Maison avec orientation sud à vendre en France

Au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement prisé des Issambres, cette remarquable propriété contemporaine dévoile une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Nichée sur un terrain paysager de 1 400 m² exposé Sud-Ouest, elle profite d'un agréable aperçu mer et d'une parfaite intimité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails, la villa développe environ 220 m² habitables auxquels s'ajoutent 60 m² d'espaces indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste espace de réception réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte avec arrière cuisine buanderie dans un esprit résolument contemporain. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent les pièces de vie vers les terrasses et le jardin. Une pièce attenante sert aujourd'hui de rangement mais peut être transformée en 5-ème chambre. L'espace nuit accueille quatre suites confortables, dont une élégante master avec dressing et salle de bains privative. Les autres chambres bénéficient également de prestations soignées, dans une harmonie de tons naturels et de matières nobles. En contrebas de la piscine, deux appartements indépendants d'environ 30 m² chacun, équipés d'une kitchenette, permettent de recevoir famille et amis dans un confort absolu ou d'envisager une activité locative. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de villégiature. Une superbe piscine de 11 mètres s'intègre parfaitement dans le paysage et s'accompagne de vastes espaces de détente, d'une cuisine d'été conviviale et d'un terrain de pétanque. Le jardin, soigneusement aménagé, invite à profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. Climatisation gainable, domotique pour les éclairages extérieurs, stationnement pour plusieurs véhicules et vente entièrement meublée viennent compléter les prestations de cette propriété clé en main. Une adresse rare aux Issambres, idéale pour ceux qui recherchent une villa familiale élégante, prête à vivre, dans un cadre privilégié entre collines, nature et Méditerranée.

Votre agence 4% Immobilier de Guebwiller vous propose de découvrir cette maison individuelle de plain-pied d'une surface d'environ 94 m² édifiée sur un terrain de 7 ares 85 clos et arboré offrant un esprit bucolique. Située dans un quartier calme de la commune de Rouffach, cette maison individuelle à l'esprit cosy offre une entrée desservant respectivement, un espace séjour, une cuisine aménagée non équipée avec espace repas ouvrant sur une terrasse agréable sans vis à vis, 2 chambres, une salle d'eau avec douche, baignoire et wc, ainsi qu'un coin de rangement. Sous-combles, on trouve une chambre, une salle de bains avec wc. Au sous-sol, un garage pour 2 voitures, une chaufferie et buanderie, une cave ou atelier. Sous la terrasse, un grand espace pour créer un atelier ou salle de jeux. Côté technique, elle bénéficie d'un chauffage électrique et d'une isolation extérieure des murs. Plus que des mots, je vous invite à venir la découvrir à nos côtés.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché du Florival, venez découvrir cette villa d'architecte édifiée sur un terrain clos et arboré de 7 ares 50 profitant d'une vue imprenable et dominante sur la ville de Guebwiller. Vous bénéficierez d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate du célèbre domaine Schlumberger, au pied des grands crus dans un cadre privilégié. Depuis les terrasses, vous profiterez au quotidien d'une vue imprenable sur les Vosges, Grand et Petit Ballon, sur les Dominicains, par temps clair et dégagé vous apercevrez les Alpes Suisse. Dès son entrée, vous serez séduit pas ses lignes épurées et modernes avec une vue panoramique sur la Vallée de Guebwiller, les montagnes et le Grand Ballon. Alliance parfaite du design, volumes généreux et prestations haut de gamme seront les maitres mots de la découverte de ce bien. Au rez-de-chaussée, doté d'un confortable plancher chauffant, on découvre un espace de vie baigné de lumière ou chaque pièce invite le regard vers une vue imprenable. Cet espace est composé d'un séjour double, d'une cuisine américaine aménagée et équipée le tout représentant une surface de 60 m². À ce même niveau on y découvre une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative. Afin de préserver l'intimité, un ascenseur desservira l'espace du bas ou se trouve, buanderie, bureau, salle de sport. On y découvre également un espace convivial servant actuellement pour loger la famille de passage avec séjour double, cuisine américaine aménagée et équipée, salle d'eau, 2 chambres avec entrée indépendante mais on peut également réunir le tout pour loger une grande famille. Ce bien dispose de nombreux rangements, plusieurs terrasses mais également des fonctionnalités tels que climatisation, volets roulants motorisés. Plus que des mots, je vous invite à nous contacter et découvrir à nos côtés l'ensemble des avantages qu'elle offre au quotidien.

Avenue Henry Dunant : Maison individuelle d'environ 120 m² située sur une terrain de 153 m². La maison est actuellement divisée en deux appartements de 3 pièces avec accès indépendants. Elle peut donc convenir pour un projet d'investissement locatif comme pour un projet de résidence principale, étant tout à fait possible de réunir les deux étages pour en faire un lieu de vie familial doté d'une belle surface globale. Garage fermé. À proximité des commodités. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Jerome Paulin vous propose : Maison de ville de caractère ! Au cOEur de Salon-de-Provence, en plein centre-ville à deux pas de la place Morgan et de ses commerces, Cette magnifique maison a bénéficié d'une rénovation complète alliant charme de l'ancien et modernité. Avec ses 130 m² répartis sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse menant une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée sur le séjour. Ainsi qu'une arrière cuisine et une buanderie pour un confort au quotidien. Le plus une cave en sous sol avec buanderie. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, chacune offrant une atmosphère propice à la détente. 2 salles d'eau et des WC sont répartis intelligemment pour votre plus grand confort. Au dernier étage, une suite parentale avec un dressing, bureau et wc indépendant. * AVANTAGES * Cette maison de ville offre de nombreux avantages : - Rénovation récente garantissant un bien en excellent état - Emplacement idéal à Salon-de-Provence, proche des commodités et des accès routiers - Espaces de vie lumineux et fonctionnels - Cuisine ouverte équipée pour des moments conviviaux - Bureau et buanderie pour un confort optimal Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel avec une distribution par plancher chauffant et rafraichissant au rez de chaussée et premier, pompe à chaleur, et climatisation réversible pour le dernier étage. * EXTERIEUR * L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les annexes incluent une place de parking et un garage de 12 m². Cette Maison de Ville à Salon-de-Provence est un véritable cocon de confort, alliant charme et modernité. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ IMMOJOY Spacieuse villa familiale de 220 m² sur un magnifique terrain arboré dans un secteur recherché de Roques. C'est au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement prisé, au fond d'une impasse et à seulement quelques minutes du centre de Roques, que ImmoJoy vous invite à découvrir cette superbe villa familiale, offrant de beaux volumes, une construction traditionnelle de qualité et un fort potentiel d'évolution. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 4 minutes du centre du village, 5 minutes du centre commercial Leclerc Roques, avec un accès rapide vers Toulouse, Muret et les principaux axes routiers, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité des commodités. Édifiée en 1981 sur une magnifique parcelle arborée, entièrement piscinable, cette maison construite sur vide sanitaire a été soigneusement entretenue au fil des années. Elle séduira les familles en quête d'espace grâce à ses nombreuses annexes : garage de 16 m², vaste sous-sol de 47 m² et une cave de 18 m², des espaces rares qui répondront aussi bien à vos besoins de stockage qu'à vos projets d'atelier, de salle de sport ou de loisirs. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par une pièce de vie traversante de près de 50 m², baignée de lumière naturelle et sublimée par une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, s'accompagne d'une buanderie fonctionnelle facilitant le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit parfaitement pensé avec trois grandes chambres de 12 à 16 m², une salle d'eau récemment rénovée, un dressing / cellier, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, les possibilités sont nombreuses grâce à deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une spacieuse mezzanine de 22 m² pouvant facilement devenir une suite parentale, un espace télétravail, une salle de jeux, une bibliothèque ou encore une sixième chambre selon vos envies. Côté confort, cette propriété bénéficie de prestations de qualité : chaudière gaz à condensation récente, isolation en laine de roche, menuiseries bois double vitrage, volets PVC, peintures récentes, toiture entretenue avec réfection des solins et raccordement au tout-à-l'égout. Une propriété familiale rare sur le secteur, offrant des volumes exceptionnels, une excellente qualité de construction et un environnement privilégié. Une opportunité à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Virginie Louvet 06 74 66 60 97 Agent Commercial (EI) RSAC 535 202 477 Toulouse Réseau Immobilier Régional IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre agence MURTA à Drap, a le plaisir de vous présenter cette maison située sur les hauteurs de Drap, dans un environnement agréable et recherché, en position dominante bénéficiant d'une très belle vue dégagée. Edifiée sur un terrain de plus de 1.600 m², elle dispose de nombreux espaces extérieurs, de plusieurs terrasses ainsi que de possibilités de stationnement. La maison se compose de 2 habitations : Au rez-de-chaussée : un beau F3 comprenant : . Une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec une vue remarquable. Une cuisine indépendante. Deux chambres spacieuses. Une salle de bains. Un WC indépendant Des combles complètes, accessible par un escalier, viennent compléter ce niveau et offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant. En rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement de type F2 composé : . D'une pièce de vie avec cuisine ouverte. D'une chambre. D'une salle d'eau avec WC Cet appartement nécessite quelques rafraichissements pour dévoiler tout son potentiel, que ce soit pour accueillir de la famille, générer un revenu locatif, ou créer un espace indépendant. Une grande cave, plusieurs terrasses et différents espaces extérieurs complètent l'ensemble. Un bien rare sur ce secteur, offrant de beaux volumes, une vue dégagée et de nombreuses possibilités tout en restant proche des commodités et axes principaux. Vous reconnaissez votre projet dans ce texte, n'attendez-plus, appelez-nous et allons le découvrir ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dominant la campagne environnante avec une vue imprenable sur les vallons et la chaîne des Pyrénées, cet ancien corps de ferme séduira les amateurs de biens authentiques en quête d'espace et de potentiel. Edifiée sur une parcelle de 4627 m², la propriété développe environ 148 m² habitables avec ses poutres et pierres apparentes, ce lieu offre le charme de l'ancien. Elle bénéficie de nombreuses dépendances, comprenant une étable, un atelier, une bergerie ainsi que d'environ 170 m² à développer à l'étage. La maison dispose d'un poêle à pellets permettant de jongler avec la chaudière à gaz, mais aussi d' un puit traditionnel. Des travaux de rénovations sont à prévoir sur une partie du bâti, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement et d'évolutions valorisantes. Cette propriété de caractère séduira les acquéreurs en vue d'un projet de résidence familiale, d'activités ou de gîtes. Vous recherchez une résidence principale avec du potentiel ou un projet à développer ? Contactez moi pour découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie IACONO DI CACITO, Tél. : 07 82 81 38 31, E-mail : melanie.iaconodicacito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 103002903.

Entre Plages et commerces Jolie maison de plain pied, d'environ 120 m² sur un beau terrain arboré avec piscine. Cette maison respecte les volumes sous charpente, et est composée de 4 chambres, 3 salles de douches et arrière cuisine buanderie. Garage à vélos et possibilité de stationner sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT113803 : Aubigny Les Clouzeaux, commune dynamique proche de la Roche sur Yon dans laquelle vous avez accès aux crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges, pharmacie, médecins, boulangerie, banques, bureau de poste, vie associatives etc. Cette grande maison de 164 m² habitables réparti sur 2 nive aux, le tout sur un terrain de 2 534 m², se compose ainsi : - au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un grand garage.- à l'étage : une cuisine, un salon, 4 chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Des travaux de rénovation valoriseront le potentiel de cette maison. Si vous souhaitez découvrir cette maison, vous pouvez contacter Aurore Honoraires inclus de 5.77\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4918.00 € et 6656.00 - Mentions légales : Proposé à la vente à 199900 Euros (Dont 6.39% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 187900 Euros) - DPE réalisé le : 19 / 12 / 2024 - Classe-Energie E : 311 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4918 et 6656 Euros - Affaire suivie par Mr Aurore MASCRIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Jennifer Laurent vous propose : Maison de charme rénovée – 95 m² – 3 chambres – Sous-sol total – Jardin – Limeil-Brévannes À 10 minutes du RER A de Boissy-Saint-Léger, dans un secteur calme et recherché de Limeil-Brévannes, découvrez cette agréable maison ancienne entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Édifiée sur un terrain clos de 345 m², cette maison de 95 m² habitables offre des espaces lumineux et parfaitement agencés. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un double séjour traversant exposé plein sud, baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, complète harmonieusement l’espace de vie. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une de 13 m², une troisième chambre en mezzanine, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les + de cette maison : Maison entièrement rénovée Double séjour lumineux exposition sud 3 chambres Sous-sol total Terrain de 345 m² Insert cheminée Climatisation réversible Fibre optique Tout-à-l’égout Quartier calme et recherché À seulement 10 minutes du RER A Cette maison est idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant profiter d’un bien sans travaux, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Diagnostics en cours. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui, je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 353000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751281429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec suite parentale, jardin paysager et véranda – Miribel Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette élégante maison familiale, parfaitement entretenue, édifiée sur une parcelle close et arborée d'environ 800 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le vaste séjour, chaleureux et baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Une salle à manger indépendante complète harmonieusement l'espace de vie, puis une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce annexe pouvant être utilisée en fonction des besoins (bureau, salle de jeux. ) le tout offrant confort et praticité au quotidien. Toujours de plain-pied, la maison dispose d'une spacieuse suite parentale, véritable espace de confort avec sa salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied très recherchée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, toutes lumineuses, ainsi que d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. La maison bénéficie également d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage et de nombreux espaces de rangement. Les prestations dont bénéficie la maison sont les suivantes : climatisation, menuiseries en double vitrage, maison bien entretenue, véranda. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable écrin de verdure. Le jardin, entièrement paysagé avec soin, offre une atmosphère paisible et intimiste. Vous profiterez d'espaces arborés, d'un bassin d'agrément apportant beaucoup de charme, ainsi que d'une agréable véranda permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Un environnement idéal pour recevoir famille et amis ou simplement savourer des instants de détente. Cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : Écoles : École maternelle et élémentaire Jean Moulin, École du Centre, Collège Anne Frank et Lycée Saint-Exupéry facilement accessibles. Commerces : Carrefour Market, Intermarché, boulangeries, pharmacies, banques, restaurants, marché de Miribel et nombreux commerces de proximité. Transports : Gare SNCF de Miribel, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en une quinzaine de minutes, lignes de bus Colibri et Cars Région Ain, facilitant les déplacements quotidiens. Accès routiers : accès rapide à l'A42, à la Rocade Est (A46), au périphérique lyonnais et à l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location / gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Carpentras - propriete de 190 m² habitable sur 4009 m² de terrain villa contemporaine 190 m² avec piscine, idéale pour les amateurs de confort et de modernité. Comprenant 2 logements - la propriété est composée d'un logement en rez de chaussé avec 2 chambres, cuisine équipée aménagée, séjour, salle d'eau + wc et terrasse. Au 1er étage : un logement avec 3 chambres, cuisine équipée aménagée ouverte sur le séjour, salle de bain avec baignoire balnéo et douche, wc. Une dépendance de 27 m². La propriété propose des prestations haut de gamme, telles que : l’adoucisseur d’eau, le double vitrage avec fenêtres pvc, la fibre optique et l’internet haut débit, climatisation réversible avec du gainable sur l'appartement du 1er étage. Volet roulants électrique, isolation en sous toiture récente, portail électrique, visiophone. L’extérieur est pensé pour votre bien-être et vos loisirs, avec une piscine contemporaine 12x6, un terrain de boules pour des moments conviviaux, un pool housse avec un coin toilette. Un système d’arrosage automatique. Nous avons le canal de carpentras pour l'arrosage, l'habitation est alimenté par un forage. Fosse septique aux normes (2 an). Enfin, un vaste espace de stationnement vous accueille, entouré d’un jardin arboré et d’un espace détente parfait pour recevoir vos proches. Cette maison allie sérénité, prestations haut de gamme et cadre naturel tout en restant à proximité des commodités entre saint didier et carpentras. Idéal pour un investissement avec du rapport locatif ou pour un regroupement familiale. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : pernes-les-fontaines, venasque, mazan, monteux, velleron.

À 300 mètres des remparts, maison spacieuse et lumineuse offrant : Hall d'entrée, salon / séjour triple exposition, cuisine indépendante, arrière cuisine, chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : 4 chambres, bureau, salle de bains, wc. Piscine hors sol, Grand garage de 30 m² attenant à la maison, garage indépendant et carport (possibilité d'un 3ème garage). Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 1200 m² (4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2410€ indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Une charmante maison en pierre à Saint Christoly Médoc, un des plus beaux villages du Médoc. La superficie de la maison est de 125 m² environ. Au rez-de-chaussée il y a un grand séjour lié avec la cuisine et la salle à manger (51 m² environ). Il y a également une petite chambre avec une salle d'eau. Les fenêtres au rez-de-chaussée donnent sur le jardin devant la maison et de l'autre côté sur une terrasse et le jardin. À l'étage il y a 3 chambres dont une de 26 m² environ, une salle de bain et WC séparé. L'escalier menant à l'étage est en bois. Dans le vaste jardin on a planté de nombreux arbres fruitiers et des fleurs. Il y a aussi un bâtiment à vélo et à outils. Le village de Saint Christoly Médoc est connu de la beauté de son architecture et de son petit port au bord de la Gironde. Il y a aussi une école, la poste, distributeur de baguettes, une boutique d'osier et un salon de Harley. D'autres magasins et services les plus proches se trouvent à Lesparre, à 12 km de Saint Christoly. À recommander comme une maison secondaire ou principale. Contact : Julien CABRITA 06 23 53 71 28 (6.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (6.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, cette villa indépendante de plain-pied bénéficie d'un cadre de vie privilégié, d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée jusqu'à la mer. Édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m² joliment arboré, la propriété profite d'un environnement naturel préservé, sans sensation de promiscuité. Les espaces extérieurs, agrémentés d'essences méditerranéennes, offrent plusieurs possibilités d'aménagement et invitent pleinement à profiter du climat de la région. La villa se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, de belles dimensions, pourra être conservée dans sa configuration actuelle ou repensée selon les envies des futurs propriétaires. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace réservé aux loisirs. Une salle de bains et des toilettes complètent l'agencement intérieur. La maison repose sur une construction saine et présente une distribution fonctionnelle, entièrement de plain-pied. Ses nombreuses ouvertures lui apportent une belle lumière naturelle et permettent de profiter pleinement de la végétation environnante ainsi que de la vue. Un grand garage attenant offre un espace particulièrement appréciable pour stationner un véhicule, aménager un atelier ou bénéficier d'une importante capacité de rangement. Cette propriété séduira les acquéreurs recherchant une villa indépendante, lumineuse et facile à vivre, au coeur d'un quartier paisible, avec un beau terrain arboré et une vue dégagée sur la nature et la mer. Un bien rare par son environnement et son potentiel, à découvrir rapidement. Vente proposée en exclusivité par notre agence.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle construite en 1983 offre 106 m² habitables, implantée sur un terrain en restanques de 1 600 m², très bien arboré et sans aucun vis-à-vis. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec possibilité d'installer une cheminée, donnant accès à une terrasse avec vue dégagée. La cuisine est aujourd'hui indépendante mais très facilement ouvrable. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un escalier depuis le séjour mène à des combles sains (1,65m au pignon), aujourd'hui aménagés en deux chambres. Cet espace peut facilement être adapté en bureau, salle de jeux selon les besoins. En rez-de-jardin, un appartement 2 pièces indépendant Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Ce niveau offre un réel potentiel de réaménagement, permettant d'envisager une location, un espace professionnel ou une suite pour recevoir. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le bâti est sain, la structure en excellent état et l'isolation de qualité. Les performances énergétiques sont appréciables, avec un DPE classé C et un GES classé B. La propriété permet de stationner jusqu'à trois voitures en extérieur. Il n'y a pas de garage. Une vaste cave complète ce bien. Le terrain en restanques, très bien arboré, offre plusieurs espaces de détente. Une planche plate permet d'installer une piscine hors-sol ou d'aménager un coin repos. Les extérieurs présentent de nombreuses possibilités pour créer un jardin agréable. Un bien rare à Drap, réunissant calme, nature, luminosité et potentiel, idéal pour une famille ou pour un projet avec revenu locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Ensemble immobilier composé de 2 bâtiments : - grange indépendante d'une superficie d'environ 50 m² au sol : 3 pièces au rez-de-chaussée (caves, atelier) ainsi qu'un plateau de 50 m² à l'étage. - maison de village d'environ 42 m² habitables répartis 2 niveaux + abri attenant d'environ 26 m². Vous profiterez d'un petit extérieur sans vis à vis. Les possibilités de création sont multiples : habitation, hébergement, bureaux, artisanat sans nuisances sonores. Le tout est a renover entierement : gros oeuvre et second oeuvre. Présence d'un compteur d'eau et d'électricité. L'assainissement collectif est à prévoir. Bien non soumis au dpe. Le prix de vente est de 115 000€ (honoraires charge vendeur) - ref. 12380 pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence guy hoquet pontcharra au 04 76 08 22 09 bien proposé par katia remy, agent commercial (431518943).

Ile de Ré, propriété d'exception face à l'océan à vendre à Sainte Marie de Ré. Nichée dans un environnement privilégié, cette somptueuse propriété offre un cadre de vie rare, alliant luxe, confort et panorama exceptionnel sur la mer. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent instantanément. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, avec de larges ouvertures laissant entrer la lumière et dévoilant une vue mer à couper le souffle. Elle dispose de plusieurs chambres spacieuses, dont de belles suites, offrant intimité et confort à chaque occupant. Les matériaux et finitions sont de grande qualité, soulignant le caractère haut de gamme de la propriété. Imaginez une vie où le luxe est omniprésent, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Cette villa exceptionnelle vous offre bien plus qu'une simple demeure : c'est un sanctuaire dédié à votre épanouissement. Visualisez-vous confortablement installé dans votre propre salle de cinéma, savourant un film. Imaginez le plaisir de déguster un grand cru, parfaitement conservé dans votre cave à vin climatisée. Ressentez l'énergie revigorante d'une séance d'entraînement dans votre salle de sport privée, suivie d'un moment de détente absolue dans votre espace bien-être, entre sauna, hammam et jacuzzi. À l'extérieur, les espaces sont idéaux pour profiter pleinement du climat et du cadre exceptionnel : terrasses élégantes, coin détente et vue dégagée sur l'horizon marin, parfaits pour des moments de convivialité ou de détente en toute tranquillité. N'attendez plus, offrez-vous l'excellence et accédez à une qualité de vie inégalée proposé par votre agence Guy Hoquet La Flotte en Ré.

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france du plateau ardechois - exceptionnel, majesteux et unique - dans un monde sans equivalent par la beaute et la situation - 56 ha d'un seul tenant sans voisins - sans aucun doute, une des plus belles propriétés de la montagne ardéchoise entre aubenas et le puy en velay ! Dans un monde de cimes et de ciel, à 1.200 mètres d'altitude, au pays des saisons avec la neige l'hiver, après avoir traversé une forêt « magique », venez découvrir avec moi un véritable paradis au milieu d'une nature vaste, sauvage et préservée; cette charmante propriété qui s'étend sur près de 56 ha de pâtures et de forêts est composée d'une grande et magnifique maison d'habitation, ainsi que de l'ancienne ferme. La grande maison d'habitation, couverte par un toiture en ardoises, a été construite dans les années 1978 / 1979 avec les pierres de l'ancienne ruine; elle vous offre aujourd'hui une surface habitable de 275 m² environ sur 2 niveaux, avec de belles prestations de qualité; elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, d'un grand salon salle à manger de 50 m² avec ses murs en pierres apparentes et sa cheminée « cantou », d'une cuisine salle à manger avec sa cheminée ouverte entre les deux parties, d'une suite parentale de 20 m², d'un cellier et d'une buanderie avec un accès extérieur; en rez-de-jardin, un grand garage de 23 m² et le local chaufferie; a l'etage, 5 chambres avec la belle charpente apparente, 2 salles d'eau, 2 w. C. Séparé et un salon de 26 m² avec sa belle cheminée. En face de la maison principale, l'ancienne ferme vous offre une surface de 170 m² environ par niveau; un plancher béton a remplacé l'ancien en bois et la toiture a été refaite, tous les travaux ont été réalisés dans les années 1980; vous pourrez l'aménager pour un projet touristique ou pour une dépendance pouvant accueillir une grande famille ! Alimentation par eau de source; 23 ha de pâtures loués à un fermier et 33 ha de forêt sous plan de gestion; cette magnifique propriété se situe au coeur du parc régional des monts d'ardèche, dans le secteur du mont gerbier de jonc et du lac d'issarlès, haut lieu du tourisme ardéchois et à 15 minutes de tous les commerces et services. Le calme et la tranquillité de ce lieu exceptionnel ravira tous les amoureux de la nature et des grands espaces. Un prix justifié de 630.000 eur h. A.I. Pour cette vente exceptionnelle et unique, à découvrir rapidement avec madame eva benoit et monsieur bruno champetier de l'agence comptoir immobilier de france à coucouron; le dossier complet de la vente sera transmis par mail, après signature d'un bon de visite. Honoraires charge vendeur; prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 220 eur et 5 770 eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À 5 minutes de Lyon, cette propriété contemporaine de 220 m² a été conçue par l’architecte Thomas Vieillard. Implantée dans un environnement résidentiel de Sainte-Foy-lès-Lyon, elle bénéficie d’une exposition sud et d’une vue sur le jardin. La maison développe ses espaces sur trois niveaux et s’organise autour d’une pièce de vie réunissant séjour et cuisine. Les ouvertures et fenêtres coulissantes assurent une continuité entre les espaces intérieurs et le jardin, tout en apportant une belle luminosité aux pièces de vie. L’espace nuit comprend trois suites. Une cave à vin, un dégagement ainsi que deux toilettes complètent les espaces intérieurs. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine et bénéficie d’un système d’arrosage et d’un éclairage extérieur. Un abri de voiture ainsi qu’un abri de jardin complètent les aménagements. La maison dispose de prestations telles que la climatisation, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, du double vitrage, des stores et volets roulants électriques, ainsi qu’un portail électrique, un interphone, un vidéophone, une alarme et un système de vidéosurveillance. Cette propriété d’architecte associe une conception contemporaine, des volumes ouverts sur le jardin et un ensemble d’équipements dédiés au confort et à la sécurité, dans le secteur résidentiel de l’Ouest lyonnais. Ce bien est présenté par Théo DUMONAL, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°992 211 219. Réf. TDU9100 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2020€ ~ 2810€.

Comptoir Immobilier de France Bernin-Grenoble vous propose a la vente en Exclusivité cette Maison Atypique fin du 18ème siècle très bien située au coeur de la Tronche, avec son terrain arboré de 1240 m² ( divisible) très recherché dans ce secteur avec Vue sur les Massifs. Emplacement privilégié à deux pas des commerces, écoles, mairie et des transports en commun. Véritable Atout : Ses deux entrées : une au n. 16 chemin de la Viotte et une côté terrain (Grande Rue) qui permettent d'envisager différents projets : logement indépendant, location chambre d'hôtes, habitat partagé, activité professionnelle ! Un secteur Résidentiel, ' Grande Tronche ' calme proche du CHU ! Sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes spacieux avec 70 m² d'annexes (atelier, cave, combles) Au rez de chaussée : 1 sas entrée chemin de la Viotte avec un séjour de 25 m² avec sa cheminée, une grande cuisine lumineuse séparée de 21 m² ouverte sur terrasse exposition Sud-ouest et une deuxième entrée côté verdure (terrain ), un salon de 22 m² ouvert sur baie vitrée, 1 toilette et 1 salle d'eau avec porte donnant accès a l'extérieur côté Annexes.( atelier vitré, penti ouvert, cave) Au premier étage accessible par l'escalier intérieur de la cuisine et aussi par le côté atypique de l'extérieur avec son balcon et sa magnifique vue dégagée ! : on y trouve 5 chambres, 1 salle d'eau, 1 pièce de rangement, 1 espace kitchenette, 1 salle de bain, 2 toilettes et un espace combles situé juste au dessus de l'atelier. À prévoir un Gros Rafraichissement, changer le mode de chauffage actuel (chauffage au fuel) en pompe a chaleur, isolation des murs, balcon à rénover, remplacement des fenêtres en double vitrage et isolation renforcée pour améliorer le diagnostic énergétique ! Un bien à rénover plein de charme avec un très beau potentiel idéal pour une Famille ou possibilité de créer 2 logements avec les 2 entrées. Pour compléter ce bien, des places de parking en enfilade côté jardin et une place de parking privative a l'extérieur du terrain côté portail. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, je suis disponible, à votre écoute au O643006406. Agent commercial- Nathalie GENOVESE- RSAC N. 531737856 cif-grenoble-gresivaudan. com (réf 22255) honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC : 531 737 856, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un environnement paisible et verdoyant, dans le secteur de Kerquessaud, à seulement 3 km des plages de La Baule et placée entre le bourg d'Escoublac et Guérande, cette agréable maison familiale des années 80 vous séduira par son style architectural affirmé, son atmosphère chaleureuse et son beau potentiel d'évolution. En très bon état et développant environ 110 m² habitables (158 m² au sol), elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez de chaussée : une entrée dessert la cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC séparés et le salon-séjour traversant Est-Ouest de plus de 40 m², chaleureux grâce à son poêle, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également la vaste véranda d'été à hauteur cathédrale d'environ 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin et idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. À l'étage, un large palier mezzanine dessert trois chambres, dont une suite parentale créée en 2008 avec salle d'eau privative, placard et un agréable balcon à la vue dégagée sur la verdure environnante. Une quatrième chambre peut facilement être aménagée au rez-de-chaussée en transformant le salon actuel selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain arboré, soigneusement entretenu, crée un cadre apaisant. Une dépendance avec préau et un garage attenant viennent compléter l'ensemble. À découvrir dans votre agence Guy Hoquet Saint-Nazaire ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie HENO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00145 - SAINT NAZAIRE.

En exclusivité - située en campagne, en hameau, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Car scolaire à quelques pas. Elle est implantée sur un beau jardin bénéficiant d'une agréable exposition, la maison est lumineuse et ses volumes généreux. Les espaces de vie sont chaleureux et bien agencés, un bel escalier et une mezzanine qui apporte du cachet et un perspective interessante sur l'ensemble. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un espace buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Atout rare : une vaste pièce dédiée à la piscine intérieure (traitement au sel et un système de déshumidification dédié permettant une gestion optimale de l'humidité ambiante) d'une superficie d'environ 82 m². Cet espace dédié nous offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un véritable lieu de détente et aussi de convivialité, utilisable toute l'année. La maison dispose également d'un double garage d'environ 53 m², offrant un espace confortable pour le stationnement et le rangement. À l'étage, une grande mezzanine, trois chambres, un wc et une grande salle de bains / douche. Un bien aux volumes rares, idéal pour les amoureux de nature recherchant calme, espace et prestations de qualité et décoration soignée. Maison parfaitement bien entretenue. Ce bien comporte 28,8 m² de panneaux solaires photovoltaïques - revente énergie. Dpe b ges a prix du bien 439 000 euros hai soit 17000 euros d'honoraires charges acquéreurs soit 422 000 euros net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi ! Ketty poizot, au 06 34 46 70 37 ou, par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ketty poizot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 840940761 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441034 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ketty poizot (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 840940761 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté - située en plein centre-bourg de petit-mars, cette maison neuve non mitoyenne développe une surface habitable de 130 m², avec un potentiel d'évolution jusqu'à 145 m², sur un terrain de 707 m². Elle bénéficie d'un environnement paisible, en impasse, sans vis-à-vis, et d'une belle vue dégagée sur la campagne. Une belle terrasse en bois de 40 m² ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble. Offrant une vie de plain-pied, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée avec rangements, suivie d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée. Une suite parentale de belle taille, comprenant un grand dressing et une salle d'eau, complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie, des toilettes indépendantes et un garage double de 42 m². À l'étage, une mezzanine baignée de lumière accueille un espace bureau. Deux chambres et une salle d'eau avec toilettes viennent structurer cet espace. Un grenier d'une belle surface offre de réelles possibilités d'aménagement, permettant aisément la création d'une chambre supplémentaire et l'optimisation des volumes. L'ensemble séduit par sa luminosité, ses prestations récentes et son fort potentiel d'évolution, dans un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités (commerces et services à proximité). Mode de chauffage et eau chaude sanitaire : pompe à chaleur air / eau - chauffage au sol - assainissement collectif. Dpe : a -41 ges : a - 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 une maison harmonieuse et évolutive. Prix hai : 343 000 euros honoraires 3.94% charge acquéreur - net vendeur de 330 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi ! Ketty poizot au 06 34 46 70 37 ou, par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ketty poizot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 840940761 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449034 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ketty poizot (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 840940761 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.