Maison avec orientation sud à vendre Manche (50)

Située dans la commune du Neufbourg, cette maison offre un cadre de vie paisible alliant la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Idéalement située à proximité d'écoles, de collèges et d'un lycée, elle ravira les familles en quête de praticité. L'exposition sud-est de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un environnement chaleureux et accueillant. L'extérieur de cette maison comprend un garage double, un garage pour camping-car, un vaste jardin et un champ, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les amoureux de la nature et les passionnés de jardinage. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces propose une entrée, deux chambres au rez-de-chaussée, avec une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine fermée et équipée offre un espace fonctionnel, tandis que le séjour / salon permet de profiter de moments de convivialité, un cellier, une chaufferie et une cave viennent compléter le rdc. À l'étage, deux chambres supplémentaires et des combles aménageables offrent des possibilités d'extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima DESGUÉ, Tél. : 06 36 95 25 81, E-mail : fatima.desgue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 811922723.

Fiche Id-SIT177815 : Maison à vendre à Saint-Pierre-Église – Idéal investissement ou premier achat Située sur la place principale de Saint-Pierre-Église, cette maison à rénover sans extérieur ni garage offre un fort potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat. Répartie sur 4 niveaux, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine et salle d'eau. 1er étage : deux chambres, dont une petite. 2ème étage : deux chambres supplémentaires, dont une petite. 3ème étage : grand grenier. Sous-sol : cave. Cette maison offre une opportunité unique de personnaliser chaque étage selon vos besoins. Proche de toutes commodités et commerces, elle est idéale pour les investisseurs à la recherche de rendement locatif ou pour un premier achat avec travaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 96750 Euros (Dont 7.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - Affaire suivie par Mme Delphine Leboeuf (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Pierre Eglise - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Saint-germain d'elle, maison en pierres à finir de rénover d'une surface de 165 m² comprenant : le rez de chaussée est composé d'un entrée desservant un salon avec poêle à granuler, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (insert bois), une arrière cuisine / buanderie, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Le premier étage est composé d'un dégagement, de trois chambres dont une de 30 m² avec cheminée, d'un bureau. Le second étage est un grenier de 55 m² aménageable. Le terrain de la maison est d'une surface d'environ 3 300 m² avec deux grandes dépendances de 200 m² et 140 m², une boulangerie à rénover de 25 m², deux puits, une serre. Le tout est agrémenté d'un champs d'une surface de 17 316 m² attenant à la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 903 921 - greffe de coutances) jean-françois rougé entrepreneur individuel 06 28 01 75 04 - réf. 922105.

Iad france - catherine vautier vous propose : agneaux, quartier très recherché, maison contemporaine de 2017 - vie de plain pied - 4 chambres - avec une surface habitable de 104 m² et un jardin de 408 m², cette propriété offre un espace de vie confortable, lumineux et moderne, avec accès pmr. Agencement intérieur : - pièce de vie très lumineuse de 43 m3 avec cuisine aménagée et équipée, exposée sud ouest, avec accès double terrasse. - une buanderie attenante à la cuisine - 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée offrant une grande flexibilité d'utilisation - une grande salle de bains au premier étage - 2 toilettes, un à chaque étage. - labels et équipements de qualité pour un confort optimal au quotidien extérieur : - jardin paysager de 408 m² pour profiter de la nature - garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité - exposition sud et ouest pour bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ==> les plus + - étiquette énergétique parfaite - maison en très bon état - installation sans travaux - quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités - ecoles, commerces et pole médical à pied. - garantie décennale jusqu'en 2027 - accès pmr (personnes à mobilité réduite) a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 55 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Blainville sur mer, venez découvrir cette maison de caractère rénovée d'une surface de 145 m² avec une belle hauteur sous plafond comprenant au rez de chaussée une entrée desservant un séjour avec parquet et cheminée, une cuisine aménagée et son arrière cuisine, un wc. Au premier étage, un palier dessert trois chambres avec parquet dont deux avec cheminée, une salle d'eau et un wc. Le second étage offre une mezzanie, deux chambres et un wc mais également une vue mer ! Les travaux effectués sont la toiture (environ 9 ans), les fenêtres et volets battants en pvc, l'électricité, la chaudière gaz (10 ans). Le terrain est d'une surface de 1 454 m² avec un garage, un puit, un grand parking le tout arboré et clos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 903 921 - greffe de coutances) jean-françois rougé entrepreneur individuel 06 28 01 75 04 - réf. 920896.

En exclusivité je vous propose à Équeurdreville-Hainneville, cette maison qui bénéficie d'un environnement offrant le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et les commodités de la ville. Proche des transports en commun tels que les bus et des écoles, ce bien est idéal si vous recherchez un cadre de vie pratique. De plus, son exposition offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, la maison comprend une cour à l'avant et un jardin à l'arrière, offrant ainsi des espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse permet de partager des moments conviviaux en plein air, tandis que la façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent un charme authentique à la propriété. À l'intérieur, cette maison de village de 96 m² environ sur deux niveaux offre un espace de vie de 30 m² avec cheminée et insert, une cuisine indépendante meublée et équipée donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec douche et baignoire, WC indépendant. À l'étage, on retrouve trois chambres avec salle d'eau et WC, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille. Les combles offrent un espace supplémentaire pour du stockage. Ce bien saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie agréable et fonctionnel. Huisseries PVC, panneaux solaire, chauffe-eau thermodynamique. Taxe foncière 930 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 206 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BUSNEL, Tél. : 06 95 45 10 10, E-mail : stephane.busnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 849 296 199.

Proche de la plage, aux portes de Carentan les Marais, propriété équestre de charme du XVIIIe composée de gîtes, piscine, garages, dépendances, boxs. Ce domaine placé dans un parc naturel se divise en : Une habitation principale d'environ 230 m² rénovée offrant 90 m² de séjour (pierres apparentes, cheminée en pierre, sol en travertin), une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 30 m², une réserve, un local technique, une buanderie avec vestiaire, une entrée avec un escalier en pierre, deux chambres avec salle d'eau et wc, une suite parentale avec dressing, douche italienne, baignoire balnéo. On a accès au jardin et à la piscine par toutes les pièces du rez de chaussée. Les fenêtres sont en double vitrage, volets roulants motorisés, l'électricité est refaite, chaudière fuel Viessmann. Pas de travaux à prévoir. Un gîte de 140 m² agrémente le rez de chaussée de l'habitation principale. Il se compose d'un grand séjour de 62 m² avec cuisine aménagée et équipée et accès à un jardin privatif, une suite parentale avec salle d'eau et wc, trois chambres, deux salles d'eau, un dégagement, wc et un garage attenant avec buanderie et arrière cuisine. À l'étage et avec un accès par un escalier en pierres extérieurs, on retrouve deux appartements pour environ 100 m². Le premier est composé d'un hall d'entrée, dégagement, salon avec cuisine, deux chambres avec salle d'eau et wc. Le second est composé du hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et d'une chambre avec salle d'eau et wc. Un studio de 23 m² à rénover complète les habitations. Une orangerie confirmera votre coup de coeur ! Elle est d'une surface de 200 m², entièrement vitrée, avec une vue périphérique sur la propriété et les chevaux. La piscine accessible par tous les logements fait 9 x 4,5, chauffée par pompe à chaleur et avec un abri haut de 14 x 8. Afin de profiter pleinement des journée de soleil, vous profiterez également d'une cuisine d'été, d'un kiosque et d'un barbecue. En terme de dépendance, le domaine offre trois garages dont un double, 14 boxs, une dépendance de 95 m², et environ 300 m² de carport. Les toitures des dépendances sont refaites. Le parc de la propriété avec ses champs attenants est d'une surface de 45 772 m² offrant une accueillante allée bitumée qui vous fera passer au dessus des douves avec sa tourelle de garde, un grand espace de parking, un parc arboré avec ses terrasses privées, sa mare, son potager. Parfait pour tous vos projets personnels ou professionnels ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 920894.

Fiche Id-SIT177174 : À vendre, charmant pavillon familial avec autonomie de plain-pied, proche de la mer à Anneville-en-Saire. À seulement 3 km des plages et à proximité immédiate de Barfleur, découvrez vite ce joli pavillon d'environ 150 m² avec autonomie de plain-pied. Il a tout pour vous séduire avec sa pièce de vie lumineuse de 40 m², ses 5 chambres et son grand terrain arboré de 2400 m². nt. Idéal pour une famille ou une résidence secondaire proche du littoral du Cotentin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 357000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 340000 Euros) - Classe-Energie C : 138 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1480 et 2010 Euros - Affaire suivie par Mme Florence PICOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Pierre Eglise - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Montmartin-en-Graignes, dans le département de La Manche, votre conseillère de secteur, Anne BLAISON, vous invite à découvrir sans tarder, cette jolie maison située dans un environnement paisible. Agencée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, salon / séjour / cuisine, équipée d'une cheminée (insert), d'une salle de bain, de toilettes séparées, ainsi que d'un garage attenant et d'une véranda idéale pour profiter de la vue sur le jardin et les marais. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un grand grenier aménageable, parfait pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin fleuri, une terrasse accueillante pour vos moments de détente, et un appentis pratique pour le rangement. Travaux et rafraîchissements à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 800 € soit 4,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 06 42 40 04 71, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, avec une vue dégagée sur la campagne, cette maison de 71 m² habitables vous séduira par son authenticité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 24 m² avec cheminée ouverte pour des soirées chaleureuses, une salle d'eau avec WC, un dégagement menant à l'étage. À l'étage : Un palier desservant deux chambres, un WC indépendant, une pièce d'eau supplémentaire. La maison dispose également d'un grenier aménageable accessible depuis la cuisine. Un garage indépendant, une ancienne étable de 63 m², idéale pour du stockage ou un projet d'aménagement, un hangar de 117 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, abri véhicules, etc.). À seulement 5 minutes de Brécey et de ses commodités (commerces, écoles, services), cette propriété est parfaite pour un projet de résidence principale, secondaire ou de gîte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 17 06 39 - Réf. 917105.

Iad France - Martin Bigot vous propose : En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces avec un grand jardin ! Située dans un quartier paisible, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille avec un charme authentique. À l'intérieur, vous découvrirez un salon spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La maison comprend également 3 chambres à l'étage, offrant de beaux volumes pour chacun des occupants. La cuisine séparée vous permettra de préparer de délicieux repas dans un espace dédié. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais elle offre un potentiel incroyable pour créer un cocon chaleureux et personnalisé. Côté extérieur, vous apprécierez le grand jardin qui entoure la propriété, offrant un espace de verdure où petits et grands pourront profiter des journées ensoleillées. Une exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un confort de vie supplémentaire. Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en pleine nature. Opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite et tombez sous le charme de cette maison pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 891640203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Edifiée dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison en pierres datant de 1877 avec un agrandissement de 2012 d'une surface de 175 m² offrant : Au rez de chaussée un salon authentique avec son insert pour profiter de moment chaleureux, une spacieuse et lumineuse cuisine aménagée et équipée de 41 m² avec salle à manger, une buanderie avec le système de chauffage (chaudière à granuler), une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, wc indépendant. Le premier étage comprend une grande chambre, un espace bureau / chambre, une salle de bains avec wc. Le second étage offre une mezzanine de 20 m² avec deux coins couchages. Les travaux effectués sur la maison sont la toiture, les fenêtres, la chaudière granuler, la cuisine, l'électricité et VMC, la salle d'eau et sale de bains, les sols et peintures. Le terrain est d'une superficie de 4 605 m² agrémenté d'une terrasse exposé au sud, une cuisine d'été (four, four à pizza), un carport, un atelier, une mare, un poulailler. Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 914994.

Marigny le Lozon, proche des commodités, maison de 121 m² construite en 1996 comprenant : Le rez de chaussée est composé d'une grande entrée avec placards, un lumineux séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un dégagement, une chambre, un wc et un double garage de 52 m² attenant avec grenier sur la surface. L'étage offre trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec douche et wc, un dégagement. La maison est équipée d'une VMC, ballon d'eau chaude thermodynamique, pompe à chaleur (2020), panneaux photovoltaïque (contrat jusqu'en 2033 avec rendement d'environ 800 euros), fenêtres en double vitrage, volets électriques et manuels, fibre. Le terrain est d'une superficie de 1 277 m², il est clos avec portail motorisé, caport, cour, terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 913841.

Proche des commodités, dans un environnement paisible, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2012, alliant modernité et confort. Elle est composée d'un spacieux séjour d'environ 90 m² avec cuisine aménagée et équipée et accès terrasse, de trois belle chambres dont deux avec accès terrasse, d'une suite parentale offrant un dressing et une salle d'eau / wc avec douche italienne, d'une salle d'eau supplémentaire avec douche italienne, d'une buanderie / arrière cuisine, d'un wc indépendant et d'un double garage isolé avec atelier et portes sectionnelles électriques. L'étage offre une mezzanine avec vue sur le séjour. La maison est en ossature bois, chauffage par poêle à granuler, ballon d'eau chaude thermodynamique, VMC double flux, volets électriques. Le terrain est d'une superficie de 2 142 m² aménagé et arboré, avec une cour bitumée, portail électrique, abri de jardin, terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 910430.

Saint-germain sur ay, à 350 mètres de la plage, maison de 140 m² comprenant au rez de chaussée un spacieux et lumineux séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un salon / véranda de 24 m², deux chambres, une salle d'eau, un wc et un garage carport attenant. L'étage offre une mezzanine, deux grande chambres et un espace rangement. Les travaux effectués sont la sous-toiture, fenêtres pvc, vmc. Le terrain clos est d'une superficie de 801 m² bien exposé et arboré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 903 921 - greffe de coutances) jean-françois rougé entrepreneur individuel 06 28 01 75 04 - réf. 908437.

Iad France - Sandrine Franczuk vous propose : Belle maison en pierres située centre bourg avec toutes les commodités disponibles à pied. On retrouve au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec lumière traversante, un wc. À l'étage, on retrouve 3 belles chambres, une salle de bain avec WC. Le grenier, d'une surface d'environ 50 m² est aménageable. Le garage est indépendant et propose en plus un espace buanderie et une cave. Chauffage gaz de ville, la majorité des ouvertures sont en PVC double vitrage. Le tout est agrémenté d'un jardin de chaque côté de la maison. Une exposition sud / nord garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 122000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,09% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Franczuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917969602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT175401 : Située dans un quartier très prisé d'Equeurdreville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison familiale de 150 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie, offrant un cadre agréable en toute saison. La maison dispose de 5 chambres, bien réparties pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille. L'agencement fonctionnel permet également d'envisager un bureau ou un espace dédié au télétravail. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage indépendant. Les + : emplacement recherché, commerces et écoles à pied, beaux volumes, garage indépendant. Surface habitable : 140 m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 266700 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 254000 Euros) - Classe-Energie D : 198 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1800 et 2480 Euros - Affaire suivie par Mme Virginie LEVALLOIS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Pierre Eglise - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Agon-coutainville, à 600 mètres de la plage et proche des commerces du Passous, maison d'architecte construite en 2007 avec vie de plain-pied comprenant au rez de chaussée une grande entrée desservant un spacieux et lumineux séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une arrière cuisine, une buanderie, quatre chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux salles d'eau supplémentaires, un dégagement, une salle de sport et des wc. L'étage offre une mezzanine de 35 m² avec quatre mètres de plafond, une partie en trampoline donnant sur le séjour et un accès au toit terrasse. Indépendamment de la maison avec un accès par le garage, on retrouve un espace bureau en duplex de 46 m² pouvant être transformé en appartement. La maison a été construite en 2007 avec de très belles prestations comme la domotique, fenêtres aluminium avec volets électriques, toiture aluminium, vélux électriques avec rideaux, escalier limon central. Le terrain est d'une superficie de 1 687 m² offrant une grande terrasse au sud, une piscine chauffée 6m x 3m, une pergola, une cour bitumée, un portail électrique, interphone, récupérateur d'eau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 905841.

Charmante maison de caractère à deux pas du centre de Saint-James Idéalement située à seulement 400 mètres du cœur de Saint-James, cette maison pleine d'authenticité n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat. Avec ses beaux volumes et son potentiel remarquable, elle saura séduire les amateurs de cachet et de projets de rénovation. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu'une chaufferie et une arrière-cuisine donnant accès à une agréable terrasse et un jardin. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont deux aux volumes généreux, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Le deuxième étage offre un grenier de 60 m² déjà isolé sous combles, prêt à être réaménagé selon vos envies. Côté extérieur, un atelier et un garage de 30 m² (avec CU positif) offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. La cour permet également de stationner plusieurs véhicules. Les atouts : - Toiture et électricité récentes - Proximité immédiate des commerces et services - Un beau jardin propice à la détente - Tout à l'égout Maison à rafraîchir : les murs ont été détapissés pour vous laisser libre cours à votre imagination Un cadre de vie idéal pour profiter du charme de l'ancien tout en apportant votre touche personnelle. Imaginez-vous savourant un après-midi ensoleillé autour d'un barbecue entre amis, tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités. Venez la découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel 06 23 06 91 48 - Réf. 904330.

Iad France - Marie-Eve Tier vous propose : Charmante Maison en pierre de 6 pièces avec cour d'environ 100 m² exposée Sud-Est à Jullouville. Découvrez cette magnifique maison de ville datant de 1900 et rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie confortable et authentique. Sur 3 étages, cette propriété propose 4 chambres, un palier pouvant faire office de bureau. Des travaux restent à prévoir à savoir les pièces d'eau comme la buanderie, wc au RDC, une salle d'eau au premier étage, la pièce de vie de plus de 45 m² permet d'y prévoir une cuisine ouverte. Au premier étage, vous trouverez un palier pouvant servir de bureau, les premières chambres lumineuses. Une pièce de près de 8 m² avec arrivée d’eau, évacuation… permettant l’installation d’une salle d’eau avec wc. Les surfaces généreuses des pièces permettent une circulation fluide et agréable. Au second, 2 chambres supplémentaires. Le charme de l'ancien s'allie au confort moderne avec une rénovation réussie et des équipements de qualité. L'exposition sud-est, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, une cour d'environ 100 m² permet de créer une belle terrasse et pourquoi pas créer également un coin jardin. 2 places de parking sont également disponible pour faciliter le stationnement au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Eve Tier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 853074649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir maison en pierre avec une vie de plain pied, située à deux minutes de la gare de Pontorson et sur un terrain de 2 hectares composé de prés et d'un verger. Le rez de chaussée, profitant d'une lumière traversante par de grandes baies vitrées, dispose d'un salon séjour de plus de 40 m². Egalement est présentée une cuisine aménagée et équipée (plaque au gaz, four électrique, lave vaisselle, hotte aspirante). Sur ce même niveau, trois belles chambre de 11 m² minimum, une salle de bain équipée d'une baignoire et wc séparé. Le premier étage édifié sur une dalle en béton, offre un espace de 100 m² aménageable. Le sous sol complet dispose d'un garage pouvant recevoir 3 véhicules. Vous y retrouverez une cuisine complémentaire, un espace atelier et un local technique. Coté Pratique : -Pompe à chaleur air eau (2023). -ballon d'eau chaude thermodynamique. -Porte garage électrique (2024). -Baie vitré en aluminium et volet électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 957 564 - Greffe de COUTANCES) Yannick LEGENDRE Entrepreneur Individuel 06 89 59 63 86 - Réf. 901530.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À la Haye-du-Puits, commune au Sud-Ouest de la péninsule du Cotentin, à 24 km à l'Ouest de Carentan, à 26 km au Sud de Valognes, à 29 km au Nord de Coutances et à 43 km au Nord-Ouest de Saint-Lô. Belle maison de bourg proche de tous commerces et commodités. Produit soigné et entretenu proposant au RDC : entrée dans séjour, cuisine aménagée et équipée, salon, véranda, WC, pièce à usage de bureau ou autre. Au 1er étage : palier, 3 chambres dont deux traversantes, salle-de-bain moderne Au 2ème étage : grenier aménagée en une grande chambre et autre pièce à finir d'aménager. Du potentiel pour cette maison ancienne rénovée, idéale pour famille qui souhaite être proche de tout. Chauffage gaz-de ville, huisseries PVC, cour avec barbecue, atelier (16 m²) et garage porte motorisée (42 m²). Jardin plat bien exposé. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Situé à seulement 800 mètres de la plage, ce mobil home récent de 35 m² sur un terrain privé d'environ 290 m² est clôturé et dispose d'un portail motorisé offre un cadre de vie sécurisé pour des moments de détente. Le mobilhome profite d'une hauteur sous plafond généreuse, offrant ainsi un espace de vie lumineux et agréable. Il comprend un salon spacieux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec douche. Un WC indépendant est également présent. Le terrain accueille également un chalet de 12 m² équipé de l'eau et l'électricité, parfait pour un espace supplémentaire ou du rangement. Une caravane est également présente, apportant encore plus de possibilités d'aménagement. La grande terrasse exposée plein SUD vous ravira également. Un cadre idyllique à découvrir ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 579858 ).

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Superbe Maison contemporaine à 5 minutes de Granville. Belles prestations avec joli terrain clos et arboré, à Yquelon (50400). Venez découvrir cette maison T5 de 123 m² la maison sera vous séduire par ses beaux volumes et hauteurs sous plafond, lumineuse grâce à ses grandes ouvertures. Cette maison dont la construction a été achever fin 2022 est composée d'une vie de plain-pied : Une entrée sur le séjour de 47 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative et son dressing, deux chambres avec salle d'eau, un garage carrelé et chauffé, buanderie avec espace bureau et 2 WC. Un extérieur pouvant accueillir une cuisine d'été. Un grand garage de 24 m². La disposition en plain-pied garantit une accessibilité facilitée et une fluidité de circulation au sein de la maison. Cette maison moderne et lumineuse de 123 m² dans un quartier calme et recherché, cette propriété saura vous séduire par ses finitions impeccables et ses prestations de qualité. L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez également d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air. Les équipements de cette maison répondent aux critères les plus exigeants en termes de confort et de sécurité : chauffage individuel avec pompe à chaleur radiateurs, câble TV, fibre optique. En plus du garage, cette propriété dispose de 3 places de parking et d'une terrasse pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces, et des axes de transport, cette maison très fonctionnelle pour une vie sereine et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison neuve, moderne, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par les atouts de cette magnifique maison à Yquelon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Proche de Coutances, maison de bourg 'coup de coeur' rénovée et bien entretenue. Idéale pour une famille, cette maison ancienne située à une dizaine de kilomètres de Coutances vous séduira par son charme, son authenticité et son potentiel ! Possibilité de deux entrées distinctes, cellier, garage 3 voitures, cour et jardin. Au RDC : séjour / salon proposant cheminée ouverte (43,57 m²), cuisine traditionnelle aménagée et totalement équipée (13,31 m²), WC, arrière-cuisine à usage de buanderie / chaufferie (8,31 m²). À l'étage : 4 chambres, pièce à usage de bureau ou dressing, salle-de-bain, WC séparé. Huisseries PVC double / vitrage et volets PVC. Chaudière fuel rénovée en 2017. Tous les vélux ont été changés sur l'arrière de la maison. Raccordée au tout à l'égout. Possibilité d'un hangar en supplément. Renseignements à l'agence au 07 68 80 27 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .