Exclusivité.!! Charmante maison familiale de 137 m2, 6 pièces 4 chambres dont une avec vue mer — Quettehou —

Coup de cœur assuré pour cette belle maison de 137 m² (6 pièces), nichée dans un hameau paisible à quelques minutes de Saint-Vaast-la-Hougue et de ses plages.

Une véritable maison de famille, posée sur un terrain paysager de 1 000 m².

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vaste séjour de 36 m² baigné de lumière, réchauffé par une belle cheminée — parfait pour les soirées d'hiver.

La cuisine américaine de 15 m² s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, une grande chambre avec dressing permettant une vie de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, Ce niveau accueille un bureau (idéal pour le télétravail), trois belles chambres (12,15 et 16 m²) offrent à chacun son espace.

Le petit plus qui fait toute la différence : l'une d'elles bénéficie d'une vue mer À l'extérieur, un vrai havre de paix : Jardin paysager avec bassin Cabanon en bois pour le rangement Terrasse exposée plein sud Terrain clos et arboré de 1 000 m² Les atouts du bien : Très bon état, prestations soignées Belle luminosité dans toutes les pièces Cheminée + chauffage central Commerces, école (3 min) et collège (6 min) plages (à moins de 5min) à proximité Gare de Valognes à 20 min, aéroport de Cherbourg à 24 min Une maison rare sur le secteur, faite pour accueillir une famille et profiter pleinement de la douceur du Cotentin A venir découvrir au plus VITE !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 001 208 Greffe de COUTANCES) 06 81 10 74 92 (réf.

607371 ).