Vente maison 3 pièces 61 m² Montsecret-Clairefougère (61800)

Maison en pierre avec cour située dans une impasse dans un petit village dynamique avec école et commerces, à seulement 5 km de tinchebray 9 km de flers et condé en normandie, travaux de finition à prévoir électricité refaite radiateurs fenêtres en partie changées, isolation, tout à l'égout les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 858 060 - greffe de alencon) sylvie gasnier entrepreneur individuel 06 46 84 96 63 - réf. 941768.

CHARMANTE MAISON EN PIERRES AVEC GRAND TERRAIN ET GARAGES Amoureux de la pierre et de la tranquillité, venez découvrir cette charmante maison en pierres, élevée sur 2 niveaux, avec combles aménageables offrant un beau potentiel d’évolution. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial de 24 m² avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison comprend également : 2 chambres lumineuses de 11,1 m² et 11,5 m² Un bureau de 4,5 m², parfait pour le télétravail ou une pièce d’appoint. Il est possible d’y créer une salle d’eau complémentaire à la salle de douche du bas. Menuiseries en double vitrage. Dans la continuité de la maison, vous disposerez de deux garages attenants de 21 m² et 24 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou futur aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 2 029 m², idéal pour les amoureux de nature, ainsi que d’une terrasse de 23,84 m² pour vos moments de détente et repas en plein air. Cette maison pleine de charme représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un projet avec potentiel d’agrandissement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située à seulement 7 minutes de Flers, je vous propose cette charmante maison à rénover de 60 m² et son terrain de 630 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec poêle à insert, d'une cuisine indépendante, donnant sur la SDB et les WC séparés. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et un bureau sous comble, ainsi qu'une chambre de 10 m². Chaudière au gaz. À l'extérieur, le terrain arboré accueille une dépendance en bois de 13 m² avec électricité, un chenil, un petit atelier et un puits avec la possibilité d'être raccordée à la maison — un véritable atout ! Le garage est attenant à la maison et permet de stationner un véhicule. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour parfaire ce bien plein de charme. Vous serez également idéalement situé à proximité de Flers (7 min) de Vire (25 min) et Condé en Normandie (15 min). Un cadre de vie paisible, un potentiel certain — à visiter sans tarder ! Chaudière au gaz et cheminée à insert Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie FIAULT, Tél. : 06 35 55 94 80, E-mail : melanie.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 984581165.