Maison avec orientation sud à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Rare belle maison sur Valence, proche de la place DANTON et au calme. Maison de 125 m² habitable. Au rez de chaussée, passé le hall d'entrée vous aurez accès à la buanderie, puis une salle d'eau, un Wc, une cuisine ouverte sur le salon communiquant avec une chambre, ces deux pièces ont un accès sur le petit jardin d'environ 90 m² avec sa terrasse couverte. Avec un peu d'aménagement cet espace peut devenir indépendant pour accueillir sa famille et ou pour des revenus complémentaires (location, gite, airbnb etc. )A l'étage belle pièce de vie d'environ 35 m² avec climatisation réversible, cuisine ouverte entièrement équipée (cuisine Roche). Une suite parentale avec salle d'eau. Une chambre avec grand dressing. Un Wc séparé. Un Garage avec porte automatisée et communiquant avec la maison complète ce bien. Rénovation complète de la maison en 2104 avec décennale, factures et plans. Double vitrage huisseries alu avec volets roulants, chauffage individuel au gaz, chaudière à condensation récente et climatisation inverter, Électricité aux normes. Habitation au calme et à proximité de toutes les commodités. Si tous ces critères correspondent tout ou en partie à vos attentes, appelez Marc CORALLO au : 06 15 43 05 50 Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et ou d'en organiser la visite. DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe C pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 1260 EUR Maxi 1760 EUR. Numéro de Mandat 034 / agents commerciaux E. I / RSC 353 851 207.1.

Secteur Centre Boutasse Médiathèque BRON Venez découvrir en exclusivité cette maison moderne et récente T6 avec 3 chambres de 2014 avec un très grand espace de vie au RDC et les chambres à l'étage, garage, terrasse avec pergola au centre, et au calme, mais proche des tramways T2 et T5 'Arrêt La Boutasse'. Le rdc vous propose un grand espace à vivre de 80 m², traversant Nord Sud, avec une grande cuisine moderne, ouvrant sur une terrasse. À l'étage, vous bénéficierez d'une grande suite parentale ouvrant sur un balcon, de deux autres chambres, une salle de bains. Le jardin est moderne avec une pergola, une grande terrasse pouvant accueillir de grandes tables. Et bien sur, vous trouverez un garage fermé et une buanderie. Aucun travaux ne sont à prévoir dans cette maison récente, n'hésitez pas à nous contacter. N'hésitez pas à regarder nos autres biens sur notre site internet, et pensez à créer votre alerte ! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre ? Les Brondillants sauront vous accueillir !

Collonges au mont d'or - située à quelques minutes à pied de la mairie de collonges et de toutes les commodités, cette maison familiale a été construite en 2009 sur un terrain plat de 1000 m² au calme et sans vis à vis. Elle dispose d'un hall d'entrée ouvert sur une grande pièce de vie de plus de 57 m² avec une cheminée à insert et de grandes baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin. La cuisine de marque bernollin est entièrement équipée et vous disposez également d'un cellier. L'espace nuit se compose : d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche, de 3 chambres complémentaires avec leur salle de bains. Garage double et espace de rangement. Jardin clos avec piscine. L'ensemble est en état impeccable et parfaitement entretenu. Ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460€ ~ 2040€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Sandra Viricel vous présente à 10 minutes de Villefranche sur Saone, sur la commune de FAREINS cette maison ou il fait bon vivre. Construite en 2005, elle offre 138 m² habitable plus une grande buanderie, un double garage le tout sur une parcelle arborée et clos de mur de 1005 m². Vous entrez directement dans la grande pièce à vivre, très lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée. Un cellier et un grand placard d'entrée faciliteront la vie dans cette maison chaleureuse. Le coin nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain (douche, baignoire d'angle, double vasque) et un grand dressing. Les deux autres chambres ont une salle de douche commune, pratique d'accès. Au sous sol un très grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un espace buanderie avec douche et wc, et de nombreux rangements. Côté jardin, c'est le calme absolue, vue sur les monts du Beaujolais, le terrain paysagé offre cadre de détente avec la piscine chauffée. Commerces et commodités à proximité. Chauffage gaz de ville, faible consommation Adoucisseur d'eau Portes garage et portail motorisé Pompe piscine neuve Isolation des combles refaites fin 2024 Maison à découvrir sans tarder auprès d'Astrid Vacher agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com 1.

Cessy - en plein coeur du village, magnifique propriété de 300 m² (207 m² habitable). Elle se compose : - rdc : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon / séjour de plus de 50 m², un wc visiteurs et une espace chaufferie / buanderie / rangements. - au 1er étage 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et wc et une seconde salle de bain avec wc. - au 2ème étage : une grande salle de jeux / bureau, une chambre et une salle de douche avec wc. - a l'extérieur un magnifique jardin clos et arboré, un garage et place de parking. Bien rare sur la marché ! Très beaux volumes, idéalement situé (écoles, commerces, transports en commun. ) exclusivité agence bastien divonne les bains - réf 6798 - honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agenceImmobilier Flandin vous propose en exclusivité cette charmante maison de 130 m² habitables située en bout d'impasse, au coeur d'un écrin de verdure à Saint-Genis-Laval. Un cadre rare et privilégié, entouré d'un bois classé et protégé, à seulement quelques minutes des transports, écoles et commerces. Les + du bien : 130 m² habitablessur un terrain plat et clos de715 m² Garage de 50 m²avec porte motorisée + cave de 36 m² 3 chambres 1 bureau ou 4 ème chambres Belle pièce de vie avec cheminée à foyer fermé + véranda lumineuse Cuisine avec potentiel d'ouverture sur le salon / salle à manger Salle de bain, 2 WC, buanderie, ballon d'eau chaude électrique Piscine couverte et chauffée, idéale pour en profiter toute l'année Portail électrique pour un accès sécurisé Raccordée au tout-à-l'égout Un cadre de vie paisible : Située en fond d'impasse, cette maison bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et entièrement sécurisé. Un véritable havre de paix pour les familles, tout en étant proche des transports en commun, écoles et commerces. Consultez les informations sur les risques naturels ou technologiques sur le sitegeorisques. gouv. fr. Contactez-nous vite pour une visite ! Rare à la vente sur le secteur ! 1.

Viager occupé à la campagne. Dans un hameau de Nérondes, vous trouverez tout le charme de la campagne, le séjour de 50 m² pour recevoir vos convives, avec cuisine ouverte. Les chambres sont à l'étage. Le jardin est clôturé. L'assainissement est individuel, le chauffage central au fuel en complément d'une cheminée. Les fenêtres côté jardin sont en double vitrage. La véranda permet de se déchausser facilement. de nombreuses petites dépendances sont à votre disposition pour le rangement. Aujourd'hui habitée par une femme de 63 ans, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81. - LSI_1766338017.

À 20mn de la gare d'ambérieu, sur les hauteurs de la commune de saint-jean-le-vieux, ancienne maison de village mitoyenne rénovée sur 3 niveaux, sur un terrain de 1866 m². Descriptif rez-de-jardin côté terrasse couverte, entrez sur un 1er salon et 1 grande chambre de 24 m². Wc, espace atelier, cave. Côté cour, 1 buanderie et 1 pièce bricolage. 1er etage accessible soit par un escalier extérieur ou depuis l'espace salon du rez-de-jardin. 1 grande cuisine équipée de 27 m², 1 salle à manger avec coin bar, 1 espace lecture et un grand salon de 47 m² en mezzanine. 2ème etage 1 palier distribuant 2 chambres, 1 salle de bains et 1wc. 1 grande suite parentale d'environ 40 m² avec salle d'eau et dressing. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480 eur et 6120 eur, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 290 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre avis vous aimez recevoir : de la cuisine au grand salon, les différents espaces combleront petits et grands ! Vous aimez profiter de votre terrain : profitez d'un jardin ombragé et bucolique pour vous ressourcer ! Vous aimez la nature : équipez-vous et partez randonner, courir ou en vélo directement de chez vous ! N'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01 160 priay 1.

Vente ecoche 42670 - au coeur de la campagne du roannais, dans un village aux portes du brionnais et du beaujolais, cette maison d architecte neuve en bois de 135 m² avec beau panorama sur plaine de roanne ravira les amateurs de calme et de nature. De plain pied, adaptée pmr, sur terrain arboré piscinable de 2150 m² environ hors lotissement, elle offre une pièce à vivre avec cuisine américaine prolongée par une belle terrasse et un balcon filant devant les 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains / dressing, une salle d'eau, un cellier, des toilettes séparées. Un abri voiture de 33 m² jouxte la maison, de même un petit atelier. Conçue et réalisée avec des prestations haut de gamme (bois douglas de la région, menuiseries alu, volets roulants motorisés. ),elle est conçue pour allier bien être et confort : écoresponsable, haute performance d'isolation thermique et phonique - dpe probable b - résistance et écologie des matériaux. Les choix suivants restent à faire pour personnaliser à votre goût : peinture et carrelage pour sols et murs - mobilier / appareils cuisine et sanitaires - chauffage (pac ou poële à bois) avec plans pour mise en place et accompagnement pour les finitions intérieures (devis à disposition, entreprises prêtes). À 1h20 de lyon, dans un environnement bucolique avec vue dégagée, ce bien est aussi bien adapté à un projet de résidence principale (très bon réseau internet si télétravail), de maison de campagne ou d'investissement locatif pour des week-ends et vacances au vert. Renseignements auprès de marie clemares 06 42 30 40 30, agent commercial.

Rare sur le secteur ! Située à seulement 15 minutes de Cahors, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2019, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 5300 m². - 140 m² habitables 6 pièces dont 4 chambres, plus une surface utile totale de 170 m². L'espace intérieur s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, un dégagement avec vestiaire et WC indépendant, un cellier, ainsi qu'un couloir desservant les 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complète la partie nuit. - Côté jour, profitez d'une vaste pièce de vie de 52 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée, ilot central, et baie vitrée donnant accès à une belle terrasse de 30 m² avec jolie vue. - Prestations techniques de qualité avec un DPE en A Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques Chauffage au sol par pompe à chaleur aérothermique Chauffe-eau thermodynamique Adoucisseur d'eau - En complément : Garage de 120 m² avec cave, buanderie avec douche, cellier Deux pièces supplémentaires : idéale pour salle de jeux, bureau ou salle de sport Garage indépendant de 50 m² Deux terrasses, dont une couverte - Extérieur : terrain arboré de 5300 m², cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Situation idéale, au calme, tout en étant à proximité des commodités de Cahors. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. 1.

Propriété de charme avec gîte, piscine et dépendances cadre naturel idyllique sur 6 498 m² de terrain Dans un hameau au charme authentique, cette propriété rare vous ouvre les portes d'un art de vivre paisible, au coeur de la nature, située sur la commune de Saint Sylvestre. Parfaitement adaptée à une résidence principale, elle conviendra aussi à merveille pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière haut de gamme, notamment pour une clientèle étrangère en quête de calme, de caractère et d'authenticité. Sur un terrain paysager de 6 498 m², vous profitez d'une maison principale de 120 m² habitables, d'un gîte indépendant, d'une grande piscine, et de nombreuses dépendances prêtes à accueillir tous vos projets de vie ou de rentabilité touristique. La maison principale s'articule sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un salon lumineux de 28 m², une grande cuisine séparée et entièrement équipée de 24 m², ouvrant sur une charmante terrasse couverte de 20 m² grâce à une baie vitrée à galandage. Une spacieuse chambre de 21 m² avec placard, une salle d'eau de plus de 6 m² et un WC indépendant complètent ce niveau chaleureux. À l'étage, deux chambres supplémentaires (10,93 m² et une chambre mansardée d'environ 9 m²) offrent des espaces confortables pour enfants, amis ou télétravail. Un sous-sol fonctionnel avec pièce de 15 m², cave et chaufferie (chaudière gaz, adoucisseur) complète les prestations de la maison. Côté confort, la maison dispose de menuiseries bois double vitrage et PVC récentes dans la cuisine et le salon, d'un chauffage central au gaz, d'une connexion fibre optique pour rester connecté facilement, et d'un système photovoltaïque avec revente d'électricité et autoconsommation (9 kW), un vrai plus pour concilier confort et performance énergétique. Le cadre extérieur est à la hauteur : une piscine sécurisée au chlore de 10 x 5 m avec grande plage, un jardin paysager agrémenté d'un verger, d'un potager en permaculture et d'une source naturelle. un véritable havre de paix qui séduira les amoureux de nature, d'écologie et d'espaces inspirants. Les nombreuses dépendances renforcent le potentiel de cette propriété : un bâtiment agricole de 300 m² aux usages multiples, une salle de réception en pierre de 41 m² avec terrasse panoramique de plus de 60 m², deux caves voûtées pleines de caractère, un hangar / garage en terre battue de 49 m², une lingerie de 19 m² et deux anciennes chambres froides de 32 m² à réinventer selon vos besoins (atelier d'artiste, espace bien-être, studio. ). Et pour accueillir vos hôtes ou créer un revenu locatif immédiat : un gîte indépendant de 45 m², entièrement meublé, avec sa propre terrasse de 10 m² et un jardin privé avec vue sur les montagnes. Idéal pour un projet Airbnb, un hébergement touristique saisonnier ou une résidence secondaire clé en main, à seulement quelques heures des grandes villes européennes. Que vous soyez en quête d'un lieu de vie paisible au coeur de l'Ardèche, d'un pied-à-terre de charme pour vos séjours en France, ou d'un bien à haut potentiel locatif, cette propriété coche toutes les cases. Son authenticité, ses volumes et son environnement naturel séduiront les visiteurs venus de loin. et ceux qui rêvent d'un quotidien plus proche de l'essentiel. Situé sur la commune de Saint Sylvestre, à seulement 15 minutes de Saint Péray, 20 minutes de Valence et 30 minutes de la gare TGV de Valence Une visite virtuelle immersive en 3D et des plans sont disponibles sur demande pour vous permettre de découvrir ce lieu d'exception depuis chez vous, où que vous soyez. Une opportunité unique, à découvrir sans tarder, pour un véritable coup de coeur à la campagne, avec vue, potentiel et sérénité. Cette annonce vous est proposée par GAUDRY ISABELLE - E 1.

Découvrez le très grand potentiel de cette maison de ville avec un terrain de 790 m². Située dans le quartier de Crépieux, maison de 160 m² répartis sur 2 niveaux, comprenant au 1er étage un appartement rénové de type 4 d'environ 100 m², composé d'un séjour de 40 m² avec vue dégagée, d'une cuisine de 15 m², de 3 chambres de 12 à 15 m², d'une salle d'eau, de toilettes et de rangements. Le 1er étage bénéficie de doubles vitrages récents, d'une cheminée et de la climatisation. Le RDC est INTÉGRALEMENT À RÉNOVER, il contient actuellement 3 pièces pour une surface d'environ 60 m², et pourrait être transformé en un appartement indépendant de type 3. Une grande cave voutée et un garage pour 1 voiture sont également présents. En annexe, une grange d'environ 60 m²pouvant servir d'atelier, de stockage ou être transformée en habitation. Beaucoup de possibilités de transformations, très beau potentiel. Pour tout renseignement ou demande de RDV, merci de contacter Stéphane PASSAQUET au 06 07 83 65 03.

Au coeur de la commune de Courzieu, l'agence Homicca vous propose une maison de famille, au calme absolu, proche des écoles et commerces, à seulement 45minutes de Lyon, 15 minutes de la gare de Sain-Bel et 20 minutes de l'A89. Cette maison construite en 1988 offre une superficie habitable de 178 m² sur 3 niveaux et un terrain clos de 1492 m² avec une piscine chauffée. Au rez de chaussée, vous retrouverez un vaste espace de vie de 72 m² composé d'une salle à manger, d'une cuisine équipée ainsi que d'un salon, le tout donnant accès à 2 terrasses ensoleillées. Également, à ce même niveau, une chambre de 13 m² avec placards, une salle de bain et WC séparé. L'étage est composé d'un espace bureau en mezzanine et d'une spacieuse suite parentale de 21 m², avec salle d'eau privative et balcon. Une seconde partie nuit pour des enfants se compose d'un espace jeux et 3 chambres, dont une en mezzanine. Le sous-sol abrite quant à lui un studio indépendant de 22 m² avec entrée indépendante, équipé avec cuisine, salle d'eau et toilettes indépendantes. Vous y trouverez également une grande buanderie, un garage et un atelier. Coté extérieur, le jardin, entièrement clôturé et arboré, est agrémenté d'un portail électrique et d'une allée goudronnée menant au garage. Côté détente, vous profiterez d'un espace avec piscine hors sol chauffée et plage en bois, sans vis à vis. Coté équipement, le chauffage électrique est en partie en inertie nouvelle génération., la cheminée à double foyer fermé agrémente le salon et la salle à manger, les Volumes sont généreux et pratiques avec de nombreux rangements, et enfin la luminosité exceptionnelle grâce à une exposition plein sud et ouest. DPE D Un cadre calme, avec une vue dégagée.- Proximité immédiate du village, des commerces et des écoles. Son prix est de 420 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Pour tout renseignement, contactez Annebelle WALKER (agent commercial) au 006 07 11 55 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Charly, à 10 minutes à pied du centre-ville, dans un quartier calme et résidentiel, maison contemporaine de plain-pied de 97 m², construite en 2022 sur un terrain clos. Cette proprieté respecte toutes les normes RE 2020, garantissant une perfomance énergétique, pour un confort de vie optimale. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 47,57 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, exposée sud-est, avec un accès à l'extérieur par de grandes baies vitrées. L'espace nuit propose trois belles chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant. En plus un sous-sol de 57,49 m² vient compléter ce bien, incluant un espace buanderie. Informations complémentaires : chauffage électrique, climatisation réversible, volets roulants électriques, possibilité de garer deux voitures, le terrain est piscinable. Avis de Carla : Proche du centre et située dans un environnement paisible, cette maison à l'esprit familial et fonctionnel offre une véritable douceur de vivre au quotidien.

EXCLUSIVITE - Sainte-Foy-Les-Lyon. Propriété du XVII ème et XIX ème siècle, composée de plusieurs bâtiments au coeur d'un parc d'1,265 ha, située à quelques minutes du coeur de village avec toutes ses commodités. Elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, avec une vue à 360° du haut de sa tour octogonale. La propriété se compose d’une maison principale divisée en 4 appartements, dont trois sont loués : de 187 m², 181 m², 253 m², 15 m². Chaque appartement bénéficie de grenier et accède également à la tour. De nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble dont une maison de gardien de 76 m², une grange, un bucher, des écuries, une orangerie. Une partie de ces dépendances a été aménagée. Les cheminées d'origine, les parquets, les boiseries et l'authenticité des matériaux évoquent les siècles passés. Le parc dispose d'une source. le terrain est piscinable. Un espace de stationnement conséquent vous permet d'accueillir vos invités. La proximité des commerces, de la ville et des établissements scolaires représentent un attrait supplémentaire pour cette demeure. Ce patrimoine architectural d'exception offre un cadre de vie exceptionnel et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Ce lieu unique se prête aussi bien à un projet familial qu’à une activité d’accueil : organisation de réceptions, séminaires ou séjours de groupe, chambres d'hôtes, dans un cadre naturel préservé et inspirant. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824.3,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4820€ ~ 6530€ - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229.

Vendu par l'agence - francheville bel air, exclusivité white immo, au calme absolu et sans vis à vis, jolie maison de 2002, de 160 m² habitables, lumineuse, fonctionnelle et en parfait état. Bel espace à vivre de 57 m², exposé sud ouest, avec cuisine us meublée et un accès direct sur la terrasse, sa pergola et la piscine. De plain-pied, 1 bureau, 1 chambre avec la possiblité d'une salle d'eau attenante, 1 grande buanderie / chaufferie communique avec le double garage donc ultra pratique. À l'étage, 4 autres chambres, salle de bains et salle d'eau, toutes deux refaites récemment. Maison chauffée avec une chaudière gaz de ville à condensation de 2024, huisseries en pvc double vitrage et vmc. Dpe : c la maison parfaitement positionnée sur son terrain de 510 m² optimise la surface utile de jardin. Une grande terrasse avec auvent et abri de jardin, charmant. Piscine traditionnelle (2018), avec pvc armé, chauffée et sécurisée par un volet motorisé. Bus c24 / 24e et c22 / 22e accessible à 2 pas, pour un accès direct et rapide au métro gorge de loup (ligne d). Crèche, école et commerces à pied. Notre avis : on la trouve vraiment sympa, très good vibes ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : caroline chostak 07 60 36 26 09, white immo l'agence 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements : 'un air de vacances' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

En exclusivité, charmante maison bourgeoise de 1905 entièrement rénovée avec élégance sur un terrain arboré de 933 m² soigneusement entretenu. Au RDC cette demeure est composée d'une cuisine donnant sur un salon très lumineux, de 2 grandes pièces pouvant faire chambre ou bureau ou salle à manger, une salle d'eau avec W. C et une magnifique verrière donnant sur le jardin paisible et sans vis à vis. À l'étage vous retrouverez 3 magnifiques chambres dont une avec balcon, ainsi qu'un salon élégant idéal pour la lecture ou le télétravail, et une salle de bain avec W. C. Un garage, 2 caves + autre pièce de rangement ou salle de jeux en sous sol. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

FERME avec dépendance à AYSE COUP DE COEUR - RARE A LA VENTE Nichée sur les hauteurs d'Ayse, dans un environnement calme et préservé avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes, venez découvrir cette superbe ferme savoyarde alliant charme de l’ancien et gros potentiel d'aménagement sur 1 844 m² de terrain et comprenant : Au sous-sol Une cave voûtée (12,20 m²) Au rez-de-chaussée Une cuisine avec accès sur une terrasse / perron (11,60 m²), une salle à manger avec poêle à bois (20,20 m²), une chambre (20,05 m²), une seconde chambre (15 m²), un dégagement (7,35 m²), une salle de douche (6,85 m² - année 2016), un wc séparé avec lave-mains (2,60 m²), un cellier / buanderie avec le chauffe-eau (8,85 m²). À l’étage Une grange de 6,45 m de hauteur sous faîtage (170 m²) a aménager. Annexe / dépendance Un mazot non relié eau, électricité et assainissement totalement aménageable d'environ 60 m² érigé sur deux niveaux. Côté technique Assainissement individuel à prévoir Chauffage électrique + poêle à bois La ferme exposée SUD est implantée sur 1 844 m² de terrain en zone agricole et profite d’une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes dont la pointe d’Andey. Un bien rare, alliant authenticité et cadre exceptionnel, à découvrir sans tarder ! Cette ferme est idéale pour les amoureux de nature, rêvant de calme et de tranquillité. Située non loin des commodités (école, commerce et autoroute), vous rejoindrez Genève et Annecy en 1h. Consommation conventionnelle : 553 kWh ep / m². an (Classe G) Estimation des émissions : 18 kg eqCO2 / m². an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 3 410 euros et 4 660 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Attention logement à consommation excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre maison familiale : spacieuse, équipée et au calme Sandrine Greiner-Noca et Sophie Demay vous proposent de découvrir cette spacieuse maison familiale de 180 m² au sol nichée sur un terrain de 680 m² avec piscine. Idéalement située dans un environnement paisible, elle vous offre une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel. Conçue pour la vie de famille, cette maison aux volumes généreux et à l'agencement bien pensé se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une grande chambre, une salle de jeux, une salle d'eau, des toilettes, une cave et un espace de rangement pratique. À l'étage : Un espace de vie lumineux intégrant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, trois chambres confortables et une salle de bains avec toilettes. Ce bien est équipé pour votre confort et pour optimiser votre consommation énergétique : il bénéficie d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d'un adoucisseur d'eau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sophie Demay (agent EI) au 06 80 10 98 47.1.

Située dans un environnement résidentiel privilégié sur la commune d'Allan, à seulement quelques minutes de Montélimar, cette propriété mêle avec élégance esprit provençal, contemporain et influences orientales. La maison principale offre une superficie généreuse de 168 m². À l'étage, quatre belles chambres et une salle d'eau accueillent la vie de famille en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec son dressing vous permet de profiter d'un confort absolu et d'un espace bien distinct. Les volumes sont harmonieux, les prestations sont de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffage au sol rafraîchissant, poutres apparentes à la française, vide sanitaire, construction traditionnelle en moellons, briques doublées et enduit plâtre. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse avec une plage aménagée autour de la piscine. Le terrain de 2 500 m², entièrement paysagé, est équipé d'un système d'arrosage automatique alimenté par forage avec pompe. Un grand garage complète les prestations. Côté dépendances, vous disposez de deux annexes qui ajoutent une belle valeur d'usage et un potentiel locatif intéressant. Une première annexe d'environ 37 m² (dont 25 m² habitables), totalement indépendante, avec sa propre entrée et sa piscine privative, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location. Une seconde annexe d'environ 45 m², (cuisine d'été) actuellement aménagée, offre de multiples possibilités d'usage, notamment pour du Airbnb, un bureau indépendant ou un espace bien-être. La propriété dispose de deux piscines, dont une hors-sol, pour répondre à toutes les envies de détente en extérieur. Un lieu de vie rare, alliant esthétique, confort et modularité, dans un cadre agréable et recherché. Une visite virtuelle immersive en 3D, ainsi que les plans du bien, sont disponibles sur demande, pour découvrir chaque recoin et mieux vous projeter dans cet environnement coup de coeur. Cette annonce vous est proposée par MAILLARDET Alexandre - EI - NoRSAC : 444281075, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS SUR ISERE 1.

L'Agence Natis Provence Immobilier vous propose à l'achat, à Puyvert, idéalement située à 2mn à pied du centre, une villa T4 de 140 m² environ, sur un terrain clôturé sans vis à vis d'une superficie de 1000 m². Elle se compose d'une entrée avec dégagement, un wc indépendant, un cellier, un séjour, avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec sa salle de bains. À l'étage un escalier avec un garde-corps en fer forgé nous mène à deux chambres avec placard, dont une équipée d'une clim réversible, une salle de bains, et des wc indépendants. À l'extérieur une terrasse avec pergola, orientée sud, un auvent, un atelier / buanderie, et une dépendance avec accès indépendant, attenant à l'atelier. Un abri bois dans le jardin, à l'arrière de la maison. Une piscine complète le bien, 9X4 au chlore, orientée au sud, arrosage automatique, eau de la ville et eau du canal. Puyvert est à 5mn de Lourmarin, 20 mn de Pertuis, 45 mn de l'aéroport d'Aix Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Laurence Christophe EI. ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence contact 06 x 46 x 80 x 83 x 43 1.

_ A Villelaure, découvrez sans tarder cette maison T4 récente construite en 2020 de 78 m² habitables élévée d'un étage sur rez de chaussée _ Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 29 m² avec son espace cuisine ouverte, d'une chambre de 14 m², d'une buanderie, d'un wc, d'un espace rangement; et à l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 18 m² attenante au séjour et d'une piscine 7x4. _ Climatisation récersible dans chaque pièce _ Vous profiterez d'un environnement très calme et lumineux, un lieu idéal entre centre ville et nature dans une commune très recherchée, à 4 mn du centre village de Villeraure, à 10 mn du centre ville de Pertuis, à 15 mn de l'entrée de l'autoroute vers Aix en Provence _ DPE : 67 / GES : 2 _ Taxe foncière : 1100 euros - Charges d'ASL : 150 EUR / an _ Prix : 445 000 euros - honoraires à la charge du vendeur _ Cette maison vous est présenté par ABITHEA Littoral Provence _ 37 avenue Frédéric Mistral - 13600 La Ciotat Tel : 04 42 98 46 50 _ Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située au coeur de la Drôme des Collines, dans le charmant village de Saint Bonnet de Valclérieux, cette magnifique propriété allie authenticité, confort et potentiel locatif élevé. À seulement 1h30 de Lyon et à 35 minutes de la gare TGV de Valence, elle constitue une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Le domaine comprend deux bâtiments distincts : une maison principale de 140 m² et un gîte indépendant entièrement meublé de 236 m². Le tout repose sur un terrain joliment aménagé avec piscine, terrasses, cuisine d'été et espaces de stationnement, offrant un cadre de vie idéal en harmonie avec la nature. La maison principale offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle comprend également trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux toilettes et une salle de jeux. Les matériaux de qualité, tels qu'un plancher en chêne massif et un plan de travail en quartz, confèrent à cette demeure un cachet chaleureux et soigné. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à granulés automatisée, garantissant confort et économies d'énergie. Le gîte, récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, est conçu pour accueillir confortablement les hôtes. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec piano Rosière s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 41 m². À l'étage, trois grandes chambres disposent chacune de leur salle d'eau et de leurs toilettes. Une chambre double, une petite chambre avec lits superposés et une salle d'eau familiale avec double vasque complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie, un poêle à bois et un chauffe-eau thermodynamique, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente. La piscine, la cuisine d'été, les terrasses et les espaces extérieurs offrent de nombreux lieux pour profiter du cadre naturel. Un atelier, un parking sécurisé et quatre places de stationnement viennent parfaire cette propriété. Idéal comme résidence principale avec activité touristique, le gîte génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 15 000 EUR et est vendu entièrement meublé, prêt à fonctionner dès l'acquisition. Des visites immersives et des plans 3D sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété clé en main, dans un environnement naturel privilégié, alliant qualité de vie et rentabilité. Cette annonce vous est proposée par Haderer Marie Hélène - EI - NoRSAC : 511 852 683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans 1.

Découvrez cette magnifique maison de 271 m², nichée dans un quartier résidentiel privilégié le long des berges du Rhône, au coeur du berceau du vignoble drômois. Conçue pour une clientèle exigeante, cette propriété allie architecture originale, volumes généreux et rénovation haut de gamme réalisée entre 2019 et 2024, dans un esprit chic et contemporain tout en conservant le charme authentique des lieux. Depuis l'entrée, vous serez accueilli par un hall où trône un escalier remarquable. Les espaces de confort comprennent une salle de sport face à la piscine avec jacuzzi, sauna, douche, WC, une cave à vin digne de grand restaurant, ainsi qu'une cuisine pour le rez-de-chaussée. Deux suites parentales pour les enfants ou les invités, une buanderie donnant accès à un double garage carrelé avec prise pour la recharge des voitures. À l'étage, la pièce principale mène à un espace de vie lumineux, comprenant un coin TV avec cheminée à insert, la salle à manger et un espace détente, s'ouvrant sur un balcon dominant le fleuve, offrant un cadre exceptionnel. La cuisine entièrement aménagée et semi-fermée offre une vue imprenable sur le fleuve, avec accès à une loggia et à une grande terrasse idéale pour recevoir. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau complètent ce niveau. L'extérieur paysager de 1 000 m², agrémenté de grands arbres, d'une vaste terrasse et d'un espace détente autour d'une piscine sécurisée de 10 x 5 mètres avec plage, invite à la relaxation. La piscine, traitée au sel, assure un confort optimal. Côté performances énergétiques, la propriété a été équipée d'une isolation des façades et combles, de huisseries en aluminium, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques avec batteries, garantissant une gestion énergétique efficace. Les parkings, en semi-ouvert avec sol en pavés, complètent ce bien d'exception. Une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige offrant confort, élégance et une vue imprenable sur le Rhône, dans un environnement privilégié. Appelez Marc CORALLO au : 06 15 43 05 50. Il se fera un plaisir d'en organiser la visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe B pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : Mini 1640 maxi 2280 EUR. Numéro de mandat 179 / Agents commerciaux E. I / RSC 353 851 207.1.

Vendu par l'agence - francheville le haut, exclusivite white immo, dans un lotissement familial, à 2 pas du bus (c20 - bellecour) et du fort du bruissin, jolie maison d'environ 130 m² sur un terrain clos et paysagé de 557 m². L'entrée donne directement sur un salon / salle à manger exposé sud / ouest donnant de plain pied directement sur le jardin et ses terrasses pavées. Cuisine spacieuse et équipée avec verrière façon atelier, cellier / buanderie attenants. À l'étage, 4 chambres en parquet (18 / 14 / 11 / 11 m²), dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. 2ème salle de bains pour les autres chambres. Dpe d : cheminée à insert, chaudière individuelle gaz de ville, huisseries bois double vitrage, volets bois. Double garage communiquant avec la maison, portes motorisées. Joli jardin paysagé avec terrasse et pergola. Notre avis : parfait pour une famille ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : caroline chostak 07 60 36 26 09, white immo l'agence 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements : ' chez burle'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.