Maison de ville 3 chambres - dépendance de 23.5 m2

Fiche Id-SIT176410 : Maison à étage rénovée en 2022 de 116 m² comprenant une dépendance de 23.5 m² idéalement située. à environ 10 minutes à pied du centre-ville, de la grande plage, du marché Arago, de la gare.

Elle propose une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une seconde cuisine d'été à proximité d'une cour intérieure permettant de profiter d'un espace sans vis à vis.

À l'étage, 3 chambres avec point d'eau, un placard, une salle d'eau avec wc.

Garage indépendant de 25 m² avec au-dessus, une dépendance de 23.5 m² offrant 2 chambres et une salle d'eau avec wc.

L'ensemble sur une parcelle cloturée et arborée.

Possibilité d'acquérir une parcelle adjacente de 213 m² pour optimiser le potentiel de la maison et la faire évoluer au gré de vos envies.

À venir découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 3.83\% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 520 000 €.

Classe énergie C, Classe climat A. - Mentions légales : Proposé à la vente à 539900 Euros (Dont 3.83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 520000 Euros) - DPE réalisé le : 31 / 03 / 2025 - Classe-Energie C : 178 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1500 Euros - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .