Maison avec parking à vendre en Ardèche (07)

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison d'environ 80 m² vendue louée à chassiers, sur un terrain d'environ 500 m². Cette maison de 2008 est vendue, occupée par un locataire, actuellement louée 675euros / mois, elle est constituée : rdc : une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie d'environ 35 m² composée d'un salon ouvert sur la salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, une buanderie et un wc séparé. 1er : un espace nuit de 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale : spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, avec jardin, cave. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien offrant un revenu locatif, idéal pour investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Sud ARDECHE 07140 - Maison à vendre LES VANS : Cette maison, élevée sur deux niveaux d'habitation disposant d'un garage attenant, offre un agencement fonctionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 510 m², elle bénéficie d'une belle visibilité, d'un environnement agréable et d'un fort potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, un bureau ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing. La maison a fait l'objet d'importants travaux de rénovation depuis 2010, notamment : -Révision complète de la toiture avec pose d'isolant ; -Remplacement des menuiseries par du double vitrage ; -Installation de volets roulants ; -Mise en place d'une climatisation réversible ; -Chauffage assuré par une chaudière fioul basse température. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. L'agencement actuel permet d'envisager très facilement une division en deux logements ou / et la construction d'une piscine faisant de cette propriété une opportunité aussi bien pour une grande famille que pour un investisseur ou une profession libérale. Cette maison allie confort, potentiel et fonctionnalité. Son emplacement, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien rare offrant de multiples perspectives. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10064.

Annonay Immobilier vous propose cette maison individuelle située sur la commune de Brossainc, offrant une agréable vue sur la campagne environnante. Édifiée en 1980 sur une parcelle d'environ 1 163 m², cette maison développe environ 58 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger avec accès à une terrasse couverte, un séjour ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une équipée d'un placard. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain joliment arboré, d'un abri en taules de 18 m², d'un local technique d'environ 4 m² ainsi que de la maçonnerie d'une ancienne piscine. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par une cheminée dans la pièce de vie. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets battants. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonay Immobilier vous propose cette ancienne école de village, située au coeur de Saint-Romain-d'Ay, dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur une parcelle d'environ 490 m², cette propriété développe environ 237 m² habitables et offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, familiale ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une vaste ancienne salle de classe d'environ 56 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce niveau comprend également une cuisine, un petit salon ainsi qu'un WC avec lavabo. À l'étage, le palier distribue sur la gauche une première partie nuit composée de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Sur la droite, une seconde partie comprend un séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse d'environ 40 m², exposée plein sud et offrant une vue dégagée. Cet espace dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par plusieurs poêles à bois. Les combles, facilement accessibles, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose également de deux caves accessibles depuis la cour. Une dépendance attenante, élevée sur trois niveaux d'environ 30 m² chacun, entièrement à rénover, complète cet ensemble. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette bâtisse de caractère. Une opportunité rare au coeur du village de Saint-Romain-d'Ay, idéale pour concrétiser un projet de rénovation dans une bâtisse pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - David Crozet vous propose : Maison neuve de 122 m² avec garage et piscine. Alliant confort et praticité, cette maison située à 5 minutes de toutes les commodités séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et ses équipements soignés. Développé sur 2 niveaux pour une surface habitable de 122 m², ce bien propose un agencement fluide et bien pensé autour d'un séjour / cuisine de 48 m² donnant sur une terrasse carrelée plein sud. Pour compléter le rdc vous trouverez une chambre, une salle d'eau (douche + vasque), un WC avec lave-main, ainsi qu'un cellier. Concernant l'étage, il se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau (douche + double vasques) et d'un WC avec lave-main pour un confort au quotidien. Le bien dispose de 2 terrasses ensoleillées, d'un jardin privatif et d'une piscine 6,6 X 3 (PVC armé), le tout sur un terrain clos de 500 m². Un garage de 19 m² isolé et carrelé ainsi que 2 places de parking complètent cet ensemble pour plus de praticité. Le chauffage individuel par pompe à chaleur distribue 2 planchers chauffants / rafraichissants ce qui garantit d'excellentes performances énergétiques (DPE A) et une ambiance thermique agréable en toutes saisons. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette belle maison neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907557904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15' de saint martin de valamas. Dans la vallée de la saliouse (qui est à 20m env. Mais la maison n'est pas en zone inondable) cette jolie maison rénovée de 70 m² se découpe en 2 niveaux. Le rez de chaussé comporte une grande pièce à vivre (cuisine, salle à manger) et salle d'eau, wc. Cellier. La totalité de l'étage est un dortoir ! Avec fenêtres de toit en double vitrage et volets roulants électriques. Terrain avec jardin (cabanon), terrasse, parking, une dépendance (type atelier) de 12 m². Technique : double vitrage récent, toiture bonne et isolée (2003), assainissement aux normes, électricité aux normes, vmc. Chauffage électrique mais possibilité d'un chauffage bois. La fibre est déjà installée. On pose ses valises pour l'été, ou venir vivre avec nous pour des années, cette maison est idéale. Je vous présenterai nos meilleurs artisans régionaux (sélectionnés par l'équipe safti) pour vos devis. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle. Et authenticité du bien ! Je reste à votre disposition 7 / 7 pour des renseignements, ou visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric campos, tél. : 07 72 50 92 12, e-mail : eric.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 527634737.

Iad France - Anne Roux vous propose : Charmante et agréable maison au coeur du village de Charnas de 117 m², à 10 minutes de l'A7 et à moins d'une heure de Lyon et à 30 minutes de Valence. Cette maison de 2007, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 700 m². Avec ses 117 m² habitables, elle allie confort et praticité, le tout complété par une piscine creusée et chauffée de 9x4.5, d'un garage de plus de 30 m², avec portail motorisé, d'un espace buanderie de 7 m² et d'un abri voiture. Dès l'entrée, vous serez séduit (e) par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine tout équipée (four et micro-onde encastrés, plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte) et sur une véranda de plus de 20 m², avec vue sur la piscine. Au rez-de-chaussée, retrouvez également, une pièce supplémentaire de plus de 12 m², pouvant servir de bureau, de salle de jeu, ou de chambre d'amis et d'un toilette indépendant. À l'étage, cette villa vous propose 3 chambres spacieuses avec placard de rangement et une grande salle de bain de plus de 15 m², avec baignoire, douche et double vasque et un toilette indépendant. - Volets électriques - tout-à-l'égout - Terrain clos avec portail motorisé et portillon. Côté extérieur, la piscine constitue un atout de premier plan pour profiter des belles journées ensoleillées, petit cabanon en bois pour ranger du matériel. Aucun travaux à prévoir pour cette villa ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Maison en pierre avec terrain de 1,7 ha et piscine – Largentière / Vinezac Imaginez un lieu où le temps semble suspendu… Un endroit unique, à l’abri des regards, au cOEur d’un environnement naturel somptueux, sans voisinage direct, où seuls le calme et la beauté du paysage accompagnent votre quotidien. C’est ici, entre Largentière et Vinezac, que se situe cette magnifique maison en pierre, posée sur un terrain d’1,7 hectare qui déploie ses reliefs vallonnés et ses espaces plats propices à toutes vos envies : jardin d’agrément, potager, loisirs en plein air, ou même accueil d’animaux. La propriété séduit dès les premiers instants par son charme authentique et la générosité de ses volumes. Environ 220 m² habitables s’organisent autour de pièces de vie lumineuses, prolongées par des vérandas ouvertes sur la nature. En sous-sol, des caves partiellement aménagées offrent encore de belles possibilités. À l’étage, une tropézienne dévoile un panorama splendide sur la campagne ardéchoise. L’extérieur est un véritable coup de cOEur : une piscine parfaitement intégrée invite à la détente, plusieurs dépendances complètent l’ensemble, et une source naturelle permet d’alimenter jardins et plantations. Ici, chaque saison se vit pleinement, entre baignades estivales, soirées au coin du feu et promenades dans les grands espaces. La maison a bénéficié de travaux importants : couverture et assainissement récents, installation de pompes à chaleur et compléments bois. Autant de points qui garantissent confort et sérénité. L’intérieur, quant à lui, n’attend plus que vos idées et vos envies pour se transformer en un lieu de vie à votre image. Une propriété rare, où s’entremêlent pierre, caractère, authenticité et nature préservée. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. À découvrir sans tarder pour celles et ceux qui recherchent plus qu’une maison : une expérience de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Remèze (07700), cette charmante maison de village bénéficie d'un environnement calme et campagnard, idéal pour les amoureux de la nature. Proche d'une école et offrant une exposition Sud-Ouest, cette propriété assure un cadre de vie paisible au cœur du village tout en restant connectée aux commodités essentielles. La façade en Pierre donne du caractère à cette résidence, tandis que le garage indépendant de 30 m² avec étage et le jardin non attenant complètent parfaitement les aménagements extérieurs. Cette maison de 108 m² sur 3 niveaux propose un espace de vie confortable avec 3 chambres, offrant ainsi un agencement convivial pour une famille. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte en partie équipée, un salon / séjour. Au second niveau les toilettes, un grand salon ou chambre avec cheminée à insert et au dernier étage deux chambres une salle de bain avec douche et baignoire. Avec une surface habitable de 108 m² répartie en 4 pièces, cette demeure offre un espace lumineux et fonctionnel pour une qualité de vie agréable et authentique à deux pas des gorges de l'Ardèche. Idéal investissement locatif. Meublée Avec l'IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528202419.

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france 'montagne d'ardèche' entre coucouron et le lac d'issarles, haut lieu du tourisme ardéchois. À quelques minutes du village le plus renommée de la montagne ardéchoise, avec son célèbre marché du mercredi matin et tous ses commerces et services, en bordure du charmant petit village de lachapelle-graillouse, avec une belle vue sur les montagnes environnantes, grande maison de maître de 1904, entièrement rénovée avec beaucoup de charme, de goût et d'authenticité. Cette ancienne grande bâtisse vous offre aujourd'hui une surface habitable de 160 m² environ sur deux niveaux, avec deux entrées indépendantes et sa très belle terrasse protégée. Le niveau principal se compose d'une entrée donnant dans la grande salle à manger de 26 m² environ et son salon séparé de 22 m² environ; côté gauche, une belle cuisine équipée de 17 m² environ et son cellier buanderie de 6 m² environ derrière qui donne accés à la terrasse de couverte de 12,5 m². Depuis la salle à manger, en face de la l'entrée, une belle montée d'escalier en bois nous donne accés à l'étage, avec deux couloirs qui desservent les chambres; une belle suite parentale de 20 m² environ se compose de l'espace parent, une partie enfant derrière et une belle salle de bains w. C. De 7,3 m² environ. Une seconde chambre de 17,2 m² environ et une grande chambre dortoir de 23,3 m² environ avec 1 lit en 140 et 4 lits en 90, desservi par une salle d'eau w. C. Les combles d'une surface de 100 m² environ, accessibles depuis le couloir central, pourraient être aménagés pour créer des chambres supplémentaires ! Le rez-de-chaussée inférieur se compose d'un grand garage de 60 m² environ et une belle cave voutée de 18 m² environ. Le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz, et des belles cheminées avec des inserts fonctionnant avec des granules ou du bois. Un ballon thermodynamique de 300 litres permet la production d'eau chaude. Un bien idéal pour votre résidence principale ou secondaire, habitable de suite sans travaux. Un coup de coeur assuré, à découvrir rapidement et à visiter avec madame eva benoit et monsieur bruno champetier de l'agence comptoir immobilier de france à coucouron; honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2023) compris en 3.710 eur et 5.090 eur par an ! Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Magnifique batisse rénovée avec soin et située au coeur d'un village typique de la vallée de la drobie. Sans terrain mais avec ses nombreuses terrasses et sa cour intérieure, vous profiterez d'une vue exceptionnelle et d'un calme ressourçant. Son vaste salon / salle à manger, sa cuisine et son grand atelier modulable donnent tous trois sur une jolie terrasse. La maison compte 2 chambres, mais son atelier de 21 m² permet de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Vous découvrirez en rez de jardin plusieurs caves dont une avec sauna pour les soirées d'hiver. Le patio fleuri et ombragé donnent à cette maison un cachet unique. Même si l'accès en voiture n'est pas possible jusqu'à l'entrée de la maison, de nombreuses places de parking sont à proximité. Venez découvrir sans tarder ce bijou à seulement 10 minutes à pieds d'un magnifique coin de rivère. Coup de coeur assuré ! Prix : 368 000 euros honoraires charge vendeur dpe : e ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460 euros et 4690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez terrier isabelle, au 06 63 74 02 70 ou par courriel à i.terrier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de terrier isabelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 980870893 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458590 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle terrier (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 980870893 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spacieuse villa familiale dans un environnement privilégié À découvrir sans tarder, cette belle villa de 156 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 1 189 m², vous séduira par ses volumes généreux, son environnement paisible et sa proximité avec toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez charmé par un bel espace de vie lumineux, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un salon indépendant complète cet espace de vie chaleureux. La partie nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Un garage vient compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Située dans un quartier calme et recherché, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et de la rivière accessibles à pied, pour profiter pleinement d'un cadre de vie agréable entre nature et commodités. Les atouts de ce bien : Villa de 156 m² habitables Terrain arboré et paysagé de 1 189 m² Séjour avec cuisine ouvrant sur la terrasse Salon indépendant 4 chambres Salle d'eau Garage Quartier calme Commerces et rivière à pied Une villa où confort, espace et qualité de vie se conjuguent à merveille. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10199.

Mas en pierres indépendant sur la commune de BANNE (07460) 200 m² habitables / 6 suites / Terrain 3 400 m² / Piscine sel / Allée d'accueil arborée Située dans un cadre verdoyant, cette propriété indépendante bordée par une élégante allée de mûriers propose des prestations de qualité. Distribution intérieure : -RDC de plain-pied (rare dans l'ancien) : Grand hall d'entrée, pièce de vie lumineuse réchauffée par une cheminée insert avec cuisine ouverte, et 2 suites privatives. -Étage : 4 suites (dont 1 sur terrasse), coin bibliothèque et lingerie / dressing. Équipements & Extérieurs : Piscine ronde en dur (Ø 8m) à filtration au sel Jardin arboré de 3 400 m² avec puits, garage et ateliers Chauffage PAC air / eau (2026) + cheminée insert, triple vitrage PVC, combles isolés, fibre optique possible. Idéal grande maison familiale ou exploitation immédiate en chambres et table d'hôtes ! À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10200.

AUBENAS, Idéalement située dans un cadre de vie rare au calme dans une impasse en coeur de ville, Elégante maison bourgeoise au cachet indéniable offrant de beaux volumes. Surface habitable de 188 m² sur 2 niveaux, comprenant séjour, salle à manger, cuisine et 3 chambres disposant chacune de sa salle de bains, implantée sur un parc arboré et paysagé de plus de 2 700 m². L'ensemble est complété par un garage et plusieurs dépendances dont un studio. La toiture et le système de chauffage au gaz de ville sont récents, il faudra pour le reste effectuer une rénovation d'ensemble pour restaurer la prestance de cette propriété, à proximité immédiate des commodités.

Annonay Immobilier vous présente à la vente cette demeure de caractère chargée d'histoire. Découvrez cette magnifique bâtisse inscrite au titre des Monuments Historiques, construite entre 1930 et 1932 par les architectes annonéens Hugues Gosselin et Maurice Frappa pour Lucien Collard, industriel spécialisé dans le moulinage et le tissage. Développant environ 247 m² habitables, cette propriété unique séduit par son architecture remarquable, ses beaux volumes et son charme préservé. La maison s'organise sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, accessible depuis la rue, vous découvrirez une entrée avec vestibule, un vaste dégagement, un salon de 24 m², un séjour / salle à manger de 24,50 m², une cuisine indépendante entièrement équipée de 13,50 m², un espace avec lave-mains et WC, ainsi qu'un bureau de 13 m². Un garage d'environ 15 m², permettant le stationnement d'un véhicule, complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit comprend : -une première chambre de 18,50 m² avec placard, lavabo et balcon ; -une deuxième chambre de 23 m² avec placard et balcon ; -une troisième chambre de 15,50 m² avec placard et lavabo ; -une quatrième chambre de 22 m² avec placard, douche et lavabo ; -une cinquième chambre de 16 m² avec placard, douche, lavabo et balcon. Ce niveau dispose également d'une salle de bains de 8,30 m² avec balcon ainsi que d'un WC indépendant. Au deuxième étage, un grenier avec charpente apparente d'environ 60 m² offre un beau volume et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce niveau comprend également deux pièces de 12,50 m² et 8,50 m², pouvant être adaptées selon vos besoins. Au sous-sol, vous trouverez trois pièces de 8 m², 9,80 m² et 25 m², cette dernière bénéficiant de grandes ouvertures sur le jardin et d'une belle hauteur sous plafond de 3,50 m. Moyennant des travaux d'aménagement, ces espaces pourraient être transformés en surfaces habitables supplémentaires. Ce niveau comprend également deux chaufferies, une cave ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un agréable jardin complète la propriété. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière gaz de ville, alimentant des radiateurs en fonte. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets roulants manuels en bois. L'installation électrique a été rénovée. Cette demeure de caractère séduira les amateurs d'histoire, d'architecture et de grands volumes. Elle conviendra aussi bien à une grande résidence familiale qu'à un projet patrimonial ou à une activité nécessitant de vastes espaces. Contactez Annonay Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 133 m² habitables, située à proximité du lac du Ternay, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour, avec un accès direct au garage. À l'étage, un vaste espace mezzanine, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux. ). La maison bénéficie d'un chauffage électrique, de caves, de plusieurs dépendances aménageables, d'un garage et d'un carport. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 3 660 m². Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre et de la nature, à découvrir sans tarder !

À 45m de VALENCE, charmante maison de village avec grand terrain proposée sous format de VENTE A TERME OCCUPÉE avec PAIEMENT SUR 10 ANS. Monsieur a 76 ans (1950), et Madame a 72 ans (1954) Valeur vénale : 247 500 euros FAI Capital : 78 000 euros FAI Mensualité : 495,02 par mois (indexation annuelle) Durée : 10 ans / 120 mois Taxe foncière : 838 euros Les vendeurs conservent l'usage du bien jusqu'à leur décès En cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation, une rente sera à financer chaque mois. Dans ce cas, l'acquéreur pourra jouir du bien à compter de cet abandon. Située dans la charmante commune de Saint-Barthélemy-Grozon, cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible. L'exposition Est-Ouest de la propriété permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, sur un terrain de 800 m², cette maison dispose d'une agréable terrasse et d'une cave, offrant des espaces supplémentaires pour se détendre ou stocker. De plus, les deux places de parking extérieures et le garage de 30 m² offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées pour les résidents et les visiteurs. La façade en pierre et la toiture en tuiles plates confèrent un cachet traditionnel et durable à l'ensemble. Un permis de construire pour une grande véranda est en cours de validité. À l'intérieur, la maison de village reconstruite en 2016, mitoyenne d'un coté, offre une surface habitable de 98 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie de 50 m² avec cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc et une cave. À l'étage, on trouve deux chambres mansardées, un bureau et un atelier transformable en chambre et une salle d'eau avec WC. Les trois chambres, le bureau les deux toilettes et les deux salles de bain offrent confort et fonctionnalité au quotidien. Cette maison vous attend pour déposer vos valises, en résidence principal ou secondaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 30 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MERLIN, Tél. : 07 63 72 60 92, E-mail : elodie.merlin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 813262649.

Authentique maison en pierre de pays à rénover – Bord de rivière Amoureux des vieilles pierres et des projets de rénovation, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre de pays, mitoyenne, développée sur 3 niveaux, offrant un fort potentiel dans un environnement naturel privilégié. Avec ses 169 m² habitables à restaurer, cette bâtisse de caractère vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou un projet d'accueil. Elle dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, un atelier ou la conservation de vos vins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant ainsi que d'un terrain non attenant en bord de rivière, un véritable atout pour savourer les beaux jours, se détendre au bord de l'eau ou partager des moments conviviaux en famille et entre amis. Les atouts de ce bien : Authentique maison en pierre de pays 169 m² habitables à rénover selon vos envies Élevée sur 3 niveaux Cave Terrain attenant Terrain non attenant en bord de rivière Charme, authenticité et beau potentiel d'aménagement Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et de la nature, à la recherche d'un bien de caractère. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10173.

Située sur les hauteurs de La Voulte-sur-Rhône, en position dominante au sein d'un lotissement calme et recherché, cette maison individuelle construite dans les années 1984 bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à la fois tranquillité, vue dégagée et proximité des commodités accessibles en seulement quelques minutes. Le centre-ville, les commerces, les écoles et le collège se rejoignent en 2 à 3 minutes en voiture, permettant de concilier parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien. La maison développe une surface habitable totale d'environ 150 m² et s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant desservant un bureau pouvant faire office de chambre, une cuisine indépendante ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, le tout prolongé par un accès direct à une terrasse et à un terrain exceptionnel d'environ 4 541 m², sans aucun vis-à-vis, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux projets de vie en extérieur. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain, tandis qu'un demi sous-sol vient compléter les espaces de rangement et de fonctionnalité. Un studio indépendant, aujourd'hui à rénover entièrement suite à des problèmes d'humidité, représente un atout supplémentaire pour un projet locatif, professionnel ou familial. Des travaux sont à prévoir, notamment l'isolation, l'électricité, les menuiseries ainsi que la mise en place d'un système de chauffage performant, le bien étant actuellement équipé de convecteurs électriques, mais l'ensemble constitue une base solide pour créer une propriété à votre image dans un environnement recherché. Ce bien ne se raconte pas totalement, il se découvre… et pourrait bien dépasser vos attentes. Une visite s'impose avant de passer à côté d'une opportunité aussi rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

Iad France - Elodie Cazier vous propose : À Largentière, au pied du château médiéval, une demeure de caractère au potentiel exceptionnel Au cOEur de la cité médiévale de Largentière, à seulement quelques pas du château, découvrez cette authentique maison d'environ 192 m², implantée sur une parcelle de 1 085 m², bénéficiant d'une situation rare et privilégiée. Dominant le village, elle offre une vue panoramique sur les toits de Largentière, le château, le tribunal historique et les reliefs environnants. Sa vaste terrasse d'environ 100 m² constitue un véritable belvédère où chaque instant devient un spectacle. Derrière sa façade pleine de caractère, cette demeure dévoile de beaux volumes : une entrée distribuant les pièces de vie, une cuisine avec accès direct à la terrasse, un séjour de 25 m² agrémenté d'une cheminée, un salon voûté de 28 m² au charme authentique, une arrière-cuisine, 6 chambres, une salle de bains, ainsi que des combles aménageables offrant encore de nombreuses possibilités. À l'extérieur, plusieurs terrasses et jardins répartis sur différents niveaux permettent de profiter pleinement de ce cadre unique. Une vaste cour accessible en voiture, un portail, de nombreux espaces de stationnement couverts sous carports, plusieurs caves – dont une avec accès direct à la rivière – ainsi qu'une citerne d'eau naturelle viennent compléter ce bien. Cette propriété nécessite une rénovation complète (toiture, menuiseries, électricité, chauffage, isolation. ) mais son emplacement, son cachet, ses volumes et son environnement en font une opportunité particulièrement rare sur le secteur. Résidence familiale de prestige, maison d'hôtes, projet touristique ou demeure de caractère : les possibilités sont nombreuses pour redonner toute sa splendeur à cette bâtisse emblématique de Largentière. Un bien unique destiné aux amoureux des belles bâtisses et des projets de rénovation. Une visite s'impose pour mesurer tout son potentiel. Dossier complet du bien sur demande et après entretien téléphonique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sur la commune de Vernoux-en-vivarais. Valence 40', Montélimar 1h, Lyon 1h50. Cette petite ville bénéficie de toutes les commodités. À 3 min à pieds du centre ville, cette grande maison de 203 m² au total répartit sur 3 niveaux, possède un charmant et spacieux terrain clos de 657 m². Deux jolies vérandas (une au rez de chaussée et l'autre au premier étage) donnant sur le jardin. Rez-de-chaussée : Une entrée sur montée d'escalier, une cuisine, un dégagement et un salon, une salle d'eau, un wc et la première véranda. Un grand garage pour 2 véhicules. 1er Étage : 5 chambres, un wc, une salle d'eau et la seconde véranda. 2ème Étage : 2 chambres et grand volume de combles à ré-inventer. survitrage, chauffage gaz, assainissement collectif. Un rafraichissement est à prévoir. Une dépendance dans le jardin avec un potentiel de création de studio ou d'un second garage. Idéale pour une grande famille où chacun trouvera son espace. Disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et demandes de visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.

Iad France - Nicolas Bruc vous propose : ROIFFIEUX - MAISON - 120 m² Découvrez à Roiffieux cette maison qui offre une surface habitable de 120 m², construction sur sous-sol complet. Terrain clos de 950 m². Bien proportionnée, cette maison propose des volumes agréables à vivre, avec des pièces lumineuses et fonctionnelles pensées pour le quotidien. L'agencement intérieur permet une circulation fluide entre les pièces de vie et l’espace nuit composé de quatre chambres. Des travaux sont à prévoir : chauffage et électricité. Emplacement de qualité, au calme, à proximité du centre village et de toutes commodités. 5mn d’Annonay. Idéale pour une famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kathleen Stevens vous propose : À VENDRE – Quartier Vinas, Bourg-Saint-Andéol Située dans le secteur résidentiel et recherché du Quartier Vinas, cette maison individuelle construite en 1970 représente une belle opportunité d’investissement dans un bien à fort potentiel. Implantée sur une agréable parcelle au calme, la maison se compose de : - 3 chambres spacieuses (entre 10 et 11 m²) - Séjour lumineux de 20 m² + Salle à manger de 12 m² - Cuisine aménagée et équipée (9 m²) - Salle de bain (4 m²) + WC séparé (1 m²) - Garage de 24 m² - Abri de jardin comprenant 2 pièces (6 m² et 9 m²) - Abri voiture de 11 m² - Jardin arboré, entièrement clôturé, avec possibilité de piscine - Combles aménagés offrant 2 pièces supplémentaires de 20 m² et 21 m² - Grande terrasse ombragée de 50 m², idéale pour les beaux jours - Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, toutefois la maison repose sur une base saine avec une distribution fonctionnelle, permettant une rénovation partielle ou complète selon vos projets (modernisation, ouverture des espaces, optimisation des volumes). À propos de Bourg-Saint-Andéol Nichée au bord du Rhône, entre Montélimar et Pierrelatte, Bourg-Saint-Andéol est une ville ardéchoise riche en histoire et patrimoine. Très appréciée pour son cadre naturel, son dynamisme culturel et sa proximité immédiate avec des sites emblématiques tels que les Gorges de l’Ardèche, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Le Quartier Vinas se distingue par son calme, son environnement résidentiel et son accès facile aux commerces, écoles et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathleen Stevens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 920563384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Mars, petit village plein de charme niché entre Le Chambon-sur-Lignon et Saint-Agrève, se dévoile une maison familiale où l'on se sent immédiatement chez soi. Ici, l'espace, la lumière et les matériaux d'antan racontent une histoire chaleureuse, prête à accueillir la vôtre. Dès l'entrée, la maison surprend par ses volumes généreux et son ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte devient le cœur de la maison, parfaite pour les moments partagés. Un salon cosy, une salle à manger accueillante et une seconde cuisine indépendante et un WC séparé complètent cet espace, idéal pour recevoir, imaginer un projet de chambres d'hôtes ou simplement profiter d'un confort rare au quotidien. À l'étage, le calme s'installe : plusieurs chambres spacieuses offrent de beaux espaces de repos, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, pensée comme un véritable cocon d'intimité. À l'extérieur, une cour et une terrasse couverte vous invitent à créer votre propre univers : repas d'été, coin détente, jardin intimiste ou espace de jeux… tout est possible. L'environnement reste agréable et paisible, malgré la proximité de la route, et permet de profiter pleinement des beaux jours. Une maison vivante, chaleureuse et pleine de potentiel, à découvrir pour ceux qui cherchent bien plus qu'un simple lieu d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

Iad France - Jean-Philippe Taché vous propose : Maison située sur les hauteurs du charmant village de Burzet, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une belle vue dégagée sur le village et les environnements. Actuellement aménagée en deux espaces de vie communicants, vous pourrez conserver cette configuration pour profiter d'une spacieuse maison familiale ou créer deux logements indépendants, une solution idéale pour accueillir une famille multigénérationnelle ou développer un projet locatif saisonnier. Autre atout de cette maison : elle est située le long de l'ancienne voie romaine, un lieu chargé d'histoire qui apporte un charme authentique. L'ensemble nécessite des travaux de rafraichissement, laissant aux futures propriétaires la liberté de repenser et personnaliser les espaces selon leurs envies. À NOTER : Aujourd'hui la maison ne dispose pas de parking privatif. Le stationnement est possible sur les emplacements public et à proximité immédiate. Belle Opportunité A Saisir ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.