Maison avec orientation sud à vendre en Isère (38)

Dans une impasse tranquille à 5 mn du centre-ville, des écoles, des commerces et 2 mn de l'accès autoroute, cette maison mitoyenne sans vis à vis, offre un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel recherché avec vue dégagée sur les massifs. En rez-de-jardin grand séjour, cuisine récente séparée, petite salle d'eau avec wc et nombreux rangements. Au premier étage, espace nuit, trois belles chambres, un dressing à aménager et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, deux jolies chambres mansardées complètent ce bien. Un grand sous-sol comprend une chaufferie, une cave, une chaudière à granulés (2011, silos), ballon d'eau chaude solaire. Menuiseries double vitrage avec moustiquaires et toiture isolée refaite en 2011. À l'extérieur, un garage / atelier de 44 m² isolé avec mezzanine de stockage. Le terrain est clos et arboré avec jardin devant la maison. Potager en terrasses (420 m² environ), accès indépendant. Maison à découvrir vite, chaleureuse, en excellent état et très bien entretenue avec vue. Visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie montagnon, tél. : 06 89 30 92 65, e-mail : sylvie.montagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 499442143.

Visitez ce bien depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle 360° ! Située sur la commune de Nivolas-Vermelle, à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier, à proximité des écoles et des commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 142 m², construite en 2004, implantée sur un terrain arboré et paysagé de 951 m². Nichée au fond d'une impasse, cette maison offre un environnement calme et privilégié. Vous profiterez pleinement de ses extérieurs aménagés avec piscine, terrain de pétanque, cabanon de jardin et deux terrasses exposées Sud et Ouest, idéales pour les beaux jours. L'intérieur se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant : - un séjour / salle à manger convivial avec poêle à granulés, - une cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux rangements. Côté nuit, vous trouverez : - 1 suite parentale d'environ 21 m² avec dressing et salle d'eau, - 3 chambres d'environ 11 et12 m², dont deux avec placards muraux, - 1 salle de bains avec WC, - 1 second toilette indépendant, - 1 grande buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, jusqu' à 6 places de stationnement. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des axes et des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888086345.

Idéalement située sur les hauteurs de St-Ismier, cette grande villa familiale de 183 m² offre un cadre de vie rare et un potentiel remarquable à 15 mn de Grenoble et de Crolles. Edifiée de plain-pied sur un terrain piscinable de 1500 m², cette villa dispose d'un vaste salon / salle à manger de m2 avec cheminée et accès sur la terrasse plein Sud, grâce à ses grandes portes-fenêtres. La vue imprenable sur le massif de Belledonne invite à la contemplation et la détente. La cuisine indépendante est semi-équipée. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres avec placards de rangement, une salle de bain et des toilettes séparées. Un grand garage de 37 m² complète ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Vous apprécierez : l'agencement des pièces pour un confort maximal, l'exposition garantissant un ensoleillement optimal et une vue panoramique sur Belledonne, le vaste terrain piscinable.

Maison de caractère 150 m² sur 4246 m² de terrain Située à Chanas, cette maison de caractère d’environ 150 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution grâce à son terrain de 4 246 m² dont une parcelle constructible, ses dépendances et son grenier aménageable d’environ 70 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine spacieuse de 24,77 m² aménagée en bois avec sol carrelé et d’un séjour de 34,78 m² avec plafond à la française, climatisation, cheminée avec insert (à retuber) et passage voûté en pierre vers la cuisine. Une porte-fenêtre donne accès à la grande terrasse en pierre. Un WC de 2,75 m² avec lave-mains et rangements complète ce niveau. Une mezzanine sur demi-niveau de 9,17 m² accueille un bureau sur mesure idéal pour le télétravail. À l’étage, un grand palier climatisé de 23,08 m² dessert trois chambres. Une chambre de 12,36 m² avec parquet, plafond à la française et point d’eau. Une chambre de 13,59 m² avec salle d’eau privative de 3,73 m² comprenant douche, WC et lavabo. Une grande chambre de 17,54 m² avec placards intégrés dispose d’une salle d’eau moderne de 6,76 m² avec double vasque et grande douche ainsi que d’un WC indépendant. Les combles comprennent un grenier d’environ 70 m² déjà équipé en eau et électricité, facilement aménageable en chambres supplémentaires ou suite parentale. La propriété dispose également d’une cave de 10,93 m², de deux garages avec mezzanines, d’un atelier avec évier et de trois chenils. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul récente (2019) couplée à une pompe à chaleur, avec chauffage au sol et radiateurs fonte à l’étage. Climatisation réversible installée. Chauffe-eau solaire de 500 L. Menuiseries bois double vitrage. Toiture en bon état avec chéneaux cuivre. Assainissement tout-à-l’égout. La propriété dispose également d’un portail électrique et de 10 panneaux solaires photovoltaïques installés en 2021 à raccorder. Terrain de 4 246 m² dont une parcelle constructible. Maison idéale pour une famille, un artisan ou un projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située sur un terrain de 2 000 m², cette propriété contemporaine offre une opportunité rare : finaliser et personnaliser une villa d’architecte déjà hors d’eau. À ce jour, la maçonnerie et le gros œuvre sont réalisés. Le projet est vendu en l’état, le propriétaire ayant fait le choix de se consacrer à d’autres projets. Il reste à réaliser l’ensemble du second œuvre et des aménagements : placo, menuiseries, carrelage, climatisation gainable, plancher chauffant, cuisine, salles de bains, aménagements extérieurs, piscine, terrasse, garde-corps, locaux techniques, etc. Des devis complets réalisés par des professionnels pour une finition intégrale sont disponibles sur demande. Caractéristiques principale -Terrain : 2 000 m² -Surface habitable : 312 m² de plain-pied -Séjour / cuisine : environ 150 m² -Plusieurs chambres dont une suite parentale -Garage : 71 m² -Terrasse prévue : 370 m² -Piscine miroir 16 x 4 m (projet) -Sous-sol d’environ 900 m², dont 500 m² entièrement exploitables, répartis en plusieurs espaces (le solde en vide sanitaire) Un cadre exceptionnel La propriété bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur la Dent du Chat et le Mont Blanc. Volumes spectaculaires, architecture contemporaine, implantation dominante : tout a été pensé pour créer un lieu de vie unique. Un projet à façonner à votre image Cette villa représente l’équivalent d’un projet neuf, avec l’avantage majeur d’avoir déjà toute la structure et la maçonnerie réalisées. Vous conservez ainsi la liberté totale de choisir les matériaux, les prestations et l’ambiance intérieure selon vos envies. Une opportunité rare pour acquérir une base architecturale exceptionnelle et créer une propriété sur mesure dans un environnement privilégié.

BOURGOIN JALLIEU. EVIDENCE IMMO vous propose cette maison individuelle de 115 m² habitables très bien entretenue située à 2 pas des commodités (supermarché, commerces de bouche, pharmacie. ), des écoles et de l'entrée d'autoroute. Au sein d'un secteur résidentiel et calme, vous trouverez : Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour + cuisine ouverte, lumineux avec accès à la terrasse, une salle d'eau + wc, un cellier / buanderie et un garage carrelé accessible depuis le cellier. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres dont une avec placard et une salle de bains (baignoire + douche) + WC. Prestations : terrasse carrelée, barbecue, huisseries double vitrage, volets roulants motorisés, interphone, fibre, store banne motorisé, bandeaux PVC, porte de garage motorisée, adoucisseur d'eau. À visiter sans tarder!

Exclusivité, Située sur la commune de Montferrat, découvrez cette authentique maison dauphinoise d’environ 188 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Proximités : Les Abrets 10 MNS, Voiron 15 MNS, Grenoble 40 MNS Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par une grande pièce de vie conviviale, idéale pour partager des moments en famille, accompagnée d’une cuisine indépendante. Une buanderie ainsi qu’un toilette complètent ce niveau. Au 1er étage : L’espace nuit propose 4 chambres Demi niveau : Vous disposez de 2 salles d’eau avec douche Combles aménagés : 44 m² Un véritable atout avec 2 chambres supplémentaires ainsi que deux pièces de rangements, idéale pour optimiser l’espace. Extérieur : Une parcelle de terrain de 1 533 m² Une seconde parcelle non attenante de 1 989 m² Travaux récents : Toiture complète, huisseries, carrelage, cuisine, isolation. chauffage / poêle à granule, gaz Assainissement : individuel fosse septique Taxe foncière : 1 295 € Réf 7231 Prix : 349 000 € DPE : E Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 7 289 € et 9 861 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Visite virtuelle et vidéo disponibles Arthurimmo Belley / Vézeronce-Morestel / Montalieu.

Dpt isère (38) — à vendre charancieu — propriété dauphinoise — 190 m² — 12 090 m² — box chevaux — vue dégagée — calme absolu sébastien pierrot, mandataire immobilier du réseau capifrance vous propose de découvrir cette authentique propriété dauphinoise située dans un environnement champêtre privilégié, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare pour les amoureux de nature et d'espace. Édifiée sur 7 parcelles cadastrales pour une superficie totale d'environ 12 090 m², cette maison d'environ 190 m² habitables séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, de volumes et de potentiel. Environnement la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, d'une belle luminosité et d'un cadre naturel préservé particulièrement recherché. Située notamment sur le chemin de compostelle et à seulement 7 km du lac de paladru, elle offre un équilibre idéal entre nature et accessibilité. La maison le rez-de-chaussée propose une organisation fonctionnelle avec plusieurs espaces de vie communicants. Vous découvrirez une entrée desservant une cuisine avec espace repas, une salle à manger avec cheminée insert ainsi qu'un grand séjour lumineux d'environ 57 m² offrant de beaux volumes et un cadre agréable pour recevoir. Ce niveau comprend également une salle de bain ainsi qu'une chambre bénéficiant d'une entrée indépendante. Cette configuration, associée à la présence d'une buanderie avec arrivées d'eau et évacuations existantes ainsi que des sanitaires, permet d'envisager facilement la création d'un espace indépendant de type studio, dépendance ou activité professionnelle, tout en conservant une communication avec l'habitation principale si souhaité. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau ou bibliothèque dessert les chambres, offrant un espace nuit confortable et modulable selon les besoins. Les combles accueillent un grenier apportant un espace de stockage complémentaire. Les extérieurs le terrain de plus de 1,2 hectare constitue un véritable atout rare : box à chevaux en bois existants espaces adaptés projet équestre prairie exploitable four à pain rénové puits actif dépendances et garage stationnements multiples un lieu idéal pour chevaux, activité nature, maraîchage ou projet de gîte. Prestations chauffage fioul complété par bois cheminée garage et caves dépendances deux accès possibles terrain exploitable des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété. Localisation accès rapide : 10 min autoroute a43 10 min gare 30 min chambéry 50 min grenoble 1 h lyon commerces, écoles et services à proximité. Mon avis propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant de l'espace, un projet équestre ou un cadre de vie au vert tout en restant proche des axes principaux. Prix 369000 € hai (honoraires charge vendeur) contact réseau immobilier capifrance sébastien pierrot rsac 893 028 878 vienne 06 14 14 44 75 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 028 878 - greffe de vienne) sébastien pierrot entrepreneur individuel 06 14 14 44 75 - réf. 943333.

Située à proximité de La Salle-en-Beaumont (38350), cette maison jouit d'un emplacement exceptionnel entre montagne et campagne, offrant un cadre confortable de vie paisible. L'exposition sud et les aménagements extérieurs, tels qu'une piscine hors sol, une marre, une terrasse, un magnifique jardin en terrasses, fleuri et arboré,(fruitiers, vignes, kiwis herbes aromatiques. ), un potager ajoutent un charme inégalable et un atout unique à cette propriété. Cette maison non mitoyenne s'étend sur un terrain de 1784 m² entièrement cloturé. Vous y trouverez 3 cabanons, un poulailler, une cuisine d'été avec four à pain. La présence de panneaux solaires, d'une cuve à eau de 30000L, de récupérateurs d'eau et d'une PAC air / air contribue à l'aspect écologique et fonctionnel de la propriété. À l'intérieur, cette maison d'environ 160 m² dont 81 m² habitables propose 2 chambres, une cuisine ouverte sur le salon et séjour, 2 toilettes et 2 salles de bain dont 1 balnéo, un bureau, une pièce de stockage ou atelier, un garage entièrement carrelé et isolé, une buanderie, une cave. Climatisée et dotée de combles aménageables, elle offre confort et potentiel d'agencement. Un coup de coeur ? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane KLEIN, Tél. : 07 72 50 92 89, E-mail : stephane.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 448884767.

+ SOUS OFFRE + À Chevrières, dans un écrin de verdure avec vue dégagée sur les montagnes, cette maison de 133 m² habitables baignée de lumière offre ce que l’on recherche tous : de l’espace, du confort… et cette sensation immédiate de bien-être en franchissant la porte. Implantée sur un terrain clos de 1 400 m², piscinable, elle conjugue douceur de vivre et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur grâce à ses larges baies vitrées. La lumière entre généreusement, les volumes respirent. Cuisine ouverte, ambiance conviviale… un espace pensé pour partager. Une chambre, une salle d’eau et un WC permettent également une vraie vie de plain-pied. À l’étage : Trois belles chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant. Chacun trouve sa place, son espace, son rythme. Pensée pour le quotidien : Buanderie, cellier, vaste garage… Rien n’est laissé au hasard pour une organisation fluide et confortable. Confort & performance : Construite selon les standards BBC Effinergie (certification NF 509), elle offre un confort thermique optimal : chauffage central au gaz, poêle à bûches récent… chaleur douce l’hiver, sérénité toute l’année. L’équilibre parfait : Écoles et garderie accessibles à pied. À quelques minutes de Saint-Marcellin et de sa gare SNCF. La campagne, sans renoncer aux commodités. Une maison lumineuse, soignée et prête à accueillir une nouvelle famille. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Jessy BRUN-BUISSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 932 543 770.

Serezin de la tour - rare - 10 minutes bourgoin jallieu - un ensemble immobilier composé d'une villa plain pied 90 m² hab env comprenant : hall - cuisine meublée - séjour - 4 chambres - salle d'eau - wc - combles potentiellement aménageables - prévoir travaux amélioration de l'habitat et d'une dépendance agricole en 5 volumes transformable 129 m² env au sol - cave - terrain 6 272 m² avec source - idéal pour artisans ou activités plein air - 292 000 euros - réf. 1341 - les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Belle maison idéalement située au coeur de Vif, offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied du collège, d'Intermarché, des pharmacies, médecins, boulangeries et commerces, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour une vie quotidienne facilitée. Vous serez séduits par son joli terrain plat, entièrement paysagé début 2026 (la pelouse va bientôt pousser, elle est enfin semée ! ), idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une salle d'eau ainsi qu'une chambre, offrant une vraie fonctionnalité de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres ainsi qu'un vaste dégagement pouvant accueillir un espace bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos besoins. Repeinte intégralement début 2026, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Une maison chaleureuse et fonctionnelle, à visiter sans tarder !

Aux Avenières Veyrins-Thuellin, cette maison d'environ 115 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de 33 m² lumineuse et ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante neuve de plus de 11 m² offre un véritable espace repas. Un toilette complète ce niveau. À l'étage : 4 grandes chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré, d'une terrasse et d'un garage, Emplacement pratique au quotidien : écoles, commerces et centre-ville à proximité. La Tour du PIin à 12km, gare SNCF et accès à l'A43. Une maison pensée pour la vie de famille !

À Dolomieu, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété familiale offrant environ 235 m² habitables au total, composée d'une maison principale d'environ 175 m² et d'un appartement indépendant d'environ 60 m². Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié, à l'abri des regards. Vous profiterez également d'une piscine de 4 x 10 m, idéale pour les beaux jours en famille ou entre amis. La maison principale – environ 175 m² Entièrement rénovée en 2003, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux de 58 m² véritable cœur de la maison. Grâce à son beau volume, il est également possible d'y créer facilement une chambre supplémentaire, selon vos besoins. Une cuisine conviviale et fonctionnelle. Un WC. À l'étage : Quatre grandes chambres confortables. Une grande salle de bains avec douche et baignoire. Un WC séparé. Les prestations : Cheminée avec poêle à bois labellisé Flamme Verte Pompe à chaleur air / air installée à partir de 2015, avec programmation pièce par pièce Menuiseries PVC double vitrage Fenêtres oscillo-battantes En complément de la maison principale, la propriété dispose d'un appartement indépendant d'environ 60 m², intégré à une dépendance d'environ 103 m² au total. Il se compose de : Un séjour avec cuisine Une salle d'eau avec WC Deux chambres Chauffage électrique Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis ou exercer une activité professionnelle. Une grange à aménager complète l'ensemble et pourra répondre à différents projets : atelier, extension, espace de stockage ou autre aménagement selon vos envies. La propriété dispose également d'une belle cave pleine de charme ainsi que d'un puits. Un bien complet et rare ! Avec ses 235 m² habitables, son terrain arboré de plus de 3 000 m², sa piscine de 4 x 10 m, son appartement indépendant et une partie grange, sa cave et son puits, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARBOSA, Tél. : 06 21 46 91 43, E-mail : christelle.barbosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 951057611.

Iad france - marie-rose gilles (06 98 85 33 80) vous propose : maison neuve au cheylas sur 2 niveaux avec un chambre au rdc : frais de notaire réduits ie qu'ils s'élèvent à environ 2,5% du prix de vente. Je vous propose à la vente une maison neuve sur la commune du cheylas. Elle est disponible dans 2 configurations : - 3 chambres (t4) au prix de 310 000€ - ou 4 chambres (t5) au prix de 320 000€ jardin : 173,58 m² environ terrasse : 22,03 m² environ maison lumineuse et ensoleillée grâce à son exposition sud-ouest. Prestations : - spacieux espace de vie de 37,62 m² environ - 4 grandes chambres - 1 wc à chaque étage - 1 grande salle-de-bains avec baignoire et meuble double vasque - 1 buanderie - réglementation thermique 2020 - chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz - sols : carrelage 60x60cm dans les toutes les pièces sauf les chambres, en revêtement stratifié - murs : peinture date de livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2028 proximité des services, commerces, écoles : le cheylas, commune résidentielle à : a moins de 5min : goncelin (38570) a moins de 10min : tencin (38570), le touvet (38660) a moins de 15min : pontcharra (38530), allevard (38580), theys (38570), la terrasse (38660) a moins de 20min : crolles (38920), froges (38190), brignoud villard-bonnot (38190), chapareillan (38530), porte de savoie (73800) a moins de 30min : chambéry (73000), grenoble (38000), challes-les-eaux (73190) contactez moi pour toute information complémentaire honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-rose gilles ei (id 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Charvieu-chavagneux – secteur résidentiel très recherché a seulement 20 min de lyon et 10 min de l'aéroport saint-exupéry, proche des écoles et commerces, venez découvrir cette belle maison individuelle de 157 m² aux volumes généreux et au fort potentiel. Elle se compose de : au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse, un salon, un wc, une buanderie et un garage. Au 1er étage : un vaste séjour / salle à manger très lumineux, une grande cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au 2e étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et parfaitement entretenu, d'un abri de jardin et d'une cuisine d'été. Chauffage par pompe à chaleur. Possibilité de diviser la maison en deux logements indépendants (t4 + t3) – idéal investisseurs, famille nombreuse ou projet locatif. Secteur très prisé de charvieu-chavagneux. Une opportunité rare à saisir ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.02% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 111, soit c, ges : 4, soit a. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84928.

Lyon immobilier vous propose en exclusivité. À découvrir sans tarder, cette maison de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéalement située dans un environnement agréable. Le bien se compose de deux appartements indépendants, parfaits pour un projet familial, locatif ou investisseur. Au rez-de-chaussée (environ 150 m²) : un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une salle de bains, des wc, trois chambres ainsi qu'une buanderie. À l'étage (environ 155 m²) : un salon, une cuisine, des wc, une salle de bains et quatre chambres. En complément, la maison dispose d'un sous-sol avec trois caves, d'une véranda attenante, ainsi que d'un local indépendant d'environ 95 m² pouvant accueillir un atelier, un garage ou tout autre projet. Chauffage central au gaz. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 1 700 m². Pour tout renseignement, contacter m. Giraudet lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

À 10 minutes de St-Marcellin et de ses commodités, venez découvrir cette magnifique bâtisse du XIXème siècle de 250 m² rénovée avec goût, sur une parcelle de 1149 m² avec piscine. En rez-de-chaussée, une pièce de vie baignée de lumière de plus de 67 m² avec cheminée double foyer permettant d'en profiter tant du côté salon que du côté salle à manger. En plus des volumes généreux de chacun des espaces de ce bien si particulier, la hauteur sous plafond contribue à l'aspect majestueux des lieux. La cuisine de 24 m² est quant à elle semi-ouverte sur le salon. Aussi en rez-de-chaussée, l'accès à 2 caves, une buanderie, un wc séparé et une première chambre avec salle d'eau ayant un accès indépendant. L'étage, accessible par un escalier bois en parfait état, est habillé d'un superbe parquet massif en noyer. Il distribue 4 vastes chambres de 24 à 32 m², dont une suite parentale avec salle de bain et accès terrasse (Sud). 2 des 3 autres chambres sont communicantes avec une salle d'eau centrale. Aussi, un wc séparé à ce niveau en plus de celui de la suite. Au deuxième étage, un potentiel de 150 m² supplémentaires aménageables à votre gré. L'extérieur, agréablement paysagé, propose une belle piscine 9x5 chauffée construite en 2022, avec volet roulant immergé; un pool house et une annexe habritant la chaudière à granules qui assure le chauffage central de la maison (DPE C / GES A). Ce bien pourrrait être votre et permettre l'accomplissement de tous vos projets ! Je me tiens disponible pour en discuter au 06 20 72 02 78, à bientôt Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC : 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À seulement 3 minutes du centre de Saint-Pierre-de-Chartreuse, découvrez cette maison de caractère du début du XXe siècle d'environ 100 m² habitables, composée de deux logements indépendants. Une configuration idéale pour un projet de résidence principale avec revenu locatif, une résidence secondaire familiale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement T1 bis de 29 m² propose une cuisine avec coin repas, un salon, un espace nuit (facilement transformable en chambre fermée), une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie avec accès à une cave d'environ 5 m². Ce logement s'ouvre sur une agréable terrasse de 53 m², offrant un véritable espace de vie extérieur. Les 1er et 2e étages accueillent un second logement de 69 m² composé d'une cuisine dinatoire, d'un salon, de deux chambres avec un très beau parquet d'origine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le premier étage bénéficie d'un balcon ainsi que d'une seconde terrasse latérale, permettant de profiter pleinement de l'exposition et du cadre environnant. Un atelier, un abri de jardin, deux emplacements de stationnement extérieurs ainsi qu'un jardin de 417 m² en contrebas, bordé par la rivière, complètent ce bien plein de charme. L'accès au jardin se fait par un escalier depuis la maison. Sa situation est un véritable atout : à proximité immédiate du village et de ses commodités, à 30 minutes de Grenoble et moins de 20 minutes de Saint-Laurent-du-Pont, cette maison conjugue cadre montagnard et accessibilité. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. La visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 601454 ).

Située à Beaucroissant (38140), cette maison de village mitoyenne, à rénover, jouit d'une ambiance paisible et d'un cadre champêtre, idéal pour les amoureux de la nature à seulement 10 minutes de l'autoroute pour Lyon et Grenoble. Le terrain de 509 m² offre un cabanon et une petite dépendance, ajoutant une dimension pratique à cette propriété. À l'extérieur, le bien dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable, ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Un garage vient compléter les aménagements extérieurs, offrant une solution de stationnement pratique pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 84 m² comprend un rez-de-chaussée avec un salon, une cuisine / salle à manger, une arrière cuisine, un wc, une salle d'eau et une chaufferie (aménageable). À l'étage, deux grandes chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable. Les combles aménageables (100 m² environ) offrent un potentiel d'extension supplémentaire à la propriété ou la création de deux logements. Avec des sols en carrelage et parquet, des menuiseries en double vitrage, une cheminée dans le séjour, une cuisine aménagée et des placards dans les chambres, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Ses atouts : son emplacement, son jardin, son garage Travaux à prévoir : peintures, système de chauffage, électricité, salle de bain et cuisine, travaux d'agrandissement le cas échéant - menuiseries à prévoir dans quelques temps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 06 74 86 90 38, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893329078.

Secteur résidentiel et très calme pour cette maison de famille bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur Belledonne et sur la plaine. Sa superficie de 197 m² est répartie en un rez-de-chaussée avec une entrée, une belle et grande pièce de vie baignée de lumière avec ses grandes fenêtres en Sud et Ouest ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée. De plain-pied également une grande suite parentale avec de nombreux rangements, un bureau et une salle d'eau, un toilette. À l'étage, un bel espace à aménager en bureau, salle de jeux ou salon de lecture, 5 chambres dont une avec une salle d'eau. Une buanderie, une salle de bain et un WC complètent l'étage. Construite en 1968, très bien entretenue, quelques travaux sont néanmoins à prévoir pour répondre à vos envies. Un garage, ainsi qu'une cave en sous-sol avec chaufferie viennent compléter l'espace de rangement. Le terrain d'une superficie de 1 291 m² sans vis-à-vis permet de profiter pleinement. Cadre de vie idéal et privilégié avec les écoles et crèche à deux pas, une supérette, et bientôt un bar restaurant au coeur de ce village au charme authentique avec sa place et son église. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 7730 € et 10500 € par an (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge acheteurs d'un montant de 23 170 € TTC compris dans le prix de vente de 662 000 €.

Maison 9 pièces + T2 en rez-de-chaussée À Rives, idéalement située à mi-hauteur, entre la gare et le centre ville, cette charmante maison familiale des années 50 développe environ 170 m² habitables avec une organisation de la vie principale à l'étage. Le premier niveau se compose d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur les massifs montagneux, de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un wc. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi que deux pièces pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambres d'appoint. Un espace de combles aménageables d'environ 30 m² vient compléter ce niveau. En rez-de-chaussée, un T2 d'environ 35 m², pouvant être totalement indépendant, comprend un séjour, une chambre, un coin cuisine et une salle de bains avec wc. Garage, atelier et cave complètent l'ensemble. Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement, avec une surface totale exploitable pouvant atteindre environ 250 m². Il peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale familiale qu'à un projet d'investissement, avec la possibilité de créer plusieurs logements. Le tout est implanté sur une parcelle de terrain d'environ 871 m². Travaux de rénovation à prévoir sur l'ensemble, offrant de belles perspectives de valorisation.

Exclusivité ! Sur la commune de Saint-Nazaire les Eymes chemin grenier, maison de village mitoyenne par l'arrière mais sans gêne de 114 m² avec 5 chambres situé en bout d'impasse avec un jardin d'environ 300 m². Elle se compose de 3 niveaux avec au rez-de-chaussée une entrée desservant le grand séjour avec cuisine semi-équipée ouverte orienté Sud / Est, une salle de bains, un wc séparé avec lave-mains et l'accès à la grande cave voutée. Le 1er étage est composé d'un dégagement desservant 3 spacieuses chambres, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Les combles aménagés sont eux composés de 2 chambres climatisées et d'une salle d'eau avec douche et wc. Il y aura la nécessité de créer un accès afin d'accèder aux combles. La maison est équipée de double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière Frisquet révisée. DPE E. Le jardin est agrémenté d'un abri en dur avec mezzanine et four. Pas de garage mais 2 places de stationnement extèrieures et la possibilité d'une troisième. Une opportunité à ne pas manquer ! Votre contact : Jérôme O680911620 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

EXCLUSIVITE Hauteurs de Coublevie, dans un secteur résidentiel offrant calme & verdure, agréable villa individuelle de 169 m² habitables offrant des prestations de qualité. Belle pièce à vivre de 51 m² comprenant une jolie cuisine entièrement équipée ainsi qu'un séjour avec poêle à bois, le tout ouvert sur une terrasse avec piscine exposée plein sud. 4 chambres dont une de plain-pied donnant sur la terrasse. 2 bureaux dont un avec un accès indépendant. Une mezzanine ouverte sur le séjour. Salle de bain & salle d'eau. Cellier & buanderie. Nombreux rangements. Sous-sol semi enterré de 118 m² comprenant un garage double, 2 caves dont une cave à vin, une cuisine d'été & un bureau indépendant. Chauffage par aérothermie. Le tout situé sur un beau terrain clos & arboré de 1751 m² agrémenté d'une jolie piscine exposée plein Sud. Consommation Energétique classée C : 124 kWh / m² / an. Px : 629 000 € (Honoraires à la charge du Vendeur). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison familiale – exclusivité romagnieu découvrez cette charmante maison dauphinoise d'environ 166 m², édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 070 m², idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un salon / séjour chaleureux, un bureau, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. En complément, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave. Les atouts : accès à l'autoroute à seulement 3 minutes. Chauffage au sol électrique dans l'extension réalisée en 2008. Cheminée à bois et radiateurs dans la partie ancienne. Assainissement individuel conforme. Dpe : d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Mandat exclusif n° 7200. Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez davantage d'informations, la visite virtuelle et la vidéo de ce bien sur notre site arthurimmo morestel.