Maison avec orientation sud à vendre en Haute-Garonne (31)

Martres-tolosane – maison 148 m² avec piscine, 3 364 m² de terrain et 214 m² de sous-sol un bien rare pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel ! À martres-tolosane, découvrez cette maison de 148 m² habitables, exposée sud, implantée sur un vaste terrain de 3 364 m². Son principal atout ? Des volumes annexes particulièrement importants, offrant de nombreuses possibilités pour un artisan, entrepreneur, collectionneur, professionnel indépendant ou simplement une famille ayant besoin d'espace. Côté habitation la maison comprend : • cuisine équipée avec réfrigérateur et lave-vaisselle • séjour • salon avec poêle à pellets • 3 chambres • salle de bains • buanderie • mezzanine à l'étage, idéale comme bureau ou espace détente le chauffage poêle à, pellets. Le bien est actuellement libre. Des volumes exceptionnels ? 214 m² de sous-sol ? Hangar ? Dépendance d'environ 180 m² ? Terrain de 3 364 m² ? Piscine ? Exposition sud ? Nombreuses possibilités de stationnement et de stockage le sous-sol et les dépendances offrent un potentiel particulièrement intéressant pour une activité nécessitant atelier, stockage, matériel ou véhicules. Un bien particulièrement adapté à un artisan plombier, électricien, paysagiste, maçon, mécanicien, menuisier, entrepreneur ou autre professionnel ayant besoin d'espace : cette propriété mérite votre attention. La proximité des axes routiers facilite les déplacements professionnels. Ecole primaire, commodités, centre commercial. Collège, lycée à proximité. Un ensemble offrant 148 m² habitables + 214 m² de sous-sol + hangar + dépendance + 3 364 m² de terrain + piscine. Vous recherchez une maison avec de grands volumes ou un espace pour votre activité ? Contactez moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie denjean, tél. : 06 75 21 18 28, e-mail : marie.denjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 421807652.

Basé sur la rénovation d'une bâtisse ancienne - grande maison familiale d'environ 190 m² sur une parcelle de 2600 m² constructible avec puits- vue pyrénées imprenable. Située à moins de 5' réelles du coeur de lanta, propriété de caractère avec terrasse plein sud ombragée et cour intérieure protègée. Grande pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, 4 chambres, bureau (avec seconde cheminée) & grande pièce technique intégrant entre autre la chaudière à pellets alimentant un chauffage central avec deux zones de chauffe distinctes, complétée par son réservoir de stockage automatique. La production d'eau chaude bénéficie d'un système performant grâce à un ballon solaire, pouvant également fonctionner via l'électricité ou la chaudière selon les besoins. Une partie attenante au logement principal de 100 m², facilement exploitable en espace professionnel bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres et d'une isolation déjà réalisée en plafond, ouvre la voie à de multiples projets : salle de réception, atelier d'artiste, espace de loisirs, activité professionnelle, garage de collection ou encore extension de l'habitation. Cette propriété rare allie caractère, volumes et potentiel d'aménagement dans un cadre privilégié avec des arrêts de bus scolaires à 20 mètres pour la maternelle, le collège et un autre pour le lycée ppr de st orens (aussi, bus régulier vers toulouse) - de plus, une production d'énergie solaire complète cette offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence du bien en excusivité : 368 - classe energie c et classe climat a. Prix du bien : 380 000 eur prix du bien hors honoraires : 365000 eur, base de calcul des droits de mutation. Honoraires ttc : 4.11 % soit 15000 eur d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de 380 000eur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vercruysse, (ei) agent commercial mandataire en immobilier de la sarl procc'immo, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 794189720. Procc'immo est partenaire expertimo.

Venez découvrir cette jolie maison des années 80 remise au goût du jour, qui a conservé tout le charme de l'ancien dans un cadre exceptionnel. Située à moins d'1 km du centre, en fond d'impasse privée, sans voisin à proximité, elle profite d'une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées et d'un environnement paisible en pleine nature. Vous aurez même le privilège d'observer toute l'année les chevreuils qui logent tout près de la maison. Une maison essentiellement de plain-pied : Au rez-de-chaussée, grande entrée fermée, cuisine séparée d'environ 18 m² avec cellier / buanderie attenant de 9 m², grand séjour lumineux et coin salon intimiste en contrebas avec cheminée. Côté nuit (toujours en RDC) : 2 chambres de 12 m², belle chambre parentale avec sa salle d'eau attenante, une chambre de 12 m² transformée en dressing, et une grande salle de bain familiale de 10 m². À l'étage : Un bureau / salle de musique en mezzanine de plus de 17 m² accessible par l'entrée, et une 5ème chambre de 9 m² en mezzanine côté salon. À l'extérieur : 2487 m² de terrain, une terrasse de chaque côté dont une terrasse couverte de 18 m² côté cuisine, espace piscine très agréable, nombreuses places de stationnement et grand garage de 37 m² attenant à la maison. Vous aurez la possibilité d'acheter un terrain attenant si vous souhaitez plus d' espace. Les + : Environnement paisible proche commodités / écoles et transports scolaires à 2 min à pied / matériaux et finitions de qualité / chauffage climatisation réversible / nombreux rangements + grand grenier aménagé. Un bien d'exception rare à la vente. Contact : Christophe Ardenne - IMMOJOY 1.

Dans une impasse paisible, à quelques pas des écoles, découvrez cette agréable villa T5 de 127 m² plain pied implantée sur une belle parcelle d'environ 1200 m² avec puits et arrosage intégré, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vie en famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie aux volumes généreux, propice aux moments de partage et de convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, profite d'un accès direct aux terrasses et à l'espace piscine, pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Les terrasses couvertes deviennent de véritables espaces de vie supplémentaires, parfaits pour les repas d'été, les soirées entre amis ou les moments de détente à l'abri du soleil. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, accueille une belle piscine qui complète harmonieusement cet environnement privilégié. Garage, carport et stationnements viennent parfaire les prestations de cette maison chaleureuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 396 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 160 € Honoraires charge acquéreur : 15 840 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 06 99 38 99 10, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812043313.

Imaginez-vous dans cette somptueuse villa de standing, un havre de paix où le luxe et le confort se rencontrent. Avec ses 115 m² de surface habitable, cette résidence de plain-pied offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une vie familiale ou pour recevoir vos proches dans un cadre élégant. La villa se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour créer des espaces intimes et personnalisés. Le séjour de 36 m² est un véritable écrin de lumière, baigné par la douce chaleur du soleil grâce à son exposition sud-ouest. Imaginez-vous profiter de moments inoubliables dans ce salon chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le jardin de 593 m² est un véritable paradis vert, un espace où vous pourrez vous ressourcer, organiser des repas en plein air ou simplement profiter de la vue imprenable sur le parc. La terrasse et le balcon offrent des espaces supplémentaires pour admirer la beauté du paysage environnant. Cette villa, neuve et conforme aux normes d'assainissement, est équipée d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. Le stationnement intérieur et extérieur vous assure une commodité au quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, une école à 10 minutes en voiture et un parc à 2 minutes en voiture. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une villa de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Adrien Brun Agent commercial (Entreprise individuelle).

Imaginez-vous dans cette somptueuse villa de standing, un havre de paix où le luxe et le confort se rencontrent. Avec ses 115 m² de surface habitable, cette résidence de plain-pied offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une vie familiale ou pour recevoir vos proches dans un cadre élégant. La villa se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour créer des espaces intimes et personnalisés. Le séjour de 36 m² est un véritable écrin de lumière, baigné par la douce chaleur du soleil grâce à son exposition sud-ouest. Imaginez-vous profiter de moments inoubliables dans ce salon chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le jardin de 593 m² est un véritable paradis vert, un espace où vous pourrez vous ressourcer, organiser des repas en plein air ou simplement profiter de la vue imprenable sur le parc. La terrasse et le balcon offrent des espaces supplémentaires pour admirer la beauté du paysage environnant. Cette villa, neuve et conforme aux normes d'assainissement, est équipée d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. Le stationnement intérieur et extérieur vous assure une commodité au quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, une école à 10 minutes en voiture et un parc à 2 minutes en voiture. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une villa de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Adrien Brun Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située à Montjoire, cette élégante maison de maître datant de 1850 déploie tout le charme des demeures de caractère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée distribuant les pièces de réception : un séjour-salle à manger, une cuisine et 2 chambres avec leur salle d'eau privative. Les volumes généreux et les éléments anciens confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et authentique. Un bel escalier bois mène à l'étage où se trouvent deux chambres avec leur salle de bains attenante. Le ré de jardin propose une cuisine d'été, un vaste bureau, buanderie et cave de 30 m². Abris voitures, garage et piscine. Transports en commun et servIceS de proximité à pieds.

Domaine d'en serres ancienne propriété de la famille riquet à seulement 12 km du métro balma-gramont, sur la très recherchée commune de saint-marcel-paulel, découvrez une propriété historique rare aux portes de toulouse. Datant du xve siècle (vers 1470), cette ancienne propriété de la famille de pierre-paul riquet incarne un véritable morceau du patrimoine régional. Entièrement restauré dans le respect des matériaux anciens, ce domaine conjugue aujourd'hui authenticité, confort contemporain et potentiel d'exploitation. Un ensemble rare de 550 m² habitables sur un parc de 8 000 m² demeure principale d'environ 350 m² dépendances rénovées d'environ 200 m² possibilité d'aménager encore près de 100 m² supplémentaires potentiel complémentaire de construction (pool-house, espaces réception. ) une rénovation dans le respect de l'âme du lieu le domaine a bénéficié d'une restauration complète mêlant charme historique et prestations actuelles de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation optimisée, matériaux anciens préservés, confort moderne intégré avec discrétion et élégance. Les anciennes tours et dépendances fortifiées ont été réhabilitées en espaces de vie atypiques, offrant une signature architecturale unique et un cachet rare. Dépendances xviiie fort potentiel deux logements indépendants déjà aménagés permettent d'envisager différents projets : gîtes ou chambres d'hôtes haut de gamme, activité libérale ou siège d'entreprise, regroupement familial, investissement patrimonial. Un environnement privilégié dans un parc arboré sans vis-à-vis, le domaine bénéficie d'un calme absolu à seulement quelques minutes de toulouse. La propriété dispose également d'une élégante piscine de 15 x 7 mètres parfaitement intégrée à son environnement naturel. Un bien rare et chargé d'histoire plus qu'une propriété, le domaine d'en serres constitue un véritable lieu de vie et de patrimoine, destiné à des acquéreurs sensibles à l'authenticité, à l'histoire et au charme intemporel des demeures anciennes. Rare sur le marché toulousain, cette propriété séduira aussi bien les amateurs de demeures de caractère que les porteurs de projets haut de gamme souhaitant conjuguer résidence principale, activité d'accueil ou investissement patrimonial dans un environnement privilégié contactez pascal baziard comptoir immobilier de france 06 88 38 92 37 ei agent commercial rsac 525 216 206 (toulouse) réf. 63 cette annonce vous est proposée par baziard pascal - ei - norsac : 525 216 206, enregistré au greffe du tribunal de commerce de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Cabinet Conseil "Père&Fille" et un savoir faire de + de 20 ans en service immobilier propose : Exclusivité en plein cœur de Villeneuve de Rivière (5km de Saint Gaudens - 10km de Montréjeau A64) Authentique bastide commingeoise datant de 1781, véritable témoin de l’histoire locale et du patrimoine culturel du village. Développant environ 400 m² habitables (rénovée en 1970 par un architecte ), auxquels s’ajoute une grange de 200 m² environ, cette propriété remarquable séduit par son architecture, ses volumes généreux et les nombreux éléments anciens qui lui confèrent une identité unique. Superficie des pièces et plan disponible sur demande. La maison offre 14 pièces, 3 salons en rdc, une cuisine et une chambre avec coin douche, Au 1er étage, une mezzanine, 5 chambres, un dressing et une salle d'eau, Combles aménagés Les différentes pièces de vie, les cheminées, les belles hauteurs sous plafond et l’escalier ancien témoignent du caractère préservé de cette demeure. Les combles ont été aménagés en un vaste espace convivial sous une superbe charpente apparente. Cet espace peut accueillir une salle de jeux, un coin lecture, un lieu de détente ou de réception. La bastide est implantée sur un parc arboré de 5 484 m² ( divisible et constructible ), agrémenté d’arbres fruitiers et de deux puits. Une piscine accompagnée de son pool-house complète les extérieurs. Celle-ci est actuellement hors service et nécessitera une remise en état. La grange attenante offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou espace complémentaire à aménager Côté équipements, la propriété bénéficie d’un chauffage au fioul, d’une production d’eau chaude électrique, de menuiseries en double vitrage remplacées en décembre 2025 et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Située en plein cœur du village, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette bastide rare constitue une formidable opportunité pour les amoureux du patrimoine et des demeures chargées d’histoire. Ce bien d'exception n'attend que vous pour révéler tout son potentiel, adapté à une grande maison familiale, une résidence de charme ou un projet d’accueil et d’hébergement Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Villa 3 chambres avec Vue Imprenable sur un Parc Privilégié La villa se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour créer des espaces intimes et personnalisés. Le séjour de 30 m² est un véritable écrin de lumière, baigné par la douce chaleur du soleil grâce à son exposition sud-ouest. Imaginez-vous profiter de moments inoubliables dans ce salon chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine, non équipée, vous offre la liberté de créer un espace culinaire à votre image. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle qui illumine chaque recoin de cette villa. Le jardin intime de 180 m² est un véritable paradis vert, un espace où vous pourrez vous ressourcer, organiser des repas en plein air ou simplement profiter de la vue imprenable sur le parc. La terrasse et le jardin offrent des espaces supplémentaires pour admirer la beauté du paysage environnant. Cette villa, neuve et conforme aux normes d'assainissement, est équipée d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. Le stationnement intérieur et extérieur vous assure une commodité au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une villa de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Adrien Brun Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située dans un quartier résidentiel de Villeneuve-Tolosane, cette maison des années 70 bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle séduit par son environnement calme et familiale. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin faisant tout le tour de la maison, ainsi que d'une terrasse située à l'arrière. Un garage permettant d'accueillir un véhicule complète également l'ensemble. À l'intérieur, cette maison d'environ 150 m², répartis sur deux niveaux, propose un espace de vie composé de 5 pièces, ainsi que des combles aménageables d'environ 23 m². Au premier étage, vous trouverez la pièce de vie principale, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol accueille quant à lui deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et également l'accès au garage. Cette maison offre un très beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation seront toutefois nécessaires afin de la remettre au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 258 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 100 € Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Louis AUCLAIR, Tél. : 06 70 11 80 28, E-mail : louis.auclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991165895.

Iad france - romain andriolo vous propose : saint-hilaire – maison d’architecte t4 – 120 m² – plain-pied – terrain 1 000 m² cloturé maison contemporaine neuve livrée en 2026, sur un beau terrain de 1 000 m². Lumineuse grâce à sa triple exposition sud / est / ouest, elle offre une belle pièce de vie avec séjour, salon et salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur encastrés, ainsi qu’un cellier. 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative et wc et dressing, salle de bains et second wc. Extérieurs soignés avec entrée goudronnée, portail battant électrique avec visiophone, terrasse carrelée et jardin agréable. Garage carrelé isolé avec porte sectionnelle électrique + parking. Climatisation gainable réversible régulation pièce par pièce, volets roulants électriques centralisés, vmc hydro et fibre. Une maison neuve aux prestations soignées, prête à vous accueillir : il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain andriolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 101285625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien guglielmi vous propose : castelmaurou 31180 - maison individuelle - t4 100 m² - garage ferme - belle parcelle - pas de vis a vis - maison 2018 - pas de travaux - sous garantie decennale - proche commodite découvrez à castelmaurou cette maison qui conjugue luminosité remarquable et confort moderne, grâce à une triple exposition sud, est et ouest qui est lumineux chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en 2018 et en très bon état, elle développe 100 m² habitables sur 2 niveaux et propose une distribution bien pensée pour une vie de famille agréable au quotidien. L'entrée avec grand placard introduit un séjour vaste et ensoleillé donnant sur la terrasse et le jardin et prolongé par une cuisine équipée et fonctionnelle. La buanderie, le garage fermé et le wc séparé complètent cet espace de vie. À l'étage, 3 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing offrent calme et intimité, desservies par une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne soignée et 1 wc indépendant avec fenêtre. Un agencement pratique qui facilite la vie à plusieurs. La maison bénéficie d'équipements et prestations de qualité : pompe à chaleur air / eau, double vitrage et volets roulants électriques, vmc mécanique, portail automatique, storeban électrique et fibre optique. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le terrain de 480 m² offre un bon espace à aménager selon vos envies. Un garage complète l'ensemble pour un rangement pratique des véhicules et du matériel. Contactez-moi pour toutes informations complémentaires et organisation de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre conseiller immojoy à le plaisir de vous proposer à la vente une maison située à beauzelle. Située dans un secteur prisé, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale vous séduira à coup sur ! Vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon séjour et salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement rénovée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit de 4 chambres avec rangements et une salle d'eau. À l'étage 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez d'une agréable véranda donnant sur un terrain arboré très bien entretenue ! À l'extérieur, une piscine pour sublimer les beaux jours finira par vous convaincre d'acquérir cette magnifique villa. Une visite s'impose, prendre contact avec l'agence immobilière immojoy beauzelle avec un coup de coeur à la clef ! I   vous souhaitez vendre, acheter ou une estimation gratuite, prendre contact avec francois votre conseiller spécialiste du secteur : beauzelle - blagnac - seilh - aussonne - mondonville - cornebarrieu - daux - gagnac-sur-garonne 1.

MAISON T 4 - TERRAIN 7 450 m² DIVISIBLE dont 800 m² CONSTRUCTIBLE - ZONE MIXTE - GRAND TOULOUSE - EST. À quelques minutes de Quint-Fonsegrives, construite dans les années 1970 selon une construction traditionnelle de qualité, cette maison T4 a déjà bénéficié d'une modernisation au cours des dernières années et présente aujourd'hui une base saine et fonctionnelle, idéale pour être facilement remise au goût du jour selon les envies de ses futurs propriétaires. Les principaux travaux techniques ont déjà été réalisés : double vitrage, radiateurs de dernière génération, toiture contrôlée et installation électrique entièrement reprise en 2026. L'assainissement est par ailleurs conforme. Le DPE affiche une classe énergétique E et C. Autre atout son sous-sol complet d'environ 95 m², particulièrement pratique et facilement exploitable. Il permet d'accueillir plusieurs véhicules, voitures ou autres engins, tout en offrant un espace de rangement considérable pour le matériel de jardinage, les équipements de loisirs ou les nombreux projets d'une propriété de cette taille. Le terrain de 7450 m² offre un grand potager, ainsi qu'un espace soigneusement séparé et ombragé, parfaitement adapté pour le poulailler ou à l'accueil de petits animaux, dans un environnement sécurisé. La propriété se situe en zone mixte et bénéficie, dans le cadre de la vente, d'environ 800 m² de terrain constructible - un véritable atout, que ce soit dans une perspective familiale, patrimoniale ou de projet immobilier. La configuration actuelle permet également d'envisager la création de deux appartements indépendants d'environ 90 m² chacun, offrant ainsi différentes possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial, investissement locatif ou encore activité professionnelle, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une propriété rare par la générosité de son terrain divisible, son potentiel constructible et la diversité des projets qu'elle peut accueillir. Un véritable coup de cœur pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et de liberté à deux pas de Toulouse et à proximité de toutes commodités. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.

Maison de Ville à Rénover avec Terrain CAUJAC 31190 130 m² habitables Terrain de 891 m² Garage inclus Chauffage au fioul – DPE : Classe E - Son plus + : combles aménageables Idéal investisseur ou projet familial Située dans un environnement calme, cette maison de ville de 130 m² offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Érigée sur une parcelle de 891 m², elle dispose également d'un garage privatif. Actuellement configurée avec les pièces de vie et chambres à l'étage, le rez-de-chaussée brut peut être entièrement repensé. Possibilité d'y créer un séjour, une cuisine et des pièces de vie modernes, avec l'étage dédié à la partie nuit. Points forts : Rez-de-chaussée à rénover entièrement selon vos besoins Deux accès indépendants possibles : création de 2 appartements (investissement locatif ou bi-famille) Terrain : agrandissement possible Secteur paisible, proche commodités Chauffage & performance énergétique : Le bien est équipé d'un chauffage central au fioul, avec un diagnostic de performance énergétique classé E. Bien que perfectible, cette étiquette énergétique offre une base solide pour des travaux d'amélioration, éligibles à diverses aides à la rénovation (MaPrimeRénov', CEE, etc.). Une excellente opportunité d'optimiser la performance énergétique lors des futurs aménagements ou de l'éventuelle division en logements. Opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Ne manquez pas cette maison à fort potentiel – contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 073 944 - Greffe de TOULOUSE) Sylvain BARRIER Entrepreneur Individuel 06 88 40 22 55 - Réf. 915621.

COUP DE COEUR Villa T5 d'exception avec piscine Votre conseillère ImmoJoy vous propose à la vente, située dans un quartier très recherché de Seilh, à deux pas du Golf, cette magnifique villa T5 aux prestations haut de gamme, nichée dans un écrin de verdure au calme absolu. Dès l'entrée, le plafond cathédrale donne le ton : volumes, lumière et élégance. Un vaste séjour traversant baigné de lumière ouvrant sur une grande terrasse plein Sud, face à un superbe jardin arboré sans aucun vis-à-vis. Une cuisine entièrement équipée et aménagée. Au RDC, 2 chambres et une salle d'eau. À l'étage : Une mezzanine, une chambre avec salle d'eau et terrasse privative, et une somptueuse suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de bain. Un magnifique jardin paysager avec piscine, et un grand garage en sous-sol avec 2 ouvertures. ? Un bien rare sur le marché, prêt à vous accueillir. 1.

CENTRE MONTRABE - MAISON T4 - 309 000 EUROS. Le groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison T4 située sur la commune de Montrabé. Dans un environnement calme et agréable, sans vis-à-vis, cette maison mitoyenne d'un côté se distingue par son état très soigné et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces et gare. D'une superficie habitable de 80 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle et grande pièce de vie lumineuse donnant directement sur une terrasse attenante, ainsi que d'une cuisine indépendante, fermée et entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et agréable. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres spacieuses avec placards, dont une de près de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau récemment refaite à neuf avec WC. Un garage vient compléter les prestations de cette maison. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de plus de 400 m² avec abri, offrant un cadre extérieur agréable et paisible Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : LABROQUÈRE - MAISON - T5 123 m² - GARAGE - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison de campagne sur les hauteurs de Labroquère séduit par son exposition plein sud et son agencement en plain-pied, adapté pour un quotidien sans contrainte. Construite en 1972 et entièrement rénovée, elle développe 123 m² habitables sur un terrain de 1 091 m². L'entrée, conviviale, introduit un intérieur soigné et bien pensé. Le séjour / salon de 31,5 m² constitue le cOEur de la maison : lumineux grâce à son orientation sud et ses grandes baies vitrées, il offre un espace de vie vaste et convivial, complété par un poêle à bois qui apporte une ambiance conviviale en toute saison. La cuisine, fonctionnelle et séparée, dispose d'un espace bien optimisé pour le quotidien. Le côté nuit comprend 3 chambres aux atmosphères distinctes : la chambre parentale, vaste, avec salle d'eau privative assure confort et intimité, tandis que les deux autres chambres, aux volumes cosy et bien proportionnés, conviennent bien à une utilisation familiale ou en bureau. Une salle d'eau complètent ce niveau. La terrasse prolonge agréablement la maison vers l'extérieur, profitant pleinement de l'exposition sud. Le grand garage complète les atouts pratiques de ce bien. Côté équipements, la maison bénéficie d'une chaudière à granulés, climatisation réversible sur une partie, d'une VMC, de la fibre optique, d'un système d'alarme un ensemble d'équipements modernes qui garantissent confort et sérénité au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère de cette maison lumineuse et bien équipée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Extraordinaire, coeur gascogne magnifique villa d'architecte 380 m² avec ascenseur au coeur d'un domaine privé de 25 ha avec vue panoramique sur pyrenées 7 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 5 garages multiples terrasses et solariums piste d'aviation privé a homologuer.

Face pyrenées en sortie de petit village agréable maison ancienne à renover 4 chambres, grandes dependances joli terrain arboré 2100 m².

Maison contemporaine 290 m² - piscine - terrain arborée 2 270 m² - montberon (31140) des volumes rares, un cadre d'exception - à deux pas de toulouse à montberon (31140), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine de 290 m², construite en 2014, s'impose comme une propriété rare sur le secteur. Son implantation sur une parcelle arborée de 2 270 m² lui offre un cadre intimiste peu courant à proximité immédiate de toulouse. Dès l'entrée, le caractère du bien s'affirme, une très grande pièce de vie lumineuse (triple exposition) et généreuse de 55 m² pensé pour recevoir. Une magnifique cuisine entièrement équipée donnant sur un cellier / buanderie et s'ouvrant sur l'extérieur. La suite parentale de 30 m² en rez-de-chaussée apporte un confort de vie immédiat, adapté aussi bien à une famille qu'à un couple en quête d'espace. Une fois arrivé à l'étage, on découvre deux belles chambres dont une donne accès au toit terrasse, une salle d'eau et un wc. Ce niveau offre encore de magnifique volumes à exploiter, à penser et à personnaliser avec sa mezzanine de 57 m² (bureau, bibliothèque, salon lecture et détente ou un espace salle de sport. À l'extérieur : une terrasse couverte de 50 m², une magnifique piscine 11x4m, un jardin arborée, un garage de 55 m² isolé et carrelé ainsi que de nombreuses places de stationnement sur allée goudronnée. Un dpe a, un atout de taille, gage de charges maîtrisées et de confort thermique, cohérent avec une construction récente (2014). Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Un bien qui se vit autant qu'il s'investit : les propriétés de ce standing se font rares sur le 31140. Ludovic perez / safti - contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic perez, tél. : 06 85 93 11 18, e-mail : ludovic.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990376519.

À 1,5 km du centre de Lévignac, cette jolie maison de 65 m² est située au cœur de Menville sur une parcelle de 209 m² comprenant un jardin entièrement clôturé, un carport et un garage à vélos. Pratique et agréable à vivre au quotidien par son agencement et le calme du village, cette maison répondra à toutes vos attentes ! De plain-pied, elle propose un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, un cellier / buanderie, ainsi que 2 grandes chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez également d'un jardin intimiste, d'un grand carport et de son garage de 9 m². Construite en 1980, cette maison de village allie tradition et confort avec ses récentes rénovations, dont menuiseries double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce, isolation récente… Secteurs : 31000 Haute-Garonne, 31530, Menville, Lévignac, Merenvielle, Saint-Paul-Sur-Save, Bretx 31490 Léguevin, Pibrac, forêt de Bouconne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 188 500 € Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 5,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël NUNES, Tél. : 07 61 59 19 87, E-mail : mikael.nunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530624071.

Iad France - Marion Faure vous propose : L'UNION – Maison familiale de 290 m² avec piscine et espace indépendant À quelques minutes seulement du centre de Toulouse, au cOEur d'un quartier résidentiel calme et recherché de L'Union, cette maison familiale de près de 290 m² habitables offre des volumes rares et un potentiel d'aménagement particulièrement recherché. Dès l'entrée, les volumes séduisent : Le niveau principal (R + 1) s'organise autour d'une pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse dominant le jardin et la piscine, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. Une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie confortable au quotidien. À l'étage (R + 2), une mezzanine dessert deux chambres d'environ 20 m² chacune. L'une dispose d'un dressing tandis que l'autre bénéficie d'un accès direct à une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC. Le rez-de-chaussée constitue un véritable espace supplémentaire. Une grande pièce d'environ 35 m² pourra accueillir une salle de jeux, un espace cinéma, une salle de sport, un atelier ou de vastes bureaux selon vos envies. Une véranda avec spa prolonge cet espace et s'ouvre directement sur la piscine. L'un des grands atouts de cette propriété réside dans son espace indépendant, facilement aménageable en appartement T2 grâce à son accès privatif. Il pourra répondre à de nombreux projets : - activité libérale, - télétravail, - logement pour un proche, - appartement indépendant, - investissement locatif, À l'extérieur, le jardin arboré permet de profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et des accès rapides vers Toulouse. Les atouts de ce bien : Environ 290 m² habitables Séjour de 60 m² ouvert sur une grande terrasse Piscine Spa Terrain de 663 m² Pièce polyvalente de 35 m² Appartement indépendant envisageable Adaptée à une activité professionnelle Quartier résidentiel recherché Exposition sud Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990446130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Rieux-Volvestre, maison contemporaine en parfait état de 190 m² - vue sur Pyrénées - 2 641 m² de terrain aménagé A 30 min de Toulouse, située dans un environnement naturel, cette maison récente construite en 2012 avec des prestations de qualités offre 190 m² habitables, avec une vue dégagée sur les Pyrénées au calme en fond d'une allée privative de 100 m. L’entrée ouvre sur des beaux volumes et les espaces de vie sont organisés de façon fluide, avec un accès direct aux extérieurs Le rez-de-chaussée se compose ainsi : Un salon cathédrale, salle à manger / bibliothèque ouverte sur le jardin Une cuisine prémium entièrement meublée et équipée Une première chambre parentale avec salle d’eau et WC privatifs Une deuxième chambre Une buanderie et un WC indépendant. À l'étage : Une mezzanine ouvrant sur le séjour et vue Pyrénées Deux chambres avec placards sur mesure, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant En extérieur : Sur un terrain de 2 641 m². Trois terrasses exposées sud, dont une couverte avec cuisine d’été. Un garage et un car port pouvant accueillir un camping car Un abris de jardin pour matériel Les atouts de cette maison : Maison parfaitement entretenue avec aucun travaux à prévoir au calme d'une allée privative de 100m Dépendances sur 70 m² avec deux garages fermés, dont un attenant et un abris camping-car (carport) Climatisation réversible et poêle à bois central de 12 KW Destratificateur d’air Fibre optique Vous vous situerez sur la cité médiévale de Rieux-Volvestre : 10 minutes à pied du centre de Rieux (commerces, pharmacie, centre médical, radiologue, presse, boulangerie, etc. 4 kms de la Gare TER pour accès direct Toulouse 8 kms de l'accès autoroute à (35 minutes de Toulouse) Plan d’eau et base de loisirs à 5 minutes Via Garona (GR861) qui relie Toulouse aux Pyrénées, Salles-sur-Garonne, Saint-Julien-sur-Garonne, Mailholas, Carbonne, Saint-Élix-le-Château, Lafitte-Vigordane, Goutevernisse, Montesquieu-Volvestre, Lavelanet-de-Comminges, Lacaugne, Gensac-sur-Garonne, Latrape, Peyssies, Marquefave, Bax, Gouzens, Thouars-sur-Arize, Latour, Saint-Christaud, Capens, Marignac-Lasclares, Gratens, Montgazin, Loubaut, Bois-de-la-Pierre, Fornex, Lapeyrère, Cazères, Couladère, Longages, Le Fousseret, Canens, La Bastide-de-Besplas, Plan Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.