Maison avec parking à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Iad france - christophe bonnamy vous propose : exceptionnel – rare sur le marché : magnifique villa de plain-pied avec piscine et cuisine d'été nichée dans un secteur calme et prisé à saint-sauveur, découvrez cette superbe maison familiale de plain-pied, offrant de belles prestations et un cadre de vie idyllique. Dès l'arrivée, l'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique. Le charme opère immédiatement en découvrant un magnifique terrain de 2 033 m², arboré et entretenu avec le plus grand soin, un véritable havre de paix verdoyant. À l'intérieur, les volumes sont généreux et baignés de lumière. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 40 m², ouverte sur une cuisine aménagée de 24 m². Côté nuit, un dégagement dessert trois grandes chambres, spacieuses et conforrtables, toutes équipées de dressings intégrés : une première chambre de 16 m², une seconde de 15 m², et une troisième de 12 m². Pour parfaire le confort de toute la famille, la maison dispose également d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, de deux meubles vasque et de rangements. Un confort thermique et énergétique d'exception : affichant un remarquable dpe en classe b, cette maison éco-responsable est chauffée par une pompe à chaleur air-eau couplée à un chauffage au sol très agréable. Ce bien bénéficie de menuiseries en aluminium et pvc double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que de 8 panneaux solaires permettant de réduire drastiquement vos factures d'électricité. Des extérieurs et des annexes hors du commun : pour prolonger les journées ensoleillées, une belle terrasse invite à la détente, tout comme la superbe cuisine d'été, idéale pour recevoir famille et amis. Le jardin accueille également une grande piscine avec plusieurs niveaux (idéal pour une famille) accompagnée de son local technique discret et fonctionnel. Enfin, pour le stationnement et le stockage, la propriété dispose de nombreuses places de parking, d'un double garage et d'un grand sous-sol avec garage de 122 m² offrant un potentiel inestimable. Surface habitable : 128 m² | plain-pied | dpe : b | prestations de qualité. Un bien rare, alliant espaces et modernité. Une visite s'impose pour réaliser un véritable coup de coeur ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bonnamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 927923862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Roche vous propose : En exclusivité : Grande demeure de charme avec vue dominante, dépendance et grand terrain ! Dans un environnement privilégié et calme, découvrez cette authentique propriété ardéchoise offrant un magnifique panorama sur les montagnes. Idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil, cet ensemble de caractère se compose : - d'une maison principale comprenant deux logements, - d'une jolie dépendance, - d'environ 5700 m² de terrain attenants et plus de 3 hectares de parcelles réparties dans les environs. La bâtisse principale est édifiée sur de vastes caves voûtées et s'élève sur deux niveaux d’habitation : Au 1er niveau, le logement principale (env 120 m²) se compose d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, un coin cellier, trois chambres spacieuses, une grande salle de bains (baignoire et douche) et un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ombragée ainsi qu'un superbe jardin plat permettant de profiter pleinement de la vue et du cadre naturel. À l’étage supérieur, l'habitation se complète d'un beau volume rustique (d'env 55 m²) faisant office de dortoir avec son coin salle d’eau et wc. Cette grande pièce aux pierres apparentes est un véritable atout supplémentaire qui bénéficie d'un accès extérieur. Au même niveau, le second logement indépendant vous ouvre ses portes. Plus rustique mais fonctionnel (environ 68 m²), celui-ci comprend un séjour avec coin cuisine, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Côté confort : - Chauffage central par pompe à chaleur et insert - Convecteurs électriques pour le second logement et le dortoir. Enfin, la propriété dispose d'une charmante petite dépendance (env 32 m²) actuellement louée, qui garantie une présence sur les lieux ainsi qu'un revenu locatif. À noter que chaque parties de la propriété disposent d'accès indépendants, facilitant les différents projets. Le terrain, arboré et verdoyant, profite d’une source et d'un forage, une véritable richesse dans la région ! En résumé, une propriété pleine de cachet et de potentiel au cOEur d'un environnement remarquable ! Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez de l'espace, de la tranquillité tout en restant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Située à deux pas des commodités de Villieu-Loyes-Mollon, cette maison familiale de 133 m² habitables offre de beaux volumes, 5 chambres, un double garage, et surtout un terrain arboré de 1 980 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon / séjour convivial, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier permet également d'accéder au double garage, offrant un espace particulièrement pratique pour les véhicules, le bricolage ou le rangement. À l'étage, une 4ème chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC viennent compléter l'espace nuit. Le plus, un sous-sol d'environ 70 m² qui constitue un véritable atout supplémentaire et offre encore de nombreuses possibilités avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau et WC, une cave et une partie chaufferie. Idéal pour accueillir famille et amis, ou créer un espace indépendant, un bureau ou simplement profiter de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, place à l'espace et à la nature ! Le terrain arboré et entièrement clos de 1 980 m² offre un véritable cadre de vie pour toute la famille : espace de jeux pour les enfants, jardin, potager, détente. chacun pourra imaginer son extérieur selon ses envies. Pour votre confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffage au gaz de ville ainsi que d'une cheminée, permettant de profiter d'une atmosphère chaleureuse et conviviale en hiver. Une maison généreuse, familiale et pleine de potentiel, dans un environnement privilégié où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889106068.

Maison — pont-évêque (38780) située dans un lotissement calme à pont-évêque, cette maison d'environ 90 m² habitables est implantée sur un terrain de 775 m². Elle offre un cadre agréable et de beaux espaces, avec un sous-sol complet très pratique au quotidien. La maison comprend : - un hall d'entrée - une cuisine équipée indépendante - un salon-séjour - trois chambres - une salle de bains - un wc indépendant - un espace de rangement le sous-sol complet dispose d'espaces de stationnement et de rangement, idéal pour garer ses véhicules et stocker ses affaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 775 m² avec arrosage automatique. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, d'une cheminée et d'une climatisation réversible. Un adoucisseur d'eau complète les installations. Informations complémentaires : taxe foncière : 1 652 € dpe : d année de construction : 2000 prix de vente : 295 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : une exclusivité safti à découvrir ! Contactez maud lacroix ei, conseillère safti, agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 752 511 915. Téléphone : 06 08 61 11 64 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maud lacroix, tél. : 06 08 61 11 64, e-mail : maud.lacroix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 752511915.

Située dans la commune de Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu (38460), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter de la proximité de certains sites d'intérêt locaux tout en étant non loin des commerces. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste terrain de près de 1 hectare offrant intimité et espaces verts. Indépendant de la maison un garage / atelier avec ses nombreux stationnements. La piscine située sur une parcelle séparée saura vous séduire de part son emplacement avec sa vue imprenable, son aménagement, sa terrasse ou vous pourrez profitez d'un bain nordique pour vos soirées d'hiver. À l'intérieur, cette maison de 171 m² est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée très lumineux dessert un salon / séjour, s'ouvrant sur une terrasse en pavés, une cuisine fermée, 1 WC et un local technique. Ce hall d'entrée dessert également l'étage composé de 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau attenante. Sur la propriété vous découvrirez également accolé à la maison un appartement avec son entrée indépendante avec sa cuisine / séjour, 1 chambre, 1 WC et une salle de bain ainsi qu'à l'extérieur une belle terrasse ombragée. Toujours sur la propriété vous trouverez également 2 annexes indépendantes de la maison offrant 2 chambres avec leur salle d'eau respective. Cette propriété unique offre un potentiel remarquable pour une maison de famille ou un projet de gites ou location avec un revenu locatif pouvant atteindre 10 000 / an. N'hésitez à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier DONTENWILL, Tél. : 07 75 71 96 71, E-mail : didier.dontenwill@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 834058489.

Iad France - Angela Cantournet vous propose : Au cOEur du village de Montsalvy, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette maison construite en 1973 bénéficie d’un cadre de vie agréable. Maison principale : Lumineuse et bien agencée, la maison offre une pièce de vie conviviale avec salle à manger et cuisine semi ouverte, prolongée par une grande terrasse couverte, idéale pour partager des moments agréables en plein air avec vue dégagée. L’espace nuit comprend quatre chambres spacieuses et deux salles d’eau, offrant un confort optimal pour toute la famille. Des annexes telles que cave, buanderie, chaufferie et une pièce avec accès direct au jardin complètent le bien, alliant praticité et fonctionnalité. Le jardin clôturé et bien exposé constitue un véritable espace extérieur agréable, tandis que plusieurs places de stationnement et un garage indépendant assurent un confort supplémentaire. Studio indépendant : Attenant à la maison mais totalement autonome, le studio dispose de sa propre entrée et de son compteur séparé. Il représente un atout intéressant, que ce soit pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif complémentaire. Cette propriété allie ainsi qualité de vie, confort et potentiel locatif, offrant une opportunité rare à Montsalvy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Cantournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 980563241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité comptoir immobilier de france grenoble - grésivaudan : située sur la commune de bernin, cette maison individuelle d'environ 200 m² (260 m² au sol) offre de beaux volumes et le charme de l'ancien. Cette maison ancienne a conservé de belles caractéristiques, notamment ses pierres apparentes, qui lui confèrent beaucoup de cachet. Le rez-de-chaussée dessert les pièces de vie avec un vaste salon / séjour de 50 m², une cuisine équipée ixina avec espace dinatoire, un cellier ainsi qu'un wc. Les pièces de vie bénéficient d'un accès de plain-pied aux espaces extérieurs, notamment à une terrasse avec pergola. En sous sol, belle cave voutée. Le premier niveau se compose de trois chambres d'environ 13 à 15 m², d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains, d'un dressing, d'un espace bureau, d'une buanderie ainsi que d'un second wc indépendant. Au deuxième et dernier étage, deux chambres mansardées offrent 22 m² au sol. La maison est implantée sur un terrain arboré de 1 216 m², bénéficiant d'un environnement sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola. Un coin détente séparé avec une piscine au sel chauffée avec électrolyse ainsi que d'un jacuzzi avec une vue imprenable sur les montagnes. Un garage attenant de 22 m² et un abri voiture complètent le bien. Côté confort, la maison dispose d'une résille au sol, d'un poêle à bois en appoint, d'un système de pompe à chaleur air / air ainsi que de ballons électriques pour la production d'eau chaude. Dpe : d / b. (possibilité de basculer en dpe c avec le changement de la vmc) taxe foncière 2026 : 3 314 eur. De nombreux travaux ont été réalisés au cours des dernières années. La maison bénéficie d'un environnement calme et privilégié, au coeur de la vallée du grésivaudan, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, axes routiers et établissements scolaires. Pour plus d'informations, contactez pascal amalric au o6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 944 315 175, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Vous propose en EXCLUSIVITE à Saint-Martin-d'Hères Maison familiale avec deux espaces de vie indépendants Dans un quartier résidentiel de Saint-Martin-d'Hères, découvrez cette agréable maison familiale implantée sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 1 292 m². Édifiée sur un sous-sol complet, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au niveau principal, vous serez accueilli par un joli hall d'entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, très lumineuse, avec accès direct à une bellet errasse de 40 m², en partie couverte. La pièce de vie se compose d'une salle à manger et d'un salon chaleureux avec son insert. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une seconde cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Cet étage bénéficie d'une réelle autonomie et peut parfaitement convenir à des adolescents, une jeune famille, ou permettre d'accueillir famille et amis dans un espace indépendant. Il peut également être envisagé pour un projet locatif. Le sous-sol complet offre quant à lui de nombreux espaces fonctionnels : garage, coin laverie, espace cuisine et plusieurs espaces de stockage. Un véritable atout pour ceux qui recherchent du rangement et des possibilités supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin entièrement arboré et clôturé, offrant un cadre verdoyant et agréable. La propriété est sécurisée par un portail électrique et portillon avec interphone vidéo. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville ainsi que de la climatisation réversible sur les deux niveaux. Les fenêtres sont équipées de volets persiennes. Sa situation est idéale : dans un secteur résidentiel tout en restant proche des commodités, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports en commun, tram et bus, aux commerces et zones commerciales. L'autoroute est accessible en moins de 5 minutes, permettant de rejoindre facilement Grenoble et les principaux axes routiers. Terrain : 1 292 m² Terrasse : environ 40 m² Taxe foncière : 3 783 EUR Chauffage : gaz de ville + climatisation réversible Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace, d'indépendance et d'un agréable environnement extérieur, tout en restant à proximité immédiate de Grenoble et des commodités. Contact : Madame Virginie Dombes - O6 26 80 73 73 Agence Comptoir Immobilier, à votre service pour tous conseils ou estimation GRATUITE de votre bien immobilier. Cette annonce vous est proposée par DOMBES Virginie - EI - NoRSAC : 490 652 708, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans un secteur calme et recherché de Château-Gaillard, découvrez cette agréable maison construite en 2016, offrant environ 115 m² habitables sur un terrain de 688 m², entièrement clos, arboré et soigneusement aménagé. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son environnement paisible, avec u ne agréable vue dégagée sur les champs. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale avec une cuisine équipée, donnant accès à l'extérieur et à ses deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. ? Les atouts : ?Maison construite en 2016. ? Environ 115 m² habitables. ? 4 chambres. ? Terrain de 688 m². ? Terrain entièrement clos et arboré. ? 2 terrasses. ? Garage. ? Climatisation. ? Poêle à granulés. ? Cuisine équipée. ? 2 WC. ? Secteur calme. ? Vue dégagée sur les champs. ? Proche autoroute et commodités. Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. ? Château-Gaillard – 01500 À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LOYEZ, Tél. : 06 37 42 22 18, E-mail : virginie.loyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 984791475.

Maison de montagne au calme – Borée / Les Estables Dans un environnement préservé, au cœur de la montagne, découvrez cette charmante maison située au calme, à seulement 5 min du village de Borée, 10 min de la station de ski des Estables et 20 min du lac d'Issarlès. Édifiée sur un terrain arboré de 1 500 m², elle offre un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour de 27 m² donnant accès à un agréable balcon de 20 m², de 2 chambres avec 5 couchages, d'une salle de bains, d'un WC et de rangements. Un vaste sous-sol complète le bien avec garage, chaufferie, pièce de 12 m² et grand atelier. Il offre également un beau potentiel d'aménagement. Une terrasse protégée de la chaleur vient compléter les extérieurs. Maison indépendante, parfaitement entretenue, équipée d'un chauffage électrique et bois avec insert, et alimentée par un forage. Vendue entièrement meublée, elle sera idéale en résidence secondaire ou pour un projet de gîte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 06 66 02 11 91, E-mail : stephane.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431.

Iad France - David Andre vous propose : Maison de standing à Donzère – Piscine, garage, terrain de pétanque. Située dans le quartier le plus prisé de Donzère, reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette belle maison récente de plain-pied vous séduira par ses prestations soignées et son cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 2 000 m², avec portail électrique et arrosage automatique, elle offre un environnement sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Extérieurs pensés pour le bien-être : Piscine exposée plein sud, parfaite pour les journées ensoleillées Grande terrasse avec coin barbecue Terrain de pétanque pour des moments conviviaux Coin potager Grand garage avec possibilité de mezzanine Maison confortable, élégante et fonctionnelle : 120 m² habitables en excellent état, aucun travaux à prévoir 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative Salle de bain indépendante Espace nuit bien séparé Pièces de vie lumineuses avec plafond voûté style mas provençal, toutes orientées plein sud avec vue sur la piscine Confort moderne et économies d’énergie : Pompe à chaleur avec sol rafraîchissant dans toutes les pièces, salon avec cheminée. Aspirateur centralisé Panneaux solaires pour une consommation réduite Maison idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de confort dans un cadre privilégié. Toiture controlée ! Contactez-moi pour organiser une visite – disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Givors, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette charmante villa indépendante récente d'environ 110 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 310 m². Pensée pour le confort quotidien, cette maison familiale offre un agréable jardin exposé Est / Ouest, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage attenant de 19 m². Ses prestations contemporaines sauront vous séduire : pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs caloporteurs à l'étage, double vitrage et volets roulants centralisés assurent confort thermique, praticité et bien-être en toute saison. Dès l'entrée, un hall d'environ 8 m² vous accueille et mène vers une vaste pièce de vie lumineuse de 40,54 m². Cet espace convivial se compose d'une cuisine ouverte d'environ 11,22 m², prolongée par une buanderie attenante de 6 m², ainsi que d'un séjour / salle à manger de 29,32 m². La grande baie vitrée apporte une belle luminosité naturelle et crée une continuité harmonieuse entre l'intérieur et le jardin. Un WC suspendu complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert l'espace nuit composé de trois chambres. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau ainsi que d'un espace dressing, offrant un espace intime et fonctionnel. Les deux autres chambres bénéficient également d'un agencement agréable et adapté à une vie de famille. Une salle de bains meublée et équipée ainsi qu'un second WC suspendu viennent compléter cet étage. Fonctionnelle et lumineuse, cette villa récente réunit tous les atouts recherchés pour une installation sereine : volumes confortables, prestations de qualité, extérieur agréable et cadre de vie paisible. Une belle opportunité sur les hauteurs de Givors, à proximité des commodités, à découvrir sans tarder.

Iad France - Latifa Richa vous propose : CHEVALON DE VOREPPE - EXCLUSIVITE Venez découvrir cette chaleureuse maison familiale mitoyenne et atypique de 120 m² environ Carrez et de 150 m² environ au sol. Répartie sur 4 niveaux, vous trouverez : * en rez-de-chaussée : l'ancien garage rénové en pièce de vie, desservant un espace de stockage (vélos, poussette, skis. ) et une salle d'eau avec WC, * au 1er étage : la cuisine équipée et aménagée, ouverte sur grande pièce de vie de 37 m² avec cheminée mise aux normes, donnant sur une agréable terrasse de 9 m², * au 2ème étage : Une chambre de plus de 11 m² environ avec grand dressing intégré, un bureau avec placard mural pouvant faire office de chambre d'enfant ainsi qu'une salle de bains avec cabine de douche et baignoire, double vasque et des WC séparés, * au 3ème et dernier niveau : 2 chambres en sous-pente dont une d'environ 18 m² environ au sol, toutes deux munies de placards muraux et de velux avec store de chaleur et de nuit. Une place de stationnement privative vient compléter le quotidien de cette maison. Chauffage au gaz, double vitrage en aluminium bi-couleur, volets traditionnels en bois. À proximité : crèche, écoles maternelle et primaire, collège, commerces, restaurants, marchés. Axes routiers, Gare et Tram E à quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ollivier Laget vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Idéalement située au cOEur d’Allevard, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette maison individuelle de 99 m² habitables, édifiée en 1957 sur un terrain de 763 m² constructible. La maison se compose : Au rez-de-chaussée, d’une cave et de deux garages offrant de beaux espaces de stockage et de stationnement. Au premier étage, vous trouverez un salon ouvrant sur une terrasse ombragée, une cuisine indépendante, une première chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Au deuxième étage, l’espace nuit accueille trois chambres supplémentaires. Cette maison nécessite des travaux de rénovation et offre ainsi la possibilité de repenser les espaces et les prestations selon vos envies. Son véritable atout : son terrain de 763 m² constructible plat, rare pour une maison située aussi près du centre. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un projet d’investissement. À découvrir sans tarder ! Bien proposé en exclusivité et en partage par Ollivier Laget et Fanny Carceles, conseillers immobiliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ollivier Laget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 919221622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RILLIEUX-LA-PAPE, LIMITE CALUIRE-ET-CUIRE, CHEMIN DU CHAMP DU LIÈRE PRIMMO LYON FOCH vous propose à la vente cette vaste maison familiale de type 7, construite en 1974, implantée sur une belle parcelle arborée, close et parfaitement plane de 1 982 m². Idéalement située en limite de Caluire-et-Cuire, dans un environnement résidentiel et pavillonnaire, cette maison offre de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. De plain-pied, l'habitation principale s'organise autour d'une entrée desservant distinctement les espaces nuit et jour. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 13 m² chacune, un vestibule avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté vie, vous découvrirez un agréable séjour, une salle à manger chaleureuse agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. La maison dispose également d'un sous-sol complet, directement accessible depuis l'habitation, comprenant plusieurs garages, des espaces de stockage, une buanderie ainsi qu'une cave. À l'étage, les combles offrent un potentiel supplémentaire avec deux chambres, une salle de bains avec WC et deux espaces de combles encore non aménagés, permettant d'envisager différents projets selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, clos et plat de près de 2 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et notamment la création d'une piscine. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et disposent de volets roulants. Située en limite de zone pavillonnaire et classée en zone PLU-H UEi2, cette propriété présente un potentiel particulièrement intéressant. Une maison familiale aux volumes généreux, bénéficiant d'un vaste terrain et d'un emplacement recherché aux portes de Lyon, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - fabienne marchand vous propose : montrond les bains maison de caractere de 140 m² avec terrain constructible et piscinable. Une véritable page blanche, et un fabuleux terrain de jeux pour les amateurs de rénovation ! Située en plein coeur de montrond les bains, sur une parcelle de 1010 m² constructible et piscinable, offre rare en centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison des années 30 de 140 m²habitables vous séduira par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et son incroyable potentiel. Répartie sur deux niveaux, la maison a conservé de nombreux éléments anciens qui ne demandent qu'à être sublimés : belles hauteurs sous plafond parquets anciens cheminée carreaux de ciment beaux volumes et pièces lumineuses de nombreuses possibilités d'aménagement espace de vie : 3 belles pièces une cuisine indépendante une salle de bains a l'étage : 3 chambres dont une avec sa propre salle de bains un espace dressing un espace bureau un garage de 65 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier, ou futur espace à aménager selon vos envies. Un terrain de 1010 m² constitue un véritable atout. Espace suffisamment généreux pour imaginer un magnifique jardin familial, une piscine, un espace de jeux pour les enfants, un potager. Ou encore réfléchir à un projet d'extension ou de construction, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Une véritable page blanche pour créer votre propre cocon, écrire une nouvelle histoire pour cette maison et accueillir famille et amis pour de merveilleux instants précieux et chers à tous. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 383141207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

AIX LES BAINS, quartier Lepic, agréable maison de ville entièrement rénovée sur terrain plat et clos de 200 m² env. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, 2 chambres, une salle d'eau / WC et à l'étage, une cuisine ouverte sur pièce principale avec accès terrasse et une troisième chambre (ou salon TV). Maison climatisée. Finitions soignées - Garage fermé - Chauffage au sol - Classe énergie C- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 970€ et 1360€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur.

À 5 min de Romans et 10 min de l'entrée d'autoroute de Tain l'Hermitage, proche école primaire, maison de 2025 de plain-pied d'environ 130 m² hab., Très belle pièce à vivre de 60 m² avec cuisine équipée, 1 espace parentale avec dressing et salle d'eau, et 3 autres chambres, sdb, chauffage / climatisation au sol par pompe à chaleur. Garage isolé et carrelé, belle terrasse couverte. Terrain clos et piscinable d'environ 600 m². Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Lucie Pernon vous propose : À une dizaine de minutes de PRIVAS COEur d'Ardèche, dans un hameau paisible de la commune de Pourchères, maison d'architecte rénovée de 140 m² habitables alliant confort, nature, tranquillité et intimité. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 60 m² ouverte sur l'extérieur, composée d'un séjour lumineux, d'un salon sous véranda avec poêle à bois et d'une cuisine entièrement équipée. Cellier et atelier / chaufferie avec de nombreux rangements. Côté nuit, vous trouverez jusqu'à 4 chambres et un bureau, accompagnés de 2 salles d'eau et 2 toilettes. L'agencement atypique peut aisément permettre de proposer une aile de la maison en chambre d'hôte / gîte selon vos projets, ou simplement pour accueillir de la famille ou des amis. Terrain de 4 952 m² dans un environnement privilégié au cOEur d'une forêt, tout en restant à proximité de Privas, de la Vallée du Rhône et d'Aubenas porte des Cévennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à La Buissière, ce magnifique tènement immobilier composé d'une maison spacieuse de 253 m² habitable qui offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 10 pièces, dont 7 chambres, elle est idéale pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir et 2 dépendances, un premier bâtiment de 175 m² sur 2 niveaux + garage de 35 m², et un second bâtiment de type hangar de 114 m². La maison est idéalement située à proximité de plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements. La ligne 356, accessible à seulement une minute à pied, vous connecte facilement au reste de la région. Pour vos voyages plus lointains, la gare de Pontcharra sur Breda se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 645 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

? Située dans la commune du touvet, proche des commodités, maison de charme de 85 m² habitable comprenant 3 chambres, sur un terrain joliment aménagé et arboré de 476 m² le coup de coeur de l'agence ? Au rez de chaussée - séjour / cuisine de 36 m² hyper lumineux avec son accès direct à la terrasse et au jardin pour profiter des soirées en extérieur - des toilettes / espace buanderie avec machine à laver et évier ? Au 1er étage - trois chambres de 9,12 et 14 m² - une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes ? Annexes - très grand garage de plus de 30 m² avec sa porte motorisée - magnifique cave en pierres, aménagée en salle de jeux ? Ce qu'il faut savoir sur ce bien : ? Maison en pierres bâtie dans les années 1800 ? Mitoyenneté par un côté ? Aucun vis à vis et jolie vue belledonne ? Travaux importants fait en 2020 (sols, cuisine, salle d'eau, installation électrique, huisseries, porte d'entrée) ? Chauffage chaudière gaz de ville couplée à des radiateurs récents ? Adoucisseur d'eau ? Climatisation récente dans toutes les chambres et le séjour ? Magnifique extérieur soigneusement aménagé en différents espaces et éclairé ? Terrain de pétanque et elle est à découvrir dans notre agence ! ? Prix 349 000 euros honoraires charge vendeur ~ ~ ? ' ? Tôt… ? « ? .? » l'équipe du touvet : julie, sandra, claire et léo. ? Cimm immobilier place de l'église 38660 le touvet ? 04 76 08 99 45 ? le-touvet@cimm.com ? ~ ~ ? Rose & coco immo - place de l'eglise 38660 le touvet capital 1000 € - rcs grenoble carte pro transactions n°cpi38012026000000007 délivrée par la cci de grenoble. Honoraires inclus de 4.17% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 040 €. Classe énergie d, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2320.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison individuelle t6 140 m² - terrasses - piscine hors sol et jacuzzi - garages - vue dégagée - proche commodités située dans la commune du touvet, proche du centre du village, charmante maison de 140 m² environ sur plusieurs niveaux, sur un terrain arboré de 472 m², 4 chambres dont un espace parental, ses terrasses et sa piscine hors sol, et ses deux garages. Elle se compose au rez de chaussée : - deux garages avec portes motorisées. - une grande entrée au rez de jardin : - un salon / séjour de 30 m² avec accès direct sur la terrasse et piscine par de grandes baies vitrées - un coin salon / tv - une cuisine américaine toute équipée - des toilettes - un cellier - une grande salle de bain avec baignoire d'angle et coin buanderie - une chambre avec grand placard intégré au 1er niveau : - deux chambres lumineuses avec vue de 12 m², avec placards intégrés au 2ème niveau : - une chambre sous-combles de 12 m² au sol, avec placard intégré - un dressing de 9 m² - une salle de bain avec douche et meuble simple vasque, toilettes ce qu'il faut savoir sur ce bien : - maison de 2000 - belles terrasse autour de la maison très agréables, sans vis à vis - deux garages avec portes motorisées et espace de stationnement - peu de terrain en herbe - pac air / eau de 2017 pour le chauffage avec système de refroidissement - piscine hors sol avec système de filtration, traitement au chlore et filtre à sable - espace jacuzzi - cuisine et salles de bain refaites en 2025 - très bon dpe en b et elle est à découvrir en exclusivité dans notre agence prix 430 000 euros honoraires charge vendeur ~ ~ ? ' ? Tôt… « ? .? » l'équipe du touvet : julie, sandra, claire et léo. Cimm immobilier place de l'église 38660 le touvet 04 76 08 99 45 le-touvet@cimm.com ~ ~ rose & coco immo - place de l'eglise 38660 le touvet capital 1000 € - rcs grenoble carte pro transactions n°cpi38012026000000007 délivrée par la cci de grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cimm immobilier le touvet : claire jourdan agent commercial (entreprise individuelle) rsac 933 154 858.

En eclusivité découvrez cette charmante maison de plein pied sur un terrain de 1183 m² constructible, entouré de noyers, et vu sur la montagne très connue pour les cascades de rovon site touristique par excellence. Vous apprécierez le calme et la nature, tout en étant a 5 minutes de vinay et de ses commerces et grande surface. Grande pièce a vivre de 40 m² avec cuisine équipée, ouverte sur un beau séjour, chaleureux et convivial, avec sa magnifique cheminée pour des belles flambées les soirs d'hiver. Une grande salle de bain, avec baignoire, et double vasque, un wc indépendant et lavabo pour plus de praticabilité. 4 chambres, pour acceuillir famille ou amis. Petit bonus, le garage d'une superficie de 23 m² a été entièrement carrelé et aménagé, possibilité pour les futurs acquéreurs soit de faire une cuisine dété, une salle de jeu, de cinéma, ou une chambre, tout est possible suivant l'imagination de chacun. Terrasse coté séjour, possibilité de garer deux véhicules dans la propriété, et trois autres a l'exterieur sur une parcelle de terrain appartenant aux propriétaires, et détaché du terrain principal séparé par un muret. Prestations supplémentaires : le plus de cette maison, c'est son terrain constructible, pour une maison de 132 m², et divisible, ainsi que piscinable. Atout principal pour de l'investissement, des parents qui souhaitent rester près de leurs enfants, ou le contraire. Dès les beaux jours, et les douces soirées d'été, vous pourrez organiser des barbecues et grandes fetes sans déranger vos voisins de part l'emplacement et la situation de la maison. Très important de nombreuses sources ce trouve sur la commune de rovon, de ce fait beaucoup de propriétaires ne payent que six mois de factures d'eau, élément très important a prendre en compte proximité immédiate de l'autoroute grenoble-valence, la ville de vinay a 5minutes, avec ses medecins, commerces, grande surface, clubs de sports, etc etc. Rovon offre vraiment un cadre de vie très agréable, en phase avec la nature, et son calme absolu.  dpe : classe d 246 kwh / m2 / an ges : classe b 7kg co2 / m2 / an consommation estimée de 1700 eur a 2350 eur par an   consommation d'énergie primaire : 246 kwh / m2 / an consommation d'énergie finale : 127kwh / m2 / an taxe foncière : 1014 eur géorisques : ce bien n'est pas situé en zone de risque. (plus d'informations sur www. Géorisques. Gouv. Fr) prix net vendeur : 325000 eur commission : 5,20% charge acquéreur / prix fai 341900 eur pour tout renseignement complémentaire, ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter votre mandataire laurent portier no siret : 49355036200039 rsac grenoble lysi immobilier votre partenaire d'exception a rovon (38) sas lysi immobilier, siret 92135851100019 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban tva intracommunautaire fr17921358511 / code ape 68.31z no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne surface : 97 m² prix du bien : 341900 eur prix du bien hors honoraires : 325000 eur honoraires ttc : 5,20% soit 341900 eur honoraires charge acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 02 / 10 / 2025 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Varces-Alières-et-Risset, (proche Claix) dans un environnement calme et lumineux, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 90 m², construite en 2014, offrant une belle vue sur le Vercors. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi que de 2 places de stationnement. La maison a été entièrement rafraîchie et bénéficie de prestations appréciables : double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques, porte semi-blindée et chauffage au gaz (chaudière neuve). Chauffage et eau chaude : environ 650 à 700 EUR / an. Taxe foncière : environ 1 500 EUR / an DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Une maison sans travaux idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et de proximité avec les commodités.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette maison de ville atypique de 57 m² (40 m² loi Carrez) offre un cadre de vie pratique au cœur de Villefranche-sur-Saône. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une mezzanine. Cette dernière apporte un espace complémentaire à aménager selon vos envies : bureau, coin détente ou rangement. Pour davantage de confort au quotidien, les Velux sont équipés d'un volet roulant solaire, permettant de gérer la luminosité et l'occultation. Son atout majeur : un grand garage d'environ 35 m², particulièrement rare en plein centre-ville ! Un véritable avantage pour stationner votre véhicule tout en disposant d'un espace de stockage appréciable. Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien mérite votre attention. Son caractère atypique, sa situation centrale et son grand garage en font une opportunité à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan MONNIER, Tél. : 06 11 75 25 31, E-mail : johan.monnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 502023195.