Maison à vendre à La Chapelle-au-Moine (61100)

Iad France - Myriam Laurence vous propose : LA CHAPELLE-AU-MOINE – DEMEURE EN PIERRE – 208 m² – DÉPENDANCE ET CAVE – TERRAIN 1 330 m² À La Chapelle-au-Moine, venez découvrir cette belle demeure de caractère en pierre de 208 m² habitables, implantée sur un terrain arboré d’environ 1 330 m². Lumineuse grâce à son exposition ouest, elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un bel escalier en bois dessert l’étage. Vous découvrirez également un vaste salon d’environ 40 m² avec cheminée, un séjour d’environ 30 m² ainsi qu’une cuisine indépendante de 16 m², pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Les volumes permettent également d’envisager la création d’une grande chambre ou d’une suite au rez-de-chaussée. À l’étage, la maison offre trois chambres, dont deux particulièrement spacieuses d’environ 30 m² avec espace bureau. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’espace nuit, avec la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire. Au-dessus, de vastes combles aménageables offrent encore un très beau potentiel : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. La propriété bénéficie également d’une dépendance d’environ 45 m², elle-même surmontée de combles accessibles par une petite échelle. Son plancher et sa jolie structure bois lui confèrent beaucoup de cachet et permettent d’imaginer différents usages. Côté confort, la maison est équipée d’une cheminée, de la fibre, d’une VMC et du tout-à-l’égout et d'un grand jardin. Les volets et contrevents en PVC sont neufs, aussi bien sur la demeure que sur la dépendance. Une remise au goût du jour intérieure permettra de révéler pleinement le charme de cette maison ancienne. Les travaux plus conséquents concernent essentiellement les combles, avec le plancher, et l’isolation à reprendre. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, d’un puits et de plusieurs possibilités de stationnement. La situation conviendra également à une vie de famille, une école primaire publique accueillant les enfants de la maternelle à l’élémentaire se trouve à proximité. Le secteur offre un cadre de vie agréable, entre campagne normande, chemins de promenade et espaces naturels, tout en permettant de rejoindre facilement Flers et La Ferté-Macé pour leurs commerces, services et commodités. Les amateurs de nature et de loisirs apprécieront également la proximité de la station thermale de Bagnoles-de-l’Orne et de la forêt d’Andaine. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre, des belles bâtisses anciennes et des grands volumes, souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Laurence vous propose : Propriété de Charme avec Étang privé à proximité immédiate de Flers. Découvrez une propriété rare conjuguant élégance, nature et confort de vie. Nichée dans un environnement verdoyant tout en restant très proche des commerces et commodités, cette belle maison familiale de 120 m² séduit par son caractère, sa luminosité et son cadre exceptionnel. Édifiée en 1989 sur un domaine paysagé de 10 400 m², cette propriété offre un véritable art de vivre au cOEur de la nature : jardin arboré, étang privé, potager, poulailler et espaces de détente composent un environnement paisible et préservé. La maison propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle à manger conviviale ainsi que 4 belles chambres dont une au rez de chaussée pensées pour le confort de toute la famille. Deux salles d’eau complètent l’ensemble, dont une avec douche à l’italienne au rez de chaussée. À l’avant de la maison, une superbe terrasse carrelée idéalement exposée permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Équipée d’un store extérieur pour davantage de confort, elle offre une vue magnifique et dégagée sur le jardin paysagé, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. Parfaitement entretenue, la propriété dispose également de prestations recherchées : fibre optique, chauffage individuel, garage au sous sol, cave, atelier. Sur la propriété plusieurs espaces de stationnement. Une dépendance indépendante avec double garage et étage accessible par un escalier en bois offre un fort potentiel supplémentaire : atelier ouvert, espace de réception, stockage ou futur aménagement selon vos envies. Cette propriété singulière séduira les amateurs d’espace, de tranquillité et de nature souhaitant bénéficier d’un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de Flers et de sa zone commerciale. Un bien rare, idéal en résidence principale familiale ou maison de campagne à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Laurence vous propose : LA CHAPELLE-AUX-MOINES – MAISON T8 – 180 m² – TERRAIN 1 040 m² – GARAGE & ATELIER 77 m² Située à La Chapelle-aux-Moines, dans un environnement agréable et paisible, découvrez cette maison de caractère d’environ 180 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 1 040 m². Ses beaux volumes et son agencement offrent un cadre de vie particulièrement adapté à une famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert des espaces de vie lumineux et généreux, composés d’un salon séjour et d’une cuisine indépendante. Un cellier, idéalement positionné entre la cuisine et le garage, apporte un réel confort au quotidien et permet notamment d’accéder directement au garage depuis l’intérieur de la maison. Ce niveau dispose également d’une chambre avec salle de bains attenante et WC, permettant de bénéficier d’un véritable espace nuit au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. Deux espaces destinés à accueillir des salles d’eau restent à terminer, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de finaliser leur aménagement selon leurs besoins et leurs envies. La maison est équipée d’un chauffage individuel par chaudière électrique a remplacer. Elle bénéficie également de la fibre optique, du câble TV, du téléphone et est raccordée au tout-à-l’égout. Autre véritable atout de cette propriété : un généreux espace d’environ 77 m² comprenant un garage fermé permettant de stationner deux véhicules ainsi qu’un atelier. À l’extérieur, plusieurs stationnements supplémentaires permettent d’accueillir aisément jusqu’à six véhicules sur la propriété. Le terrain d’environ 1 040 m² offre un agréable espace extérieur autour de la maison et contribue au caractère paisible des lieux. La propriété profite d’un environnement de campagne, tout en restant à proximité des écoles, commerces et services du secteur. Flers, La Ferté-Macé et Bagnoles-de-l’Orne sont accessibles pour compléter l’offre de commerces, services et loisirs. Avec ses 180 m² habitables, ses quatre chambres, ses beaux volumes et son garage avec atelier de 77 m², cette maison offre de nombreuses possibilités et saura séduire une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rafraîchir de 98 m² à Messei, à quelques kilomètres de Flers, avec terrain et fort potentiel À la recherche d'un projet immobilier avec de belles possibilités  ? Cette maison à rafraîchir entièrement est faite pour vous ! Située sur un terrain de 717 m², elle offre un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, potager ou espace détente. La maison a déjà bénéficié de travaux récents, dont la rénovation complète de l'électricité. Au rez-de-chaussée : Cuisine de taille respectable, prête à être modernisée à votre goût, Salle à manger ouverte sur le salon, lumineuse et conviviale, Pièce d'agrandissement donnant sur le jardin, desservant le WC, la salle d'eau et la chaufferie. À l'étage : Chambre principale de 13 m² avec lumière traversante, Deuxième chambre de 9,4 m², Bureau ou chambre d'appoint de 6,8 m², parfait pour télétravail ou chambre supplémentaire. À l'extérieur : Dépendance de 21 m² équipée de lumière et de prises, idéale pour atelier ou rangement, Joli terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur intérieur. Avec un peu de travaux et beaucoup de créativité, vous pourrez transformer cette maison en un véritable cocon familial, lumineux et modulable selon vos besoins. Nombre de lots de la copropriété : 0, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 104 911 - Greffe de ALENCON) Jonathan RUYSSCHAERT Entrepreneur Individuel 06 60 68 23 06 - Réf. 946066.

Ensemble Immobilier de Caractère : Charme, Espace et Potentiel Infini Rare sur le secteur ! Amoureux de la pierre et des grands espaces, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier unique implanté dans un hameau sur une parcelle de 3 602 m². Un véritable havre de paix offrant une maison principale et de nombreuses dépendances à valoriser. 1. La Maison d'Habitation (env. 110 m²) Alliant charme et authenticité, la maison principale vous accueille dans une atmosphère chaleureuse : Espace de vie : Un séjour de caractère avec pierres et poutres apparentes, sublimé par une magnifique cheminée ouverte en pierre. Cuisine : Une vaste cuisine de près de 20 m², entièrement aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. Salle de bains : Une grande pièce d'eau avec douche et baignoire. WC indépendant. Espace nuit (Étage) : Deux très grandes chambres mansardées de plus de 20 m² chacune, offrant de beaux volumes. Sous-sol : Une partie cave / stockage de 19 m² avec dalle bétonnée. 2. Un Potentiel de Rénovation Exceptionnel Le terrain abrite plusieurs bâtis offrant de multiples possibilités (création de gîtes, atelier d'artiste, stockage professionnel) : Une grande longère : À rénover entièrement, pour doubler votre surface habitable ou créer une seconde habitation. Dépendance de 75 m² : Comprenant un four à pain traditionnel, un atelier et des espaces de stockage. Garage : Un bel espace couvert de 35 m². Petit bâtiment annexe : Environ 14 m², idéal pour un abri de jardin ou un futur bureau indépendant. L'extérieur Le terrain de 3 602 m² entoure parfaitement les bâtis, offrant calme et intimité, sans vis-à-vis. Un terrain d'expression idéal pour les projets de maraîchage, d'aménagements paysagers ou simplement pour profiter de la nature. Les points forts : Charme de l'ancien (pierres, poutres, cheminée). Gros potentiel de développement grâce aux dépendances. Surface de terrain Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 968 216 - Greffe de ALENCON) Julie TOUTAIN Entrepreneur Individuel 06 30 70 44 03 - Réf. 949078.

Olivier mare vous propose cette maison de 41 m², mitoyenne d'un coté, implantée sur un terrain de 561 m². Celle ci est composée de plain pied : _ d'une entrée _ d'une salle à manger / salon _ d'une cuisine séparée _ d'une chambre _ d'une salle de douche avec wc. Grenier aménageable. Joli terrain sur l'arrière. Assainissement individuel. Absence de système de chauffage. Travaux de rénovation à prévoir. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 32 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

Olivier Mare vous propose cette belle maison de près de 176 m², implantée sur un terrain arboré et clos, de 12 865 m², situé sur la commune de Le Chatellier, à 5 minutes de Flers. Celle ci est composée au rez de chaussée : _d'une entrée avec placard _ d'une pièce de vie de près de 45 m² avec cheminée / poêle à bois _ d'une cuisine aménagée et équipée _ d'un cellier _ d'un bureau _ de deux chambres _ d'une salle de douche _ et un WC séparé A l'étage, un couloir dessert : _ une mezzanine avec coin bureau _ quatre chambres mansardées _ une salle de douche _ et un WC séparé Sous sol total (garage avec fosse pour vidange, buanderie, cave. ). Assainissement individuel. Système de chauffage et climatisation par pompes à chaleur + cheminée / poêle. Terrasse. Allée goudronnée. Différents projets possibles. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : 06 24 32 07 34, E-mail : olivier.mare@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823 627 328.

Située à Messei, ville offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses commerces de proximité, et ses écoles, proposant ainsi un équilibre parfait entre ruralité et commodités urbaines pour ses habitants. Cette maison de 99 m² s'étendant sur un terrain de 717 m², se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, une pièce de vie, une véranda, une salle de douche, un wc et une chaufferie. À l'étage, 3 chambres, dont 2 de moins de 9 m². Un garage complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, remaniement de la toiture, gros rafraîchissement de toute la maison, aménagement d'une cuisine et autres. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réaménager ce bien selon vos goûts. Le prix de vente laisse de la marge pour prévoir des travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Olivier mare vous propose cette maison de ville, de 70 m², mitoyenne, située dans le centre bourg de messei. Au rez de chaussée : _ une cuisine _ une pièce de vie _ une salle de bain avec wc _ une pièce avec un puits. Au 1er étage : _ deux chambres _ deux pièces pouvant servir de dressing, bureau, salle de jeux… grenier au dessus. Garage et cave non attenants ainsi que parcelle de terrain avec préau. Assainissement collectif. Absence de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

Découvrez cette agréable maison de ville offrant un cadre de vie pratique et confortable, à quelques pas des commerces, écoles et services du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon indépendant idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que plusieurs espaces de rangement. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative et d'un garage, un véritable atout en centre-ville. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort, praticité et proximité des commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LESIEUR, Tél. : 07 68 77 28 85, E-mail : thomas.lesieur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 790279954.

Flers, proche centre ville pavillon de bonne construction avec beau terrain arboré de près de 1300 m² environ, édifié sur sous sol et bien entretenu, exposé plein sud avec sa terrasse de 40 m² équipé d'une cheminée extérieure, cette maison confortable est idéale pour accueillir une famille ou recevoir. Venez découvrir cette maison, n'hésitez pas à m'appeler pour une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 858 060 - greffe de alencon) sylvie gasnier entrepreneur individuel 06 46 84 96 63 - réf. 955345.

Olivier Mare vous proposer cette maison de près de 112 m², sur 2 niveaux + sous sol, implantée sur un terrain de 884 m², aménagée et clos, dans un environnement calme, tout en étant proche du centre ville de Flers. Celle ci est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, d'une salle à manger / salon avec cheminée à foyer ouvert, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Accès sous sol. Au premier étage, un palier dessert 1 chambre, une pièce d'eau (lavabo) et deux greniers pouvant être aménagés en chambres. Au sous sol : garage pour 2 véhicules, atelier, cave, et une pièce aménagée et chauffée. Tout à l'égout. Système de chauffage électrique par radiants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : 06 24 32 07 34, E-mail : olivier.mare@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823 627 328.

Olivier mare vous propose ce pavillon de près de 136 m², sur 2 niveaux + sous sol, implantée sur un terrain de 1271 m², aménagée et en partie clos, à proximité du centre ville de flers. Celui ci est composé au rez de chaussée : _ d'une entrée avec placards _ d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas _ d'un salon avec cheminée ouverte _ d'une chambre _ d'une salle de bain _ d'un wc séparé accès sous sol. Au premier étage, un palier dessert : _4 chambres mansardées dont 3 inférieures à 9 m² _ une salle de douche _ wc séparé. Au sous sol : garage pour 2 véhicules, cave, débarras. Tout à l'égout. Terrasse carrelée avec store banne motorisé et cheminée / barbecue. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

Située à Flers, cette maison mitoyenne jouit d'un emplacement idéal dans cette ville dynamique de Normandie. Flers offre un cadre de vie agréable, avec ses nombreux commerces, écoles et espaces verts, et bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. La proximité de Flers avec des sites naturels tels que la Forêt d'Ecouves en fait un lieu prisé des amoureux de la nature. La maison de 65 m² s'étend sur un agréable terrain de 376 m² avec un garage, offrant un jardin privatif accessible des 2 côtés par un véhicule, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une salle de douche avec wc, une cuisine, une buanderie. À l'étage, 2 chambres, un wc. Cette propriété conviendrait parfaitement à un couple ou une petite famille en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Un budget travaux est à prévoir sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

À Flers, cette maison sur sous-sol de 90 m² se trouve sur un terrain de 905 m² constructible et clos. Elle est idéalement située à proximité des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique pour toute la famille. Elle se compose d'un salon / séjour de 28 m², d'une cuisine de 12 m² (possibilité d'abbatre les cloisons entre les 2 pour créer une vaste pièce de vie), d'un wc, d'une salle de douche et de 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. Le terrain de 905 m² permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, offrant la possibilité de créer un jardin à son goût. Ce bien est équipé de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage est au fuel. Le grand sous-sol permet de rentrer facilement un véhicule, de créer un espace buanderie et bien d'autres. La maison possède également un balcon et un garage supplémentaire qui est sur le terrain, sans oublier le grenier qui peut être aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

À Flers, à proximité immédiate des commodités essentielles tout en étant niché dans un endroit calme. Cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2020, est située sur un terrain de 523 m², offrant un bel espace extérieur avec sa terrasse. Avec une surface habitable de 95 m², elle se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec wc, et une buanderie, sans oublier la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée d'environ 43 m². Le garage intégré est un atout non négligeable, offrant un espace de stationnement pratique. Le jardin ajoute un espace de vie supplémentaire en extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur, vous n'avez qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Olivier mare vous propose cette maison de près de 97 m², sur 2 niveaux avec garage accolé, implantée sur un terrain de 360 m², aménagée et en partie clos, dans le fond d'un petit lotissement, mitoyenne d'un coté, par le garage. Celle ci est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et en partie équipée, d'une salle à manger / salon avec poêle à bois, d'une salle de bain et d'un wc. Garage avec buanderie, attenant. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres mansardées. Tout à l'égout. Système de chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

Mélanie FIAULT vous propose cette maison moderne et entretenue, de 154 m², de plain pied, située à Flers, au calme, à proximité des commodités, de l'hôpital et la gare à 5 minutes en voiture, implantée sur un terrain clos et arboré de 2215 m². Cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes. Celle ci est composée de plain pied, d'une vaste entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cheminée / insert avec accès terrasse carrelée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain et douche, d'un WC séparé. Grenier aménageable. Sous sol avec partie garage, une chambre, buanderie, chaufferie, stockage bois de chauffage. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie FIAULT, Tél. : 06 35 55 94 80, E-mail : melanie.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 984581165.

MAISON JUMELÉE SUR TERRAIN DE 376 m² Située à Flers, cette maison jumelée offre un beau potentiel d’aménagement sur un terrain de 376 m², idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Le bien dispose de deux accès véhicules indépendants sur le terrain, un véritable atout pour le stationnement ou un futur aménagement extérieur, ainsi que d’un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l’étage, la maison propose une salle d’eau avec WC et deux chambres sous combles, offrant un espace nuit fonctionnel et chaleureux. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées pour personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située à Flers, venez découvrir cette maison individuelle à rafraîchir, offrant un beau potentiel. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un grenier aménagé offrant un espace supplémentaire, ainsi que d'un garage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une cheminée. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LESIEUR, Tél. : 07 68 77 28 85, E-mail : thomas.lesieur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 790279954.

Olivier Mare vous propose cette maison contemporaine, de près de 228 m², sur deux niveaux, implantée sur un terrain clos et aménagé de 4120 m², à moins de 10 minutes de Flers. Celle ci est composée au rez de chaussée : _ d'une entrée _ d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, accès terrasse et cuisine d'été _ d'un bureau avec WC séparé _ d'une arrière cuisine / buanderie avec accès au carport attenant et dépendance (stockage / potentiel bureau) _ d'un coin nuit composé d'une salle de douche avec WC et de 4 belles chambres avec dressing au centre de l'espace nuit. Au premier étage : _ grand espace salon avec accès balcon / terrasse _ une suite parentale (dressing, salle de douche, WC) avec également accès balcon / terrasse. Assainissement individuel conforme. Dépendance => garage 2 véhicules (pouvant accueillir deux camping car) + atelier. Allées et parking goudronnés. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : 06 24 32 07 34, E-mail : olivier.mare@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823 627 328.

Située à Flers, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Construite en 1990 sur un terrain spacieux de 10390 m², cette maison sur sous-sol de 118 m² se compose en rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie d'environ 38 m², d'une cuisine aménagée, d'un wc, d'une salle d'eau et d'une chambre de 11 m² permettant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, on retrouve 3 grandes chambres (de 13 et 18 m²), un débarras et une salle d'eau avec wc. Avec un sous-sol accessible en voiture, un vaste terrain arboré et un bel étang ainsi que des dépendances, cette propriété est un véritable havre de paix offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Idéale pour les amoureux de la nature ou les propriétaire de chevaux ou autres animaux. Son cadre naturel et ses caractéristiques uniques en font un bien rare à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Olivier mare vous propose en exclusivité cette maison de près de 160 m², sur 2 niveaux + sous sol, implantée sur un terrain de 842 m², aménagée et clos, dans le fond d'une impasse. Au rez de chaussée : _ une entrée avec placards _ une cuisine aménagée et équipée _ une salle à manger / salon avec cheminée / insert _ deux chambres _ une salle de bain _ un wc séparé _ accès sous sol. Au premier étage : _ 4 chambres de 9.7 m² à 17.5 m² _ une salle de douche _ wc séparé. Au sous sol : _ garage pour 2 véhicules _ atelier, cave, bucher et buanderie. Tout à l'égout. Chauffage au fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

Iad France - Myriam Laurence vous propose : Élégante maison de ville entièrement rénovée de 145 m² avec jardin, stationnement privatif intérieur et performances énergétiques remarquables Flers – Un cadre de vie privilégié entre confort moderne et sérénité Idéalement située dans un environnement calme, à quelques pas seulement des commerces et commodités du centre-ville, cette maison de ville de 145 m² habitables a bénéficié d'une rénovation intégrale de grande qualité, alliant confort contemporain, économies d'énergie et prestations soignées. La maison bénéficie d'une classification énergétique exceptionnelle A / A Un véritable atout garantissant confort thermique, maîtrise des dépenses énergétiques et valorisation patrimoniale. Parmi les prestations récemment réalisées : * Pompe à chaleur dernière génération * Chauffe-eau thermodynamique neuf * Isolation complète de l'habitation * Installation électrique entièrement refaite * Ventilation mécanique contrôlée (VMC) neuve * Menuiseries double vitrage neuves haute performance Des espaces de vie élégants et fonctionnels, au rez-de-chaussée l'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière, réunissant harmonieusement salon, séjour et cuisine ouverte. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un design contemporain et un espace convivial idéal pour recevoir. Un espace buanderie parfaitement intégré ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres avec rangements intégrés, une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant. Au deuxième étage, se trouve le véritable atout de la propriété, cet étage propose une superbe pièce de 32 m² aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Cet espace polyvalent pourra accueillir selon vos envies, une suite parentale, un espace de télétravail, une salle de sport privée, une salle de jeux ou encore une quatrième chambre. Des extérieurs rares en cOEur de ville, la propriété bénéficie de deux espaces extérieurs complémentaires, côté sud, un petit jardin paysager exposé plein sud, agrémenté d'un espace de stationnement intérieur privatif sécurisé. La configuration permet également l'installation d'un carport. Côté Nord, une petite cour offrant un espace supplémentaire pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Prestations complémentaires : * Sous-sol complet sur toute l'emprise de la maison * Espace atelier * Cave * Nombreuses possibilités de stockage Un bien d'exception sur le marché flérien, parfaitement entretenue, entièrement rénovée et dotée de performances énergétiques rarement atteintes sur le marché, cette propriété offre une qualité de vie remarquable dans un secteur recherché. Une adresse idéale pour les acquéreurs exigeants souhaitant conjuguer confort moderne, faibles consommations énergétiques, volumes généreux et proximité immédiate des services. Une opportunité rare à découvrir sans attendre. * Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Lelarge vous propose : Vous cherchez une grande maison proche des commodités pour votre grande famille : la voici ! Située à Messei et à 5 mns en voiture du centre de Flers, cette belle maison érigée sur sous-sol total compartimenté vous accueille sous son porche, avant d'accéder à une entrée. Au RDC vous trouverez un séjour donnant accès par deux portes fenêtres à l'extérieur, cuisine aménagée et équipée lumineuse, pièce intermédiaire qui pourrait être ouverte sur le séjour et la cuisine pour une superficie totale de près de 45 m². Viennent ensuite 3 chambres, SDE, WC : tout ce qu'il faut pour vivre confortablement et uniquement au RDC. Au 1er étage, une belle pièce palière dessert 3 chambres, bureau, SDE et WC. Vous trouverez également un vrai plus avec une construction indépendante qui peut faire office de garage ou atelier, lieu d'accueil pour une activité indépendante : à vous de choisir selon vos besoins et envies ! Enfin, ce beau terrain plat de 2 061 m², essentiellement en pelouse, planté de fruitiers à un endroit, fleuri généreusement autour de la maison, prêt à recevoir des amis et des rires d'enfants : à très vite pour une belle découverte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 511101685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.