Maison 3 pièces à vendre à Montsecret-Clairefougère (61800)

Maison en pierre avec cour située dans une impasse dans un petit village dynamique avec école et commerces, à seulement 5 km de tinchebray 9 km de flers et condé en normandie, travaux de finition à prévoir électricité refaite radiateurs fenêtres en partie changées, isolation, tout à l'égout les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 858 060 - greffe de alencon) sylvie gasnier entrepreneur individuel 06 46 84 96 63 - réf. 941768.

Maison en pierre à rénover avec jardin et garage, beaucoup de charme située en campagne dans un petit village charmant, avec école primaire et commerces, transport scolaire assuré, et seulement à 5 km de la ville de tinchebray et 9 km de flers de l'orne et de condé en normandie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 858 060 - greffe de alencon) sylvie gasnier entrepreneur individuel 06 46 84 96 63 - réf. 941196.

Vous recherchez une maison en parfait état, fonctionnelle, lumineuse et idéalement située à proximité des commodités ? Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif par exemple, ce pavillon pourrait bien vous séduire ! Un intérieur agréable et bien agencé Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable séjour de 28 m². Grâce à ses grandes baies vitrées, cette pièce de vie profite d'une belle luminosité. Un WC complète ce niveau. Quelques marches vous conduisent à l'étage, où le palier dessert deux chambres et une salle de bains. Un sous-sol aux multiples possibilités Vous bénéficierez d'un sous-sol complet comprenant un garage, une laverie, une cave et un atelier : un véritable atout pour le rangement, le bricolage et le quotidien ! Un extérieur facile à vivre Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 570 m², équipé d'un portail motorisé. Les atouts de la maison - Chauffage par pompe à chaleur installée en 2020 - Menuiseries PVC double vitrage avec volets - Isolation des combles récemment réalisée - Raccordement au tout-à-l'égout - Sous-sol complet Une situation pratique au quotidien Écoles, médecins, commerces et bureau de poste sont accessibles à proximité. Flers se situe à environ 14 km et Vire à 16 km, toutes deux disposant d'une gare SNCF desservie par la ligne Paris–Granville. Un pavillon fonctionnel avec de vrais atouts, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 616776 ).

Située à seulement 7 min de Vassy et 12 min de Vire, cette maison en pierre bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. L'emplacement offre un environnement calme et une orientation sud qui assure une belle luminosité avec un belle vue dégagée sur le bocage normand. Les commodités du quotidien sont accessibles en quelques minutes, avec un arrêt de bus à proximité. À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain de 6492 m² clos et arboré, offrant un cadre verdoyant. Vous trouverez un garage, un carport pouvant abriter 2 véhicules, une dépendance, ainsi que plusieurs chenils pour animaux. La façade en pierre et la toiture en tuile mécanique confèrent un charme authentique à la propriété. À l'intérieur, cette maison de 102 m² propose un agencement de plain-pied avec un grand séjour / salon doté d'une cheminée, une buanderie, une petite chambre, une cuisine fermée toute équipée, une salle d'eau avec w-c et une seconde chambre. Les pièces lumineuses et bien aménagées offrent un cadre chaleureux pour une vie de confort. Un lieu idéal pour profiter du calme et de la tranquillité de la campagne normande. Ce bien rare est vendu avec une infrastructure complète dédiée à l'activité de pension animale, comprenant 30 boxes pour chiens et 6 espaces pour chats. Actuellement exploité en pension canine, il offre une véritable opportunité clé en main avec la possibilité de reprendre l'activité en rachetant l'entreprise des vendeurs. Idéal pour un professionnel ou un porteur de projet souhaitant s'installer immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918012204.

Située à Flers, cette maison mitoyenne jouit d'un emplacement idéal dans cette ville dynamique de Normandie. Flers offre un cadre de vie agréable, avec ses nombreux commerces, écoles et espaces verts, et bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. La proximité de Flers avec des sites naturels tels que la Forêt d'Ecouves en fait un lieu prisé des amoureux de la nature. La maison de 65 m² s'étend sur un agréable terrain de 376 m² avec un garage, offrant un jardin privatif accessible des 2 côtés par un véhicule, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une salle de douche avec wc, une cuisine, une buanderie. À l'étage, 2 chambres, un wc. Cette propriété conviendrait parfaitement à un couple ou une petite famille en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Un budget travaux est à prévoir sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

MAISON JUMELÉE SUR TERRAIN DE 376 m² Située à Flers, cette maison jumelée offre un beau potentiel d’aménagement sur un terrain de 376 m², idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Le bien dispose de deux accès véhicules indépendants sur le terrain, un véritable atout pour le stationnement ou un futur aménagement extérieur, ainsi que d’un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l’étage, la maison propose une salle d’eau avec WC et deux chambres sous combles, offrant un espace nuit fonctionnel et chaleureux. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées pour personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Situé à flers de l'orne, emplacement idéal pour ce pavillon avec tous les services à proximité, terrain clos, travaux d'isolation et pompe à chaleur neuve lui confère un classement en c offrant un bon confort de vie avec un espace à vivre avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau complètent ce plain pied, édifié sur un sous sol complet, 1er étage aménageable a voir absolument les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 858 060 - greffe de alencon) sylvie gasnier entrepreneur individuel 06 46 84 96 63 - réf. 970060.

Ensemble Immobilier de Caractère : Charme, Espace et Potentiel Infini Rare sur le secteur ! Amoureux de la pierre et des grands espaces, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier unique implanté dans un hameau sur une parcelle de 3 602 m². Un véritable havre de paix offrant une maison principale et de nombreuses dépendances à valoriser. 1. La Maison d'Habitation (env. 110 m²) Alliant charme et authenticité, la maison principale vous accueille dans une atmosphère chaleureuse : Espace de vie : Un séjour de caractère avec pierres et poutres apparentes, sublimé par une magnifique cheminée ouverte en pierre. Cuisine : Une vaste cuisine de près de 20 m², entièrement aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. Salle de bains : Une grande pièce d'eau avec douche et baignoire. WC indépendant. Espace nuit (Étage) : Deux très grandes chambres mansardées de plus de 20 m² chacune, offrant de beaux volumes. Sous-sol : Une partie cave / stockage de 19 m² avec dalle bétonnée. 2. Un Potentiel de Rénovation Exceptionnel Le terrain abrite plusieurs bâtis offrant de multiples possibilités (création de gîtes, atelier d'artiste, stockage professionnel) : Une grande longère : À rénover entièrement, pour doubler votre surface habitable ou créer une seconde habitation. Dépendance de 75 m² : Comprenant un four à pain traditionnel, un atelier et des espaces de stockage. Garage : Un bel espace couvert de 35 m². Petit bâtiment annexe : Environ 14 m², idéal pour un abri de jardin ou un futur bureau indépendant. L'extérieur Le terrain de 3 602 m² entoure parfaitement les bâtis, offrant calme et intimité, sans vis-à-vis. Un terrain d'expression idéal pour les projets de maraîchage, d'aménagements paysagers ou simplement pour profiter de la nature. Les points forts : Charme de l'ancien (pierres, poutres, cheminée). Gros potentiel de développement grâce aux dépendances. Surface de terrain Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 968 216 - Greffe de ALENCON) Julie TOUTAIN Entrepreneur Individuel 06 30 70 44 03 - Réf. 971865.

Située sur l'axe vire- vassy, cette maison se situe à seulement 4 min en voiture de vire et de ces commerces. Sur une parcelle de 2229 m², la maison dispose d'une magnifique vue sur le bocage normand. Je vous propose cette maison de 3 pièces et 86 m² qui entièrement à rénover, elle se compose au rdc d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage un grenier aménageable, qui donne une superficie habitable supplémentaires de 40 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin marcouiller, tél. : 07 77 80 61 10, e-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 918012204.

Située au cœur de vire dans un quartier calme, proche des commerces, écoles, collège, lycée et crèche. Cette maison mitoyenne d'un côté offre 3 pièces sur 64 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine fermée et aménagée, une salle de bain avec wc, un salon et une chambre avec placard. À l'étage, une spacieuse chambre avec baie vitrée donnant sur un balcon ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et un atelier avec accès direct à l'extérieur. Un bien idéal pour primo-accédants ou investisseurs. - menuiserie pvc double vitrage. - assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin marcouiller, tél. : 07 77 80 61 10, e-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 918012204.

Olivier mare vous propose cette maison de ville, de 70 m², mitoyenne, située dans le centre bourg de messei. Au rez de chaussée : _ une cuisine _ une pièce de vie _ une salle de bain avec wc _ une pièce avec un puits. Au 1er étage : _ deux chambres _ deux pièces pouvant servir de dressing, bureau, salle de jeux… grenier au dessus. Garage et cave non attenants ainsi que parcelle de terrain avec préau. Assainissement collectif. Absence de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823627328.

Sur les hauteurs, un ensemble en pierre à réinventer sur 1,3 ha. Dans un environnement calme et agréable, sur les hauteurs, cet ensemble offre un cadre paisible avec une vue dominante sur la campagne environnante, tout en restant au sein d'un hameau. L'ensemble représente environ 1,3 hectares et se compose de plusieurs éléments offrant de nombreuses possibilités pour imaginer un projet de vie à la campagne. La maison La maison d'habitation, construite en pierre, est à rénover entièrement, mais bénéficie d'une base saine et de volumes intéressants. Elle développe actuellement environ 78 m² habitables et comprend notamment : au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC, complété par une cave attenante d'environ 27 m². à l'étage : une grande chambre d'environ 35 m² à laquelle s'ajoutent 47 m² de combles, offrant un potentiel d'évolution selon le projet. Un véritable projet de rénovation pour créer une maison à son image. Les bâtiments et dépendances Un bâtiment agricole en pierre complète l'ensemble. Sa petite tourelle en façade lui apporte beaucoup de caractère et une identité particulière. Ce bâtiment, avec une superbe vue sur la campagne, est lui aussi à rénover entièrement. La propriété comprend également : - un hangar agricole - 3 autres dépendances dont 1 en pierres ; - un puits, situé en mitoyenneté avec le terrain agricole voisin. - un verger avec plusieurs espèces d'arbres fruitiers, de quoi faire de bonne confitures ! 1.3 hectares avec différents potentiels Le foncier comprend notamment deux parcelles pour lesquelles une demande de certificat d'urbanisme opérationnel va être engagée. Ces démarches permettront de préciser leur potentiel au regard des règles d'urbanisme applicables. Un environnement particulièrement agréable Situé sur les hauteurs, le bien bénéficie d'une vue dominante sur la campagne. L'environnement est très calme, tout en étant implanté dans un petit hameau composé de plusieurs habitations. Vous profitez de la tranquillité de la campagne sans être complètement isolé. Un ensemble pour imaginer son propre projet Avec ses terres, ses bâtiments et son environnement, cet ensemble pourra séduire différents profils : - personnes souhaitant vivre avec des animaux ; - amoureux de la campagne et de la nature ; - acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation ; - personnes souhaitant créer un lieu de vie personnalisé, avec de l'espace et de la tranquillité et même intergénérationnel. Ici, rien n'est figé : la maison, les bâtiments et les espaces extérieurs offrent une belle base pour imaginer un lieu de vie qui vous ressemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 960 843 - Greffe de CAEN) Régine MACQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 74 51 53 35 - Réf. 971550.

Sur un terrain d'approximativement 400 m² (surface qui sera précisée après passage du géomètre), cette maison en pierre offre environ 88 m² habitables, et bénéficie d'un extérieur avec terrasse pavée, pelouse et espace barbecue. Un garage d'environ 30 m² ainsi que 2 aires de stationnement viennent compléter ce bien. Répartie sur trois niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle avec : - Au rez-de-chaussée, ses pièces de vie : cuisine, séjour et une arrière cuisine lumineuse donnant accès à la terrasse située à l'arrière de la maison. - Au premier étage, l'espace nuit composé de 2 chambres avec parquet bois et une salle d'eau avec WC. - Sous les combles, 2 espaces complémentaires, à imaginer en bureau, salle de jeux ou en coin nuit d'appoint. On y trouve également un WC avec point d'eau. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Des travaux d'amélioration de performance énergétique ainsi que la mise en conformité de l'assainissement individuel seront à prévoir, offrant l'opportunité de façonner ce bien selon vos besoins et vos envies. Ce bien se situe sur un axe passager, à proximité d'un arrêt de bus reliant Caen / Vire et à 5 min en voiture de Vire avec ses écoles et commerces. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 960 843 - Greffe de CAEN) Régine MACQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 74 51 53 35 - Réf. 946232.