Maison à vendre à Montsecret-Clairefougère (61800)

Maison en pierre avec cour située dans une impasse dans un petit village dynamique avec école et commerces, à seulement 5 km de tinchebray 9 km de flers et condé en normandie, travaux de finition à prévoir électricité refaite radiateurs fenêtres en partie changées, isolation, tout à l'égout les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 858 060 - greffe de alencon) sylvie gasnier entrepreneur individuel 06 46 84 96 63 - réf. 941768.

Maison en pierre à rénover avec jardin et garage, beaucoup de charme située en campagne dans un petit village charmant, avec école primaire et commerces, transport scolaire assuré, et seulement à 5 km de la ville de tinchebray et 9 km de flers de l'orne et de condé en normandie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 858 060 - greffe de alencon) sylvie gasnier entrepreneur individuel 06 46 84 96 63 - réf. 941196.

Cette maison de fin 19ème, avec sa belle façade en pierre, est composée actuellement de 4 pièces dont 3 chambres dont une en enfilade. La surface habitable est de 90 m² sur un terrain de 4229 m². Il y a possibilité d'aménager les combles de 30 m². Cette maison sur deux niveaux a été rénovée en 2014 avec fenêtres en PVC à double vitrage, volets roulants en PVC manuels et électriques. Le chauffage est une combinaison électrique par des convecteurs récents et poêle à bois avec un réservoir d'eau chaude remplacé en 2015. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon lumineux carrelé avec cheminée et poutres, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four électrique / hotte / plaque gaz 4 feux, placards de rangement) et une salle d'eau rénovée en 2021. À l'extérieur, vous disposez d'une terrasse de 20 m², d'un puits et de quatre dépendances dont une à rénover. Envie d'en savoir plus sur cette belle maison en pierre ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

CHARMANTE MAISON EN PIERRES AVEC GRAND TERRAIN ET GARAGES Amoureux de la pierre et de la tranquillité, venez découvrir cette charmante maison en pierres, élevée sur 2 niveaux, avec combles aménageables offrant un beau potentiel d’évolution. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial de 24 m² avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison comprend également : 2 chambres lumineuses de 11,1 m² et 11,5 m² Un bureau de 4,5 m², parfait pour le télétravail ou une pièce d’appoint. Il est possible d’y créer une salle d’eau complémentaire à la salle de douche du bas. Menuiseries en double vitrage. Dans la continuité de la maison, vous disposerez de deux garages attenants de 21 m² et 24 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou futur aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 2 029 m², idéal pour les amoureux de nature, ainsi que d’une terrasse de 23,84 m² pour vos moments de détente et repas en plein air. Cette maison pleine de charme représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un projet avec potentiel d’agrandissement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison de village avec son terrain de 1003 m² deux garages, espace de vie se composant d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur vaste séjour avec cheminée, toilettes et buanderie complètent ce rez-de-chaussée, au 1er sur le palier se distribue 2 chambres confortables, une salle de bain et toilettes ainsi qu'un dressing, pour le 2ème étage on retrouve deux belles chambres, terrain clos, tout à l'égout, maison idéalement située dans le village, à un carrefour de 4 villes proches : condé en normandie, flers de l'orne, tinchebray, vassy. Commerces et école à proximité ! Idéal famille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 858 060 - greffe de alencon) sylvie gasnier entrepreneur individuel 06 46 84 96 63 - réf. 951102.

Un véritable coup de cœur vous attend pour cette magnifique chaumière, nichée sur un parc arboré de plus de 5 000 m², dans un écrin de verdure avec vue dégagée et imprenable. Venez découvrir cette maison en pierre, située en campagne, à seulement 2 kilomètres de Tinchebray, offrant une surface de 124 m², avec un énorme potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de la pierre apparente et par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée vous trouverez : – une entrée – un spacieux séjour de 40 m² avec cheminée disposant d'un majestueux toit cathédrale lui conférant ainsi un volume et un cachet incroyable, – une cuisine indépendante aménagée – une spacieuse chambre de 17 m² profitant d'une belle lumière traversante – un WC avec lave-main, – une chaufferie, L'étage quant à lui est desservi comme suit : – une mezzanine surplombant le séjour faisant office de bureau – un palier avec grand dressing intégré – deux chambres – une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, double vasque et sèche serviette – un WC indépendant Extérieur et confort - un grand parc disposant d'arbres fruitiers - un jardin légumier - un cabanon de jardin - un garage accolé avec porte sectionnelle de 28 m², avec au dessus un grenier idéal pour le stockage Caractéristiques techniques – le chauffage est assuré au moyen d'une chaudière alimentée au fioul avec production d'eau chaude – l'assainissement individuel est conforme – le toit de chaume à été refait à neuf il y a environ 10 ans Située à seulement 2 kilomètres du centre-ville de Tinchebray, à 15 minutes de Vire et de Flers, qui disposent toutes deux d'une gare SNCF desservie par la ligne Paris / Granville. À 1h15 des plages et à 15 minutes de la Suisse Normande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 604708 ).

Calme et tranquillité pour cette maison de campagne entièrement rénovée avec terrain et garages les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 858 060 - greffe de alencon) sylvie gasnier entrepreneur individuel 06 46 84 96 63 - réf. 957603.

Située dans la commune de Bernières-le-Patry (14410), cette propriété offre un cadre idyllique en pleine campagne, offrant calme et tranquillité. Proche de la nature, elle bénéficie d'un vaste terrain de 4334 m², agrémenté d'un jardin arboré, d'une terrasse et d'une véranda, idéaux pour profiter des beaux jours. L'exposition Nord-Sud garantit une luminosité optimale toute la journée. À l'extérieur, ce bien est proche de la nature, elle bénéficie d'un vaste terrain de 4334 m², agrémenté d'un jardin arboré, d'une terrasse et d'une véranda, idéaux pour profiter des beaux jours. L'exposition Nord-Sud garantit une luminosité optimale toute la journée, elle comprend aussi un garage pour véhicule, offrant un espace de stationnement pratique. À l'intérieur de la maison de 128 m², le rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine fermée aménagée, d'une salle d'eau avec w-c, d'un salon et d'une véranda offrant une belle luminosité. À l'étage, une mezzanine avec coin bureau et coin couchage ainsi qu'une chambre complètent l'espace habitable. Cette maison de campagne de 4 pièces offre est parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette GERMAIN, Tél. : 06 67 71 87 55, E-mail : juliette.germain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 994609196.

Située dans la commune de Bernières-le-Patry (14410), cette maison bénéficie d'un environnement campagnard paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. L'exposition sud offre une belle luminosité naturelle. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour profiter du soleil, un jardin clos pour plus d'intimité, un atelier pratique, un abri pour le bois et un potager avec une serre pour les amateurs de jardinage. À l'intérieur, cette maison de 101 m² propose un agencement confortable avec un séjour, une salle d'eau moderne avec douche italienne, un salon chaleureux avec cheminée, une buanderie / cellier, et une cuisine fermée toute équipée donnant sur la terrasse. À l'étage, on trouve trois chambres cosy, une salle de bain supplémentaire et un grenier aménageable offrant des possibilités d'extension. Les fenêtres double vitrage, le parquet dans certaines pièces et la cuisine toute équipée ajoutent du cachet à ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette GERMAIN, Tél. : 06 67 71 87 55, E-mail : juliette.germain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 994609196.

Mélanie fiault vous propose cette jolie et spacieuse maison en pierre de 192 m², implantée sur un terrain de 1469 m² avec deux dépendances en pierre, dans le bourg de cerisy belle étoile avec écoles. Au rez de chaussée : - entrée avec coin bureau et placards - une salle d'eau et un wc - une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert - une cuisine aménagée et équipée avec espace repas - une arrière cuisine / chaufferie au 1er étage : - trois belles chambres - un wc séparé - une salle de douche au 2ième étage : - deux chambres mansardées. - une salle de bain - un wc séparé. Ses extérieurs : - terrain clos avec espace parking, terrasse. - allées goudronnées - assainissement collectif - portail motorisé - puits - deux dépendances en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie fiault, tél. : 06 35 55 94 80, e-mail : melanie.fiault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 984581165.

Située dans la commune de Cerisy-Belle-Étoile (61100), cette charmante maison en pierre propose un cadre de vie paisible en pleine campagne. À 7 min de Flers et 10 min de Condé sur Noireau, cette propriété offre un accès pratique à la vie quotidienne. L'environnement calme est le confort de cette localisation. À l'extérieur, la maison dispose d'une dépendance en bac acier comprenant un petit garage, un atelier, et un espace de stockage pour le bois, offrant des aménagements pratiques pour le rangement et les loisirs. Également, le terrain clos et la présence d'une terrasse complètent les commodités extérieures de cette propriété. À l'intérieur, cette maison de 148 m² offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée, un salon avec cheminée à insert, une salle à manger spacieuse, et un WC. À l'étage, quatre chambres, dont une avec accès à un bureau ou dressing, une salle de bain, et un WC séparé offrent des espaces de vie confortables. Un grenier de 12 m² aménageable, une cave à vins et atelier complètent les caractéristiques intérieures de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie FIAULT, Tél. : 06 35 55 94 80, E-mail : melanie.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 984581165.

Propriété en pierre spacieuse refaite par un architecte avec terrain de 1469 m², donnant une vue agréable sur la campagne, idéal pour grande famille grand espace salle salon avec cheminée entrée ou bureau cuisine aménagée ouverte sur véranda plus buanderie pour le rez-de-chaussée, au 1er salle d'eau 3 chambres dégagement, au 2ème salle de bain grande chambre plus une autre pièce, deux dépendances dont une avec garage complètent cette maison, portail électrique à proximité des commerces et école a voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 858 060 - greffe de alencon) sylvie gasnier entrepreneur individuel 06 46 84 96 63 - réf. 951819.

Située à seulement 7 minutes de Flers, je vous propose cette charmante maison à rénover de 60 m² et son terrain de 630 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec poêle à insert, d'une cuisine indépendante, donnant sur la SDB et les WC séparés. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et un bureau sous comble, ainsi qu'une chambre de 10 m². Chaudière au gaz. À l'extérieur, le terrain arboré accueille une dépendance en bois de 13 m² avec électricité, un chenil, un petit atelier et un puits avec la possibilité d'être raccordée à la maison — un véritable atout ! Le garage est attenant à la maison et permet de stationner un véhicule. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour parfaire ce bien plein de charme. Vous serez également idéalement situé à proximité de Flers (7 min) de Vire (25 min) et Condé en Normandie (15 min). Un cadre de vie paisible, un potentiel certain — à visiter sans tarder ! Chaudière au gaz et cheminée à insert Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie FIAULT, Tél. : 06 35 55 94 80, E-mail : melanie.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 984581165.

Olivier mare vous propose en exclusivité, ce pavillon de près de 112 m², construit en 1982, implanté sur un terrain arboré et en partie clos de 969 m². Celui ci est composé de plain pied d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger / salon avec poêle à granulés, de deux chambres dont une utilisée actuellement comme salle de jeux, d'une salle de bain et douche, et d'un wc séparé. Sous sol total composé de deux chambres dont une avec dressing et d'un garage carrelé. Assainissement collectif. Système de chauffage électrique et poêle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

Vous recherchez une maison de caractère à Tinchebray, spacieuse et idéalement située en plein cœur des commerces et services ? Découvrez cette imposante maison de 209 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille en quête d'espace et de caractère. Le rez-de-chaussée comprend : – une entrée – une salle à manger conviviale, – une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'une arrière cuisine – un bureau pouvant faire également office de chambre disposant d'un accès indépendant, idéal pour le développement d'une activité libérale – une chaufferie, Le première étage accessible grâce à son escalier central est desservi comme suit : – palier – un salon lumineux pouvant faire office de salle de jeux ou pièce palière – une suite parentale disposant d'une salle de bain avec baignoire et WC – un bureau pouvant faire également office de chambre – une salle d'eau avec douche, meuble double vasque Le deuxième étage lui dessert : – trois grandes chambres – un WC indépendant – une petite salle de bain avec baignoire – Point d'eau Extérieur et confort À l'avant et sur côté de la maison, vous profitez d'une cour Double garage et cave idéale pour le stockage Caractéristiques techniques – Chauffage au fioul – Raccordement au tout-à-l'égout – Menuiseries en PVC double vitrage avec volet roulant Vivre à Tinchebray Située en plein centre de Tinchebray, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une commune dynamique et recherchée pour sa qualité de vie et sa situation stratégique entre Flers et Vire. Une maison familiale pleine de potentiel Des travaux sont à prévoir afin de rendre à cette maison tout son potentiel. Celle-ci séduira les amateurs de volumes, d'authenticité et d'emplacement central. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 604982 ).

Tinchebray centre : ensemble immobilier rare regroupant trois logements. Parfait pour investir, créer un projet familial ou développer une activité libérale par exemple. L'ensemble se compose de trois logements : Maison principale d'environ 178 m² composé comme suit : - Rez-de-chaussée : grand garage - 1er étage : entrée desservant un spacieux séjour lumineux de 67 m² ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec WC. - 2ème étage : palier / mezzanine donnant accès à cinq chambres et une salle d'eau. Chauffage assuré par une chaudière bois, une chaudière fioul en relais et un insert dans le séjour, idéal pour les soirées d'hiver. Tout-à-l'égout. DPE : D – GES : C. Maison secondaire d'environ 87 m² : - Rez-de-chaussée : entrée, WC, séjour avec cuisine, grande cave. - 1er étage : palier desservant deux chambres, dont une avec espace dressing à aménager, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chauffage au fioul. Tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir. Loyer potentiel après rénovation : 550 € / mois. DPE : F – GES : F. Ces deux habitations ont l'avantage de communiquer, possibilité donc de les réunir pour n'en faire qu'une ! Appartement d'environ 34 m² (à terminer de rénover), situé au rez-de-chaussée : - Pièce de vie, salle de bain avec WC, buanderie. Chauffage électrique. Tout-à-l'égout. Loyer potentiel après travaux : 250 € / mois. En extérieur, la parcelle d'environ 1 000 m² comprend un carport pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu'une grande cour pouvant être transformée en espace vert selon vos envies. Atouts supplémentaires : - Proximité immédiate des écoles, du collège, du cinéma et des commerces accessibles à pied. - Excellent potentiel locatif. Une opportunité rare à découvrir. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Cindy Robbes-Guilmeau – Optimhome Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 597528 ).

Cindy robbes-guilmeau – optimhome immobilier vous invite à découvrir cette maison de ville d'environ 80 m² habitables, idéalement située en plein cœur de tinchebray, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, services médicaux…). Vous accédez à la maison par le garage, qui ouvre sur une pièce de vie et une cuisine lumineuse bénéficiant d'un accès direct à une agréable cour sans vis-à-vis parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier dessert trois chambres (dont une en enfilade), une salle de bains et des wc indépendants. Un grenier complète l'ensemble pour vos besoins de rangement. À l'extérieur, vous trouverez également un cabanon de jardin pratique pour stocker vos outils ou équipements. Prévoir quelques travaux pour lui redonner tout son potentiel. Les + : menuiseries pvc double vitrage tout à l'égout cour au calme, sans vis-à-vis emplacement central tinchebray, commune dynamique, à seulement 15 km des gares de vire et flers (ligne paris – granville), à 30 min de la suisse normande et 1h15 des plages et du mont saint-michel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cindy robbes-guilmeau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°888 702 180 greffe de caen) 06 48 09 30 77 (réf. 583391 ).

Iad France - Arnaud Potentier vous propose : À la fois citadine et rurale, cette petite ville de l’Orne, est une ancienne place forte normande mentionnée dès le Moyen Âge. Elle est célèbre pour la bataille de Tinchebray (1106), où Henri Iᵉʳ d’Angleterre vainquit son frère Robert Courteheuse, consolidant le pouvoir anglo-normand. La ville s’est ensuite développée grâce à l’artisanat métallurgique et au commerce local. C'est donc à Tinchebray que je vous propose ce petit immeuble sur 2 niveaux, avec un troisième aménageable. Un ancien commerce en rez-de-chaussée pourrait devenir un magnifique séjour avec cuisine ouverte, arrière cuisine qui donne sur un jardin bien exposé. Au premier étage déjà en partie aménagé, une grande pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau sont déjà fonctionnelles. Le chauffage par aérothermie, ainsi que les huisseries en PVC sont déjà installés. L'emplacement est idéal, proche de tous les commerces. Si vous le souhaitez, vous pourrez également disposer d'un double garage avec un 1er étage aménageable situé à quelques dizaines de mètres (possibilité de l'acquérir également). Tinchebray n'attend que vous pour visiter cette sympathique maison de ville pleine d'avenir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Potentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 434271532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Theault vous propose : Maison familiale rénovée avec jardin et dépendances au cOEur du bourg Située en centre bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison rénovée offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Derrière sa façade en pierre, elle développe une atmosphère authentique avec une rénovation soignée mêlant confort et caractère. La pièce de vie principale séduit par ses volumes, ses murs en pierre apparente et son ambiance conviviale. Un vaste espace situé au-dessus reste encore aménageable et permet d’envisager facilement une pièce supplémentaire selon les besoins : salle de jeux, atelier, chambre ou espace détente. La cuisine profite d’une belle ouverture sur le jardin et d’une vue dégagée particulièrement agréable au quotidien. La maison propose actuellement quatre chambres réparties sur trois niveaux, un espace bureau ou entrée indépendante ainsi que deux salles d’eau avec WC, permettant une organisation adaptée à une vie de famille, au télétravail ou à un projet mêlant habitation et activité. À l’extérieur, le jardin paysager offre plusieurs espaces de vie : terrasse intimiste, coin potager, arbres fruitiers et espaces végétalisés. L’ensemble crée un environnement verdoyant et paisible en plein centre bourg. Deux dépendances complètent le bien, dont un grand atelier en fond de parcelle, offrant de nombreuses possibilités de stockage, bricolage ou loisirs. Véranda, buanderie de grande taille et atelier viennent également enrichir les prestations. Une maison rénovée, pleine de personnalité, idéale pour des acquéreurs recherchant un bien avec du cachet, des volumes et un extérieur agréable, tout en conservant la proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de la commune de Valdallière, au cœur d'un somptueux parc paysagé, venez découvrir cette magnifique demeure de caractère datant du début du XXe siècle, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Édifiée en pierre et granit et recouverte d'ardoises, cette maison de maître s'élève sur trois niveaux plus une cave, offrant une surface généreuse et une distribution harmonieuse des espaces. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée desservant un salon chaleureux, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, le palier distribue trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à une terrasse surplombant le parc. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage. Les combles aménagés abritent deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille, amis ou pour aménager un espace bureau ou loisirs. La cave, saine et spacieuse, vous offre un bel espace de stockage. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété rare séduira les amateurs d'authenticité, de volumes et de nature. Une opportunité unique pour les amoureux de belles pierres. 15 Kms de VIRE et de FLERS. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 588230 ).

Pavillon, de 84 m², de plain pied, implanté sur un terrain clos et aménagé de 933 m², situé dans un petit lotissement, au calme, à caligny. De plain pied : _ une pièce de vie _ une cuisine _ une salle de bain _ un wc séparé _ 3 chambres. Sous sol total. Chauffage électrique. Tout à l'égout. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

MAISON DE BOURG AVEC DE BEAUX VOLUMES, TERRAIN, GARAGE ET DÉPENDANCES Située au cœur du bourg, cette maison mitoyenne des deux côtés développe une surface habitable de 114 m² et offre de beaux volumes, de grandes ouvertures pour une belle luminosité, ainsi que des espaces annexes appréciables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante et lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger, idéale pour les moments de convivialité. Au premier étage, un palier dessert une spacieuse chambre de 22 m², ainsi qu’un dégagement menant à une salle de bain équipée également d’une douche et d’un WC. Le deuxième étage propose deux chambres de 21 m² et 12,7 m², offrant de belles possibilités pour une famille, un espace bureau ou une chambre d’amis. Un grenier complète l’ensemble. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une dépendance non attenante comprenant un garage de 51 m² avec une hauteur de plafond appréciable, une cour de 20 m² pour des repas en extérieur conviviaux et, dans la continuité, une maisonnette de 46 m². Au-dessus du garage, un niveau supplémentaire et un grenier offrent des espaces de rangement ou la possibilité d’un atelier. Cette dépendance dispose de l’eau courante et d’un WC raccordé au tout-à-l’égout. Un jardin de loisir non attenant de 457 m², planté d'un magnifique et généreux cerisier bigarreau, d'un prunier et agrémenté d’un cabanon, viendrait parfaire ce bien su vous le désirez. Arrêt de bus pour les écoles à 10 m. Parkings publics à proximité immédiate. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située à Tinchebray-Bocage (61800), cette maison de 178 m² sur un terrain de 680 m² offre un cadre de vie idéal au cœur d'une commune dynamique. À proximité des commerces, écoles et services, elle bénéficie d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et de quatre chambres spacieuses à l'étage. Le potentiel de la propriété est renforcé par une pièce attenante de 26 m², un grenier aménageable et des combles, offrant des possibilités d'agrandissement personnalisées. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour pavée donnant accès à une dépendance avec cave et chaufferie, d'un jardin arboré avec arbres fruitiers et de plusieurs dépendances pratiques. Un garage et un espace de stationnement complètent les aménagements extérieurs. La façade en pierre de taille, la toiture en ardoise et l'ossature bois confèrent un cachet unique à cette propriété, qui intègre également des commodités telles qu'un accès pour personnes à mobilité réduite et la fibre optique. Cette maison spacieuse et lumineuse propose un agencement pratique avec ses six pièces, dont quatre chambres et deux salles de bain. La présence d'une cheminée et de nombreux espaces de rangement constitue un véritable atout. La terrasse, la cave ainsi que l'environnement verdoyant complètent cette offre attrayante pour les acheteurs en quête d'une résidence alliant charme et fort potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée : Une grande pièce à vivre comprenant salon, salle à manger, cuisine et ancien commerce. Étage 1 : Quatre grandes chambres lumineuses et une salle de bain récente. Étage 2 : Deux grandes chambres à rénover et un grenier. Combles aménageables. Des travaux sont à prévoir pour aménager le troisieme étage. Au rez-de-chaussée, un ancien commerce est présent, avec l'autorisation de la mairie de le conserver en activité commerciale ou de le transformer en habitation. Bien très intéressant pour un investissement ou une résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 06 71 18 45 27, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.

Située dans un lieu-dit calme et paisible, à seulement 10 minutes des commodités de Tinchebray-Bocage, cette charmante maison rénovée de 66 m² vous séduira par son environnement bucolique et son vaste terrain de 4 992 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez une chambre lumineuse, une pièce aveugle pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint, ainsi qu'un second WC. Un grenier aménageable avec accès par l'extérieur offre un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, le terrain arboré accueille une dépendance en trois parties, un abri bois et un puits fonctionnel alimentant la maison — un véritable atout ! Quelques travaux de finition sont à prévoir pour parfaire ce bien plein de charme. Vous serez également idéalement situé à proximité de Flers (22 min) et de Vire (24 min). Un cadre de vie paisible, un potentiel certain, et la nature à portée de main — à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HAUCOURT, Tél. : 06 76 23 08 93, E-mail : julie.haucourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 924044589.

Vous avez un projet de premier achat, de résidence secondaire ou d'investissement en gîte. Cette charmante maison est un véritable havre de paix en pleine campagne de BEAUCHENE. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, elle offre un environnement calme et serein, loin de l'agitation urbaine. Dotée d'une terrasse et d'un jardin, elle invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking extérieure et un box viennent compléter les aménagements extérieurs de cette propriété en pierre de taille à la toiture d'ardoise. L'intérieur de la maison se caractérise par un savant mélange de modernité et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, la cuisine fermée équipée s'ouvre sur un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés. À l'étage, un palier dessert une chambre lumineuse ainsi qu'une salle de bains avec WC intégrés. Le grenier offre un espace supplémentaire de rangement, tandis qu'une chambre sous les combles garantit intimité et confort. Les sols en carrelage et en parquet, les fenêtres en double vitrage ainsi que les Velux parachèvent le charme de cet intérieur cosy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette GERMAIN, Tél. : 06 67 71 87 55, E-mail : juliette.germain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 994609196.