Vente maison 6 pièces 210 m² Roquebrune-sur-Argens (83380)

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION 6 pièces VUE MER PANORAMIQUE 180o Dans un environnement résidentiel privilégié, cette somptueuse villa contemporaine de 233,92 m², édifiée sur un terrain de 923 m², offre un cadre de vie exceptionnel sublimé par une vue mer panoramique à couper le souffle. Au niveau principal, un vaste séjour de près de 80 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre généreusement sur une terrasse de 44 m² et sur l'espace piscine, tous deux tournés vers la mer. Une élégante cuisine américaine, parfaitement intégrée à l'espace de réception et prolongée par un cellier, complète harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau accueille également un toilette invité, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et toilette indépendant. Une seconde terrasse couverte de 47 m² offre un espace privilégié pour profiter du panorama et prolonger les moments de détente en toute saison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ainsi que d'un accès à une terrasse avec une vue mer exceptionnelle. Un bureau complète ce niveau, offrant un espace idéal pour le télétravail ou pour aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins. En rez-de-jardin inférieur, un vaste garage permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules, ainsi qu'un hall d'entrée desservi par un ascenseur, viennent parfaire le confort et la fonctionnalité de cette propriété. Rare sur le marché, cette villa d'exception conjugue avec élégance architecture contemporaine, volumes généreux, luminosité omniprésente et prestations de qualité. Son espace piscine, ses multiples terrasses et sa vue mer imprenable en font une propriété unique, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché.

Propriété d'exception avec Vue Mer aux Issambres. Emplacement prisé : quartier San Peire. Plongez dans le charme incomparable des Issambres, sur la Côte d'Azur, où tout est accessible à pied, y compris le pittoresque village et ses commodités. Caractéristiques de la propriété : Cette maison de 185 m² entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme offre un cadre de vie luxueux et chaleureux. Nichée sur un terrain arboré de 1000 m², elle bénéficie d'une vue mer et d'une exposition plein sud. • Espace de vie spacieux de 80 m² : Salon lumineux, salle à manger et cuisine ouverte équipée. • 4 suites parentales : Confort et intimité pour toute la famille ou vos invités. • Hall d'entrée élégant : Une touche de raffinement dès l'arrivée. Extérieur et environnement : Profitez d'une vaste terrasse ensoleillée parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Le jardin arboré offre une véritable oasis de calme et de sérénité, à deux pas de la Méditerranée. Pourquoi choisir cette propriété ? C'est une maison qui conjugue élégance, confort et sérénité, idéale pour une vie en famille ou comme résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un coin de paradis aux Issambres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf. 956329.

Coup de coeur assuré pour cette villa de charme à l'esprit provençal, idéalement située à proximité du centre et accessible à pied, avec une vue mer absolument spectaculaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 60 m², s'ouvrant sur une magnifique terrasse avec piscine chauffée et horizon bleu à perte de vue. La villa offre une configuration idéale : 2 chambres en suite, dont une au niveau de l'espace de vie 4 chambres à l'étage, accompagnées de deux agréables tropéziennes Côté extérieur et stationnement, tout est pensé pour le confort : garage double fermé garage ouvert plusieurs places couvertes Villa rénovée en 2005 incluant : double vitrage, climatisation réversible, éclairage paysager, terrain de pétanque, deux caves et buanderie. Un bien rare alliant confort, espace et vue exceptionnelle, à découvrir sans tarder.

Villa d'exception avec vue mer imprenable sur le domaine de la Gaillarde, nichée dans un environnement calme et privilégié. Édifiée sur un terrain en restanques de 556 m², cette propriété exposée sud-ouest bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée. Elle se compose à l'étage d'un appartement indépendant de 60 m² offrant une terrasse avec vue panoramique mer et collines, comprenant une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 165 m² propose une véranda, une cuisine ouverte sur le salon, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'une buanderie. Un sous-sol aménageable avec salle de bain, WC et cave complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec nage à contre-courant et d'un jacuzzi à débordement. Prestations haut de gamme : panneaux solaires, récupérateurs d'eau, générateur, garage avec borne électrique et stationnements. Un bien rare au charme méditerranéen. Cette villa est située dans une copropriété incluant deux piscines, trois terrains de tennis, et 3 terrains de pétanques. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul VATASSO, Tél. : 06 56 68 67 14, E-mail : paul.vatasso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 999693849.

Superbe villa contemporaine de plus de 400 m² sur un terrain de 10 200 m², offrant une vue exceptionnelle sur le Rocher de Roquebrune. Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, master bedroom avec dressing et salle de douche, 3 chambres, salle de bains et salle de douche. Deux dépendances avec accès indépendant, salle de sport, piscine à débordement chauffée au sel, grand garage. Villa récente sous garantie décennale. Bien rare ! à visiter sans tarder !

Iad France - Laurent Ferriere (06 29 91 40 50) vous propose : Entre nature et dolce vita — Propriété d'exception, Domaine sécurisé, Le Muy Il y a des adresses qui ne se racontent pas, elles se vivent. Nichée au cOEur d'un domaine privé et confidentiel, à l'abri des regards, cette propriété d'un hectare est l'un de ces rares endroits où le temps ralentit. Les oliviers, les pins et les mimosas composent un écrin méditerranéen d'une sérénité absolue, à vingt minutes seulement des plages de Sainte-Maxime et du scintillement du Golfe de Saint-Tropez. La villa — 186 m² environ de lumière et de volumes. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la demeure principale s'ouvre sur une pièce de vie de 50 m² environ baignée de soleil — orientation plein sud-ouest — où salon, salle à manger et cuisine ouverte se fondent en un espace fluide et convivial. Trois chambres, dont une suite parentale à l'étage avec salle de bains privative, complètent la résidence. Recevoir, sans compter. Deux annexes indépendantes transforment cette propriété en véritable domaine familial : un studio pour l'invité de passage, et une maison d'hôtes autonome de deux chambres avec cuisine équipée et salle de bains — une intimité préservée pour chacun. L'extérieur — là où la vie se passe vraiment La piscine de 16 x 6 m est le cOEur battant des journées d'été. Autour d'elle, terrasses et espaces de détente se succèdent, rythmés par le pool house tout équipé et sa pergola bioclimatique — véritable pièce de vie à ciel ouvert, avec cuisine d'été, sol en travertin et l'ombre juste qu'il faut. Le jardin, magnifiquement paysagé, est alimenté par deux forages privés : une totale autonomie en eau, sans contrainte. La position — tout, sans rien sacrifier Autoroute à quelques minutes, gare TGV accessible rapidement, plages et commodités de Sainte-Maxime à vingt minutes : cette propriété offre le meilleur des deux mondes — la paix absolue d'un domaine sécurisé et verdoyant, la liberté de tout avoir à portée. Une opportunité rare, sur un marché qui n'en produit plus. Une visite s'impose. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Ferriere EI (ID 57169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898096441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gérald Macia vous propose : Propriété d’Exception à Roquebrune-sur-Argens Située dans un cadre préservé, cette demeure luxueuse de 405 m² habitables s’étend sur un hectare et offre une vue panoramique sur le célèbre rocher. Parfaitement exposée sud-ouest, elle garantit lumière, confort et intimité, sans aucun vis-à-vis. Rez-de-chaussée : un espace de vie spacieux et raffiné comprenant un large séjour avec cuisine ouverte, prolongé par des baies vitrées offrant une circulation fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Vous y trouverez également une suite parentale (dressing, salle de bain, WC), une chambre avec salle d’eau et WC, une salle de sport et une grande salle de jeux. À l’étage : cinq chambres indépendantes, toutes équipées de leur propre salle d’eau et WC, avec des vues exceptionnelles sur les environs. Une seconde habitation de 80 m² complète cette propriété, idéale pour accueillir des invités ou du personnel. Extérieur : un jardin paysager soigné, plusieurs terrasses orientées sud et ouest pour profiter du soleil toute la journée, et une superbe piscine à débordement qui ajoute une touche de luxe. La propriété dispose également de cinq garages fermés et de quatre carports, répondant à tous les besoins pratiques. Proche des commodités, plages, golfs prestigieux et villages pittoresques, cette demeure allie confort, élégance et situation privilégiée. Un bijou à découvrir pour une vie d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Macia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 539431536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordan Siegel vous propose : Sublime Demeure de Caractère à Saint Aygulf de 245 m² habitable et pour un total de 330 m² - Un Véritable Chef-d'Œuvre Architectural Dans le charmant quartier de Saint Aygulf, découvrez cette majestueuse demeure d'exception avec une vue exceptionnelle sur la mer, offrant un cadre de vie à la fois luxueux et convivial, idéal pour les amateurs de belles demeures et de tranquillité. Construite en 2002 avec des matériaux de haute qualité, cette résidence allie à la perfection charme traditionnel et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste vestibule qui mène à un somptueux salon baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir vos convives dans un cadre raffiné. La salle à manger attenante offre un espace spacieux pour des repas conviviaux en famille. La cuisine équipée, de type ouverte, ravira les passionnés de gastronomie avec ses équipements de qualité. La maison dispose de 4 magnifiques chambres, chacune offrant un espace privé confortable et élégant ainsi qu'un accès à l'extérieur. Les 3 salles de bains et les 3 WC apportent un confort supplémentaire à cette demeure d'exception. Les 2 balcons et les 2 grandes terrasses offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité sous le doux climat méditerranéen. Vous pourrez profiter du jardin plat de 1000 m² sur l'arrière de la maison et aménagé avec soin pour des moments de relaxation en plein air. La piscine, pour sa part, vous invite à des instants de fraîcheur et le terrain de pétanque à des moments de divertissement. La demeure bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les 3 étages permettent une organisation optimale des espaces et offrent une vue imprenable sur les alentours. Il est tout à fait possible d'aménager le bas en appartement indépendant avec une surface de 75 m². Les équipements modernes tels que la climatisation, le système de chauffage au sol, la pompe à chaleur et l'aspiration mécanique centralisée garantissent un confort absolu au quotidien. Pour compléter ce bien d'exception, vous disposez de plusieurs places de parking, d'une cave et d'une buanderie. Un véritable havre de paix, à proximité des commodités et des plaisirs qu'offre la ville de Fréjus. Cette somptueuse demeure est un véritable bijou architectural qui saura combler les amateurs de luxe et d'élégance. Une opportunité unique à ne pas manquer, pour une vie d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Siegel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 104221312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric lamac vous propose : villa contemporaine type californien - 319 m² - saint-aygulf (83370) emplacement privilégié et recherché idéal pour une résidence principale évolutive ou un investissement locatif à fort potentiel. Description générale implantée sur un terrain paysager d’environ 1 200 m², cette villa contemporaine développe 319 m² habitables pour 356 m² de surface totale. Un bien rare qui combine résidence familiale haut de gamme et rendement locatif, offrant modularité, confort et fort potentiel patrimonial. Rez-de-chaussée – 4 appartements indépendants accès totalement indépendants desservant quatre logements rénovés et climatisés, chacun disposant de son espace extérieur privatif (terrasse d’environ 20 m²) : • t2 de 41 m² : pièce de vie confortable avec chambre séparée • t1 bis de 29 m² : fonctionnel et lumineux • t1 bis de 26 m² : configuration moderne et soignée • t1 bis de 24 m² : idéal pour location saisonnière premium les logements sont clé en main et immédiatement exploitables. Aucune copropriété : pleine propriété, gestion simplifiée, aucune charge collective. Étage – environ 171 m² | plateau à fort potentiel un vaste plateau offrant une liberté totale d’aménagement, actuellement configuré en t3 : • hall d’accueil de 22 m² • grand espace séjour / salon / bureau aux volumes généreux • cuisine ouverte • deux suites parentales • deux grandes terrasses exposées plein sud • pré-équipement ascenseur / monte-charge • réseaux eau et électricité déjà en place travaux restants : cloisonnement et finitions (placo, peinture). Ce niveau permet soit la création d’une grande résidence principale familiale, soit la division en 2 à 3 logements supplémentaires selon la stratégie d’exploitation. Extérieurs – environ 1 200 m² • jardin arboré avec arrosage automatique alimenté par récupérateur d’eau de pluie • terrain piscinable (permis accepté, réseaux déjà prévus) • garage de 35 m² • nombreuses places de stationnement intérieures et extérieures • terrain de pétanque • toit plat aménageable en terrasse panoramique avec vue mer • portail électrique, vidéophone, éclairage extérieur avec détecteurs de mouvement prestations • grandes baies vitrées aluminium thermolaqué double vitrage • volets roulants motorisés • climatisation réversible • sols grand format • cuisine moderne équipée • salles d’eau à l’italienne points clés • double usage : résidence principale ou investissement locatif à forte rentabilité • 4 lots déjà exploitables + étage à fort levier de valorisation • aucune copropriété • gestion simple et centralisée • emplacement recherché, proche plages, centre et commodités • bien rare sur le marché de saint-aygulf synthèse un actif patrimonial stratégique combinant surface, modularité et potentiel d’évolution. Adapté aussi bien à un investisseur exigeant qu’à une famille recherchant un bien évolutif et optimisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.