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AcheterRéf. 1713666

Maison

Maison de plain-pied avec piscine - Caraman

Caraman (31460)

260 000 €

2 680 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 97 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingNon meubléTerrasseJardinPiscineCalmeOrientation sud

Description du bien

Située dans la commune de Caraman, cette charmante maison rénovée bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Elle se trouve également à environ 20 minutes de Baziège et de Villefranche-de-Lauragais.

On retrouve une exposition plein sud au niveau de la piscine et une exposition est-ouest pour le séjour et les chambres, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle toute la journée.

L'extérieur de la propriété comprend une piscine et une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que deux places de parking extérieures et un garage.

À l'intérieur, cette maison de 97 m² de plain-pied offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel réparti sur 4 pièces, comprenant un séjour, 3 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi qu'un accès au garage par la maison.

Ce bien est idéal pour une petite famille ou un couple cherchant un peu d'espace et de rangements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis AUCLAIR, Tél. : 06 70 11 80 28, E-mail : louis.auclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991165895.

Annonce publiée le 16 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 260 000 €(2 680 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (260 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 septembre 2026.

5 novembre 2026
260 000 €
19 octobre 2026
270 000 €
16 septembre 2026
279 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 680 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 180 € et 2 990 € par an

Prix dans la région

2 680 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Caraman indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Caraman (31460)

Caraman

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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