Maison avec parking à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Au coeur de Corenc Montfleury, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette belle propriété de 200 m² + dépendances, implantée sur un magnifique terrain paysagé et clos de 1468 m² avec piscine. Cette demeure de caractère, pleine de charme et de cachet offre de beaux volumes, des prestations haut de gamme, une élégante pièce de vie et une cuisine, ouvertes sur un parc joliment aménagé où chaque vue est une invitation à la douceur de vivre. À l'étage, 4 chambres dont une parentale, composent l'espace nuit. La propriété bénéficie également d'un abri voitures de 97 m², d'une cave de 35 m² et d'une dépendance récente de 35 m², parfaitement équipée avec cuisine et ouverte sur la piscine. Un espace idéal pour un bureau, un atelier, un pool house ou toute autre activité. Un environnement exceptionnel, beaucoup de caractère et des prestations de qualité pour cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6060.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - David Andre vous propose : Maison de caractère en pierre entièrement rénovée – 140 m² – 7 pièces – 5 chambres – Garage – Terrain 1 480 m² – DPE A Située dans le charmant hameau de Rimouren, au cOEur de l’Ardèche, découvrez cette superbe maison en pierre alliant le charme de l’ancien au confort moderne, dans un environnement privilégié au bord de la rivière. Entièrement rénovée avec soin, aucun travaux à prévoir ! Toiture rénovée, isolation refaite, électricité et plomberie neuves : tout a été pensé pour offrir un confort optimal. Classée DPE A, la maison est entièrement équipée d’une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et d’une cheminée à foyer fermé, alliant confort thermique, économies d’énergie et ambiance chaleureuse. Elle bénéficie également de prestations appréciables : raccordement au tout-à-l’égout, alimentation en eau de ville et connexion à la fibre optique. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son authenticité. Elle offre un spacieux salon de 44 m², cinq chambres dont une de 24 m², un bureau, un dressing, deux salles d’eau et deux WC. Une véranda lumineuse et une terrasse exposée plein sud permettent de profiter pleinement de l’environnement naturel. En rez-de-chaussée, trois caves voûtées, un grand garage de 40 m² et une agréable cour fermée sans vis-à-vis, au bord de la rivière (aucun risque d'inondation ). Implantée sur un terrain de 1 480 m², cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible et dépaysant, tout en restant proche des commodités. Une navette scolaire passe devant la maison, facilitant l’accès aux écoles, collège et lycée à proximité. Idéalement située à proximité des gorges de l’Ardèche, de Vallon-Pont-d’Arc, de la Dent de Rez * et de nombreux sentiers de randonnée, elle se trouve également à moins de 30 minutes de l’autoroute et des gares. Un bien rare où se rencontrent authenticité, rénovation de qualité, confort moderne et nature, avec une excellente performance énergétique ! Contactez-moi pour organiser une visite, 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Découvrez cette superbe maison d’architecte de 164 m², idéale pour les amoureux de calme et de confort. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et son grand espace de stationnement, parfait pour accueillir plusieurs véhicules. La maison s’ouvre sur un magnifique terrain de plus de 1400 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. À l’intérieur, vous profiterez d’un vaste salon lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui apporte une réelle sensation d’espace et d’élégance. La maison dispose de 4 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir. À l’extérieur, laissez-vous charmer par une superbe piscine à débordement, parfaitement intégrée dans un environnement paisible, avec une vue imprenable qui invite à la détente. Côté confort, le bien est équipé d’un système de chauffage performant, d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle à granulés, garantissant bien-être en toutes saisons. Située dans un secteur très calme, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, espace et prestations de qualité. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephanie garcia vous propose : ensemble immobilier de près de 300 m² – maison + local professionnel + appartement t3 à bourg-lès-valence, découvrez cet ensemble immobilier construit en 2021, idéal pour réunir habitation, activité professionnelle et espace indépendant. Près de 300 m² au total, il se compose de trois espaces avec accès indépendants : une maison de plain-pied de 144 m², un local professionnel de 100 m² et un appartement t3 de 50 m². La maison offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures, notamment une baie vitrée à galandage de 6 mètres dans la pièce de vie. Elle comprend 4 chambres et bénéficie d’équipements récents : chauffage au sol, climatisation réversible et vmc double flux. Des travaux de finition restent à prévoir dans la maison ainsi qu’à l’extérieur. Le jardin, entièrement clôturé et piscinable, reste également à aménager. Le local professionnel de 100 m², entièrement carrelé et indépendant, est non chauffé et ne dispose pas d’ouverture directe vers l’extérieur. Il offre différentes possibilités d’utilisation ou de location. L’appartement t3 indépendant de 50 m² comprend deux chambres. À remettre en état à la suite d’une précédente location, il offre également un potentiel locatif estimé autour de 700 € par mois. L’ensemble dispose d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Côté performances énergétiques, la maison est classée a et l’appartement b. Une configuration peu courante à bourg-lès-valence, avec de nombreuses possibilités pour un projet mêlant habitation, activité professionnelle et investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir les différents espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec grand terrain à deux pas du centre de Miribel Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un grand jardin et un emplacement privilégié ? Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Édifiée dans les années 1960 sur une magnifique parcelle de 1 197 m², cette maison de type Plan Favier, partiellement rénovée, développe 115 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle offre un fort potentiel d'aménagement et permettra à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon et une salle à manger, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine afin de créer un superbe espace de vie d'environ 40 m², idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La salle à manger s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud, parfait pour profiter des beaux jours. Cet étage bénéficie également d'une climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit comprend deux belles chambres entièrement rénovées, chacune équipée de placards muraux, une salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, la maison réserve un véritable atout : un espace totalement indépendant composé d'une kitchenette, d'une spacieuse chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un espace servant actuellement de salon. Un espace idéal pour accueillir un adolescent en quête d'autonomie, recevoir famille et amis ou encore créer un logement indépendant selon vos projets. Vous bénéficierez également d'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain de près de 1 200 m², véritable écrin de verdure où chacun pourra profiter des beaux jours. Imaginez les repas en terrasse, les jeux des enfants en toute sécurité, un potager, ou encore la création d'un magnifique espace détente… Les possibilités sont nombreuses et ne demandent qu'à prendre vie. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image. Son emplacement constitue un véritable privilège : située à proximité immédiate du centre-ville de Miribel, des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités, elle offre un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux volumes, un grand terrain et une localisation recherchée… Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électrique. Chauffage individuel gaz et pompe à chaleur air / air Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880420682.

SAINT-RÉMY-EN-ROLLAT (03110) – Villa de plain-pied 246 m² avec piscine, spa, studio et double garage, à proximité de Vichy Rare sur le secteur ! Découvrez cette élégante villa familiale de 246 m², située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Rémy-en-Rollat, à quelques minutes de Vichy (03200) et de ses commerces, services et commodités. De plain-pied, elle propose de beaux volumes et des prestations de qualité : vaste séjour lumineux de 60 m² ouvert sur une terrasse couverte avec cuisine d'été, cuisine fonctionnelle, 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative, salle d'eau et WC. À l'étage, une généreuse pièce de 51 m² reste à aménager selon vos envies : salle de jeux, espace loisirs, bureau, chambres supplémentaires ou salle de sport. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de vie avec piscine, spa, jardin et espaces détente, idéal pour recevoir famille et amis. Un studio indépendant avec chambre et salle d'eau complète l'ensemble : logement pour un proche, espace invités, activité professionnelle ou potentiel locatif. Deux garages, climatisation, fibre, interphone et nombreux espaces de rangement complètent les prestations. Une maison rare, idéale pour une famille recherchant espace, confort, intimité et qualité de vie aux portes de Vichy. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 06 58 62 00 63, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257.

Située dans la charmante commune du Le Bouchet Mont Charvin, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue imprenable sur le massif des Aravis. Proche des écoles primaire et maternelle, avec collège et lycée à Thônes (bus scolaire) elle allie le calme de la montagne à la proximité des commodités essentielles. Les amoureux de la nature seront comblés par son exposition Est-Ouest et la possibilité d'aménager le terrain de 1045 m² avec, par exemple, un mazot ou une piscine. À l'intérieur, la maison se compose d'une belle entrée, d'une buanderie, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon lumineux avec de larges ouvertures et de toilettes. À l'étage une mezzanine deux chambres donnants sur le jardin, 1 toilette, une salle de bains avec baignoire et douche. Idéale pour une famille, cette habitation fonctionnelle et moderne ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie confortable et paisible au cœur des montagnes. Situé à 15' de Thônes. Chauffage central Gaz (citerne enterrée) consommation 100 / 120€ mensuel À l'extérieur, cette maison de construction récente de 90 m² dispose de 2 places de parking extérieures et d'un garage fermé de 20 m². Cette demeure nichée dans un environnement authentique, offrant une vue panoramique des alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PINSON, Tél. : 07 61 18 75 10, E-mail : pascal.pinson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

En exclusivité avec virginie glasson - chez safti immobilier. Visite virtuelle disponible sur rdv maison individuelle type mansart élevée sur un sous sol complet située sur la commune de toussieu (69780), proches des commodités et des écoles (800m à pied) et à 400m des ramassages scolaires pour le collège. Dotée d'une piscine, de 2 terrasses (l'une à l'est, l'autre à l'ouest) et d'une cave, elle propose un endroit idéal pour profiter des beaux jours en famille. L'exposition est-ouest permet de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. Sur un terrain de 1037 m², cette maison de 188 m² se compose comme suit : au rdc (sur 107 m²) : une cuisine aménagée et équipée de chez mobalpa de 19 m², un salon / séjour de 40 m² équipé d'une cheminée et d'une climatisation, 2 chambres (13 et 15 m²), une salle d'eau / wc et un wc séparé. À l'étage (sur environ 81 m²) : 4 grandes chambres (de 13,15, 16 et 17 m² environ), espace dressing, une salle de bains et un wc séparé au sous-sol (sur 114 m²) : un garage de 58 m², une buanderie de 20 m² et une pièce loisir travaux effectués : 2020 : isolation des combles, piscine, rénovation intérieur (cuisine, sdb et chambres) / 2025 : climatisation du salon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 569 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie glasson, tél. : 06 89 45 08 00, e-mail : virginie.glasson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 835038423.

Voici un bien magnifiquement placé, proche de lamastre (07) et pourtant dans un hameau isolé. Cette maison vous propose une vue dégagée sur les montagnes, une tranquillité sans vis à vis, un confort dès l'acquisition. Sur 144 m² habitable, salon d'accueil, salle à manger, et une grande cuisine. Puis un superbe salon ouvert sur la vallée (grande fenêtre) donnant accès à la terrasse, plein sud. Pour les espaces nuits, une chambre parentale avec douche et wc. Deux autres chambres (dont une avec salle d'eau). Un wc en complément. Enfin pour parfaire l'habitable, une cave voutée aménagée. Pour les dépendances, un bucher, un atelier, et 2 caves. Tout ceci sur un terrain attenant en terrasse, jardin. Assainissement aux normes. Je reste à votre disposition 7 / 7 pour des renseignements, ou visite. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle. Et authenticité du bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 243 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric campos, tél. : 07 72 50 92 12, e-mail : eric.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 527634737.

Maison traditionnelle (1965) de 159 m² au sol et 103 m² habitables avec dépendances garage, caves, atelier et combles non aménagées. Elle se compose de 5 chambres, 1 cuisine, 1 sam-séjour, 1 salle de douche, 2 wc, 1 cave, 1 atelier, 1 grand garage. Le terrain arboré de 713 m3 est bien entretenu avec parking et pelouse. La couverture a été refaite dans les années 2000 ainsi que les fenêtres en double vitrage. Un immense sous-sol vous permettra de créer un studio indépendant avec une chambre-wc déjà existante type location meublée. Les combles sont également aménageables. Grande famille ou artisan, vous serez séduits par le potentiel. Proche de l'école et centre du village. Accès stations du beaufortain moins de 30mn. Albertville moins de 10mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : béatrice cuvex-combaz, tél. : 06 63 21 78 04, e-mail : beatrice.cuvex-combaz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 452988918.

Ferme de caractère de 1826 – 190 m², mazot aménagé et 3 800 m² de terrain À l’abri des regards et de toute proximité de voisinage, découvrez cette magnifique ferme de 1826, rénovée avec soin, offrant environ 190 m² habitables, un mazot aménagé et un terrain exceptionnel de 3 800 m². Un cadre rare où règnent calme, nature et intimité, sublimé par une belle vue et des couchers de soleil remarquables. La maison propose deux niveaux aux ambiances distinctes, avec la possibilité de les réunir en une seule habitation ou de conserver deux logements indépendants, selon votre projet. Au rez-de-chaussée (115 m²), le charme de l’ancien et du bois s’exprime pleinement avec un vaste salon équipé d’un poêle à bois, une grande cuisine, deux chambres avec possibilité d’en créer une troisième, un bureau ou espace jeux, une salle de douche et deux caves. À l’étage (80 m²), place à une atmosphère plus contemporaine avec un grand salon lumineux, une chambre spacieuse, une salle de bains et la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Une cuisine ouverte reste à aménager. Véritable atout, le mazot aménagé peut accueillir jusqu’à 6 couchages. Il comprend une chambre en mezzanine, une cuisine ouverte, une pièce de vie et une salle de douche. Idéal pour recevoir famille et amis ou envisager de la location saisonnière. Poêle à bois remis aux normes en 2026. Le terrain accueille une écurie, un garage fermé et une ancienne écurie offrant la possibilité de créer jusqu’à 4 garages. 24 panneaux photovoltaïques installés en 2022, pompe à chaleur, tout-à-l’égout réalisé en août 2026, eau de ville et fibre complètent les prestations. Une fontaine alimentée par deux sources apporte une touche supplémentaire au caractère des lieux. Enfin, une partie encore disponible de la ferme offre un important potentiel d’aménagement. Un bien rare, évolutif et chargé d’authenticité, pour profiter pleinement d’un environnement privilégié, entre espace, nature et sérénité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Vénissieux-Charréard. Belle maison familiale de 101 m² sur une parcelle de 210 m² avec climatisation et panneaux solaires. Située à quelques encablures de l'arrêt du métro D Gare de Vénissieux et juste à côté du Tram T4, elle bénéficie aussi de la proximité des écoles, lycée Jacques Brel, collège Louis Aragon ou groupes scolaires Charréard ou Charles Perrault. En pleine propriété, elle fait partie d'un ensemble de quatre maisons, située dans une rue très calme, sur une parcelle de 210 m² qui permet de garer deux voitures à l'avant de la maison et de profiter d'une spacieuse terrasse, d'un jardin et d'un potager, avec abri de jardin et récupérateur d'eau de pluie à l'arrière de celle-ci. Une fois la porte palière poussée, on entre dans la lumineuse pièce de vie de presque 27 m², avec un coin salle à manger et un coin salon. Elle permet d'accéder à la cuisine toute équipée, à un WC indépendant et à une première chambre, de plain-pied. L'escalier permet de monter à l'étage où se trouvent trois chambres une grande salle de bains et un deuxième WC. La climatisation, les panneaux solaires qui font diminuer la facture d'électricité et le double vitrage complètent les prestations de cette maison au rapport qualité-prix imbattable. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

Emplacement rare, au coeur de Cournon, au calme, Venez visiter cette superbe maison de 177 m² habitable sur un joli terrain arboré de 750 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, une Cuisine équipée rénovée ouvrant sur un très joli séjour lumineux, un wc et un bureau. À l'étage, se trouvent quatre chambres et une salle de bain (à rénover) Pour ceux qui le souhaitent, possibilité d'aménager le grenier. DPE F chaudière fioul (2017) La maison a été rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité : cuisine, sol, peinture, fenêtres. prévoir la rénovation de la salle de bain proche école, collège Commerces transports.

C'est dans un hameau particulièrement paisible de Saint-Offenge que se découvre cette maison contemporaine de 142 m² au sol, implantée sur un terrain de 1 160 m². Ici, tout a été pensé pour privilégier l'espace, la lumière et le confort de vie. La maison est organisée autour d'une superbe pièce de vie de plus de 53 m² avec plafond cathédrale. Cuisine, salle à manger et salon composent un espace généreux et convivial, largement ouvert sur le jardin et la grande terrasse. Les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur et donnent à la maison cette sensation d'espace que l'on recherche dans une construction contemporaine. La distribution est tout aussi agréable. La suite parentale est installée de plain-pied, avec dressing et salle d'eau, tandis que l'étage réserve trois chambres, et une salle de bains. Les volumes ouverts et la circulation intérieure participent pleinement au caractère de la maison. À l'extérieur, la grande terrasse prolonge naturellement les espaces de réception. Le terrain offre de belles possibilités d'aménagement, notamment pour accueillir une piscine, tout en conservant un environnement ouvert et préservé. Mais le véritable luxe de cette maison réside aussi dans ce que l'on ne voit pas immédiatement : une construction récente, extrêmement performante et particulièrement économique à vivre. Son classement énergétique A permet de profiter d'un excellent niveau de confort en toute saison avec une consommation remarquablement maîtrisée : les dépenses énergétiques conventionnelles sont estimées entre seulement 830 et 1 190 € par an. Un garage et plusieurs possibilités de stationnement complètent la propriété. Une maison élégante et facile à vivre, sans travaux à prévoir, pour ceux qui recherchent le calme et l'espace sans renoncer à la proximité d'Aix-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 06 70 79 77 67, E-mail : guy.deplinval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492536503.

Maison de village avec extérieur — 3 chambres, bureau et potentiel d'évolution — 170 000 € Située dans le secteur des Martins à Saint-Laurent-du-Pont (38380), cette maison de village mitoyenne d'environ 90 m², implantée sur une parcelle de 252 m², réunit les espaces nécessaires à la vie de famille et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Elle comprend un salon-séjour, une cuisine séparée, trois chambres ainsi qu'un véritable espace bureau, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, le jardin offre la possibilité d'aménager un espace détente, un coin repas ou un potager selon vos envies. Parmi ses atouts techniques : une couverture récente avec isolation et écran pare-pluie, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur air / eau complété par des équipements électriques. Vous souhaitez faire évoluer votre logement ? Les combles présentent un potentiel d'aménagement et disposent d'un escalier existant. Un espace supplémentaire peut être envisagé selon vos besoins, sous réserve de vérifier l'accès actuel, les possibilités techniques et les autorisations nécessaires. Taxe foncière : montant correspondant à la maison vendue en cours de confirmation, l'avis disponible concernant plusieurs propriétés. Je vous propose, Un accompagnement pour vous aider à concrétiser votre projet Au-delà de la visite, je vous accompagne pour évaluer les possibilités de ce bien et construire votre projet d'acquisition : mise en relation avec un partenaire pour l'étude de votre financement, aide à la recherche de professionnels pour établir des devis travaux et projections d'aménagement pour vous aider à imaginer votre futur cadre de vie. Les visuels de projection proposés illustrent des idées d'aménagement et sont non contractuels. Prix de vente : 170 000 € ( * ) ( * ) Vous avez un projet sérieux et ce bien vous plaît ? Contactez-moi, on en discute ! Mickael Galiano — Conseiller immobilier SAFTI / Chartreuse Immobilier 06 99 43 21 05 mickael.galiano@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GALIANO, Tél. : 06 99 43 21 05, E-mail : mickael.galiano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020.

Une maison, deux espaces de vie… et énormément de possibilités ! Au calme et sans vis-à-vis, à quelques minutes en voiture du cœur du village et d'un arrêt de bus pour Vienne, cette propriété de 338 m² habitables s'étend sur une parcelle de 2 678 m² avec piscine et de nombreux espaces extérieurs. Son véritable atout : Ses deux niveaux peuvent fonctionner de façon autonome, chacun dispose de sa pièce de vie, de sa cuisine, de ses chambres et de ses sanitaires, et le rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée indépendante. Une configuration rare, idéale pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle ou une activité à domicile. Possibilité d'installer des sous-compteurs ou tout simplement profiter d'un immense espace de vie. À l'étage 150 m² habitables, une véranda dinatoire lumineuse de 28 m² ouvre sur une pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, bar, espace repas et salon avec poêle à bois. Ce niveau compte également 3 chambres, un bureau / dressing, une salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée d'une surface de 190 m² et une hauteur sous plafond de 2,5 m, vous profitez d'une seconde habitation avec entrée indépendante : une deuxième pièce de vie d'environ 50 m² cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, 2 espaces bureaux, une salle d'eau, un WC et une salle de jeux / musique avec mezzanine le tout avec ouverture sur le jardin. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter des beaux jours : piscine Desjoyaux 10 x 5 m avec abri haut, cuisine d'été sous pergola en bois (barbecue et four à pizza), jardin paysagé, espace de stockage du bois, cabanon, et une dépendance climatisée de 19 m² avec chambre, salle d'eau et WC, parfaite pour accueillir des invités ou en bureau indépendant. Une maison entretenue, chauffage par pompe à chaleur air / eau (radiateur) et poêle à bois, menuiseries en alu, PVC et bois double vitrage, panneaux solaires. Un bien atypique, généreux et plein de possibilités, où chacun peut trouver son espace. Contactez nous pour venir la découvrir, vous risquez d'être surpris par tout ce qu'elle peut offrir ! Laureline : 06 44 82 2O 36 Mona : 06 8O 12 76 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline LARVARON, Tél. : 06 44 82 20 36, E-mail : laureline.larvaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 918799446.

Iad france - christel bertrand vous propose : nouveaute- maison de ville venez découvrir en exclusivité cette charmante maison avec un petit air de méditerranée à seulement 10 mn du centre ville de vichy. Le bien se compose au rdc d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec accès direct à la terrasse, une buanderie, un dressing et un wc. À l'étage : un palier donne accès à deux chambres spacieuses et lumineuses de 27 m² et 14 m², une salle d'eau et un wc. Le bien a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité. Fenêtres double vitrage. Chauffage éclectique et gaz. Assainissement conforme. Ce bien vous permettra d'accéder à pied à toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces,. ). Son emplacement proche de la gare et de l'hôpital présente une réelle opportunité pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel offert par la cité thermale, classée à l'unesco (plan d'eau, parcs de vichy. ). N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette belle opportunité immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Krawiec vous propose : COLOMBE sur les hauteurs. Imaginez-vous tout en haut d’une colline, à l’orée des bois, dans un environnement où le calme et la nature sont omniprésents. Cette maison de 124 m² offre un cadre de vie paisible pour celles et ceux qui cherchent la tranquillité et de beaux espaces extérieurs sur une parcelle de 1230 m². Dès l’arrivée le charme opère. À l’étage, une belle pièce de vie de 46 m² réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace chaleureux et convivial. Baignée de lumière, elle s’ouvre directement sur une terrasse et un terrain plat sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours et savourer le calme environnant. Toujours à l’étage, deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec wc viennent compléter l’espace nuit. En descendant vous découvrirez une suite parentale de 24 m² avec sa salle de bain récemment rénovée, puis un second wc. Un garage isolé avec porte motorisée, complète ce bien. Pour votre confort : -Tout à l’égout -Chauffage électrique par résilles au sol dans la pièce de vie, radiateurs dans les chambres et sèche serviettes dans les salles de bain -Double vitrage -Poêle à bois -Panneaux photovoltaïques 12 modules posés en Juillet 2024. Des questions, des interrogations, n’hésitez pas à me contacter. Et si cette maison était votre prochain coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Krawiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 888620325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied construite en 2026, d'une surface habitable de 142 m², conforme à la norme RE2020 offrant confort et excellente performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace spacieux et accueillant, aménagé avec du mobilier sur mesure de grande qualité. Les équipements de la cuisine, du cellier, de l'entrée et de la buanderie ont été soigneusement pensés avec des matériaux et des finitions haut de gamme. La pièce de vie lumineuse se compose d'un vaste salon avec une grande baie vitrée et un puits de lumière, ouvert sur une cuisine moderne avec cellier discrètement intégré. La maison propose : 4 chambres Une salle de bain familiale Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air réversible permettant de diffuser le chaud en hiver et le frais en été, pour un confort optimal toute l'année. L'ensemble a été conçu avec beaucoup de goût et des prestations de qualité. Le tout est implanté sur une parcelle généreuse offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un garage attenant, carrelé et isolé, vient compléter ce bien. Une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881744106.

Iad France - Valérie Vignal vous propose : SAINT-PAUL-TROIS-CHÂTEAUX – MAISON DE CARACTÈRE – 132 m² HAB – 4 CHAMBRES + BUREAU + MEZZANINE – SUPERBE VUE – PISCINE À DÉBORDEMENT AU SEL – TERRAIN 3 160 m² Dans un environnement privilégié de Saint-Paul-Trois-Châteaux, découvrez cette maison de caractère de 132 m² habitables, construite en 1995, implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 160 m². Cette propriété se distingue par son architecture singulière, ses volumes généreux et la qualité de sa construction. Elle bénéficie d’un environnement calme et préservé ainsi que d’une superbe vue dégagée. Dès l’entrée, la maison révèle une personnalité particulière, notamment grâce à ses éléments architecturaux originaux. La salle à manger en est l’un des exemples les plus remarquables avec ses voûtes d’arêtes, ses formes arrondies et son plafond travaillé, qui donnent à la pièce beaucoup de caractère et de cachet. Une distribution familiale et fonctionnelle Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie bien différenciés avec un salon et une salle à manger distincts, permettant de profiter de plusieurs espaces de convivialité. Une cuisine séparée et un cellier complètent les espaces de vie. Ce niveau comprend également une chambre, ainsi qu’un bureau avec mezzanine et sa propre salle d’eau. Cet espace polyvalent peut facilement être utilisé pour le télétravail, une activité professionnelle, une chambre d’appoint ou pour recevoir. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont l’une bénéficie d’un espace équipé d’un évier, ainsi que d’une salle de bains et d’un second WC. La maison offre ainsi 4 chambres et 1 bureau + mezzanine, avec une organisation adaptée aussi bien à une vie familiale qu’à l’accueil de proches. Un extérieur qui fait la différence Le terrain de 3 160 m², largement arboré et aménagé, constitue un véritable écrin de verdure. Les terrasses, murets en pierre, plantations méditerranéennes et différents espaces du jardin créent un environnement agréable et intimiste. La propriété bénéficie d’une piscine à débordement au sel, parfaitement intégrée au jardin. Son implantation permet de profiter pleinement de la superbe vue dégagée et offre un espace privilégié pour se détendre et profiter des beaux jours. Des dépendances particulièrement appréciables La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : - Garage d'environ 20 m² - Local technique d'environ 19 m² - Cave d'environ 10 m² - Chalet bois d'environ 60 m² - Abri de jardin Côté confort, la maison dispose d’un plancher chauffant, d’un insert cheminée, d’une climatisation réversible et de radiateurs, avec différentes sources d’énergie : électricité, bois et fioul. Un interphone complète les équipements. Une propriété pleine de personnalité Par son architecture originale, ses volumes, ses plafonds en voûtes d’arêtes, ses matériaux et son environnement, cette maison offre une atmosphère que l’on rencontre rarement. Son terrain généreux, sa piscine à débordement au sel, ses nombreuses dépendances et surtout sa superbe vue dégagée en font une propriété particulièrement complète. Une maison de caractère dans un environnement privilégié, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité, une belle qualité de vie et une propriété qui possède une véritable personnalité. À découvrir sans tarder. Vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété ? Je vous invite à me contacter afin d’échanger sur votre projet et de convenir ensemble d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vignal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 103855201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-pierre birolini vous propose : coup de cœur ambérieu-en-bugey – maison familiale 131 m² avec piscine & sous-sol complet à la recherche du parfait compromis entre tranquillité, espace et proximité des commodités ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 131 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 736 m², située dans un quartier résidentiel très prisé d'ambérieu-en-bugey. les points forts du bien : * pièce de vie baignée de lumière : superbe séjour traversant de plus de 50 m² avec cuisine américaine moderne et son îlot central. * 4 chambres : dont 2 donnant directement sur la terrasse de la piscine, et une exceptionnelle suite de 35 m² au dernier palier. * espaces extérieurs idylliques : deux grandes terrasses dont une d'environ 40 m² carrelée dans le prolongement direct du séjour et une seconde donnant un accès direct sur une magnifique piscine. * sous-sol complet : une surface totale sous toute la maison comprenant 2 caves, complétée par un carport pour 2 véhicules sous la terrasse. * confort & économies : chauffage combiné gaz et bois (plancher chauffant + insert à bûches / granulés), fibre optique, vmc, interphone et nombreux rangements. * stationnement facile : garage, carport et 4 places de parking. description détaillée : • rez-de-chaussée : un espace de vie convivial et lumineux dès l'entrée, la triple exposition (sud, est, ouest) inonde la maison de lumière naturelle. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m² réunissant un salon / séjour chaleureux et une magnifique cuisine américaine moderne, entièrement équipée avec son îlot central. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse carrelée d'environ 40 m², idéale pour vos repas en extérieur. • premier palier : le coin nuit un demi-premier niveau accueille 3 belles chambres dont deux avec accès direct à la terrasse menant à la piscine, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que 1 wc indépendant. • deuxième palier : le cocon de l'étage l'étage supérieur est réservé à une immense chambre d'environ 35 m², véritable havre de paix garantissant calme et intimité et permettant d'imaginer différents usages selon les besoins de la famille. • les annexes : un potentiel de stockage exceptionnel la maison bénéficie d'un sous-sol complet sur toute la surface du bien, intégrant 2 caves, 1 wc sous la terrasse principale, un carport permet d'abriter aisément 2 véhicules supplémentaires. un emplacement stratégique : profitez de toutes les commodités d'ambérieu-en-bugey au quotidien : * transports : gare ter à proximité immédiate (lyon part-dieu en ~25-30 min) et accès rapide à l'autoroute a42. * cadre de vie : écoles, commerces, infrastructures sportives, culturelles et médicales accessibles en quelques minutes. ℹ️ informations complémentaires : * année de construction : 1990 (très bon état général) * surface habitable : 131 m² * surface terrain : 736 m² bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-pierre birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison moderne située dans un secteur extrêmement calme à Roussillon, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Conçue avec un véritable sens du détail et des matériaux de qualité, elle offre un confort de vie exceptionnel ainsi que des espaces lumineux et parfaitement agencés. Les atouts de la maison : • Grande pièce à vivre de plus de 60 m² Un espace convivial et baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées plein sud. Idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse en toute saison. • Cuisine haut de gamme Entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, elle séduira les amoureux de la gastronomie comme les amateurs de design. • Suite parentale élégante Avec un grand dressing sur mesure et une salle d'eau remarquable, dotée d'une douche particulièrement agréable. • 2 autres chambres spacieuses Dont une avec un grand dressing, et un bureau de qualité, parfait pour le télétravail ou les besoins professionnels. • Confort optimal Chauffage par pompe à chaleur au sol et climatisation réversible, garantissant bien-être été comme hiver. • Extérieur soigné Joli jardin aménagé avec une petite piscine de 10 m², idéale pour se rafraîchir et profiter d'agréables moments en famille. • Architecture contemporaine Toit-terrasse, finitions en pierres apparentes à l'entrée et côté terrasse, lignes modernes et matériaux choisis avec goût. Cette maison est un véritable coup de cœur, pensée avec soin et parfaitement entretenue. Elle conviendra à ceux qui recherchent un lieu de vie calme, lumineux, et offrant des prestations de grande qualité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881744106.

Iad france - marie-pierre birolini vous propose : rare à la vente | torcieu (01230) – maison en pierre t4 de 100 m² avec terrasse, jardin et grand garage coup de coeur assuré pour cette charmante maison en pierre, alliance parfaite du charme de l'ancien et du confort moderne ! Située dans un secteur familial et recherché de torcieu, au calme d'un village paisible et verdoyant, cette maison de caractère sur 3 niveaux saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. descriptif du bien : au rez-de-chaussée : une entrée accueillante sur un premier palier desservant une buanderie très fonctionnelle. Un grand garage en l, offrant la possibilité de garer facilement deux voitures et une moto, avec un bel espace de rangement / atelier. Au 1er étage (espace de vie) : une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec ses pierres apparentes, alliant caractère et convivialité. * une cuisine ouverte moderne avec son cellier attenant. * un premier wc indépendant. * un salon agréable avec une grande baie vitrée coulissante, s'ouvrant directement sur une spacieuse terrasse qui donne accès à un terrain verdoyant en surplomb de 255 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Au 2ème étage (espace nuit) : * 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec son coin douche privatif. * une grande salle de bain équipée d'une baignoire d'angle. * un second wc séparé. ️ confort & équipements : * chauffage : système individuel économique combinant plancher chauffant et poêle à pellets pour une maîtrise optimale de votre budget énergétique. * équipements : vmc, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique (idéal pour le télétravail). localisation idéale : * proximité immédiate de l'école primaire du village. * accès rapide aux collèges et lycées. * à seulement quelques minutes d'ambérieu-en-bugey, de ses commerces et de sa gare. * accès rapide à l'autoroute a42 (à 10 km) pour vos déplacements quotidiens. produit recherché – à visiter sans tarder ! contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-pierre birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Valence, proche camille vernet, dans un environnement calme, maison d'environ 120 m² habitables offrant de beaux volumes. Elle comprend au rez de chaussée une belle pièce à vivre d'environ 43 m² orientée sud avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine. Un cellier et un wc. À l'étage un dégagement desservant 3 chambres spacieuses (21 m², 13 m² et 13 m²) et une salle de douche avec wc. Un jardin avec piscine. Prévoir des travaux. .

CHATEAUNEUF-SUR-ISERE dans un quartier résidentiel, une position dominante avec une belle vue sur les Monts d'Ardèche et le centre historique du village pour cette maison contemporaine de 161 m² répartie en une maison principale de 130 m² et un studio indépendant de 31 m² sur une parcelle de 917 m² avec piscine. La luminosité, de beaux volumes, une conception harmonieuse tournée vers les extérieurs, une ambiance chaleureuse et le calme pour cette maison construite en 2012. Une superbe pièce de vie de 53 m² avec de grandes ouvertures pour profiter pleinement de la vue et un accès à 2 vastes terrasses dont 1 avec pergola. Un élégant escalier central structure l'espace et sépare le séjour-salon de la cuisine dînatoire joliment intégrée, un cellier / buanderie. À l'étage : une salle de bains avec vasques et baignoire, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Chauffage par le sol et climatisation réversible - panneaux photovoltaïques - huisseries en alu et en pvc - moustiquaires - volets électriques avec centralisation. Le studio avec un accès indépendant constitue un véritable atout : idéal pour recevoir la Famille, les Amis ou une location Airbnb. Une cave / atelier de 30 m² et 2 parkings privatifs. Un espace détente pour de beaux moments de convivialité autour d'une piscine de 7m x 4m sécurisée par un volet et un jardin en restanques avec un potager et un espace jeux pour enfants. Un beau projet de vie à proximité du village. DPE : B 107 - GES : À 4 PRIX : 535 000EURTTC (honoraires vendeur).