Maison avec orientation sud à vendre Bouches-du-Rhône (13)

FONTVIEILLE, Maison familiale traversante de 215 m² dans un quartier calme et privilégié, avec une grande piscine et son pool‑house ! Imaginez… un matin baigné de lumière dans un foyer d'exception, niché au cœur d'un quartier calme et prisé. Cette demeure d'exception, dotée de volumes généreux et d'un cadre extérieur sans vis‑à‑vis, vous promet une vie de sérénité et de raffinement. Découvrez 215 m² habitables sur deux niveaux dans une maison traversante en rez-de-chaussée, baignée de luminosité. Le salon majestueux, avec ses hauts plafonds et poutres apparentes, plus sa cheminee‑insert élégante, devient le cocon chaleureux idéal pour les moments partagés en famille. Il incarne le mariage parfait entre confort, charme et performance énergétique, La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Fonctionnelle et esthétique, elle est prête à accueillir vos aventures culinaires quotidiennes. Au rez‑de‑chaussée, deux belles chambres dont une suite parentale de 30 m² vous offrent confort et intimité. L'étage propose un espace nuit supplémentaire, pour davantage de vie de famille. L'espace extérieur, d'environ 2 000 m², est un véritable écrin de tranquillité, sans aucun vis‑à‑vis. La piscine accompagnée de son pool‑house donne au jardin une élégance et une convivialité incomparables. Les dépendances et trois garages complètent les atouts pratiques de ce bien. Vous résiderez dans un quartier calme et privilégié, préservant intimité, sérénité et une vraie douceur de vivre. À proximité, vous trouverez les commodités—écoles, commerces, transports—sans altérer la quiétude ambiante. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un écrin de calme et de prestige. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 916794.

Située dans la charmante commune de Graveson (13690), cette propriété offre un cadre de vie pratique aux portes de la ville, imprégné par l'atmosphère chaleureuse de la campagne. Proche des écoles et des crèches, elle représente un lieu idéal pour les familles. Son exposition sud-ouest procure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 1882 m² agrémenté d'une piscine et d'une terrasse propices à la détente en plein air. Les nombreuses places de parking offrent un grand confort pour les résidents et ou les visiteurs. De plus, des dépendances complètent les aménagements extérieurs, offrant des possibilités d'espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, la maison principale de 142 m² propose un agencement avec 3 belles chambres dont une parentale, un très bel espace salon séjour cuisine équipée d'environ 60 m² idéal pour la vie de famille, une grande buanderie, une salle de bain. L'annexe T2 de 80 m² constitue un espace polyvalent, peut convenir à une autre habitation ou à une profession libérale. La climatisation et un poêle à granules assure un confort optimal en toute saison. À Visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gisela MUSU, Tél. : 06 13 65 68 11, E-mail : gisela.musu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 940425895.

Iad france - tifany saint-peron vous propose : maison de ville t2 – village des olives idéalement située au coeur du village des olives, sur une charmante place au calme, cette maison de ville de 41 m² offre confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour d’environ 20 m². À l’étage, une grande chambre lumineuse, une salle de bain avec baignoire et des wc indépendants complètent l’espace nuit. Côté extérieur, une terrasse de 8 m² orientée plein sud vient prolonger l’habitation. Atouts supplémentaires : exposition sud et traversant climatisation réversible stationnement facile à proximité un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une rentabilité brute estimée à 6,15 %. Dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos interrogations et vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tifany saint-peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement exceptionnel en position dominante et à proximité du centre ville, magnifique mas du 19ème entièrement rénové qui a su conserver le charme et le cachet de l'ancien tout en apportant confort et facilité de vivre. Développant une superficie habitable de plus de 200 m², avec deux salons, deux suites de plain pied et trois chambres à l'étage, cette maison se caractérise par son art de vivre au chant des cigales. Avec un terrain de près de 6000 m² et ses 85 oliviers sur lequel se trouve une jolie piscine, la propriété est entièrement clôturée et à l'abri des regards tout en rejoignant le centre ville d'Aix en Provence en quelques minutes. Un lieu préservé et rare, une demeure d'exception. Prix de vente 1 970 000 EUR (frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur).RCS Aix 843 146 408.

Exceptionnel pour cette magnifique villa, avec garage, jardin, terrasse, 3 chambres, climatisation. La cuisine est équipée, vous rentrez dans ce vaste open-space avec un grand sourire car vous vous sentez déjà chez vous ! N'hésitez pas et rentrez chez vous, nous vous attendons pour une visite, qui fera battre votre coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 305 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry guglielmet, tél. : 06 58 69 10 00, e-mail : thierry.guglielmet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 347 999 450.

Magnifique bastide de 224 m² habitables construite avec goût par un architecte en 2005, elle est orientée Sud sur un terrain clôturé et paysagé de 3809 m². Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre naturel et d'un voisinage privilégié à seulement 15 minutes porte-à-porte au nord de l'hypercentre d'Aix-en-Provence. Le rez-de-chaussée de la bastide offre un très spacieux salon d'environ 80 m² avec cheminée et cuisine ouverte (Artek 2024), une arrière-cuisine, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, un WC, et trois belles chambres dont une grande suite avec dressing et salle de bains. La propriété est complétée par un double garage ouvert, un sous-sol de 90 m², environ 120 m² de terrasses dont 50 m² couverts, une piscine béton mosaïque 12,5 x 5 avec son local technique (moteurs neufs) et un abri de jardin. Construction de qualité, récemment rénovée et bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Permis de construire en règle, fosse septique conforme, DPE C et diagnostics ne relevant aucune anomalie. Eau chaude via ballon électrique 300L, chauffage électrique à l'étage, climatisation réversible au rez-de-chaussée, bastide sur vide sanitaire et sous-sol. Arrosage automatique, eau du Canal de Provence. Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Nous avons le plaisir de vous présenter une propriété de prestige Un havre de paix et de luxe en Provence, avec piscine et annexe ! Découvrez ce superbe mas de 230 m², idéalement situé, offrant un cadre de vie exceptionnel entre authenticité et modernité. Cette propriété spacieuse, parfaitement entretenue et dotée d'une magnifique piscine, d'une annexe indépendante, et de chambres toutes conçues en suite parentale, est prête à vous accueillir pour un confort absolu sous le soleil provençal. Caractéristiques principales : Surface habitable : 230 m² Vastes pièces de vie : Un salon lumineux et une salle à manger conviviale. Cuisine : Spacieuse et fonctionnelle, entièrement équipée. Chambres : Chaque chambre est une véritable suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à tous les occupants. Extérieur : Grand jardin arboré, piscine pour vos moments de détente et de rafraîchissement, terrasses ensoleillées, idéales pour les repas en plein air. Annexe : Des annexes spacieuses offrant des possibilités multiples (gîte indépendant, atelier d'artiste, bureau professionnel, salle de sport, etc.). Confort moderne : Chauffage performant, double vitrage, etc. Atouts supplémentaires : Environnement : Entouré par la nature, offrant une vue dégagée et une tranquillité absolue. Potentiel : Idéal pour une grande famille recherchant l'intimité pour chacun, une résidence secondaire de prestige, ou un projet de chambres d'hôtes de luxe grâce à l'agencement des suites et la présence de l'annexe. Localisation privilégiée : Au calme, sans être isolé, ce mas bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et aux axes routiers et gare T. G.V Il se situe à seulement 20 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, un site emblématique de la région. Informations et visites : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception avec piscine, annexe, et un confort inégalé en Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC : 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

C'est avec grand plaisir que l'agence en provence vous présente en exclusivité une véritable pépite nichée au coeur du charmant village de boulbon. Cette maison de caractère, baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, vous séduira par son ambiance accueillante et ses beaux volumes. Elle offre un vaste séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante idéale pour partager de bons moments, ainsi qu'un bureau. À l'étage, quatre belles chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain équipée d'une douche. Le terrain, généreux et constructible, offre de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos envies. Entourée d'un parc arboré, la propriété abrite également une élégante piscine de style romain (12 x 5 m), parfaite pour se détendre en toute sérénité. Vous apprécierez la situation idéale de cette maison, à deux pas des commodités, au coeur de ce village provençal plein de charme. Pour en savoir plus ou organiser une visite privée, notre équipe se tient à votre disposition avec grand plaisir. Cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Audrey Laffond vous propose : * Magnifique Maison Familiale de 165 m² avec Jardin - Alleins * Nichée dans un cadre paisible à Alleins, cette superbe maison familiale de 165 m² sur un terrain de 945 m² vous offre un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité et confort. Construite en 2004, cette propriété est en excellent état et saura séduire les familles en quête d'espace et de sérénité. À l'intérieur, une entrée dessert une spacieuse pièce de vie avec espace salle à manger et salon de 45 m² ainsi qu'une lumineuse cuisine équipée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, le tout donnant sur une agréable terrasse. Une buanderie et un espace de rangement. Côté nuit, nous disposerez de 5 chambres, idéal pour accueillir toute la famille ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau supplémentaire est disponible pour le confort de tous. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un grand jardin arboré au calme absolu sans vis à vis ainsi qu'une belle piscine avec filtration par électrolyse qui ravira petits et grands. Profitez du climat ensoleillé sur la terrasse pour des déjeuners en plein air ou des moments de détente en faisant une petite sieste sous les arbres. Un bureau indépendant de 14 m² avec climatisation idéal pour le télétravail ou profession libérale ainsi qu'un atelier viennent compléter ce joli bien. Cette maison dispose de la fibre optique, chauffage électrique, forage ainsi que l'arrosage automatique et de nombreux espaces de rangement pour faciliter votre organisation. L'emplacement de cette propriété est également un atout majeur. Située dans un quartier calme et résidentiel, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié. De plus, l'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale de qualité à Alleins et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laffond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 824808133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'architecte de 194 m² orientée sud sur une parcelle de 6 122 m² située dans un magnifique cadre naturel à la limite entre aix-en-provence et cabriès. La villa est au calme et sans vis-à-vis, donnant sur la nature des quatre cotés, en position dominante. Il s'agit de la dernière propriété en bordure de forêt d'un hameau prisé. Le rez-de-chaussée offre un salon avec cheminée et cuisine ouverte, une véranda, une buanderie, trois chambres, une salle de bain et plusieurs rangements. L'étage, agrandi en 2010, propose un bureau ouvert sur le salon, et une grande suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bain. La propriété est complétée par deux garages, un double carport, des terrasses et une piscine forme libre signée jacques brens. Construite en 1982 et rénovée depuis 2005. Permis régularisé en 2025 par un architecte. Fosse septique. Double vitrage bois ou alu. Chauffage au fioul (2000). Eau chaude via ballon électrique. Eau du canal de provence. Vide sanitaire partout. Les peintures ont été refaites en 2020, et l'extension d'étage date de 2010. Fibre optique installée. Arrosage automatique. Taxe foncière 2350€ / an (2024). Pleine propriété. Plu zone n. Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 095 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias soulier, tél. : 06 36 18 10 50, e-mail : mathias.soulier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix en province sous le numéro 879663607.

L'Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente une villa spacieuse de 240 m² avec piscine et dépendance. Situation et contexte : Idéalement située à Cabriès, cette villa se trouve au calme en fond d'impasse, à seulement 7 minutes de la gare TGV et 15 minutes de l'aéroport, offrant un accès aisé aux commodités. Description intérieure : La villa, construite en 2000, se compose de 6 pièces principales, avec une exposition Sud, Ouest et Est. Au rez-de-chaussée, vaste pièce de vie lumineuse comprend une salle à manger et un salon. La cuisine séparée est entièrement équipée, complétée par un cellier / buanderie. Plancher réversible chauffant-rafraîchissant et un grand placard d'entrée complètent cet espace. Coin nuit : À l'étage, une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains, deux chambres de 13 m² avec placards, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. Une annexe autonome propose une deuxième suite avec chambre de 25 m², salle de bains balnéo, WC, et dressing. Avantages extérieurs : Le terrain clos de 4000 m² offre une piscine chauffée de 10,5 x 4,2 m en parfait état, avec un pool-house de 22 m². Aucun vis-à-vis ni nuisance sonore. Prestations complémentaires : Un garage d'environ 30 m² complète ce bien rare sur le marché, grâce à ses caractéristiques uniques et à la qualité des prestations. - À votre service : Margaux COIGNARD - 06 10 19 76 39 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5253-NGU. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.38% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée dans un environnement recherché et au calme d'une impasse, cette propriété rare offre un cadre de vie à la fois serein et pratique, à proximité immédiate des commerces et du village. Implantée sur un terrain paysager de 759 m², la villa séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses aménagements pensés pour la détente et le confort quotidien. Les espaces de vie : Un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la piscine grâce à de larges baies vitrées, Une cuisine équipée moderne, prolongée par une buanderie fonctionnelle, Quatre chambres, dont deux véritables suites parentales avec dressing et salle d'eau. En complément : Une dépendance indépendante comprenant séjour, cuisine, deux chambres et salle de bains — parfaite pour recevoir famille ou amis en toute autonomie. À l'extérieur : Une piscine bordée d'une terrasse aménagée pour les longues journées d'été, Un poolhouse entièrement équipé avec cuisine, salle d'eau, WC et four à pizza, pour des moments conviviaux, Un double garage, une cave, et plusieurs stationnements intérieurs. Prestations haut de gamme : Chauffage au sol avec pompe à chaleur neuve, Aspiration centralisée pour un confort absolu, Exposition Sud-Ouest idéale pour un ensoleillement optimal toute la journée. Une villa aux prestations soignées, dans un cadre dominant et privilégié — parfaite pour les amoureux de calme et de confort moderne. Vente confidentielle – Informations et présentation privée uniquement sur demande. Contactez-moi pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 940 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 06 50 40 80 52, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977.

Iad France - Alexandra Chelu vous propose : Charmante Maison de Village Entièrement Rénovée à Bouc-Bel-Air - Bienvenue dans cette ravissante maison de village à Bouc-Bel-Air, au charme de l'ancien et soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie cosy et fonctionnel. Avec ses 94 m² de superficie, cette maison de 2 étages propose un espace de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace ouvert lumineux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les pièces à vivre sont spacieuses et accueillantes, idéales pour partager des moments entre proches. À l'étage un véritable espace nuit, avec un dégagement qui dessert une belle salle d'eau, et 3 chambres. L'atout majeur de cette maison est sa situation géographique. En plein cOEur de Bouc-Bel-Air, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et convivial, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, l'exposition sud de la maison vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un gain de temps et d'énergie appréciable. Vous pourrez emménager rapidement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Pour votre confort supplémentaire une remise qui permet rangement et stockage est à disposition Pour les amateurs de vie de village, cette maison saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chelu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous aimez la Camargue, ses marais salants, les oiseaux sauvages ? Édifiée en 1902 sur une parcelle de 169 m², cette charmante maison en pierre se trouve dans un village à mi-parcours entre Arles et les plages. Orientée au Sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'un bureau, un séjour, une salle à manger, un cellier, une cuisine ouvrant sur la terrasse et une salle d'eau avec wc. Une terrasse ombragée par de grands arbres permet de profiter du beau temps. Au premier étage se trouvent 3 chambres (dont une avec des placards muraux et des toilettes + lavabo) et un salon de lecture. La toiture a été correctement isolée, les fenêtres ont été changées récemment (double-vitrage) et sont équipées de moustiquaires, et un poële à pellets contribue à créer une douce sensation de confort et de quiétude. Le village est desservi par les bus de la ville d'Arles; et il y a une école primaire. Do you like Camargue and its salt marshes, its flamingos, its wildlife and migratory birds ? Halfway between Arles and sandbeaches, this charming stone-built house was erected in 1902 on a 169sqm plot. Southfacing, it comprises on the groundfloor an office, a sitting room, a dining room, a pantry, a shower room and a fitted kitchen opening onto a terrace. In the shade of large trees is a terrace to make the most of the nice weather. On the first floor, there are 3 bedrooms (one of which has fitted cupboards and a toilet and basin). Also on the first floor is a library / reading room to enjoy quietude. The roof has been correctly insulated, double-glazing everywhere, and a pellet stove providing an enjoyable comfort. For middle and high school students, and anybody wanting to go to Arles, the village is served by city buses. There is a primary school. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 936 472 - Greffe de TARASCON) Anne SORTAIS Entrepreneur Individuel 06 27 15 00 66 - Réf. 912069.

Charmante maison de ville secteur BLANCARDE -13004 Marseille Idéale pour une grande famille, cette maison de ville de 169 m² offre un potentiel habitable remarquable, parfaitement située à proximité de la gare de la Blancarde, du tramway, des écoles et des commerces. Caractéristiques principales : - Surface : 169 m² répartis sur 3 niveaux - Exterieur : Cour de 50 m² pouvant accueillir un salon de jardin, table et chaises pour vos repas et moments conviviaux Détails de la maison Rez-de-chaussée : - Grand garage - Chambre - Cuisine et pièce à vivre lumineuse - Salle de bain équipée et WC indépendant - Possibilité de louer cette partie pour un rendement locatif Premier étage : - Spacieux séjour avec cuisine ouverte - Espace bureau donnant sur un balcon très ensoleillé - Salle de bain avec baignoire Deuxième étage : - Deux grandes chambres - Espace détente / lecture - Grand dressing pour un rangement optimisé Les plus : - Entièrement rénovée, aucune rénovation à prévoir - Emplacement idéal, proche de toutes commodités - Maison offrant beaucoup de potentiel pour famille ou investissement Ne tardez pas à visiter cette opportunité rare sur le marché ! Contactez Philippe Khemis, agence Plaza, au 06 65 62 57 17 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre nouvelle maison vous attend !

Dans lotissement en cours de construction, Villa neuve fonctionnelle avec exposition sud, élevée sur rez-de-chaussée et réhaussée d'un étage, 90 m², 4 Chambres, garage intégré, terrain 260 m². Livraison 1er trimestre 2027. Frais de notaire réduit. Aucun frais d'agence (Tarif constructeur).

Secteur notre dame limite dans un environnement de villas, 5 pièces en bon état avec jardin, au calme, proche de toutes les commodités, hôpital nord, bus, écoles et accès autoroute. La maison sans vis à vis à une surface au sol totale de 109 m² sur un terrain de 500 m², exposition sud. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon donnant sur le jardin, une cuisine ouverte équipée, avec dressing et placard de rangements et un wc indépendant; au 1er étage, trois chambres et une salle de bains; au 2ème étage un grenier aménageable avec possibilité 2 chambres en sus; coté jardin, un garage de 30 m² qui peux être aménagé en studio indépendant; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno verley, tél. : 06 81 12 56 33, e-mail : bruno.verley@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 827 725 052.

COUP DE COEUR. Le Comptoir immobilier de France vous présente à la vente un hôtel particulier d'exception à 2heures30 de Paris en T. G.V idéalement situé entre la Camargue sauvage et la Provence authentique, au coeur d' un charmant village au riche passé artisanal. Ce bien rare allie élégance architecturale, situation emplacement stratégique et cadre de vie préservé, offrant un fort potentiel pour un projet de résidence de charme, d'accueil touristique ou d'investissement patrimonial. Entièrement rénové, cet hôtel particulier vieux de 600 ans développe une superficie habitable de 1 167 m² répartie sur trois niveaux. Il offre des prestations de qualité avec trois pièces de réception aux ambiances raffinées avec un trésor culturel d'exception, où s'entrelacent des décors patinés par le temps, chinés avec soin, et une audace avant-gardiste qui danse entre les styles, une vaste cuisine équipée avec îlot central, une bibliothèque, un espace de coworking, une salle de fitness, un bar, une cave à vin, ainsi qu'une boutique. La partie nuit se compose de huit suites spacieuses, dont deux doubles avec salon privatif, offrant des volumes généreux allant de 70 à 138 m². En complément, une neuvième suite, discrètement retirée, bénéficie de son propre jardin avec piscine privée. L'ensemble totalise onze chambres et autant de salles d'eau, alliant confort, intimité et prestations haut de gamme. À l'extérieur, un jardin entièrement paysager accueille une piscine élégante, plusieurs terrasses aménagées, ainsi qu'un bel éventail d'essences typiquement provençales, offrant un cadre de vie serein et raffiné. Un local à vélos est également à disposition, tandis qu'un parking gratuit se trouve à proximité dans le village. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou bien organiser une visite, contactez- moi Cette annonce vous est proposée par Mme. CRYSTELLE BOUNIOL - EI - NoRSAC : 917 449 829, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

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Tres belle maison avec piscine sur terrain 2000 m² + locaux professionnels 280 m² existants avec hangar, ateliers, bureaux, + cos residuel de 400 m² pour développer tout type d'activité professionnelle : commerces / activités de service / médical et para-médical / paysagiste et espaces verts,. Claire et spacieuse, avec une rénovation de qualité, cette belle maison de 267 m² de type r + 1 cultive "le bien vivre" grâce à son confort, ses beaux volumes de pièces : depuis son vaste salon-séjour triple orientation sud, est et ouest d'environ 100 m² avec véranda et donnant sur un espace piscine et son grand poolhouse, une salle de jeux, une grande buanderie. L'espace cuisine aménagée / équipée est marqué par une verrière industrielle que l'on ouvre ou ferme selon l'envie. À l'étage 1 palier dessert 1 bureau, 1 salle de bain et 1 wc séparé, 4 chambres dont 1 spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, 1 chambre avec sa salle d'eau, 1 chambre donnant elle aussi sur véranda et terrasse. Piscine sécurisée de 36 m² à l'abri des regards avec un poolhouse aménagé et climatisé de 43 m² / clim revers / alarme / dv pvc et alu / volets roulants électrique / fibre / wc à tous les étages / . Bien rarissime vous permettant d'allier qualité de vie personnelle au calme et qualité de vie professionnelle car sur ce secteur le plu n'autorise plus de nouvelles constructions d'habitation de fonction en dehors de l'existant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anne-chantal montagne entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°379 003 965 greffe de aix en provence) 06 62 72 06 91 (réf. 572284 ).

Nouveauté sur Arles Maison de 166 m² en R + 1 sur un terrain de 1837 m². Vendu loué. Possibilité de recréer une seule habitation. À vendre, maison de 166 m² sur deux niveaux, sans vis à vis, construit sur un terrain de 1837 m². Le bien se compose actuellement de deux appartements indépendants, avec possibilité de les réunir facilement en une seule habitation, à moindre frais (accès à rouvrir). Le rez de chaussée d'environ 80 m², est composé de deux chambres, salon, séjour, cuisine ouverte, d'un WC et d'une salle d'eau. Accès extérieur privatif. Le premier étage également d'une superficie de 80 m², est composée de deux chambres, salon / séjour / cuisine ouverte, WC séparé et salle de bain. Un Balcon et un extérieur privatif complète ce niveau. Les atouts supplémentaires de cette maison : -Terrain clos et arboré de 1837 m² -Parking 3 voitures -Environnement calme sans nuisance et vis à vis -Vendu loué avec d'excellents locataires - Baux actif -Rentabilité immédiate -Facilement transformable en grande maison familiale Idéal pour investisseurs ou famille à la recherche d'un projet de résidence principale avec revenus locatifs ou potentiel agrandissement. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf. 908691.

Plan-de-Cuques, Magnifique maison d'architecte d'environ 200 m² sur un terrain de 793 m². Idéalement située, dans un secteur résidentiel et recherché, au calme et proche des commodités. Cette villa d'exception de 2024, vous offrira un confort moderne et un design élégant. La propriété vous offrira une double entrée et en franchissant la porte d'entrée, vous serez sous le charme de son plafond '' Cathédrale '' suivi d'un vaste séjour d'environ 70 m² baigné de lumière grâce à ses baies vitrées panoramiques donnant sur le grand jardin et sa piscine, une cuisine équipée avec son immense ilot central atypique idéal pour recevoir ses proches et passer de bons moments. Une grande buanderie, une pièce équipée de la vidéo surveillance, un premier wc séparé. À l'étage, trois grandes chambres dont une avec sa suite parentale vous attendent, un second wc séparé, une salle de bains. 2 belles terrasses complète ce niveau. Le jardin parfaitement entretenu dispose d'une grande terrasse plein sud, une magnifique piscine et plusieurs places de stationnements. Contactez moi pour ce bien de Prestige rare à la vente sur un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 251 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LOPEZ, Tél. : 06 09 69 92 91, E-mail : philippe.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 518 273 461.

Située à Aubagne (13400)-Quartier des Solans, cette propriété de 2300 m² offre un cadre de vie idyllique en plein cœur de la campagne. Bénéficiant d'une exposition Sud Est -Sud-Ouest, elle présente un environnement paisible avec une vue panoramique et imprenable sur le Massif du Garlaban et de la Sainte Beaume. Avec son salon climatisé et équipée de la fibre, cette maison vous offre le confort. Elle jouit d'un emplacement stratégique, à proximité des axes autoroutiers et de la gare tout en conservant un environnement au calme absolu. À l'extérieur, cette résidence comprend une piscine, un pool house, une dépendance, ainsi qu'un vaste terrain aux différentes expositions permettant de profiter de la maison à chaque heure de la journée. Propice aux activités en plein air, cadre familiale idyllique. Avec un grand parc, dont un grand garage fermé de 40 m² environ, le stationnement est aisé et sécurisé. Les aménagements extérieurs soigneusement entretenus offrent un cadre de vie harmonieux, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Le jardin provençal offre d'infinies couleurs tout au long de l'année, terrain prospère au nombreux arbres fruitiers existants. À l'intérieur, la maison de 220 m² se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, réparties sur deux niveaux. Au niveau principal, on trouve 2 chambres, une cuisine, un double séjour ouvrant sur une terrasse, une salle à manger donnant sur une autre terrasse, une salle de douche et un WC, avec un accès aux combles aménageables. Le rez-de-jardin abrite 3 chambres, une salle de douche, un séjour donnant sur la véranda et le jardin, ainsi qu'un WC. Cette demeure allie charme, confort et fonctionnalité pour une qualité de vie supérieure. Possibilité d'une troisième chambre sur le niveau principal, d'aménagement des combles (50 m² environ). Possibilité de deux logements, facilitée par les entrées indépendantes sur le niveau principal et le rez de jardin. Système de forage possible pour des économies d'eau. Fosse septique neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 798 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

Eguilles à 5min du centre du village et de ses commerces, découvrez ce bien avec piscine et jardin. Au rdc : belle pièce à vivre très lumineuse grace a ses ouvertures xxl, une suite parentale et une buanderie. La cage d'escalier bénéficie d'une magnifique hauteur sous plafond. Vous serez sous le charme. Au r + 1: 3 chambres, 2 sdb et un wc indépendant. Exterieur : jardin plein sud bénéficiant d'une vue dégagée à 180o et une piscine. Béneficiez d'un bien sous garanties décennales, avec un excellent dpe et de très belles prestations (isolation hybris éco responsable 100% français, domotique, climatisation gainable réversible airzone, menuiserie alu, porte intérieure avec gâche magnétique, ballon thermodynamique, arrosage automatique (contrôle par domotique), prise electrique green up pour véhicule électrique dans le garage. Pas de copropriété, mais une asl. Vous êtes en pleine propriété ce qui vous permet de faire ce que vous souhaitez. Pour organiser une visite, n'attendez plus, ce bien mérite d'être visité pour découvrir son potentiel. Cette annonce vous est proposée par julie avinent - sas - norsac : 534 539 416., enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : MORGIOU, au calme aux portes du massif des Calanques côté Mazargues. Charmante maison avec piscine de type 4 de 105 m² complétée d'un studio de 19 m² entièrement rénovée avec goût en 2022. Elle se compose d'un premier niveau proposant un séjour cuisine de 50 m² ouvert sur le jardin, d'un suite parentale et sa salle d'eau avec toilette. Un toilette séparé complète ce niveau. À l'étage on trouve deux vastes chambres équipées de placards qui se partagent une salle d'eau et un toilette. Un joli studio de 19 m² équipé dune salle d'eau avec toilette complète le bien. Le jardin ensoleillé permet de profiter d'un belle piscine de style balinais maçonnée. Une cuisine d'été offre un agrément supplémentaire. Prestations haut de gamme : climatisation réversible en gainable, vitrage aluminium. Stationnement aisé dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : virtuelle sur 123webimmo Marseille9.