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AcheterRéf. 3436168501

Maison

Maison

centre ville, école, commerces, bus, autoroute, lac, Adissan (34230)

499 000 €

3 349 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 149 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurGarage9 parkingsEnsoleilléNon meubléTerrasseJardinPiscine

Description du bien

ADISSAN Découvrez cette belle villa contemporaine d'environ 149 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 820 m², entièrement clos, plat et joliment arboré.

Une propriété familiale aux volumes généreux, pensée pour profiter pleinement des espaces intérieurs comme extérieurs.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une configuration agréable et fonctionnelle.

Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de vie réunissant séjour et cuisine, offrant un espace convivial et lumineux.

Ce niveau dispose également d'une grande suite parentale particulièrement confortable, composée d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC.

Un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un garage attenant complètent cet espace.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.

À l'extérieur, la propriété dévoile un environnement propice à la détente et aux moments en famille.

Le terrain, plat, clos et arboré, accueille une piscine ainsi que plusieurs espaces permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un local technique avec WC et une douche extérieure viennent compléter les équipements extérieurs.

La propriété bénéficie également d'un second garage indépendant, idéal pour le rangement, le stockage ou pour répondre à différents projets avec un wc.

Les possibilités de stationnement constituent un véritable atout : le terrain permet d'accueillir facilement un camping-car ainsi que plusieurs véhicules ou motos, jusqu'à six selon l'aménagement souhaité.

Cette villa contemporaine T5 réunit ainsi de nombreux atouts : beaux volumes, suite parentale complète, espaces de rangement, deux garages, piscine, jardin arboré et importantes capacités de stationnement.

Une maison familiale confortable et polyvalente, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

À découvrir sans tarder.

Classe energie / climat : A/A Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Stephan MARTY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce publiée le 16 septembre 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • 9 parkings
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 499 000 €(3 349 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (499 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 septembre 2026.

5 octobre 2026
499 000 €
16 septembre 2026
535 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 349 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 680 € et 920 € par an

Prix dans la région

3 349 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Adissan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, bus, autoroute, lac, Adissan (34230)

Adissan

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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S'ANTONI IMMOBILIER

Agence immobilière

34300 Agde

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