Maison avec parking à vendre en Bretagne

Exclusivité ! Stéphane Coualan – Optimhome vous propose de découvrir cette maison de plain-pied sur sous-sol intégral, située sur la commune de Janzé, dans un environnement offrant espace et tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. D'une surface habitable d'environ 107 m², la maison se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine donnant accès à une terrasse équipée d'un store banne, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC. Le sous-sol intégral constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : stationnement, rangement, atelier ou espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 5 026 m² agrémenté d'un puits, d'un hangar d'environ 48 m², d'une serre horticole de 200 m²et d'un verger. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités et pourra notamment convenir à ceux qui recherchent un espace important pour leurs activités, du stockage, du jardinage ou tout simplement un cadre de vie avec un grand terrain. Si toutefois celui-ci est trop grand, dans en deuxième temps, une partie pourra être revendu afin de ne vous laisser que la surface nécessaire à votre projet ! Située à Janzé, la propriété bénéficie de la proximité de nombreux services et commerces du quotidien : écoles, collège, commerces, supermarchés, professionnels de santé, services publics, associations ainsi que différents équipements sportifs et culturels. La commune dispose également d'une gare permettant de rejoindre Rennes, un atout pour les déplacements professionnels ou personnels. Cette maison offre ainsi un cadre de vie agréable avec ses 107 m² habitables, son sous-sol intégral, ses différentes dépendances et son vaste terrain, tout en restant à proximité des commodités de Janzé. Travaux à prévoir : Fosse septique et chaudière au fuel fonctionnelle N'hésitez pas à me contacter pour réserver votre visite ou faire le point sur votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 615150 ).

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Coup de cOEur à Plémet (22210) — La vie de bourg au calme absolu sur un parc privé sans vis-à-vis ! Vous rêvez de tout faire à pied sans sacrifier votre tranquillité ni votre espace extérieur ? Cette belle maison familiale lumineuse, habitable de suite, coche toutes les cases ! Implantée au cOEur du bourg très calme, elle bénéficie d'une sublime parcelle entièrement close d'environ 1492 m², totalement à l'abri des regards. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et ultra lumineuse - Au niveau principal (surélevé) : Entrée, dégagement avec placards intégrés et WC séparé avec coin toilette. Une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, réunissant un salon / séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un poêle à bois moderne pour des soirées d'hiver douillettes. Accès direct sur le balcon : le coin détente parfait pour savourer votre café le matin ou dîner dehors aux beaux jours, surplombant le jardin ! Une chambre de plain-pied, idéale pour vivre au même niveau. - À l'étage (espace nuit) : Palier fonctionnel offrant des rangements très pratiques. 3 belles chambres, dont une suite privative avec son dressing. Un espace dressing. Une salle de bain. Un WC. - Au rez-de-jardin (sous-sol total aménagé) : Une vraie cuisine d'été / salle de réception pour recevoir vos proches en toute convivialité (possibilité de réaménager en garage selon vos projets). Buanderie dédiée et espace chaufferie. - Côté jardin & Dépendances Un parc clos d'environ 1492 m², véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Dépendance en bois. Poulailler déjà installé pour les amoureux du retour à la nature ! - Les + techniques & confort : Maison raccordée à la fibre. Ouvertures : Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison. Chauffage : Poêle à bois performant + chaudière au fioul. Assainissement : Tout-à-l'égout. Luminosité : Belle exposition traversante tout au long de la journée. Un emplacement idéal au quotidien. Faites tout à pied ! Les écoles, les professionnels de santé, la boulangerie et l'ensemble des commerces de Plémet sont à votre porte. Accès routier : À seulement 2 minutes de la 4-voies (axe Rennes — Saint-Brieuc / RN164). Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Piotrowski vous propose : Maison de 143 m² sur terrain clos, 4 chambres + bureau et double garage. Située sur la commune de Guichen, découvrez cette maison familiale de 2006 édifiée sur une parcelle close de 636 m². Spacieuse et fonctionnelle, elle offre des prestations de confort appréciables au quotidien (chauffage au gaz, poêle à bois, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée). Elle se compose d'une entrée avec placard, menant à une pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine est semi-ouverte : modernisée par des portes coulissantes, elle vous permet de moduler l'espace entre convivialité et indépendance selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied complète : Une chambre parentale avec dressing Une salle d'eau Un WC séparé À l'étage, un palier dessert l'espace nuit : Une première grande chambre spacieuse Une deuxième chambre avec placard intégré Une troisième chambre avec placard et balcon privé Un bureau de 8,8 m²Une salle de bains Un WC séparé Côté annexes et rangements, la maison dispose d'un très grand cellier faisant office de buanderie et de local technique (chaudière et adoucisseur d'eau). Un double garage de 30 m² avec deux portes indépendantes vient compléter le bien, ainsi que deux places de stationnement privatives devant l'entrée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, d'une terrasse et d'un cabanon de jardin pour le stockage des équipements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 532993185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Le Bellec vous propose : À seulement 5 minutes en voiture du bourg de Berné et 10 minutes de Plouay, venez découvrir cette maison de 77 m² habitables offrant une vie de plain-pied. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres avec rangements, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en double vitrage, apportant confort et isolation au quotidien. Les combles aménageables offrent également une possibilité d'agrandissement et de création d'espace supplémentaire selon vos besoins. Côté pratique, la propriété dispose d'un double garage avec ouvertures électriques, d'un cellier ainsi que d'un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 996 m² entièrement clôturée, avec portail électrique télécommandé. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour profiter d'une vie de plain-pied tout en bénéficiant d'un beau terrain et d'un potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 929105898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Maugere vous propose : Au cOEur du bourg du Bono, proche des commerces et non loin des sentiers côtiers, venez découvrir cette charmante maison des années 80 rénovée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un vaste salon-séjour lumineux avec son poêle à pellets, donnant sur la terrasse. Vous retrouverez également d’un espace nuit avec coin dressing, salle d’eau ainsi qu’une grande chambre, w.c. Vous profiterez également d’une buanderie ainsi que d’un garage attenant. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, w.c, salle de bain avec baignoire et douche. En extérieur, nous retrouvons un jardin paysager avec terrasse donnant sur la piscine couverte (traitement UV, pompe à chaleur), jardin avec abri pour le rangement des outils. Aucuns travaux à prévoir / maison clef en main. À 10min de la gare d’Auray (2h45 de Paris Montparnasse en TGV). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un lotissement de pleugueneuc, à 30 minutes de rennes et de saint-malo, au calme, à proximité d'une école primaire, des commerces et des services, je vous propose une maison de 2006 sur un terrain clos de 545 m². La maison comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée, un wc, une chambre avec salle d'eau et un garage. À l'étage le palier dessert trois chambres et une salle de bain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle robert, tél. : 06 43 48 67 50, e-mail : isabelle.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 807702568.

Située à Pleumeur-Gautier (22740), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, proche des commodités locales. Cette charmante ville bretonne séduit par son authenticité et son dynamisme, tout en étant à proximité de superbes plages et de sentiers de randonnée. - Idéalement situé : bus scolaire à proximité immédiate (20 m) pour l'école et le lycée, à 5 minutes de Pleumeur-Gautier et de Tréguier, et à 10 minutes de Paimpol. Érigée sur un terrain de 2048 m², cette maison de plain pied en parpaing avec bardage présente un extérieur soigné avec grande terrasse en bois parfaitement aménagée. plusieurs places de parking facilitent le stationnement, tandis qu'un mobile home équipé offre un espace supplémentaire fonctionnel et confortable. À l'intérieur, la maison de 96 m² propose un agencement pratique avec 3 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, un salon, et un coin bureau idéal pour le télétravail. Avec une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, cette habitation se distingue par son confort et sa fonctionnalité, offrant un cadre de vie chaleureux et familial. Un hangar de 120 m² sur dalle béton est disponible à l'achat en complément. À voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830101002.

Au calme en impasse et en campagne, à 2min du bourg de Saint-Dolay. Découvrez cette authentique Maison en pierre de 118 m² remplie de charme, accompagnée de son studio indépendant de 26 m² sur leur terrain de 1650 m² avec dépendances ! Rez-de-chaussée : belle entrée donnant sur une pièce de vie avec insert de près de 36 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec grand dressing, une salle d'eau, un WC et deux celliers. À l'étage : un grand dégagement donnant sur deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC. Le studio indépendant parfait pour y accueillir vos amis / votre famille, en faire un local commercial ou un locatif par exemple, offre un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une belle chambre ainsi que des combles pouvant être aménagés. À l'extérieur sur le grand terrain clos vous y trouverez un grand carport de 26 m², une belle dépendance de 22 m² pouvant servir de remise ou d'atelier, ainsi qu'un joli kiosque idéal pour vos siestes ou les repas estivaux ! S'y ajoute un ancien four en ruine ainsi qu'un puit fonctionnel. Très beau potentiel, assainissement individuel conforme. N'hésitez pas pour plus d'informations, et programmons une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 07 56 80 89 84, E-mail : jehanne.dering@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859.

À Talensac - charmante commune située à 20 minutes de Rennes - dans un environnement calme, venez découvrir cette maison d'habitation de type 6 avec une véranda de 27 m² et dépendances. Spacieuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec salon-séjour équipé d'un poêle à bois et cuisine aménagée ouverte. À l'arrière de cette dernière, se trouve le coin buanderie avec BEC. Deux chambres, un bureau, un wc indépendant et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, le palier distribue deux chambres et une salle de douche avec wc. La véranda entièrement carrelée de 27 m² est accessible depuis le salon et la cuisine, et est équipée de baies Alu en double vitrage coulissantes avec rideaux. La maison dispose aussi de dépendances : deux grands garages dont l'un est équipé d'un local de rangement, d'un carport et d'une zone de stockage du bois. En extérieur, vous profiterez également de la terrasse et des espaces verts aménagés. Le terrain est entièrement clos et l'accès se fait par le portail motorisé à télécommande piéton et / ou véhicule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MIS, Tél. : 07 63 50 07 87, E-mail : myriam.mis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 818894743.

Iad France - Oceane Pirault vous propose : Vous recherchez une vie de plain-pied ? Un environnement paisible ? Maison récente 2023 de 123 m², 4 chambres, vie de plain-pied, à Pont-Réan, sous garantie décennale et dommage-ouvrage, dans un cadre verdoyant de la commune, Dès l'entrée vous serez séduit par sa luminosité et son agencement, une optimisation parfaite des espaces qui permet d'avoir une vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau privative, complétée par un wc indépendant, De son côté la cuisine aménagée et équipée devient une pièce maîtresse, ouverte sur le séjour baigné de lumière par son puits cathédrale et chaleureux par son poêle pour partager de bons moments en famille, Le rangement est essentiel pour vous ? Super ! l'arrière-cuisine saura être votre meilleur allié du quotidien, avec un accès direct au garage, à l'extérieur et à la cuisine Côté nuit, la mezzanine de 8 m² offre un espace modulable selon vos besoins (bureau, salle de jeux. ), elle dessert trois spacieuses chambres, un wc et une salle de bain avec douche et double vasque, On prends les lunettes de soleil pour découvrir le jardin clos et paisible en exposition sud-ouest, parfait pour récupérer la lumière naturelle, La maison bénéficie d'équipements techniques soignés : chauffage au sol et mural alimenté au gaz naturel, insert à bois, panneaux photovoltaïques, ventilation mécanique, fibre optique et réseau tout-à-l'égout, Du stationnement ? oui, un garage ainsi qu'une place de parking. Des places additionnelles sont libres dans la résidence, Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Pirault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921934600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Ricour vous propose : Maison BOOA 2023 – Plain-pied, ossature bois, DPE A / A – Au calme et à proximité de tous les commerces Pensée entièrement de plain-pied, cette maison à ossature bois séduit dès l’entrée par ses lignes modernes et son atmosphère chaleureuse. Son emplacement permet de profiter d’un environnement paisible tout en ayant tous les commerces et commodités accessibles à pied : le compromis idéal entre vie pratique et tranquillité. L’entrée, particulièrement fonctionnelle, dessert les différents espaces de la maison et mène à une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées traversantes donnant directement accès au jardin. La cuisine en L, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Le séjour bénéficie d’un parquet contrecollé qui apporte chaleur et élégance, ainsi que d’un poêle à granulés programmable à distance, pour un confort optimal au quotidien. Une arrière-cuisine complète cet espace et offre une véritable pièce dédiée à la buanderie et au rangement. Côté nuit, une porte à galandage permet de séparer les espaces et préserve ainsi calme et intimité. Vous trouverez actuellement deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un troisième pièce mène à l’étage, où les combles récemment aménagés offrent un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Cet espace peut être imaginé selon vos besoins et vos envies : création de chambres supplémentaires, espace nuit pour enfants, salle de jeux, grand bureau, espace télétravail, atelier ou encore salle dédiée aux loisirs. Un véritable volume à personnaliser selon votre projet de vie. À l’extérieur, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Il bénéficie de plusieurs arbres fruitiers, notamment un abricotier, un poirier, un figuier et un pommier, ainsi que d’un poulailler. La maison dispose également d’un garage, pratique pour le stationnement, le rangement ou le stockage. Une maison récente, confortable et économe, qui offre à la fois la sérénité d’un environnement calme, la proximité des commodités et de nombreuses possibilités d’évolution. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Ricour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 994412385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Deux maisons; maison principale et gîte pour des revenus supplémentaire ? Maison secondaire et une pour la famille ? Un investissement ? Ou une maison pour vous-même (s) et une autre à petit prix pour des primo-accédants dans votre famille ? Maison 1 : la grange surface : 83,90 m² cette maison est adaptée aux clients en situation de pmr. La vie plain-pied est possible avec assez de place pour vos invités. Rez-de-chaussée salon-séjour ouvert donnant sur : cuisine ouverte équipée et aménagée : 37,8 m² wc et lave-mains : 2 m² chambre 1 : 11 m² salle d'eau attenante avec sèche-serviettes, wc avec rail, lavabo et douche italienne large avec siège pliant : 4,2 m² premier étage - couloir ouvert en mezzanine : 9 m² - salle de bains avec baignoire, wc et lavabo : 3 m² - chambre 2 : 10,5 m² - chambre 3 : 9 m² extérieur jardinet clos avec pelouse et terrasse propriété 4 : la fermette surface : 33,91 m² rez-de-chaussée salon : 12 m² cuisine équipée et aménagée : 6 m² premier étage salle de bains avec baignoire et douche au-dessus, pare-baignoire, wc, sèche-serviettes et lavabo : 4 m² chambre 1 : 9 m² palier : 1,5 m² extérieur jardinet clos avec pelouse et terrasse grand parking de 87 m² dont une partie potentiellement constructible. L'extérieur hautes finitions, rénovations de qualité, charme et caractère, situation tranquille et proximité des plages du morbihan sud et de la loire-atlantique. Maison 1 la grange dpe : e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f maison 2 la fermette dpe : e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 060 euros et 1 480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hickey sally, au 06 28 04 73 71 ou par courriel à s.hickey@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hickey sally, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 484065065 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464370shic - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 204 250 euros dont 7,5 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 190 000 euros. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sally hickey (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 484065065 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison de 1966 avec jardin clos. Idéalement située dans un quartier très recherché de Redon, à deux pas du centre-ville, des commerces et des commodités. La maison est édifiée sur sous-sol complet avec une surface 66 m² se compose : - Au rez-de-chaussée : un garage, une pièce à aménager, une chaufferie ; - Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un salon / séjour lumineux, chaleureux et équipé d'un insert à bois, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une belle salle d'eau rénovée et un WC. - Au second niveau : un grenier entièrement isolé. Les atouts du bien : - Localisation idéale en centre-ville dans un environnement calme - Toiture : ardoises naturelles - Chauffage : Gaz de ville - Ouvertures en PVC double vitrage - Assainissement : TAE conforme - Espace de stockage importants (sous-sol et grenier) - Jardin clos avec un garage. Cette maison représente une belle occasion de créer un lieu de vie unique ou de développer un projet locatif attractif, tout en profitant d'un emplacement privilégié à Redon. N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6221.

Pluvigner, à proximité immédiate des commodités. Edifiée en 1993, cette maison familiale d'environ 141 m² sur un beau terrain clos et arboré d'environ 1 440 m², se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant le salon-séjour avec insert et accès direct à la terrasse exposée sud / sud-ouest, une cuisine fermée avec cellier attenant accède également à la terrasse, une chambre avec placard, une salle de bain avec douche et un wc. À l'étage, le palier dessert quatre chambres avec placards dont une en enfilade, une salle d'eau et un wc indépendant. Les plus, un sous-sol total, une vie de plain pied, de l'espace, de nombreux rangements et stationnements. Le terrain entièrement constructible vous permettra selon vos envies ou vos besoins d'édifier une piscine, une annexe voire une autre maison pour accueillir parents ou amis ! Alors n'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 328 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudiane leblévec, tél. : 06 11 23 42 24, e-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841050610.

En exclusivité orpi ! Située sur la commune prisée de saint-brieuc, secteur ouest, découvrez cette maison des années 70 à rafraîchir, pleine de charme, offrant une surface habitable d'environ 110 m². Elle se compose de : 4 chambres lumineuses et un petit bureau, idéales pour accueillir toute la famille. Un beau salon-séjour convivial, baigné de lumière. Une agréable véranda / jardin d'hiver, parfait pour profiter des journées ensoleillées toute l'année. Le petit plus, des combles aménageable ! À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé sud, parfait pour les beaux jours et les moments de détente. Confort moderne : pompe à chaleur 2022, gage d'économies d'énergie, toiture isolée en 2022, fenêtres en double vitrage. Quelques rafraîchissements intérieurs à prévoir, pour en faire un cocon à votre image ! Emplacement idéal, proche des commodités, des écoles et des transports. Une belle opportunité à ne pas manquer en exclusivité dans votre agence orpi saint-brieuc ! Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif il est désormais temps de contacter votre agence orpi st brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 110 m² environ prix du bien : 232 100 € prix du bien hors honoraires : 220 000 € honoraires ttc : 5.5 % soit 12 100 € honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 / 09 / 2020 triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 1086.

Située dans la paisible commune de Plédran (22960) idéalement située à proximité des commerces et des commodité. Nichée dans un quartier calme, cette maison construite en 2010 offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine ouverte sur le salon séjour. Les pièces de vie, baignées de lumière, bénéficient d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre en rez de chaussée avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, permettant ainsi une vie de plain pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC, offrant un confort optimal au quotidien. Un garage complète l'ensemble. Vous profiterez également d'un agréable extérieur arboré, entièrement clos, propice aux moments de détente. Une maison conviviale et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie RAULT, Tél. : 06 42 47 26 74, E-mail : anne-sophie.rault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 977564756.

LANVÉOC – ENSEMBLE DE DEUX MAISONS Dans un hameau de campagne au calme, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, composé de deux maisons d'habitation indépendantes, implantées dans un environnement authentique et préservé, à proximité de la presqu'île de Crozon. Première maison – 82 m² Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon indépendant, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements. Seconde maison – 49 m² Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche et une chaufferie. À l'étage : deux chambres. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités et conviendra parfaitement à un projet familial, une résidence secondaire, un projet de maison d'amis ou encore une activité d'accueil. Un bien rare dans un cadre paisible, à découvrir à proximité de la presqu'île de Crozon et de son environnement naturel exceptionnel. Référence agence : 5582.

Sur la commune de Sibiril, au calme d'une impasse et sans aucun vis-à-vis, à seulement 8 minutes en voiture de la plage de Plougoulm, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2007, développant environ 115 m² habitables. Elle se compose d'un agréable salon-séjour lumineux, ouvert sur le jardin grâce à une large baie vitrée exposée Ouest, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée. L'espace nuit comprend 4 chambres, complétées par un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Un garage attenant complète le bien, avec à l'étage un espace actuellement aménagé en atelier, offrant un volume supplémentaire appréciable. Côté énergie, la maison bénéficie d'un chauffage électrique associé à 8 panneaux solaires, utilisés en autoconsommation et en revente, permettant de limiter significativement les dépenses énergétiques. Concernant les travaux, la cuisine et la salle de bains sont d'origine mais restent fonctionnelles et en bon état. Une remise au goût du jour pourra être envisagée selon les envies, sans travaux importants à prévoir. Une maison familiale, fonctionnelle et au calme, à proximité du littoral. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 5687.

Le croisty à proximité des commodités à pied, jolie maison néo bretonne de 6 pièces avec une vie de plain pied de 123 m² parcelle clôturée de 1102 m². Elle se compose : un hall d'entrée, un salon salle à manger avec insert, une cuisine aménagée et équipée séparée ouverte sur un autre salon, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Au premier étage : un couloir desservant 3 chambres dont deux avec greniers, un wc avec point d'eau. Au sous sol : un garage avec portail électrique, un dégagement, une cave à vin, une chaufferie-buanderie. À l'extérieur : un jardin clôturé de 1102 m² et arboré, une terrasse, un abri de jardin. Les gros plus : maison en bon état général, une vie de plain pied, des ouvertures en pvc double vitrage, le raccordement au tout à l'égout, un jardin clôturé. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 969555.

En exclusivité – ancien corps de ferme en pierre, au calme de la campagne vous recherchez de l'espace, de la tranquillité et un environnement privilégié pour concrétiser un projet à la campagne ? Découvrez cet ancien corps de ferme à rénover, situé dans un hameau paisible sur la commune de pleine-fougères. Une situation idéale, à seulement 3 km des centres de pleine-fougères et de sains, 8 km de pontorson, 13 km de dol-de-bretagne et seulement 16 km du mont-saint-michel. Implanté sur une pâture d'environ 10 000 m², cet ancien corps de ferme en pierre offre de nombreuses possibilités grâce à ses différents bâtiments : maison d'habitation, grange, étable, hangars agricoles, appentis, garage et grande serre / tunnel. La maison d'habitation au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un agréable salon-séjour d'environ 32 m², agrémenté d'un poêle à bois ; - une cuisine à aménager de 22 m² ; - un wc indépendant. Au premier étage : - une chambre ; - deux pièces offrant différentes possibilités d'aménagement ; - une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ; - un wc indépendant. Au second étage, un grenier complète l'habitation et offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Des dependances et un terrain aux multiples possibilites dans le prolongement direct de la maison se trouvent une grange de 60 m², puis une étable de 70 m² avec greniers. La propriété bénéficie également de deux hangars agricoles de respectivement 150 m² et 200 m², d'anciennes soues à porcs, d'un garage ainsi que d'un tunnel-serre de plus de 75 m², particulièrement adapté au maraîchage, au potager ou à un projet de permaculture. À noter : la configuration de la propriété peut être adaptée à votre projet. Si les hangars agricoles et / ou la serre tunnel ne présentent pas d'intérêt pour les futurs acquéreurs, les propriétaires actuels peuvent les conserver, permettant ainsi d'envisager la propriété sans ces équipements. Le tout s'étend sur environ 1,25 hectare de pâture, dans un environnement calme et verdoyant. Un hectare supplémentaire attenant peut également être acquis, portant ainsi la propriété à plus de 2 hectares : une belle opportunité pour les propriétaires de chevaux, moutons, chèvres ou d'autres animaux, ou pour développer un projet agricole, maraîcher ou de permaculture. Une propriété authentique offrant espace, dépendances et potentiel, à proximité immédiate de la baie du mont-saint-michel. Vous souhaitez en savoir davantage ou découvrir les lieux ? Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 968699.

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : ploubezre - ensemble en pierres de 5 logements en campagne, avec 3 batiments, ideal investisseur - renoves avec gout, alliant le charme de l'ancien et le confort. Logement 1 : grande maison : cuisine équipée salon et 2 chambres et au-dessus 2 autres chambres. Logement 2 : cuisine équipée, salon avec cheminée insert et 2 chambres. Logement 3 : cuisine, salon et 1 chambre. Logement 4 : cuisine équipée séjour salon et 1 chambre. Appartement du haut : cuisine salon séjour, 1 chambre, et à l'étage 2 chambres. Garage, terrain de 11200 m², chauffage électrique et double vitrage sur tous les logements. Ne manquez pas cette opportunite unique pour gites ! Bonne rentabilite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - catherine lorgere vous propose : pleubian - maison style contemporain- t5 92 m² - parkings - maison tres lumineuse ce charmant pavillon de 2015 édifié sur un terrain de 1116 m² se situe non loin de la plage de pors rand, une maison soignée et prête à vivre offre une bonne luminosité grâce à son double aspect sud-est construite sur 2 niveaux, cette demeure développe 92 m² habitables répartis en 5 pièces principales. Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert un espace de vie composé d'un cuisine aménagée et équipée d'une salle à manger salon (41 m² environ), une chambre, une salle d'eau aménagée, un wc, un cellier buanderie avec accès au garage à l'étage, une mezzanine chambre (possibilité de la fermer) 2 autres chambres dont une avec dressing et aperçu mer, une salle de bain wc. Le bien dispose de 2 terrasses orientées pour profiter du soleil levant et couchant, ainsi que d'un jardin arboré et paysagé. Un garage attenant, parking privatif, les extérieurs sont soignés (entrée et parking bitumés). Si vous êtes à la recherche d'un maison très fonctionnelle et lumineuse et bénéficiant d'un terrain clos et arboré d'une belle surface, sans vis à vis et à proximité des commodités et de la mer, ce bien ne vous laissera pas indifférent, ce charmant pavillon vous attend ! Appelez moi pour une visite ! Bien proposé en collaboration avec serge le quillec conseiller en immobilier i@d france honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexis Cheziere vous propose : Maison contemporaine Trécobat (2025) – 108 m² - 4 chambres – Prestations haut de gamme Située dans un lotissement calme à proximité du centre-ville, cette maison individuelle récente (construction 2025, norme RE 2020) offre des prestations de grande qualité sur un terrain entièrement clôturé de 341 m². D’une surface de 108 m² (94 m² habitable), elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² grâce à de larges baies vitrées. La cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, est une cuisine Noblessa avec plan de travail en granit noir et électroménager premium (four traditionnel et four vapeur Miele, plaque aspirante Bora, etc.). La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou un espace bureau,. Vous trouverez également une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain à l’étage desservant les trois autres chambres. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur Panasonic A + sur dalle indépendante (non collée à la maison) avec un plancher chauffant. Un garage de 20 m² avec prise pour voiture électrique complète ce bien. Une maison clé en main, aux finitions soignées (carrelages, salles d’eau, menuiseries), idéale pour une famille à la recherche de confort moderne et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain theault vous propose : exclusivité / maison de 6 pièces sur un terrain de 1228 m² – la chapelle-fleurigné. Située sur la charmante commune de la chapelle-fleurigné, découvrez cette maison de 6 pièces offrant de beaux volumes et une superbe luminosité. Établie sur une parcelle de 1228 m², elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de fougères. Au rez-de-chaussée : • espace de vie : un salon-séjour chaleureux de 22 m². • cuisine : une grande cuisine indépendante d'environ 14 m². • pratique : une buanderie / arrière-cuisine fonctionnelle. • sanitaires : une première salle de bains et un wc indépendant. Au 1er étage : • une première charmante chambre de 14 m². • une vaste deuxième chambre de 22 m². • une salle d'eau avec wc. • au 2ème étage  : • deux chambres d’enfants ( + de 15 m² au sol chacune). Côté technique et extérieurs : • chauffage et eau chaude : pompe à chaleur air / eau récente • énergie : panneaux solaires (facture énergétique maîtrisée). • assainissement : individuel aux normes • extérieurs : beau jardin avec garage, abris de stockage • annexes & extérieurs : grand jardin clos, garage, abri de stockage et cave en sous-sol. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité aux portes de fougères ! à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 891275620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Pluvigner, cette maison de ville mitoyenne en pierre présente un cadre paisible et authentique. Proche des commodités et des écoles, cette localité offre un quotidien pratique et agréable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. À l'extérieur, la maison dispose d'une courette de 12 m². De plus, la présence de place de parking devant la maison et en face de l'autre côté de la route facilite le stationnement, un avantage non négligeable dans cette zone. À l'intérieur, cette propriété de 113 m² sur 3 niveaux propose un agencement de 6 pièces, comprenant 3 chambres et 2 toilettes. La maison est en pierre authentique et sa surface habitable en fait un lieu confortable et accueillant pour toute la famille. Des travaux sont à prévoir pour améliorer cette maison qui peut plaire aussi à des investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 590 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890769896.