Maison avec orientation sud à vendre à Les Sables-d'Olonne (85)

CHATEAU D'OLONNE : Maison comprenant salon / séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, terrasse, une dépendance, et une place de stationnement. Ainsi qu'un accès a la piscine, barbecue et terrain de pétanque. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots à usage d'habitation 8. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 865.00 € et 1171.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Olonne sur Mer proche commodités maison de 160 m² avec de beaux volumes : comprenant salon / séjour lumineux de 50 m², cuisine, arrière cuisine, wc séparé, 4 chambres, salle de bain avec douche et wc, chaufferie, grand garage, véranda, patio, cave, sur un terrain clos de 994 m². À découvrir ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3290.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Olonne sur Mer Maison de bourg comprenant entrée, cuisine, arrière cuisine, salon / séjour donnant sur le jardin, 5 chambres dont une avec balcon, salle de bain, wc séparé, buanderie, garage. Très beau jardin exposé sud / ouest clos. À découvrir ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5250.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison familiale très bien entetenu, profite d'un emplacement stratégique, alliant practicité au quotidien et facilité de déplacement. Elle se compose d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse et agrémentée d'un poêle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, d'une cuisine fonctionnelle A / E,  trois chambres dont une avec salle d'eau, wc séparé. Le demi sous-sol, particulièrement fonctionnel, offre un vaste garage, un atelier, deux chambres supplémentaires avec des grandes fenêtres dont une avec salle d'eau et wc ainsi une cuisine équipée, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille et entre amis. À l'extérieur, le terrain aménagé et végétalisé offre un cadre agréable. Il dispose d'un espace engazonné pour profiter des beaux jours, ainsi une vaste aire de stationnements permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules. 1.

Idéalement nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés d'olonne-sur-mer, à la fois ultra-calme et à deux pas de toutes les commodités, cette agréable maison de 90 m² de plain-pied réunit tous les critères pour un cadre de vie idyllique sur la côte vendéenne. Les espaces de vie dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente. Le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de 41 m², baignée de lumière naturelle, comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte. Cet espace de réception s'ouvre directement sur une belle terrasse et son jardin, parfaits pour prolonger les moments de convivialité. Le coin nuit et le confort conçue pour un quotidien fluide et fonctionnel, la partie nuit se compose de : 3 chambres lumineuses (1 suite parentale) 2 salles d'eau modernes de nombreux espaces de rangement intégrés les extérieurs et annexes profitez d'un ensoleillement optimal toute la journée grâce à un jardin exposé plein sud et d'une terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Un garage attenant ainsi que 2 places de stationnement privatives complètent les prestations de ce bien rare sur le marché. En un coup d'œil : surface habitable : 90 m² (plain-pied) pièce de vie : 41 m² avec cuisine ouverte chambres / salles d'eau : 3 chambres et 2 salles d'eau extérieur : terrasse et jardin clos exposé plein sud stationnement : garage + 2 places privatives situation : quartier calme, recherché, proche commerces et écoles une maison clé en main, idéale pour une famille, des jeunes retraités ou un pied-à-terre sur la côte. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez robert ouvrard 06 04 07 85 08 honoraires : 1,79 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 390 000 € prix de vente 397 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de robert ouvrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 992 047 951 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40111) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 397 000 € honoraires : 1,79 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 390 000 € prix de vente 397 000 € honoraires : 1,79 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 390 000 €.

Fiche id-sit182456 : unique, la campagne à la ville, maison au calme de 193 m² de plain-pied, 4 chambres dont 1 suite parentale de 60 m² avec dressing, salle d'eau, espace bureau. 1 salle de bain, wc indépendants. Belle hauteur sous plafond pour cette pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte donnant sur terrasse et magnifique jardin paysagé. Double garage indépendant de 36 m². Stationnements. Maison de 1980 réhabilitée avec extension en 2021 par artisans. - mentions légales : proposé à la vente à 720000 euros (dont 2.42% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 703000 euros) - dpe réalisé le : 27 / 04 / 2026 - classe-energie b : 88 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1341 et 1815 euros - affaire suivie par mr nicolas pavageau (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À deux pas du marché Arago, du centre-ville, de la plage et des commerces, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée aux prestations de qualité. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse et la piscine, une suite parentale avec dressing et salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres avec salle d'eau privative à l'étage, un bureau et un grenier. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, d'une piscine, d'une dépendance et d'un garage à proximité. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés des Sables-d'Olonne. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Fiche id-sit105293 : au calme du quartier résidentiel de la croix blanche, à 1500 m de tous commerces et 2500 m env de la plage maison 3 pièces non mitoyenne de 1986 de plain pied, bien entretenue, hall d'entrée, séjour,-salon, cuisine séparée équipée / aménagée, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé, garage de 22 m²., terrasse avec pergola récente, chauffage elec panneaux photovoltaïque autoconsommation, parcelle de terrain de 468 m² - mentions légales : proposé à la vente à 279800 euros (dont 5.58% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 265000 euros) - dpe réalisé le : 10 / 06 / 2026 - classe-energie d : 232 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 2080 euros - affaire suivie par mme patricia deseny (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En exclusivité caroline dhellemmes, capifrance. Vous recherchez une maison en plein coeur du quartier prisé de la pironnière ? Vous souhaitez une piscine pour vous reposer au coeur d'un jardin paysager ou pour vivre des moments en famille ? Vous avez besoin d'un garage fermé et de plusieurs places de parking ? Cette propriété correspond à votre recherche. Maison de 108 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand salon séjour, donnant accès à la terrasse, de deux chambres avec chacune sa salle d'eau aménagée, d'une chambre d'enfant avec sa douche. Une buanderie, un garage et un local technique (avec douche) complètent ce bien. Diagnostique énergétique classé a, climatisation réversible, totalement repensée et rénovée avec beaucoup de goût, par un architecte, les travaux sont donc sous garanties décennales. Cette maison classée prestige vous permettra de profiter du calme d'un quartier verdoyant et prisé, à deux pas de la mer et à quelques minutes de la plage et du lac de tanchet. Je vous propose une visite en semaine ou en week-end ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°104 857 057 - greffe de la roche sur yon) caroline dhellemmes immobilier 06 31 44 03 42 - réf. 959307.

Située à la roche-sur-yon (85000) à 20 minutes des sables d'olonne, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement prisé. Son exposition sud-est et son parc paysager apportent luminosité et verdure à l'environnement. Les espaces extérieurs comprennent une piscine, une terrasse couverte, un bar d'été, une pergola bioclimatique, un garage et places de parking, offrant confort et praticité au quotidien. Cette propriété de 170 m² habitables propose un agencement fonctionnel et moderne. L'entrée mène à la pièce de vie de 65 m² composé d'une cuisine ouverte et un vaste salon / séjour. Accompagné d'un cellier et d'un wc. L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et grand dressing, ainsi que d'une salle d'eau pour les autres chambres. La climatisation complète cet ensemble harmonieux, parfait pour une vie familiale confortable. Construite en 2021, cette maison offre des prestations de qualité. L'architecture moderne, les volumes généreux et les équipements soignés font de ce bien un véritable havre de paix, idéal pour profiter du confort et du bien-être au quotidien. Idéal pour gîte haut de gamme de part ces prestations extérieures les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 699 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : davy valeau, tél. : 06 11 17 21 66, e-mail : davy.valeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880239090.

À seulement quelques minutes des plages de Tanchet, du lac, de la thalasso, du zoo et des commerces, découvrez cette propriété familiale pleine de potentiel située dans l'un des secteurs les plus recherchés des Sables-d'Olonne. Implantée sur une parcelle close et arborée d'environ 682 m², cette maison développe environ 150 m² habitables et offre une configuration rare permettant différents projets de vie. Dès l'arrivée, la propriété séduit par ses volumes, son environnement résidentiel apprécié, son exposition sud-ouest et son agréable espace extérieur avec piscine, jardin intimiste et stationnements privatifs. La maison se compose actuellement de plusieurs espaces de vie répartis sur différents niveaux : Au rez-de-jardin : * un vaste séjour ouvert sur le jardin et la terrasse couverte, * une cuisine aménagée et équipée, * une suite parentale avec salle d'eau, * une seconde chambre, * rangements et espaces annexes. À l'étage : * un second grand espace de vie baigné de lumière, * une cuisine ouverte aménagée et équipée, * deux chambres, * une salle d'eau, * une grande terrasse dominant les extérieurs. Une mezzanine complète l'ensemble et pourra accueillir selon vos envies : bureau, bibliothèque, salle de jeux, cambre, ouchage d'appoint ou espace détente. La configuration actuelle permet aussi bien : * une grande maison familiale, * une résidence secondaire, * un projet multigénérationnel, * ou encore une organisation permettant d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Les extérieurs constituent un véritable atout : piscine, terrasse, jardin sans véritable vis-à-vis, garage et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Le secteur des Hauts des Lacs est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité des plages et son environnement résidentiel recherché tout en restant proche des commerces, écoles, activités sportives et du centre-ville des Sables-d'Olonne. La maison nécessitera des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel. Un bien rare par son emplacement, ses volumes et ses possibilités d'évolution. Dossier complet et renseignements sur demande. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, permettant de limiter les frais de notaire sur le prix net vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°104 857 057 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES IMMOBILIER 06 31 44 03 42 - Réf. 954483.

L'Élégante (2008) Olonne-sur-Mer Située au coeur du bourg prisé d'Olonne-sur-Mer, dans un environnement résidentiel calme et qualitatif sans vis à vis, ni mitoyenneté. Cette maison d'architecte de 175 m² habitables (6 pièces) construite en 2008 allie modernité, confort thermique et optimisation de la lumière. Érigée sur une parcelle de 607 m², elle se distingue par sa conception unique tournée vers l'extérieur. Une Conception Architecturale Unique avec des matériaux de haute qualité L'architecture de la maison a été pensée pour favoriser la circulation intérieure-extérieure grâce à une terrasse traversante contournant l'intégralité de la maison et un patio, véritable puits de lumière garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Des Volumes Généreux et Fonctionnels L'espace de vie se décompose comme suit : Espace de Réception : Une vaste entrée avec placards (13 m²) mène à une pièce de vie de 55 m² (séjour / salon). La cuisine semi ouverte, entièrement équipée, offre 14 m² de surface fonctionnelle. Espace Nuit (4 chambres au total) : Deux suites parentales : Une première suite de 25 m² (avec placard, salle de bain et douche à l'italienne, WC) et une seconde de 23 m² (placard, salle de bain et WC). Espace Enfants / Invités : Deux chambres de 13 m² chacune avec placards intégrés, complétées par une salle d'eau indépendante avec WC (4,5 m²). Annexes : Un garage avec espace lingerie isolé et carrelé de 30 m² complète l'ensemble pour un confort quotidien. Caractéristiques Techniques et Performance La maison bénéficie de bonnes prestations énergétiques, comme en témoigne son DPE (Classé B / A). Chauffage : Système par aérothermie (pompe à chaleur air / eau), offrant un confort thermique constant et des économies d'énergie. Agencement : 12,33 m² de dégagements fluides et un WC invité séparé avec lave-mains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Honoraires : 3% TTC de 790.000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 813.700 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. * Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par TALLET MATHIS - EI - NoRSAC : La Roche sur Yon, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Off market – la chaume dans un secteur recherché de la chaume, découvrez cette belle maison familiale rénovée, offrant de généreux volumes, une configuration fonctionnelle et un cadre de vie paisible. Non mitoyenne, au calme et sans vis-à-vis, elle développe un bel espace de vie à l'étage avec séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, espace détente / salle de jeux, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau et wc séparés. Le rez-de-jardin complète harmonieusement l'ensemble avec 2 chambres supplémentaires, un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Garage et atelier viennent parfaire ce bien, idéal pour une famille en recherche d'espace, de confort et de praticité. Un bien confortable, lumineux et polyvalent, dans un environnement privilégié de la chaume. Dossier sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°104 857 057 - greffe de la roche sur yon) caroline dhellemmes immobilier 06 31 44 03 42 - réf. 951133.

Idéalement située, à quelques minutes du centre-ville (7 minutes à vélo) et de la plage (9 minutes à vélo), à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, gare), cette maison de ville vous séduira par son agréable jardin de plus de 700 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, d'une véranda faisant office de salle à manger, d'un salon pouvant également être utilisé comme chambre, ainsi que d'un WC et d'un garage. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un studio et des dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet avec potentiel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre agence 123webimmo vous présente : Secteur Château d'Olonne, jolie maison de plain-pied de 106 m² habitables avec terrain et dépendance. Edifiée en 1999 sur une parcelle de 650 m², cette maison de plain-pied est située à environ 2 km de la mer. Très fonctionnelle, elle propose plus de 40 m² d'espace de vie et un cellier bien pratique, le tout donnant accès direct au jardin. La partie nuit propose 3 chambres dont une de 20 m². Vous profiterez d'un beau terrain avec une dépendance de plus de 35 m². Espace stationnement sur la parcelle pour plusieurs véhicules. Arrêt de bus à 30 mètres (ligne D) et centre commercial du Château d'Olonne à proximité. N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située aux Sables-d'Olonne, dans un secteur agréable et recherché, cette maison offre un cadre de vie confortable avec de beaux volumes et un extérieur arboré. Elle se compose : d'une entrée desservant une pièce de vie traversante avec cheminée, offrant un espace chaleureux et lumineux, ainsi qu'une cuisine. un dégagement distribuant trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau Au sous-sol, la maison dispose d'un double garage, apportant un espace de stationnement et de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse, place de stationnement, ainsi que d'un appentis et d'une dépendance, idéals pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Une maison située dans un secteur agréable des Sables-d'Olonne. Travaux de rafraichisissement à prévoir Prix de vente : 345 000 EUR, incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5% TTC).Prix hors honoraires : 329 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur d'un environnement naturel privilégié, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Implantée sur un magnifique terrain, la maison bénéficie de beaux volumes et d'une luminosité remarquable. Entourée de verdure, elle séduira les amateurs de nature en quête d'espace et de tranquilité. Une belle allée vous emmene vers la villa offrant un vaste séjour avec son coin cheminée ouvert sur une belle terrasse orienté sud, une salle à manger, une cuisine fontionnelle, trois chambres, une salle de bains, suite parentale avec salle d'eau et wc, un bureau. En sous-sol vous trouveriez un espace de 58 m², une buanderie, une cave, une chaufferie, un atelier et un grand garage pour deux véhicules. Un bien rare, idéal pour profiter d'un cadre naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Fiche Id-SIT180599 : Rareté à La Chaume- Maison de pêcheur atypique- Jolies prestations- Découvrez ce véritable havre de paix situé proche du quartier historique et prisé de La Chaume, à seulement 800M du port et des commerces. Idéal résidence secondaire, principale avec bureau indépendant ou locatif type airbnb. L'entrée dévoile un magnifique espace de vie chaleureux, avec sa grande cuisine aménagée et équipée, et son espace salon cosy. À l'étage, l'espace nuit principal se compose de deux belles chambres avec placard, d'une grande salle d'eau et d'un wc. Côté extérieur, laissez-vous séduire par une immense terrasse en bois baignée de lumière et totalement à l'abri des regards, dominée par une agréable véranda pour en profiter en toute saison. Dans le prolongement de la parcelle, une annexe indépendante offre deux espaces nuit supplémentaires, un dressing et une salle d'eau avec wc. Stationnement devant la maison, abris vélos, nombreuses pistes cyclables, proche ville, forêt, plages et marais. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399900 Euros (Dont 3.87% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 385000 Euros) - DPE réalisé le : 16 / 03 / 2026 - Classe-Energie C : 161 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1570 et 2170 Euros - Affaire suivie par Mme Charlène GIBOUIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit179280 : centre ville quartier gare : grande plage à 1000 m env., au calme d'une rue de quartier, maison des années 30 / 40 bien entretenue comprenant au rez- de -chaussée hall d'entrée, wc, pièce de vie de 20 m² très lumineuse, cuisine séparée aménagée avec accès sur petite veranda et courette, à l'étage : palier, deux chambres dont une de 20 m², salle d'eau; petite cave avec accès sur rue donnant la possibilité de ranger vélos, planches à voiles etc. Travaux de rénovation à prévoir classe énergie e, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2062.00 € et 2791.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 249500 euros (dont 5.27% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 237000 euros) - dpe réalisé le : 31 / 01 / 2025 - classe-energie e : 325 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2062 et 2791 euros - affaire suivie par mme patricia deseny (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT176410 : Rénovée en 2022, cette maison de 116 m² comprenant une dépendance de 23.5 m² située à 10 minutes à pied du centre-ville, de la grande plage, du marché Arago, de la gare. Elle propose une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une seconde cuisine d'été à proximité d'une cour intérieure permettant de profiter d'un espace sans vis à vis. À l'étage, 3 chambres avec point d'eau, un placard, une salle d'eau avec wc. Garage indépendant de 25 m² avec au-dessus, une dépendance de 23.5 m² offrant 2 chambres et une salle d'eau avec wc. L'ensemble sur une parcelle cloturée et arborée. Possibilité d'acquérir une parcelle adjacente de 213 m² pour optimiser le potentiel de la maison et la faire évoluer au gré de vos envies. À venir découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 3.83\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. - Mentions légales : Proposé à la vente à 519900 Euros (Dont 3.98% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 500000 Euros) - DPE réalisé le : 31 / 03 / 2025 - Classe-Energie C : 178 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1500 Euros - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Présidents, sur la promenade. Villa historique vue mer, commerces et plage. Rdc, pièce de vie, cuisine, accès cour. En étage, 3 chambres. Cave. (4.61 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À proximité de la côte sauvage et à quelques minutes de Port Olona, villa haut de gamme de plain pied récente. Qualité des matériaux et finitions, agencement des pièces, luminosité caractérisent cette habitation tout confort qui s'adresse aux plus exigeants. Dès l'entrée, vous serez curieux de découvrir chaque espace de l'habitation. Espace de vie spacieux donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine de qualité, suite parentale complète, patio détente avec spa, chambres en nombre. Larges possibilités de stationnement, extérieur comme intérieur. (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Arago - Plage à 100m, marché à 200m. Avec garage trois voitures, maison d'habitation familiale en bon état d'entretien. Configuration idéale pour des vacances en famille avec ses espaces indépendants tous dirigés vers la cour centrale. L'atout majeur est l'espace du garage permettant l'accès à trois véhicules. Habitation très saine. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un cadre de vie privilégié face à l'océan, cette maison lumineuse de 125 m² se compose en rez de chaussée d'une entrée, 2 chambres avec placcards, salle de bain, wc, et 2 loggias. À l'étage : Une pièce de vie lumineuse avec une très belle cuisine ouverte bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, un jardinet exposé Sud avec vue sur l'océan et la pinède permet de profiter de cet environnement exceptionnel. Un garage vient complèter l'ensemble. Copropriété de 54 lots. Charges annuelles de copropriété : 700 EUR.

À quelques pas de la plage de Sauveterre et de la forêt, cette jolie maison contemporainde de 142 m² offre 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, et un bureau. Le salon-séjour de 61 m² s'ouvre sur une terrasse bois. qui se prolonge sur toute la façade.  Un grand garage double de 47 m² complète la propriété. L'ensemble est bati sur une surface foncière de 756 m². Construite en 2011. RT 2012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.