Vente maison 4 pièces 122 m² Saint-Étienne-de-Fontbellon (07200)

En exclusivité dans votre Agence Couleurs Sud Immobilier à Aubenas. Agréable maison dans quartier calme sur la commune de Saint Etienne de Fontbellon. Bénéficiant de deux logements indépendants. Sur une parcelle constructible de 2 740 m², maison d'environ 240 m² habitables sur deux niveaux avec un double garage indépendant. La maison se compose : en rez-de-chaussée : un cellier, un séjour, une cuisine, salle d'eau, 4 chambres, une chaufferie avec une douche et un wc indépendant. À l'étage, accessible par l'intérieur ou par l'extérieur : un hall d'entrée, une cuisine, un double séjour donnant accès à une spacieuse terrasse de 30 m², 4 chambres, une salle de bains, et un wc indépendant. Système de chauffage central au fuel avec une cuve de 3 000 litres. Avec puit équipé de sa pompe, permettant une entière autonomie pour l'arrosage des extérieurs. Combles aménageables. Le terrain donne la possibilité de construire deux maisons individuelles. À découvrir sans tarder !

Sud ardeche 07 - maison à vendre secteur saint etienne de fontbellon maison de maçon édifiée sur un terrain d'environ 2000 m². Cette propriété se compose comme suit : en rez-de-chaussée bas : * un grand garage / atelier de 58,80 m² - une buanderie de 31,77 m² 2 caves 39,95 et 14,62 m² au rez-de-chaussée haut : * une cuisine équipée de 13,37 m², un grand séjour / salon de 40,64 m² avec cheminée insert et porte-fenêtre donnant sur une véranda de 15,72 m² * un grand dégagement de 12,47 m², deux chambres de 13,56 m² et 12,75 m² * un bureau de 6,80 m², une grande salle de bain avec douche de 9,50 m² et un wc de 2,50 m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout, le terrain est en grande partie clos et les commerces sont accessibles à pied. Huisserie en double vitrage. À voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 10113.

Maison en pierre de 160 m² sur un terrain de 1 521 m², située sur la commune de Saint-Étienne-de-Fontbellon, offrant une vue dégagée sur les environs. La propriété se compose d'une habitation principale, d'un logement indépendant pouvant générer une rentabilité locative, ainsi que d'un terrain constructible de 1 015 m² (certificat d'urbanisme, bornage par géomètre et étude de sol G1 réalisés). L'habitation principale développe 110 m² loi carrez. Elle comprend un spacieux séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès à une terrasse couverte offrant une magnifique vue. Vous y trouverez également 3 chambres avec rangements intégrés, dont une en mezzanine, une salle de bain avec douche et baignoire, un meuble simple vasque, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Un conduit de cheminée gainé est présent dans le séjour, permettant l'installation d'un poêle ou d'un insert selon vos envies (l'insert actuel ne sera pas inclus dans la vente). Le logement indépendant, d'une superficie de 40 m² loi carrez, est idéal pour une activité locative type Airbnb ou une activité professionnelle. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse privative, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie. De plus, la propriété dispose de caves voûtées, d'un garage et d'une charmante cour intérieure en pierre. Prestations : assainissement collectif (tout-à-l'égout), menuiseries PVC double vitrage, volets bois, isolation des murs et par les combles, chauffage par pompe à chaleur air / air complété par des radiateurs électriques. Ballon thermodynamique pour l'habitation principale et ballon électrique pour le logement indépendant. Toiture partiellement rénovée en 2021. Le terrain constructible et divisible, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de projet. Atouts supplémentaires : environnement calme, proximité des commodités et aucun gros travaux à prévoir en l'état. DPE en cours de réalisation. Alexis CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située dans un secteur particulièrement calme, découvrez cette maison individuelle en bon état, configurée en deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un logement offrant 2 chambres et un salon. À l'étage, un second appartement de 3 chambres et un salon est actuellement loué, vous garantissant un revenu immédiat. En extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin clos, d'un grand double garage et d'un parking intérieur. Raccordement au tout-à-l'égout et salle de bains principale avec douche à l'italienne. Un bien rare alliant confort de vie et opportunité financière ! Contactez-nous pour une visite. Réf : 194812 Référence agence : 194812.

Iad france - nivaldo de jesus vous propose : à vendre – villa de plain-pied avec piscine – saint-étienne-de-fontbellon (07200) dans un secteur calme et recherché de l’ardèche, découvrez cette villa récente de plain-pied offrant de belles prestations. Elle développe environ 133 m² habitables et se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bain et un wc indépendant. Un garage de 26 m² est attenant à la maison. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 400 m² est plat, avec une belle piscine et un espace détente. Les atouts : •construction récente, bien entretenue •environnement calme et sans vis-à-vis •grand terrain plat et facile à entretenir • piscine avec des matériaux qualitatifs •chauffage performant et bonne isolation (dpe : a / ges : a) •aucun gros travaux à prévoir pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez de jesus nivaldo – immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nivaldo de jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - clémentine cortes vous propose : rare – ancienne ferme en pierre rénovée + appartement indépendant + terrain constructible sud ardèche – secteur recherché de saint-étienne-de-fontbellon un bien de caractère qui réunit habitation principale, rentabilité locative et potentiel de développement sur une même propriété. Ensemble immobilier ancienne ferme en pierre rénovée développant environ 160 m² habitables, composée de deux logements indépendants sur une parcelle totale de 1 521 m² dont environ 1 015 m² constructibles (cu, bornage géomètre et étude de sol g1 réalisés). Habitation principale – env. 117 m² habitables (env. 110 m² carrez) rénovée en 2021 - pièce de vie lumineuse d’environ 46 m² avec cuisine ouverte - 3 chambres aux beaux volumes avec placards - salle de bain avec douche et baignoire (env. 8,78 m²) - buanderie - toilettes indépendantes - terrasse d’environ 17,70 m² avec vue dégagée appartement indépendant – 44,29 m² loi carrez (57,73 m² au sol) idéal location, gîte ou activité complémentaire - pièce de vie d’environ 34,26 m² - chambre sous combles - salle d’eau - terrasse privative d’environ 12,75 m² annexes - caves voûtées avec cachet - garage d’environ 42 m² - cour intérieure en pierre prestations techniques pompe à chaleur air / air, ballon thermodynamique, double vitrage, toiture partiellement neuve (2021), isolation renforcée, tout-à-l’égout. Les atouts - terrain constructible, piscinable et divisible - revenus locatifs immédiats possibles - potentiel d’extension et d’évolution (combles aménageables) - environnement calme, proche commodités (écoles. ) - cachet pierre + rénovation récente un bien rare, polyvalent et évolutif, idéal résidence principale avec investissement ou projet patrimonial structurant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clémentine cortes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 844635946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.