Maison de plain pied 2 pièces MESSEI (61)

Située au calme de la campagne, à seulement 5 minutes de flers, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 45 m² à rénover selon vos envies.

Les caractéristiques du bien : - un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et une agréable véranda apportant de la luminosité. - potentiel d'agrandissement : un grenier aménageable offrant une belle opportunité pour augmenter la surface habitable (chambres supplémentaires, bureau, etc.). - dépendance : une dépendance d'environ 40 m², idéale pour un atelier, du stockage, un garage ou un futur aménagement. - extérieur : beau terrain clos et verdoyant de 920 m², parfait pour profiter des beaux jours à la campagne.

Confort & équipements : - huisseries en pvc double vitrage - connexion fibre optique disponible (idéal pour le télétravail) - environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et services de flers.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% ttc du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

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Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 968 216 - greffe de alencon) julie toutain entrepreneur individuel 06 30 70 44 03 - réf.

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