Maison à vendre à Saint-Pierre-du-Regard (61790)

Située à 5 minutes de Condé-en-Normandie, cette propriété bénéficie de la quiétude de la campagne normande, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, cette maison est idéalement située à proximité de commodités telles que des commerces et des écoles, tout en restant à 2 pas en voiture des grands axes routiers pour faciliter les déplacements. La maison de 117 m² habitable sur un terrain de 2767 m² offre un espace de vie confortable avec ses 5 pièces dont 2 chambres, le bien est vendu loué et les locataires sont en place. Le bien est en bon état et classé en D. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Idéalement située a 2 minutes du centre de Condé, cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Les commerces et écoles accessibles à pied facilitent le quotidien. Cette ravissante maison lumineuse de 136 m², érigée sur un terrain de 1062 m², offre un confortable espace de vie avec ses 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon-bibliothèque, une salle d'eau, des toilettes et 2 chambres. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes et un débarras. À noter, les 50 m² restant à aménager selon les envies apportent un très beau potentiel. Volets électriques dans toutes les pièces, double vitrage, toiture neuve. Sous-sol complet comprenant un garage avec porte electrique. Jardin arboré très agréable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma DECLOMESNIL-MOULIN, Tél. : 06 23 42 78 01, E-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808 082 846.

Iad France - Celine VICTOR vous propose : Magnifique Maison Familiale de plain-pied avec Garage à Condé-en-Normandie ! Cette superbe maison de 113 m², construite en 2019, est un véritable cocon familial. En entrant dans la maison, vous découvrirez une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, un cellier pratique, une salle de bain, un toilette. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. La maison bénéficie d'une bonne isolation et se situe dans un quartier calme. Son exposition sud vous permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la présence d'un garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Bien entretenue et en bon état général, cette maison saura vous séduire par son charme et son agencement fonctionnel sur un terrain de 704 m² Toutefois, des travaux de rénovation sont à prévoir pour finir la suite parentale ! Chauffage : Electrique et un pôele à granulés Assainissement : tôut à l'égout Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familial contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yanis Taieb vous propose : Belle opportunité en Normandie, proche de la Suisse Normande À Condé en Normandie : maison de 7 pièces / 159 m² spacieuse, lumineuse, avec de beaux volumes et beaucoup de charme, centre ville, situation paisible, vue dégagée. En plus de sa situation optimale combinant vue dégagée / accès à la promenade de la Druance et proximité de la place de l'hôtel de ville, cette maison vaste et lumineuse, équipé de double vitrages PVC de 7 pièces offre de très beaux volumes. Elle vous charmera par la noblesse de ses matériaux, notamment ses magnifiques parquets anciens, en très bon état. Elle n'attend que vous pour donner vie à ses espaces, son salon de 21 m² pouvant s'ouvrir sur une salle à manger de 20 m², sa cuisine de 18 m², aménagée avec des meubles de qualité, ses 5 chambres dont 2 proposant une surface de 20 m² susceptibles d'accueillir une suite parentale et une de 17 m². Au sous-sol, la maison dispose d'une cave à vin en terre battue et d'un parking couvert sur dalle pour 1 ou 2 véhicules, ainsi qu'un emplacement où se trouve la cuve et la chaudière. Ce bien est idéal pour une grande famille, pour une activité de chambres d'hôtes ou pour l'exercice d'une profession libérale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Oyez investisseurs, c'est aussi un bien idéal pour une exploitation en colocation. Nb : une boutique attenante de 42 m², avec entrée séparée disposant d'un espace de stockage (25 m²) et un parking couvert en sous sol, est aussi disponible à la vente ou à la location, par le même vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Taieb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre de près de 126 m², sur 3 niveaux, mitoyenne d'un coté, implantée sur un terrain clos et aménagé de 3952 m². Celle ci est composée : 1) au rez de chaussée _ d'une entrée / couloir _ d'une buanderie / cave / local technique pompe à chaleur _ d'un spacieux bureau _ accès au rez de jardin par intérieur 2) au rez de jardin : _ une cuisine aménagée et équipée avec cheminée _ une salle à manger / salon avec accès terrasse _ une chambre _ un WC _ une salle de douche 3) à l'étage : _ trois chambres mansardées _ une salle de douche avec WC Grande dépendance avec partie atelier / stockage. Préau pour véhicules. Maison raccordée au puits et à l'eau de la ville. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : 06 24 32 07 34, E-mail : olivier.mare@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823 627 328.

À découvrir à Montilly-sur-Noireau, cette belle maison de 184 m² vous séduira par son environnement champêtre et son atmosphère apaisante. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 8 530 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une belle vue dégagée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un premier séjour chaleureux avec insert à bois ainsi que d'un second séjour spacieux et convivial, également équipé d'un insert à bois. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies (chambre, bureau, salle de loisirs). Soignée et parfaitement entretenue, cette maison dispose également d'une grande dépendance, une ancienne boulangerie avec son four à pain pouvant être remis en service, ainsi qu'une dépendance avec garage. Chauffage bois et électrique. À seulement 5min des commodités de Condé-sur-Noireau, 17min de Flers, 30min de Vire Normandie et 35 minutes de Falaise. Un bien rare offrant espace, charme et sérénité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HAUCOURT, Tél. : 06 76 23 08 93, E-mail : julie.haucourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 924044589.

Olivier mare vous propose en exclusivité ce pavillon de bonne construction, de 2019, de 105 m², de plain pied, implanté sur un terrain clos et aménagé de 788 m². Celui ci est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine / buanderie, accès au garage attenant, d'une salle de douche, d'un wc séparé et de 4 chambres. Garage avec porte sectionnelle motorisée, portail coulissant motorisé, chauffage au sol par pompe à chaleur. Terrasse bétonnée, cour tout à l'égout. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 227 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

Mélanie fiault vous propose ce bien, située sur la commune de caligny. Venez découvrir cette maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur un magnifique terrain de 7 044 m². La maison comprend 122 m² habitables - au rez-de-chaussée : - cuisine aménagée et équipée - salon / salle à manger - à l'étage : - 2 chambres un beau potentiel d'agrandissement : - 47 m² supplémentaires à rénover à l'étage - combles aménageables de 25 m² les extérieurs : - terrain de 7 044 m² - plusieurs dépendances, dont une de 24 m², idéales pour un atelier, du stockage ou un futur projet. - un puits (non raccordé à ce jour) autres points : fosse tout eaux et filtre à sable installée en 2013. Fibre chauffage mixte : poêle à bois et électricité cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie grâce à son important potentiel d'évolution. Prix : 128 000 € fai a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie fiault, tél. : 06 35 55 94 80, e-mail : melanie.fiault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 984581165.

Située à Sainte-Honorine-la-Chardonne, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Cette maison de 75 m² habitable, implantée sur un terrain de 680 m², se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un séjour, à l'étage, 3 chambres dont 2 en enfilade et une salle de bain. Une cave et un atelier complète ce bien. Avec son jardin attenant, cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de maisons à rénover totalement selon ses goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MINARD, Tél. : 06 68 13 88 28, E-mail : melanie.minard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 902022920.

Située dans une rue calme du centre de Condé ? en ? Normandie, cette vaste maison de 351 m², accompagnée d'un local indépendant de 95,6 m², offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, professionnel ou mixte. Dès l'entrée, on découvre des volumes généreux avec un séjour lumineux, un salon confortable, une cuisine fonctionnelle complétée par une arrière ? cuisine, un bureau et une chambre, formant un ensemble cohérent et agréable. À l'étage, six pièces modulables permettent d'imaginer facilement chambres, bureaux ou espaces de rangement selon vos besoins, avec deux salles de bains et des couloirs dotés de rangements. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et un grenier de 87 m² entièrement aménageable, idéal pour créer de nouveaux volumes habitables ou un espace dédié à une activité. Une dépendance et un cabanon complètent cette propriété rare, offrant de nombreuses possibilités pour artisan, profession libérale, bureaux ou grande habitation au cœur d'un environnement pratique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 06 83 75 67 81, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149.

Olivier mare vous propose cette maison de ville de 74 m², centre ville de condé en normandie, mitoyenne de deux côtés, composée au rez de chaussée d'une cuisine et d'une salle à manger / salon, accès sur petite cour avec dépendance / stockage. Au 1er étage, un palier dessert une chambre (actuellement utilisée comme dressing) et une salle de douche avec wc. Au 2ème étage, un palier dessert deux chambres. Au 3ème étage, un grenier aménageable. Tout à l'égout. Proximité toutes commodités loyer = 470 € hc tf = 600€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

Charmante propriété composée d'une maison d'habitation de 173 m², d'un garage de 31 m², une chaufferie et d'une dépendance de 65 m² en pierre, implantée sur un terrain de 4370 m². La maison est composée : au rez de chaussée : _ une vaste entrée, _ une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée _ une cuisine aménagée moderne _ une salle de bain avec wc au 1er étage : _ 4 spacieuses chambres _ une salle de bain avec wc au 2nd étage : _ des combles aménageable extérieurs : _ terrain aménagé et clos _ portail électrique _ garage de 31 m² _ une chaufferie ou se trouve le ballon d'eau chaude _ 1 dépendance en pierre à restaurer de 64 m² _ potager chauffage au gaz et cheminée assainissement individuel classe énergétique f a proximité : 13km de condé en normandie 14km de la suisse normande 15km de thury harcourt a visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 192 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie fiault, tél. : 06 35 55 94 80, e-mail : melanie.fiault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 984581165.

Située dans un environnement calme en Suisse Normande, cette maison de bonne construction bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne ainsi que d'un terrain de plus de 4 000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage dessert deux chambres (environ 18 m² chacune), dont une disposant de sa propre salle d'eau à terminer. Au dernier étage, une grande pièce d'environ 40 m² vous permet d'imaginer différents projets : création de plusieurs chambres, espace bureau, salle de jeux ou encore aménagement selon vos besoins. Vous profiterez également d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La maison dispose également d'une cave. À l'extérieur, une ancienne porcherie en pierre vient compléter l'ensemble. Cette dépendance offre un beau potentiel et pourra être aménagée selon vos projets : atelier, espace de stockage ou rénovation personnalisée. Points techniques : ● Travaux à prévoir. ● Belle hauteur sous plafond. ● Fenêtres PVC double vitrage. ● Bonne construction À découvrir sans tarder ! Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 490€ - DPE : en cours - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour tout renseignement officiel relatif aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est conseillé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Olivier mare vous propose en exclusivité cette maison en pierres, de 100 m², implantée sur un terrain d'environ 1800 m² à délimiter, située dans un petit hameau de la bazoque, à moins de 10 minutes de flers celle ci est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'un accès au garage attenant avec wc. À mi étage, au dessus du garage, un palier dessert une chambre, et une salle de bain avec wc. Au premier étage, au dessus de la pièce de vie, un palier dessert 3 chambres dont une inférieure à 9 m². Terrasse carrelée avec barbecue, puits raccordé à la maison, dépendance avec dalle béton et couverture en bac acier. Assainissement individuel. Système de chauffage par chaudière fioul. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

À vendre – Maison à Saint-Georges-des-Groseillers Située sur la commune de Saint-Georges-des-Groseillers, cette belle maison vous séduira par son environnement calme et agréable. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez également d'un grand garage et de nombreux stationnements, idéals pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous découvrirez un beau terrain paysagé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LESIEUR, Tél. : 07 68 77 28 85, E-mail : thomas.lesieur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 790279954.

Découvrez cette agréable maison située dans un secteur recherché, proche de Flers. Elle dispose d'un sous-sol complet et est édifiée sur un terrain de 923 m², offrant de nombreux stationnements. Vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine. Une chambre et un WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison offre trois chambres ainsi qu'une grande salle de bain. Le bien est équipé de stores bannes et de volets roulants partout. Maison agréable, fonctionnelle et bien située, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LESIEUR, Tél. : 07 68 77 28 85, E-mail : thomas.lesieur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 790279954.

COUP DE COEUR pour cette maison encore sous garantie décennale vous garantissant ainsi un investissement serein, idéalement située à deux pas des commerces, écoles et services. Dès l'entrée, vous serez charmé par une lumineuse pièce de vie ouverte, avec une cuisine aménagée et partiellement équipée, ainsi qu'un salon / séjour donnant directement sur la terrasse ensoleillée. Le rez-de-chaussée comprend également : * Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing * Un WC indépendant * Une buanderie avec accès direct au garage À l'étage, vous découvrirez : * Un palier spacieux * Trois chambres confortables * Un WC séparé * Une salle de bain avec douche ET baignoire Extérieur & confort Édifiée sur une parcelle de 748 m², la maison dispose de deux belles terrasses, d'une pelouse arborée, entretenue par un robot de tonte inclus. Caractéristiques techniques : Pompe à chaleur (chauffage et climatisation) Ballon thermodynamique Raccordement au tout-à-l'égout Maison connectée (fibre optique) Une maison très économe en énergie Vivre à Saint-Georges-des-Groseillers, c'est choisir une commune dynamique, prisée pour sa qualité de vie, à deux pas de Flers. Une maison familiale pleine de potentiel ! Ce bien rare à Saint-Georges-des-Groseillers n'attend que vos valises. Un parfait équilibre entre espace, confort et praticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et tomber sous le charme de cette maison unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 609969 ).

À découvrir en exclusivité, cette maison familiale de 132 m² idéalement située à Saint-Georges-des-Groseillers, à proximité des écoles et commodités. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un petit salon pouvant être transformé en chambre, un espace actuellement aménagé en bureau, une grande salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés / bois récent, ouvert sur une belle véranda. L'étage se compose de 4 chambres, dont une grande chambre et deux chambres communicantes pouvant être réunies pour créer une grande chambre, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave, idéale pour le bricolage ou le stockage, complète ce bien. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré de 950 m², une agréable terrasse et un cabanon. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. À seulement 7 min à pied de l'école des Vergers, 900 m des commodités, 2 min de Flers, 10 min de Condé-en-Normandie et d'Athis-Val-de-Rouvre, et 27 min de Vire. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HAUCOURT, Tél. : 06 76 23 08 93, E-mail : julie.haucourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 924044589.

Située à Saint-Georges-des-Groseillers (61100), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement positionnée, cette dernière bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités locales. Parfaite pour un investisseur ou une première acquisition. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin généreux de 369 m² comprenant un hangar pouvant servir de stationnement et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, une place de parking extérieure est mise à disposition, assurant praticité et facilité au quotidien. À l'intérieur, la maison présente au rez-de-chaussée une cuisine de 12 m² et une salle de bains, donnant accès au jardin. Le premier étage se compose d'une pièce de vie lumineuse de 21 m² et d'une chambre spacieuse de 15 m². Les caractéristiques complètes incluent un lotissement de 55 m² offrant 2 pièces, idéal pour un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie FIAULT, Tél. : 06 35 55 94 80, E-mail : melanie.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 984581165.

Maison de ville spacieuse et lumineuse, proche de toutes commodités Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, cette belle maison de ville de 220 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande véranda avec chauffage au sol, offrant un espace de vie agréable en toute saison, ainsi que d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et une bibliothéque. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le deuxième étage propose également trois chambres, dont une avec mezzanine, idéale pour un espace bureau, détente ou chambre d'enfant. À l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter d'un jardin, parfait pour les beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MINARD, Tél. : 06 68 13 88 28, E-mail : melanie.minard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 902022920.

Idéalement situé en plein cœur d'Athis de l'Orne, à mi-chemin entre le collège et le centre-ville, ce pavillon construit en 1979 bénéficie d'un emplacement recherché. Implanté en retrait de la route sur une parcelle de 468 m², il offre un environnement agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Habitable de plain-pied, un véritable atout devenu rare sur le marché, cette maison propose au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placards, - Une cuisine indépendante, - Un séjour / salon lumineux orienté côté jardin à l'arrière, - Deux chambres de plus de 11 m², - Une salle d'eau, - Un WC indépendant. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace de bricolage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais son implantation et sa distribution fonctionnelle en font une opportunité idéale pour un projet de résidence principale comme pour un investissement locatif. Les + : Emplacement privilégié en centre-ville Maison habitable de plain-pied Sous-sol complet Terrain de 468 m² Fort potentiel de valorisation après rénovation Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 85 46 39 87 - Réf. 962449.

Olivier Mare vous propose cette propriété composée d'une maison en pierre de 104 m², implantée sur un terrain de 3375 m², arboré avec une dépendance en pierre pouvant être aménagée. Celle ci est composée au rez de chaussée : _ salle à manger / salon avec cheminée ouverte _ une cuisine aménagée et équipée _ 4 chambres dont une inférieure à 9 m² _ une salle de douche _ un WC séparé. Grenier à finir d'aménager au dessus de 105 m² au sol. Au rez de jardin, coté rivière, cave, atelier avec coin douche et WC, local chaudière et cuisine d'été. Appentis attenant pour garer deux voitures. Assainissement individuel. Possibilité de louer 1,1 hectare de terrain à proximité immédiate de la propriété. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : 06 24 32 07 34, E-mail : olivier.mare@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823 627 328.

Propriété en pierre spacieuse refaite par un architecte avec terrain de 1469 m², donnant une vue agréable sur la campagne, idéal pour grande famille grand espace salle salon avec cheminée entrée ou bureau cuisine aménagée ouverte sur véranda plus buanderie pour le rez-de-chaussée, au 1er salle d'eau 3 chambres dégagement, au 2ème salle de bain grande chambre plus une autre pièce, deux dépendances dont une avec garage complètent cette maison, portail électrique à proximité des commerces et école a voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 858 060 - greffe de alencon) sylvie gasnier entrepreneur individuel 06 46 84 96 63 - réf. 951819.

Située dans la commune de Cerisy-Belle-Étoile (61100), cette charmante maison en pierre propose un cadre de vie paisible en pleine campagne. À 7 min de Flers et 10 min de Condé sur Noireau, cette propriété offre un accès pratique à la vie quotidienne. L'environnement calme est le confort de cette localisation. À l'extérieur, la maison dispose d'une dépendance en bac acier comprenant un petit garage, un atelier, et un espace de stockage pour le bois, offrant des aménagements pratiques pour le rangement et les loisirs. Également, le terrain clos et la présence d'une terrasse complètent les commodités extérieures de cette propriété. À l'intérieur, cette maison de 148 m² offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée, un salon avec cheminée à insert, une salle à manger spacieuse, et un WC. À l'étage, quatre chambres, dont une avec accès à un bureau ou dressing, une salle de bain, et un WC séparé offrent des espaces de vie confortables. Un grenier de 12 m² aménageable, une cave à vins et atelier complètent les caractéristiques intérieures de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie FIAULT, Tél. : 06 35 55 94 80, E-mail : melanie.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 984581165.

Située à seulement 7 minutes de Flers, je vous propose cette charmante maison à rénover de 60 m² et son terrain de 630 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec poêle à insert, d'une cuisine indépendante, donnant sur la SDB et les WC séparés. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et un bureau sous comble, ainsi qu'une chambre de 10 m². Chaudière au gaz. À l'extérieur, le terrain arboré accueille une dépendance en bois de 13 m² avec électricité, un chenil, un petit atelier et un puits avec la possibilité d'être raccordée à la maison — un véritable atout ! Le garage est attenant à la maison et permet de stationner un véhicule. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour parfaire ce bien plein de charme. Vous serez également idéalement situé à proximité de Flers (7 min) de Vire (25 min) et Condé en Normandie (15 min). Un cadre de vie paisible, un potentiel certain — à visiter sans tarder ! Chaudière au gaz et cheminée à insert Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie FIAULT, Tél. : 06 35 55 94 80, E-mail : melanie.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 984581165.