Maison avec parking à vendre en Bretagne

EXCLUSIVITE Maison contemporaine récente – 4 chambres – Prestations de qualité – Plerneuf À seulement 10 minutes de Saint-Brieuc, sur la commune de Plerneuf, découvrez cette magnifique maison contemporaine récente aux lignes modernes, offrant des prestations de qualité et des volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, intégrant une élégante cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour. Un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale offrant un véritable espace privé. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle facilitant le quotidien. À l'extérieur, une très grande terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Un garage de 40 m² complète ce bien, offrant un vaste espace de stationnement, de rangement ou d'atelier. Cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate de Saint-Brieuc et des principaux axes. Prix de vente net vendeur : 390 000 € Honoraires charges acquéreurs : 4 % Prix de vente frais d'agence inclus : 405 600 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 / 05 / 2026 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 1092.

Maison 6 chambres à vendre entre questembert et limerzel avec terrain de 5000 m² - à 10 minutes de la gare de questembert (dessert vannes, lorient, redon, nantes, rennes) - à 30 min des plages à 6min se trouve limerzel avec : - un centre médical - une boulangerie - une superette - un bar-tabac - un coiffeur - du loisir (randonnées, club de fléchette, badminton, football, pump track. ) - un restaurant et pizzeria la maison de 160 m² se compose de 3 niveaux : - sous sol complet de 112 m² avec pièce studio, garage, chaufferie et buanderie, - rdc avec ses pièces de vie, - et l'étage avec sa salle de bain, ses chambres et grenier. Sa disposition ainsi que ses deux entrées offrent la possibilité de location d'un studio avec entrée indépendante du reste de la maison. Infos pratiques : maison avec assainissement individuel chauffage fioul + chaudière entretenus travaux à prévoir : fenêtre en simple vitrage (sauf vélux à l'étage) un peu d'électricité (refaite en partie) rafraichissement ____________ details ___________ au rdc : la maison dispose d'une entrée donnant sur un salon (17,64 m²) un séjour (20,78 m²) une cuisine (13,87 m²) une salle de bain à rafraîchir (6,66 m²) 3 chambres (de + 10 m²) un wc a l'étage : un palier de 13,51 m² dessert : 3 chambres (10 m²) une pièce bureau une salle de bain (5,70 m²) un wc un grenier avec sol en osb. Baril camille agent commerciale immobilier ae / me immatriculé au rsac 103 342 978 de vannes référence agence : 137.

Jean-François MARTIN vous propose cette maison à relooker situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Brieuc - proche des commodités et non loin de la gare. - cette propriété de 140 m² nichée sur son jardin clos de 434 m², est un véritable projet pour un amateur de réhabilitation - elle s'étant sur trois niveaux, chacun offrant des possibilités d'aménagement uniques - Au sous-sol en rez de jardin, vous trouverez un grand garage, un bureau, une chaufferie et une cave, parfait pour bricoleur ou créer un espace de travail - Le rez de chaussée comprend un hall desservant un salon séjour avec sa cheminée et ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain - A l'étage, quatre chambres et une salle d'eau offrent un potentiel pour personnaliser l'espace à vos gouts - Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un emplacement convoité - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Francois MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 777 462 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 72 90 02 39 (réf. 589983 ).

Située dans un environnement très calme en campagne sur la commune de Bains-sur-Oust, cette maison de 1983 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, implantée sur une belle parcelle de 2 520 m². D'une surface habitable d'environ 95 m², elle se compose d'un accès par quelques marches menant à une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour chaleureux équipé d'une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une chambre déjà aménagée avec rangements intégrés complète l'ensemble, ainsi qu'un grenier sur dalle béton, isolé, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. La maison dispose d'un sous-sol complet avec double stationnement, espace buanderie, cave et atelier. Un hangar d'environ 30 m² vient également compléter les annexes. Côté prestations, vous bénéficiez de menuiseries PVC avec volets roulants électriques centralisés, d'une pompe à chaleur installée en 2018, d'un système de récupération de chaleur, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. L'isolation du sous-sol a été réalisée. L'assainissement est conforme. La toiture est en ardoise naturelle. Un bien fonctionnel, évolutif et rare sur le secteur, offrant de belles perspectives d'aménagement dans un environnement particulièrement calme. À découvrir. Visite virtuelle disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 611565 ).

Laissez libre cours à vos projets avec cette authentique maison en pierre, idéalement située au cœur d'un village de campagne.,Entièrement à rénover, elle offre un beau potentiel pour créer une résidence principale pleine de caractère, une maison de vacances ou un investissement. Un hangar ainsi qu'un verger complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Respirez et écoutez ! Et à 5 minutes des écoles et des commerces ! Cette maison de 2004 a tout pour plaire : au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour avec véranda, une chambre avec salle d'eau privative, un wc et un double garage; à l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle de jeux et une salle de bains. Grand jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Proche Lorient, venez découvrir cette maison de plain-pied de 2014. Elle bénéficie d'un salon ouvert sur une cuisine équipée, et son extérieur bien exposé. Elle dispose également d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et de deux autres chambres et une salle de bains. De nombreux rangements complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Le plus dur ici ? Choisir entre le centre-ville à 10 min à pied ou la plage à 12 min en voiture ! Cette maison entretenue offre 4 chambres (dont une au RDC pour les allergiques aux escaliers), 3 à l'étage, 2 wc, une grande pièce de vie conviviale et tout le confort pour poser vos valises, et ne plus vouloir repartir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Secteur LAMBEZELLEC, située dans un lotissement calme et résidentiel, maison contemporaine sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour donnant sur la terrasse, un cellier, une suite parentale. À l'étage, trois chambres et une salle de bains. Un garage et un jardin complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À moins d'un kilomètre de la mer, venez découvrir cette agréable maison. Vous serez séduit par sa luminosité ainsi que sa véranda, véritable espace de détente. La maison offre trois chambres ainsi qu'une possibilité de vie de plain pied. Profitez également d'un jardin clos avec une dépendance, idéal pour vos moments en extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison proche des écoles et commerces à fort potentiel. Le plus, un terrain constructible de 1400 m² avec possibilité de division. Elle vous propose au rez de chaussée une cuisine et une buanderie. Au premier, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bian. Au second quatre chambres, un cabinet de toilette. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

La roche-maurice, traditionnelle élevée sur sous-sol avec extension rénovée au goût du jour, cuisine récente ouverte sur salon-séjour avec poêle donnant sur une terrasse sans vis-à-vis exposée sud ouest et son jardin paysagé, le plus sa réelle vie de plain-pied, petit hâvre de paix aux porte de landerneau, accès rn 12 proche proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Philippe Labit vous propose : Plouescat – À seulement 300 mètres de la plage, une maison où la mer s'invite dans votre quotidien. Et si votre journée commençait par une balade sur le GR34 avant un café face à la mer ? Ici, tout est réuni pour profiter pleinement du littoral. Située à seulement 300 mètres d'un petit port et à 200 mètres du sentier côtier GR34, cette maison contemporaine de 2003 offre un cadre de vie privilégié. Son architecture inversée a été pensée pour mettre en scène la vue. À l'étage, la pièce de vie de 61 m² est tout simplement un espace de convivialité. Elle accueille une cuisine aménagée et équipée avec son îlot central, un espace repas, un salon chaleureux autour d'un poêle à bois pivotant à 360°, un coin bureau ainsi qu'un espace loisirs où un billard trouve naturellement sa place… preuve des volumes généreux. Depuis le canapé, sans même avoir à vous lever, le regard se porte vers la mer. Une vue dont on ne se lasse jamais. Cette pièce s'ouvre sur un balcon, suffisamment spacieux pour installer un salon de jardin et profiter des repas en extérieur tout en admirant l'horizon. Un escalier permet ensuite de rejoindre directement le jardin, arboré et fleuri. Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace nuit. Il comprend une entrée avec son escalier menant à l'étage, quatre chambres, une salle de bains familiale avec double vasque, baignoire et douche (actuellement en cours de rénovation), ainsi qu'une buanderie pratique. Un WC est présent à chaque niveau pour un confort optimal. À l'extérieur, une terrasse abritée invite à profiter des beaux jours à l'abri du vent. Un abri de jardin d'environ 20 m² offre un espace de rangement, tandis qu'un vaste parking permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Côté équipements, la maison est chauffée par des radiateurs électriques, largement compensés par une installation de 16 m² de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques. Une maison lumineuse, fonctionnelle et tournée vers la mer, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances où chaque journée prend des airs de bord de mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Cararon vous propose : TRÉBEURDEN - MAISON - 139 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX -VUE MER Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cette maison à Trébeurden se distingue par son emplacement remarquable, à seulement 10 mètres de la plage de Goaz Treiz. Construite en 1975 et soigneusement rénovée, elle offre 139 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, alliant le charme de l'ancien aux conforts d'aujourd'hui. L'entrée introduit un intérieur bien organisé et lumineux, où le séjour, le salon et la salle à manger forment un ensemble de pièces de vie agréables et lumineuses naturelle grâce à l'orientation sud-ouest. La cuisine et sa vue imprenable sur la MER complète ce niveau. Une suite parentale et WC indépendants assurent le confort quotidien de l'ensemble des occupants. Les étages accueillent 4 chambres spacieuses, offrant de bonnes capacités d'hébergement, adaptées pour une grande famille ou pour recevoir. Une salle de bain avec douche te baignoire vient compléter cet espace nuit. Le bien dispose d'un jardin et s'étend sur un terrain de 575 m², offrant un espace extérieur verdoyant en plein air marin. Un garage et une place de parking complètent ce bien, garantissant stationnement et rangement en toute commodité. Le chauffage électrique individuel par convecteurs assure une gestion autonome de la température. À deux pas de la mer, cette maison de caractère rénovée conjugue volumes, luminosité et situation littorale peu courant. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre particulier de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cararon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 789580388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie roux vous propose : * nouveauté * dans le bourg de cesson ! En impasse au calme et sans vis-à-vis dans le plein centre de cesson-sévigné, maison bourgeoise de 166 m² comprenant : au rez-de-chaussée : entrée cathédrale avec placards, salon-séjour sud / ouest de plus de 40 m² avec accès direct jardin, cuisine fermée + arrière cuisine de 16 m² (possibilité d'ouvrir pour une pièce de vie de près de 60 m²). Dégagement avec placards desservant 2 belles chambres de 12 m² chacune, une salle de bains et wc séparés. À l'étage : le palier dessert 3 grandes chambres avec grands placards (14,16 et 24 m²) dont une avec possibilité de dressing, une salle d'eau et wc séparés. Le bien comporte également un sous-sol total carrelé de 100 m² (home cinéma, salle de jeux, tout y est possible) et un garage de 20 m². Jardin clos et arboré de 885 m² entourant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 819600933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivia Delamarche vous propose : Située à Coësmes, cette maison de caractère construite en 1999 offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement calme et préservé, sur un terrain généreux de 1655 m² entièrement clôturé. Développant une surface d'environ 153 m² répartie sur 2 niveaux, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent état d'entretien, tout en offrant un beau potentiel de personnalisation. Dés l'entrée, vous découvrirez un intérieur harmonieux et fonctionnel. Le salon, baigné de lumière, est agrémenté d'un insert à bois qui crée une atmosphère chaleureuse en toute saison. La salle à manger indépendante constitue un espace convivial idéal pour les moments de famille, tandis que la cuisine séparée complète agréablement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied confortable. Une buanderie fonctionnelle vient parfaire l'organisation quotidienne. À l'étage, une mezzanine offre un espace modulable selon vos envies (bureau, coin lecture, espace détente). Vous y trouverez également trois chambres supplémentaires, ainsi une salle de bain et des WC indépendants. Le bien dispose d'un chauffage individuel assuré par radiateurs alimentés au fioul, complété par un insert à bois pour plus de confort. Un véritable atout rare : un vaste hangar d'environ 240 m², comprenant une partie fermée avec grande porte latérale ainsi qu'une partie ouverte. Cet espace offre de nombreuses possibilités : stationnement de camping-car ou caravane, atelier pour les passionnés de bricolage, ou encore stockage pour un professionnel. Une propriété aux multiples atouts, alliant confort, espace et potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dés maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 305500 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925392474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé, à 18 minutes de la gare de Vannes, bourg de Sulniac, Maison traditionnelle sur sous-sol total (garage, cave, pièces de stockage, local pompe à chaleur et ballon d'eau chaude). Au rez de chaussée, une entrée dessert une cuisine, une salle à manger et une pièce à vivre avec son extension, un wc indépendant, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un appartement de 55 m² loué actuellement, il se compose : une entrée, un dégagement, une cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc, 2 chambres dont une avec dressing. Le tout avec un beau jardin clos sur 1010 m² de terrain en zone Ub (constructible). Des travaux ont déjà été réalisés (toiture avec changement des ardoises et des crochets, habillage des pignons, électricité, pompe à chaleur et fenêtres en double vitrage) Prévoir des travaux d'embellissement ! Beau potentiel, A voir impérativement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : 06 07 86 31 99, E-mail : francoise.hullaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788952299.

Iad France - Cindy Férec vous propose : Maison de ville avec terrasse à Douarnenez – Vie de plain-pied possible Au cOEur de Douarnenez, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 66 m², alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée offre également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau complètent l'ensemble, offrant des espaces adaptés à une famille, au télétravail ou à un projet de résidence secondaire. Bien entretenue et en bon état général, cette maison dispose de prestations assurant un confort optimal au quotidien, notamment une ventilation mécanique contrôlée et un raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, une terrasse intimiste vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement privative vient compléter les atouts de ce bien. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, du port et des transports, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Douarnenez. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Férec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 493779516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochaine maison était celle que vous pourriez façonner à votre image ? Située sur la commune du Val d'Oust, à seulement 10 minutes de Ploërmel et 30 minutes de Vannes, cette maison d'environ 102 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à quelques pas des commerces, des écoles et des services du quotidien. Implantée sur un terrain d'environ 700 m² exposé plein sud, elle profite d'une belle luminosité et d'un agréable jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison à l'agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi que d'une cuisine indépendante. Un garage avec espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Un agencement qui permet à chacun de disposer de son propre espace et qui s'adapte facilement à une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un carport et d'un portail électrique. Cette maison offre une belle base pour créer un intérieur qui vous ressemble. Quelques touches de modernisation suffiront à révéler tout son potentiel, tout en profitant de ses beaux volumes, de sa luminosité et de son agencement fonctionnel. Une maison à faire évoluer selon vos envies, dans un environnement pratique et recherché. Il ne vous reste plus qu'à venir l'imaginer avec votre propre projet. Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir cette maison au Val d'Oust. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COUTELLEC, Tél. : 06 65 71 35 96, E-mail : jessica.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948080064.

Face à la plage de Pen an Traon, avec une vue imprenable sur la mer et le pont de l'Iroise, cette maison bénéficie d'un emplacement tout simplement rare sur le marché. Ici, la plage devient le prolongement naturel de votre jardin et chaque journée s'accompagne du spectacle permanent de la mer. Édifiée sur un terrain de 968 m², cette maison familiale de 7 pièces offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Le rez-de-jardin accueille un vaste séjour exposé plein ouest, baigné de lumière et ouvert sur un panorama maritime exceptionnel. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, une chambre / bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit idéal pour accueillir famille et amis. Un double garage attenant, accessible directement depuis la cuisine, apporte un véritable confort au quotidien. Les combles, accessibles depuis une chambre de l'étage, offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Une adresse privilégiée pour les amoureux du littoral, où la vue mer, l'accès immédiat à la plage et les couchers de soleil sur l'Iroise composent un cadre de vie unique. Un bien rare qui séduira autant les familles en quête d'espace que les acquéreurs à la recherche d'un emplacement d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BELLON, Tél. : 06 08 34 30 46, E-mail : guillaume.bellon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 952768216.

Située à Lanvéoc (29160), cette charmante maison construite en 2007 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles et de la plage. Son terrain de 1500 m² arboré et sécurisé offre un cadre paisible et verdoyant. Les aménagements extérieurs comprennent un garage, un carport et un parking extérieure. L'exposition Nord-Sud permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte, parfaitement agencée et équipée, qui s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'un poêle et donnant sur une grande terrasse en bois orientée plein sud. Une chambre dotée d'une salle d'eau privative, des WC et une spacieuse arrière-cuisine. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres pourvues de placards, dont une particulièrement vaste, ainsi qu'une salle de bains comprenant une douche à l'italienne et des WC. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable et calme. Un bien rare par sa situation, ses volumes et son environnement, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud GENET, Tél. : 06 27 25 33 15, E-mail : renaud.genet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 878262682.

Située à Guidel-Plages (56520), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de bord de mer. Dotée d'un garage et d'une place de parking couverte, elle propose un stationnement pratique au sein d'une impasse. Cette maison de 109 m² se compose de 5 pièces, dont un espace nuit à l'étage avec 4 chambres, 1 WC, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et au rez de chaussée, un espace de vie harmonieux entre le salon-séjour traversant avec cheminée, la cuisine, 1 WC et placard à l'entrée. Les ouvertures neuves, les radiateurs neufs, le revêtement du sol changé à l'étage et l'ensemble des peintures intérieures rénovées apportent une touche de modernité à l'ensemble qui permet d'envisager une installation rapide. La fibre optique est disponible. Cette maison constitue une opportunité rare à Guidel Plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry AUTRAN, Tél. : 06 16 45 86 16, E-mail : thierry.autran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912430188.

Cette maison individuelle d'environ 166 m², située à Cléder, offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un jardin clos d'environ 500 m². Édifiée en 1986 et organisée sur trois niveaux, elle se distingue par la présence de deux logements distincts et indépendants, permettant d'envisager différents projets de vie, qu'il s'agisse d'y accueillir famille et amis ou de conserver une vraie intimité entre les espaces. La maison bénéficie d'un agréable espace de vie avec séjour et salle à manger, complété par une cuisine équipée, et offre un confort moderne avec fenêtres en double vitrage et raccordement à la fibre optique. L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa proximité immédiate de la plage des Amiets, qui permet de profiter pleinement d'un environnement côtier recherché, tout en bénéficiant d'un jardin clos propice à la détente ou aux jeux en extérieur. La terrasse vient prolonger les espaces de vie et offre un lieu privilégié pour profiter des beaux jours. Avec ses sept pièces au total, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, la maison se prête à une organisation intérieure souple, laissant la possibilité d'adapter les pièces selon les besoins de chacun. L'ensemble forme une base intéressante pour un projet familial ou pour ceux qui souhaitent disposer de deux espaces de vie bien séparés. À moins de 400 m, le Parc de loisirs des Amiets vient compléter cet environnement agréable. Cet espace vert, accessible en quelques minutes à pied, offre un cadre de promenade et de détente qui s'ajoute aux atouts de la proximité de la plage. L'ensemble contribue à un cadre de vie tourné vers l'extérieur et les activités de plein air, dans un secteur apprécié pour son environnement naturel. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : Électricité + poele à granulés - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics techniques obligatoires ainsi que des vérifications administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter les données officielles disponibles sur Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison d'architecte, située à Guer, offre environ 232 m² habitables répartis sur deux niveaux, au cœur d'un environnement boisé particulièrement paisible. Implantée au fond d'une impasse, elle profite d'un vaste terrain d'environ 6000 m², entouré de verdure et à l'abri des regards. Dès l'entrée, on découvre de beaux volumes avec une cuisine, un séjour et un salon particulièrement spacieux, pensés pour la convivialité et la vie de famille. La maison a été entretenue et présente une configuration agréable, avec des espaces de vie bien distincts et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un dressing, offrant ainsi un vrai confort de vie de plain-pied. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, complétées par un WC, une salle d'eau et un grand grenier, permettent d'envisager différents usages : chambres d'enfants, espace invités, bureau ou encore zone de stockage généreuse. L'ensemble s'inscrit dans une architecture des années 1980, qui privilégie l'espace, la lumière et l'ouverture sur le jardin, avec une impression de maison au calme au milieu des bois. En sous-sol, un garage et une cave d'environ 80 m² apportent un volume appréciable pour le stationnement, le rangement ou des activités annexes. La présence d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant participe au confort du quotidien, en cohérence avec une bonne performance énergétique (DPE B), et le terrain tout autour de la maison permet de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour des moments de détente, un potager ou tout autre projet. Le cadre boisé et la situation en fond d'impasse renforcent la sensation d'intimité et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités de Guer. À environ 300 m, vous trouverez des établissements scolaires facilement accessibles à pied, avec les Ecoles Publiques situées à environ 300 m et l'école primaire De Brocéliande à environ 300 m également. Ce voisinage d'écoles contribue à un cadre de vie pratique pour les familles, avec une organisation du quotidien facilitée. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur avec plancher chauffant - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Longère familiale de 150 m² avec dépendances sur plus de 6 300 m² – noyal-pontivy à seulement quelques minutes de pontivy, découvrez cette belle longère en pierre offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne bretonne. Implantée sur un terrain de 6 345 m², sans vis-à-vis, cette propriété séduira les familles, les amoureux de la nature ou les porteurs de projets à la recherche d'espace et de nombreuses dépendances. D'une surface habitable de 150,76 m², la maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. - au rez-de-chaussée - entrée grand séjour / salon lumineux avec cheminée et poêle à bois cuisine ouverte, aménagée et équipée deux chambres salle d'eau wc indépendant - à l'étage - mezzanine trois chambres supplémentaires bureau, idéal pour le télétravail salle de bains wc indépendant - sous-sol complet - garage buanderie cave chaufferie avec pompe à chaleur récente (environ 5 ans) - les extérieurs - le terrain de 6 345 m² offre de nombreuses possibilités et permet de profiter pleinement du calme de la campagne. La propriété comprend également : une dépendance en pierre attenante à la maison une ancienne longère en ruine laissant imaginer un futur projet de rénovation un hangar de vastes espaces verts, adaptés à différents projets : animaux, potager, loisirs ou simplement profiter d'un grand espace extérieur - prestations - pompe à chaleur air / eau récente poêle à bois cheminée vmc double vitrage majoritaire dpe : d environnement calme et sans vis-à-vis - un bien aux multiples possibilités - cette propriété offre un beau potentiel pour une résidence principale familiale, une maison secondaire ou un projet associant habitation, grands espaces et dépendances. - découvrez la propriété en vidéo - visite vidéo de la maison : une visite sur place vous permettra ensuite d'apprécier pleinement les volumes de la maison, le charme de la pierre, la tranquillité des lieux et tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°105 368 310 - greffe de lorient) frederic fogliaresi entrepreneur individuel 06 76 93 38 13 - réf. 962554.