace séjour, totalement ouvert sur l'extérieur. Les trois chambres sont climatisées, dont une suite parentale de 40 m² avec accès terrasse privatif, disposant d'une salle d'eau avec double vasque et sa magnifique douche à l'italienne, plus un double dressing. Terrain de 1350 m² totalement clôturé et sécurisé par un portail automatique et caméras. Plusieurs places de parking seront à votre disposition. Les investisseurs pourront compter sur 5000 euros en moyenne par mois en revenu locatif type courte durée. Faites le choix d'un cadre de vie unique, calme et agréable : a visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergie primaire : non communiqué consommation énergie finale : non communiqué prix de vente : 636000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique creff, au 06 94 20 75 75 ou, par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. Mandat réf : 427983vcr. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique creff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cayenne 818 252 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros véronique creff (ei) agent commercial - numéro rsac : cayenne 818 252 231 -.

Située à LA CHAUMIERE, dans un paisible quartier de MATOURY de la Guyane française offrant un environnement calme, cette maison jumelée F3 construite récemment sur un terrain de 779 m² séduit par son ambiance sécurisée et climatisée. Proche des commodités, elle propose une belle terrasse avec vue sur un jardin, idéale pour la détente. De plus, la présence d'un abri auto et de une place de parking extérieure facilite le stationnement. À l'extérieur, cette villa se distingue par sa façade en enduit et son ossature en bois. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse accueillante, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un garage pour une voiture, en plus des places de parking extérieure. Le mur en béton parpaing renforce la solidité de la structure, assurant ainsi une longue durée de vie. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 105 m² comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal. Avec un agencement de plain-pied, cette résidence allie praticité et modernité pour un cadre de vie agréable. L'espace est bien exploité, offrant des pièces lumineuses et aérées, idéales pour accueillir une famille ou un jeune couple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robert ROBIN, Tél. : 06 43 51 97 57, E-mail : robert.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481161438.

En guyane française, à matoury, safti vous propose une villa t4 en bon état et entretenue. Elle se compose de 3 ch dont une, parentale avec dressing et salle d'eau sur plus de 30 m², une seconde salle d'eau, un séjour ouvert sur la piscine et une grande cuisine ouverte et meublée pour satisfaire les meilleures cuisinières (ou cuisiniers) jardin piscine, abri voiture (s) atelier, deux portails. Peintures récentes y compris toiture (époxy). Diags effectués, pas de dpe en guyane. Quartier résidentiel calme, avec école élémentaire, supérette et carburant (salon coiffure et artisanat local) le tout à 10 mn du centre bourg et / ou de l'aéroport. À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain peressoni, tél. : 06 33 50 47 03, e-mail : alain.peressoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 854040540.

Villa t5 avec piscine proche de toutes les commodités villa t5 de 134 m² sur 1 122 m² de terrain, avec t2 en cours de finition. Dans un quartier calme de matoury, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette villa construite en 1999 séduit par ses beaux volumes et son terrain de 1 122 m². Elle s'ouvre sur un grand séjour lumineux, très généreux en volume, qui se prolonge sur une agréable terrasse. Cet espace de vie ouvert sur l'extérieur est idéal pour recevoir en famille ou entre amis. La partie nuit compte 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs. S'y ajoutent une salle de bains, un wc séparé et une buanderie pratique au quotidien. Le plus : un potentiel locatif sur la parcelle. Un bâti annexe, en cours de finition, deviendra un t2 indépendant. Il pourra accueillir de la famille, servir de bureau ou de logement pour un proche, ou être proposé en location, y compris saisonnière de type airbnb, pour générer un complément de revenus. Côté extérieur : abri voiture, abri de jardin et 6 places de parking, ce qui est rare et très appréciable. Une belle opportunité pour une famille qui veut de l'espace, ou pour un investisseur qui cherche un bien à double usage. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située à Matoury (97351), cette propriété de 11858 m² offre un cadre paisible en pleine campagne, proche des commodités telles que les écoles, le lycée, le collège, la crèche et les transports en commun, notamment les lignes de bus. De plus, sa proximité avec l'aéroport facilite les déplacements. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et de 4 places de parking extérieures. La façade en enduit et l'ossature bois offrent un charme rustique à la propriété, tandis que le mur en béton parpaing assure solidité et longévité. À l'intérieur, ces maisons se compose de pièces comprenant 2 chambres. La propriété comprend deux maisons, l'une nécessitant des rénovations, offrant ainsi un potentiel de réaménagement intéressant. Idéale pour les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation, cette propriété à Matoury présente une opportunité unique sur un vaste terrain, à quelques pas des principales commodités de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robert ROBIN, Tél. : 06 43 51 97 57, E-mail : robert.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481161438.

Située à Stoupan (Matoury), cette propriété se trouve dans un environnement campagnard, offrant calme et tranquillité. Son orientation Est permet de profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée. À l'extérieur, la maison est dotée d'une piscine creusée idéale pour se rafraîchir. Une terrasse spacieuse de 90 m² offre un espace de vie extérieur convivial, tandis qu'un jardin arboré ajoute une touche de verdure. De plus, quatre places de parking couvertes assurent un stationnement pratique pour tous. À l'intérieur, cette maison T6 de 160 m² offre un agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine avec arrière-cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau avec toilette, ainsi qu'un atelier. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle d'eau offre intimité et confort, accompagnée d'un espace mezzanine. Avec ses 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naëlla BRIGITTE, Tél. : +594694205050, E-mail : naella.brigitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 100932813.

En guyane, à matoury, ville en plein essor, safti vous propose au pied des centres commerciaux les plus fréquentés, une villa de 2009 comptant 4 chambres + une pièce de 12 m² modulable à souhait, deux salles d'eau, 3 wc et un séjour de plus de 38 m² intégrant une cuisine "américaine" et son ilot. En 2022 une piscine est venue compléter cette villa. Murs d'enceintes de 1m80, portail automatisé, entrée piétonne et second portail à l'arrière, côté jardin. Un petit rafraichissement (peintures personnalisées) et vous emménagez. À pied : boulangerie - supermarché - médecin - pharmacie - opticien - coiffeur et école primaire. À 5 mn primaire et collège privés, matourienne, restaurant, médecins, ostéo - sage-femmes - pharmacie et épiceries. À 10 mn plaza, aéroport, et les entrées de cayenne - remire-montjoly. À savoir : prix non négociable ! (dpe non applicable en guyane) le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain peressoni, tél. : 06 33 50 47 03, e-mail : alain.peressoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 854040540.

Située dans la paisible commune de Matoury (97351), cette charmante maison F3 profite d'un cadre apaisant en pleine campagne. Dotée d'une surface de 118 m², elle offre un environnement propice à la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les arrêts de bus. La propriété s'étend sur un terrain de 2040 m², bénéficiant d'une terrasse, d'une véranda et d'un jardin pour profiter de l'ensoleillement. À l'extérieur, cette maison se distingue par sa structure et ses murs en béton parpaing, offrant robustesse et esthétique. Deux places de parking, dont une couverte, garantissent un stationnement aisé. Les combles offrent un espace de rangement appréciable. La climatisation assure un confort optimal, et la sécurité est assurée. L'intérieur de cette demeure comprend 3 pièces dont 2 chambres et 2 salles de bain, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels. Chaque détail a été pensé pour le bien-être des résidents, avec des pièces bien agencées. L'agencement général de la maison, combiné à ses équipements, en fait un lieu de vie idéal pour ceux en quête de quiétude et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robert ROBIN, Tél. : 06 43 51 97 57, E-mail : robert.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481161438.

Cette villa moderne de type F5 est implantée sur un terrain de près de 2000 m² offrant une atmosphère paisible. La propriété allie charme contemporain et fonctionnalité pour un cadre de vie harmonieux. À l'intérieur se trouve un espace de vie lumineux et aéré grâce à sa mezzanine et ses 3 chambres climatisées pour un confort optimal toute l'année et ces 2 salles de bain facilitent le quotidien idéales pour une grande famille. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un deck reliant la piscine à un carbet pour profiter du climat tropical de la région. La construction en béton parpaing garantit une robustesse durable. Les places de parking, dont certaines couvertes, offrent une grande praticité pour les résidents et les visiteurs. La façade mixte en bardage bois et enduit allie modernité et chaleur, s'harmonisant avec l'ossature bois de la maison. Le quartier se distingue par sa sécurité et sa proximité avec des écoles, un lycée et un collège, idéal pour les familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robert ROBIN, Tél. : 06 43 51 97 57, E-mail : robert.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481161438.

À seulement 10 minutes de l'aéroport Félix Éboué et à proximité des commodités, découvrez cette propriété nichée au cœur d'un environnement verdoyant sur un terrain de près de 15 000 m², dont environ 5000 m² constructibles, et le reste en zone naturelle. La maison offre 140 m² habitables (316 m² au sol) répartis sur deux niveaux. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse. À l'étage, vous trouverez un second séjour, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une terrasse et un balcon. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie privilégié avec une piscine, un grand abri voitures avec atelier, et un vaste terrain arboré. Une partie de la propriété est classée en zone naturelle, offrant un environnement préservé et un véritable écrin de verdure. Les + du bien Terrain de 14 052 m², dont une partie en zone naturelle 140 m² habitables (316 m² au sol) Piscine Grand abri voitures avec atelier Environnement calme et verdoyant À seulement 10 minutes de l'aéroport Une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature en quête d'espace, tout en restant proche des principaux axes de Matoury. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 345 059 - Greffe de CAYENNE) Crystel GERARD Entrepreneur Individuel + 594694260999 - Réf. 965200.

Maison familiale de plain-pied –197,01 m²- Terrain d'environ 2300 m²- Fort potentiel – Montsinéry-Tonnégrande Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de plain-pied d'environ 191 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 2 300 m² (issu d'un projet de détachement), offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de 8 pièces, comprenant 4 chambres (dont une pièce d'appoint pouvant être aménagée en chambre selon les besoins), 5 cuisines ou espaces cuisine, 4 salles d'eau, 1 salle de bains, 4 WC, un vaste séjour d'environ 60 m², ainsi que plusieurs espaces de rangement. Son agencement permet d'envisager différents projets : résidence principale, maison familiale, habitat intergénérationnel ou encore projet locatif, sous réserve des adaptations techniques et des autorisations administratives nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses terrasses couvertes, de plusieurs espaces de stationnement, d'un agréable jardin arboré et d'un environnement particulièrement calme, idéal pour les amoureux de la nature. Habitable immédiatement, cette propriété nécessite principalement quelques travaux de rafraîchissement, de modernisation et d'embellissement (peintures, nettoyage, valorisation des terrasses et des espaces extérieurs), offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Une propriété rare offrant espace, tranquillité et un fort potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel + 594694428694 - Réf. 964670.

Et si votre prochaine maison était celle où vous auriez simplement envie de poser vos valises ? Dans un environnement calme et résidentiel de Macouria, cette jolie maison de 112 m² habitables, implantée sur un terrain généreux d'environ 900 m², offre un cadre de vie particulièrement agréable, pensé pour profiter pleinement du quotidien… et recevoir. Dès l'entrée, on apprécie les volumes, la luminosité et la circulation naturelle entre les espaces de vie et les extérieurs. La maison offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, avec la climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal au quotidien. Un extérieur qui fait toute la différence C'est véritablement à l'extérieur que la maison révèle tout son charme. Autour de la piscine, la terrasse et le carbet créent un véritable espace de vie supplémentaire : déjeuner en famille, apéritif entre amis, après-midi au bord de l'eau ou soirées conviviales… Ici, tout est réuni pour profiter pleinement du mode de vie guyanais. Le terrain d'environ 900 m² offre par ailleurs un bel espace de respiration et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un intérieur confortable et fonctionnel La maison dispose notamment d'une suite parentale avec rangements intégrés et salle d'eau privative, ainsi que d'espaces de vie agréables et lumineux. Chaque pièce bénéficie de la climatisation, pour un confort appréciable toute l'année. Son environnement constitue également un véritable atout : commerces, boulangerie, écoles et services sont facilement accessibles, tout en profitant d'un cadre résidentiel calme et familial. Les + qui font la différence : - 112 m² habitables - Terrain d'environ 900 m² - Piscine - Carbet convivial - Grande terrasse - Suite parentale avec salle d'eau privative et rangements - Climatisation dans toutes les pièces - Environnement calme et résidentiel - Commerces, écoles et services à proximité Une maison chaleureuse, confortable et résolument tournée vers l'extérieur, idéale pour profiter pleinement de la vie en famille et recevoir en toute simplicité. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 166 780 - Greffe de CAYENNE) Raïssa MORICHERE Entrepreneur Individuel + 594694282306 - Réf. 953830.