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6 photos
AcheterRéf. 544V1904M

Maison

vente maison de ville 7 Pièce(s)

centre ville, Eyragues (13630)

549 000 €

2 241 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 245 m²
    Surface
CheminéeJardinPiscineBien de caractèreCalmeOrientation sudA rénover

Description du bien

Au coeur du charmant village d'Eyragues, cette maison de village de caractère d'environ 245 m² se compose d'une maison principale entièrement rénovée en 2010 et d'un appartement indépendant à rénover selon vos envies.

L'ensemble offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison principale, d'environ 207 m² habitables, s'organise autour d'une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Vous y trouverez également une vaste cuisine avec coin repas ainsi qu'un cellier.

À l'étage, la maison propose cinq chambres, dont une chambre en suite, ainsi qu'une spacieuse suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains, un bureau et un solarium.

Attenant à la maison, un appartement indépendant de 38 m² vient compléter l'ensemble.

À rénover selon vos besoins, il peut aisément devenir un logement locatif, un bureau professionnel, une extension du séjour ou encore une suite de plain-pied.

Le jardin exposition sud pourrait recevoir une piscine.

Idéalement située au centre du village, à proximité immédiate des commerces et commodités, au calme cette propriété séduira les amateurs de volumes, de caractère et de modularité.

Que ce soit pour une grande maison familiale, un projet avec activité complémentaire ou un investissement locatif, ce bien offre de belles perspectives et une réelle opportunité au coeur d'Eyragues.

Annonce publiée le 14 octobre 2025

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Orientation sud
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 549 000 €(2 241 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (549 000 €) depuis le premier prix enregistré le 15 octobre 2025.

4 février 2026
549 000 €
15 octobre 2025
599 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 241 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 241 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Eyragues indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, Eyragues (13630)

Eyragues

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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