Maison avec orientation sud à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Belle Périgourdine très bien entretenue dans un quartier résidentiel calme et idéalement située à proximité des commerces et des commodités sur la commune de Pineuilh. cette maison vous séduira par son grand salon très lumineux qui dispose d'une grande cheminée ouverte, au rez de jardin une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie, un cellier et un wc séparé. à l'étage trois grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur une terrasse couverte à l'abri du vent donne sur un agréable espace barbecue, un garage atelier et des annexes attenantes car-port, cave à vins … qui complètent l'ensemble. Le tout sur un très beau terrain sans vis à vis de 1559 m² arboré, paysager disposant d'un petit bassin et d'un espace piscinable. - 950m de la Gare et du centre-ville de sainte Foy la Grande - Production d'eau chaude solaire chauffage central au Fioul - Puits avec pompe et réseaux enterré pour un arrosage automatique du jardin - Nombreux espaces de rangements - Annexes disposants de grands espaces - Espace barbecue avec évier - Construction traditionnelle, Menuiserie bois artisanal - Cinq chambres deux espaces distincts possibilité de chambres d'hôte A venir découvrir sans tarder. Visite 360° possible sur demande Contactez-moi pour plus de renseignement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 613822 ).

Iad France - Blandine Bousquet vous propose : RARE SUR LE SECTEUR – Superbe maison traditionnelle sur les hauteurs d’Espelette Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante maison traditionnelle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes et offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et modernité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, se compose d’un salon, d’un espace salle à manger convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, offrant un confort de vie optimal au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent d’un accès direct au balcon. Depuis celui-ci, vous profiterez d’une vue dégagée sur les collines voisines. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, la maison dispose d’un terrain de 1070 m² piscinable et d'une magnifique terrasse sans-vis-a-vis en pierres naturelles, véritable espace de vie supplémentaire où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours. Édifiée en 2023, elle bénéficie de prestations récentes et d'équipements répondant aux exigences actuelles en matière de confort et d’efficacité énergétique : pompe à chaleur air / eau, chauffage au sol, radiateurs connectés, sèche-serviettes soufflant Une opportunité rare à Espelette pour les amateurs de calme, de vues exceptionnelles et de prestations de qualité. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 940621071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de 113 m², 4 pièces, 3 chambres, vie de plain-pied possible, jardin clos et arboré de 580 m². 86700 Couhé - Valence-en-Poitou. Au cœur de Couhé, à moins de 30 min de Poitiers Sud, maison habitable de suite avec une vraie possibilité de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : séjour de 33 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée de 14 m² attenante, garage de 25 m² avec point d'eau dans le prolongement. De l'autre côté, un palier avec WC dessert une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage : palier lumineux, salle de bains (baignoire + douche) et deux chambres de 11 et 15 m². À l'extérieur : jardin clos et arboré, terrasse, quelques petits toits. Un second garage de deux pièces (environ 25 m² chacune) laisse la possibilité d'aménager un appartement indépendant. Maison familiale avec un bon potentiel à rafraîchir selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Cette jolie maison de village avec son jardin de 350 m² et sa belle terrasse ensoleillée de 25 m² vous séduira par ses beaux volumes. Ses 180 m² habitables se composent côté terrasse d'une cuisine et d'un petit salon et côté rue d'une tres grande pièce de vie de plus de 59 m². Une salle d'eau + wc termine la visite du 1er niveau. À l'étage un grand palier de 22 m² distribue 2 grandes chambres de 15 m² et une troisième chambre de 17 m² avec une tres grande salle de bains en suite, wc indépendant. À l'étage supérieur un grenier aménageable de 100 m². Chauffage électrique et chauffage au sol dans le séjour. Une cave et un garage sortent dans le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Elle présente bien et fait impression mais elle a besoin d'une rénovation complète. Les pièces sont de bonnes tailles, après les remises aux normes et mises à jour nécessaires (isolation, menuiseries, électricité, assainissement,. ) cette propriété retrouvera son éclat et sa capacité de réception; d'autant que les dépendances offrent encore de belles persepectives d'aménagement si besoin. La proximité de st jean d'angély lui confère un attrait supplémentaire. Un produit séduisant, à visiter ! Agence idimmo prestige et châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 st jean d'angély laurence adeline-ostrowski tél : 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40.

Située à Bresdon dans un cadre champêtre, cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant un environnement calme et ensoleillé. Proche d'une école, elle allie tranquillité et praticité. Le jardin clos de 800 m² est agrémenté d'une piscine et d'une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Cette charmante longère Charentaise de 170 m². Avec places de parking extérieures, le stationnement est aisé. Les menuiseries sont en double vitrage, les sols en carrelage, moquette et plancher ajoutent du charme à cette propriété. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon-salle à manger, une cuisine, une buanderie, un bureau, une chambre suite parentale avec salle d'eau, et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC, et un débarras. Les aménagements incluent une cheminée dans le séjour, une cuisine fermée, et une salle d'eau avec douche et lavabos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 06 11 93 75 88, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452412810.

maison ancienne en pierre en bon etat general de 90 m² sur un terrain clos de 148 m². 5 mn de la gare et du vieux port. Idéalement située à la rochelle, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare, du vieux-port et de la mer. Venez découvrir cette authentique maison de caractère de 1950, pleine de charme et d'opportunités. Edifiée sur une parcelle de 148 m². La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un séjour / salle à manger chaleureux avec poutres apparentes et poêle à granulés récent, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux chambres, une mezzanine pouvant faire office de troisième chambre, de bureau ou d'espace détente, ainsi qu'un grand palier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'un jardin agrémenté d'un ancien bassin paysagé, d'un puits, d'une dépendance et d'un auvent. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien cette propriété pleine de promesses et qui offre de beaux volumes, est un véritable lieu de vie à réinventer selon vos envies. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sur les hauteurs de Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché, à l'écart de l'agitation du centre-ville, découvrez cette superbe villa construite en 1980 et entièrement modernisée avec des matériaux de qualité. Bénéficiant d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de l'hôpital ainsi que des écoles, collèges et lycées, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes, intimité et prestations de qualité. Une maison lumineuse aux beaux volumes Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon de réception de 33,90 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois. Celui-ci s'ouvre sur une terrasse couverte offrant une magnifique perspective sur le jardin, la piscine et le petit étang. Un second salon, dédié à la télévision et aux moments de détente, dispose d'un grand insert bois, idéal pour profiter pleinement des soirées d'hiver au coin du feu. La salle à manger, particulièrement lumineuse avec ses 22,45 m², bénéficie d'une belle exposition sud et d'un accès direct à la terrasse. La cuisine américaine entièrement équipée, semi-ouverte sur les espaces de vie, profite quant à elle d'une agréable vue sur le jardin. Un espace nuit particulièrement confortable De plain-pied, la maison propose plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos besoins : o Une première pièce indépendante de 18 m², actuellement utilisée comme chambre d'ados ou bureau. o Une superbe suite parentale disposant d'un grand dressing, de deux salles d'eau indépendantes et d'un WC séparé. o Une salle de sport. o Une buanderie. À l'étage, une agréable mezzanine aménagée en bureau avec placards dessert deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de magnifiques vues dégagées sur le jardin. Un espace dressing et stockage ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un extérieur exceptionnel La propriété s'étend sur un magnifique jardin paysager de 4 993 m², entièrement préservé des regards et sécurisé par un portail électrique. Véritable havre de paix, le terrain accueille de nombreux arbres fruitiers ainsi qu'un petit étang et un puits, offrant un cadre naturel et bucolique. Pour profiter pleinement des beaux jours, la propriété dispose d'une superbe piscine au sel de 10 x 5,5 m, équipée d'une pompe et d'un liner remplacés en 2024, ainsi que d'un jacuzzi sur la terrasse extérieure. Une importante dépendance vient compléter l'ensemble avec : o un double garage permettant d'abriter deux véhicules o un atelier o une grande cave en sous-sol o un local piscine. Prestations et confort La maison bénéficie d'un ensemble d'équipements particulièrement complet : o Double vitrage intégral o Volets bois et volets roulants à l'étage o Isolation de la toiture et des murs o Électricité conforme o Climatisation réversible dans chaque pièce, installée en 2019 o Chauffe eau thermodynamique o Piscine au sel 10 x 5,5 m, pompe et liner 2024 o Jacuzzi extérieur o Interphone avec caméra o Fibre optique o Système d'alarme o Portail électrique o Assainissement individuel Taxe foncière : 4 634 EUR Un bien rare à Villeneuve-sur-Lot Cette propriété offre une combinaison particulièrement recherchée : de beaux volumes, de nombreuses pièces, des prestations de qualité, un vaste terrain paysager, une piscine, des dépendances et une situation dominante avec une remarquable sensation d'intimité. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement résidentiel privilégié, à l'abri des regards et de toute nuisance, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir sans tarder.

Située dans un quartier calme et recherché de Soustons, cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Elle dispose notamment de deux points d'eau, offrant confort et praticité au quotidien, ainsi que de nombreux espaces permettant d'imaginer différents projets d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout vient compléter l'ensemble : une grande dépendance, parfaite pour le stockage, le bricolage, le rangement du matériel ou pour répondre à différents besoins selon vos projets. Une maison offrant espace, calme et potentiel, à découvrir sans tarder à Soustons.

Maxime minola vous propose cette superbe maison en pierre, sans aucun travaux dans un endroit calme. Cette maison en pierre du pays, de plain-pied se compose d'une cuisine, d'un salon avec sa cheminée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec vmc, d'un wc indépendant, d'un bureau et d'une buanderie. À l'étage deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, et une grande pièce aménageable de 50 m². À l'extérieur une superbe terrasse, un carport, un atelier, un puits et une cave. Chauffage au sol, double vitrage, assainissement aux normes, cette superbe maison située dans un endroit calme ne nécessite aucun travaux, et se trouve être à 5 minutes de toutes commodités et première gare. Taxe foncière : 1056 prix : 278 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 447200 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - (5.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

À proximité de la station de ski de gourette, au coeur de la vallée d'ossau, dans un environnement naturel préservé, découvrez un ensemble rare de deux granges, nichées sur un terrain de 8 685 m². La première grange offre environ 105 m² de surface aménageable répartis sur deux niveaux. La seconde, également élevée sur deux niveaux, développe environ 70 m² de surface aménageable. Toutes deux bénéficient de toitures en ardoises neuves. À quelques mètres de la limite de propriété, une magnifique cascade accessible à pied vient sublimer ce lieu, renforçant son caractère unique et authentique. Non soumis au dpe. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix de vente 146 000 euros, soit 140 000 euros net vendeur et 6 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alban paumier, au 07 87 44 00 90 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alban paumier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921249488 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461 806 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alban paumier (ei) agent commercial - numéro rsac : 921249488 -.

À vendre; villa d'exception au coeur des bois de maravals à trélissac (24750) c'est au coeur d'un environnement privilégié, entourée par la nature et à l'abri de toute nuisance, que je vous invite à découvrir cette superbe propriété de 330 m², entièrement rénovée avec soin. Ici, tout a été pensé pour offrir de beaux volumes, du confort et une véritable qualité de vie. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, mais aussi pour celles et ceux qui rêvent d'un lieu où l'on se sent immédiatement ailleurs ? Tout en restant à proximité des commodités. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton et vous conduisent vers une généreuse pièce de vie. La salle à manger offre un véritable tableau sur la nature grâce à ses larges baies vitrées et sa terrasse suspendue, avec une vue à couper le souffle sur l'environnement boisé. Sur ce même niveau, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, ainsi qu'une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un wc indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont deux disposent de leur propre dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Mais cette maison réserve encore une belle surprise ? Au rez-de-jardin, un niveau entier est consacré aux loisirs, au bien-être et aux moments de partage : salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma, bar, bureau et salle d'eau composent cet espace particulièrement convivial. Le tout s'ouvre directement sur l'extérieur, avec une piscine traditionnelle de 10 x 5 mètres et une belle terrasse : un véritable lieu de vie supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours. À l'extérieur, un garage double ainsi qu'un espace de stockage additionnel viennent compléter l'ensemble. Vous l'aurez compris, cette propriété ne se résume pas à ses 330 m². C'est avant tout un lieu de vie singulier, où se rencontrent volumes, confort, modernité et prestations de qualité, dans l'un des environnements les plus recherchés de trélissac. Une maison pensée pour recevoir, profiter, se retrouver ? Et simplement se sentir bien chez soi. Convaincus ? Et si nous allions la découvrir ? Dpe c ges c taxe foncière : 3800 euros contactez lea riccardi au 06 46 32 13 68. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2100 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461276lear. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison familiale individuelle de 250 m², édifiée à Bordeaux à la fin du XIXe siècle, déploie tout son charme sur trois niveaux. Avec ses 10 pièces dont 4 chambres, ses espaces de vie généreux et son jardin d'environ 110 m² agrémenté d'une terrasse, elle offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour accueillir une famille et recevoir. Les beaux parquets, la cheminée et la qualité globale des prestations renforcent l'atmosphère d'une demeure ancienne qui raconte une véritable histoire et dégage de très bonnes ondes. Très bien entretenue au fil des années, la maison conjugue caractère et confort moderne. Le séjour et la salle à manger, distincts, permettent de profiter pleinement des moments de convivialité, tandis que la cuisine séparée s'intègre naturellement à l'organisation de la vie quotidienne. Les 4 chambres, complétées par un dressing, un bureau et des pièces de rangement comme la buanderie, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou des espaces dédiés aux loisirs. La distribution sur trois niveaux est complétée par un sous-sol d'environ 70 m², avec cave, qui renforce le potentiel de stockage et d'organisation. Les deux salles de bains, les toilettes séparées et la présence de la fibre optique participent au confort au quotidien. La maison bénéficie par ailleurs d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de fenêtres en double vitrage, des atouts appréciables pour une habitation de cette époque. Située à proximité de la place Saint-Martial et du tram B vers les Hangars, elle profite d'un emplacement pratique au cœur d'un quartier vivant de Bordeaux. À quelques dizaines de mètres, la place Saint-Martial offre un agréable espace vert pour profiter de l'extérieur. Plusieurs écoles maternelles et primaires se trouvent à environ 300 à 500 m, comme l'établissement Ogec Saint Louis Sainte Thérèse, les écoles maternelles du quartier, la Primary School Balguerie ou encore la Nursery School Paul Berthelot, ce qui facilite le quotidien des familles. Les parcs et jardins voisins, tels que ta Sœur Garden, Chez Yann, Place Picard ou le square Joséphine, à environ 400 à 600 m, contribuent à un environnement de vie à la fois urbain et verdoyant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 465 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle d'environ 130 m² à La Couarde-sur-Mer se distingue par son organisation en ensemble immobilier composé de deux habitations distinctes, l'une d'environ 70 m² et la seconde d'environ 60 m². L'ensemble développe 4 pièces au total et offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle d'environ 450 m², avec jardin et terrasse. Chaque maison dispose de chambres confortables, pour un total de 3 chambres, permettant d'envisager différents usages, qu'il s'agisse d'accueillir famille et amis, de conserver un espace indépendant ou de répartir les espaces de vie selon les besoins. L'intérieur, bien entretenu, bénéficie d'un niveau de prestations standard, avec un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée pour profiter pleinement des moments du quotidien. L'extérieur constitue un véritable atout avec un jardin d'environ 450 m² laissant place à des espaces de détente et de convivialité. Deux spas sont installés sur la parcelle, offrant des moments de bien-être en plein air. La configuration du terrain permet également de stationner facilement plusieurs véhicules : la propriété dispose de 3 garages et de 3 places de parking extérieures, répondant ainsi aux besoins de stationnement d'un foyer ou d'invités. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et permet de profiter du jardin aux beaux jours. L'ensemble est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques, contribuant au confort au quotidien, tandis que le chauffage électrique et la présence de la fibre optique viennent compléter les prestations pratiques du bien. L'organisation en deux maisons indépendantes ouvre des possibilités intéressantes d'usage et de répartition des espaces, que l'acquéreur pourra adapter à son projet. À environ 500 m, la Plage du Martray est facilement accessible, offrant un environnement balnéaire appréciable au quotidien comme en villégiature. Cette proximité avec le littoral permet de profiter aisément des promenades, des baignades ou tout simplement du cadre naturel typique de l'île de Ré. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 163 € - DPE : D - Mode de chauffage : électricité Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien présenté. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans le village calme et agréable de pleumartin, à 20 mn de châtellerault, 9 mn de la roche posay, je vous propose une maison de caractère au "style basque" proche de tous les commerces, école, et professions de santé. Cette maison de près de 145 m² habitables, des années 30, a été rénovée avec : - chauffage pompe à chaleur, - changement des menuiseries en pvc double vitrage avec volets électriques en alu, - isolation des combles, - toiture repassé, - ravalement de façade, - peintures, sols, et aménagements intérieurs. Construite sur 3 niveaux, vous disposerez : - en rez-de-jardin, d'une partie pouvant être indépendante, adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec un séjour et une cuisine d'été donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison et à l'abri des regards, une chambre, une salle d'eau avec wc. Lingerie, et chaufferie. - au premier étage, d'une entrée, d'un salon avec un "bow windows", d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un wc avec lave-mains. - au deuxième étage, d'un palier desservant 3 chambres et d'une salle de bains avec wc (douche et baignoire). Des dépendances, qui vous permettront de ranger quelques vélos, barbecue, outils de jardin, et autres, complètent le bien. Le tout sur une parcelle de 813 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 949 845 - greffe de poitiers) nicolas solignac entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 35 75 92 - réf. 966922.

À 15 minutes de aire sur l'adour. 30 minutes de pau (64) a 2 heures de bordeaux; de l'océan ou de la montagne. Situé dans le petit village paisible et dynamique de geaune avec ses commerces, écoles et collège. Dans un cadre champêtre avec vue sur les pyrénées; je vous propose cette propriété de qualité de 193 m² disposant de 5 belles chambres dont une grande suite parentale. De nombreuses réalisations de rénovation effectués; huisseries, électricité, isolation, assainissement, etc. Vous serez séduit par son entrée spacieuse donnant sur le grand séjour de 40 m². 2 salle de bains et 2 salles d'eau. 1 bureau ou dressing. Grande cuisine moderne toute équipée et son arrière cuisine. 2 grandes terrasses exposées sud-ouest. Garage indépendant de 60 m². Aucun travaux à prévoir. Le tout sur un grand terrain de 1900 m² clos et paysagé avec sa belle piscine enterrée. À deux pas des sentiers pédestres; cette propriété est un havre de paix entre nature et confort. Un bien rare ! Prestations de qualite et cadre de vie privilegie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°801 377 540 - greffe de dijon cheques) hervé mallejac entrepreneur individuel 06 75 32 11 42 - réf. 966967.

Exclusivité ! Cestas bourg à 2 pas de Bordeaux et sortie A63 direction bassin d'Arcachon Cette grande maison d'architecte de 235 m² possèdent 5 chambres et un bureau avec de multiples possibilités d'aménagement, elle a vraiment tout pour plaire. Elle est totalement de plain pied, a de très beaux espaces, elle a été rénovée récemment, sa toiture vient d'être refaite, elle a une pompe à chaleur neuve, sa localisation est idéale pour les courses, les commerces, les écoles, le lycée,. Venez la découvrir, construite dans les années 60' elle est atypique, très fonctionnelle et pleine de charme. Sa pièce de vie lumineuse fait plus de 60 m² avec un espace salon, un espace détente au coin du feu (cheminée Bordelet) et une salle à manger. Chaque espace donne sur l'extérieur grâce à des baies vitrées. La cuisine très fonctionnelle donne sur la salle à manger et bénéficie d'un accès extérieur pour le BBQ, le coin des aromates,. Côté nuit et travail vous avez l'embarras du choix. Actuellement la maison a 5 chambres dont 2 suites parentales de plus de 30 m² chacune. Vous avez également un grand bureau de 20 m² que vous pourriez convertir en salle de jeux, salle de sport,. En tout, il y a 2 salles d'eau, 1 salle de bain (douche et baignoire) et 4 WC. Sur toute la longueur de la maison des couloirs sont aménagés en penderie, rangement, très utiles et fonctionnels. Si vous le souhaitez vous pourriez aménager une des suites en studio ou bureau professionnel, artisan, libéral avec une entrée totalement indépendante. Attenant à la maison, un garage de 30 m² et dans le jardin un carport. À noter que ce jardin est piscinable. La maison est chauffée grâce à un beau poêle suspendu Bordelet très performant et à une pompe à chaleur air / eau neuve. Concernant la localisation, nous sommes à proximité à pied du centre ville, des commerces, des écoles. Le collège et le lycée des Graves sont accessibles en bus ou via la piste cyclable. La gare de Cestas Gazinet à 4 km permet d'accéder à la gare Saint Jean en 15 minutes. N'hésitez pas à m'appeler pour vous faire découvrir cette charmante maison pleine de belles surprises. Maison familiale - maison inter génération - maison mixte habitation et professionnelle Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam ASSEMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 560 129 Greffe de BORDEAUX) 06 59 20 72 25 (réf. 613905 ).

Proche de st jean d'angély ces 2 gîtes qui pourraient facilement se réunir en une seule habitation de 180 m² offrent des prestations haut de gamme, menuiseries haute qualité, travertin aux sols des pièces de vie, parquets impeccables à l'étage et. Chauffage au sol. Dans leur destination d'origine, ils ont été concus avec des cuisines équipées. Le premier totalise 107 m² ( 2 chambres) et le deuxième 74 m² ( 1 chambre). En face de ces gîtes un ancien moulin à eau de plus de 300 m² séduira les plus imaginatifs la vue est unique et des plus apaisante. Contact; agence idimmo prestige et châteaux 4 rue des jacobins -place du pilori 17400 st jean d'angély laurence adeline-ostrowski 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & ST-PALAIS vous propose à la vente cette charmante maison entièrement rénovée, offrant environ 80 m² au sol ' 53 m² carrez ' répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une petite chambre pouvant également faire office de bureau, ainsi que d'un dégagement ouvrant sur un patio intimiste. Une buanderie attenant permettant le rangement de vélos ou d'une moto complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un espace dressing avec coin travail ainsi qu'une chambre mansardée disposant de rangements intégrés. La maison bénéficie de prestations de qualité et d'un confort optimal grâce à une climatisation réversible à air pulsé (chaud / froid) installée dans l'ensemble des pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'une entrée privative avec portillon ainsi que de la possibilité de stationner un véhicule devant le garage. Une terrasse / patio exposé sud / est complète ce bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Michel Astier vous propose : EXCLUSIVITE. Cette maison de Sainte-Eulalie-en-Born vous accueille dans un cadre paisible, calme, mais proche des commodités, sur un terrain de 800 m² sans vis a vis avec une bonne exposition plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 83 m², cette maison plain-pied de 5 pièces entièrement rénovée propose une entrée ouvrant directement sur un espace de vie de 35 m² lumineux grâce à son orientation sud, où un insert de cheminée apporte une atmosphère chaleureuse en hiver et sa grande cuisine ouverte, entièrement équipée, favorise une belle convivialité au quotidien. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un WC suspendu séparé. La maison bénéficie également de la fibre optique, d'une VMC double flux, de fenêtres double vitrage, d'un chauffage électrique individuel par radiateurs à inertie sèche ainsi que d'une isolation des combles récente de 40 cm. Côté extérieur, la terrasse couverte profite pleinement de l'exposition sud pour des moments en plein air. Un puit foré, un garage attenant avec un cellier buanderie et un garage séparé complètent ce bien, offrant plusieurs possibilités de rangement ou d'atelier. Chers confrères mandataires et agences, dans l’intérêt de mes clients je suis ouvert à l’inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir : plain-pied au coeur de naintré construit en 1991. Cette maison comprend un salon-séjour traversant, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Située à deux pas de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles ou encore les arrêts de bus, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. À venir découvrir rapidement ! Votre contact : lucas martin 06 61 65 48 12 lucasmartin@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2026ac00027 (6.24 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucas martin (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Située dans le quartier recherché de Tasdon à La Rochelle, à proximité de la gare, du Vieux-Port, des commerces et de la plage, cette charmante maison en pierre apparente offre un beau potentiel d'aménagement. Elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à personnaliser selon leurs envies. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un séjour / salle à manger chaleureux avec poutres apparentes et poêle à granulés récent, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres, une mezzanine pouvant faire office de troisième chambre, de bureau ou d'espace détente, ainsi qu'un grand palier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'un jardin agrémenté d'un ancien bassin paysagé, d'un puits, d'une dépendance et d'un carport. À noter que la maison ne dispose pas de garage, mais bénéficie d'une grande cave saine, idéale pour le stockage. Le stationnement est libre dans la rue. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires (devis faits). Une belle opportunité dans un secteur prisé de La Rochelle, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d'investissement. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 355 € et 1 833 € par an.

Ile de Ré, maison à vendre, Saint Martin de Ré. Découvrez cette magnifique maison, idéalement située à seulement quelques mètres de la mer. Cette propriété de 163.86 m², construite en 1990, offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 616 m². Elle comprend 6 pièces dont 5 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour un confort optimal. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux exposé plein sud, garantissant une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous bénéficierez de 3 salles d'eau et 3 toilettes. La maison est calme et dispose également d'une dépendance de 35 m². Située dans un environnement privilégié, vous trouverez à proximité de nombreux commerces et services : supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants. Cette propriété d'exception est proposée par l'agence Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE au prix de 1 295 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique.

Située dans la charmante commune de Pauillac (33250), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, offrant tranquillité et air frais. Elle est également idéalement située pour profiter des vignobles renommés de la région. L'exposition sud de la propriété garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, la maison individuelle de 104 m² s'érige sur un terrain de 323 m², avec une façade en pierre pleine de charme. Deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage offrent des espaces de stationnement pratiques. La toiture en tuile mécanique et les murs en pierre contribuent à l'authenticité de cette bâtisse. À l'intérieur, cette propriété comprend 5 pièces dont 4 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La présence de combles constitue un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec ses 104 m² habitables, cette maison permet d'accueillir toute la famille dans un cadre chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BIBIAN, Tél. : 06 30 20 13 97, E-mail : david.bibian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 987727559.

BOULIAC VILLA CONTEMPORAINE DE 2023 AVEC PISCINE, 4 CHAMBRES ET GARAGE Dans un secteur résidentiel recherché de Bouliac, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette élégante villa contemporaine construite en 2023, développant 146 m² habitables et offrant des prestations actuelles dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par un plafond cathédrale qui accentue la sensation d'espace et la luminosité. Elle accueille un agréable salon-séjour ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse et le jardin. L'espace nuit bénéficie d'une organisation particulièrement confortable avec une suite parentale complète, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains privative avec baignoire, douche et WC. Trois autres chambres complètent la maison, dont deux belles chambres d'environ 14 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC indépendants. Une distribution idéale pour une vie de famille tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, la villa est implantée sur un terrain clos et paysager de 855 m², soigneusement aménagé. La piscine au sel chauffée, sécurisée par un volet immergé, constitue le coeur de cet espace extérieur et s'intègre parfaitement à la terrasse. Une terrasse couverte permet de profiter agréablement du jardin et des beaux jours. Un garage attenant ainsi qu'un carport viennent compléter les prestations de cette propriété. Construite récemment, parfaitement adaptée aux attentes actuelles et bénéficiant d'une situation privilégiée sur la commune de Bouliac, cette villa réunit architecture contemporaine, beaux volumes, quatre chambres, piscine et qualité de vie, à proximité immédiate de Bordeaux. Une propriété familiale clé en main, rare sur le secteur de Bouliac, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.