Maison avec orientation sud à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Fiche Id-SIT183414 : Sur la commune de Marin, une maison individuelle de 197 m² habitables auxquels s'ajoute 85 m² de sous-sol incluant un garage, un atelier et une cave. Cette propriété offre 2 habitations indépendantes est bâtie sur un terrain entièrement clos et arboré de 1076 m². Cons truite en 2002 elle bénéficie d'un cadre naturel agréable et arboré, espaces extérieurs soignés pour profiter pleinement des beaux jours. Actuellement aménagée en 2 logements distincts de 162 m² et 35 m², cette propriété est idéale pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs complémentaires, ou bien pour un projet familial multi générationnel. Elle pourrait aussi correspondre à des personnes en recherche d'un local à usage professionnel dans son habitation principale. Au rez-de-chaussée de la maison se trouve : Un appartement de Type 1 offrant 35 m² comprenant la pièce de vie principale ouverte sur la terrasse exposée sud une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une - Mentions légales : Proposé à la vente à 569000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24 / 06 / 2025 - Affaire suivie par Mme Christelle Pilastre (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À cremieu mandat exclusif. Magnifique maison individuelle t7 de 158 m² habitables sur 800 m² de terrain. À 35 min de lyon et 10 km de l'aéroport st exupéry. Venez découvrir cette belle maison, comprenant de beaux volumes, des prestations et matériaux de qualité complètement rénovée. Ce bien immobilier vous offre au rdc : un salon-séjour, 2 chambres, une salle de douche avec wc et un garage double. Etage : un salon-séjour avec balcon, 3 chambres, une salle de douche, un wc. Systèmes de chauffage avec pompes à chaleur air / eau réversible, isolation extérieure. Terrain clos parfaitement entretenu avec 2 abris jardin, (possible de faire une piscine creusée). À visiter sans tarder. Secteur très prisé de cremieule prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.21% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 124, soit c, ges : 4, soit a. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85148.

Charmante maison de 163 m² rénovée avec gout sur un terrain de 1378 m² piscinable et constructible. Elle est composée d'une belle pièce de vie de 45 m² avec une grande cuisine de plus de 20 m². À l'étage 3 chambres dont une donnant sur une terrasse exposée sud, une grande salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau, un dressing et des toilettes. Jardin arboré et clos avec portail électrique. Proche école et commerce située à 10 minutes de la nouvelle sortie d'autoroute sur l'axe lyon / valence. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : karen raphard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 493009617.

Exclusivité -traize - avec jolie vue montagne et grand calme tout en étant à moins de 20 / 25 mn du bassin aixois, une maison d'architecte ossature bois / rez maçonné 2007 / 2009 résolument écologique de t5 d'env. 113 m² + dépendances garage / cave / remises avec 4 chambres dont une en rez, comprenant un séjour ouvert sur cuisine équipée récente et donnant sur grande terrasse intime aménagée récemment de 62 m², une salle d'eau et une salle de bains, 2 wc. Pompe à chaleur air / eau dpe b - ges a; menuiserie bois double vitrages avec stores / volets alu, terrain naturel avec espace boisé de plus de 3400 m². Phyto épuration récente, belle vue montagne de l'épine. Possibilité de laisser du mobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller actions services immobiliers : gérante - experte immobilier - agent immobilier -administrateur de biens - catherine bernardy carte t cpi 73012018000025402- carte gestion et transaction rcp saa - socaf 26 av suffren 75015 paris. .

À vendre – maison au coeur historique de lullin découvrez cette belle maison entièrement rénovée, située en plein coeur historique de lullin. Un bien rare, où vous pourrez poser vos valises immédiatement et profiter de pièces lumineuses, de beaux volumes et d'un cadre de vie agréable. La maison propose trois chambres, deux salles de bains, trois wc ainsi qu'une grande et lumineuse pièce de vie avec une superbe cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, particulièrement appréciable pour une maison située en plein centre du village, ainsi que de possibilités de stationnement. Mais ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante, c'est son potentiel d'évolution. Les combles sont déjà préparés et disposent des arrivées nécessaires pour permettre la création d'un appartement supplémentaire ou simplement agrandir considérablement l'espace habitable de la maison. Une belle opportunité de créer de la valeur à terme, chose devenue rare dans le centre de lullin. La toiture est en bon état, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Un mazot complète également la propriété. Il pourra facilement être utilisé pour le rangement des motos, vélos, skis et autres équipements. Une maison rénovée, prête à vivre, avec un jardin, du stationnement et surtout un véritable potentiel d'évolution… au coeur de lullin. Une propriété à découvrir sans tarder ! Contactez kim pour plus d'informations ou organiser une visite au 07 72 51 01 12 a propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller alpesvente vallée d'aulps-portes du soleil : kim dekker agent commercial (entreprise individuelle) rsac 518634100 rcp serenis contrat n° aci29877. Agence immobilière alpesvente située à saint jean d'aulps, allinges et lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Saint cyr au mont d'or, en exclusivité, à  500 m mètres du coeur du village, au calme, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée de façon contemporaine et profitant d'une vue panoramique exceptionnelle sur les alpes et lyon. Dès l'entrée, le ton est donné. Les matériaux employés et la décoration se marient à la perfection. La grande pièce de vie entièrement vitrée avec une superbe vue communique discrètement avec la cuisine et s'ouvre sur une première terrasse baignée de lumière. Ce premier niveau est complèté par un cabinet de toilettes et une grande buanderie. À l'étage inférieur, en rez-de-piscine, vous découvrez trois chambres qui communiquent avec une grande terrasse donnant accès à  la piscine. Egalement à ce niveau, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et une grande cave pour accueillir vos meilleurs crus. Le premier étage vous s'offre une belle chambre d'amis et une salle d'eau ainsi que la très confortable suite parentale de pas moins de 51 m². Celle-ci est composée d'une immense chambre avec vue panoramique, d'une salle d'eau, d'un dressing et de toilettes. Implantée sur un terrain de 1150 m², les extérieurs viennent sublimer la propriété. La piscine à  débordement, les plantations (oliviers, palmiers) et la vue magnifique vous inspirent la quiétude et le dépaysement. Du côté de l'entrée de la propriété, un garage indépendant peut accueillir un véhicule, complété par plusieurs places de stationnement. Venez vite découvrir cette très belle propriété idéalement placée et vous offrant des prestations remarquables. Christian dessalles, votre conseiller immobilier local sur saint-cyr au mont d'or. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 euros et 3780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian dessalles, au 07 64 07 57 56 ou, par courriel à c.dessalles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian dessalles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 438646655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436042 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian dessalles (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 438646655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

74210 ? Doussard - haute-savoie - exclusivité a 50 mètres du lac d'annecy. Maison 8 pièces. 5 chambres. 2 logements. Fort potentiel dans un secteur particulièrement recherché de doussard, découvrez cette maison offrant une configuration rare et de nombreuses possibilités. D'une surface généreuse, elle est actuellement divisée en deux logements indépendants, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale, une maison de vacances qu'un investissement locatif avec rendement immédiat. Le logement principal : ce premier logement se compose de 5 pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un salon offre quant à lui une ambiance conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. Ce niveau dispose également d'un wc, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux rangements ainsi que d'un cellier. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 belles chambres et un wc. Le second logement : un véritable atout locatif la propriété comprend également un appartement 3 pièces en duplex. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une terrasse, d'une cuisine, d'un salon et d'un wc. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. Cette seconde habitation constitue un véritable atout pour un acquéreur souhaitant générer des revenus locatifs tout en conservant son logement principal. La propriété bénéficie également de : 1 garage 3 stationnements extérieurs 1 jardin une terrasse et surtout, environ 90 m² au sol de combles aménageables, offrant un important potentiel d'agrandissement et de création d'espaces supplémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un emplacement exceptionnel a seulement 50 mètres du lac, vous pourrez profiter pleinement des nombreuses activités qu'offre cet environnement privilégié : baignade, paddle, vélo, randonnée ou simplement moments de détente au bord de l'eau. Résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif : cette propriété offre une grande polyvalence et un potentiel rare à proximité immédiate du lac d'annecy. Entre ses deux logements, son potentiel locatif et ses 90 m² de combles aménageables, ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante dans un secteur aussi recherché. Un bien à découvrir rapidement pour mesurer pleinement son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6170 euros et 8410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony millet, au 07 66 87 97 80 ou, par courriel à a.millet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony millet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 795218791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463964. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony millet (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 795218791 -.

Morillon centre – maison 280 m² à rénover – 2 192 m² de terrain à 300 mètres du centre de morillon et de la télécabine, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, d'un terrain plat de 2 192 m² et d'une belle exposition sud, est et ouest. Une rénovation complète est à prévoir : toiture, isolation, chauffage, menuiseries et aménagements intérieurs. Une partie importante du terrain peut accueillir un nouveau projet. Attention : les nouvelles constructions de logements sont soumises, sur ce secteur, à une obligation de destination en résidence principale, conformément aux règles d'urbanisme en vigueur. La partie bâtie n'est pas impactée par cette obligation. Une propriété destinée aux acquéreurs recherchant un projet de rénovation d'envergure, avec de beaux volumes et un potentiel foncier, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate du village et des remontées mécaniques. Vous aimerez : son potentiel, ses espaces extérieurs et sa situation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 033 164 - greffe de annecy) julien bellenger entrepreneur individuel 06 60 59 89 12 - réf. 968861.

Très belle maison de 2006, de 120 m² habitable, très lumineux donnant sur le jardin de 740 m² avec une piscine de 7,50 sur 3,50. Au rez de chaussée cuisine équipée, salon, salle à manger, cellier buanderie, toilette a l étage 3 chambres, salle de bains pompe de chaleur, poêle à granuler un abris un chalet servant de garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno cothonay entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°410 372 577 greffe de romans sur isere) 06 74 47 20 20 (réf. 615078 ).

Chalet haut de gamme de 180 m² avec appartement T2 – Grand terrain de 1 900 m² RARE à la vente – Un bien d'exception alliant volumes, confort et potentiel. Découvrez ce magnifique chalet haut de gamme d'environ 180 m², implanté sur un superbe terrain de 1 900 m², offrant un cadre privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une distribution idéale sur trois niveaux Au rez-de-chaussée : Un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, recevoir ou envisager un revenu locatif. Au 1er étage : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, véritable cœur du chalet, ainsi qu'une belle chambre parentale, offrant confort et intimité. Au 2ème étage : Une agréable mezzanine, deux chambres supplémentaires et une salle de bains, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Extérieurs et dépendances Le chalet bénéficie d'un grand terrain de 1 900 m², offrant un environnement privilégié et un beau potentiel extérieur. Vous disposerez également d'un carport, d'un garage et de plusieurs places de stationnement, des prestations particulièrement appréciables pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. LES ATOUTS Chalet haut de gamme d'environ 180 m² Appartement T2 indépendant au rez-de-chaussée Spacieuse pièce de vie Chambre parentale Mezzanine 2 chambres supplémentaires Salle de bains Terrain de 1 900 m² Garage Carport Parking Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Un bien rare offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités et un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marinelle PELISSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY) 07 71 03 83 28 (réf. 614940 ).

EXCLUSIVITE : Entre Bourg-en-Bresse et Mâcon, à environ une heure de Lyon, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé avec une belle vue dégagée sur la campagne et sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 184 m², elle propose des volumes généreux et lumineux, avec notamment un vaste séjour convivial, une grande cuisine, une suite parentale, trois chambres, 1 bureau, une salle de bain, une salle d'eau ET deux WC. L'accès de plain-pied apporte également un réel confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain facile à entretenir offre plusieurs espaces agréables : cour enrobée, grande terrasse, piscine et terrain de pétanque, le tout dans un environnement naturel préservé. Côté dépendances, un sous-sol de 120 m² ainsi que plusieurs annexes offrent de nombreuses possibilités avec grand garage, atelier, cave et espaces de stockage. Le carport, adapté au stationnement d'un camping-car jusqu'à 8 mètres, dispose également d'une prise de recharge, un équipement particulièrement pratique pour les amateurs de voyages. La maison bénéficie de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur, associés à une exceptionnelle étiquette A au DPE, confirmant les très bonnes performances énergétiques du logement et son caractère très peu énergivore, en cohérence avec les exigences actuelles de performance énergétique. Un bien complet et fonctionnel, réunissant espace, tranquillité, qualité des extérieurs et proximité des principaux pôles urbains. Une visite permettra d'en apprécier pleinement les volumes et le cadre de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 614731 ).

À 5 minutes de la douane de Croix de Rozon et à 15 minutes du centre de Genève, quartier résidentiel, dans une impasse au calme, maison individuelle implantée sur une belle parcelle d'environ 1 800 m², aménagée d'une agréable terrasse en bois, un terrain de pétanque et son coin détente, une douche extérieure et un abri de jardin. La maison comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée indépendante, un double salon lumineux offrant une vue dégagée sur le Jura et la verdure, un wc indépendant. À l'étage deux chambres avec placards donnant sur le balcon, une petite chambre avec placard, deux salles de douches dont une avec wc. Au sous-sol une chambre, un bureau, une chaufferie, une buanderie avec douche, un wc et une pièce de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Sur les hauteurs recherchées de Fillinges, à seulement 25 minutes environ de la douane de Bardonnex, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Elle développe près de 500 m² habitables, au coeur d'un terrain paysager d'environ 2 600 m², et offre une remarquable vue panoramique sur les massifs environnants. Construite en 2012, cette propriété contemporaine d'inspiration savoyarde séduit par son architecture, ses volumes généreux et sa luminosité. Sa configuration offre une réelle indépendance entre les espaces et permet d'associer harmonieusement résidence familiale et activité d'accueil. La propriété comprend un gîte de standing totalement indépendant, composé de quatre chambres avec salles de bains et d'un bel espace de réception avec cuisine ouverte sur le salon-séjour et cheminée. L'ensemble se prolonge par une terrasse extérieure, idéale pour profiter du cadre et de la vue. Cette configuration permet aussi bien de recevoir famille et amis en toute indépendance que d'envisager une activité de location saisonnière ou de chambres d'hôtes. Véritable signature du lieu, l'espace bien-être accueille une piscine intérieure chauffée de 10 × 4 m, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'un sauna avec possibilité d'aménager un hammam. Aux niveaux supérieurs, la partie privative propose un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, un bureau d'environ 10 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains et WC. Les espaces de vie s'ouvrent sur une exceptionnelle terrasse panoramique de plus de 110 m², offrant une vue à 180o sur l'environnement montagneux. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre salle de bains, offrant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin paysager offre différents espaces de détente et accueille une seconde piscine en bois chauffée, pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage fermé pour deux véhicules, complété par deux places sous abri. Les vastes extérieurs permettent également de stationner facilement plusieurs véhicules supplémentaires, jusqu'à 8 à 10 véhicules au total. Côté confort, l'ensemble de la propriété bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie, avec d'excellentes performances énergétiques : DPE B GES A. La propriété est également raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre et est vendue meublée, permettant une installation immédiate. Une propriété aux multiples possibilités, pensée aussi bien pour une vie familiale privilégiée que pour un projet d'accueil haut de gamme, dans un cadre préservé à proximité de Genève et des stations alpines. 1.

Iad france - julien benoit vous propose : en exclusivité – belle villa familiale avec piscine et vue dégagée sur le mont ventoux venez découvrir cette jolie villa édifiée en 2012, implantée sur une parcelle close de 690 m², idéalement située à proximité du centre-ville et à seulement 8 kilomètres de bollène. Bénéficiant d’une exposition plein sud, la propriété profite d’un environnement agréable et d’une vue dégagée sur les champs et le mont ventoux. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine intégrée et entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, d’un salon indépendant, d’un wc ainsi que d’une superbe suite parentale de 36 m², offrant un véritable espace de vie confortable et intimiste. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une magnifique terrasse, un espace cuisine d’été et une piscine coque de 7,50 x 3,50 m, d’une profondeur de 1,30 m. Fonctionnant au chlore, celle-ci est équipée d’un régulateur de ph et d’une bâche à barres. Un garage ainsi qu’un petit atelier viennent compléter l’ensemble. Côté prestations : • menuiseries double vitrage • climatisations réversibles • 12 panneaux solaires installés en 2025, permettant de réduire la consommation électrique • raccordement au tout-à-l’égout • exposition sud • terrain entièrement clos • garage et atelier • piscine coque avec régulateur de ph et bâche à barres taxe foncière 2026 : 1 835 € la propriété est située au sein d’un lotissement géré par une asl, avec une cotisation annuelle de 300 €. Une villa familiale agréable et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, des prestations récentes et un extérieur parfaitement aménagé pour profiter pleinement de la douceur de vivre du sud. Je suis joignable 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Priscille Branquinho vous propose : À Saint-Germain-Laprade, côté Brives-Charensac – Maison familiale d'environ 130 m², habitable de plain-pied, sur environ 450 m² de terrain entièrement aménagé avec piscine et cuisine d’été. Lumineuse, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, une maison fonctionnelle où intérieur et extérieur ont été pensés pour profiter pleinement de chaque espace. Dès l’entrée, un placard offre un espace de rangement pratique et mène à une cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce de vie, formant un ensemble convivial d’environ 40 m². Toujours au rez-de-chaussée, le coin nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une pièce pouvant faire office d'atelier, bureau ou chambre d’amis, complète ce niveau et permet une véritable vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Grâce à son exposition sud et aux ouvertures présentes dans toutes les pièces, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle. À l’extérieur, les espaces sont soignés, parfaitement aménagés et faciles d’entretien, avec une vraie sensation d’intimité. La piscine sécurisée par une bâche, sa douche extérieure et un abris pouvant accueillir une cuisine d’été couverte permettent de profiter pleinement des beaux jours. Côté annexes, la maison dispose également d’un garage avec porte motorisée et espace buanderie, d’une cave, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Côté technique : Menuiseries bois double vitrage et PVC double vitrage Chauffage électrique (radiants) + conduit pour poêle Charpente et couverture en très bon état Piscine avec couverture de sécurité Fibre optique Tout à l'égout Maison parfaitement entretenue, habitable immédiatement et sans travaux importants à prévoir Taxe foncière : 1500 euros Ses atouts : Maison familiale – Vie de plain-pied – 4 chambres + bureau / chambre d’amis – Belle luminosité – Exposition sud – Piscine – Abris et douche d’été – Extérieurs impeccablement aménagés – Garage – Cave – 2 stationnements privatifs – Taxe foncière très abordable – Environnement calme. Sa situation constitue également un véritable atout : aux portes de Brives-Charensac, elle permet de profiter rapidement de ses commerces, établissements scolaires et services, tout en conservant un cadre de vie paisible. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANSE Hypercentre (69480) – Exclusivité Gwenaele DAHOUI. Performances énergétiques remarquables et prestations de qualité ! Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale de 145 m² habitables, construite en 2023, est implantée sur une parcelle de 450 m². Son exposition sud et ses nombreuses ouvertures avec brise-soleil orientables (BSO) assurent une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d’environ 60 m², avec cuisine équipée, s’ouvre directement sur une terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau, un cellier ainsi qu’un garage. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres avec placards, un second bureau ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine de 5 x 10 m, des espaces verts et plusieurs places de stationnement. DPE : À / GES : À Chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur. Situation : proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces. Centre du village et gare SNCF : 350 m; accès autoroutiers A6 / A46 : 6 km. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, veuillez contacter Gwenaele DAHOUI EI au 07 87 63 82 29. Agent commercial inscrit au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 984 567 412 – RCP n° ACI27335. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MONTCHAT - Idéalement située face au Parc Bazin, cette élégante maison familiale de 214,37 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités de Montchat. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et son ouverture sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de réception ainsi que d’une cuisine ouverte sur un espace salle à manger. Une alcôve aménagée invite à la détente et complète harmonieusement les espaces de vie. L’ensemble s’ouvre sur un jardin paysagé. À l’abri des regards, la piscine prend place au cœur d’une végétation généreuse, ponctuée notamment d’un liquidambar et d’une glycine, créant une atmosphère verdoyante et intimiste. À l’étage, un premier espace nuit climatisé se compose de trois grandes chambres se partageant une salle de bains. Quelques marches mènent à un second ensemble plus indépendant, composé d’un bureau et d’une suite parentale avec mezzanine permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Des combles aménageables viennent compléter l’ensemble et offrent un potentiel supplémentaire selon les besoins et les projets de ses futurs propriétaires. À l’extérieur, un abri pour voiture s'ajoute aux prestations. Une maison singulière et chaleureuse, qui conjugue le charme de l’ancien, des volumes généreux et la douceur d’un jardin avec piscine au cœur de Lyon. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2660€ ~ 3670€ - Héloïse VARENNE - Agent commercial - EI - RSAC LYON 991373382.

À vendre ! Propriété de caractère divisée en trois appartements ? Idéale investisseur ou grande maison familiale située dans un environnement exceptionnel, au coeur d'un cadre verdoyant et bucolique entouré de montagnes, cette magnifique propriété de 261 m² habitables saura séduire aussi bien les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif que les familles en quête d'un lieu de vie spacieux et confortable. Actuellement divisée en trois appartements indépendants, la maison offre de nombreuses possibilités d'exploitation : résidence principale avec revenus locatifs, location saisonnière ou annuelle, habitat multigénérationnel ou encore regroupement en une vaste demeure familiale. La propriété se distingue par sa superbe pièce de vie baignée de lumière, véritable coeur de la maison. Cet espace convivial et chaleureux comprend une élégante cuisine ouverte avec espace bar, une vaste salle à manger idéale pour recevoir ainsi qu'un salon confortable offrant une atmosphère accueillante et raffinée. Le bien comprend au total : ? 261 m² habitables ? 6 chambres ? 3 salles de bains ? 3 terrasses permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant ? Aucun travaux à prévoir les prestations sont de qualité et le confort est au rendez-vous avec une remarquable suite parentale comprenant un dressing sur mesure ainsi qu'un espace bien-être privatif dédié à la détente avec jacuzzi, sauna et douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement rare et préservé, agrémenté d'un charmant cours d'eau traversant le terrain, apportant une touche de sérénité supplémentaire à ce lieu unique. Idéalement située à seulement 2 minutes du col de la forclaz et de son panorama exceptionnel sur le lac d'annecy, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre lac et montagnes, dans un secteur particulièrement recherché. Un bien rare sur le marché, alliant volumes généreux, prestations de qualité, potentiel d'exploitation et cadre de vie exceptionnel. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6150 et 8330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Au prix de 995000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony millet, au 07 66 87 97 80 ou, par courriel à a.millet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony millet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 795218791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454486 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony millet (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 795218791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre ? Maison 4 pièces avec sous-sol complet ? Secteur marceau, doussard située dans le secteur calme et recherché de marceau, à deux pas du centre de doussard et du lac d'annecy, cette maison lumineuse de type 4 pièces offre un cadre de vie idéal, au pied de la réserve naturelle du massif des bauges. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une loggia, de trois chambres et d'une grande salle d'eau récemment modernisée. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une chambre supplémentaire, d'un espace loisirs, d'un atelier ou de rangements. La maison est en bon état général et conviendra parfaitement pour une famille, une résidence principale ou secondaire. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940 et 3990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Au prix de 397000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony millet, au 07 66 87 97 80 ou, par courriel à a.millet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony millet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 795218791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431895 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony millet (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 795218791 -.

Sur les hauteurs de cours-la-ville au calme et avec vue dégagée, venez découvrir cette villa avec piscine couverte sur un terrain clos parfaitement entretenu d'environ 1945 m². Au niveau principal, vous trouverez la pièce de vie lumineuse triple expositions et sa cuisine entièrement équipée. Une cheminée avec foyer fermé sera appréciée en périodes hivernales pour un chauffage complémentaire, le mode de chauffage principal étant au gaz. L'atout majeur : la présence de panneaux photovoltaïques vous offre une économie d'environ 2000.00 euros par an via la revente totale de l'électricité produite (contrat en cours). Les baies vitrées vous permettront d'accéder à la terrasse et au jardin. Le couloir nous emmène aux trois chambres de ce niveau, ainsi qu'à la salle de douche et au wc indépendant. À l'étage inférieur, une chambre supplémentaire avec accès plain-pied donnant sur une seconde terrasse, un wc et une salle de douche sont des atouts selon vos envies d'aménagement. Le sous-sol complet accueille également un atelier ou pièce de stockage, une buanderie et une cave. Un garage double attenant avec portes motorisées et une cour complètent ce bien. Dpe c ges c taxe foncière 2025 : 1511.00 euros prix : 335 000.00 euros, honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathan triomphe, au 06 76 69 22 05 ou, par courriel à n.triomphe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathan triomphe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 920 281 458 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463943 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathan triomphe (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 920 281 458 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ORPI vous propose cette maison individuelle, secteur Revaison à Saint-Priest, construite en 1995 d'une surface au sol de 186 m² (composé espace habitable : 94 m² + sous sol semi enterré carrelé 92 m²). Une belle luminosité : La pièce de vie de 35 m² bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 39 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante de 11,3 m² complète agréablement l'espace de vie. Des espaces nuits confortables : La maison dispose de trois chambres (11,03 m², 11,51 m² et 12,63 m²), ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. La pièce de vie et une chambre sont climatisées (réversible) pour un confort optimal en toutes saisons. Un sous-sol complet et polyvalent : Entièrement carrelé, le sous-sol semi-enterré de 92 m² offre de nombreuses possibilités avec une cuisine d'été, deux garages, une cave ainsi qu'un local dédié à l'installation de géothermie. Des performances énergétiques qualitatives : Équipée d'un système de chauffage par géothermie, cette maison affiche un excellent DPE classé C, avec une consommation EDF annuelle maîtrisée d'environ 1 400 €. À noter, la taxe foncière 2025 s'élève à 1 188 € et le terrain offre une belle surface de 605 m². Transports en commun : Tram T2 à 1000 mètres, Bus TCL 62 et JD 133 à 350 mètres, et Bus C25 à 550 mètres, Ecole, Collège et Lycée : Groupe scolaire Revaison à 250 mètres, Collège Simone Veil à 900 mètres, Lycée Condorcet à 2,1 km. - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! - Référence agence : 1304.

Maison renovee de 120 m², 4 chambres, 1 suite parentale, double vitrage pvc a panissieres, 15 min de feurs, 20 moin de l' a89 centre ville de panissières maison de 120 m² renovee édifiée sur 3 niveaux. Au rez de chaussée : pièce de vie lumineuse avec sa cuisine equipee ouverte sur le salon / séjour. Une buanderie avec wc et un cellier. 1 er étage : une première chambre avec placard mural, une suite parentale avec sa salle d eau et son dressing. Au second étage : deux chambres de 13 et 14,5 m², une salle de bain avec wc à rafraîchir, et un bureau. Ses atouts ? : maison lumineuse, peu de travaux, pvc double vitrage les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 447 963 - greffe de saint etienne) marion ducreux entrepreneur individuel 07 70 16 96 31 - réf. 969103.

À 5mn de morestel, 10 mn des avenières cette grande maison familiale de 8 pieces sur 202 m², terrain de 1170 m² clos, garage, piscine, terrasse avec ses 5 grandes chambres et ses grands espaces de convivialite, cette maison familiale accueillera confortablement votre famille. Elle conjugue espace de convivialité, fonctionnalité et prestations soignées où chacun pourra disposer de son propre univers ! Dès l'entrée, le ton est donné : un hall distribue les pièces de vie, c'est un espace ouvert et lumineux ! Le sejour avec ses deux grandes baies s'ouvre sur la terrasse carrelée et sur la piscine. La salle a manger, d'un volume plus que raisonnable accueillera les repas en famille. Douceur et confort seront apportés par la cheminée à la saison froide la cuisine toute equipee, s'ouvre sur la terrasse pour les repas ou les moments partagés une tres belle salle d'eau, des wc séparés et une buanderie cellier complètent ce niveau dédié à la vie de famille. On pourra même envisager de changer l'usage de cette dernière pièce et d'en faire une chambre supplémentaire l'escalier vous amène vers l'espace nuit : cinq grandes chambres disposées autour d'un magnifique pallier accuilleront chaque personne pour la détente et le repos. Le recoin du pallier pourra devenir un bureau ou un espace jeu. Selon les besoins ou les envies. La belle salle de bains récente vient apporter du confort à ce niveau côté pratique dans le couloir des chambres : un grand placard mural est à votre disposition pour le rangement cette maison possède des prestations de qualité, toutes apportées au fil du temps pour satisfaire le confort de ses occupants. Vous trouverez dans la salle d'eau du rez de chaussée un décor tout de travertin chaleureux les portes fenètre en pvc doube vitrage avec fin liseret de cuivre, de l'espace pour circuler agréablement la climatisation réversible, la cheminée avec insert, le répartiteur de chaleur, l'adoussisseur d'eau, l'alarme, le portail électrique, cour goudronnée. Sont d'autant de détails qui contribuent au confort et à la sécurité de la famille en extérieur, la piscine de 10 m² a été construite par un artisan d'une manière traditionnelle et soignée la terrasse sur-élévée et carrelée est entourée d'une barrière de sécurité le garage construit en traditionnel, il comporte du rangement en hauteur sous toiture, et permet de stationner deux véhicules. Et autres cette grande et accueillante maison familiale fera le bonheur d'une grande famille. Venez visiter ce bien qui vous surprendra par son confort, le soin apporté à chaque pièce par des propriétaires soigneux les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 626 954 - greffe de bourg en bresse) eliane guillet entrepreneur individuel 06 23 97 85 30 - réf. 961626.

Découvrez cette magnifique maison de 333 m², parfaite pour un investissement rentable et une vie agréable. Divisée en quatre appartements, elle génère déjà des revenus locatifs intéressants grâce à deux logements actuellement loués. Sur un terrain de 574 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les écoles, commerces et de la gare. Le premier appartement, d'une superficie de 118 m², offre un espace généreux avec trois chambres, une salle de bains, une buanderie et une cuisine ouverte sur un salon salle à manger lumineux, prolongé par une belle terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, vous trouverez le deuxième appartement de 78 m², agrémenté d'une véranda de 8,80 m². Ce logement comprend deux chambres, une cuisine, un salon et une salle de bains, parfait pour une petite famille ou un couple. Toujours au premier étage, le troisième appartement de 72 m² séduit avec sa terrasse de 11 m². Il dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'un salon, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Enfin, le quatrième appartement, situé au deuxième étage, est un cocon chaleureux composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Idéal pour un jeune couple ou une personne seule. Tous les appartements ont une entrée indépendante, garantissant intimité et confort à chaque résident. Récemment rénovée, cette maison bénéficie d'une exposition sud qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les huisseries en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale. De plus, la fibre optique est installée pour un accès internet rapide et performant. Vous allez adorer le confort et la sérénité que cette maison offre. C'est une véritable opportunité de combiner charme, rentabilité et bien-être. N'attendez plus pour venir la découvrir et vous laisser séduire par ses nombreux atouts. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 969301.

À seulement 5 minutes de Montélimar, Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 124 m², construite en 2006, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Implantée sur un terrain de 3 300 m², dont environ 1 600 m² constructibles, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine attenante le tout de 60 m², un espace nuit avec trois chambres : une de 10.50m, deux de 11.7 m², un bureau de 9.25 m²(ou 4° chambre à aménager) une salle d'eau spacieuse, toilette séparé. La maison offre tout le confort nécessaire grâce à son chauffage par climatisation réversible complété par un chauffage au bois. Vous apprécierez ses extérieurs soignés avec une grande terrasse, dont un espace couvert agrémenté d'une cuisine d'été, idéal pour recevoir famille et amis. La piscine de 9,5 x 4,5 m, équipée d'un liner neuf, promet de beaux moments de détente aux beaux jours. Un grand garage ainsi qu'un vaste espace extérieur permettant le stationnement d'un camping-car ou de plusieurs véhicules viennent compléter les prestations de ce bien. À savoir devant la maison le grand terrain plat et arboré ( environ 1600 m²) est constructible De multiples atouts pour cette villa au style provençale. Prix : 545 000 euros - Ref : 1576 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1772.00 € et 2398.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .