Maison avec orientation sud à vendre en Bretagne

Au calme d'une impasse dans l'un des quartiers les plus recherchés de Questembert cette maison de 148 m² habitables offre un cadre de vie privilégié. Commerces, écoles (de la maternelle au lycée) Marchés cinéma et services sont accessibles à pied. Construite en 2004 avec des matériaux de qualité (ardoises naturelles, charpente traditionnelle, menuiseries bois / alu chauffage au sol gaz de ville) elle propose une vie de plain-pied très appréciable. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, un cellier, une chaufferie, une chambre avec une salle d'eau privative, un toilette séparé avec lavabo et un garage attenant. À l'étage une mezzanine dessert trois chambres, un coin bureau, une salle de bain avec WC ainsi que deux pièces complémentaires à aménager selon vos envies et vos besoins. Le terrain clos agréable et facile d'entretien permet de profiter pleinement du calme environnant. Gare SNCF à proximité rejoignez Vannes en seulement 10 Min de train. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HERVIO, Tél. : 06 63 14 83 92, E-mail : valerie.hervio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100389907.

Située à Le Tronchet (35540), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible, entre campagne et ville. Proche des transports en commun et des écoles, elle bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter du jardin et de la terrasse de 80 m² ensoleillée. À l'extérieur, cette maison dispose d'un agréable jardin sur un terrain de 825 m², d'une terrasse propice aux moments de détente. Son architecture de plain pied s'intègre harmonieusement à son environnement verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 113 m², comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres confortables, un bureau polyvalent, une salle d'eau et des wc séparés. À l'étage, une chambre supplémentaire et une salle de bains en cours d'aménagement, son grenier aménageable également offrent des perspectives d'évolution intéressantes. Cette maison de 2006 saura séduire les amateurs de tranquillité alliée à la praticité du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COEURU, Tél. : 06 73 14 76 10, E-mail : laurent.coeuru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 441333416.

Et si votre prochaine maison cachait l'un des plus beaux secrets du centre-ville ? Nichée au fond d'une paisible venelle, à deux pas des commerces, des écoles, des restaurants et de toutes les commodités, cette superbe maison de ville atypique de 120 m² vous offre un cadre de vie aussi rare qu'exceptionnel. Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes, l'authenticité des lieux et l'atmosphère chaleureuse invitent immédiatement à se sentir chez soi. La maison propose trois chambres, dont une magnifique chambre indépendante de plus de 21 m², idéale pour recevoir famille et amis, créer une suite parentale ou exercer une activité professionnelle en toute autonomie. Un atelier d'environ 20 m² complète l'ensemble et offre un formidable potentiel : chambre supplémentaire, bureau, espace artistique ou studio… laissez libre cours à vos projets. À l'extérieur, c'est une véritable parenthèse de sérénité qui vous attend. Le superbe jardin exposé plein sud, soigneusement aménagé et entretenu, est entièrement ceinturé de magnifiques murs en pierre qui lui confèrent une intimité rare en plein centre-ville. Un écrin de verdure où il fait bon partager un repas, jardiner ou simplement profiter du calme. Des biens comme celui-ci sont rares sur le marché : une maison pleine de caractère, au calme absolu, avec un jardin d'exception, tout en bénéficiant de la vie citadine à quelques pas. Une véritable pépite à découvrir sans tarder. Le coup de cœur est presque inévitable… Si vous voulez vous laisser tenter, il ne vous reste plus qu'à m'appeler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HIVERNET, Tél. : 06 25 14 63 54, E-mail : julien.hivernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937656312.

PAIMPOL : À moins de 2 minutes à pied du port de plaisance, découvrez cette charmante maison en pierre sous toiture en ardoises, offrant une surface habitable de 100 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine de 12,5 m², un sas de rangement donnant accès sur l'extérieur, salon-séjour de 30 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : palier desservant trois chambres d'environ 12 m² chacune, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage est accessible par un escalier équipé d'un siège monte-escalier électrique, offrant un accès adapté aux personnes à mobilité réduite si nécessaire. Cet équipement pourra être conservé ou retiré selon les souhaits des futurs acquéreurs. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'une courette. Garage et buanderie indépendants. À proximité immédiate des commerces, du port et des commodités, cette maison allie le charme de la pierre, le confort et un emplacement privilégié. Idéale pour votre résidence principale, votre maison secondaire ou un investissement de qualité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À pleumeur-gautier, au coeur du bourg, découvrez cette maison individuelle de 113,5 m² offrant un beau potentiel après rénovation, avec sous-sol total, hangar de 80 m² et terrain de 2 416 m². La maison se compose d'un séjour avec insert bois, d'une cuisine récente, de 4 chambres ainsi que d'un bureau. Le sous-sol total offre de nombreux espaces complémentaires : garage, atelier, stockage ou espace bricolage. À l'extérieur, la cour bitumée facilite le stationnement et l'accès au hangar de 80 m², un véritable atout pour un artisan, un collectionneur ou toute personne recherchant de grands volumes annexes. Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment la toiture, l'électricité et les menuiseries, permettant d'envisager la suite du projet plus sereinement. Le chauffage est assuré par une installation au fuel complétée par un insert bois. La maison est raccordée au tout à l'égout. Le terrain de 2 416 m², situé en zone uc2, constitue également un atout rare sur le secteur. Son potentiel d'évolution devra être étudié et confirmé par les démarches d'urbanisme appropriées, notamment via l'obtention d'un certificat d'urbanisme. Une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant créer un lieu de vie à son image, tout en bénéficiant d'espaces extérieurs et annexes recherchés. Dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 490 euros et 6 150 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f prix de vente 199 660 euros hai (honoraire acquéreur de 3,99 % inclus de 7660 euros, soit hors honoraires de 192 000 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457492noe le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* sous-offre d'achat acceptée * loctudy 29750 - maison familiale de 5 chambres - prix : 424 400 euros honoraires : 3,51 % ttc inclus charge acquéreur, soit 410 000 euros hors honoraires. Reportage photos complet sur demande. En centre-ville de loctudy, à deux pas des commerces, services et plages, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant confort, calme et praticité. Entièrement rénovée en 2015 (toiture et isolation comprises), elle est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle se déploie sur trois niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie, une salle d'eau avec wc, un séjour lumineux exposé ouest ouvrant sur la terrasse, un salon avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée exposée sud, également ouverte sur la terrasse extérieure. Un wc complète ce niveau. Le rez-de-chaussée comprend également un appartement t2 indépendant de 33 m3, facilement reconnectable à l'habitation principale. Il offre de multiples possibilités : logement indépendant, espace pour un proche, location saisonnière ou bureau. À l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Les combles aménagés au dernier niveau proposent un espace supplémentaire spacieux idéal pour des couchages, une salle de jeux ou un espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois exposée sud et ouest, ainsi que d'un stationnement pour deux véhicules dans la cour fermée par portail électrique. Un espace de rangement supplémentaire accolé à la maison, actuellement utilisé en buanderie avec grenier, ainsi qu'un carport pour vélos, complètent ce bien aux nombreux atouts. Une opportunité rare à loctudy, idéale pour une famille ou un projet avec logement indépendant. Dpe : c, ges : c : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 et 3770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solenn onno, au 06 83 08 47 42 ou, par courriel à s.onno@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenn onno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 851 939 652 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457666 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) solenn onno (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 851 939 652 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous aimez le finistère, le calme, les grands espaces ? Aude guyomarch de proprietes privees vous propose en exclusivite cette maison bien agréable en ossature bois construite en 1972, d'une surface au sol de près de 160 m². Vous serez séduits par tous les espaces extérieurs, et pouvoir profiter de la piscine est bien précieux, surtout par les temps qui courent ! Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, elle vous permet d'accueillir confortablement une famille ou développer un projet de résidence secondaire. Le rez-de-chaussée dessert une très grande pièce de plus de 50 m² vraiment agréable et très lumineuse, de par ses grandes baies vitrées de chaque côté. Dans le coin salon, l'insert soufflant vous offre une belle chaleur ! La cuisine se prolonge par une arrière-cuisine où l'on peut prendre ses repas, bien pratique pour y mettre les petits enfants qui seront entre eux. Cette pièce se continue par un atelier qui a une ouverture par l'extérieur. Bien utile : ce niveau comporte une chambre de plein pied avec accès direct à la terrasse orientée plein sud, puis une salle d'eau et un wc complètent le tout. Au 1er étage, un long couloir avec placards sur tout le mur dessert 4 chambres, et une salle de bain avec wc. Il y a donc vraiment de la place, et de quoi ranger ! Implantée sur un superbe terrain de près de 2,8 hectares, cette propriété séduira les amoureux des grands espaces, de la nature et de la tranquillité. Nombreuses possibilités : jardin, animaux, loisirs de plein air ou tout simplement l'envie de profiter d'un environnement exceptionnel. Le tipi - cabane en bois - sans électricité ni eau peut être un plus en mode camping ou autres idées. Pour ranger le matériel de jardin un carport est agréable, et arrivée du gaz par la citerne à gaz en bon état et vérifiée chaque année. Située dans un environnement paisible, ce bien bénéficie de la proximité de l'école primaire du village ainsi que de plusieurs collèges et lycées à plouay et quimperle, accessibles en une vingtaine de mns. En 10mns, vous rejoignez la ville de plouay où vous trouverez un super u / drive, et un netto. Centre hospitalier à le faouet, et à arzano où vous êtes en 10mns, médecins kinés et infirmières. Tout cela est très tentant : proximité des villes, et calme absolu ! - 1er plage celle du pouldu, située sur la commune de clohars-carnoët à une trentaine de mns en voiture. À 800m, vous découvrez la riviere ellee au milieu d'un paysage très sauvage de bois et granit, et le site des roches du diable est très apprécié pour la randonnée, le canoë-kayak et la pêche ! Vous pouvez me joindre très facilement, je suis très réactive ! Mais avant tout, prévoyez bien un plan de financement bien établi surtout. Prix du bien : 343 900 euros - honoraires charge vendeurs. Dpe d indice 213, ges d indice 35 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 150 euros et 2 970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude guyomarch, au 06 07 32 27 87 ou, par courriel à a.guyomarch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude guyomarch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 838 377 489 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457736 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aude guyomarch (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 838 377 489 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

CAMARET SUR MER ! À deux pas des quais animés et de toutes les commodités, découvrez cette authentique maison de pêcheur, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Camaret-sur-Mer. Perchée au-dessus du port, elle offre un emplacement privilégié et un charme d'antan qui ne demande qu'à être sublimé. Cette maison à rénover, pleine de potentiel, séduira les amateurs de belles pierres et de projets de vie en bord de mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant deux pièces principales, à repenser selon vos envies. À l'étage, deux pièces lumineuses aux beaux parquets anciens laissent entrevoir une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. À l'extérieur, un jardinet attenant complète ce bien rare sur le secteur. Idéale comme résidence secondaire ou pour une vie à l'année au rythme des marées, cette maison représente une opportunité unique de créer un cocon à votre image, dans un cadre exceptionnel. À visiter sans tarder – Bien recherché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 916307.

Vous recherchez une maison en pierre bien entretenue, lumineuse et agréable à vivre ? Cette maison mitoyenne, située dans un lieu-dit à proximité de l'Île-aux-Pies, offre charme et potentiel. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert Une cuisine spacieuse Une chambre Une salle de bains Un WC indépendant Une arrière-cuisine Une buanderie À l'étage : Une mezzanine desservant deux chambres Un dressing Une salle d'eau avec WC Dépendances et annexes : Une dépendance attenante complète les 3 chambres. Elle comprend une pièce au rez-de-chaussée et une mezzanine. Alimentée en eau et en électricité, elle peut servir de bureau, atelier, espace indépendant ou local pour une activité professionnelle. À l'extérieur, une dépendance en pierres offre un espace supplémentaire pour du stockage, un garage ou un atelier. Les atouts : Maison très lumineuse et bien entretenue Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Classe énergétique D Secteur recherché, entre La Gacilly et Redon, à deux pas du site naturel de l'Île-aux-Pies Le tout sur une parcelle de 596 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Visite virtuelle disponible Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 611539 ).

En exclusivité, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2020, idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la zone commerciale Nord de Redon. Vous profitez d'un emplacement pratique permettant de rejoindre facilement les commerces et services à pied. D'une surface habitable de 78 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte, exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un garage attenant de 16 m² complète l'ensemble. Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements récents : chauffage par poêle à pellets, ballon d'eau chaude thermodynamique et VMC hygroréglable B, offrant un bon niveau de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'un peu plus de 300 m², facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 611137 ).

Iad france - maiggy doucenet vous propose : bruz – maison t5 (91 m²) en campagne – bien rare et recherché ! Aux portes du campus de ker lann et des transports en commun, cette charmante maison de 2003, maintenue en excellent état, séduit par sa luminosité remarquable idéale grâce à son exposition sud-est. Parfaitement agencée pour la vie de famille, elle offre au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour d’environ 30 m² avec cheminée à insert, prolongé par une cuisine ouverte aménagée neuve, ainsi qu'un wc et un placard. À l'étage, le palier dessert une salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque, wc) et quatre belles chambres, de 9 à 12 m², dont deux avec placards intégrés. Un garage motorisé d’environ 16 m² avec cellier accessible par la maison, des radiateurs programmables, des volets électriques, une fosse aux normes et la fibre complètent ses prestations. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 580 m² avec un agréable jardin et des places de parking privatives. Une deuxième maison « jumelle » est également disponible à la vente, disposant d’un terrain d’environ 1200 m² avec une partie constructible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maiggy doucenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 929244390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Plounéour-Ménez, découvrez cette belle maison familiale entre bourg et campagne, offrant un cadre de vie paisible, une belle luminosité et un potentiel exceptionnel sur un grand terrain de 1 258 m². Conçue pour un confort au quotidien, elle propose une véritable vie de plain-pied avec un vaste et chaleureux séjour doté d'un poêle à pellets performant, une cuisine aménagée fonctionnelle, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux grandes et belles chambres avec rangements modulables, complétées par un grenier facilement aménageable selon vos envies (bureau, suite, salle de jeux). Côté dépendances, ce bien offre des prestations rares et ultra-pratiques : un sous-sol complet, un hangar de stockage au fond du jardin ainsi qu'un imposant garage attenant en branchement triphasé avec fosse, idéal pour camping-car, bateau ou un atelier de passionné. Une maison solide et économique (ouverture performante, tout-à-l'égout, fibre), idéalement située proche de toutes les commodités, (écoles, commerces et services). Fonctionnel et évolutif, avec sa belle base et quelques rafraîchissements, c'est l'opportunité parfaite pour concevoir la maison qui vous ressemble ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILQUIN, Tél. : 06 31 92 14 06, E-mail : vincent.vilquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 884838566.

Iad France - Céline Royer vous propose : À Plougastel-Daoulas, découvrez cette belle maison familiale de 1995, parfaitement entretenue, offrant 220 m² habitables sur un terrain clos de 1 000 m², sans vis-à-vis. DPE C et vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 34 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine équipée de 21 m², d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que d'une arrière-cuisine et lingerie. À l'étage, vous trouverez 5 grandes chambres, chacune avec placard intégré, une salle de bains, une salle d'eau et des WC. Une pièce supplémentaire de 40 m² offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, chambres supplémentaires, espace parental, bureau ou studio. Elle donne également accès à un grenier isolé pouvant être aménagé. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud et à ses nombreuses ouvertures donnant sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clos, agrémenté d'arbres fruitiers et de vieux chênes, d'une terrasse, d'un abri de jardin. Portail automatique avec interphone, cour et parking bitumés offrant 4 places de stationnement + 2 à l'extérieur. Un garage de 40 m² avec porte électrique complète l'ensemble. Chauffage mixte : poêle à pellets connecté de 2023 et gaz de ville. Situation pratique, proche des commodités et des transports en commun. Une maison lumineuse et chaleureuse, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités : idéale pour accueillir une grande famille en quête d’espace et de confort, elle peut également parfaitement convenir à l’exercice d’une profession libérale ou à un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leslie Glever vous propose : POULLAN-SUR-MER - MAISON - T5 92 m² - GARAGE - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison à Poullan-sur-Mer offre une belle possibilité pour un projet de rénovation à taille humaine, à deux pas des commodités du quotidien. Construite en 1976 et développée sur 2 niveaux, elle propose 92 m² habitables avec une exposition sud qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Elle offre une vie de plain-pied avec l'entrée qui dessert un séjour d'environ 24 m² avec insert, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, 3 chambres complètent la distribution : 2 chambres confortables dont une spacieuse de 15 m², ainsi qu'une chambre plus cosy, bien adaptée à un usage de bureau ou de chambre d'enfant. Un grenier est également disponible. Après réaménagement de l'étage, il y a possibilité de créer une seconde salle d'eau. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement appréciable. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner une nouvelle jeunesse : mise aux normes électrique, mode de chauffage, cuisine, salle de bains et décoration. Le tout est implanté sur un terrain de 1 620 m² en plein coeur du boug de Poullan-Sur-Mer. Vous disposerez à 300 m d'une boulangerie, à 160 m d'une pharmacie, et vous serez à 5 minutes des plages et à 10 minutes de Douarnenez. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 263000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,20% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Glever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979527934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison récente, spacieuse, économe en énergie et idéalement située ? Cette magnifique maison contemporaine construite en 2018 a tout pour séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, où salon, séjour et cuisine s'harmonisent parfaitement pour offrir un espace convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Avec ses 125 m² habitables, la maison propose de beaux volumes et une distribution pensée pour le confort de chacun. Elle dispose de quatre belles chambres, de deux salles de bains, de deux WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé d'environ 800 m², soigneusement entretenu, offrant un cadre agréable et peu d'entretien. La terrasse invite à la détente dès les premiers rayons de soleil, tandis que le garage, l'abri de jardin et les nombreuses possibilités de stationnement complètent parfaitement les prestations. Côté confort, cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur, garantissant d'excellentes performances énergétiques avec une consommation particulièrement maîtrisée : environ 70 € par mois seulement pour le chauffage. Son emplacement est un véritable atout : située dans un lotissement calme, en impasse, elle permet aux familles de profiter d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes du centre-ville de Landivisiau, des commerces, des établissements scolaires (collèges et lycée) ainsi que de l'accès rapide à la RN12. Une maison récente, sans travaux, aux prestations de qualité, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite suffira à vous convaincre… Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et imaginer votre nouvelle vie à Landivisiau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HIVERNET, Tél. : 06 25 14 63 54, E-mail : julien.hivernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937656312.

Venez découvrir cette belle maison en pierre lumineuse située au calme, d'environ 73 m². Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (cheminée avec insert) ainsi qu'un wc. À l'étage : un palier desservant 2 chambres avec pour chacune d'elles un accès à la salle de douches. Au second étage : une chambre. Pour le confort des beaux jours, vous y découvrirez une courette exposée plein sud entièrement close. Le tout sur une parcelle de 151 m². Tout à l'égout. Dpe : classe f; ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 euros et 2570 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f prix : 135 990 euros honoraires : 4.6% ttc inclus charge acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gwénaëlle lechalier au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwénaëlle lechalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 833 754 856 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 457735 (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gwénaëlle lechalier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 833754856 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette magnifique maison en pierre située au calme d'un jardin arboré de plus de 2800 m², vous séduira par son authenticité, ses vastes volumes, au coeur du bourg de réguiny. Nichée à deux pas à pied des commerces, des écoles, et des commodités, elle offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique, idéal pour une famille. Une maison de caractère, spacieuse d' environ 298 m² habitables se distingue par son charme intemporel et sa distribution fonctionnelle. Elle comprend : - une entrée accueillante avec placards menant à une cuisine lumineuse aux prestations soignées, ouverte sur grande terrasse. - un bureau- lingerie parfaitement aménagée, une grande suite parentale avec un grand dressing et salle d'eau, toilettes indépendants. - un vaste séjour s'ouvre largement avec sa belle hauteur sous plafond sur une véranda ensoleillées offrant une belle vue dégagée sur le jardin. - un salon intime avec espace tv. - une magnifique mezzanine de plus de 23 m². - un espace cave. À l'étage : - un bel escalier dessert un spacieux bureau- mezzanine distribuant 2 chambres, accompagné d'une salle de bains, et toilettes séparés. Au deuxième étage, - deux chambres, une mezzanine aux volumes généreux, un grenier aménageable complètent ce niveau idéal pour accueillir famille et amis pour un confort optimal. Les plus : - volumes impressionnants offrant de nombreuses possibilités - chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, économique et performant. - un garage double d'environ 60 m² attenant à la maison, idéal pour le bricolage, le rangement, les collectionneurs de voitures ou les loisirs. - un puit pour l'arrosage du jardin. - une opportunité unique de sérénité et de confort. Au coeur d'un bourg avec un tel niveau de services très appréciable. - a seulement 12 mn de locminé, 40 minutes de vannes, 20 minutes de pontivy. À découvrir sans tarder. Cette propriété est proposée au prix de : 478.400 euros honoraires : 4 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 460.000 euros net vendeur. Dpe c (132) - ges a (4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910 et 3938 euros (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,22, 23 ). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pigeon, au 06 87 22 20 53 ou, par courriel à c.pigeon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline pigeon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 484 279 377 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457650- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline pigeon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 484 279 377 -.

La maison est sous offre. Située dans un secteur apprécié de Plouhinec, à l'écart de route passante, à quelques dizaines de mètres du littoral, cette maison de caractère d'environ 115 m² environ, séduira par son environnement paisible. Dès l'entrée, les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une grande véranda baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Véritable pièce supplémentaire, celle-ci permet de profiter pleinement du jardin tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain clos de 520 m² constitue un agréable espace de détente, intime et facile à entretenir. La maison dispose de trois chambres confortables, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à l'accueil de proches. Un garage, une buanderie et un abri de jardin complètent harmonieusement cette propriété. La maison offre 81 m² habitables (hauteur sous plafond supérieurs à 1,80m), auxquels s'ajoutent la véranda et le sas d'entrée, portant la surface utile à 114,6 m². Avec le garage et la buanderie, l'ensemble développe une surface totale au sol d'environ 140,8 m², offrant ainsi des espace de stockage et de service appréciables. La maison est équipée d'un portail automatisé, de la fibre optique et présente des dépenses énergétiques contenues de 110€ / mois en 2025 (gaz et électricité). Entre les plages accessibles à pied, les balades le long du Goyen et le centre d'Audierne, cette maison réunit tous les atouts pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel du Cap Sizun, en résidence principale comme en pied-à-terre de bord de mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 050 958 - Greffe de QUIMPER) Patrick RIVET Entrepreneur Individuel 06 31 48 50 36 - Réf. 962152.

À 15 mn de quimper et de la mer, dans quartier résidentiel à deux pas des commodités, maison de 1996 sur sous-sol complet avec extension de 2012, comprenant : - rez-de-chaussée : sas et hall d'entrée, wc, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour (env. 38 m²) sur terrasse, bureau, chambre avec placards et salle d'eau privative avec wc, - etage : dégagement, 3 chambres avec placards, salle de bain ( + douche), wc, lingerie, - sous-sol (carrelé) : rangements, cave à vins, chaufferie, buanderie, wc, 2 garages (49 m²). ~ terrasse (env. 37 m²) avec store-banne en façade sud-ouest ~ assainissement collectif ~ terrain d'env. 880 m² aménagé et paysagé en partie clos avec aire de stationnement (2 / 3 v.) * posez vos valises dans cette construction traditionnelle de belle qualité, spacieuse et bien isolée à proximité de toutes les commodités ! * honoraires inclus : 2,67 % ttc à charge acquéreur * prix hors honoraires : 315 000 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - jean-marie fournier vous propose : brusvily - maison - t5 106 m² - garage - parkings - lumineux - vie de plain-pied idéalement situé à brusvily, cette maison avec vie de plain-pied de 2011 en excellent état séduit dès le premier regard par son exposition sud-ouest et sa luminosité remarquable. Sur une surface habitable de 106 m², cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie confortable et soigné, pensé pour le quotidien comme pour la convivialité. L'agencement intérieur est fluide et bien pensé : le salon lumineux naturelle grâce à l'orientation sud-ouest constitue le coeur de la maison, tandis que la cuisine séparée complète agréablement les espaces de vie. Au rdc la suite parentale vous seéduira au premier regard. Le palier dessert 3 chambres confortables, offrant ainsi une belle capacité d'accueil pour toute la famille. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort au quotidien, complétées par 2 wc indépendants. Un cellier pratique vient compléter cet ensemble bien organisé. Un grand plus, une terrasse sud ouest de 76 m² environ qui vous permettra d'avoir une luminosité permanente côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur aérothermique, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie appréciables. La vmc contrôlée assure une qualité d'air irréprochable, tandis que l'interphone renforce la sécurité du foyer. Le tout est raccordé à une fosse septique, avec câblage tv et téléphone. Le terrain de 868 m² offre un bon espace autour de la maison avec son cabanon, son préau et la serre. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage et de plusieurs place de stationnement bitumée, un atout peu courant et appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même tout le confort qu'il propose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bienvenue à Larré, commune conviviale où il fait bon vivre ! Situé à quelques minutes de Questembert et de sa gare TGV à 20 min de Vannes, cet ensemble immobilier de 135 m² vous séduira par son potentiel et ses nombreuses possibilités. Edifiées sur un terrain de 1365 m² exposé plein sud les 2 maisons disposent d'entrées indépendantes. La première offre une agréable véranda, une cuisine ouverte sur un salon séjour avec cheminée, deux grandes chambres et deux salles d'eau. La seconde est idéale pour accueillir un proche, ou créer un logement locatif. Elle comprend une pièce de vie et coin cuisine, deux pièces à l'étage pouvant servir de chambres et un grenier aménageable. Vous profiterez également d'un environnement convivial animé par une vie associative dynamique avec de nombreuses activités pour tous les âges, et par la présence de commerçants (épicerie, coiffeur, kiné, infirmières, bar). Quelques travaux permettront de révéler tout le charme de ce bien aux multiples perspectives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HERVIO, Tél. : 06 63 14 83 92, E-mail : valerie.hervio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100389907.

Située dans la charmante commune de Penmarch (29760), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités essentielles. Dotée d'une exposition Sud-Ouest, elle jouit d'une luminosité naturelle agréable, tout en étant à quelques kilomètres du bord de mer, idéal pour les amateurs de balades côtières. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1045 m² se distingue par ses aménagements soignés, incluant une piscine, un spa, une terrasse, une véranda et un jardin, offrant ainsi des espaces de détente et de convivialité en plein air. De plus, un garage et des places de parking extérieures assurent praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 140 m² offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Les 4 chambres (6 possibles), les 2 toilettes et les 2 salles de bain permettent à chacun de disposer d'intimité et de confort. Construite en 2006, cette demeure climatisée présente des prestations de qualité, alliant modernité et sérénité pour un cadre de vie des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 568 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu LE MOUËL, Tél. : 07 56 92 19 00, E-mail : mathieu.lemouel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 912685435.

À Noyal-Muzillac cette maison vous ouvre ses portes dans une ambiance douce et accueillante, prête à écrire une nouvelle histoire de vie. Idéalement situé à 2 pas des commerces et services du quotidien elle offre un cadre de vie simple pratique et agréable. Dès l'entrée on découvre une belle pièce de vie de 40 m² baignée de lumière avec une cuisine aménagée où il fait bon partager les repas et les moments en famille. Son exposition sud-est apporte une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. La maison propose 4 chambres dont une au rez-de-chaussée parfaite pour vivre de plain pied ainsi qu'un bureau confortable pour travailler au calme. Elle dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bain de 2 WC et d'un garage avec grenier. À l'extérieur le jardin clos et soigné de 999 m² invite à profiter des beaux jours, à jardiner ou simplement se détendre. Une maison où l'on se projette facilement sans travaux, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et se sentir chez soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HERVIO, Tél. : 06 63 14 83 92, E-mail : valerie.hervio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100389907.

Maison en pierre à la campagne de Milizac, à quelques minutes du bourg. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour, une cuisine ouverte, récente, aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à granulés apportant un confort appréciable au quotidien. Le premier étage dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le deuxième étage est réservé à l'espace parental, avec une grande chambre et son espace dressing ouvert. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'un poulailler. Sa toiture est en ardoise. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne, tout en bénéficiant d'un extérieur facile à entretenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MOLLIENS, Tél. : 07 83 51 57 09, E-mail : nicolas.molliens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 935385591.

Maison individuelle de 3 pièces et 63 m², cette propriété en excellent état général offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Barthélemy. Édifiée sur deux niveaux, elle se distingue par une organisation fonctionnelle des espaces et un confort de vie appréciable au quotidien. Les pièces à vivre bénéficient d'un agencement cohérent, complété par une cuisine équipée qui permet de s'installer immédiatement sans prévoir de travaux. L'ambiance intérieure est renforcée par la présence d'une cheminée et d'un poêle à bois, qui apportent chaleur et convivialité lors des saisons plus fraîches. La maison comprend deux chambres, pensées pour un usage résidentiel confortable, ainsi qu'une salle de bains et un cabinet de toilettes indépendant. La présence d'un couloir facilite la circulation entre les différentes pièces et optimise l'utilisation de la surface. Le carrelage au sol contribue à l'entretien facile de l'ensemble, tandis que la climatisation ajoute un réel confort en période estivale. Le double vitrage participe quant à lui au bien-être thermique et acoustique. À l'extérieur, le terrain d'environ 600 m² constitue un véritable atout. Ce jardin, à la fois généreux et facile à vivre, laisse libre cours à de nombreux usages : détente, jeux, jardinage ou réception d'amis. La terrasse offre un prolongement agréable de la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à la présence de plusieurs emplacements extérieurs pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, un vrai confort au quotidien. L'ensemble compose une maison pratique, bien entretenue et immédiatement habitable, idéale pour ceux qui recherchent une vie au calme dans un cadre verdoyant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 366 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur et bois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services dédiés de Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.