Maison à vendre à Argentan (61200)

Comment ne pas tomber sous le charme de cette maison en pierres, avec une authenticité conservée et de la modernité apportée. Argentan dans un quartier recherché où les biens à la vente se font très rares, cette magnifique maison en pierres, vous offre : une entrée avec wc, une cuisine a / e ouverte sur son espace repas, un séjour de 30 m² environ avec sa cheminée ouverte, un dégagement avec buanderie, chaufferie, un salon bibliothèque, suivi d'un espace véranda pour se prélasser ou y faire un atelier. À l'étage un premier palier desservant une grande chambre de plus de 30 m², une salle de bains avec douche, un wc et un dressing. Un second palier / bureau desservant 2 chambres de belles superficies. Un dernier étage où on trouve un grenier avec une belle charpente (possibilité d'être aménagé en 4ième chambre. Sur le terrain de plus de 2000 m² on trouve un garage indépendant de 40 m² environ avec son grenier. Bus de ville a proximite chauffage au gaz (chaudière neuve de 2025). Taxe foncière 2025 euros / an y compris om. L'assainissement est collectif. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous- sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 12 / 02 / 2025 - dpe : classe d- ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021,2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 5590 euros et 7610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon sous le numéro 878235175 auprès de sas proprietes-privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g). N° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes -saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastion sur loire (44230). Garzantie galian -smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris - n) 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat n° 434 655 prix 292 600 euros honoraires 4,5% à la charge de l'acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale aux beaux volumes avec studio indépendant – Argentan Située à Argentan, cette maison offre de très beaux volumes intérieurs, idéals pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité indépendante. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert les différentes pièces de vie. La cuisine encastrée et entièrement équipée, lumineuse grâce à sa baie vitrée, constitue un espace convivial et fonctionnel. Le grand séjour, chaleureux et spacieux, est agrémenté d'un insert bois, parfait pour les soirées d'hiver. Et toilettes au rez de chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et une grande mezzanine offrant confort et intimité à chacun, ainsi qu'une salle de bain et toilettes indépendantes. À l'extérieur, malgré un espace réduit, le bien dispose de véritables atouts : - un atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage - une dépendance aménagée en studio, parfaite pour un adolescent, un projet locatif, un bureau ou une activité indépendante. Un bien rare sur le secteur, qui séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et ses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 935883.

Nous avons le plaisir de vous proposer une charmante maison à 15 mn de falaise, et 40 mn de caen. Cette maison sera vous séduire avec sa pierre et ses poutres, fonctionnelle, sans travaux, elle est prête à vous accueillir. Une maison de 160 m², avec 3 grandes chambres, potentiellement une quatrième, deux salle de bain, une véranda chauffée, une cuisine et arrière cuisine neuve, un chaleureux séjour avec sa cheminée vous pourrez profiter aussi de son magnifique jardin, de dépendances c'est une maison coup de coeur a votre disposition pour plus d'informations. Conformément à la réglementation tracfin, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite flo guesnon ei rsac de caen 853479418 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (2.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florence guesnon (ei) agent commercial - numéro rsac : 883 456 394 - caen.

L'agence NPS vous présente cette maison individuelle idéalement située aux portes d'Argentan, à seulement 5 minutes du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux prolongé par une cuisine équipée, ainsi qu'un couloir desservant une chambre, deux bureaux (pouvant facilement être aménagés en chambres) et une salle de bains. L'étage dispose d'un palier distribuant deux chambres et une seconde salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 500 m² agrémenté de deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison. Un garage attenant avec accès direct à l'habitation complète ce bien. À visiter sans tarder ! Opportunité rare sur le marché ! Prix : 224 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2270 Euros et 3130 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À visitez rapidement ! L'agence NPS vous propose à la vente cette maison située à quelques minutes du centre-ville d'Argentan, d'une superficie de 120 m² avec vie de plain-pied. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant WC, salle d'eau, une chambre, une cuisine, séjour et véranda donnant sur le jardin. À l'étage, un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau et un placard. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 240 m² avec un bâtiment. À visiter rapidement ! Rare à la vente ! Prix : 135 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2480 Euros et 3400 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Argentan - À deux pas du centre-ville ! Laissez-vous séduire par ce superbe pavillon de plus de 130 m², implanté sur un terrain d'environ 900 m². Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre, deux pièces pouvant servir de bureaux et une seconde salle d'eau avec WC. Un bien spacieux, fonctionnel et parfaitement situé. À découvrir rapidement ! Prix : 199 900Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2130 Euros et 2960 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - ludwig hubert vous propose : rare à la vente – maison de plain-pied, proches des commerces, argentan. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied idéalement située, proche de l’hyper centre d’argentan. Un bien très rare sur le marché, offrant confort, volumes et une qualité de vie exceptionnelle. Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour très lumineux avec cheminée ouverte en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte complète cet espace de vie généreux et harmonieux. Un grand couloir avec beaucoup de rangement dessert ensuite la partie nuit : • trois grandes chambres, • une buanderie permettant une séparation idéale entre l’espace de vie et l’espace nuit, • une très belle salle de bain, fonctionnelle et élégante. Au-dessus du séjour, une mezzanine offre un espace supplémentaire, parfait pour installer un bureau ou un coin jeu pour les enfants. Vous trouverez également un espace fermé sous rampant, nécessitant quelques travaux, idéal pour créer une chambre d’amis ou une zone de stockage. Ce bien, au charme indéniable, allie le caractère de l’ancien et le confort moderne. Son excellent diagnostic en fait une maison clé en main, parfaite pour s’installer sereinement. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin facile d’entretien, ainsi que : • un garage avec porte électrique • un atelier de bricolage • une cave à vin si vous recherchez une maison de plain-pied, avec trois chambres, avec un très bon diagnostic, et proche de l’hyper centre d’argentan, je vous invite à venir la découvrir au plus vite. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludwig hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 2 km d'Argentan, découvrez ce charmant pavillon de 105 m² habitables, implanté sur un terrain d'environ 1000 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un dressing et une salle de bains. Le bien dispose également d'un garage et d'un agréable jardin. Les plus : Proximité immédiate d'Argentan Pavillon familial fonctionnel Terrain spacieux Aucun gros travaux à prévoir Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités. Prix : 210 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1760 Euros et 2420 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Située dans un quartier calme et agréable, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et à proximité des écoles et de la piscine, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un WC, ainsi qu’une cuisine récente ouverte sur le séjour, offrant de grands volumes et une belle pièce de vie lumineuse donnant sur l’extérieur, avec un coin terrasse idéal pour un barbecue entre amis. À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres, un dressing et une salle d’eau avec WC. Un ancien garage attenant, aménagé avec un coin buanderie, vient compléter le tout. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, arboré, avec un cabanon, parfait pour les beaux jours et les moments en famille. Alors, si ce bien correspond à vos attentes, n'hésitez plus, appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À visitez rapidement ! L'agence NPS vous propose à la vente cette maison située à quelques pas du centre-ville. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle de bains, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une véranda. À l'étage, un palier desservant 3 chambres et un bureau. Au dernier étage, une pièce de 9 m² à aménager selon vos envies. À l'extérieur, cour et garage. À visiter rapidement ! Bien rare à la vente ! Prix : 129 900 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3400 Euros et 4630 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Charmante maison de ville à rénover de 108 m². Située en plein centre-ville d'Argentan, cette maison de ville pleine de potentiel offre une surface de 108 m² à rénover selon vos envies. Elle comprend une agréable cour privative ainsi qu'une petite dépendance. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte sur une véranda. 1er étage : deux chambres et une salle d'eau. 2e étage (combles aménagés) : une troisième chambre. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour investisseur ou résidence principale à personnaliser. Prix : 167 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2030 Euros et 2820 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Charmante maison en pierre proche du centre-ville Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commodités, cette maison en pierre pleine de caractère offre un beau potentiel. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Cuisine, salon avec salle à manger avec accès à l'extérieur et un WC avec machine à laver le linge. - A l'étage : deux chambres, une salle d'eau, un coin dressing et un deuxième WC. - À l’extérieur, une petite cour intime permet de profiter de moments agréables en plein air. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien à votre goût. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludwig hubert vous propose : ! Baisse de prix ! Magnifique maison à 5 minutes du centre-ville d’argentan à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare, cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses volumes généreux et son charme unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cheminée centrale, une très belle cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi qu’un wc. Au 1er étage, trois chambres dont une en mezzanine, une salle de bain et un wc. Au dernier étage, une quatrième chambre sous les combles apporte un espace cosy et intimiste. L’extérieur demande peu d’entretien et comprend plusieurs annexes en bois ainsi qu’un petit studio indépendant avec kitchenette, idéal pour recevoir ou pour offrir un espace d’autonomie à un adolescent. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais cette maison est habitable immédiatement. Ne tardez pas à la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludwig hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Maison contemporaine de plain-pied – Argentan proche du centre-ville cette belle maison contemporaine de plain-pied offre de généreux volumes, une excellente fonctionnalité et des prestations de qualité. Elle comprend : Une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 80 m², un cellier attenant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 autres chambres avec une salle d'eau, une salle de jeu (ou 4eme chambre) Terrain clos d'environ 850 m², belle terrasse sans aucun vis à vis, garage. Aucuns travaux à prévoir A visiter rapidement ! Prix : 525 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 780 Euros et 1110 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

* à vendre : maison familiale en pierre à argentan * découvrez cette magnifique maison familiale en pierre du pays, située dans un cadre champêtre et paisible à seulement 3km du centre-ville d'argentan. Cette propriété offre un charme authentique avec son terrain arboré de 3885 m², idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison nécessite quelques aménagements et travaux pour améliorer le confort de vie quotidienne. * caractéristiques de la maison : * - * rez-de-chaussée * : - petit hall d'entrée - petit bureau idéal pour le télétravail - salle à manger spacieuse - cuisine équipée et fonctionnelle - grand salon avec sa bibliothèque et sa cheminée, parfait pour des moments de détente - * à l'étage * : - trois chambres confortables - wc indépendants - une salle de bain * atouts supplémentaires : * - possibilité d'aménager un studio - environnement calme et verdoyant, sur un terrain de plus de 3800 m² - proximité des commodités : à seulement 3 km du centre-ville d'argentan et de sa gare - maison au charme authentique avec matériaux de qualité cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°421 506 544 - greffe de alencon) guillaume desjardins entrepreneur individuel 07 60 63 67 46 - réf. 895226.

À visitez rapidement ! L'agence NPS vous propose à la vente ce pavillon de plain-pied, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme d'Argentan, à seulement 10 minutes à pied de l'hyper-centre et à proximité immédiate des commerces et services. La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés et d'une cheminée, avec accès direct à la terrasse. Un couloir mène à quatre chambres, ainsi qu'à une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Vous profiterez également d'un garage attenant, permettant de stationner un véhicule, ainsi que d'un agréable terrain de 600 m², facile d'entretien. Le bien a bénéficié de travaux d'amélioration énergétique récents, notamment : - Isolation par l'extérieur (2015) - Isolation des combles perdus (2016) - Remplacement des menuiseries (fenêtres et porte d'entrée) en PVC double vitrage (2015) - Remplacement des gouttières (2016) Ces travaux garantissent un bon confort thermique et réduisent les dépenses énergétiques. Un bien rare à la vente, à visiter rapidement ! Prix : 160 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1810 Euros et 2490 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.