Maison avec orientation sud à vendre Nouvelle-Aquitaine

Charmante maison de maître avec vue sur la Charente – 370 m² - Luxé Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Laissez-vous charmer par cette demeure du XIXᵉ siècle, alliant le cachet de l’ancien au confort d’aujourd’hui. Située en bord de Charente, à Luxé, cette propriété de caractère offre 370 m² habitables, parfaits pour accueillir une grande famille, lancer un projet d’investissement ou développer une activité touristique. Le rez-de-chaussée propose une très grande cuisine, une salle à manger agrémentée d’une cheminée, ainsi que deux salons aux ambiances complémentaires : l’un intime et chaleureux, l’autre plus spacieux, idéal pour recevoir. S’ajoutent à cela une buanderie, un bureau et un cellier. À l’étage, six chambres lumineuses de 12 à 28 m² vous attendent, dont cinq disposent de leur propre salle de bain privative. Vous y trouverez également une mezzanine aménagée en espace nuit, des toilettes séparées, ainsi qu’une grande pièce dédiée aux loisirs, parfaite en salle de jeux ou home cinéma. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, d’un pré d’environ 1,5 hectare à l’arrière de la maison, d’un garage de 25 m² et d’un grenier aménageable de 80 m². Les commodités (restaurant, épicerie, tabac, station-service) se situent à seulement quelques minutes, et la gare de Luxé, accessible à pied en 12 minutes, permet de rejoindre Angoulême en 15 minutes et Poitiers en une heure. Les communes de Ruffec et Rouillac se trouvent à seulement 20 minutes en voiture. Les + du bien : - Lumineuse - Espaces généreux - Praticité : proximité d’Aigre, Mansle, gare, à 32 km d'Angoulême - Potentiel : idéal pour chambres d’hôtes ou maison familiale de vacances À noter : - Taxe foncière : 3 300 euros (2025) - Chauffage central au fioul - Fibre - Fosse septique - Rafraichissement à prévoir Consommation conventionnelle (239 kWhEP / m². an) : E Estimation des émissions (67 kg CO2 / m². an) : E Logement à consommation énergétique excessive. Des travaux seront nécessaires pour atteindre un seuil de 330 kWh / m² / an d'ici 2028. Prix de vente : 398 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien vous intéresse ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Estelle Bigouret, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris Ile de France. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Quinsac - idéalement située sur la place du village- dorémus immobilier vous propose cette maison de ville à rénover d'une superficie de 202 m². Idéal pour commerce + logement ou 2 logements. Jardin sur l'arrière avec un auvent et sa cheminée. Travaux à prévoir, contactez nous pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Proche des petits commerces et de l'école, maison ancienne comprenant : entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, bureau, chambre, salle d'eau, WC, arrière-cuisine, chaufferie et garage. À l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Travaux à prévoir. Le tout sur un beau terrain de 1572 m² arboré, au calme. 1.

Carignan de bordeaux - immobilier riva vous propose cette maison familiale (4 chambres) de 150 m² + 66 m² de garage (pour 2 voitures) au coeur d'une parcelle de 2500 m² environ et d'un environnement très boisé, au calme et dans un cadre securisé pour les enfants, à l'abri de toute circulation. Au rdc : séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains avec douche, wc et au 1er étage : palier avec espace bureau, grande chambre avec sa salle d'eau et wc. Piscine 10 x 4 m au sel chauffée avec volet roulant. Magnifique gazébo. Insert au bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Jolie maison individuelleT4 neuve, de 104 m² habitables, dotée d'un jardin de 229 m², avec piscine, dans un petit lotissement de 17 lots, à Bruges, à 150 m de l'arrêt du tram D. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour orientée Sud, ouvrant sur le jardin au travers d'une large baie, d'une cuisine et d'un cellier. À l'étage, sous rampant, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative et d'une salle de bain. Conforme à la norme BBC RT-2012, elle dispose d'un système de chauffage et de production d'eau chaude par pompe à chaleur air-eau. La taxe foncière est de 1850 euros, les charges mensuelles de l'association syndicale sont de 50 euros et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Elle sera disponible en juin 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sadirac maison familiale avec piscine sur grand terrain arboré dorémus immobilier vous propose cette maison individuelle en bon état, d'une surface habitable d'environ 148 m², implantée sur un terrain clos et paysager de 2 010 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux de 39 m² avec cheminée insert, une cuisine équipée, un cellier / buanderie, un bureau, une salle de bains, des wc séparés, une cave, ainsi que deux chambres spacieuses idéales pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Côté annexes : un garage fermé de 18 m², un abri voiture, un carport, et une piscine au sel 10x5 m (liner récent). Un environnement calme et verdoyant, parfait pour accueillir une famille à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Proche bazas 10 mn -ref 4864- mini tel : 06 84 61 04 04 dom ou 06 32 36 42 51 j. Luc * les agences euro immobilier de bazas et de sore vous présentent : a découvrir cette mignonne petite maison pleine de charme de 60 m² environ. Elle se compose d' 1 pièce de vie lumineune avec cuisine us avec porte fenetre ouverte sur terrasse. 2 chambres avec placard. 1 wc - 1 douche a l italienne. Terrasse carrelée donnant sur l arrière du jardin très intimiste. Tout à l égout. Epicerie et restaurant dans le vilage * jean luc cotucheau agent commercial (e. I.) immatriculé au r. S.A. C. D 'agen sous le no 903532083.1.

Quartier du sablar, maison mitoyenne de 90 m² environ avec garage comprenant pour la partie rdc : une entrée, une cuisine aménagée, 1 wc, un séjour donnant sur une terrasse. À l'étage 3 chambres une salle de bains, un placard. Garage. Idéal investissement locatif ou 1er achat. À découvrir sans tarder. Plus d'informations contacter : thierry duprat 07 68 51 33 00 agent commercial en immobilier agence immodax. Indépendant et inscrit au rsac de dax 793 088 501 honoraires inclus de 6.6% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller immodax : thierry duprat agent commercial (entreprise individuelle) rsac 793088501. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! Sans engagement.

PAREMPUYRE - Dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, belle maison contemporaine de plain-pied, d'une surface habitable de 150 m² environ, composée : d'un salon / salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse couverte, quatre chambres, dont une suite parentale, salle de bain, wc séparé, cellier etc. Le tout sur une parcelle de 1 096 m², avec une piscine hors sol, un garage independant et un parking entièrement goudronné. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques. gouv. fr. 1.

SOUS OFFRE Votre agence locale Les Clés d'Aquitaine a le plaisir de vous présenter cette belle bâtisse de caractère en pierre, d'environ 170 m², entièrement rénovée avec un soin particulier alliant authenticité et élégance contemporaine. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant à seulement quelques minutes de Cadillac-sur-Garonne. Cette propriété séduira les amateurs de charmes anciens revisités avec goût. Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes harmonieux, une luminosité omniprésente. Le double salon chaleureux, sublimé par sa cheminée en pierre et de belles poutres cérusées, invite à la détente. S'ensuivent une grande cuisine équipée de qualité, une salle à manger conviviale, deux chambres confortables, une salle d'eau, une toilette et une buanderie très fonctionnelle. À l'étage, une spacieuse suite parentale, avec de beaux volumes sous plafond, offre un espace intime et raffiné avec sa salle d'eau & WC. Les prestations sont à la hauteur : double vitrage, chauffage central, poêle à bois. À l'extérieur, le jardin clos & paysagé de 1250 m², sans vis-à-vis, offre un havre de paix. La piscine chauffée (3.5 x 7m) et la grande terrasse ensoleillée promettent de moments privilégiés en toute intimité, du printemps à l'automne. Côté technique, rien n'a été laissé au hazard : assainissement individuel récent, diagnostique électrique sans anomalie. Cette propriété clé en main, où charme, confort et sérénité se conjugent à la perfection, n'attend plus que vous ! Un lieu où il est réellement possible de poser ses valises et savourer l 'art de vivre en campagne bordelaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Pour plus d'informations, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.1.

En exclusivité, notre agence la clé du patrimoine, a le privilège de vous proposer cette belle maison d'une surface de 140 m² agrandie et surélevée en 2018. Elle est idéalement située dans l'hypercentre de bruges, proche à pied de toutes les commodités (école, commerces, marché, mairie). Laissez-vous séduire par ses grands espaces de vie et par la beauté de sa rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec poële à bois de 68 m² environ comprenant un salon, une salle à manger avec cuisine équipée et aménagée, une suite parentale de 25 m² avec sa salle d'eau privative, son dressing attenant, un wc. L'étage climatisé est constitué d'un bureau de 6 m², de deux chambres avec placards de 11 m² et 9,5 m², d'une salle de bain avec wc. Côté extérieur, un chemin privé permet d'accéder à la maison. Le jardinet et la grande terrasse n'ont aucun vis à vis. Ce bien dispose d'une buanderie indépendante. 2 places de stationnement sont situées sur l'avant de la maison. Une borne de recharge électrique a été installée en 2022. La maison se situe en hyper centre de bruges à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de tram d 'champ de courses - treulon'. Les lignes de bus 72 et 35 (arrêts avenue de l'europe) sont à seulement 200 mètres de la maison. La gare de bruges et le parc treulon sont à 5 minutes à pied. En voiture, vous rejoignez le centrre ville de bordeaux en 15 minutes. Un lieu de vie calme, agréable, situé au coeur d'une ville tout aussi calme et agréable. Aucun travaux n'est à prévoir. À découvrir rapidement, coup de coeur assuré ! Dpe c des c. Taxe foncière : 1923 euros chauffage : gaz et poêle à bois. Climatisation à l'étage de la maison. Menuiseries en aluminium et volets roulants électriques. Pour tout renseignement, nous sommes à votre disposition : johanna cledou o6 32 21 35 63 jc@lacledupatrimoine.com 1.

Parempuyre - en exclusivite ! À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, maison de plain-pied comprenant : un grand salon avec cuisine ouverte, de trois chambres, un bureau salle d'eau et wc séparé. Implantée sur un terrain de 670 m², avec possibilité d'agrandissement, piscine etc. Parfaite pour famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

Un havre de paix, caché, à 15 minutes de Bordeaux - Nichée au coeur d'un parc paysagé de 7400 m², cette villa d'architecte de 320 m² habitables vous séduira par son élégance contemporaine, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez saisi par la luminosité omniprésente grâce aux larges baies vitrées et à une orientation idéale, invitant la nature à l'intérieur. Des espaces pensés pour le confort et la détente : - Une somptueuse suite parentale de 60 m² avec dressing et salle de bain privative - Trois chambres spacieuses (20 m² chacune) dont 2 avec accès terrasse - Séjour de 63 m², baigné de lumière, avec vue panoramique sur la piscine et les coteaux - Cuisine haut de gamme de 29 m², entièrement équipée avec ilot central - Salle de sport et Spa extérieur Extérieurs remarquables : Piscine à débordement 13x6 m, effet miroir, chauffée, avec plages en bois exotique, Jacuzzi intégré, idéal pour des moments de détente en toute saison, Terrasses en bois exotique aménagées : 2 pergolas, Grand terrain arboré et paysager, sans vis-à-vis, cadre idyllique pour les amoureux de nature et tranquillité Prestations et équipements : Maison récente offrant de larges ouvertures sur l'extérieur, Chauffage au sol rafraichissant, vitrage aluminiumRangements extérieurs, parking visiteurs, portail motorisé Localisation premium Située à Bouliac, commune recherchée de la rive droite bordelaise, alliant quiétude résidentielle et proximité immédiate de la métropole. Accès rapide aux écoles, commerces, gare TGV et aéroport de Bordeaux-Mérignac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Saint-caprais-de-bordeaux - a 30 minutes du centre de bordeaux, immobilier riva vous présente à la vente cette maison en pierre d'une surface habitable d'environ 200 m² rénovée en grande partie, laquelle vous propose d'être finalisée selon votre propre goût. 1 salon avec une cheminée au foyer ouvert, 1 cuisine indépendante avec un insert, 1 salle de bain, 1 wc indépendant, 1 buanderie, et 2 chambres à l'étage. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires avec une salle d'eau / wc à l'étage. (environ 40 m²) magnifique cave à vin voutée. Un ancien grand chai d'environ 80 m² parfaitement isolé demande à être aménagé pour de futures grandes réceptions, ouvert sur le parc sans vis à vis. Patio couvert sur une seconde sortie de l'ancien chai. Cette grande bâtisse offre de nombreuses et belles possibilités. Piscine exposée plein sud sans vis à vis, 1 pool house, sur un terrain arboré de 2853 m². Bois de la terrasse de qualité et récent. 2 garages. 1 carport. Isolation en état irréprochable. Ligne de bus no475 reliant bordeaux (place de stalingrad - tabanac). Pour plus de renseignements et de photos, contactez-nous ou rdv sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Corps de ferme avec dépendances sur terrain de 7 600 m² avec piscine – Tilh Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive sur demande. Située à Tilh, au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, cette superbe propriété conjugue authenticité et confort, à seulement 50 minutes des plages landaises. Ici, la campagne dévoile tout son charme, entre calme, nature et espace. Cette maison de plus de 200 m², typique des fermes béarno-landaises du XIXᵉ siècle, séduit par son architecture traditionnelle et ses volumes généreux. Dès l’entrée, un hall spacieux et accueillant ouvre sur une salle à manger conviviale, attenante à une cuisine semi-ouverte. Un premier salon chaleureux avec cheminée distribue deux chambres (dont une actuellement aménagée en petit salon indépendant) ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et de toilettes. Un couloir mène ensuite à deux autres chambres de plain-pied, dont une de belle dimension, puis, quelques marches plus bas, à un second salon lumineux ouvert sur le jardin arboré. Deux chambres supplémentaires viennent compléter cet espace, accompagnées d’une salle d’eau, de toilettes et d’une buanderie. Une belle dépendance avec mezzanine, chauffée et climatisée, offre de multiples usages (atelier, bureau, studio, espace de loisirs…). À l’extérieur, le charme se poursuit avec une grande piscine (10 x 5 m) bordée d’un jardin arboré et une cuisine d’été avec terrasse couverte. Adossée à cet espace, une immense grange d’environ 300 m², compartimentée en cinq zones (dont deux en garages et espaces de stockage), possède également un grenier aménageable, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Une partie de la grange est coiffée d’un authentique toit béarnais, ajoutant encore au charme de l’ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique récent, assurant économies d’énergie et bien-être au quotidien. Enfin, le terrain de plus de 7 600 m², partiellement constructible, offre un potentiel d’évolution supplémentaire pour tous vos projets. Cette propriété séduira aussi bien les amoureux de la campagne à la recherche d’une résidence principale ou secondaire, que ceux souhaitant développer un projet de gîte ou d’activité d’accueil. Les + du bien : •⁠ ⁠Piscine 10 x 5m • Agréable cuisine d’été avec terrasse couverte •⁠ ⁠Grange traditionnelle au toit béarnais exploitable •⁠ ⁠Dépendance avec mezzanine chauffée et climatisée •⁠ ⁠Une partie du terrain constructible •⁠ ⁠Beau potentiel d’aménagement ou de développement •⁠ ⁠Idéal pour un projet familial, résidentiel ou professionnel (gîte) À noter : •⁠ Les charges annuelles varient entre 2270euros et 3110euros (abonnements inclus, années de référence 2021 / 2022 / 2023,. Classe énergie : C (146 kWhEP / m². an), GES : À (4 kg CO₂ / m². an). •⁠ Taxe fonciére : 1496euros •⁠ Fosse septique Prix de vente : 469 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

À découvrir sur la commune de Ciré-D'Aunis, cette maison composée de 2 chambres + 1 bureau pouvant faire office de chambre en rez-de-chausée, un agréable salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche italienne et wc Quant à l'extérieur qui se trouve en face de la maison, vous y trouverez un spacieux garage sur une parcelle constructible, ce qui peut donner plusieurs possibilités quant à l'aménagement  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

30 mn de bordeaux - langoiran - immobilier riva vous propose cette magnifique maison d'architecte entièrement rénovée en 2024. Ce lieu unique et d'exception à l'abri des regards saura vous séduire par sa vue à couper le souffle sur la vallée de la garonne. Rénovée avec des matériaux nobles et dans l'esprit de son architecture d'origine, cette maison de 390 m² hab offre des volumes de réception spectaculaires et lumineux entièrement tournés vers la nature. Elle offre également une superbe cuisine équipée, un cellier, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, salle d'eau et salle de bains, une salle de sport. Une piscine à débordement chauffée 10.5 x 5m, pool house avec douche et wc, un carport 3 voitures sur une parcelle de 4 hectares environ. Venez découvrir cette perle rare aux portes de bordeaux rive droite, une visite s'impose. 1.

Infiniment de charmes pour cette maison en pierre rénovée ayant gardé son authenticité avec ses belles cheminées, ses parquets d'origine, ses hauteurs de plafond, son escalier et son évier en pierre. Baignée de lumière et pourvue de grands espaces sur deux niveaux, cette demeure se compose en rdc d'une grande cuisine meublée et équipée, d'une grande pièce de vie, wc et à l'étage de 3 chambres, d'une salle de bains et wc. Sa configuration familiale offre un cadre de vie particulièrement paisible et confortable grâce à ses 145 m² habitables environ. Un grand garage de 40 m² environ et un jardin intimiste complètent ce bien. Secteur calme et recherché à cinq minutes de l'autoroute et de la gare de Cérons, proche de tous commerces. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 62 31 89.1.

REF. 34878 : 205 200 euros HAI, ST CHRISTOPHE (16), à 3 kms du bourg, en campagne, jolie fermette indépendante rénovée sur 2ha 50 env., 212 m² env. utilisables composée au rez de chaussée : grand hall d'entrée avec buanderie, une grande pièce à vivre avec : cuisine aménagée équipée / salon / séjour (cheminée avec poele à bois), dégagement, 1 chambre, salle d'eau / wc, étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage électrique, fosse toutes eaux. Grange attenante avec étable de 260 m² (électricité et toiture fibro-ciment) avec grenier à foin sur 170 m² au dessus, toit à cochon (mauvais état). Terrain attenant et séparé en nature de pré avec ancienne mare asséchée, 2 puits, le tout sur 2ha 50a 78ca.

REF. 34894 : 88 000 euros HAI, Confolens (16), EXCLUSIVITÉ ! à proximité du centre ville et de tous les commerces, ancienne tannerie mitoyenne, à rénover, à usage d'habitation, 255 m² env. utilisables composée au rez de chaussée : entrée / couloir, cuisine (cheminée), salon (cheminée), salle d'eau, wc, 2nd salon rénové, au 1er étage : palier / couloir, 2 chambres, 2 séjours, au 2nd étage : palier / couloir, 2 chambres, grenier de 50 m², au 3ème étage : grenier de 60 m². Cave de 30 m². Assainissement collectif. Abri de jardin de 15 m², cour et terrain attenant bord de rivière, le tout sur 625 m².

Sous compromis ! Bouliac villa contemporaine d'exception 249 m² prestations premium terrain paysager de 1 910 m² nichée dans un secteur résidentiel prisé de bouliac, à l'abri des regards et hors lotissement, dorémus immobilier vous présente cette villa contemporaine, édifiée en 2013, développant 249 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysager de 1 910 m². Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente, et matériaux soigneusement sélectionnés. L'espace de vie principal, modulable grâce à un ingénieux système de portes à galandage, permet d'adapter l'ambiance selon vos envies convivialité ou intimité. Le rez-de-chaussée propose également une élégante suite parentale, une salle de jeux, ainsi qu'un espace bien-être dédié avec hammam et sauna pour des instants de détente privilégiés. À l'étage, trois chambres spacieuses viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'une salle de bains raffinée avec baignoire et douche. Un garage attenant ainsi qu'un parking goudronné facilitent les stationnements au quotidien. Extérieurs haut de gamme : piscine chauffée au coeur d'un jardin soigneusement aménagé spa professionnel avec nage à contre-courant terrain de pétanque terrasse ensoleillée parfaitement orientée un bien rare alliant design contemporain, prestations de standing et cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Macau - en excluvisite ! Maison traditionelle de 82,90 m² environ comprenant : un sejour ouvert sur une grande terrasse, cuisine séparée, trois chambres, salle d'eau et un sous-sol de 90 m² environ. Le tout sur une parcelle de terrain de 1200 m² environ. Des travaux a prevoir ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : honoraires à la charge de l'acquéreur 1.

Haut-bouliac villa contemporaine d'exception dorémus immobilier vous présente, au coeur de bouliac (33270), cette somptueuse villa californienne nichée dans un écrin de verdure, à seulement 10 km de la gare saint-jean et aux portes de bordeaux. Discrète et sans aucun vis-à-vis, cette propriété de prestige séduit par son architecture épurée et ses volumes spectaculaires. La pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse de 300 m² accueillant une piscine à débordement chauffée (14 x 4 m) et une élégante pergola bioclimatique un véritable espace de vie extérieur. La partie nuit propose quatre chambres, dont deux superbes suites, ainsi qu'un bureau et un dressing. Un garage double attenant complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain paysager de 2 800 m², cette villa d'exception incarne le parfait équilibre entre confort contemporain, intimité et cadre naturel privilégié. Une propriété rare sur le marché bordelais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Proche du centre de la reole. Mandat : 4854 panoramic contacter jean-luc * au 06 32 36 42 51 les agences euro immobilier de bazas et sore vous presentent : a découvrir cette belle maison avec sa vue à couper le souffle sur les hauteur de la reole. Cette vue imprenable sur la vallée de la garonne séduira au quodidien les futurs acquéreurs. Cette maison d'une surface habitable de 140 m² se compose d'une entrée, une cuisine séparée et équipée, une salle à manger très lumineuse avec salon, un insert à bois. Un couloir desservant 3 chambres, un wc séparé, une salle de bain. Au sous sol un t2 composé d' une chambre et d'une salle d'eau et un wc séparé + une pièce annexe compose ce sous sol. À l extérieur piscine 9x5 chauffée, terrasse spacieuse en bois, pergolas, barbecue, annexe, garage fermé, parking 3 voitures le tout sur une vaste terrain avec vue magnifique de 2211 m². Tout à l égoût. Climatisation * jean luc cotucheau agent commercial (e. I.) immatriculé au r. S.A. C. D 'agen sous le no 903532083.1.

Exclusivite - cambes - immobilier riva vous propose cette maison de 124 m² composée d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, arrière cuisine, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, salle de bains, un espace salle de jeux / bureau, 2 wc. Piscine (7 x 4m). Terrasse piscine à faire. Abri de jardin 16 m². Poêle à granulés et pompe à chaleur dans le salon. Complément d'isolation en 2024. Calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.