Maison avec orientation sud à vendre en France

La tranche-sur-mer 85360 a proximite des plages de la griere franck aubret optimhome lucon et la tranche sur mer au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acquerir cette superbe villa plain pied de 2026 grand confort 3 chambres garage et jardin clos - à la tranche-sur-mer, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, à l'écart de la circulation et à environ 600 mètres de la mer, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2026, développant 105,54 m² habitables, pensée dans les moindres détails pour offrir un confort de vie contemporain, lumineux et résolument économique. Ici, tout a été conçu pour profiter pleinement de l'art de vivre tranchais : la proximité de l'océan, les balades à pied ou à vélo, les plages de sable fin et l'atmosphère paisible d'un quartier résidentiel. La tranche-sur-mer bénéficie par ailleurs d'un important réseau cyclable et se situe sur le parcours de la vélodyssée. Une villa contemporaine aux prestations soignées dès l'entrée, le ton est donné avec 4,00 m² parfaitement optimisés, agrémentés d'une élégante armoire dressing qui restera en place. Vous découvrez ensuite une magnifique pièce de vie de 36,17 m², baignée de lumière et largement ouverte sur la terrasse et le jardin à l'arrière. Son orientation et ses ouvertures créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte de 6,65 m², entièrement aménagée et équipée, s'intègre naturellement à cet espace convivial : four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle sont présents. Pour un confort quotidien optimal, cette pièce de vie bénéficie également d'une climatisation réversible. Dans son prolongement, une véritable pièce technique de 6,16 m² fait office d'arrière-cuisine, cellier et buanderie. Elle dispose notamment de rangements et accueille le ballon thermodynamique. Un espace nuit parfaitement distribué l'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Un dégagement de 1,62 m² dessert un wc suspendu indépendant de 2,03 m² avec lave-mains, ainsi qu'une salle de bain de 4,52 m². Un second dégagement conduit aux trois chambres : • chambre 1 : 11,81 m² avec placard aménagé • chambre 2 : 11,83 m² avec placard aménagé • suite parentale : 14,81 m², avec placard dressing, salle d'eau privative et surtout accès direct à la terrasse arrière. Une configuration idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances haut de gamme des prestations contemporaines cette villa très récente bénéficie de prestations particulièrement qualitatives : • climatisation réversible • fibre optique • menuiseries aluminium double vitrage • baie vitrée à galandage dans la pièce de vie • fenêtres oscillo-battantes dans les chambres, la salle de bain et les wc • ballon thermodynamique • jardin entièrement clos de murs • terrasse arrière • garage attenant et communicant entièrement carrelé, isolé, doublé et peint avec porte motorisée à l'extérieur, le jardin entièrement clos offre une atmosphère particulièrement agréable, avec une décoration paysagère esprit bord de mer, élégante et facile à entretenir. Un emplacement qui change tout en 2026, huit plages de la tranche-sur-mer sont labellisées pavillon bleu, tandis que la station bénéficie également des labels famille plus et ville de surf. Mon avis d'expert : une villa neuve, élégante, fonctionnelle et extrêmement confortable, à quelques minutes de l'océan, qui réunit tous les ingrédients d'une véritable qualité de vie sur le littoral vendéen - 444 000€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 615883 ).

COUP DE CŒUR À 20 MINUTES DE PAU Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Dans un petit village paisible, au cœur de la campagne béarnaise, cette belle maison familiale de 176 m² vous invite à vous projeter dans un cadre de vie rare, où tranquillité, confort moderne et charme de l'ancien se conjuguent avec harmonie. Dès l'arrivée, le charme opère. Le grand portail s'ouvre sur cette propriété d'exception bâtie au début du siècle dernier sur un terrain de 3300 m² dans un environnement paisible et ressourçant où la vue dégagée sur la nature environnante vous laisse même observer quelques sommets des Pyrénées. À l'intérieur, les grands volumes et le confort d'une belle rénovation sont idéals pour imaginer toute la famille s'y epanouir. Au rez-de-chaussée un séjour de 37 m² avec sa cheminée, une vaste cuisine séparée de 25 m², une suite parentale avec deux dressings et une salle de bain, un grand bureau et un WC séparé. À l'étage vous trouverez 3 chambres supplémentaires avec le charme des poutres apparentes et une salle d'eau. Chacun y trouvera facilement sa place. Mais le véritable atout de cette propriété est sans conteste son impressionnante grange en pierres de 376 m² (188 m² au sol) ! Les extérieurs apportent également un vrai plus à ce bien avec un grand garage de 55 m², un vaste jardin arboré, sa piscine hors sol pour les beaux jours, une terrasse couverte et de nombreux équipements qui rendent cette maison agréable à vivre toute l'année. Le double vitrage est présent ainsi qu'une pompe à chaleur et un chauffe-eau solaire, pour des économies d'energies. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'une qualité de vie préservée, tout en restant à seulement 20 minutes de Pau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence PINSARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 647 067 Greffe de PAU) 07 69 43 93 85 (réf. 614408 ).

À Pexonne (54), à deux pas du Lac de Pierre-Percée, découvrez cette charmante maison de caractère offrant de beaux volumes, un cadre de vie agréable et un véritable potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par la magnifique hauteur sous plafond cathédrale, qui apporte à la maison une sensation d'espace et de luminosité remarquable. Les nombreux puits de lumière viennent également sublimer les différents espaces et créer une atmosphère chaleureuse et singulière. La maison développe 7 pièces dont 4 chambres, et offre de nombreuses possibilités d'agencement selon vos envies et vos projets. Un intérieur aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une grande salle à manger avec cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une grande cuisine avec cheminée offrant un bel espace de vie. Un séjour avec cheminée et pierres apparentes, chaleureux et accueillant. Un sauna, pour profiter d'un véritable espace de détente à domicile. Une salle d'eau. Un wc indépendant. De nombreux espaces bénéficiant de puits de lumière. L'ensemble bénéficie de beaux volumes et d'une configuration pleine de charme, avec la possibilité de repenser certains espaces afin de créer un intérieur parfaitement adapté à vos besoins. À l'étage L'étage s'ouvre sur un grand espace de circulation ouvert, renforçant encore la sensation de volume. Vous y trouverez : Une grande chambre d'environ 28 m². Une suite parentale avec dressing et accès au séjour. Une salle de bain avec baignoire Deux autres chambres, pouvant également être aménagées en bureau, chambre d'amis ou espace de loisir selon vos besoins. Un accès direct permet également de rejoindre les combles aménageables : un potentiel supplémentaire considérable pour créer de nouvelles pièces, une salle de jeux, un espace professionnel ou tout autre projet. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 100 m² exposée sud-est avec une cuisine d'été couverte et un petit atelier, le tout sans vis-à-vis. Le jardin d'environ 400 m² est un véritable écrin de verdure. Il est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et végétaux soigneusement organisés et entretenus avec goût. Au fond du jardin, un abri à bois vient compléter les espaces extérieurs. Informations complémentaires Chauffage fioul et bois. Chaudière d'environ 15 ans, très bien entretenue. Tout à l'égout. Sauna récent. Puits de lumière. Huisseries de la façade avant récentes. Quelques travaux d'électricité à prévoir. Maison habitable immédiatement. Nombreuses possibilités d'agencement Une maison aux multiples possibilités Avec ses volumes généreux, son charme, ses cheminées, ses pierres apparentes et son espace extérieur, cette propriété pourra correspondre à différents projets de vie. Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'une résidence principale qu'à un projet de résidence secondaire ou maison d'hôte. Une maison pleine de potentiel qui ne demande qu'à être personnalisée pour révéler tout son charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corentin LOTZ MATHIEU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°992 857 037 Greffe de EPINAL) 07 49 07 56 66 (réf. 615584 ).

Une maison de caractère, au calme, entourée de verdure Nichée sur un terrain arboré et clos d'environ 34 ares, cette propriété de plain-pied séduit dès l'entrée par son architecture chaleureuse : toiture en tuiles, porche voûté en pierre apparente et belle porte d'entrée en bois massif. La façade enduite, ses volets colorés et sa cheminée imposante lui confèrent un charme authentique, typique des maisons de caractère. - Rez-de-chaussée (157 m² habitables) Cuisine intégrée Salon Salle à manger Séjour Véranda lumineuse 3 chambres Salle de bains WC - Sous-sol complet Buanderie Atelier Rangement / débarras Cave Salle d'eau Garage pour 3 véhicules Extérieur Un terrain d'environ 34 ares, clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et privatif avec de nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, potager, espace détente, etc.). Cette maison de plain-pied, avec son sous-sol total et son grand terrain arboré, conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, calme et potentiel d'évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 615970 ).

La Valette du var. Exposition plein Sud pour cette villa de 315 m² habitable sur 3000 m² de terrain plat clos et arboré. Le terrain est détachable pour une parcelle de 1000 m² parfaitement plate avec son portail d'ouverture déjà installé. La villa comprend un salon de 60 m² donnant sur la terrasse et la piscine, 1 bureau de 25 m², 1 salle de bain, 2 salles d'eau. Nous trouvons 6 chambres, dont 2 suites parentales. 1 cuisine équipée indépendante avec coin pour se restaurer. 1 salle de jeu indépendante pour un billard ou autre. L'extérieur est composé d'un grand garage de 70 m² modulable pour être transformé en appartement ce qui peut être une bonne opération pour un investisseur ou un projet familial ceci pouvant dégager un rapport locatif. Une grande et belle piscine vient parfaire le tout avec plage de plus de 200 m² comprenant une cuisine d'été, un toilette extérieur indépendant. Le four à pizza et le barbecue font que ce coin de détente ravira les amis et la famille. C'est un produit atypique et n'ayant pas d'équivalent par sa situation et la proximité des commodités, transports et commerces contrastant avec la nature qui entoure cette villa. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Eric Delhomme : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 69 52 58 53 email : e.delhomme@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 925 371 296 - Ville du greffe : TOULOUSE.

* video en ligne * landerneau - centre ville * en couple ou en famille, actif ou retraité, vous êtes à la recherche d'une belle maison située au cœur de landerneau ? Ne cherchez plus ! Cette maison non mitoyenne vous séduira par son charme indéniable, ses beaux volumes et sa situation idéale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une double pièce de vie de plus de 30 m², pouvant atteindre environ 50 m² après décloisonnement, offrant ainsi un bel espace de vie convivial et lumineux. Ce niveau comprend également deux chambres généreuses, une salle de bains et un wc. À l'étage, vous disposerez de quatres chambres supplémentaires, dont une très belle chambre de 25 m² avec dressing. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement. Un garage est également envisageable. Le stationnement d'un camping-car, d'un bateau ou d'un zodiac est aisé. Son exposition idéale permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les commerces, écoles, administrations et transports sont accessibles à proximité immédiate, vous permettant de profiter pleinement de la vie en centre-ville. Le terrain est également constructible, avec une division parcellaire déjà réalisée, offrant un beau potentiel supp des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Surfaces - utile 209 m² - habitable 134 m² - opérationnelle 209 m² - référence 172 m². Dpe : e (260) - ges : e (62) - coût annuel d'énergie entre 3660€ et 5000€ (chauffage entre 3110€ et 4240€ - eau chaude entre 410€ et 560€ - éclairage entre 70€ et 100€ - auxiliaire entre 70€ et 100€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 270000 € net vendeur (5.56%). Laissez vous convaincre par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189331-314569 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441.

* saint paul - la saline les-bains * investisseurs ou particuliers à la recherche d'une villa d'exception ? Génial ! Cette pépite à seulement 10 minutes à pied du lagon est incroyable. Nichée sur un terrain paysager de 1600 m², la vue mer est panoramique depuis les trois niveaux. La propriété se compose de 14 pièces, dont 7 chambres, chacune avec salle d'eau, de vastes espaces de vie lumineux, 3 cuisines équipées, plusieurs terrasses et varangues, ainsi qu'une magnifique piscine exposée ouest. Les deux appartements indépendants disposent chacun d'un jacuzzi privatif et espace extérieur vue mer. Cette propriété convient aussi bien à une résidence principale ou à un projet locatif haut de gamme (total ou partiel). Le potentiel locatif est confirmé par une exploitation commerciale reconnue (voir avis google). Surfaces 470 m². Non soumis à dpe. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 79000 € soit 2670000 € net vendeur (2.96%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189049-314568 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

La Valette du var. Exposition plein Sud pour cette villa de 315 m² habitable sur 3000 m² de terrain plat clos et arboré. Le terrain est détachable pour une parcelle de 1000 m² parfaitement plate avec son portail d'ouverture déjà installé. La villa comprend un salon de 60 m² donnant sur la terrasse et la piscine, 1 bureau de 25 m², 1 salle de bain, 2 salles d'eau. Nous trouvons 6 chambres, dont 2 suites parentales. 1 cuisine équipée indépendante avec coin pour se restaurer. 1 salle de jeu indépendante pour un billard ou autre. L'extérieur est composé d'un grand garage de 70 m² modulable pour être transformé en appartement ce qui peut être une bonne opération pour un investisseur ou un projet familial ceci pouvant dégager un rapport locatif. Une grande et belle piscine vient parfaire le tout avec plage de plus de 200 m² comprenant une cuisine d'été, un toilette extérieur indépendant. Le four à pizza et le barbecue font que ce coin de détente ravira les amis et la famille. C'est un produit atypique et n'ayant pas d'équivalent par sa situation et la proximité des commodités, transports et commerces contrastant avec la nature qui entoure cette villa. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Eric Delhomme : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 69 52 58 53 email : e.delhomme@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 925 371 296 - Ville du greffe : TOULOUSE.

L'Office Immobilier de Rognes vous présente, en exclusivité, cette villa contemporaine de 276 m² entièrement rénovée en 2019, située au cœur d'un domaine de 6 657 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7295-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Niché sur le chemin des Grands Vergers, ce bien d'exception bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Rognes. Les commodités locales (commerces, écoles) sont accessibles rapidement, tandis que la gare d'Aix-en-Provence se trouve à 30 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 45 minutes. Un cadre idéal pour allier sérénité et proximité des axes majeurs. Le centre du village est également accessible à pied en 12 minutes par un petit chemin piéton discret et ombragé. Description intérieure Cette maison de 276 m², entièrement rénovée après une mise à nu complète, allie volumes généreux et prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée et une salle à manger spacieuse. Un grand bureau, modulable en suite parentale, complète cet espace. Le chauffage au sol chauffant / rafraîchissant, couplé à un poêle à bois, garantit un confort optimal en toutes saisons. Les baies à galandage en aluminium, les volets motorisés et la domotique complète (pilotage du chauffage, des volets, du portail, de la borne de charge, des panneaux photovoltaïques, des caméras de surveillance et de l'arrosage) offrent un niveau de modernité et de praticité inégalé. Les sols en carrelage et les menuiseries en chêne apportent une touche d'élégance intemporelle. La maison principale compte 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, réparties sur un seul niveau pour une circulation fluide. Partie nuit L'espace nuit de la maison principale se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrant intimité et confort. Les prestations incluent des salles d'eau modernes et des rangements optimisés. Avantages extérieurs Le domaine s'étend sur 6 657 m² de terrain arboré, agrémenté d'une douzaine d'oliviers, de quatre figuiers, de deux cerisiers et de nombreuses autres essences végétales. Une grande terrasse en bois, exposée sud, invite aux repas en plein air, tandis qu'un jardin paysager entièrement repensé et des espaces verts préservés offrent une intimité totale. La piscine de 8 × 14 m, avec sa plage d'immersion en PVC armé et sa machinerie récente, est un atout majeur pour profiter pleinement du climat provençal. Un chemin piéton permet de rejoindre directement le centre du village ou les espaces boisés depuis la propriété. Prestations complémentaires - Chauffage au sol chauffant / rafraîchissant, - Poêle à bois, - Domotique complète, - Panneaux photovoltaïques (15 kW), - Borne de charge, - Terrasse en bois, - Piscine avec plage d'immersion, - Garage intégré (2 places), - Cabanon, - Salle de sport, - Deux gîtes indépendants de type 2, exploitables en location saisonnière. Un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, modernité et potentiel économique, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. - À votre service : Nicolas GUERIN - 07 57 59 72 42 Référence annonce : 7295-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.87% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier d'Aix-Les-Milles (13290) vous présente en exclusivité à la vente ce mas historique unique aux portes d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7235-SJO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À 5 kms de toutes les commodités, 8 kms du centre d'Aix-en-Provence, 10 kms de la gare TGV et 20 kms de l'aéroport Marseille Provence, ce bien bénéficie d'une localisation idéale entre ville et nature. Description intérieure : Ce mas de 210 m² habitables (276 m² au sol) sur 2 niveaux offre des pièces à vivre cosy au rez-de-chaussée, ouvrant directement sur la terrasse et la verdure. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés, incluant l'électricité, la plomberie, les menuiseries en aluminium, la cuisine, les peintures et les carrelages. La maison est également équipée de la climatisation dans les chambres et de la fibre optique. Coin nuit : À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bains + douche en pierre de 2024, un bureau et une suite parentale avec sa salle de bains (à rénover).  Avantages extérieurs : Le terrain plat arboré de 6400 m² en zone A est sublimé par des arbres centenaires et une belle piscine rénovée en 2021 (8x4) avec son atelier / local technique. Le portail sur-mesure et l'allée ajoutent du charme à cet environnement campagne. Prestations complémentaires : Ce bien dispose depuis 2022 de 26 m² / 13 panneaux solaires photovoltaïques, apportant une dimension écologique et économique à cette propriété. Conclusion : Une opportunité rare de posséder un mas historique rénové avec goût et profitant d'une localisation stratégique aux portes d'Aix-en-Provence. - À votre service : Sophie JODAR - 07 57 90 42 12 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 7235-SJO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.47% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une propriété de caractère d'une rare élégance, développant près de 630 m² de surface totale, dépendances incluses. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6622-LLI. (Lien direct sur les photos) À quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre aisément les principaux axes autoroutiers ainsi que la gare TGV. Nichée dans un secteur particulièrement recherché, elle se distingue par son histoire, ses volumes généreux et le potentiel exceptionnel qu'elle offre. Un emplacement recherché Implantée sur une parcelle d'environ 5 000 m², la propriété s'inscrit dans un environnement verdoyant et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commerces et du cœur du village. Cet ancien moulin, édifié avant 1948 sur un terrain autrefois traversé par la rivière de l'Arc, a été pensé pour résister aux vents dominants, notamment au mistral. Son architecture authentique, intimement liée à l'histoire des lieux, lui confère une identité singulière et un charme rare sur le secteur aixois. Une demeure familiale aux volumes généreux La maison principale offre environ 220 m² habitables et s'organise autour de la tour de l'ancien moulin, prolongée par deux ailes distinctes qui donnent à l'ensemble son caractère et son authenticité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception s'ouvre sur une cuisine indépendante, un cellier, une chambre de plain-pied, une cave à vin, une salle d'eau, des toilettes ainsi que plusieurs espaces de rangement. Un agencement à la fois fonctionnel et confortable, pensé pour la vie quotidienne comme pour recevoir. À l'étage, cinq chambres prennent place harmonieusement dans les deux ailes de la demeure. Deux salles de bains, une salle d'eau, plusieurs toilettes et de nombreux rangements complètent cet espace conçu pour accueillir une famille dans les meilleures conditions ou recevoir ses invités avec confort. Depuis la partie haute de la propriété, la vue s'étend sur un panorama exceptionnel à 360°, offrant notamment une perspective remarquable sur la montagne Sainte-Victoire. La propriété comprend également un ancien corps de ferme d'environ 410 m², composé de nombreuses dépendances. Ces volumes constituent un potentiel remarquable pour différents projets d'aménagement, qu'ils soient familiaux, professionnels ou patrimoniaux. Des extérieurs d'exception Le parc paysager, soigneusement entretenu, prolonge naturellement l'élégance de la demeure et offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un jardin à la française exposé plein sud, d'une oliveraie ainsi que de vastes espaces arborés, créant un environnement à la fois majestueux, paisible et intimiste. Les équipements extérieurs viennent parfaire cet ensemble avec un court de tennis et une piscine chauffable entièrement sécurisée, construite en béton banché et équipée d'un volet roulant électrique. Un pool house comprenant une douche, des toilettes et des espaces de rangement accompagne cet espace consacré à la détente. Une cuisine d'été entièrement aménagée, équipée d'un barbecue, d'une plancha et d'un four à pizza, permet également de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir dans un cadre convivial. Prestations La propriété est raccordée au réseau du tout-à-l'égout. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz neuve, installée en 2023, offrant confort et performance énergétique. La toiture, entièrement rénovée en 2022, constitue un atout supplémentaire et participe à la pérennité du bâti. Alliance subtile entre patrimoine, authenticité, volumes et qualité des prestations, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché aixois. Elle se prête aussi bien à une grande résidence familiale qu'à un projet immobilier de prestige, offrant un cadre de vie singulier à quelques minutes seulement d'Aix-en-Provence. - À votre service : Nicolas FILLAUD - 07 57 59 39 29 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 6622-LLI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.47% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Agence Passy est fière de vous présenter cette propriété rare, une villa haut de gamme alliant modernité, vastes espaces et une performance énergétique remarquable dans un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Cette villa d'exception se distingue par son excellente performance énergétique (DPE Classé B), garantissant des coûts annuels d'énergie très faibles et son cadre de vie calme et sans vis-à-vis sur un vaste terrain de 3061 m². Le jardin est un véritable atout, agrémenté d'une grande piscine de 6x8m et d'une quinzaine d'oliviers, offrant un charme méditerranéen unique. Sa surface au sol de 315 m² et de 226 m² en loi carrez sont répartis sur trois niveaux et offrent de beaux volumes, notamment un salon-séjour de plus de 91 m². Les prestations sont haut de gamme avec une installation électrique sans anomalie, une isolation de qualité, une cheminée, une climatisation réversible Daikin, et des menuiseries en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques. La maison dispose de six chambres, de deux salles de bain et de trois WC, dont des espaces extérieurs attrayants comme des balcons et une trés grande terrasse. Une visite virtuelle est disponible sur le site de l'AGENCE PASSY, contactez M. DOMINGO Olivier au 06 16 94 40 97 pour planifier une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Située dans un quartier recherché d'Ales, cette maison à rénover d'environ 147 m² sur 1150 m² de terrain arboré. Le Rez-de-chaussée dispose d'un vaste sous-sol comprenant garage, cuisine, salle d'eau WC et caves. À l'étage l’espace de vie est composé d'une cuisine indépendante, un salon-séjour agrémenté d’une cheminée avec insert, 2 chambres, salle d'eau, WC. Les combles aménagés accueillent 3 chambres complémentaires ainsi qu’un WC. Une terrasse couverte avec véranda ainsi que 2 abris complètent ce bien. Chauffage Climatisation réversible séjour, menuiseries double vitrage bois. Toiture accessible via les combles. Cette maison en pierres dispose d’une belle vue dégagée. Quelques travaux de rénovations permettront de lui redonner tout son charme et révéler ses qualités  : Volume, Terrain arboré, Vue dégagée, Emplacement recherché. À visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contact : Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Place de strasbourg, dans une petite copropriété avec syndic bénévole. Maison d'habitation comprenant au rez de chaussée une entrée, une pièce de 15 m², salle d'eau de 4 m², wc. Au 1er un palier, une chambre, un bureau, une cuisine aménagée, une salle d'eau, wc garage individuel topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prébendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint-éloi, bretonneau, botanique, cathédrale… honoraires inclus de 7% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 138 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Tours rabelais, idéalement situé, cette maison de ville vous accueille sur une entrée, un séjour bien exposé, une cuisine, une chambre en rez-de-chaussée avec une salle de douche, wc. À l'étage : palier, trois chambres mansardées, salle de bain. Sous-sol avec buanderie et cave. Accès indépendant sécurisé pour voiture. Grand jardin piscinable à l'abri des regards. Chauffage gaz de ville. Fenêtres double vitrage. Idéal pour profiter à pied de toutes les commodités du quartier rabelais. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prébendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint-éloi, bretonneau, botanique, cathédrale… honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 452 400 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2550.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

PUJAUT – PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE DE 300 m² AVEC PISCINE À Pujaut, au coeur d'un environnement résidentiel calme et préservé, cette propriété contemporaine développe environ 300 m² habitables sur un terrain paysager de 2 300 m². L'architecture privilégie la lumière, la fluidité des circulations et la relation avec les espaces extérieurs. Le séjour cathédrale, largement ouvert par de grandes baies vitrées, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et se prolonge naturellement vers les terrasses, le jardin et la piscine. La cuisine contemporaine aux lignes épurées s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. Une mezzanine bordée d'un garde-corps vitré surplombe la pièce de vie et souligne les volumes de la maison. La propriété propose quatre suites, offrant à chacun intimité et confort, ainsi que plusieurs espaces de détente et un salon cinéma. Le rez-de-chaussée est équipé d'un plancher chauffant. À l'étage, la climatisation gainable assure un confort optimal, tandis que le parquet en chêne apporte une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces extérieurs ont été conçus comme un prolongement de la maison. Une vaste terrasse en bambou dessert les différents lieux de réception et mène à la piscine chauffée de 12 × 5 mètres, intégrée dans un jardin méditerranéen composé d'oliviers, de palmiers et d'essences matures. Ouvert sur la terrasse et le jardin, le pool house comprend une cuisine d'été, un salon, une douche et des toilettes indépendantes. Cet espace permet de profiter pleinement de la piscine et de recevoir dans un cadre particulièrement agréable. Un garage d'environ 50 m², un abri voiture et plusieurs possibilités de stationnement complètent les prestations. Son emplacement permet de conjuguer sérénité, proximité d'Avignon et accessibilité à sa gare TGV, plaçant Paris à environ trois heures. Par son architecture, ses volumes généreux et la qualité de ses espaces intérieurs comme extérieurs, cette propriété constitue une adresse privilégiée pour une résidence principale ou une maison de famille en Provence. Renseignements complémentaires, visite virtuelle et organisation d'une visite privée sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1441.00 € et 1949.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364.

À Juan-les-Pins, découvrez cette charmante maison de 51 m² à l'emplacement privilégié dans le quartier prisé de La Colle / La Badine. Appréciez son exposition principale sud-oest ainsi que sa vue dégagée. Ce bien, construit dans les années 1920, est à rafraîchir. Il s'étend sur un unique niveau et comprend une cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche, des toilettes indépendantes et 1 terrasse. Le séjour / salle à manger de 18,96 m² donne accès à un terrain complanté de 676 m², bâti inclus. Il est à noter que l'assainissement se fait via une fosse septique. Les atouts de la maison sont son double vitrage et sa quiétude. L'eau chaude et le chauffage sont électriques. Venez donner une nouvelle vie à cette charmante demeure au potentiel indéniable. Possibilité d'extension d'un étage. Le secteur de La Colle / La Badine à Juan-les-Pins est un quartier résidentiel paisible situé dans le sud de la France. La proximité de belles plages ainsi que l'accessibilité à divers restaurants et boutiques font de ce secteur un lieu de résidence privilégié. De plus, la présence de verdure qui entoure les maisons individuelles et les immeubles d'habitation confère au quartier une atmosphère à la fois paisible et dynamique. La Colle / La Badine est un endroit parfait pour ceux qui cherchent un mélange d'animation urbaine et de tranquillité.

Garreoult - sur une très jolie parcelle de terrain plat d'environ 1300 m², maison individuelle des années 70, de plain pied composée d'une entrée sur salon avec cheminée, cuisine, dgt, 2 chambres, sde avec accès grenier. Attenant, 2 garages aménageables. Une deuxième parcelle de 1500 m² environ complète ce bien. Potentiel de détachemment de parcelle mais aussi d'agrandissement de la maison. Les deux garages jouxte la maison et peuvent accueillir une belle suite parentale avec dressing chambre et salle d'eau. Tres beau potentiel ! Demandez thomas pedini pour les visites. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

LA PAISIBLE SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité cette ravissante maison de plain-pied de 101 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme et recherché, apprécié aussi bien pour une vie à l'année que pour des séjours de vacances en bord de mer. Vous découvrirez un hall d'entrée avec placard, un séjour très lumineux ouvrant sur une terrasse équipée d'un store, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres avec placards, un WC indépendant et une salle de bains comprenant douche et bidet. Un spacieux garage avec galetas complète les prestations intérieures. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 709 m² constitue un véritable atout, offrant la possibilité d'implanter une piscine ou un chalet, selon vos envies. Parfaitement entretenue, cette maison séduit par son ambiance chaleureuse et apaisante. Sa véranda chauffée prolonge agréablement les espaces de vie et renforce cette véritable douceur de vivre, au coeur d'un environnement résidentiel très agréable. Un bien idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Visite immersive sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'EMBRUN ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une charmante villa balnéaire de 130 m² avec une VUE MER, située dans le très recherché quartier résidentiel du CHAY, à deux pas de la plage. Vous découvrirez une entrée, un séjour très lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 4 chambres disposant de leur propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité à la famille comme aux invités. Une buanderie et un garage complètent ce lieu. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 1006 m², ponctué de pins, la propriété cultive une atmosphère singulière, entre élégance balnéaire et douceur de vivre. Construite en 1962, cette propriété a su conserver toute l'authenticité et le charme de son époque. Son architecture, son environnement arboré et sa situation face à la mer constituent une base rare pour les amateurs de maisons ayant une véritable personnalité. Cette maison offre également un beau potentiel d'évolution pour imaginer une résidence familiale d'exception tout en préservant son caractère et son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pavillon lumineux 4 chambres : double vitrage pvc (2023), volets solaires et sous-sol total à potentiel sur un grand terrain clos. Rez de chaussée : hall d'entrée qui dessert un salon- séjour lumineux avec balcon, 4 chambres dont 2 avec placards, cuisine, salle d'eau, wc sous-sol total avec garage / espace atelier, 2 pièces (avec possibilité d'aménagement en studio) prestations : menuiseries pvc double vitrage (posée en 2023) avec volets roulants solaires - chauffage électrique, grenier isolé, descente de garage neuve (2023) terrain clos arboré 1136 m² aubigny sur nère - proximité centre ville, tous commerces, médecin, pharmacien, collége 190 km paris - 30 km autoroute et gare gien / lamotte-beuvron réf. 24502 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 610 € par an. Honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 130 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad France - Carole Targat vous propose : LISIEUX - MAISON - T6 192 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Sans travaux à prévoir, cette maison de Lisieux construite en 2011 offre un cadre de vie confortable et soigné, bien conçue de plain-pied sur un terrain de 3 620 m². Avec ses 192 m² habitables et ses 6 pièces, elle séduit par ses volumes bien pensés, son exposition plein sud et la qualité de ses équipements. L'entrée, vaste et lumineuse, introduit l'ensemble de la maison. Le séjour, pièce maîtresse, s'impose par ses dimensions spacieuses et sa bonne luminosité naturelle grâce à l'exposition sud. La cuisine ouverte, bien dimensionnée, s'intègre naturellement à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. La nuit se compose de 3 chambres aux configurations variées, dont une bien spacieuse dotée d'un dressing d’une salle d’eau, ainsi que deux autres chambres confortables. L'ensemble est desservi par 2 salles d'eau, dont l'une généreusement proportionnée, et un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution. La maison bénéficie d'un garage individuel, un atelier et d'une terrasse profitant de l'exposition sud et pas de vis à vis. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur en système individuel, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Un système d'alarme ou de vidéosurveillance renforce la sécurité du foyer. Le tout est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Targat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 978837052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien guglielmi vous propose : saint-alban 31140 - secteur calme - au fond d'une impasse - maison individuelle - t7 232 m² - garage total en sous-sol - piscine - lumineux - sans vis a vis - potentiel - dpe c alliant confort et praticité, cette maison de saint-alban, construite en 2003 offre une surface habitable de 232 m² sur un terrain de 651 m², avec une exposition sud-ouest lumineuse. Organisée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour d'un vaste séjour lumineux de 80 m² grâce à son orientation favorable. La cuisine ouverte, entièrement équipée et bien dimensionnée, s'intègre à l'espace de vie pour un quotidien fluide et convivial. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain privative et dressing constitue un espace de repli, confortable et indépendant. Une entrée dédiée avec rangement, un wc séparé avec fenêtre et lave-mains et une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau. À l'étage, 5 chambres lumineuses aux dimensions confortables, une seconde suite parentale avec salle d'eau attenante, une salle d'eau séparée supplémentaire, un wc indépendant avec fenêtre et une mezzanine aux multiples usages possibles offrent une organisation souple et adaptée à chaque configuration familiale. Côté extérieur, la piscine et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur, profitant pleinement de l'exposition sud-ouest. Un garage en sous-sol total complète l'ensemble et apporte un confort pratique au quotidien. Le système de chauffage, polyvalent, combine pac gainable, poêle bois et radiateurs, alimentés par l'électricité, le gaz naturel et le bois, pour une gestion thermique optimisée selon les saisons. La ventilation mécanique contrôlée assure un renouvellement d'air constant. Pour organiser une visite de cette belle maison familiale, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Richard vous propose : Exclusivité -Demeure T5 185m carrés avec piscine creusée - Succombez au charme de cette maison moderne avec prestations de qualité dans la commune de Saint-Père-Marc-en-Poulet, à 10 minutes seulement de Saint-Malo. Construite en 2022, elle vous séduira par sa luminosité et son exposition plein sud. Proposant 185 m² habitables en plain-pied sur un terrain de 650 m², elle offre un cadre de vie exceptionnelle, sans travaux à prévoir. Le cOEur du foyer est une remarquable pièce de vie de 81 m², lumineuse grâce à son orientation sud. Cet espace aéré et convivial réunit séjour et cuisine dans un agencement fluide et moderne, adapté pour profiter pleinement de chaque moment du quotidien. La distribution de la maison est pensée avec soin : 4 chambres spacieuses assurent un bon confort pour toute la famille. Un dressing vient compléter l'espace nuit, tandis que 2 salles de bain et une salle d'eau indépendante répondent aux besoins de chacun. Une arrière cuisine fonctionnelle de belle superficie offre un rangement supplémentaire très appréciable au quotidien. Les équipements techniques de cette maison sont à la hauteur des attentes d'une maison haut de gamme : le chauffage par plancher chauffant, alimenté par une pompe à chaleur aérothermique, garantit un confort thermique homogène et des charges maîtrisées. La VMC assure une ventilation optimale, la fibre optique est disponible, et un système d'alarme renforce la sécurité du foyer. La maison est également accessible aux personnes à mobilité réduite, un atout peu courant et important. La piscine creusée de 40 mètres carrés, ainsi que son espace cosy tout autour, sa cuisine d'été, n'attendent plus que vous et votre famille, pour vos après-midis farniente et vos soirées entre amis. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cette réalisation récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 106646003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Betty Degarne vous propose : Le charme incontournable d'une meulière d'époque, alliée à des espaces de vie majestueux au cOEur de la ville. Avis aux amoureux du patrimoine, des parquets d'origine et des beaux volumes ! Découvrez cette sublime meulière du XIXᵉ siècle, magnifiquement aménagée et entretenue avec soin, offrant un cadre de vie intérieur exceptionnel où chaque m² respire l'authenticité et le confort. Située à deux pas des écoles, des commerces, de la gare et d'un très joli parc, cette demeure bénéficie également d'un accès rapide à la forêt de Montmorency pour vos sorties en plein air. Un Intérieur Lumineux & Généreux. Dès l'entrée, le ton est donné par une atmosphère chaleureuse et raffinée : •La pièce de vie (Rez-de-chaussée) : Un grand séjour double traversant de 28 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud / Est, sublimé par son parquet d'époque magnifiquement conservé. Il s'ouvre sur une grande cuisine équipée et aménagée, créant un espace convivial parfait pour recevoir. •Le 1ᵉʳ Étage (Espace nuit) : Un palier dessert 2 jolies chambres, une pièce dédiée au dressing, une salle d'eau élégante ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. •Le 2ᵉ Étage (Espace enfants / ados / invités) : 2 très grandes chambres, l'une disposant de son propre WC privatif, et l'autre équipée d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs. •Sous-sol total : Divisé en 3 espaces comprenant une chaufferie, une buanderie et une grande pièce de rangement / cave. Le Mode de Vie « Tout à Pied » & Sans Contrainte. Cette maison de ville est l'alternative idéale à un appartement haussmannien : vous profitez d'une indépendance totale, d'une surface familiale rare, tout en libérant votre week-end des corvées de jardinage. Le parc à deux pas et la forêt toute proche vous offrent un écrin de verdure sans l'entretien au quotidien ! Les Points Forts : •Cachet d'époque préservé : Pierres de meulière, parquets anciens. •Volumes familiaux : 4 grandes chambres + dressing + espace bureau + sous-sol total. •Luminosité : Belle exposition Sud / Est et grandes ouvertures. •Emplacement idéal : Gare, écoles, commerces, parc et forêt accessibles immédiatement à pied. Vous privilégiez l'espace intérieur, le charme de l'ancien et la vie de quartier ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Degarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 791906902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.