Maison meublé à vendre en France

N'attendez plus ! Venez visiter cette magnifique bâtisse du xviiiè siècle à jaure près de villamblard 24140 dans le périgord blanc à 30 minutes de périgueux et de bergerac, située dans un environnement privilégié et sans nuisance. Elle est composée de 13 pièces principales : salle à manger 60 m², une magnifique cuisine 28 m² en bois d'orme entièrement aménagée et équipée, 6 chambres dont une suite parentale, trois salles d'eau, 4 wc. Un salon 95 m² équipé d'un home cinéma exceptionnel et d'un bar apporte une touche moderne à cet ensemble entièrement rénové dans les règles de l'art venez découvrir cette pépite qui témoigne de l' authenticité des lieux sans oublier tout le confort; plancher chauffant, isolation refaite, dispositif électrique excellent. Vous pourrez accueillir votre famille et vos invités. Un hangar de 300 m² vous permet d'envisager divers projets : aménagement de chambres d'hôtes, atelier professionnel, une salle de réception pour l'événementiel. La demeure ainsi que le hangar sont en mitoyenneté avec un bien aussi authentique; des projets communs peuvent se mettre en place. N'hésitez pas à me contacter afin de discuter de votre projet et d'établir ensemble toutes les possibilités d'aménagement en lien avec des artisans du bâtiment soucieux du savoir-faire dpe c 152 ges a 4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1734 euros et 2346 euros euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez irella devos, au 06 37 55 25 92 ou, par courriel à i.devos@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de irella devos agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 922084157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455525ird - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget  : 350000 euros incluant les honoraires de 15000 euros à charge acquéreur soit net vendeur de 335000 euros (honoraires acquéreur 4.48%) (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) irella devos (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 922084157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aurel (84390) au coeur du parc naturel régional du mont ventoux rare à la vente ! Vidéo de présentation : au coeur du charmant village provençal d'aurel, entre sault et montbrun-les-bains, découvrez cet ensemble immobilier de caractère totalisant près de 338 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet touristique, professionnel ou familial. Situé dans un environnement privilégié au sein du parc naturel régional du mont ventoux, entouré de champs de lavande et bénéficiant d'une fréquentation touristique régulière tout au long de l'année, cet ensemble se compose de deux bâtiments communicants et indépendants pouvant accueillir de nombreux projets : hôtel -restaurant logis de france avec beaucoup de charme chambres d'hôtes gîtes touristiques restaurant bar à vin ou bistrot provençal résidence principale avec activité professionnelle investissement locatif premier bâtiment : ancien hôtel de village (179 m²) cette authentique maison de village, anciennement exploitée comme petit hôtel, offre de beaux volumes à réinventer. Composition rez-de-chaussée : espace à aménager : 20 m² ancienne cuisine professionnelle : 19,2 m² buanderie : 11,3 m² premier étage : trois grandes chambres de 15,3 m², 19 m² et 20 m² deux balcons privatifs avec vue dégagée sur la vallée petite cuisine deuxième étage : grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine, salle à manger et salon salle d'eau chambre de 16,7 m² les combles accessibles offrent un espace de stockage complémentaire. Second bâtiment ? Ancien hôtel-restaurant (159 m²) actuellement exploité en restaurant, ce bâtiment permet une reprise d'activité ou une transformation selon vos besoins. Rez-de-chaussée cuisine professionnelle de 23,6 m² salle de restaurant avec bar de 21,5 m² chaufferie extérieure premier étage grande salle de restaurant de 42 m² chambre avec salle d'eau privative deuxième étage appartement comprenant : cuisine ouverte sur salle à manger trois chambres avec salle d'eau privative atouts complémentaires terrasse extérieure d'environ 50 couverts (emplacement loué auprès de la mairie) licence iv récupérable selon le projet double accès par la rue principale et la ruelle arrière places de stationnement à proximité immédiate les points forts ancien hôtel mis aux normes de sécurité incendie, équipé de détecteurs dans les couloirs et les chambres. Ensemble immobilier de 338 m² village touristique recherché au pied du mont ventoux ancien hôtel-restaurant avec forte identité locale nombreuses chambres avec salles d'eau privatives potentiel chambres d'hôtes, gîtes ou hôtel de charme double accès facilitant les exploitations indépendantes belle luminosité grâce aux doubles expositions. Vues dégagées sur la vallée. Licence iv récupérable. Stationnement à proximité travaux à prévoir : . Contrôle de toiture. Travaux d'isolation. Rénovation et modernisation selon le projet envisagé cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour les investisseurs, professionnels du tourisme ou porteurs de projets souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique bénéficiant de l'attractivité du mont ventoux et de la provence. Vidéo : exposition sud / ouest prix de vente : 250 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 455094 dpe : g (458 kwh / m2 par an) / ges : c (15 kg co2 / m2 / an). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 5860 et 7990 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : lien vidéo : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nawrocki, au 06 87 86 80 46 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nawrocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503660904 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gali catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -.

Exclusivite - secteur moulin du betey maison très bien entretenue dans un quartier prisé d'andernos les bains (quartier des musiciens). Dans un environnement résidentiel calme et arboré, venez découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied de 110 m² avec véranda et garage. Maison lumineuse qui propose une entrée, un wc indépendant, un vaste séjour de 43 m² agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine équipée indépendante de 13 m² offre une possibilité d'ouverture sur le salon, ce qui permettrait de disposer d'un espace de vie de plus de 55 m². Vous pourrez depuis la cuisine et le salon, accéder à la véranda et profiter de cet espace supplémentaire orienté sud ouest. Le jardin de 750 m² est paysagé et piscinable. La partie nuit propose 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, et une salle de bain. Pour compléter, vous disposerez d'un garage de 30 m² attenant à la cuisine. L'environnement extérieur constitue l'un des points forts de ce bien car vous pourrez profiter de belles balades dans les bois et rejoindre les groupes scolaires à pied. Le lotissement le moulin du betey est l'un des quartiers les plus recherchés d'andernos pour son calme et son environnement préservé. Prix de vente hai 545 000 euros. Prix de vente net vendeur 525 000 euros. Honoraires agence charge acquéreurs 20 000 euros soit 3,81% dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril vaudour et delphine dubois, au 06 84 80 69 57 ou, par courriel à de.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril vaudour et delphine dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 821065489 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454793 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cyril vaudour delphine dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 821065489 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du village de colombiers, à deux pas du port et des rives du canal du midi, cette maison de caractère datant de 1894 séduit par ses beaux volumes et ses éléments d'origine préservés. Avec ses 188 m² répartis sur deux étages et ses 6 pièces, le bien offre un cadre de vie généreux et fonctionnel pour toute la famille. Le grand séjour cuisine constitue le coeur de la maison, un espace convivial idéal pour les moments partagés. Deux chambres complètent la distribution, avec un potentiel réel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. L'exposition est ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. La maison affiche un classement dpe d et a bénéficié d'une mise aux normes des huisseries en double vitrage, gage d'un meilleur confort thermique et acoustique au quotidien. L'ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement, une belle occasion de personnaliser chaque pièce à votre goût tout en conservant le charme de l'ancien, avec ses beaux détails architecturaux d'époque. Un garage complète le bien, apprécié aussi bien pour le stationnement que pour le rangement ou un atelier. Située dans le quartier port village de colombiers, la maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et commodités du village, du canal du midi classé au patrimoine mondial de l'unesco, et d'un accès facile aux axes routiers et autoroutiers, pratique pour les déplacements professionnels vers béziers, narbonne ou montpellier. Bien proposé à 193 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez notre agence. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 euros et 3100 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent casties, au 06 65 07 70 83 ou, par courriel à l.casties@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent casties agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 350490108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455440- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent casties (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 350490108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Très belle propriété sur la commune de barc à 6 mn de beaumont le roger, à 25 mn de bernay et à 2 heures de paris en voiture. Ensemble composé d'une maison de maître d'environ 167 m² et une maison aujourd'hui destinée à des bureaux d'environ 84 m² sur un beau parc entièrement clos de 2600 m² avec portail électrique et alarme. Garage et atelier indépendants. La maison principale est composée au rez de chaussée d'une belle entrée avec placards. Un très charmant salon et cosy. Une grande pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle à manger. Un cellier et une lingerie. Au 1 er étage : 2 très grandes chambres avec placards, une salle de bain composée d'une douche et meuble 2 vasques ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble 1 vasque et un wc. Au 2 -ème étage : venez profiter d'un très grand espace détente, d'une belle chambre et d'une salle d'eau avec douche, une vasque et wc. Chauffage au sol pour un bon confort. Très belle propriété qui offre offre une belle qualité de vie. Véritable coup de coeur ! Idéal profession libérale ou autre. Prix 475 000 euros honoraires charge vendeurs dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 et 3190 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sara da costa, au 07 62 41 93 40 ou, par courriel à sa.dacosta@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sara da costa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 940007164 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455760 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sara da costa (ei) agent commercial - numéro rsac : 940007164 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité propriétés privées à sainte-marie-de-ré - maison de village présentée par nadège fourmy mouet le charme de l'ancien revisité avec élégance au coeur du village de sainte-marie-de-ré, à quelques pas seulement de la place d'antioche et de ses commerces, découvrez cette ravissante maison de village de 63 m² où authenticité et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, le charme opère. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée accueille une jolie pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein ouest, idéale pour profiter des douces fins de journée rétaises. Le carrelage aux tons naturels, les volumes optimisés et la présence d'une cheminée pouvant être remise en service créent un cadre propice aux moments de convivialité en toute saison. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau, particulièrement pratique après une journée à la plage ou une balade à vélo sur l'île. À l'étage, l'espace nuit révèle deux belles chambres avec placards intégrés, sublimées par un élégant parquet et une décoration douce et raffinée. Une salle de bain lumineuse, éclairée par une fenêtre de toit, vient parfaire cet espace intime dédié au bien-être. Les meubles rétais d'origine, soigneusement restaurés, témoignent du caractère authentique de la maison et participent à son identité unique. Cette adresse privilégiée séduira aussi bien les amoureux de l'île de ré à la recherche d'une résidence principale que les acquéreurs souhaitant disposer d'un pied-à-terre de charme ou d'un lieu de télétravail inspirant au coeur d'un environnement vivant et authentique. Prix : 370 000 euros fai honoraires à la charge du vendeur. Dpe : e. Ges : b diagnostic réalisé le 20 / 10 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 euros et 2 070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez : nadège fourmy mouet au 06 51 55 25 28 ou bien par courriel : na.fourmy-mouet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de toute visite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadège fourmy mouet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 822993614 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455683 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nadège fourmy mouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 822993614 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de la petite montagne jurassienne, sur la commune d'arinthod, découvrez cette magnifique villa construite au début des années 1980, implantée sur un vaste terrain entièrement clos, sécurisé, plat et arboré de 2 036 m². Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant calme, nature et praticité. Vous rejoindrez facilement les principaux bassins d'emploi avec oyonnax à seulement 40 minutes et lons-le-saunier à 35 minutes. D'une conception particulièrement moderne pour son époque, cette habitation de plain-pied d'environ 189 m² séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, un vaste hall avec rangements vous accueille et met en valeur des matériaux nobles soigneusement sélectionnés. La cuisine équipée en bois massif, prolongée par un espace évier / buanderie, offre un cadre chaleureux et convivial. Une première chambre, actuellement aménagée en salle de musique, complète cet espace. Le salon, véritable coeur de la maison, impressionne par ses beaux volumes, sa luminosité et son élégante cheminée en pierres de taille. Son parquet massif apporte un charme authentique à cet espace de vie qui s'ouvre directement sur une grande terrasse entourant la maison et offrant une agréable vue sur le jardin. L'espace nuit comprend deux belles suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à ses occupants. Le sous-sol semi-enterré, accessible également de plain-pied, offre de nombreuses possibilités avec une chambre supplémentaire, une troisième salle d'eau, un laboratoire, une cave, un cellier, un vaste atelier ainsi qu'un grand garage permettant d'accueillir deux véhicules. La propriété bénéficie de prestations de qualité : aspiration centralisée, portail motorisé, porte de garage automatique, parquets massifs, carrelages de qualité et nombreux espaces de rangement. Parfaitement exposée et bénéficiant de très peu de vis-à-vis, cette villa profite d'un environnement agréable et préservé au coeur d'un magnifique jardin arboré. Une propriété rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, des matériaux de qualité et un fort potentiel pour accueillir une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Prix : 320 000 euros honoraires charges vendeur dpe en d et ges en b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990 et 5440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony niel, au 06 83 28 29 30 ou, par courriel à an.niel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony niel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lons-le-saunier 838973477 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454352- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony niel (ei) agent commercial - numéro rsac : lons-le-saunier 838973477 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété d'exception à crouy-sur-cosson, 151 m² habitables au coeur d'un environnement préservé située sur la commune de crouy-sur-cosson, à proximité du prestigieux domaine de chambord, cette magnifique propriété contemporaine de 151 m², construite en 2020 selon la réglementation rt 2012, offre un cadre de vie rare alliant confort, modernité et sérénité. Implantée sur un terrain entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la nature et de l'intimité qu'offre la sologne. Des prestations haut de gamme et une excellente performance énergétique classée dpe a, cette propriété dispose d'équipements récents et performants : pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) ballon thermodynamique menuiseries aluminium à double vitrage toiture bac acier avec panneaux sandwich isolants isolation de grande qualité portail motorisé visiophone système d'alarme terrain entièrement clôturé des volumes généreux et une architecture tournée vers l'extérieur l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace de réception s'organise autour d'un superbe patio central, véritable signature de la maison, autour duquel il est possible de circuler librement. Au rez-de-chaussée : une première chambre avec accès direct à une salle d'eau. Une seconde chambre communicante par cette même salle d'eau. Un wc indépendant. Une buanderie. Une pièce supplémentaire de 22 m² à aménager selon vos envies : chambre, bureau, salle de sport ou espace indépendant avec possibilité de créer un point d'eau. À l'étage : un palier aménagé en espace bureau. Une magnifique suite parentale composée d'une chambre spacieuse, de deux dressings et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un extérieur conçu pour la détente a l'abri des regards, la propriété offre un cadre exceptionnel avec une belle terrasse ouverte sur la forêt environnante. Le calme absolu et l'absence totale de vis-à-vis confèrent à ce lieu une atmosphère particulièrement apaisante. Vous profiterez également : d'un espace brasero pour partager des moments conviviaux. D'un terrain de pétanque. D'un garage. De vastes espaces extérieurs parfaitement entretenus. Un cadre de vie privilégié en sologne un emplacement stratégique entre nature, loisirs et transports la propriété bénéficie d'une situation idéale permettant de concilier qualité de vie et accessibilité : - a environ 15 minutes de la gare de mer permettant de rejoindre facilement les grands axes ferroviaires. - a moins de 20 minutes de l'autoroute a10, axe majeur reliant notamment orléans, tours et paris. - a seulement 20 minutes de blois et de l'ensemble de ses commodités. - a moins de 10 minutes du château de chambord, joyau du patrimoine français. À environ 25 minutes de center parcs les hauts de bruyères. - a moins d'une heure du zoo parc de beauval, classé parmi les plus beaux zoos du monde. Au coeur d'un secteur recherché, crouy-sur-cosson séduit par son authenticité, son environnement naturel préservé et sa proximité avec le château de chambord. Une adresse idéale pour les amateurs de calme, de nature et de prestations de qualité. Un bien rare sur le marché, offrant des prestations modernes, une excellente performance énergétique et un environnement exceptionnel sans vis-à-vis. Diagnostic dpe fait le 23 / 02 / 2023 a 45 kwh / m2 / an ges a 1 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 450 et 660 euros. Budget : 499 990 euros frais d'agence de 19 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,16% ) soit 480 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline fourré, au 07 43 61 25 39 ou, par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992028225 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455855 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pauline fourre (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 992028225 -.

En exclusivité à draguignan, secteur de la cerisaie, découvrez cette remarquable maison de maître développant environ 370 m² habitables, complétés par de nombreux espaces annexes, sur un terrain de 2 000 m² avec piscine. Agrandie dans les années 1970, cette demeure de caractère offre 17 pièces dont 10 chambres, réparties sur deux niveaux habitables. Au rez-de-chaussée, la maison offre de beaux espaces de réception avec salons, salles à manger, une pièce aménagée dans la tourelle ainsi qu'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée. Le premier étage propose plusieurs chambres ainsi qu'un espace de type t2 bénéficiant de son propre accès extérieur, avec salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre séparée avec salle d'eau privative, accès à la terrasse et wc indépendant. Le deuxième étage accueille également plusieurs chambres ainsi que 2 salles de bain dont une, intégrée dans la tourelle. La propriété dispose également d'une piscine, d'un pool house aménagé avec espace nuit, coin cuisine, ainsi que d'un garage avec wc indépendant. 1 cave d'une superficie de 15,70 m² vient également compléter ce bien. Un monte escalier électrique spécifique pmr permet par ailleurs l'accès au premier étage. Parmi les équipements énergétiques de cette demeure, on trouve aussi 22.4 m² de panneaux solaires photovoltaïques. Par ses volumes et sa configuration, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet familial, une maison d'hôtes, une activité d'accueil ou un investissement patrimonial, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette demeure atypique, dont la tourelle constitue une véritable signature architecturale. Photos complémentaires, renseignements détaillés, dossier de présentation et visite virtuelle sont disponibles sur demande. Afin de préserver la confidentialité et le caractère unique de cette propriété, les visites seront organisées après un premier échange. Prix : 779 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe c - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 560 et 6 230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline petroni, au 06 77 40 06 07 ou, par courriel à ce.petroni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline petroni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 485245633 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452886 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline petroni (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 485245633 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

850 m² de tranquillite vous attendent sur ce joli terrain agremente d'une ville de plain pied de 100 m² environ : - sejour sur cuine ouverte 50 m² - 3 chambres - salle d4eau a l'italienne - toilettes independantes - buanderie - garage - le séjour offre une belle surface de 50 m² environ donnant sur le jardin et dispose d'un cuisine ouverte récente. - une cheminée avec insert en parfait état de fonctionnement est placé de manière à diffuser sa chaleur dans toute la pièce, côté salon compris. Bien décalées de la pièce de vie se trouvent 3 chambres et la salle d'eau à l'italienne entièrement rénovée. - toilettes indépendantes - la villa bénéficie de fenêtres pvc ainsi que d'un garage. Prix : 243 500 honoraires charge acquéreur inclus de 3.62 %, soit 235 000 euros hors honoraires dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra ducourtioux, au 06 56 67 37 23 ou, par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra ducourtioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 402248173 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455099- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra ducourtioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 402248173 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité. Pornic centre-ville (44210) maison indépendante t1 bis à rénover a deux pas des commerces, de la gare et du port, découvrez cette maison indépendante d'une surface de 51 m² au sol (41 m² " carrez " ) bénéficiant d'un emplacement privilégié. Situation rare. En hyper centre ville. Idéale comme pied-à-terre, pour un investissement locatif ou l'exercice d'une activité libérale. Parkings à proximité immédiate; elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine,; d'une salle d'eau,; d'un wc, ainsi que d'une mezzanine de 10 m² pouvant accueillir un espace couchage ou un bureau. Prévoir un budget travaux (notamment. Pour rénovation énergétique) prix de vente : 179 000 euros hai dont 4 % d' honoraires d'agence : 6 885 euros ttc, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 172 115 euros diagnostic de performance énergétique (dpe) : classe énergie : g (617 kwh / m² / an) classe climat : c 20 kg co2 / m² / an logement à consommation énergétique excessive : classe g. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1946 euros à 2632 euros / an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.2022 et 2023 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence galland, au 06 03 00 41 28 ou, par courriel à l.galland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence galland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455520. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques pas de la gare et à trois kilomètres du front de mer, cette élégante demeure de caractère profite d'un emplacement privilégié. La plage se rejoint aisément grâce à une piste cyclable, à vélo ou à pied. À l'abri des regards, en plein coeur de ville, elle dévoile un art de vivre rare. Protégé par de majestueux murs de pierre, l'espace extérieur offre un confort estival rare, à l'abri de toutes nuisances, y compris des moustiques, détail fort appréciable dans notre région. Repensée avec soin, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique dpe : b, garantissant une consommation maîtrisée au quotidien. Dès l'entrée, un sas distribue un salon et une salle à manger d'environ 50 m² empreints d'authenticité, un escalier intérieur dessert l'espace nuit. Dans le prolongement, une cuisine baignée de lumière d'environ 30 m² s'ouvre directement sur un patio : véritable espace de vie à ciel ouvert d'environ 80 m² : piscine, pool house, coin repas et zone de détente s'y déploient avec discrétion. Un élément architectural singulier vient parfaire l'ensemble : un escalier de type eiffel, véritable signature du lieu, permettant un accès indépendant aux étages depuis cet écrin extérieur et apportant une touche particulière à cette bâtisse atypique. Dotée de quatre chambres et de deux pièces d'eau, la maison dispose également d'un cocon indépendant accessible par la terrasse de l'étage comprenant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. Les combles sont climatisés avec fenêtres, hauteur sous toiture limitée par endroits, actuel espace de rangement pouvant devenir chambre, bureau ou salle de jeux. À quelques rues de la propriété, un garage de 57 m² équipé d'un portail motorisé, peut être proposé en sus, offrant une solution de stationnement et de stockage confortable et sécurisée. Entre héritage et modernité, la rénovation révèle toute la justesse du lieu sans en effacer l'âme : murs en pierres, volets en bois, terre cuite au sol, parquets massifs, béton ciré, huisseries en alu ou pvc : un ensemble harmonieux où ancien et contemporain dialoguent avec finesse. Un bien confidentiel, pour amateurs éclairés, qui ne se décrit pas, il se ressent. L'intelligence artificielle nous permet de nous projeter, en épurant cette propriété de collectionneurs passionnés. Photographies complémentaires, plans et relevés de surfaces disponibles sur demande. Son prix : 460 000 euros honoraires d'agence inclus charge acquéreur, soit 20 000 euros d'honoraires à 4,55%. Aucune procédure en cours. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site : . Dpe : b - ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 et 2410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au 06 07 16 71 20 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452723mmar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché des hauteurs de digne-les-bains, cette maison individuelle construite en 1999 bénéficie d'un environnement privilégié, d'une agréable vue dégagée et d'une exposition sud-est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Édifiée sur une parcelle de 458 m², elle développe une surface habitable de 117,27 m², complétée par des espaces annexes généreux. Une belle opportunité sur les hauteurs de digne-les-bains, à découvrir sans tarder. Agencement intérieur la maison se compose de : .Une cuisine indépendante de 12,32 m². Un vaste séjour lumineux de 33,80 m², climatisé. Trois chambres de 13,09 m², 13,60 m² et 13,02 m² dont une disposant d'un point d'eau à aménager. Une salle de bains de 6,36 m². Un wc indépendant de 2,25 m². Un cellier de 7,29 m². Un dégagement de 8,42 m². Un rangement de 2,06 m². Un hall d'entrée de 5,06 m² la propriété dispose également de : .Un porche d'entrée de 17,41 m². Un vaste garage de 55,57 m². Un porche de garage de 14,90 m² soit une surface totale construite d'environ 187,74 m², dont 70,47 m² d'annexes. Côté extérieur : profitez d'une jolie pergola, idéale pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin soigneusement entretenu, véritable havre de paix et de verdure. Prestations et confort la maison offre des équipements appréciables au quotidien : .Chauffage au sol avec thermostat individuel dans chaque pièce. Climatisation dans le séjour. Volets roulants équipés de moustiquaires. Commande centralisée des volets. Portail électrique. Vmc récente. Éclairage extérieur. Parafoudre. Raccordement au tout-à-l'égout construction et isolation : . Construite avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie notamment : .D'une isolation des combles en laine de verre de 200 mm (résistance thermique r = 5 m². K / w).De doublages de murs isolés type placolaine 100 + 10. De cloisons avec isolation acoustique intégrée. D'une isolation des sols en polystyrène expansé (r = 1,45 m². K / w) bien entretenue et fonctionnelle, cette propriété séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, de volumes généreux et d'un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Vidéo : taxe foncière : 3 000 euros exposition sud / est prix de vente : 330 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 455249 dpe : d (182 kwh / m2 par an) / ges : b (7 kg co2 / m2 / an). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1960 et 2690 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nawrocki, au 06 87 86 80 46 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nawrocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503660904 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -.

À 10 minutes de marciac, au calme sans vis à vis, je vous propose une maison construite en 2007 de 143 m² sur 1 hectare de terrain. D'une architecture sortant de l'ordinaire cette maison de campagne comprend un séjour avec cuisine ouverte de 55 m² très lumineux, une chambre de plain pied avec salle d'eau en suite, et à l'étage un grand palier de 25 m² baigné de lumière distribue deux autres chambres et une salle de bain. De ce palier on peut accéder à un toit terrasse avant magnifique vue à 360°. La maison est chauffée par un poêle à bois, une pompe à chaleur air / air et est équipé de panneaux photovoltaïques et d'un chauffe eau solaire. Au prix de 235.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno mouette, au 06 68 32 94 08 ou, par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno mouette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auch 508933025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455895 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno mouette (ei) agent commercial - numéro rsac : auch 508933025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 7 minutes de freneuse, au coeur d'un village plein de charme des boucles de seine, découvrez une maison où les belles pierres et les poutres apparentes s'accordent avec des aménagements contemporains. Avec ses quelque 170 m² habitables, ses espaces chaleureux et ses extérieurs clos de murs, elle offre un cadre accueillant pour une vie de famille. Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 63 m² donne envie de s'installer. Baigné de lumière, cet espace réunit un salon agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central et une salle à manger sublimée par ses poutres apparentes. Un ensemble convivial pour partager les repas, recevoir ses proches et profiter du quotidien. Au rez-de-chaussée, une chambre d'environ 13 m² et une salle d'eau avec wc permettent de disposer d'un espace nuit de plain-pied, appréciable pour accueillir famille et amis ou répondre aux besoins du foyer. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une quatrième chambre à remettre au goût du jour, un dressing et un wc indépendant. La vaste salle de bains, équipée d'une baignoire îlot et d'une douche, invite à prendre du temps pour soi. Une belle pièce supplémentaire d'environ 25 m² complète ce niveau. Selon vos envies, elle pourra accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, pour que chacun trouve sa place dans la maison. À l'extérieur, la cour et le jardin intérieur, entièrement clos de murs, prolongent cette atmosphère intime. À l'abri des regards, vous pourrez profiter des beaux jours, partager un déjeuner dehors ou vous accorder un moment au calme. La maison bénéficie d'un classement énergétique c, un atout appréciable pour une bâtisse ancienne de ce caractère. Les chemins de promenade, la forêt, le golf et la base de loisirs participent à la qualité de vie des boucles de seine. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à proximité, avec ramassage scolaire. Les collèges publics et privés sont situés à environ 10 km, et la gare sncf de bonnières-sur-seine est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Une maison à découvrir pour son charme, sa généreuse pièce de vie et ses espaces adaptés à la vie de famille. Petit plus : deux dépendances dont une avec son propre jardinet réservent également une belle surprise, avec un potentiel à découvrir au fil de la visite. Dpe c - 133 kwh / m2 par an ges a - 4 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 euros et 2500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 399 000 euros hai dont 3,64% d'honoraires charge acquéreur, soit 385 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane delgado, au 06 25 48 64 62 ou, par courriel à s.delgado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane delgado agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 104708144 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455345 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane delgado (ei) agent commercial - numéro rsac : 104708144 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison bien entretenue située à Leucate les pieds dans l'eau à deux pas des commodités. D'une surface de 35,51 m², ce pied-à-terre lumineux se compose d'une belle pièce de vie conviviale, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle d'une mezzanine et d'une agréable terrasse pour profiter des soirées ensoleillées. Avec place de parking un vrai atout rare dans le secteur. En bon état général, cette maison séduira les amateurs de simplicité et de qualité de vie près de la mer. Actuellement louée en bail meublé jusqu'en mars 2027. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Référence agence : 2909.

À proximité d'Amboise, fabuleux château Renaissance entièrement restauré, ainsi que ces communs. offrant au total sur 2000 m², 33 chambres dont 17 dans le château, et la possibilité d'en créer encore une dizaine. Ex hôtel restaurant, avec toute son infrastructure en parfait état, cuisine professionnelle, plonge, économat, lingerie, sanitaire pour le personnel, réserve, chambres froide, caves. Salles de séminaires, tennis, piscine, un ancien pigeonnier aménagé en quatre chambres. Un parc de 26 hectares arboré d'arbres centenaire et son étang, une grande allée d'honneur, des douves sèches. Potentiel d'agrandissement entre une ancienne maison dans le parc de 180 m², les combles du château aménageables, et des communs à réhabiliter. Une vrai belle opportunité autant pour un domaine privé que pour un projet hôtelier ou autre. Merci de nous contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf. 959814.

Annabelle wettstein capifrance vous propose en exclusivité un produit de rentabilité dans le domaine de loisirs de salavas. Cette petite maison mitoyenne de 3 pièces accueille jusqu'à 6 personnes et est gérée par un organisme qui s'occupe de régler toutes les réservations et vous percevez un bénéfice tous les trimestres sans avoir à gérer quoique ce soit. Votre bien s'autofinance et l'organisme le rentabilise pour vous. Vous souhaitez un complément de retraite ou de revenus ? C'est le produit idéal ! Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 247, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 141 858 - greffe de mulhouse) annabelle wettstein entrepreneur individuel 06 81 31 49 51 - réf. 958140.

À deux pas du centre-ville et 10 minutes de beauval - belle longere avec gite neuf ! Découvrez cette superbe longère de caractère du xixe siècle, avec gîte indépendant 6 personnes, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec revenu locatif immédiat ! L'habitation principale (122 m²) : - séjour de 35 m² avec cheminée et mezzanine, cuisine avec cellier, 3 chambres, salle-de-bains, nombreux rangements - cour intime, dépendance, jardin arboré, potager, puits - rafraîchissement à prévoir le gite independant (110 m², refait a neuf) : - cuisine ouverte sur pièce de vie (27 m²), salon séparé, 3 chambres, 2 salles-d'eau, terrasse sans vis-à-vis, entrée indépendante - récemment rénové, aucun travaux à prévoir - vendu meublé, exploitation immédiate ! L'ensemble sur une parcelle de plus de 1500 m² avec accès direct au canal de berry et possibilité de créer une extension ou une piscine. Ne laissez pas passer cette superbe opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 618 553 - greffe de tours) joan brangier entrepreneur individuel 06 85 24 75 55 - réf. 959957.

Idéal investisseur ! Située au cœur du village historique du mas d'agenais, découvrez cette ravissante maison de village de 109 m² habitables sur 2 niveaux, vendue louée 620 € / mois (bail non meublé). ​emplacement recherché, idéalement nichée à deux pas des berges du canal et de la célèbre collégiale, offrant la proximité immédiate à pied des commerces, écoles et services. ​caracteristiques du bien : ​au rez-de-chaussée : ​-un agréable salon-séjour chaleureux et lumineux, sublimé par le cachet authentique des tuiles et briquettes apparentes, structuré autour d'un poêle à bois. -​une grande cuisine aménagée et fonctionnelle avec wc indépendant. -​côté extérieur : la cuisine s'ouvre directement sur une cour extérieure intimiste agrémentée d'une petite terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. ​à l'étage : -​espace nuit comprenant 3 chambres (dont 2 avec placards). ​-une salle de bain complète (avec douche et baignoire). -​un wc indépendant. ​dernier niveau (potentiel d'agrandissement) : -​un grenier aménageable de 67 m² bénéficiant d'une isolation déjà réalisée. ​données financières et investissement : - ​prix de vente : 125 500 € - ​loyer mensuel hors charges : 620 € / mois (7 440 € / an) ​-rentabilité brute : 5,93 % ​-taxe foncière : 700 € / an ​-surface habitable : 109 m² (hors grenier de 67 m²) ​-nombre de pièces / chambres : 4 pièces / 3 chambres -​terrain : cour / terrasse privative (133 m² de parcelle) ​un bien sain, alliant le charme de l'ancien, le confort d'un extérieur et la sécurité d'un placement locatif immédiatement rentable ! ​une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 434 495 - greffe de agen) stéphanie sedeuil entrepreneur individuel 06 64 13 11 56 - réf. 959878.

NOUVEAUTE ! Coup de cœur pour cette petite maison de vacances à deux pas de la mer ! ​Vous rêvez d'un pied-à-terre les pieds dans l'eau ou d'un investissement locatif clé en main ? Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne meublée et équipée de 27 m², idéalement située au cœur d'une résidence de vacances arborée et sécurisée au Domaine d'Anghione à Castellare di Casinca, proche de FOLELLI et à 30 km de BASTIA. ​Le grand point fort ? Elle est traversante ! Une configuration rare qui vous garantit une superbe luminosité tout au long de la journée et une brise marine bien agréable en plein été. ​L'espace intérieur : ​Une pièce de vie climatisé, un séjour lumineux avec son coin cuisine aménagé, parfait pour partager des moments conviviaux. ​Le coin nuit : Une chambre avec accès à la seconde terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée, et sa salle d'eau fonctionnelle avec WC. Un lit superposé permettant 2 couchages supplémentaires, idéal pour les enfants ! Ce logement peut accueillir jusqu'à 6 couchages grâce au canapé convertible installé dans le séjour. ​ ​Les extérieurs (Le vrai + vacances) : ​Pourquoi se contenter d'un seul extérieur quand on peut en avoir deux ? ​Deux terrasses privatives vous permettent de suivre le soleil ou l'ombre, du petit-déjeuner jusqu'au dîner. ​La résidence vous offre un cadre de vie idéal : ​Accès immédiat à quelques minutes à pieds au bord de mer et sa grande plage. ​Une piscine extérieure ainsi qu'une grande piscine couverte avec transats. ​Vie de club incluse, profitez des infrastructures et animations de la résidence (cours de natation, paintball, cours d'équitation, activités créatives et sportives. ) ​ ​Paradis des enfants : Clubs enfants et ados, aires de jeux sécurisées. Détente totale : Restaurant sur place en bord de mer pour des soirées conviviales sans avoir à cuisiner ainsi qu'une épicerie à côté de la réception. Actuellement sous contrat de gestion locative jusqu'au 31 Décembre 2026, elle bénéficie d'une rentabilité locative saisonnière. Etant gérée par le bailleur, cette maison permet un investissement avec très peu de frais et sans charge de travail, vous ne vous occupez de rien ! Elle sera libre de toutes occupations ou non en fonction de vos envies dès le 1er Janvier 2027, les contrats sont modifiables chaque année par le propriétaire. La résidence est fermée d'Octobre à fin Mars. Venez découvrir ce petit coin de paradis au calme et entourée de verdure alors n'hésitez pas à m'appeler pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 580€ soit 48€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 957295.

Situé dans le charmant village des Églises-d'Argenteuil, à seulement quelques minutes de Saint-Jean-d'Angély ET 45 min de la PLAGE, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable en étant proche des commerces, services et commodités. Idéal pour un projet familial, une activité de gîte ou un projet professionnel, ce bien aux multiples possibilités saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. La maison principale Spacieuse et fonctionnelle, elle se compose de : Une véranda lumineuse. Une belle pièce de vie comprenant salon et salle à manger avec accès direct à une terrasse. Une cuisine aménagée et entièrement équipée avec accès à une agréable courette. Quatre chambres de plain-pied, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Une buanderie. Un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing. Cet espace nécessite un léger rafraîchissement et pourra être aménagé selon vos goûts. Le gîte indépendant vendu MEUBLE Accessible par une entrée indépendante ainsi que par la cour de la maison principale, il constitue un véritable atout pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. Il comprend : Une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salon / salle à manger. Un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les dépendances Un vaste atelier situé dans la cour, idéal pour stationner des véhicules, créer un espace de bricolage ou développer une activité artisanale. Un grand garage indépendant d'environ 85 m², complété par un auvent d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de stationnement. Les extérieurs Vous profiterez d'un agréable espace extérieur comprenant un potager, idéal pour cultiver vos propres légumes et profiter d'un cadre de vie au plus près de la nature. Les atouts Chauffage par chaudière à granulés, économique et performant. Raccordement au tout-à-l'égout. Rafraîchissement à prévoir. Ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, activité touristique, projet multigénérationnel ou investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes, dépendances et potentiel, dans un environnement à proximité immédiate de Saint-Jean-d'Angély. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf. 959518.

Laurence werner vous propose une jolie maison en excellent état toute rénovée récemment avec sa magnifique vue dégagée sur la campagne de mare gaillard. Très bon investissement. Le plus, possibilité de faire un t2 en bas de villa. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celui-ci en fait parti. Cela peut être pour une profession libérale. Vous accédez directement dans une large pièce de vie avec sa haute charpente et cuisine us aménagée et équipée le tout donne sur une belle terrasse de près de 30 m² avec sa vue dégagée sur la campagne. 3 chambres dans la maison avec une salle d'eau et un wc indépendant. Le plus : un t2 à terminer en bas de villa, tous les réseaux sont déjà installés. Possibilité de garer une voire deux véhicules. Portail manuel fermé. Espace libre extérieur pour garer plusieurs véhicules. Micro station aux normes. Vendue entièrement équipée et meublée prête à louer avec linge. À deux pas du bourg de mare gaillard et de ses plages. Proche chu et nouveau chu, commerce, pharmacie, écoles et animations. Idéal pour faire du locatif ou profession libérale. Accès pmr tout est de plain pied, la salle d'eau adaptée également en pmr. Renseignements complémentaires après appel téléphonique, alors appelez moi. Une visite s'impose. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis plus de 13 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 960055.

Venez découvrir cet immeuble au coeur de la vieille ville. L'immeuble se compose de 2 appartements : un appartement T2 de 50 m² avec courette au rez de chaussée, actuellement loué 560€ / mois avec un bail classique et un appartement T4 de 90 m² avec courette au 1er étage, à réhabiliter entièrement. Un grand garage indépendant et une cave sous partie viennent compléter ce bien. Un investissement intelligent aujourd'hui, un potentiel de valorisation pour demain !

Vous recherchez une maison de caractère au cœur d'un village provençal authentique ? Ne cherchez plus. Implantée à Allemagne-en-Provence, cette maison de village vous séduira par son cachet et sa praticité. Sur deux niveaux, elle comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une pièce supplémentaire, deux salles d'eau et un garage. À deux pas du lac, dans un cadre préservé et ensoleillé, c'est l'adresse idéale que vous cherchez, que ce soit en résidence principale ou en pied-à-terre provençal. Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Référence agence : 19066.