Vente maison 12 pièces 338 m² Aurel (84390)

Belle maison de village rénovée 7 pièces 184 m² avec une chambre au rdc avec sa salle d'eau pour personne à mobilité réduite + appartement t2 de 30 m² + terrasse. Maison de village rénovée avec beaucoup de charme et bien entretenue, de beaux volumes au niveau des chambres parentales + balcons à chaque chambre. Cette maison est équipé d'une chambre au rdc aux normes pmr. Une belle et grande salle de douche et wc pour personne à mobilité réduite. À 5 km de sault et 7 km de montbrun-les-bains, au coeur et sur les hauteurs du charmant et accueillant village d'aurel avec vue sur le mont ventoux, découvrez cette maison de village entièrement rénovée et parfaitement adaptée pour une grande famille ou en location saisonnière et maison d'hôtes. ________________________________________ description du bien rez-de-chaussée. Chambre 1 22,5 m² : grande chambre avec salle d'eau aux normes pmr (personnes à mobilité réduite), idéale pour recevoir tous les publics. Espace de stockage ou à aménager : pratique pour le matériel, création d'un bureau ou autre. ________________________________________ 1er étage (accessible directement par la ruelle derrière la maison).Chambre parentale 2 23,5 m² + balcon privatif. Chambre parentale 3 27,3 m² + balcon privatif. Salle à manger avec coin cuisine de 18 m². ________________________________________ 2e étage (également accessible par la ruelle derrière la maison).Terrasse ouverte 14 m² : pouvant être aménagée. Chambre parentale 4 24,3 m² + balcon privatif. Cet espace avec cette belle hauteur sous plafond qui offre la possibilité d'y mettre un jacuzzi ou autre. Grande chambre parentale 5 38,5 m² + balcon privatif. Petite chambre mansardée avec claustra, accessible par escalier en bois. Possibilité de créer un toit terrasse. Par la terrasse on accède à l'appartement indépendant t2 - 30 m² : séjour, kitchenette, chambre, salle d'eau et wc. Environnement et atmosphère située au coeur du village ancien avec une vue panoramique exceptionnelle sur le parc naturel régional du mont ventoux, cette maison atypique au coeur de la provence avec ses maisons en pierre, ses nombreux champs de lavande vous séduira aussi par son calme environnant. ________________________________________ activités à proximité un emplacement idéal pour une activité touristique : .Randonnées (dont le gr).Vtt. Parapente. Escalade. Canyoning. Thermalisme à montbrun-les-bains ________________________________________ distances. Sault : 5 km. Montbrun-les-bains : 7 km. Carpentras : 44 km. Gare tgv avignon : 75 km. Aéroport marseille : 113 km double vitrage chauffage individuel électrique toiture en bon état. Travaux d'isolation à réaliser exposition sud / ouest taxe foncière : 659 euros prix de vente : 245 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 430576 dpe : g (458 kwh / m2 par an) / ges : c (15 kg co2 / m2 / an). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 5860 et 7990 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nawrocki, au 06 87 86 80 46 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nawrocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503660904 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -.

À 5 km de sault et 7 km de montbrun-les-bains, au coeur et sur les hauteurs du village authentique et préservé d'aurel avec vue sur le mont ventoux, découvrez cette charmante maison de village du xviie siècle, atypique, rénovée dans les années 2000, offrant environ 110 m² habitables et son jardin de 265 m². Description du bien dès le rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant avec sa propre entrée, idéal pour un projet locatif, une activité d'accueil ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Un garage avec son coin rangement et une cave. À l'étage l'habitation principale, située sur les deux niveaux supérieurs, se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux avec poêle à bois et rangements intégrés. Une salle d'eau avec douche et wc complète ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte, parfaite pour partager de beaux repas entre amis ou profiter de moments de détente. Au 2ème étage, l'espace nuit propose trois chambres dont une petite pour enfant, un dressing, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. À l'extérieur vous serez séduit par un jardin joliment arboré, véritable havre de paix, ainsi qu'un parking fermé privé en plus à côté pour 2 stationnements voir plus avec abri de jardin et son barbecue. Un bien rare, niché dans un environnement privilégié, à seulement 35 minutes du sommet du mont ventoux. Environnement et atmosphère située au coeur du village ancien avec une vue panoramique exceptionnelle sur le village, la nature et le mont ventoux, cette maison atypique au coeur de la provence avec ses maisons en pierre, ses nombreux champs de lavande vous séduira aussi par son calme environnant. Activités à proximité un emplacement idéal pour une activité touristique : .Randonnées (dont le gr).Vtt. Parapente. Escalade. Canyoning. Thermalisme à montbrun-les-bains distances. Sault : 5 km. Montbrun-les-bains : 7 km. Carpentras : 44 km. Gare tgv avignon : 75 km. Aéroport marseille : 113 km prestations double vitrage chauffage individuel au fioul poêle à bois toiture en bon état. Travertin poutres apparentes raccordement à la fibre exposition sud / ouest taxe foncière : prix de vente : 325 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 446264 dpe : e (229 kwh / m2 par an) / ges : e (56 kg co2 / m2 / an). Estimation des coûts annuels : entre 2 910 euros et 4 000 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 numéro enregistrement dpe (ademe) : 2584e2379323v les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nawrocki, au 06 87 86 80 46 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nawrocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503660904 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -.

Iad France - Stéphanie Solomondos vous propose : Maison 'L'Ecrin de Lavande' * MAISON DE VILLAGE PLEINE DE CHARME avec jardin et parking privé - AUREL * Charmante maison sur trois niveaux, datant du XVIIème siècle et rénovée dans les années 2000 située dans le petit village authentique d'Aurel. La maison de vacances familiale où il y fait bon vivre et partager des moments qui sentent bon la lavande et le miel, et d'où les petits enfants repartiront pleins de souvenirs. D'une superficie totale de 110 m², vous découvrirez un petit studio en rez-de-chaussée avec son entrée indépendante pour du locatif ou accueillir la famille et une seconde habitation sur les deux niveaux suivants. L'habitation principale se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée et aménagée, d'un séjour avec poêle à bois très lumineux et avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau (douche et wc) le tout donnant accès à une magnifique terrasse couverte où il fera bon y partager des repas entre amis. À l'étage suivant : un espace nuit composé de deux chambres, un dressing, un bureau, une salle d'eau. Pour votre plus grand bonheur : un garage, une cave, une terrasse couverte, un jardin joliment arboré pour se détendre, un parking avec abri de jardin viennent compléter ce joli bien. Double vitrage, poêle à bois, travertin, poutres. Tout le charme de la Provence dans un petit village préservé et à environ 35 mn du sommet du Mont Ventoux. Pour une vie paisible, au cOEur d'un si joli village, ne tardez plus et venez découvrir cette petite pépite avec moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Solomondos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 837628205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre ancienne bergerie restaurée - charme et sérénité au pied du Mont Ventoux Située sur une petite route de campagne qui accède au Mont-Ventoux, cette authentique partie de bergerie du 18ème siècle restaurée séduira les amoureux de pierre et de nature. À seulement 2 minutes à pied du cœur village et environ 7 minutes en voiture des commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. D'une surface de 130 m² répartis sur deux niveaux, la maison offre : une belle pièce de vie chaleureuse avec une cheminée moderne centrale et vue sur le Mont-Ventoux, une grande cuisine lumineuses, une chambre avec baie vitrée ouvrant sur le patio, des WC séparés, une salle d'eau voutée atypique pleine de charme, une grande cave de 60 m² aménageable selon vos envies. La création d'une chambre supplémentaire est facilement réalisable. Des travaux récents de plomberie, d'électricité et de décoration ont été réalisés. La maison est équipée du chauffage central et est raccordée à l'assainissement collectif. Sans terrain, ce bien est idéal pour profiter du calme et du cadre relaxant sans les contraintes d'entretien de l'extérieur, il conviendra parfaitement pour une résidence secondaire clé en main ou un investissement locatif saisonnier. Vendu meublé et équipé, il est prêt à habiter ou à louer. Ce lieu privilégié pour les cyclistes, randonneurs et autres amoureux de nature se situe à environ 1h30 de la gare TGV Avignon. À découvrir sans tarder. Renseignements et visites 7 / 7 jours Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Réf. 945512.

Iad France - Fabien MOREL vous propose : Charmante Maison de Caractère à Sault Nichée sur la commune du pittoresque village de Sault, cette maison de 240 m² construite en 1980, offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, avec une vue imprenable sur les environs. Sur deux niveaux, cette maison propose deux logement : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un petit espace de vie avec sa cuisine séparé et fonctionnelles, deux chambres, une salles d'eau et un WC. Deux cave viendrons compléter cet étage pour plus de rangement et de commodité. À l'étage, une grande entré desservira un vaste séjour cheminée donnant sur la terrasse ouverte sur la nature, une cuisine et son cellier juste a coté également avec accès terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un garage complète cet espace. Garage et portail électrique Le terrain de 681 m² offre de nombreuses possibilités pour les amoureux du jardinage et de la nature. Vous pourrez profiter de l'extérieur pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison aura besoin d'une petite remise au goût du jour pour en faire un bien chaleureux et convivial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Gargot-Branche vous propose : Superbe Maison de Campagne récemment rénover avec Vue Imprenable à Savoillan Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Savoillan, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Quasiment rénovée dans sa totalité en 2020, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne pour vous offrir un lieu de vie exceptionnel. Au cOEur de la nature, cette maison de 132 m² sur 2 niveaux vous offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour de 68 m², une cuisine ouverte entièrement équipée avec son petit cellier, au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau, un WC, et une terrasse offrant un calme absolu. Une grande cave vient compléter cet espace de rez-de-chaussée et pourra recevoir une ou deux chambre supplémentaire pour la maison. Côté commodités, cette maison est équipée du chauffage central individuel avec distribution murale en cuivre et une cheminée insert centrale, assurant une ambiance chaleureuse en toutes saisons. De plus, vous pourrez profiter du confort de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Les expositions Nord et Sud de la maison vous offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et lumineuse à l'intérieur. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison de campagne à Savoillan. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce petit coin de paradis atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Gargot-Branche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 944180199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.