Maisons à vendre à Boischampré

À découvrir sur la commune de Boischampré L'agence NPS vous propose à la vente cette charmante maison en pierre de près de 90 m². Celle-ci est composée d'un séjour de 26 m², d'une cuisine, et à l'étage d'une salle d'eau et de deux chambres. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! De plus, elle est composée d'une cave, d'un débarras et d'un garage. Le tout est arboré sur un terrain de plus de 700 m². Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 159 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1400 Euros et 1930 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

* à vendre : maison familiale en pierre à argentan * découvrez cette magnifique maison familiale en pierre du pays, située dans un cadre champêtre et paisible à seulement 3km du centre-ville d'argentan. Cette maison nécessite des travaux pour améliorer l'isolation et le confort de vie quotidienne. Cette propriété offre un charme authentique avec son terrain arboré de 3885 m², idéal pour les amoureux de la nature. * caractéristiques de la maison :* - * rez-de-chaussée * : - petit hall d'entrée - petit bureau - salle à manger - cuisine équipée et fonctionnelle - grand salon avec sa bibliothèque et sa cheminée, parfait pour des moments de détente - * à l'étage * : - trois chambres confortables - wc indépendants - une salle de bain * atouts supplémentaires : * - possibilité d'aménager un studio - environnement calme et verdoyant, sur un terrain de plus de 3800 m² - proximité des commodités : à seulement 3 km du centre-ville d'argentan et de sa gare - maison au charme authentique avec matériaux de qualité cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Travaux a prevoir ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°421 506 544 - greffe de alencon) guillaume desjardins entrepreneur individuel 07 60 63 67 46 - réf. 948702.

Opportunité à saisir L'agence NPS vous propose cette charmante maison en pierre de plain-pied, située à quelques minutes d'Argentan, dans une commune dotée d'une école et d'une ligne de bus desservant Argentan. Elle comprend un séjour-cuisine avec poêle à bois, trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. Le tout est implanté sur un terrain de 800 m² comprenant deux garages. Cette maison est à rénover : une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût et redonner tout son éclat à cette bâtisse de caractère. Bien rare à la vente, à visiter rapidement ! Contactez l'agence NPS pour organiser une visite Prix : 134 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2810 Euros et 3860 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied offre une base intéressante pour un projet de résidence principale, avec plusieurs possibilités d’évolution. Elle dispose actuellement de deux chambres et d’un bureau, ainsi que d’une troisième chambre dont l’aménagement est déjà engagé. Le séjour, lumineux et agrémenté d’une cheminée, constitue un espace de vie agréable, complété par une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et des WC indépendants. À l’extérieur, le terrain entretenu et sans vis-à-vis constitue un véritable atout. Il offre un environnement paisible et verdoyant, avec un terrain de pétanque, un puits et plusieurs arbres fruitiers. Un garage vient également apporter un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul, fonctionnelle mais qui pourrait être modernisée pour améliorer les performances énergétiques. Une partie des combles a déjà été isolée par soufflage. Située à environ 15 minutes d’Argentan et de Sées, et à seulement 5 minutes des premières commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique tout en conservant un environnement calme. Une maison avec du potentiel, un extérieur agréable et la possibilité d’aménager progressivement les espaces selon vos besoins. À découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Authentique bâtisse en pierre à rénover – Beau potentiel dans un environnement calme et verdoyant Située dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne, cette authentique bâtisse en pierre offre un très beau potentiel de rénovation, à seulement 15 minutes de l'A88 et 17 minutes de l'A28. Édifiée sur un terrain plat de 1 380 m², agrémenté d'une mare, la maison développe actuellement une surface au sol de 88 m² + une véranda de 32 m² environ. Grâce à une hauteur sous faîtage d'environ 8 mètres, la bâtisse permet la création d'un étage complet, offrant ainsi la possibilité de doubler la surface habitable et de concevoir une maison familiale spacieuse et fonctionnelle. Le projet d'aménagement pourrait aisément prévoir au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur salle à manger d'environ 31 m²; un salon de 26 m²; une buanderie de 13 m²; une chambre avec salle d'eau de 17 m². L'étage pourra ensuite accueillir plusieurs chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, selon vos envies et vos besoins. Côté commodités, vous bénéficiez d'une supérette à seulement 3 km. Les commerces de proximité, ainsi que les écoles, sont accessibles sur la commune d'Écouché en environ 10 minutes. Pour vos achats plus importants, vous trouverez également les grandes surfaces d'Argentan à environ 15 minutes. La propriété bénéficie déjà d'une fosse septique neuve, installée et en attente de raccordement à la maison. Un bien rare pour les amateurs de rénovation et les amoureux de la pierre, offrant de belles possibilités de transformation afin de créer une habitation pleine de charme, dans un cadre champêtre paisible tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 957868.

Maison de caractère à 8 km d'Argentan Située à seulement 8 km d'Argentan, cette maison de caractère comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine Séjour avec insert bois WC séparés À l'étage : Dressing 4 chambres 2 salles de bain Les plus qui font la différence : Véranda Terrasse Patio Cuisine extérieure idéale pour les beaux jours Cave avec four a pizza Deux dépendances Secteur calme, proche des commodités et des axes principaux. Prix : 194 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5240 Euros et 7150 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

L'agence NPS vous propose cette charmante maison ancienne de caractère, d'une surface habitable de 160 m², située à moin de 10km d'Argentan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. une salle à manger ouverte sur la pièce de vie, une salle de bains, WC ainsie qu'une buanderie. À l'étage, vous retrouverez trois chambres spacieuses, d'une superficie minimale de 20 m² chacune, offrant de beaux volumes. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 868 m². Une maison pleine de charme et de caractère, offrant de beaux espaces et un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. À visiter rapidement ! Prix : 236 500 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1210 Euros et 1670 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À 5 minutes d'argentan proche de tous commerces et services mais vraiment au calme, à la campagne : charmante maison individuelle en pierre de 98 m² au sol. Au rez de de chaussée : entrée sur séjour avec cheminée, jolie cuisine aménagée donnant sur terrasse exposée est. Une chambre de 16 m² avec coin douche, ouvrant également sur la terrasse, wc séparés. À l'étage : une très grande chambre avec beaucoup de rangements, une troisième chambre, plus petite et une salle de douche avec wc. Chauffage = poêle à granulés + électrique. La majorité des huisseries (sauf velux) sont en doubles vitrages pvc. Sur le terrain de 870 m² : un atelier avec l'électricité, grange, autres bâtiments et enclos. Prix 168 900 euros incluant les honoraires d'agence de 8 900 euros (5.56%) à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros net vendeur. Dpe : classe f / ges : classe c montant moyen estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2300 et 3170 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. (mentions obligatoires). Dernier bilan edf annuel des proprietaires actuels = 1281 euros dont 892 euros de consommation + 1 palette de pellets à 431 euros. Un mur a été isolé de l'intérieur depuis l'audit énergétique. Aucune rénovation n'est impérative pour habiter ce bien déjà très cosy. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie colliou, au 06 31 44 92 83 ou par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie colliou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 495186330 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 467526 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucie colliou (ei) agent commercial au rsac de caen 495186330 depuis 2018. (5.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucie colliou (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 495186330 -.

À vendre : Maison centre-ville d'Argentan L'agence NPS vous propose à la vente cette maison de 86 m² idéalement située en centre ville d'Argentan. Vous retrouverez en son rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une buanderie ainsi que des WC. À son premier étage, vous trouverez deux spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bains. Son dernier étage de 26 m² peut quant à lui être rénové selon vos goûts. Cette maison s'adresse aussi bien à une personne à la recherche d'un bien proche de toutes commodités qu'à un invesstisseur souhaitant en faire plusieurs appartement. Prix : 125 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3990 Euros et 5460 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pavillon avec extérieurs d'exception L'agence NPS Immobilier vous propose à la vente ce beau pavillon de 116 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché d'Argentan, à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 55 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, vous offre un espace lumineux et convivial avec accès direct sur une terrasse à l'arrière de la maison. Une suite parentale (chambre salle de bains avec WC) ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison, cour enrobée, jardin, et même un terrain de pétanque ! Un garage et un carport viennent compléter ce bien. Vous rêvez d'une vie de plain-pied à deux pas du centre-ville d'Argentan, avec de beaux extérieurs pour profiter de l'été ? Ce pavillon est fait pour vous. Contactez l'agence NPS Immobilier dès maintenant pour organiser une visite, ce bien ne va pas rester longtemps sur le marché ! Prix : 255 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1860 Euros et 2590 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À visitez rapidement ! Plongez dans l'histoire en plein cœur d'Argentan ! Vous rêvez de posséder un bien hors du commun, chargé d'histoire et de caractère ? L'agence NPS vous invite à découvrir cet ancien prieuré, construit en 1623, une véritable pépite du patrimoine local. Cet ancien prieuré de 240 m², entièrement à restaurer, n'attend que vous pour retrouver son éclat d'antan : Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie qui invite à imaginer de beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage, trois pièces qui ne manquent pas de charme, dont une avec un superbe plafond peint, classé à l'inventaire des monuments historiques. Au dernier étage, un grenier de 82 m² offrant encore plus d'espace à réinventer selon vos besoins. À l'extérieur, La façade et une partie de la toiture, elles aussi protégées en tant que monuments historiques, témoignent du caractère exceptionnel et historique de cette bâtisse. Côté jardin, profitez d'un espace verdoyant à l'arrière et sur le côté, sans oublier deux anciennes geôles, pour une petite touche intrigante et authentique. Outre son charme fou et son côté historique, ce prieuré offre aussi de belles opportunités grâce aux avantages fiscaux liés à la loi Monuments historiques. Une belle façon d'investir dans la pierre tout en préservant un bout de patrimoine. Ne laissez pas passer cette chance rare de devenir le propriétaire d'une maison aussi unique. Appelez-nous pour plus d'informations ou une visite, et laissez-vous séduire ! Prix : 108 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Argentan proche, maisons anciennes de pierres blanches, de 17 m², de 44 m² et de 60 m² habitables sur deux niveaux plus sous-sol. Le tout, sur un terrain de 9078 m², en grande partie boisé avec une mare alimenté par un ruisseau, vallonné, au calme et la tranquillité de la campagne. La toiture de tuiles plates et la charpente entièrement refaites, isolation intérieure, les huisseries neuves double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 620 520 - greffe de caen) jean-michel capretti entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 72 78 67 49 - réf. 954994.

Situé à quelques lieues des vastes forêts de Grande Gouffern, Pin-au-Haras, et Ecouves, ce château du XVIIIème siècle se dresse fièrement à la périphérie d'un village pittoresque. À proximité de la ville d'Argentan, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux principaux axes routiers et ferroviaires, facilitant le trajet jusqu'à la capitale en environ trois heures. Au cœur des paysages de Normandie, Le château se compose d'un corps principal sur trois étages. Côté Sud-Est, la propriété s'ouvre sur une cour d'honneur bordée de deux belles dépendances en face à face. Une terrasse centrale donne sur un bassin orné d'un jet d'eau, tandis qu'un jardin en escalier descend vers la forêt environnante, renforçant ainsi l'ordonnancement à la française. À l'intérieur, le château s'étend sur environ 600 m² répartis sur trois niveaux. Le RDC comprend une entrée centrale menant à divers espaces fonctionnels comme la cuisine avec sa cheminée en pierre, la salle à manger avec accès extérieur, et plusieurs salons aux sols soigneusement décorés de marbre et de parquet ancien. Le premier étage accueille plusieurs chambres spacieuses et leurs salles de bains attenantes, tandis que le deuxième étage propose encore plus d'espaces de vie et de rangement. Deuxième étage : Le palier avec couloir à droite mène à 2 belles chambres avec cheminées, adjacentes à leurs salles de bains avec WC, une petite chambre et un débarras. Sur la gauche du palier, un couloir dessert 2 autres chambres, une petite chambre et une salle de bains avec WC. Les dépendances autour du château ont été restaurées avec grand soin. L'ancienne « orangerie », désormais transformée en une superbe salle de réception modulable pour l'événementiel, offre une atmosphère lumineuse et spacieuse grâce à ses grandes baies vitrées et sa remarquable hauteur sous plafond. Elle est équipée pour accueillir confortablement traiteurs et convives dans un cadre somptueux. À l'étage, deux grandes pièces sous une charpente apparente de type "cathédrale" peuvent potentiellement être transformées en deux appartements indépendants. La chapelle, vestige d'une ancienne construction, ne conserve que ses hauts murs. Au sud, une belle dépendance en pierre apparente avec un toit en tuileaux plats s'organise autour d'une salle de réception de 57 m², contenant un ancien four à pain bien conservé. La charpente y est visible, et une dalle isolée vient d'être réalisée. Une petite annexe est en renovation d'aménagement avec cuisine, douche et WC prévus. Une pièce attenante sert de débarras, tandis qu'un bel espace ensoleillé en pignon offre un potentiel atelier pour artistes. Le parc se distingue par sa diversité. Au nord, une allée de tilleuls mène à un bourg situé à quelques centaines de mètres — un accès noble, rarement utilisé mais facile à emprunter. À l'est, près des ruines de la chapelle, un herbage d'un peu plus d'un hectare nourrit bien deux chevaux. Un verger de 2500 m² abrite quelques vieux pommiers et arbres fruitiers. Au sud, une parcelle de 4 hectares, au-delà de la route départementale, est maintenue grâce à un accord de voisinage pour son entretien. Ce domaine couvre au total 10 hectares 13 ares et 35 centiares sans aucune nuisance ni servitude notable, sauf quelques passages ferroviaires occasionnels à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 965354.

L'agence NPS vous propose à la vente ce charmant pavillon idéalement situé dans le quartier Belle Étoile, à Argentan, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. D'une superficie de 95 m², cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une buanderie, un WC indépendant, une cuisine ainsi qu'un lumineux séjour de 31 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 400 m², ainsi que d'un garage attenant à la maison, idéal pour le stationnement ou le rangement. Un bien familial, calme et bien situé A visiter sans tarder ! Prix : 188 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2240 Euros et 3090 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À visitez rapidement ! L'agence NPS vous propose à la vente ce pavillon de plain-pied, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme d'Argentan, à seulement 10 minutes à pied de l'hyper-centre et à proximité immédiate des commerces et services. La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés et d'une cheminée, avec accès direct à la terrasse. Un couloir mène à quatre chambres, ainsi qu'à une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Vous profiterez également d'un garage attenant, permettant de stationner un véhicule, ainsi que d'un agréable terrain de 600 m², facile d'entretien. Le bien a bénéficié de travaux d'amélioration énergétique récents, notamment : - Isolation par l'extérieur (2015) - Isolation des combles perdus (2016) - Remplacement des menuiseries (fenêtres et porte d'entrée) en PVC double vitrage (2015) - Remplacement des gouttières (2016) Ces travaux garantissent un bon confort thermique et réduisent les dépenses énergétiques. Un bien rare à la vente, à visiter rapidement ! Prix : 150 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1810 Euros et 2490 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Argentan - À deux pas du centre-ville ! Laissez-vous séduire par ce superbe pavillon de plus de 130 m², implanté sur un terrain d'environ 900 m². Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre, deux pièces pouvant servir de bureaux et une seconde salle d'eau avec WC. Un bien spacieux, fonctionnel et parfaitement situé. À découvrir rapidement ! Prix : 199 900 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2130 Euros et 2960 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À visitez rapidement ! L'agence NPS vous propose à la vente ce pavillon de 218 m² construit en 1971 dans un secteur recherché à quelques pas du Centre-Ville d'Argentan. Elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée indépendante, un séjour de 35 m² avec insert à bois, le séjour donne sur une véranda chauffée, on retrouve également deux chambres ainsi qu'une salle de bains sur ce même niveau. À l'étage, un palier desservant quatre chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Attenant à la maison, vous retrouverez une extension proposant deux pièces, permettant de nombreux aménagements Le pavillon est édifié sur sous-sol total comprenant une partie garage, chaufferie, atelier et cave. À l'extérieur, on retrouve un joli terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers, le tout sur un terrain d'environ 1600 m². Bien rare à la vente Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 02 33 39 71 30 Prix : 249 310 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5120 Euros et 6980 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À seulement 2 km d'Argentan, découvrez ce charmant pavillon de 105 m² habitables, implanté sur un terrain d'environ 1000 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un dressing et une salle de bains. Le bien dispose également d'un garage et d'un agréable jardin. Les plus : Proximité immédiate d'Argentan Pavillon familial fonctionnel Terrain spacieux Aucun gros travaux à prévoir Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités. Prix : 210 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1760 Euros et 2420 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Ensemble immobilier à 3 km d'ARGENTAN– Opportunité rare à proximité d'Argentan. Situé dans un environnement calme, à moins de 5 minutes d'Argentan, cet ensemble immobilier proposé par l'agence NPS représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de gîtes. Implantée sur une parcelle d'environ 1 300 m², la propriété se compose de trois habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. ? Première maison : Salon, Cuisine, Salle d'eau, WC, trois chambres ? Deuxième maison : Espace salon-cuisine, Salle d'eau, Deux pièces à l'étage pouvant faire office de chambres. ? Troisième maison : Séjour avec cuisine aménagée et équipée, u Une chambre au rez-de-chaussée, une chambre à l'étage, salle d'eau avec W c. Cet ensemble immobilier s'adresse aussi bien aux investisseurs en quête d'un bon rendement locatif, qu'aux porteurs de projet touristique souhaitant développer une activité de gîtes. Un bien aux multiples possibilités, rare sur le secteur, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 229 900 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3280 Euros et 4480 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À vendre : maison sur Argentan L'agence NPS vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée idéalement située sur Argentan. Vous trouverez en son rez-de-chaussée un salon avec cuisine américaine ainsi que 2 chambres et une salle de bains. Au premier étage, vous retrouverez 3 autres chambres. Vous bénéficierait aussi d'un petit extérieur idéalement orienté. Cette maison est idéale pour toute personne à la recherche de modernité et confort. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Prix : 249 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1900 Euros et 2630 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Charmante maison de ville à rénover de 108 m². Située en plein centre-ville d'Argentan, cette maison de ville pleine de potentiel offre une surface de 108 m² à rénover selon vos envies. Elle comprend une agréable cour privative ainsi qu'une petite dépendance. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte sur une véranda. 1er étage : deux chambres et une salle d'eau. 2e étage (combles aménagés) : une troisième chambre. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour investisseur ou résidence principale à personnaliser. Prix : 139 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2030 Euros et 2820 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Hôtel particulier en plein coeur d'argentan a argentan, un hôtel particulier qui n'attend que vous il y a des biens qu'on visite et qu'on oublie. Et puis il y a ceux-là. En plein cœur d'argentan, cet hôtel particulier construit au xixe siècle a traversé les décennies avec son caractère intact : façade de pierre, hauteurs sous plafond généreuses, volumes que l'on ne trouve plus nulle part ailleurs. 423 m² habitables, 775 m² de terrain. 6 chambres, salon, salle à manger, cuisine, terrasse, cave, deux garages. Des proportions rares, dans une ville normande à taille humaine. Un bien à rénover, vous laissant tout le potentiel pour le mettre au goût du jour et lui redonner une seconde jeunesse, dans une architecture que l'argent ne peut pas recréer. Pour une famille qui rêve grand. Pour un investisseur qui voit loin. Pour quelqu'un qui veut laisser sa propre empreinte dans un lieu qui a déjà de l'histoire. Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez-nous au 02 33 39 71 30, le dossier complet vous sera transmis au plus vite. Prix : 268 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10780 euros et 14650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité agence L'agence NPS vous propose à la vente ce charmant pavillon de plain-pied, idéalement situé à 2 minutes d'Argentan, en lisière de forêt, sur un terrain clos et arboré de 5 300 m². La maison s'organise autour d'un lumineux salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de WC. Un sous-sol complet et un garage viennent compléter l'ensemble, sans oublier le terrain de tennis, véritable atout pour les amateurs de sport à domicile. Ici, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités d'Argentan tout en savourant le calme et la verdure d'un cadre naturel préservé. Un bien rare, à visiter sans attendre. Pour toute information ou pour organiser une visite : 02 33 39 71 30 Prix : 349 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2290 Euros et 3150 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison familiale d'environ 133 m² habitables sur un terrain de 345 m², avec 6 chambres réparties sur deux étages. -Au rez-de-chaussée : grande salle à manger avec cuisine aménagée, petit salon aménagé dans l'ancienne cuisine, donnant sur une véranda d'environ 10 m² puis sur une terrasse d'environ 40 m². - Au premier étage : 4 chambres, salle d'eau avec douche et lavabo, WC indépendant et petit balcon. - Au second étage, sous combles aménagés : 2 chambres supplémentaires, salle de bain avec baignoire, WC et palier. - Sous la maison, grande cave d'environ 53 m² comprenant chaufferie, garde-manger et vaste espace de stockage. Accès par escalier intérieur et accès secondaire par une ancienne trappe située sur la terrasse. - À l'extérieur : jardin, terrasse, puits fonctionnel et possibilité de stationner un véhicule sur la propriété. ? Tout-à-l'égout ? Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation ? Poêle à granulés en complément ? DPE D – GES D ? 6 chambres ? 2 salles d'eau / bain ? Véranda ? Grande cave Le DPE identifie plusieurs possibilités d'amélioration énergétique. En tant qu'éco-conseiller, je peux vous accompagner dans l'étude de ces travaux, évaluer leur impact grâce à un DPE projeté et vous orienter sur les aides financières pouvant être mobilisées selon votre situation. Les pièces ont été visuellement rangées et mises en valeur sur certaines photos, sans modification de leur configuration ni des éléments du bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 06 50 17 64 34, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488435835.

L'agence NPS vous présente cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à Argentan. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 28 m², véritable cœur de vie de la maison, intégrant une cuisine équipée, un coin salon et un espace salle à manger. Une buanderie complète cet espace pratique et fonctionnel. Côté nuit, le bien offre deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 428 m² constructible, idéal pour les beaux jours, complété par un sous-sol total offrant un espace de rangement supplémentaire et 2 places de parking. Une maison de plain-pied, fonctionnelle et bien pensée, idéale pour un premier achat ou pour profiter d'un cadre de vie sans étage ! Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix : 139 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1050 Euros et 1470 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.