Maison avec parking à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Exclusivite saint genis pouilly : emplacement privilégié pour cette maison individuelle. Au cœur de ville, et de toutes ses commodités, vous serez séduits par les possibilités qu'offre cette maison. Actuellement divisée en 2 appartements cette maison individuelle propose 6 chambres, une salle de bains, 2 salle de douche, 2 cuisines. Tout a fait adapté à un projet de collocation ou pour une grande famille. Elle est édifiée sur une parcelle de 1 600 m². En annexe : 3 garages, un grande cave. Classe energie e référence agence : 7917.

Située dans le quartier recherché des Terrasses de Maubec, cette maison récente construite en 2018 réunit tous les atouts pour une vie quotidienne agréable, entre confort, économies d'énergie et proximité des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante d'environ 33 m², baignée de lumière, où salon, séjour et cuisine ouverte, (aménagée et équipée), forment un espace convivial et chaleureux. La baie vitrée prolonge naturellement la pièce de vie vers l'extérieur, créant une belle harmonie entre intérieur et jardin. Un cellier et un WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un second WC. À l'extérieur, place à la détente et aux moments de convivialité ! Entièrement aménagé et facile d'entretien, le jardin offre un véritable espace cocooning. Sa terrasse d'environ 16 m², agrémentée d'une pergola, invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour un déjeuner en famille, un apéritif entre amis ou simplement pour savourer un moment de tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien. Côté pratique, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec à proximité : les commerces, les écoles, un parc pour enfant. Les principaux axes de circulation, la gare TGV et l'A7 sont également facilement accessibles. Récente, parfaitement entretenue et performante sur le plan énergétique, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir immédiatement. Elle offre ainsi un cadre de vie confortable et économique, idéal pour un premier achat comme pour une vie de famille, avec l'avantage de pouvoir profiter pleinement de son nouveau chez-soi dès le premier jour. Prix : 232 000 euros - Ref : 1587 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537553463 RCP Serenis Assurances VD 7.000. 002 / ACI21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Fermette de charme 4 chambres en pleine nature avec travaux - fort potentiel ! Vous chercher le calme, la nature et un bien atypique ? Cette petite fermette est faite pour vous ! Située dans un environnement exceptionnel en plein coeur des Mont du Lyonnais, elle bénéficie d'une très belle exposition et d'un cadre verdoyant. La maison offre un cachet unique avec ses niveaux décalés, créant des espaces de vie originaux et chaleureux. Une partie de l'étage reste à aménager, idéal pour agrandir selon vos besoins (chambres, bureau, salle détente, suite. ) À l'extérieur, vous trouverez plusieurs petites dépendances relié par un châpi, parfaites pour du stockage, un atelier ou vos projet personnels. Idéal résidence principale, secondaire ou projet de restauration. À visiter rapidement ! Bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELimmobilier : Thierry LOISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751001918 rsac RCP Allianz 64 20 41 23.

Découvrez une Maison Contemporaine d'Exception Des espaces conçus pour le bien-être et la convivialité Au coeur de cette maison contemporaine de 102.27 m², chaque pièce a été agencée pour maximiser l'espace et la luminosité naturelle. Le salon spacieux, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, est l'endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les matériaux nobles et les finitions soignées apportent une touche de sophistication à chaque recoin. La cuisine, ouverte sur le séjour, est un espace de vie à part entière, entièrement équipée pour faciliter votre quotidien. L'espace nuit au premier étage est lui aussi très lumineux avec des WC indépendants et une salle de bain (douche + baignoire). Cette maison bénéficie également d'une buanderie de 5.9 m² et d'un garage attenant de 18 m². Une architecture intemporelle Cette maison contemporaine séduit par son architecture aux lignes épurées, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. À l'intérieur, le parquet et les escaliers au design soigné apportent une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et résolument moderne. Les menuiseries extérieures en aluminium, associées à des vitrages haute performance, assurent une excellente isolation thermique et phonique. Elles sont complétées par des volets roulants électriques, ainsi que par un brise-soleil orientable (BSO) équipant la grande baie vitrée du séjour, permettant de moduler naturellement la luminosité tout au long de la journée. Pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie également d'un plancher chauffant réversible, offrant une température intérieure agréable et homogène. Une maison pensée dans les moindres détails, où design contemporain, confort et qualité des matériaux se conjuguent harmonieusement. Un investissement malin pour un avenir serein Acquérir cette maison contemporaine, c'est faire le choix d'un bien d'exception, alliant modernité, durabilité et valeur patrimoniale. Libérée de toute occupation, elle est prête à vous accueillir immédiatement, vous permettant de vous installer sans délai et de profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. En plus de son esthétique remarquable, cette maison est conçue pour être économe en énergie, grâce à des équipements performants et une isolation de qualité. Un atout non négligeable pour réduire vos factures et limiter votre empreinte écologique. De plus, son emplacement stratégique et son environnement recherché en font un investissement sûr, dont la valeur ne manquera pas de s'apprécier avec le temps. Le terrain quand à lui est piscinable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller ETOILE IMMOBILIER : Laly DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 884 616 194 RCP ROMANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BRINDAS FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Dans un environnement privilégié, à seulement 500 m du centre du village, venez découvrir cette agréable maison T5 de 98,60 m² avec jardin de 207 m², située en bout d'impasse, au calme. Au rez-de-chaussée, la maison offre un bel espace de vie lumineux de 47 m², avec cuisine ouverte sur le séjour pouvant être entièrement équipée. Bénéficiant d'une exposition sud, cet espace s'ouvre directement sur le jardin clos et arboré, une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, avec possibilité de parquet et de placards intégrés, ainsi que d'un bureau de 7,65 m², idéal pour le télétravail ou en chambre d'appoint. Fonctionnelle et pensée pour offrir tout le confort moderne, cette maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation dans le séjour et dans la chambre parentale, volets roulants électriques, portail motorisé ainsi que des espaces extérieurs végétalisés et arborés, sans vis-à-vis, inclus dans le prix. Son emplacement est un véritable atout : transports, commerces et commodités du centre de Brindas sont accessibles à proximité, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et recherché. La maison peut être livrée clé en main, une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à Brindas dans une maison neuve, confortable et bien située. Prix : 425 000 EUR Honoraires charge vendeur. Les visuels réels présentés permettent d'apprécier la qualité des prestations et des finitions envisagées. Ils sont donnés à titre d'exemple et ne correspondent pas au bien vendu. Seules les vues 3D illustrent le projet définitif.

Iad France - Angelo Da Eira vous propose : Déposez vos valises dans cette Authentique Chaumière d’Exception – Rénovation Haut de Gamme – 243 m² habitables – Parc de 6 000 m² aux portes des Gorges de la Loire Prix : 650 000 € DPE : Classe B (Performance énergétique exceptionnelle) Les points forts : • Charme de l'ancien & Confort moderne : Rénovation intégrale de prestige en 2020 (gros OEuvre, isolation extérieure, huisseries). • Toiture en chaume entièrement restaurée : Une signature architecturale unique et un isolant naturel d'exception. • Économe et technologique : Chauffage par Pompe à Chaleur (2022) et climatisation dans la pièce de vie. • Extérieurs haut de gamme : Parc de 6 000 m² clos et arboré (piscinable) avec cuisine d'été aménagée. • Prestations de confort : 2 garages indépendants en entrée de propriété avec portail électrique. Description du bien : Coup de cOEur absolu pour cette propriété rare et unique de 243 m², conjuguant le cachet intemporel d'une authentique chaumière et le confort d'une rénovation contemporaine de haut standing. Situé dans un environnement privilégié à deux pas des Gorges de la Loire, ce havre de paix clé en main offre des volumes généreux et des prestations soignées. Une vie de plain-pied résolument tournée vers la nature. L'espace de réception, baigné de lumière douce tout au long de la journée, s'ouvre directement sur le parc : • Un double séjour lumineux invitant à la détente. • Une magnifique cuisine neuve (2023), entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine / cellier tout aussi fonctionnelle. • Une véritable salle à manger conviviale, s'ouvrant de plain-pied sur une grande et belle terrasse idéale pour vos réceptions estivales. • Une buanderie indépendante et 3 WC idéalement répartis. L'espace nuit (parfaitement agencé pour la vie de famille) : • Une superbe suite parentale privative avec sa propre salle de bain et son dressing dédié. • 3 belles chambres supplémentaires, dont un espace enfants bénéficiant de son propre dressing indépendant. • Une seconde salle de bain indépendante. Un parc arboré et des annexes premium : L'extérieur se déploie sur un magnifique parc d’environ 6 000 m² entièrement clos, arboré et piscinable. Vous profiterez d'une véritable cuisine d'été pour vos journées ensoleillées, ainsi que d'une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier d'artiste, ou espace de stockage). L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique, menant à deux grands garages non attenants en entrée de parcelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Angelo Da Eira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 103217352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Andre vous propose : Bastide contemporaine de 206 m² – Piscine intérieure chauffée – Terrain de 1 260 m² Magnifique bastide contemporaine de 206 m², construite en 2004 et implantée sur une parcelle entièrement close et arborée de 1 260 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie d’environ 56 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace convivial, largement tourné vers l’extérieur. Elle s’ouvre sur une vaste terrasse de plus de 100 m², véritable prolongement de la maison et idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété réserve également une prestation particulièrement appréciable : un véritable espace détente avec piscine intérieure chauffée de 3 x 7,5 m, traitée au sel, permettant d’en profiter tout au long de l’année. Une véranda d’environ 17 m², ouverte sur le jardin, complète agréablement cet espace. À l’étage, la partie nuit accueille quatre chambres aux beaux volumes, dont une suite disposant de sa propre salle d’eau avec WC. Une seconde salle de bains avec douche ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. L’une des chambres bénéficie également d’un accès direct à une terrasse abritée d’environ 20 m². Le confort est au rendez-vous avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et rafraîchissant ainsi que la climatisation, assurant une température agréable en toute saison. À l’extérieur, le terrain de 1 260 m², entièrement clos et arboré, offre un environnement verdoyant et de nombreux espaces de détente. Un joli bassin d’agrément avec sa passerelle, différents espaces paysagés ainsi qu’un forage viennent compléter les prestations extérieures. La propriété dispose également d’un garage indépendant d’environ 33 m², d’un local technique et d’une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Double vitrage, fibre et tout-à-l’égout viennent compléter les prestations de cette maison. Une bastide contemporaine familiale et atypique, qui se distingue par ses volumes, son confort, son jardin paysagé et surtout par sa piscine intérieure chauffée au sel, un véritable atout pour en profiter toute l’année. L'ensemble à deux pas des commodités du village, écoles, commerces, transports en commun. Une propriété à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric mailhé vous propose : vizille – maison à vendre 110,90 m² – 3 chambres – 2 logements – grand jardin – garage à vizille (38220), quartier de la gaffe, découvrez cette maison de caractère de 110,90 m² carrez, composée de deux logements indépendants et offrant au total 3 chambres, un grand jardin clos et arboré, un garage / atelier et plusieurs annexes. En très bon état général, cette maison des années 1930 a bénéficié d'importants travaux de rénovation, avec notamment une réfection complète de la toiture en 2022 comprenant couverture, isolation / pare-pluie et zinguerie. Des travaux d'isolation et de rénovation des sols ont également été réalisés, ainsi que l'installation de volets roulants motorisés. La propriété présente une configuration particulièrement polyvalente : les deux logements sont juridiquement constitués en deux lots de copropriété vendus exclusivement ensemble. Ils peuvent conserver leur indépendance pour un projet familial ou intergénérationnel. Il est également possible d'étudier la réunion des deux niveaux par la création d'un escalier intérieur. Le premier logement de 65,01 m² carrez comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et des wc. Il est équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville. Le second logement de 45,89 m² carrez, développant 60,87 m² au sol, propose une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des wc. Il bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau. À l'extérieur, le grand jardin clos et arboré constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Garage / atelier, cave, chaufferies et dépendance complètent l'ensemble. Performances énergétiques : 1er logement : dpe f (409) – ges f (91) 2e logement : dpe c (147) – ges a (5) une propriété atypique et polyvalente, offrant le choix entre deux logements autonomes ou un projet de réunion des deux niveaux, avec trois chambres, un bel extérieur et de nombreuses annexes, à proximité immédiate du centre de vizille, du parc, du lycée et autres commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric mailhé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 407663061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe malsert vous propose : annonay davezieux maison de 116 m² avec quatre chambres. À 50 minutes de lyon, 20 minutes de l'autoroute a7 et de la gare ter, a 4 minutes des commodités, proche des écoles. Dans un quartier calme et prisé d' annonay, découvrez cette maison d'environ 115 m² habitables, construite en 1980 sur un terrain de 939 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, trois chambres, un wc, un grand garage. À l'étage, vous trouverez un salon / séjour avec accès sur le balcon, une cuisine séparée avec cellier / buanderie, une quatrième chambre, une salle de bains et un wc indépendant. La maison édifiée sur une parcelle plate de 939 m², dans un quartier résidentiel. Pour plus de renseignements et pour prévoir une visite me contacter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe malsert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra Lopez vous propose : Maison individuelle 186 m² - Parcelle de 3 000 m² avec piscine & pool house À proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison familiale nichée au cOEur d’un terrain arboré, à l'abri de tout vis-à-vis. Elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour la vie de tous les jours. Les points forts : - Espace piscine avec bassin sécurisé et pool house (cuisine d'été, WC, local technique) : un second lieu de vie pour les beaux jours - Potentiel du sous-sol : Espaces modulables parfaits pour le télétravail, une suite indépendante, une salle de sport ou un espace ados - Confort : Chauffage au sol par chaudière à pellets, chauffe-eau solaire, double vitrage Rez-de-chaussée : - Grand séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, s'ouvrant sur la grande terrasse carrelée - Cuisine semi-ouverte et équipée, avec accès direct à la terrasse - 3 grandes chambres confortables avec placards - Grande salle d'eau (douche, baignoire d'angle, double vasque) - WC séparé - Grand cellier Espace en souplex : - 2 grandes pièces supplémentaires équipées de placards (actuellement utilisées en chambres, mais idéales pour bureau, atelier, studio d'amis, salle de jeux. ) - Buanderie avec arrivées d'eau (possibilité de créer facilement une 2ᵉ salle d'eau) Annexes & Dépendances : - Grand sous-sol avec chaufferie et vastes espaces de stockage / atelier - Dépendances extérieures Espace piscine : - Piscine (8 x 4 m) au chlore avec volet de sécurité électrique - Pool house équipé : Cuisine d'été, WC et local technique Aménagements extérieurs : La parcelle de 3 000 m² est parfaitement aménagée : jardin potager, espaces verts arborés et zone de stationnement. Mercurol offre toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne : écoles maternelle et primaire, collège, pôle médical, pharmacie, commerces de proximité (boulangerie, restaurants…), le tout dans un cadre de vie agréable à seulement : 20 minutes de Valence, 15 minutes de Romans-sur-Isère et 1 heure de Lyon N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 815403258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Barnel vous propose : SAINT-NIZIER-DU-MOUCHEROTTE - MAISON - T5 106 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUSE Offrant une luminosité remarquable, cette maison mitoyenne à Saint-Nizier-du-Moucherotte séduit dès le premier regard par ses expositions sud et est, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Construite en 2026, elle propose une surface habitable de 106 m², répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie englobant cuisine, salle à manger et salon. Juste à proximité, la suite parentale avec sa salle d'eau donne sur le jardin. L'étage accueille trois chambres confortables, offrant de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Une salle de bains et un WC indépendant assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille. La maison dispose également d'une terrasse de 11 m² bien orientée pour profiter du soleil, d'un garage et d'une place de parking, complétant ainsi les atouts pratiques de ce bien. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur électrique individuelle, d'une ventilation mécanique, d'une connexion fibre optique et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il reste à prévoir la peinture des murs et des plafonds ainsi que le revêtement de sol. Les frais de notaire seront réduit entre 2,5% et 3%. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Caroline Artal vous propose : Allex, dans un cadre de campagne, découvrez cette maison construite en 2010, en très bon état, offrant 128 m² habitables sur un terrain de 4 437 m². Dès l’entrée, vous apprécierez le vaste séjour lumineux, dont les ouvertures orientées est / ouest permettent de profiter de la lumière tout au long de la journée. La cuisine indépendante et aménagée offre un espace fonctionnel et bien agencé. Une chambre de 16,77 m² et un toilette indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres lumineuses avec placards, une salle de bains équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un toilette indépendant offrent un agencement adapté à une vie de famille. À l’extérieur, la terrasse orientée à l'Est invite à profiter des beaux jours et s’ouvre sur un vaste jardin équipé d’un arrosage automatique intégré. La piscine de 3,50 × 8 m, avec traitement au chlore, complète cet espace de détente. Un double garage accessible depuis la maison et plusieurs places de stationnement apportent un confort supplémentaire au quotidien. La maison bénéficie d’un plancher chauffant réversible alimenté par une pompe à chaleur aérothermique, ainsi que d’une climatisation à l’étage. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants solaires, les moustiquaires et la fibre optique complètent les prestations. L’assainissement est individuel, par fosse septique. Une maison confortable et bien entretenue, idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne en famille. Un bien à découvrir ! Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ronan Salaun vous propose : Dans un magnifique secteur, à la frontière entre l’Isère et les Hautes-Alpes, au cOEur d’un environnement naturel et préservé, venez découvrir cette maison des années 1990, édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m². Vous profiterez d’un agréable jardin offrant calme, vue sur les montagnes, chant des oiseaux et espace potager, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Située en Matheysine, à proximité immédiate du lac du Sautet la maison bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement des activités de plein air : ski, départs de randonnées en montagne, via ferrata, activités nautiques… Les stations de ski du Dévoluy se trouvent à environ 30 minutes. Vous serez également aux portes du Valgaudemar et du Parc national des Écrins, dans un secteur particulièrement apprécié pour la diversité de ses paysages et de ses activités de montagne. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour, d’un WC indépendant ainsi que d’un accès direct à un grand garage avec mezzanine. À l’étage, vous découvrirez trois chambres mansardées, une salle d’eau ainsi qu’un second WC. Construite sur vide sanitaire, la maison est équipée d’un poêle à bois ainsi que d’un chauffage au gaz. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de repenser les espaces et la décoration selon leurs envies. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et la montagne, tout en restant à proximité de nombreux sites touristiques et activités de plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 882104649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du Beaujolais, à Salles-Arbuissonnas, cette belle demeure de 223 m² s'épanouit sur 1,8 hectare de terrain, dans un calme absolu et face à une vue magnifique qui change avec les saisons. Ici, on respire, on prend de la hauteur, on se laisse gagner par la douceur de vivre. Les volumes sont généreux, lumineux, pensés pour recevoir en grand. Quatre chambres (dont deux suites ), un bureau, une salle de jeux, acceuillent sans compromis une famille nombreuse, des amis, ou des hôtes : le potentiel de chambres d'hôtes est évident, dans une région dont l'art de vivre fait déjà rêver. Certaines pièces appellent un coup de fraîcheur : l'occasion d'imprimer votre style et de composer à votre goût, la maison de vos projets. Les dépendances sont à la mesure de l'ensemble : une très grande cave voûtée en pierres, d'une rare noblesse, idéale pour la réception, la dégustation. Une seconde pièce ouverte sur l'extérieur avec un bar, endroit idéal pour des soirées conviviales. Un garage et de multiples possibilités d'aménagement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien rare, à fort potentiel, pour qui sait voir plus loin. Visite sur rendez-vous, Astrid VACHER (agent commercial EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com.

Secteur Douvaine (74140), situé à deux minutes du centre-ville, proche des transports et toutes commodités, cette très belle maison de caractère, 7 pièces, d ? une surface habitable d ? environ 145 m² est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité, située dans un quartier calme, sis sur un terrain de 700 m² entièrement arboré avec son magnifique jardin offrant un véritable havre de paix, sa cuisine d ? été et sa piscine à débordement en granit naturel, elle comprend au rez de chaussée, un hall d ? entrée, un salon-séjour avec cheminée pour les soirée d ? hiver, une cuisine entièrement équipée offrant un espace fonctionnel et convivial, un WC avec lave main, une chambre parentale avec salle de bain, une grande terrasse qui prolonge l'espace de vie vers le jardin, offrant une vue apaisante et dégagée sur la verdure, à l ? étage, un dégagement, trois chambres avec salles de bains, au sous-sol, un couloir et dégagement, une buanderie, une cave, un cellier, un bureau aménagé, une salle de jeux, un local chaufferie, un garage avec local technique piscine, un garage extérieur et un vaste parking complètent ce bien. Détails des surfaces : Rez de chaussée - 1 Hall d ? entrée et dégagement 11.00 m² - 1 WC avec lave mains 2.60 m² - 1 Séjour salle à manger 30.00 m² - 1 Cuisine 18.00 m² - 1 Chambre parentale 16.00 m² - 1 Salle de bain parentale 4.90 m² Surface habitable totale = 82.50 m² Etage - 1 Dégagement 4.25 m² - 1 Chambre 15.15 m² - 1 Salle de bain 5.23 m² - 1 Chambre 13.55 m² - 1 Salle de bain 4.75 m² - 1 Chambre 14.82 m² - 1 Salle de bain 5.56 m² Surface habitable totale = 63.31 m² Sous-sol - 1 Garage avec local technique piscine 38.46 m² - 1 Couloir et dégagement 8.70 m² - 1 Buanderie 11.00 m² - 1 Cellier 7.15 m² - 1 Cave 6.50 m² - 1 Rangement sous escalier 2.00 m² - 1 Bureau 12.86 m² - 1 Salle de jeux 19.79 m² - 1 Chaufferie 3.84 m² Surface utile totale = 110.30 m² Garage extérieur - 1 Garage avec porte sectionnelle isolée 31.55 m² Contact : Agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : Fabrice Sache au 06 26 74 60 46. Agence immobilière située dans le Jura au 03 84 44 91 31. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente appartement et demeure de charme, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant. Référence : FS536.

Archamps village maison individuelle 106 m² hors d’eau / hors d’air 3 chambres + bureau à archamps village, découvrez cette maison individuelle de 106 m², proposée hors d’eau / hors d’air, offrant une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Elle se compose d’une belle pièce de vie, de 3 chambres, d’un bureau, ainsi que de 2 salles de bains. La maison dispose également d’un garage attenant et d’une place de parking privative. Les atouts : maison individuelle de 106 m² 3 chambres 1 bureau 2 salles de bains construction hors d’eau / hors d’air garage attenant 1 place de parking située à archamps village idéale en résidence principale ou investissement locatif possibilité de personnaliser les aménagements et les finitions un bien offrant un beau potentiel dans un secteur recherché, à proximité de genève, des commodités et des principaux axes de communication.

Située à Meyzieu (69330) Le Carreau, cette maison mitoyenne des années 1970 offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille. Son exposition Est / Ouest lui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des transports en commun et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Les extérieurs offrent de beaux espaces pour profiter des beaux jours : un jardin 390 m², une terrasse conviviale ainsi qu'un balcon à l'étage. La propriété dispose également de d'une place de stationnement extérieure, et d'un garage, pour plus de confort. À l'intérieur, les 120 m² habitables sont répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 35 m², lumineuse de par ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse carrelée et couverte, à l'abri des regards, d'une cuisine fonctionnelle, d'un WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un accès au garage. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bains, un WC et un dressing, offrant à chacun un espace confortable et fonctionnel. Des travaux récents pour davantage de confort et de performance énergétique ont été réalisés : La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment avec l'installation d'une pompe à chaleur air / eau fin 2024, permettant d'améliorer le confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Les fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage de qualité supérieure sont équipées de stores électriques, avec commande générale ou possibilité de commande pièce par pièce. L'isolation a également été renforcée en 2024, avec  -une isolation des combles en laine minérale écologique ; - l'isolation de la façade nord de la maison; - l'installation d'une VMC simple flux, favorisant une bonne ventilation du logement. Ces différents équipements et travaux récents constituent de véritables atouts pour cette maison, en apportant confort, isolation et amélioration des performances thermiques. Une maison familiale offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs agréables et des équipements récemment améliorés, dans un environnement pratique et résidentiel à Meyzieu Le Carreau. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DE LA CRUZ, Tél. : 06 29 13 85 70, E-mail : veronique.delacruz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531651735.

Au coeur de la cote st andre, à proximité de toutes commodités ! Belle maison de caractère entièrement rénovée avec goût et matérieux nobles. Volumes généreux sur les pièces de vie, très belle hauteur sous plafond et magnifique escalier en pierre ! Rénovation récente et peu commune ! Habitation comprenant une vaste cuisine entièrement équipée donnant sur un bel espace repas, un grand salon indépendant, 2 très belles suites avec chacune grand dressing et superbe salle de bains équipée, et 3 chambres au 2ème étage avec salle d'eau. Grande cave en sous-sol donnant accès sur un atelier et un grand garage enterré pouvant accueillir 2 voitures et bénéficiant d'une borne électrique et d'une grande porte sectionnelle motorisée. Cette maison de caractère bénéficie d'un joli terrain de 450 m² exposé plein ainsi qu'une grande terrasse aménagée avec piscine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe leroy 06 88 12 39 32 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 787 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vienne sous le numéro rsac n° 443 711 957 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40661) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 787500 € honoraires à la charge du vendeur.

Sur une parcelle plate de 853 mètres 2 piscinable avec abri de jardin, venez découvrir cette maison de 143 metres2 environ avec, au rez de chaussée, un garage carrelé pouvant accueillir deux voitures, un bureau, une buanderie, un espace de rangement sous escalier, une cuisine d'été aménagée avec accès direct sur le jardin, une pièce pouvant être utilisée comme une chambre, un WC séparé, à noter que tout le rez de chaussée est chauffé. À l'étage, vous trouverez une cuisine rénovée, une pièce de vie avec balcon exposé EST et NORD, 3 chambres, un WC séparé et une salle d'eau. L'agréable jardin arboré de fruitiers finira de vous séduire, chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHUTT, Tél. : 07 68 17 94 39, E-mail : philippe.schutt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 993633882.

Affaire a saisir ! Invest'im immobilier vous propose d'acquérir, cette charmante maison située à charly, au calme dans une impasse d'une agréable zone pavillonnaire, à proximité du stade et du centre. Cette jolie propriété vous offre un cadre de vie idéal avec une parcelle de terrain spacieuse de 1050 m². D'une surface habitable de 168 m², la maison se compose : au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec ancienne cheminée qui dessert un séjour spacieux, salon et salle à manger. Vous trouverez également une cuisine semi-ouverte, un cellier, un bureau, salle d'eau et toilettes. À l'étage, une pièce centrale actuellement aménagée en salle de jeux, dessert 4 grandes chambres, (dont une ancienne cuisine), une salle de bains, et un second wc indépendant. Deux grandes terrasses, situées de chaque côté de la maison, vous permettront de profiter des extérieurs tout au long de la journée. Possibilité d'aménager 2 appartements indépendants en bénéficiant d'un extérieur. La maison dispose de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Stationnements abrités pour vos véhicules. Cette maison fait partie d'un lotissement. N'attendez plus pour découvrir ce bien à charly, combinant tranquillité et espaces généreux. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts ! Plus d'infos et visites contactez invest'im au 04 78 50 87 20. Estimation gratuite sous 24h ! Copropriété de 3 lots (). Marjorie vanden (ei) agent commercial - numéro rsac : 798289740 - lyon.

Votre agence guy hoquet brindas vous propose en exclusivite sur la commune de messimy, une maison récente construite en 2018 d'une surface de 90 m² sur une parcelle de 269 m². Maison éligible à la protection revente guy hoquet ! Sécurisez votre projet immobilier grâce à la protection revente garantie guy hoquet. Contactez nous pour en savoir plus sur cet avantage exclusif. Idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités du centre du village (écoles, commerce, etc. ), vous profiterez également des transports en commun en direction de l'arrêt de métro gorge de loup, ou de la gare d'oullins. Au rez-de-chaussée de le maison vous retrouverez une grande pièce de vie ouverte, composée d'un salon / séjour et d'une cuisine le tout ouvert sur la terrasse et le jardin, un wc. À l'étage vous disposez de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un espace bureau / buanderie pouvant être également aménagé en salle de bains si vous souhaitez vous créer une suite parentale. Vous profitez également d'un vaste garage avec une belle hauteur sous plafond, permettant à la fois de vous stationner et de stocker vos affaires. Ce garage peut également être transformé en suite parentale de plain-pied selon vos besoins. Trois places de stationnement privatives sont incluses également. Le prix de cette maison s'élève à 419 000 € (frais d'agence inclus).

Au coeur du Beaujolais, à Salles-Arbuissonnas, cette belle demeure de 223 m² s'épanouit sur 1,8 hectare de terrain, dans un calme absolu et face à une vue magnifique qui change avec les saisons. Ici, on respire, on prend de la hauteur, on se laisse gagner par la douceur de vivre. Les volumes sont généreux, lumineux, pensés pour recevoir en grand. Quatre chambres (dont deux suites ), un bureau, une salle de jeux, acceuillent sans compromis une famille nombreuse, des amis, ou des hôtes : le potentiel de chambres d'hôtes est évident, dans une région dont l'art de vivre fait déjà rêver. Certaines pièces appellent un coup de fraîcheur : l'occasion d'imprimer votre style et de composer à votre goût, la maison de vos projets. Les dépendances sont à la mesure de l'ensemble : une très grande cave voûtée en pierres, d'une rare noblesse, idéale pour la réception, la dégustation. Une seconde pièce ouverte sur l'extérieur avec un bar, endroit idéal pour des soirées conviviales. Un garage et de multiples possibilités d'aménagement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien rare, à fort potentiel, pour qui sait voir plus loin. Visite sur rendez-vous, Astrid VACHER (agent commercial EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com 1.

En exclusivité comptoir immobilier de france grenoble - grésivaudan. Maison des années 70 située avenue louis vicat à seyssins - maison 140 m² habitables sur un terrain de 7708 m². La majorité du terrain est en pente et zone boisée non constructible une partie constructible sur 500 m² possible mais pas de découpage parcellaire pour revente autorisé (car déjà effectué) maison à rénover et à remettre au gout du jour. Prévoir budget de rénovation de 100 000eur à 150 000eur selon projet. En rez de jardin, 3 pièces + sdb. Salon, cuisine séparée et une chambre (possibilité de regrouper chambre et cuisine pour réaliser une grande pièce) a l'étage 4 chambres entre 11 m² et 20 m² un grange garage de 65 m² et une cave de 31 m² viennent compléter ce bien. Maison située à seyssins à 10min de grenoble, proche seyssinnet, claix, 20 minutes de corenc, la tronche, meylan, montbonnot 25minutes de saint ismier, saint nazaire les eymes, bernin, crolles pour plus d'informations, contactez anouk mangournet au o7 88 73 18 69. Cette annonce vous est proposée par mangournet anouk - ei - norsac : 944 315 175, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Dans un cadrer idyllique, secteur prisé de Bourg Saint Maurice - Les Arcs, cette maison offre une prestation rare sur le marché. Bien exposée, vue dégagée, extérieurs nombreux et au calme, vous serez séduits par le charme de cette villa aux matériaux et de construction valdotaine. Elle se compose de trois étages au potentiel incroyable, ce qui peut tout à fait en faire une petite résidence de rapport. Quand l’atmosphère familiale y règle avec joie également, ou chacun peut avoir son espace de quiétude, des espaces baignés de lumières avec une vue imprenable sur la célèbre station internationale des Arcs Paradiski. La maison individuelle, entièrement rénovée, double vitrage, pompe à chaleur, parquet de qualité, se compose comme suit : - Au premier niveau semi-enterré : un atelier et une cave, - Au premier étage : un appartement composé d'une cuisine, une chambre, un salon, une buanderie, une salle de bains et un WC - Au deuxième étage : un appartement avec trois chambres, une salle d’eau et un WC - Au troisième étage : un appartement composé d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et un WC. Le jardin de la maison est arboré d’une haie, agrémentée d’une terrasse en bois. Le stationnement est fonctionnel, notamment avec un garage et deux places extérieures. À deux pas des commerces, écoles transports et gares, pour une résidence principale ou secondaire et / ou investissement locatif, venez découvrir ce bien d’exception rare à Bourg Saint Maurice ! Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Marie HERITIER 07 43 25 36 47 Votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier RSAC N° 892 050 303 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501824075 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur calme et recherché de La Balme-les-Grottes, cette jolie maison individuelle de 2021, construite sur vide sanitaire, offre 86 m² habitables sur un terrain de 540 m², entièrement clos et joliment arboré. Dès l'entrée, vous serez séduits par une maison fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, ainsi que de 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, sols en parquet. Côté extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses, offrant respectivement 62 m² et 16 m², idéales pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager différents espaces de détente. ? Les atouts : ?Maison récente de 2021 ? 86 m² habitables ? Terrain de 540 m² ? Maison de plain-pied ? Construction sur vide sanitaire ? 3 chambres (parquet) dont 2 avzc placards ? Entrée avec placard ? Cuisine équipée ? Chaudière à condensation ? Climatisation PAC air / air ? 2 panneaux photovoltaiques autoconsommation, notamment pour la climatisation ? Volets roulants électriques ? Adoucisseur d'eau ? Bandeaux sous toiture en PVC ? Deux terrasses : 62 m² + 16 m² ? Terrain entièrement clos et arboré ? Environnement particulièrement calme ? DPE B Une maison récente, confortable et peu énergivore, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un plain-pied sans travaux, dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LOYEZ, Tél. : 06 37 42 22 18, E-mail : virginie.loyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 984791475.