Maison avec orientation sud à vendre en France

Sur la commune de lapeyrouse-fossat, à proximité immédiate des commodités (bus, commerces, écoles, médecins) à 5 minutes de saint jean. Découvrez cette maison de 2015 de 121 m² hab sur 1010 m² de parcelle sans vis-à-vis, en parfait état entièrement de plain pied. Vous entrez dans une pièce à vivre traversante de presque 50 m² avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une véranda de 15 m² offrant un véritable espace supplémentaire. Pour le côté pratique, vous disposerez d'une buanderie attenante. Le coin nuit propose trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et une salle de bain. 2 wc dont un séparé. Coté extérieur le jardin est clôturé et paysagé, vous pourrez profiter des beaux jours grâce à la jolie terrasse carrelée couverte par un store ban et la piscine au sel et chauffée de 10x4 bien exposée. Local piscine séparé. Stationnement de plusieurs véhicules possible sur la parking, grand parking goudronné, et garage indépendant isolé de 25 m². Cette maison est idéale si vous cherchez un bien pratique et bien pensé pour poser vos valises, dans un environnement calme à l'abri des regards, mais à proximité de tout. Prestations qualitatives, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, dpe a, maison économique et confortable. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus de renseignements contactez cloé caglieris 06 50 24 82 32 honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 3 % ttc inclus dans le prix.

Sur la commune de lapeyrouse-fossat, à proximité immédiate des commodités (bus, commerces, écoles, médecins) découvrez cette maison de 2015 de 121 m² hab sur 1010 m² de parcelle sans vis-à-vis, en parfait état entièrement de plain pied. Vous entrez dans une pièce à vivre traversante de presque 50 m² avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une véranda de 15 m² offrant un véritable espace supplémentaire. Pour le côté pratique, vous disposerez d'une buanderie attenante. Le coin nuit propose trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et une salle de bain. 2 wc dont un séparé. Coté extérieur le jardin est clôturé et paysagé, vous pourrez profiter des beaux jours grâce à la jolie terrasse carrelée couverte par un store ban et la piscine au sel et chauffée de 10x4 bien exposée. Local piscine séparé. Stationnement de plusieurs véhicules possible sur la parking, grand parking goudronné, et garage indépendant isolé de 25 m². Cette maison est idéale si vous cherchez un bien pratique et bien pensé pour poser vos valises, dans un environnement calme à l'abri des regards, mais à proximité de tout. Prestations qualitatives, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, dpe a, maison économique et confortable. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus de renseignements contactez cloé caglieris 06 50 24 82 32 honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 3 % ttc inclus dans le prix.

Iad France - Eddy Gues vous propose : VILLA D'ARCHITECTE- CARRY-LE-ROUET - 263 m² - GARAGE - PISCINE - PLAGE ET PORT A PIED Dans un cadre de vie exceptionnel à Carry-le-Rouet a 300 mètres du port, de la plage, et des commerces sans aucune nuisances, cette maison d'architecte de 2003 s'impose par sa luminosité remarquable, son exposition plein sud et son implantation au sein d'une résidence privé et sécurisée. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 263 m², elle offre 8 pièces dont 6 chambres ou dressing / bureau, pensées pour répondre aux besoins d'une grande famille. L'ensemble repose sur un terrain de 1 025 m² et bénéficie d'une conception architecturale soignée qui optimise chaque espace. Le séjour de plus de 100 m², vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison. Ses volumes spacieux et son orientation sud en font un espace de vie agréable en toutes saisons. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. Parmi les 3 chambres actuelle toutes equipé de leur propre dressing dont une master bed room d environ 40 m², avec sa propre terrasse et salle de bain. Un bureau dédié et une buanderie fonctionnelle complètent la distribution intérieure. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel à air pulsé avec climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et d'un système d'alarme, assurant une sécurité renforcée. La fibre optique, la VMC et les rangements intégrés complètent les équipements de qualité. À l'extérieur, la piscine et la terrasse prolongent les espaces de vie vers le jardin, profitant pleinement de l'exposition sud. Un garage de 25 m² complète les annexes disponibles Le port les commerce et la plage se trouve à environs 500 mètres, et les écoles à seulement 100 mètres. L'accès à l'autoroute, à 1 km, facilite les déplacements quotidiens. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette belle maison d'architecte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Gues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 482157278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DMCD INVEST vous propose à la vente cette maison neuve en cours de construction, située à Montfavet, dans un environnement résidentiel. D'une surface habitable de 83,20 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. Les atouts de cette maison : 83,20 m² habitables répartis sur deux niveaux. Une belle pièce de vie de 30,80 m² avec séjour et cuisine ouverte. 3 chambres à l'étage, de 9,10 à 12,60 m². Une salle d'eau / cellier au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage. 2 WC. Une terrasse de 15,20 m². Un beau jardin privatif de 227,40 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou créer un jardin paysager. Cette maison en cours de construction vous permet de vous projeter dans un logement moderne, fonctionnel et pensé pour répondre aux besoins de toute la famille.

Iad France - Sébastien André vous propose : VOUS ÊTES À LA RECHERCHE DE VOTRE COCON FAMILIAL ? Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition sud et est, cette maison traditionnelle à Maizières-lès-Vic offre 179 m² habitables sur 2 niveaux. Datant d’avant guerre et présentée en bon état général, elle offre un cadre de vie convivial tout en nécessitant quelques travaux de mise à votre goût. Le rez-de-chaussée s'articule autour d’un séjour, vaste qui s'étend sur plus de 36 m² et bénéficie pleinement de l'exposition sud. La cuisine ouverte, généreusement dimensionnée et donnant sur une grande terrasse couverte, communique avec le séjour via un palier aménageable à votre guise, créant ainsi une continuité conviviale entre les espaces. Une buanderie fonctionnelle et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres aux volumes bien proportionnés. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet étage, offrant une organisation pratique pour toute la famille. La maison est équipée d’un chauffage central fonctionnant avec deux chaudières, fioul et bois ainsi qu’une cheminée avec insert au cOEur de l’espace de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette grande maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 501780738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette superbe propriété, ancien corps de ferme entièrement rénové, vous séduira par la qualité de ses prestations et son cadre exceptionnel. Implantée sur un terrain de 4,4 hectares, la maison a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, offrant un excellent confort de vie et une performance énergétique optimisée (pompe à chaleur, panneaux solaires, système de traitement de l'eau). La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'articule autour d'une cheminée avec insert moderne et s'ouvre sur une élégante cuisine entièrement aménagée et équipée et une véranda moderne avec vue sur la piscine. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale, tandis que l'étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC. Fonctionnelle, la maison dispose également de nombreux espaces annexes : arrière-cuisine, buanderie et pièces de rangement, grenier. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine couloir de nage et de la terrasse couverte pour de douces journée d'été. Vous pourrez également accueillir de la famille ou des amis grâce à la dépendance aménagée en studio. Les amoureux de la nature et des chevaux seront comblés : la propriété est parfaitement adaptée à un projet équestre avec ses deux boxes et abris ainsi que le pré agrémenté d'une mare, mais également 2 hangars offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité professionnelle ou agricole). Idéalement située, vous rejoignez facilement les commerces et transports de Sauveterre-de-Guyenne en quelques minutes seulement. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Judith PLAZIAT, Tél. : 06 84 50 73 63, E-mail : judith.plaziat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879690055.

Située dans la commune de Caraman, cette charmante maison rénovée bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Elle se trouve également à environ 20 minutes de Baziège et de Villefranche-de-Lauragais. On retrouve une exposition plein sud au niveau de la piscine et une exposition est-ouest pour le séjour et les chambres, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle toute la journée. L'extérieur de la propriété comprend une piscine et une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que deux places de parking extérieures et un garage. À l'intérieur, cette maison de 97 m² de plain-pied offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel réparti sur 4 pièces, comprenant un séjour, 3 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi qu'un accès au garage par la maison. Ce bien est idéal pour une petite famille ou un couple cherchant un peu d'espace et de rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis AUCLAIR, Tél. : 06 70 11 80 28, E-mail : louis.auclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991165895.

Patrick Barberi vous propose, à Menucourt (95180), cette belle maison individuelle familiale récente. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle entrée avec placard et accès au garage attenant, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et séparée de 10 m², un beau séjour d'environ 30 m² sans vis-à-vis donnant accès à une grande terrasse bien exposée, ainsi qu'une dépendance complémentaire. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres non mansardées, dont une suite parentale bénéficiant d'une salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire avec WC complète cet étage. La maison dispose également d'un garage attenant fermé et isolé. Les atouts : - Chaudière à condensation récente, installée en 2020 ; - Exposition plein sud ; - Double vitrage PVC ; - Volets en partie électriques et solaires ; - Grande terrasse bien exposée ; - Garage attenant à la maison ; - Séjour lumineux sans vis-à-vis. La maison bénéficie d'une proximité immédiate, à pied, avec les écoles maternelles, la crèche, le collège, le supermarché, le centre-ville et les commerces. Un bus permet de rejoindre la gare de Cergy-le-Haut en sept minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851495358.

Aurélie Chaussard vous présente aujourd'hui cette maison située dans le quartier Saint-Salvayre à Narbonne. Narbonne est une commune dynamique et idéalement située, offrant un accès rapide aux grands axes routiers et permettant de rejoindre facilement Béziers, Perpignan, Carcassonne ou encore le littoral méditerranéen. La ville dispose également de nombreuses commodités au quotidien : commerces, écoles, services, transports et différentes infrastructures. Construite en 1979, cette maison 3 faces en R + 1 d'environ 134 m² habitables est implantée sur une parcelle de 479 m², avec un jardin exposé plein sud. Elle se compose de 7 pièces et présente une configuration particulièrement intéressante puisqu'elle peut être adaptée à différents projets. Les deux niveaux peuvent en effet être séparés afin de créer deux logements bien distincts, ce qui en fait une maison idéale pour un projet familial, pour accueillir un proche ou encore pour envisager un projet de rendement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 17 m². À l'étage, la maison propose un second salon, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée avec accès direct à une grande terrasse, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable exposé plein sud, offrant une belle luminosité naturelle aux principales pièces de la maison. Le terrain est également piscinable. La maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique, du tout-à-l'égout ainsi que de combles isolés. Un puits est également présent sur la propriété. La façade extérieure a par ailleurs été rafraîchie. La maison est en bon état général, même si une remise au goût du jour sera nécessaire afin de la moderniser et de révéler pleinement son potentiel. Sa configuration, ses volumes et la possibilité de dissocier les deux niveaux offrent ainsi de nombreuses possibilités, aussi bien pour une famille à la recherche d'une résidence principale que pour un acquéreur souhaitant développer un projet locatif. Taxe foncière : 2 400 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible les soirs, les week-ends et les jours fériés afin de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 06 98 18 45 87, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514.

Paola LAMOUR vous propose ce très bel hôtel particulier d'environ 230 m² habitables, édifié au XVIIe siècle, qui séduira les amoureux de patrimoine, de belles pierres et de demeures chargées d'histoire. Située à seulement 1,1 km du centre de LOCHES, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : suffisamment à l'écart pour offrir calme et sérénité, tout en permettant de rejoindre rapidement les commerces et services du centre-ville. Dès l'entrée, le charme opère avec une cour pavée et une organisation des lieux qui a su conserver l'âme de cette demeure. À l'arrière, une grande cour intérieure close de murs, accessible par une pièce ouverte de la maison, offre un espace intimiste et préservé, idéal pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Un jardin intérieur reste à aménager, laissant libre cours à vos envies. La maison propose au rez-de-chaussée : un vestibule, un salon / séjour, une cuisine, un bureau pouvant également être aménagé en chambre, une cheminée, une chaufferie. Le premier étage accueille six chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Un remarquable escalier à vis en pierre dessert les combles, qui offrent une belle surface supplémentaire aménageable selon vos projets. La propriété dispose également d'une très grande dépendance avec porte cochère, particulièrement intéressante pour un projet familial, professionnel ou touristique. Elle comprend notamment une pièce avec cheminée, une grande pièce, un porche, un garage ainsi qu'un grenier couvrant l'ensemble. La maison peut être habitée immédiatement, même si des travaux sont à prévoir afin de lui redonner tout son éclat et de révéler pleinement son potentiel. Une propriété rare, offrant volume, caractère, intimité et nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité pour les amateurs de patrimoine souhaitant donner vie à une demeure authentique, à quelques minutes à pied du cœur de la cité médiévale. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485093512.

Iad France - Sébastien André vous propose : HABOUDANGE - MAISON FAMILIALE - 145 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle à Haboudange offre une bonne surface habitable de 145 m² implantée sur un terrain de 1 067 m², avec une double exposition sud et nord qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Érigée en 1950, cette maison de 5 pièces s'étend sur 2 niveaux et conserve le charme de l'architecture traditionnelle tout en offrant un cadre de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales, avec un séjour lumineux bénéficiant de l'exposition sud, ainsi qu'une cuisine bien dimensionnée. Salle d’eau et wc separé. L'étage distribue les chambres, offrant calme et intimité. Le chauffage central au fioul, diffusé par radiateurs, assure une gestion autonome et efficace du confort thermique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts et d'optimiser le potentiel de cette belle bâtisse. Le terrain offre un espace extérieur de belle superficie, adapté pour envisager des aménagements selon vos projets. Une grande dépendance à l’arrière et deux garages de 80 m² viennent compléter l’ensemble. Pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 501780738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jcg immo est fier de vous présenter cette charmante maison t4 située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la farlède; au calme absolu ! Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison de caractère développe 110,96 m² habitable (98,28 m² loi carrez). Entièrement entretenue avec soin, la façade a été rénovée cet hiver. Le stationnement est particulièrement facile grâce à un grand parking situé à proximité immédiate. Aucun travaux à prévoir ! Balcon et terrasse exposition sud ! Description elle se compose de 3 niveaux offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : - entrée avec placard - wc indépendant avec point d’eau - grande pièce de 15 m² actuellement aménagée en buanderie et espace de rangement 1er étage : - séjour et salle à manger de 23 m² avec cheminée à insert - accès au balcon bénéficiant d'une jolie vue dégagée - cuisine aménagée et équipée 2ème étage : - deux chambres avec placards (15,5 m² et 11 m²) - salle de bains avec baignoire d'angle - wc indépendant - une troisième chambre a été aménagée en enfilade (10 m²) la maison dispose aujourd'hui d'une configuration t4 avec 3 chambres. Et une buanderie avec possibilité de faire une suite parentale de plain pied. Extérieurs - terrasse - balcon d'environ 3 m² - vue dégagée - grand parking à proximité immédiate prestations - façade rénovée cet hiver - climatisation réversible - cheminée à insert - double vitrage pvc - volets roulants électriques - moustiquaires - fibre optique - dpe : c environnement située dans un environnement particulièrement apprécié de la farlède, cette maison bénéficie d'un calme absolu tout en restant proches des commodités du centre ville. Écoles, commerces, services et stationnements sont accessibles à pied, offrant un confort de vie rare au quotidien. Notre avis nous avons particulièrement apprécié le compromis idéal entre maison et appartement. Vous profitez ici des avantages d'une maison avec ses espaces répartis sur plusieurs niveaux, sa terrasse, son balcon, tout en bénéficiant de la simplicité d'un appartement : peu d'entretien et surtout aucune charge. Un cadre de vie rare, alliant confort, tranquillité et praticité au quotidien et au calme. Leslie guibert - rsac toulon no512302431 - assurance mma iard no775652125mma retrouvez tout nos biens sur .

Située à Puy-l'Évêque (46700), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et services. Le quartier calme offre un cadre de vie agréable, et la vue imprenable sur le village depuis la terrasse couverte ajoute une touche pittoresque. Les arbres fruitiers, l'atelier, le puits et le terrain de 841 m² offrent un espace extérieur verdoyant et propice à la détente, une véritable invitation à profiter des beaux jours à l'extérieur. À l'intérieur, cette maison de 90 m² sur 2 niveaux propose un agencement pratique avec 6 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. Le rez-de-jardin abrite une pièce de vie avec coin cuisine, un bureau, une salle d'eau, une cave, une chaufferie / buanderie et un garage. À l'étage, un salon / salle-à-manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et des WC offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les travaux réalisés, tels que le double vitrage alu et le chauffage par pompe à chaleur réversible, garantissent confort et économies d'énergie. Cette maison à remettre au goût du jour offre un potentiel certain pour aménager un lieu de vie chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BOURGADE, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : edwige.bourgade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 890868409.

Exclusivité safti – grande maison de 218 m² à 5 minutes d'agen aux portes d'agen, dans un environnement campagne agréable tout en restant proche de toutes les commodités, découvrez cette solide maison de maçon de 218 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 212 m², piscinable et bénéficiant d'une position dominante. Exposée sud-ouest, la maison profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la campagne. Elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Ce niveau peut facilement être repensé afin de créer une grande pièce de vie de plain-pied, lumineuse, avec des ouvertures sur trois expositions. À l'étage, la maison propose un vaste espace séjour d'environ 70 m² donnant sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, trois grandes chambres, une salle de bains et un wc. La propriété dispose également d'un garage, d'une cave et d'une dépendance. Les principaux atouts : - 218 m² habitables - 5 chambres - terrain clos de 1 212 m² - terrain piscinable - vue campagne - exposition sud-ouest - garage - cave - dépendance - très beaux volumes - fort potentiel d'aménagement - à seulement 5 minutes du centre d'agen maison à rénover. La maison a subi un dégât des eaux consécutif à une fuite au premier étage, ayant notamment endommagé les plafonds du niveau inférieur. Une indemnité d'assurance de 20 000 € est prévue au bénéfice du futur acquéreur afin de participer au financement des travaux liés à ce sinistre. Cette disposition sera formalisée dans le cadre de la vente chez le notaire. Une belle opportunité pour créer une grande maison familiale à votre image, avec de beaux volumes, un extérieur agréable et un environnement privilégié à proximité immédiate d'agen. Prix de vente : 194 000 € une vidéo avec visite virtuelle du bien est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : adrien rey – safti conseiller immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien rey, tél. : 07 69 47 13 28, e-mail : adrien.rey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 933745663.

Située à Château-Gontier (53200), cette maison rénovée de 85 m² datant de 1930 offre un cadre de vie idéal au cœur de la ville. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle propose un jardin clos sans vis-à-vis. À proximité immédiate des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, cette propriété allie le calme d'un quartier résidentiel à la praticité des services à portée de main. À l'extérieur, la maison est dotée d'une toiture en ardoise et de menuiseries en double vitrage, assurant une isolation optimale. Le jardin offre un espace de détente en plein air avec barbecue est dur, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles. Avec dépendance entièrement bétonné avec évier et gazinière. À l'intérieur, on découvre un salon lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu' une buanderie, deux chambres a l étage, deux toilettes et une salle de bains comprenant une douche à l'italienne et un lavabos. Le sol se compose de moquette, de carrelage et de parquet, ajoutant une touche chaleureuse à chaque pièce. La cuisine ouverte offre un espace convivial pour des moments partagés en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie GUIVIER, Tél. : 06 08 64 73 84, E-mail : sophie.guivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 106545031.

ADISSAN Découvrez cette belle villa contemporaine d'environ 149 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 820 m², entièrement clos, plat et joliment arboré. Une propriété familiale aux volumes généreux, pensée pour profiter pleinement des espaces intérieurs comme extérieurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par une configuration agréable et fonctionnelle. Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de vie réunissant séjour et cuisine, offrant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'une grande suite parentale particulièrement confortable, composée d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC. Un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un garage attenant complètent cet espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. À l'extérieur, la propriété dévoile un environnement propice à la détente et aux moments en famille. Le terrain, plat, clos et arboré, accueille une piscine ainsi que plusieurs espaces permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un local technique avec WC et une douche extérieure viennent compléter les équipements extérieurs. La propriété bénéficie également d'un second garage indépendant, idéal pour le rangement, le stockage ou pour répondre à différents projets avec un wc. Les possibilités de stationnement constituent un véritable atout : le terrain permet d'accueillir facilement un camping-car ainsi que plusieurs véhicules ou motos, jusqu'à six selon l'aménagement souhaité. Cette villa contemporaine T5 réunit ainsi de nombreux atouts : beaux volumes, suite parentale complète, espaces de rangement, deux garages, piscine, jardin arboré et importantes capacités de stationnement. Une maison familiale confortable et polyvalente, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder. Classe energie / climat : A/A Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Stephan MARTY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Treillières (44119), cette maison en ossature bois de 85 m² repose sur un terrain de 465 m², à seulement 1,5 km du bourg et à 15 minutes de Nantes. La construction de 2019 offre 3 chambres, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse, un chauffage au sol avec poêle à bois, et un garage à ossature bois non mitoyen. Les 3 places de parking et l'environnement calme en font l'endroit idéal pour une tranquillité à proximité des commodités telles que le collège et la crèche. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin arboré et clôturé, d'une terrasse en bois avec pergola, et d'un garage de 20.14 m². La façade enduite et la toiture en toit-terrasse offrent un bel aspect extérieur, avec des aménagements comprenant trois places de parking extérieure. L'exposition Sud-Ouest apporte une luminosité agréable, et la fibre est disponible pour les commodités internet. À l'intérieur, les 85 m² offrent un agencement pratique avec 3 chambres, un WC, un cellier, et un chauffage au sol. Luminosité et modernité caractérisent l'espace, avec un séjour ouvert sur la cuisine équipée. Le garage à ossature bois complète le bien, ne nécessitant aucun travaux supplémentaires. Une combinaison idéale entre confort moderne et environnement campagnard à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BARDET, Tél. : 06 12 54 90 98, E-mail : dominique.bardet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 327463535.

Située à Ascarat, charmant village basque à seulement 2 minutes de Saint-Jean-Pied-de-Port, cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 166 m² séduit par sa luminosité, ses volumes et sa vue remarquable sur les montagnes. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, s'organise autour d'une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central en granit. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, s'organise autour d'une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central en granit. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Une maison où il fait bon vivre, pensée pour profiter pleinement de ses beaux espaces et partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison propose 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle de bains et dressing, offrant à chacun confort et intimité. Une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant et une buanderie complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et clos de 1 229 m², ainsi que d'une agréable terrasse couverte tournée vers le jardin et les montagnes. Un garage et un abri voiture viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie de belles prestations : menuiseries aluminium à galandage, climatisation réversible, chauffage électrique, chauffe-eau thermodynamique, portail motorisé, visiophone et interphone. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Saint-Jean-Pied-de-Port. Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, à découvrir sans tarder. " Certaines photographies ont été légèrement retouchées afin d'améliorer la luminosité et la présentation du bien" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine BRUAT, Tél. : 06 27 06 12 26, E-mail : corine.bruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 939701439.

Au centre d'Oraison, à deux pas des commerces et écoles, je propose cette très belle maison de ville entièrement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste garage et d'une cave. Au 1er étage vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le séjour et sa terrasse, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au 2eme étage se trouve 2 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain avec wc et une buanderie. Au dernier étage, un bureau ainsi qu'une chambre. Côté extérieur vous profiterez d'un beau jardin avec une piscine chauffée et balnéothérapie ainsi qu'une cuisine d'été. La maison est équipée d'une climatisation réversible en gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique, de volet roulant solaire ainsi que des panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente. Rare à la vente sur Oraison, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MARTINEZ, Tél. : 06 86 22 29 45, E-mail : celine.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 891440547.

Architecture contemporaine de 2010, cette maison de 97 m² avec piscine et toit-terrasse s'élève sur les hauteurs du Roucas-Blanc, exposée Sud-Ouest, jusqu'à embrasser la rade de Marseille et les îles du Frioul. Largement ouverte sur l'extérieur, elle déploie une architecture verticale guidée par la lumière. Depuis la rue, le cheminement s'élève de quelques marches avant de dévoiler une vaste terrasse en bois, végétalisée et protégée des regards. Au centre, la piscine aux tonalités profondes dessine un agréable espace de vie de plain-pied, dans le prolongement naturel de la maison. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et ses baies vitrées, la pièce de vie profite d’un volume généreux, légèrement cathédrale. Le carrelage contemporain dialogue avec la chaleur des éléments en chêne clair de la grande cuisine, tandis que la double hauteur ponctue l’espace avec sobriété. À ce niveau, une première chambre, pouvant également devenir bureau, bénéficie de sa salle de bains et de toilettes indépendantes. Un escalier en métal mène à l’étage. Le palier ouvert en mezzanine accueille un espace de travail lumineux et dessert une belle chambre accompagnée de sa salle d’eau et de toilettes. Modulable, ce niveau peut permettre la création d’une troisième chambre. Depuis la terrasse, un remarquable escalier graphique en acier, réalisé sur mesure par un ferronnier, conduit au toit-terrasse. Là-haut, la vue devient spectaculaire : les maisons du Roucas se déroulent en contrebas, puis la ville s’efface devant la mer, la rade et les îles. Un grand box pouvant accueillir une voiture, complété par un généreux espace de rangement pour le matériel de voile, de plongée ou le mobilier d’extérieur, parachève ce bien rare. Une maison solaire, entre bois, lumière et horizon marin.

SAFTI vous propose, cette maison contemporaine de 135 m² qui est un véritable havre de paix à Vensac Océan. Dotée d'un terrain de 786 m², elle offre un cadre de vie idéal, proche des pistes cyclables. À l'intérieur, cette maison lumineuse se compose de 6 pièces, dont un séjour spacieux et une cuisine équipée. Les 4 chambres offrent des espaces confortables, tandis que les 2 salles de douche apportent fonctionnalité et confort. L'orientation sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Construite en 2022, cette maison allie modernité et confort, offrant un cadre de vie familial des plus agréables. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une piscine au sel couverte et carrelée de 3 X 9m avec un pool-housse idéale pour se détendre en toute saison. Une terrasse accueillante invite à profiter du jardin arboré, offrant un espace extérieur convivial. Le garage de 30 m² et trois places de parking extérieure garantissent un stationnement pratique. De plus, la présence de la fibre optique assure une connectivité optimale pour les activités quotidiennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 06 80 30 86 48, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

En exclusivite, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté, située dans un lotissement calme et recherché de coudoux. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! D'une superficie d'environ 90 m², elle est édifiée sur un terrain de 194 m² et se compose : au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger ouverte sur l'extérieur une cuisine ouverte aménagée un wc indépendant à l'étage : trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing une salle de bains avec wc à l'extérieur : un jardin entièrement aménagé une agréable terrasse équipée d'un store pour profiter pleinement des beaux jours arrosage automatique installé les plus : climatisation réversible dans toutes les pièces dont gainable à l'étage volets roulants électriques connectés ancien garage transformé en atelier et buanderie deux places de stationnement privatives prise de recharge pour véhicule électrique chauffe eau électrique intelligent et connecté dpe a cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Elle offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités, écoles et axes routiers. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence costan, tél. : 06 07 88 92 38, e-mail : florence.costan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 833277486.

Iad france - jean-françois baudin vous propose : fontanil-cornillon - maison - t4 90 m² - garage - piscine - très bon état - lumineux alliant confort et praticité, cette maison de fontanil-cornillon, construite en 2019, séduit par sa triple exposition sud, est et ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle offre 90 m² habitables soigneusement agencés sur un terrain de 334 m², dans un état très soigné. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fonctionnel. Le salon, lumineux grâce aux multiples orientations, constitue le coeur de la maison. L'étage accueille 3 chambres confortables, une salle de bain et 2 wc indépendants, assurant un bon confort pour toute la famille. Une buanderie complète utilement la distribution intérieure. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur assurant le chauffage, d'une climatisation réversible, d'une ventilation mécanique, d'un système d'alarme, ainsi que de la fibre optique. À l'extérieur, la piscine et les 2 terrasses orientées au soleil invitent à profiter des bons jours dans un cadre agréable. La pergola bioclimatique offre un espace agréable et ombragé pour des moments en famille ou entre amis. Le garage complète cet ensemble avec une solution de stationnement sécurisée mais qui pourra aussi satisfaire un autre projet d'aménagement si vous le souhaitez. Le bien bénéficie d'un environnement pratique et animé : une école primaire à 300 m, un lycée professionnel à 500 m, un restaurant célèbre à 200 m, un complexe sportif à 400 m, une boulangerie à 1 km et bien sûr le tramway qui facilitera vos transports et celui de votre famille. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Souvignargues. 30250. À dix minutes de sommières, superbe maison en pierre apparentes d'une surface habitable de 167 m² sur un terrain clos et arboré de 560 m² avec piscine clôturée au chlore (4m x 9m.) cette maison en r + 1 dotée du charme de l'ancien avec tout le confort moderne vous offre un salon-séjour vouté de 34 m², une cuisine indépendante entièrement équipée (19,60 m²). À l'étage, on accède par un escalier en colimaçon au salon-cheminée (18 m²) donnant sur la terrasse / balcon avec vue imprenable sur la cour et la piscine, trois chambres spacieuses et la salle de bain (16,60 m²) avec grande baignoire, douche et wc. Accès également à l'étage par l'escalier extérieur côté cour : la dépendance avec sa salle d'eau / wc et climatisation réversible (22,58 m²). Un garage / atelier (45 m²). L'extérieur plein de charme, au calme et protégé des regards. Les prestations : maison en excellent état. Chauffage par chaudière électrique. Climatisation réversible dans les chambres. Huisseries sont en double vitrage. Alarme. Une salle d'eau et wc dans le garage, pratique après un bain dans la piscine. Mots clés : annonce immobiliere; vente; maison en pierres apparentes; maison de village; gard souvignargues; proche de sommieres; 30250; occitanie; maison avec piscine. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 374000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baptiste francis |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 33106949200030 - annonce rédigée par un agent commercial.

Rare à Aytré ! Secteur Cottes-Mailles, dans une impasse, au calme et dans un environnement sécurisé, découvrez cette maison familiale de plus de 140 m² habitables, entièrement de plain-pied. Lumineuse et généreusement proportionnée, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable à quelques minutes de La Rochelle. Vous profiterez d'un séjour double d'environ 57 m², d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et d'un espace bureau. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont deux avec salle d'eau et wc privatifs, un bureau en mezzanine, une troisième salle d'eau et wc séparés offrent confort et intimité à toute la famille. Et si le véritable coup de cœur était dehors ? Exposé plein sud, le jardin offre un cadre privilégié, sans aucun vis-à-vis, avec une belle terrasse bois et une piscine. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours, se détendre au bord de l'eau et partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un atelier non attenant de 13 m² idéal pour stocker motos ou vélos, et un deuxième espace jardin devant la maison complètent l'ensemble. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838035608.