Maison avec orientation sud à vendre Orne (61)

Alain mercier vous propose à rai 61270 proche de l'aigle 61300 (4 km de la gare) cette magnifique maison de campagne économique sans travaux sur terrain plat clos 820 m² avec vue agréable et attrayante sur la campagne verdoyante. Rdc : entrée dans cuisine équipée avec îlot central, arrière-cuisine, salle à manger, salon, avec conduit de fumée, salle d'eau avec wc, etage accès par 2 escaliers, 2 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et rangements, salle d'eau avec wc. Chauffage central économique au gaz citerne, chaudière à condensation récente, assainissement collectif. Alain mercier a le plaisir de vous souhaiter la bienvenue dans cette magnifique maison de 4 pièces, nichée dans la charmante région de normandie, rai 61270 est à 1h30 de la capitale par voie routière ou ferroviaire, gare de l'aigle à 4 kilomètres. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, proche de forêts et de prairies. Imaginez-vous prendre votre café du matin dans votre jardin ou sur la terrasse, bercé par le chant des oiseaux et le bruissement des feuilles. Cette région offre des possibilités infinies de randonnées et de promenades à pied, à vélo dans ce paysage idyllique pour les amoureux de la nature. Les commodités locales telles que les écoles, les commerces et les services de santé sont facilement accessibles, et la tranquillité de la campagne normande est à seulement quelques minutes à pied des forêts environnantes. Si vous cherchez à vous éloigner de l'agitation de la ville et à profiter d'un mode de vie plus détendu et serein, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, paisible, en harmonie totale avec la nature, un refuge sûr et tranquille. Le terrain plat et clos est un atout avec une vue remarquable, calme assuré, un véritable havre de paix. Cette maison exposée sud est idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur, une partie des meubles est à disposition (dans le prix), une liste est à disposition, vous aimez la nature, le calme elle est faite pour vous, cette maison meublée vous choisira. Cette maison est équipée de tout le confort moderne, avec un portail motorisé, du pvc double vitrage, des volets électriques, maison parfaitement isolée (dpe et ges en-d-). Une terrasse 65 m² en autobloquants pour profiter de l'extérieur sur le terrain clos, sécurisé arboré, fruitiers et très fleuri en toutes saisons. Le store ban électrique vous offrent un espace de détente supplémentaire, tandis que le garage attenant et les 2 abris vous permettent de garer votre voiture en toute sécurité. Avec 5 récupérateurs d'eau, cette maison est également écologique et économe en eau. Cette propriété est en vente partiellement meublée si vous le souhaitez, une liste de meubles est à disposition, ce qui vous permet de vous installer rapidement et facilement. Avec ses caractéristiques uniques et son cadre de vie idyllique, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com dpe- classe (d ) - ges-classe (d) la fibre est en place. Mandat réf : 414746 mra, prix : 198.000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.980 et 2.760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain mercier, au 06 80 03 19 98 ou, par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 512029166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 414746 mra prix de vente : 198.000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Franck glatigny vous propose sur la commune de oisseau le petit cette magnifique propriété avec un terrain de plus de 4 hectares. La maison comprend un vaste salon séjour lumineux avec une vue dominante sur la campagne, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et une chambre avec salle d'eau. À l'étage vous disposez de 3 belles chambres et 2 salles d'eau. Grande dépendance avec toiture refaite offrant plus de 150 m² au sol. Tous les projets sont envisageables ! Terrain de plus de 4 hectares avec un plan d'eau poissonneux d'environ 2000 m² alimenté par 2 sources et un chalet comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau. Pour les amoureux de calme et de nature. Une visite s'impose rapidement ! Budget 588000 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 560000 euros net vendeur. Dpe : classe d - ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 et 2720 euros «  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  :  » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck glatigny, au 06 07 28 58 68 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck glatigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 414188- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck glatigny (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon -.

Alain mercier vous propose à la lande-de-goult 61320 cette maison en pierre de type longère avec dépendance, atelier 40 m², hangar 70 m² showroom sur terrain plat clos 30.200 m² avec vue panoramique et exceptionnelle sur la forêt verdoyante domaniale d'ecouves. Budget 299.500 euros honoraires à charge vendeur. Rdc : entrée dans cuisine spacieuse, poêle à bois, four à pain, arrière-cuisine, salon-séjour avec poêle à pellets, wc, pièce pour future chambre et salle de bains, atelier en 2 parties. Etage, vaste zone palière s'ouvrant sur 2 chambres spacieuses 18 et 19 m², salle de bains avec wc. Alain mercier à le plaisir de vous souhaiter la bienvenue dans cette magnifique maison de 5 pièces, nichée dans la charmante région de normandie, sur la route du bois l'évêque à la lande-de-goult. Avec 3 chambres et 112 mètres carrés de surface habitable, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, entouré de forêts et de prairies. Imaginez-vous prendre votre café du matin dans votre jardin, bercé par le chant des oiseaux et le bruissement des feuilles. La forêt domaniale d'écouves et le bois ballu sont à quelques pas, offrant des possibilités infinies de randonnée et de promenade. La rivière la cance serpente à travers les bois, créant un paysage idyllique pour les amoureux de la nature. Cette région est également réputée pour sa richesse historique et culturelle, avec des châteaux et des sites médiévaux à visiter. Les commodités locales telles que les écoles, les commerces et les services de santé sont facilement accessibles, et la tranquillité de la campagne normande est à seulement quelques minutes à pied des forêts environnantes. Si vous cherchez à vous éloigner de l'agitation de la ville et à profiter d'un mode de vie plus détendu et serein, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, paisible, en harmonie totale avec la nature, un refuge sûr et tranquille. Le terrain plat et clos est un atout avec une vue remarquable, calme assuré, un véritable havre de paix pour vous et chevaux si vous êtes passionné. Cette maison exposée sud est idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur, vous aimez la nature, le calme elle est faite pour vous, cette maison vous choisira. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com dpe- classe e- ges-classe b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 si situe entre 2.610 et 3.600 euros la fibre est en place. Mandat réf : 414342 mra, dpe-e; (329 kwh / m² / an) ges-b; (9 kg co² / m². An pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain mercier, au 06 80 03 19 98 ou, par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 512029166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414342 mra. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 299.500 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au bout d'un chemin, à la sortie d'un village tranquille du perche, non loin de bellême, cette authentique longère offre 130 m² habitables, plusieurs dépendances et un beau jardin de 4500 m². La maison est composée d'un séjour cathédrale de près de 40 m² et doté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, 2 chambres (20 et 30 m² environ), une salle de bain avec wc et des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine offre un bel espace pouvant faire office de bureau ou de couchage d'appoint, et dessert une troisième chambre. Deux des chambres disposent chacune d'un point d'eau, avec lavabo. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul qui produit également l'eau chaude. Le tableau électrique a été refait récemment, tout comme les huisseries de l'étage, en pvc double vitrage. La toiture de la partie habitation a été intégralement refaite durant l'hiver dernier. Le bien est équipé d'une alarme avec détecteurs d'ouverture et de présence. L'assainissement individuel n'est pas aux normes. À l'extérieur, le terrain d'environ 4 400 m² entoure la maison. Il est planté d'arbres anciens et de fruitiers, et abrite une mare. Plusieurs dépendances sont présentes : un atelier de 21 m² avec mezzanine, un abri de jardin ouvert, un cellier indépendant de 23 m², un petit bâtiment ancien. Un lieu de vie authentique, en pleine nature, à une dizaine de minutes de bellême et de ses commodités. Prix : 257 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,9% soit 245 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. Dpe : classe g - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021,2022, 2023) : entre 5 170 euros et 7 040 euros - ges b. Date de réalisation des diagnostics : 19 / 05 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "". Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 414140 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Franck glatigny vous propose sur la commune d'arçonnay cette magnifique maison de plain-pied. La partie habitation vous offre 200 m² habitables qui comprend une pièce de vie de plus de 65 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec une salle de bains douches, 5 autres chambres, une salle d'eau, une buanderie. La partie professionnelle de 60 m² vous propose un hall d'entrée accueil et 2 bureaux. Chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, garage. Terrain clos sans vis à vis avec terrasse sud. Une visite s'impose rapidement ! Budget 495000 euros honoraires agence inclus dont 4,87% à la charge de l'acquéreur soit 472000 euros net vendeur. Dpe : classe b - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1450 et 2020 euros «  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  :  » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck glatigny, au 06 07 28 58 68 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck glatigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 407571- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck glatigny (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon -.

Alain mercier vous propose à la ferrière au doyen cette maison de campagne avec dépendance atelier 50 m² sur terrain plat clos 3.036 m² avec vue panoramique et exceptionnelle sur la campagne verdoyante. Budget 159.500 euros honoraires à charge vendeur. Située poche de toutes commodités, à 600 m de la forêt domaniale, à 3 km d'un centre équestre. Rdc : entrée dans pièce à vivre cheminée ouverte, salon, dégagement, couloir, chambre spacieuse, wc, cuisine accès cour, salle d'eau. Etage; zone palière s'ouvrant sur 2 chambres spacieuses 16 et 20 m², salle d'au avec wc. Extérieur : terrasse béton et dalles gravillonnées, bûcher, double garage 50 m² grande capacité, pouvant servir d'atelier. Le terrain plat et clos est un atout avec une vue remarquable, calme assuré, un véritable havre de paix. Cette maison exposée sud est idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur, vous aimez la nature, le calme elle est faite pour vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com dpe- classe g- ges-classe c- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : comprise entre 3.850 et 5.260 euros. Mandat réf : 408049 mra, cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 512029166 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40.000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chëne ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian-89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 408049 mra prix de vente : 159.500 euros honoraires charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alain mercier vous propose à longny-les-villages dans le coeur du perche cette maison de ville 119 m² libre de suite. Budget 188.500 euros honoraires charge vendeur, située à proximité de toutes commodités en plein coeur de ville endroit calme. Rdc : entrée dans salon-séjour avec bar, cuisine aménagée, équipée accès garage, salle de bains, cave, arrière-cuisine, garage 45 m², accès courette avec barbecue en briques, dégagement accès étage, 2ème sortie rue. Etage : zone palière s'ouvrant sur 4 chambres, wc, salle d'eau, wc, grenier 35 m², pièce, menuiserie pvc double vitrage, chauffage central, maison aux beaux volumes est idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com dpe- classe e- ges-classe f- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : compris entre 2.700 et 3.710 euros. Mandat réf : 408248 mra pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain mercier, au 06 80 03 19 98 ou, par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 512029166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 408248. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 188.500 euros honoraires charge vendeurs. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain mercier vous propose à sainte gauburge sainte colombe cette maison de ville sur sous-sol complet aménagé sur terrain clos 667 m². Budget 134.500 euros honoraires à charge vendeur. Située à proximité de toutes commodités, rdc : entrée dans cuisine aménagée récente (éléments neufs) salle à manger-séjour, conduit fumée existant, salle d'eau, wc, 4 chambres, en sous-sol; buanderie, garage, chaufferie, pièce à vivre, chambre, salle d'eau, wc. Cette maison très isolée est économique, sans travaux, chauffée au fuel, chaudière de bonne qualité, menuiserie pvc double vitrage, volets électrique et manuel. Maison idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com dpe- classe-e- ges-classe e- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : non requis, maison inhabitée. Mandat réf : 408435 mra, cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 512029166 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40.000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chëne ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie galian-89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 408435 mra prix de vente : 134.500 euros le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lien en dessous pour la visite virtuelle.

Arnaud bellet vous propose, à l'est de la ferté-macé et de bagnoles de l'orne, entre carrouges et rânes, vous rêvez de grands espaces, de nature et de chevaux ? Cette propriété est faite pour vous ?! Située dans un environnement paisible, cette demeure de 125 m² habitables s'étend sur un magnifique parc arboré de 5 hectares, parfaitement adapté à une vie au grand air et aux activités équestres. Elle comprend : une maison confortable à taille humaine, chaleureuse et fonctionnelle, un ensemble complet de matériel agricole et d'entretien, prêt à l'usage : tracteur international 644 avec benne neuve + réhausses broyeur, fendeuse à bois, herse van barbot pour chevaux du matériel d'équitation complet : 2 selles et divers équipements. La propriété dispose d'un puit et un ruisseau la traverse. Vous ne manquerez jamais d'eau pour les animaux et le potager. Que vous soyez cavalier, éleveur ou simplement amoureux de la nature, cette propriété vous offrira liberté, autonomie et sérénité. Une opportunité rare pour une vie à la campagne. Une visite s'impose ! Dpe e ges e prix de vente 239 200 euros fai dont 4,00% d'honoraires à charge acquéreur, soit 230 000 hors honoraires montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 et 3820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408148 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alain mercier vous propose cette maison de type longère à restaurer entièrement en 5 parties 95 m² au total, à echauffour 61370 sur terrain de 7.727 m² gros volumes et fort potentiel, double garage, garage seul, abri 80 m². Belle exposition sur le 61370 echauffour 10 minutes de l'aigle. Dpe non soumis, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 non connu (maison démolie). Idéal en première acquisition, secondaire, investisseur. Pour visiter contacter alain mercier, agent commercial pour la sas propriétés-privées au 06 80 03 19 98, ou pour plus de photos et de renseignements écrivez ici, a.mercier@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 512029166 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40.000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chëne ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian-89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat : 321405 mra prix de vente : 98.500 euros honoraires charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans un charmant village du perche reconnu pour son cadre naturel paisible et la proximité de l'abbaye de la trappe, cette maison offre un cadre de vie serein tout en bénéficiant des commodités locales : boulangerie, supérette, tabac-presse-bar, coiffeur, école primaire, ainsi que des lignes de bus desservant mortagne-au-perche et l'aigle (gare paris montparnasse). Au rez-de-chaussée on trouve : une pièce de vie (23 m²) avec cheminée à pellets, une pièce attenante pouvant servir de salle à manger ou de chambre de plain-pied, un wc séparé, une cuisine simple, une buanderie et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, deux chambres modulables permettent d'adapter les espaces à vos besoins. Côté confort, le chauffage est au fuel, les huisseries sont en triple vitrage, et le rez-de-chaussée est équipé de volets roulants électriques à énergie solaire. Le terrain est raccordé au tout-à-l'égout, et la commune est fibrée, il ne reste plus qu'à raccorder la maison. À l'extérieur, le terrain de 2 182 m² entièrement clos, comprend deux terrasses (au sud et au nord avec barbecue), une cave, un garage fermé en dur, un garage non fermé, un poulailler et un verger. Un chemin de randonnée longe la propriété, idéal pour les promenades en pleine nature et la recherche du calme. Budget 141700 euros dont 6 700 euros en charge acquéreur soit 135 000euros hors honoraires. Dpe e et ges d la consommation annuelle est estimée entre 3610 et 4950 euros indexés aux années 2021,2022, 2023. Audit réalisé en janvier 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence ceugnart, au 07 56 93 78 79 ou par courriel à f.ceugnart@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence ceugnart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alençon 808 206 239 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 406942- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florence ceugnart (ei) agent commercial - numéro rsac : alençon 808 206 239 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alain mercier vous propose à brethel 61270 cette maison spacieuse de 118 m², 3 chambres, sur terrain clos 3.680 m², portail métallique, rdc : entrée après terrasse, dégagement, salon-séjour double exposition avec poêle à pellets, couloir avec rangement, cuisine équipée, aménagée, local chauffe-eau, salle d'eau, wc, chambre spacieuse. Etage : zone palière s'ouvrant sur 2 chambres avec dressing, pièce (autre chambre possible) étage avec de nombreux rangements. Cette maison lumineuse est habitable de suite menuiseries pvc double vitrage, volets battants bois, maison isolée en extérieur, appentis en prolongement, double terrasse, garage, dépendance 23 m². Maison idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com dpe- classe-d ges-classe a- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01 / 01 / 2021 se situe entre 820 et 1.150 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 512029166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405951 mra prix de vente : 222.000 euros honoraires charge vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Franck glatigny vous propose sur la commune de mieuxcé cette jolie fermette restaurée. Située au pied des alpes mancelles, proche de saint céneri (plus beaux villages de france). Maison offrant de beaux espaces de vies avec une cuisine de 33 m², un salon, 4 chambres et 2 salles d'eau. Nombreuses dépendances et joli terrain clos et arboré. Une visite s'impose rapidement ! Budget 199500 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 190000 euros net vendeur. Dpe : classe c - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 et 2810 euros «  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  :  » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck glatigny, au 06 07 28 58 68 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck glatigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401631- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck glatigny (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon -.

Dans l'est du département de l'orne, terre d'un patrimoine vivant (à seulement 1h30 de paris), cette charmante propriété équestre avec plus de 2,6 hectares de terrain. Budget 324 000 euros dont 13 950 euros d'honoraires charge acquéreur (soit 4,50%) ou 310 050 euros hors honoraires propriété équestre composée d'une maison principale comprenant : au rez de chaussé : entrée, grand séjour / salon avec insert bois permettant de chauffer toute la maison (bûche de 80cm), cuisine aménagée en bois, wc séparé puis à l'étage : pièce palière avec bureau, 3 grandes chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative, 1 seconde salle d'eau avec 1 grande douche et wc séparé isolation des combles réalisée en août 2025. À l'extérieur : 1 dépendance d'environ 170 m² comprenant 1 sellerie, 1 atelier / garage, 4 grands box pour chevaux et 1 étable 3 abris d'herbage de 19,90 m² chacun 1 abris bois (pour stockage d'environ 18 stères) superbe jardin arboré 4 paddocks avec double clôtures électriques - arrivée d'eau sur chaque terrain 1 site magnifique à découvrir rapidement demeure / propriété qui convient parfaitement pour l'élevage de chevaux à proximité de l'aigle - proche région du perche / pays d'ouche et forêts. Lieu facile d'accès sans vis à vis, très calme et recherché. Dpe e - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 et 3440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick rousseau, au 06 14 48 72 57 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 910 568 203 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401343 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 910 568 203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette charmante maison de campagne à seulement 5 minutes de bellême, offre un cadre exceptionnel avec vue sur la nature et une tranquillité absolue. La maison propose une vaste pièce de vie aux poutres apparentes et grande cheminée de 50 m², une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine avec coin bureau et coin salon, deux spacieuses chambres en enfilade et une salle d'eau. Grande terrasse couverte plein sud. Un grand atelier attenant est également inclus. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison est entourée d'un magnifique jardin arboré de 6500 m² qui forme un véritable écrin de verdure. Dpe : classe e - ges : b - montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 2 150 euros et 2 940 euros. Prix : 278 250 euros dont 5% honoraires d'agence inclus (soit 265 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, conseiller immobilier indépendant à bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 399843- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L'aigle maison dans quartier calme et tranquille, budget : 153 000 euros, dont 8 000 euros d'honoraires charge acquéreur (soit 5,52%), ou 145 000 euros hors honoraires. Au rez de chaussé : entrée, cuisine aménagée et équipée avec salle à manger très lumineux, grand salon, salle de bain avec douche, wc séparé et 2 chambres dont 1 avec dressing. 2 poêles à granulés (cuisine / séjour et salon) au 1er étage : 3 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau avec douche maison sur sous-sol complet comprenant garage, atelier, cave, buanderie avec chaudière à granulés alimentant les radiateurs 1 second garage attenant pouvant servir de dépendance terrain clos d'une superficie de 1186 m² arboré maison proche tout commerces habitable de suite, sur le 61300 proche l'aigle. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Menuiseries double vitrage à l'étage uniquement, volets sur toutes les fenêtres prix : 153 000 euros honoraires charge acquéreur. Dpe d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 410 euros et 1950 euros mandat 398035yrou pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick rousseau, au 06 14 48 72 57 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 910 568 203 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398035yrou - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 910 568 203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au coeur du parc régional du perche, à quelques minutes du charmant village de la perrière, cette magnifique demeure allie charme authentique et confort. La maison offre au rez-de-chaussée, une entrée, une grande cuisine dinatoire avec ilot central et lumière traversante, un salon chaleureux avec cheminée foyer ouvert, une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux superbes chambres mansardées offrent une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec wc, et quelques rangements. À l'extérieur, une grande terrasse domine le magnifique jardin sans vis-à-vis s'ouvre sur une vue sur la campagne environnante. Les prestations de la maison incluent des caves, un adoucisseur d'eau et un système d'assainissement individuel aux normes, garantissant confort et tranquillité. Prix : 280 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3,9%, soit 269 500 euros hors honoraires). Dpe : classe e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01 / 01 / 2021) : entre 2190 euros et 2990 euros - ges b date de réalisation des diagnostics : 13 / 12 / 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, conseiller immobilier indépendant à bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 394961 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Fiche id-sit179371 : proche village percheron avec gare et commerces maison de plain-pied d'une surface d'environ 83 m² composée d'une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée-équipée, wc, salle de bains, deux chambres. Chauffage central fioul (chaudière 2024), fenêtres en survitrage, isolation des combles, portail électrique, assainissement individuel (nc). Toiture refaite en 2014. Foncier : 787€. Garage attenant (24 m²), vide sanitaire. Le tout sur un terrain clos et arboré avec terrasse bénéficiant d'une jolie vue d'environ 1600 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur - mentions légales : proposé à la vente à 139000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 15 / 07 / 2025 - reseau immo-diffusion la loupe - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT177805 : Pavillon de plain pied sur sous-sol total composé d'une belle entré d'env 11 m², cuisine aménagée d'env 14 m², séjour-salon avec cheminée insert d'env 40 m² donnant sur terrasse, wc, salle de bains, 2 chambres. Au sous-sol une pièce aménagée, espace garage pour 2 voitures, coin atelier et wc. Ch auffage central par pompe à chaleur, menuiserie bois double-vitrage. Tout à l'égout. À 12 mn de La Loupe avec gare et commerces. Habitable de suite. Environnement rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 144450 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14 / 05 / 2025 - Classe-Energie C : 178 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1080 et 1520 Euros - Reseau Immo-Diffusion La Loupe - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - elodie bruaux vous propose : coup de cœur – belle maison non mitoyenne de 152 m² au sol à rai, exposition sud, à 7 minutes de l’aigle laissez-vous séduire par cette jolie maison non mitoyenne de 152 m² au sol, située dans un environnement calme à rai, à seulement 7 minutes de l’aigle, de ses commerces, de ses services et de la gare permettant de rejoindre paris montparnasse en 1h15. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux, plein sud, agrémenté d’une cheminée avec insert qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, ouverte sur une spacieuse terrasse, prolonge naturellement l’espace vers l’extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, complétée par une seconde salle d’eau moderne et un wc indépendant. Le sous-sol total, aménagé avec soin et doté de double vitrage, offre de belles possibilités : deux chambres d’appoint, dont une avec point d’eau et wc une cuisine supplémentaire une buanderie de nombreux espaces de rangement le jardin arboré entoure la maison et comprend un espace potager. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble : abri de jardin, clappier, poulailler, abri bois, atelier, serre. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, bénéficie d’une bonne performance énergétique, et ne nécessite aucun travaux. Un lieu paisible, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ceton, gasselin didier vous invite à découvrir cette maison en centre ville, proche de tous les commerces, de l'autoroute a11 et de la ferte bernard. Le rez de chaussée comprend : une cuisine aménagée, salon, une buanderie et un toilette. À l'étage, 2 chambres, salle d'eau et un toilette. Atouts supplémentaires : maison en retrait de la chaussée avec cour pour stationner, plus petit abris pour stocker du bois et une cave. À l'arrière, une terrasse fermée, sans vis à vis et coin jardin. Cette propriété bien entretenue, sans travaux n'attend que vous ! Appelez moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 384 613 - greffe de chartres) didier gasselin entrepreneur individuel 06 89 16 11 00 - réf. 930447.

Découvrez cette superbe maison typiquement normande, alliant authenticité et confort moderne. Maison familiale, idéalement située à quelques minutes de L'Aigle, dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme des matériaux nobles : Tomettes, colombages, poutres apparentes et cheminée avec insert créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se compose au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée accueillant, - une cuisine entièrement équipée, récemment rénovée, - un vaste séjour plein de charme et d'espace avec sa cheminée insert, - une grande chambre disposant d'un espace dressing, - une salle de douche moderne, entièrement refaite, Et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un grand palier offre un espace bureau parfait pour le télétravail, et dessert : - Trois belles chambres, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, un cadre calme et sans vis-à-vis. Un espace parking, une terrasse et des paddocks. Et des dépendances : garage, auvent, boxs. Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère rénovées avec goût, prêtes à accueillir une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités et de la gare de L'Aigle (ligne Paris-Montparnasse). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 929993.

Martine lacroix vous invite à découvrir au bout d'un chemin, dissimulée dans un hameau tranquille du perche, une longere percheronne mitoyenne pleine d'âme et d'histoire. Dès les premiers pas dans le jardin soigneusement arboré, on ressent la quiétude des lieux, la sérénité des collines en toile de fond, et cette impression rare d'être enfin arrivé là où l'on peut respirer. La maison a su conserver tout son caractère authentique. On entre dans un salon chaleureux, animé par une cheminée ancienne, promesse de longues soirées au coin du feu. Les quatre chambres accueillent famille et amis dans une ambiance douce et conviviale, et pour ceux qui rêvent de plus d'espace, un grenier offre un potentiel d'agrandissement considérable. À l'extérieur, le terrain parfaitement entretenu, invite à la détente, aux jeux en plein air, ou simplement à contempler les collines ondulantes du perche. Le garage complète l'ensemble, ajoutant une touche pratique à ce cadre bucolique. C'est une maison qui raconte une histoire, prête à accueillir la vôtre. Une adresse rare, un havre de paix. Un véritable coup de coeur, idéal en résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 929733.

Charmante propriété avec maison principale et gîte – cadre paisible dans l'Orne (Normandie) Située au cœur de la campagne normande, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie agréable et authentique, idéale pour une résidence principale ou un projet de gîte. La maison principale se compose Au rez-de-chaussée d'un petit hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un toilette et d'une buanderie. Un vaste séjour lumineux, séduit par ses colombages apparents et son espace salle à manger / salon agrémenté d'une cheminée — un lieu convivial parfait pour les soirées en famille. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing et une salle de douche fonctionnelle. Le dernier étage offre un grand espace de couchage, idéal pour une chambre d'amis, un espace jeux ou un bureau. La propriété comprend également un gîte indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative saisonnière Description du Gîte : Une charmante maison en colombages rénovée en gîte : Au Rez-de-chaussée : Une chambre confortable accès PMR et équipée de sa propre salle de douche et de ses toilettes. Grand séjour avec cuisine ouverte, parfait pour des dîners en famille ou entre amis. À l'étage : 2 Suites parentales avec salle de bain privative, alliant confort et intimité. Autres atouts : Ancien pigeonnier sur la propriété, à rénover en gîte, offrant un potentiel supplémentaire pour des revenus locatifs. Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire grâce à la location. N'attendez plus pour venir la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 928737.

Iad France - Laurent Colin vous propose : Laurent Colin vous propose en exclusivité cette jolie longère de caractère située au cOEur de la campagne Ornaise, proche du charmant village du Sap-en-Auge. Cette maison pleine de charme, édifiée en 1852, offre environ 70 m² habitables rénovés et de beaux volumes à exploiter. L’exposition sud et la vue dégagée apportent luminosité et sérénité. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée avec cheminée et tomette, un salon / séjour lumineux avec cheminée et tomette, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC séparés. À l’étage : un palier dessert une chambre lumineuse. Une seconde partie attenante de 35 m² environ pouvant être ouverte sur la partie déjà rénovée reste à aménager et vous permettra la création d’une suite parentale avec salle d’eau, dressing et buanderie. Un escalier vous mènera sous combles aménageables de 70 m² environ pour créer les espaces dont vous rêvez. Implantée sur une belle parcelle de 3 290 m², la propriété dispose d’un abri de jardin de 8,10 m² posé sur dalle cadastrée de 19,5 m², de plusieurs arbres fruitiers, et d’un récupérateur d’eau béton enterré de 5 000 litres pouvant être relié à la maison pour alimenter certaines installations. Atouts : Fibre, charme de l’ancien, travaux déjà avancés, fort potentiel d’agrandissement, grand terrain au calme, chauffage bois et électrique, assainissement individuel conforme composé d’une fosse toutes eaux en béton de 4 000 litres, volets bois côté Sud en volets alu électriques côté Nord. Pour plus d’informations, photos supplémentaires ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 125500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,59% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 897587051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.