Maison meublé à vendre à Lille (59)

Iad france - florian bouchend'homme vous propose : nouveauté – lomme bourg – maison entièrement rénovée vous recherchez une maison clé en main, proche de toutes les commodités ? Découvrez cette maison d’environ 90 m², entièrement rénovée en 2024, située à proximité immédiate du métro lomme bourg . les atouts : environ 90 m² habitables ️ 3 chambres, dont une passante salle de bain au rdc avec baignoire et possibilité d’installer une douche à l’italienne wc séparé poêle à granulés électricité refaite en 2024 toiture refaite en 2024 jardin de ville cave ️ une maison entièrement rénovée en 2024, idéale pour ceux qui souhaitent poser leurs meubles sans prévoir de gros travaux ! métro lomme bourg à proximité immédiate, commerces, écoles et commodités facilement accessibles. une visite ? Contactez-moi en privé honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian bouchend'homme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 905321188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un secteur recherché de lille, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet immeuble offre 207 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Peut notamment y être envisagé l'installation d'une profession libérale avec local d'activité en rez-de-chaussée et habitation ou location dans les étages. À noter que l'immeuble bénéficie d'une magnifique terrasse exposée sud-est, accessible depuis le vaste espace de vie du premier étage. Son agencement actuel permet d'envisager différents projets : résidence principale, activité professionnelle au rez-de-chaussée, ou encore location de chambres étudiantes grâce à son emplacement particulièrement bien situé, dans une rue à circulation modérée. Surface cadastrale : 94 m² surface habitable : 207 m² 9 pièces rez-de-chaussée - entrée : 9,41 m² - première pièce en façade pouvant servir de bureau ou de chambre, avec salle d'eau comprenant lavabo, douche et wc : 18,86 m² - espace vestiaire : 3,33 m² - pièce centrale, ancienne cour couverte : 17,36 m² - deuxième pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre : 8,79 m² - salle d'eau avec douche, lavabo et wc sanibroyeur : 2,48 m² - espace cuisine / buanderie : 15,73 m² premier étage - palier : 3,38 m² - bel espace de vie d'environ 42 m² comprenant salon, séjour et cuisine meublée et équipée - accès à une agréable terrasse exposée sud-est deuxième étage - palier : 5,33 m² - deux chambres dont une avec point d'eau : 15,78 m² et 13,16 m² - salle de bains avec meuble vasque, baignoire, douche et wc : 5,83 m² - dressing : 7,85 m² troisième étage - palier : 5,95 m² - chambre avec point d'eau : 11,60 m² - pièce en duplex aménagée comprenant un coin salon, un coin cuisine, un espace d'eau et une chambre à l'étage : environ 21 m² - wc sanibroyeur en outre - cave - possibilité de conserver la location d'une place de parking équipements - chauffage central au gaz - cumulus électrique - tout-à-l'égout - fibre optique - adoucisseur d'eau une maison aux volumes généreux et à l'agencement modulable, offrant un réel potentiel selon le projet de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus de renseignements ou organiser une visite : antoine de buck 06 50 91 06 77 bollengier immobilier 1.

MAISON À RÉNOVER – BEAU POTENTIEL – MÉTRO À 500 M Vous recherchez une maison bien située avec un beau potentiel de rénovation ? Cette maison est à découvrir ! Située à seulement 500 m du métro Maison des Enfants, elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et de la voie rapide. La maison offre : * Un salon lumineux * Une cuisine installée dans une extension * Une salle de bains au rez-de-chaussée avec douche et meuble vasque * Des menuiseries PVC double vitrage, Tout à l'égout, Chaudière entretenue * Un chalet en dur dans le jardin, idéal pour un atelier, du stockage ou un espace supplémentaire * Deux jardins attenants à la maison Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est au rendez-vous. Une belle occasion de créer une maison à votre image dans un secteur recherché et parfaitement desservi. Les + : 500 m du métro Commerces et écoles à proximité Bus à proximité Accès rapide à la voie rapide Deux jardins Chalet en dur Prix : 198 000 € les honoraires sont à la charge de l'acquéreur 8000 € Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation, primo-accédants ou investisseurs. À visiter sans tarder ! Un bien à visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller au 03 20 08 00 00 dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à la limite de ronchin, cette grande maison familiale séduira par ses volumes généreux, son rez-de-chaussée rénové récemment et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée (rénové récemment) : une entrée accueillante, une grande cuisine équipée conviviale un vaste séjour double lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés wc indépendant au 1er étage : un palier desservant deux belles chambres, une salle de bain avec wc au 2ème étage : un palier, deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle de douche et wc privatifs les combles : grenier aménagé offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs les atouts supplémentaires grande cave saine, jardin agréable, idéal pour les beaux jours possibilité de louer un garage à proximité dpe : d / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3102 euros et 4196 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylviane deliege-lega, au 06 38 39 21 71 ou, par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylviane deliege-lega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 493208490 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440539 dls -prix 374000 euros dont 14000 euros à charges acquéreurs (3,89%) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylviane deliege-lega (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole 493208490 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans l'avenue du mont à camps, je vous présente une maison de ville, construite en 2019, d'une superficie de 102 m² au rdc : entrée avec wc séparés et débarras, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse orientée sud. Au 1er étage : 2 chambres et une salle d'eau avec douche et wc au 2e étage : 2 chambres avec salle de bains et wc un parking complète le bien. Luminosité fenêtres double vitrage volets commerces, jardin public à proximité. Métro ligne 2 proximité des axes routiers. Prix : 315 000 euros dont honoraires de 15 000 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 300 000 euros pas de copropriété. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez defrance corinne, au 06 78 66 43 29 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de defrance corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463 176 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre conseiller propriétés-privées. Com vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé à lille fives, rue pierre legrand, dans un quartier en pleine transformation et en plein essor. À seulement 5 minutes en voiture et 20 minutes à pied de la gare lille-flandres, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un fort potentiel de valorisation. L'immeuble se compose de plusieurs espaces permettant d'envisager différentes stratégies d'exploitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste surface de bureaux de plus de 380 m², anciennement occupée par une agence bancaire. Les locaux, en excellent état, comprennent 10 bureaux fonctionnels, prêts à être exploités sans travaux. Au premier étage, une seconde surface de bureaux d'environ 100 m² complète l'ensemble, ainsi que 4 appartements en parfait état, pouvant être remis immédiatement sur le marché locatif. Trois logements sont actuellement libres de toute occupation, tandis que le quatrième est déjà loué, garantissant un revenu locatif dès l'acquisition. Les appartements développent les surfaces suivantes : 85 m² - 55 m² - 47 m² - 32 m² l'immeuble dispose également d'une magnifique cave voûtée d'environ 100 m², conservant les anciens coffres de la banque, un élément rare qui apporte une véritable originalité au bien. Une cour extérieure privative est accessible depuis les bureaux du rez-de-chaussée. Les possibilités d'optimisation de l'ensemble sont nombreuses. Avec quelques travaux d'aménagement, il serait notamment envisageable de créer un cinquième appartement au premier étage, ainsi qu'un sixième logement à l'arrière des bureaux du rez-de-chaussée, bénéficiant de la grande cour extérieure. Au rez-de-chaussée, la surface commerciale offre également de nombreuses possibilités d'exploitation : petit supermarché ou commerce de proximité, salle de sport, hammam, activité de services ou tout autre projet adapté à la configuration des lieux. Un ensemble aux multiples possibilités, où seule l'imagination fixe les limites des projets envisageables. Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif offrant un revenu locatif immédiat, un fort potentiel de développement et une valorisation à moyen et long terme dans un secteur en pleine mutation. Les atouts : immeuble de rapport à fort potentiel. Plus de 480 m² de bureaux en excellent état. 4 appartements en parfait état, dont 3 immédiatement disponibles à la location. Possibilité de créer jusqu'à 2 logements supplémentaires. Cave voûtée de 100 m² avec anciens coffres de banque. Cour extérieure privative. Quartier en plein développement. Proximité immédiate des transports et de la gare lille-flandres. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Mandat charge acheteur. Prix du bien 1 345 500 euros dont 3.50% d'honoraires charge acquéreur, soit hors honoraires 1 300 000 euros dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1111 et 1503 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois gisselaire, au 06 52 75 59 27 ou, par courriel à fr.gisselaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois gisselaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 830811055 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459017- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. #immobilier#locauxcommerciaux#immeublederapport#hammam#supermarché#commerce (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois gisselaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole 830811055 -.

Capinghem limite lomme, nouveauté, maison 1930 large, semi-individuelle ayant gardée tout le cachet de l'ancien. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, une cuisine ouverte, un salon / chambre. Une salle de bain et wc. Au premier étage : deux chambres parquetées et un petit bureau. Les plus : un grand jardin avec dépendance, stationnement. Possibilités d'extensions. À visiter sans tarder ! Dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2659 et 3580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylviane deliege-lega, au 06 38 39 21 71 ou, par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylviane deliege-lega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 493208490 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457236dls prix 270 300 euros dont 10300 euros à la charge de l'acquéreur (3,96%) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylviane deliege-lega (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole 493208490 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Hélène Montenach vous propose : Lille-Fives - Maison de 133 m² — 7 chambres - Conçue pour la colocation. Belle maison de 133 m² située à Lille-Fives, conçue et agencée pour la colocation, avec 7 chambres offrant un excellent rendement locatif. Grande pièce commune avec cuisine équipée, coin repas et coin télé. Buanderie commune. La maison est composée de 7 chambres meublées, 4 salle de bains et 5 WC. Bien en très bon état, rénovation récente. Secteur locatif très recherché. Ce bien représente une opportunité sérieuse pour tout investisseur souhaitant se constituer un patrimoine rentable. La colocation permet de diversifier les sources de revenus et de limiter le risque locatif : une chambre vacante n'affecte jamais l'ensemble de vos recettes. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal, à 250 mètres du métro Fives et à 800 mètres du Grand Palais. Loyers hors charges : 3 138 € / mois soit 37 656 € / an. Le bien génère également 610 € de charges récupérables par mois, soit 7 320 € / an, portant les revenus totaux charges comprises à 3 748 € / mois et 44 976 € / an. Rentabilité brute : 8 % Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Montenach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 809 067 721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique maison de ville située à deux pas du coeur du vieux lille et nichée en deuxième rang dans une cour pavée et arborée. À quelques pas de la rue saint andré et de ses commerces, des transports et des accès aux principaux axes routiers, son emplacement est idéal ! La maison dispose de 3 niveaux : au rdc se trouve une cuisine entièrement équipée et une salle à manger pour une surface de 20 m². Au premier étage vous disposerez d'une magnifique pièce de vie avec beaucoup de charme, parquet, poutres en bois apparentes, cheminée, un vrai cocon ! Sur ce même palier on retrouvera également un espace buanderie et un wc. Au second étage la maison dispose de 2 chambres, 13 m² et 9,5 m² ainsi que d'une salle de bains et son toilette. De nombreux rangements intégrés et un accès à la terrasse. Terrasse en bois à vue panoramique sur les toits de lille. La maison dispose également d'une petite cave. Un bien en parfait état technique ! Aucun travaux à prévoir ! Prix : 440750 euros honoraires : 2,50% ttc charge acquéreur, soit 430000 euros hors honoraires. Dpe : d 186 ges : d 37- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 : entre 1340 euros et 1870 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathias garagnon, au 06 72 60 78 40 ou, par courriel à m.garagnon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathias garagnon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tourcoing 518 125 091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452776 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathias garagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : tourcoing 518 125 091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette grande maison de 126 m² située à quelques minutes à pieds du splendide et de l'eco quartier fives cail. Elle offre un cadre de vie idéal pour un famille avec ses 3 belles chambres dont 2 de plus de 18 m². Une large entrée vous invite dans un salon cosy qui accueille un poêle à bois bien entretenu (idéal pour les soirées d'hiver cocooning). Un vaste séjour en parquet de plus de 30 m² attend votre famille ou vos amis pour de grandes tablées. Une cuisine équipée originale car surélevée, s'ouvre sur une petite cour végétalisée de 25 m² sans vis à vis et ensoleillée. Aux étages vous attendent : un pièce pouvant servir de bureau ou de grand dressing, une salle de bain avec baignoire et wc (pratique) ainsi que 3 belles chambres, ( dont 1 très récemment rénovée) le tout avec un plancher bois d'origine. En supplément : un 2nd wc au rez-de-chaussée, un espace machine à ainsi qu'une grande cave de 18 m². On note : chaudière neuve, toiture récemment révisée, quelques coups de peinture à prévoir, un dpe remarquable dpe : c / ges : c et 2 façades entièrement imperméabilisées (rare) taxe foncière : 1073 euros son prix 260 000 euros dont 3,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 251 000 euros hors honoraires on visite ? Contactez moi au 06 41 99 64 12 elsa sutter montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 e.sutter@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elsa sutter agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 910746312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450788 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elsa sutter (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 910746312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* en exclusivité * célina da veiga vous propose cette charmante maison individuelle, édifiée sur une parcelle de 333 m², idéalement située à proximité immédiate du chr de lille. Nichée dans un environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie, cette adresse séduit par son équilibre entre calme, verdure et proximité des commodités. Entre ses rues fleuries, ses espaces verts et son atmosphère conviviale, le quartier offre un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. À proximité immédiate : - commerces de quartier et services essentiels - écoles, infrastructures sportives et culturelles - parcours de promenade et espaces verts - métro chr eurasanté à moins de 10 minutes à pied accès rapide aux grands axes et au centre de lille * descriptif et caractéristiques * dès l'entrée, le charme opère avec des espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée : une jolie terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours deux accès distincts offrant une circulation fluide dans la maison : => une première entrée par une grande véranda récente (2021), prolongée par un patio avec une vue dégagée sur le ciel et l'église du quartier => une seconde entrée ouvrant sur un séjour lumineux, orienté vers un jardin arboré d'environ 250 m², véritable havre de paix un espace bureau ou chambre avec sa salle de bains et wc indépendant, complété par une mezzanine une chambre de plain-pied => a l'étage : - deux chambres, dont une avec placards - une salle d'eau avec wc triple système de chauffage : - gaz - radiateurs à inertie - pompe à chaleur réversible air / air - une cave et un garage complètent cette maison * notre coup de coeur * - maison individuelle rare sur le secteur - jardin généreux et intimiste - véranda récente apportant luminosité et volume - configuration idéale pour une famille ou un projet évolutif - emplacement recherché, alliant tranquillité et accessibilité prix : 439 900- honoraires : 4,74% ttc inclus à la charge de l'acquéreur soit 420 000 euros net vendeur =>dpe - consommation énergétique classe : d (202 kwh / an - emission de gaz à effet de serre c (22kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1772 euros et 2398 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez célina da veiga, au 06 08 23 51 17 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de célina da veiga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 539043174 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449096- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) célina da veiga (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 539043174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Linda Leveugle vous propose : Investisesement locatif clé en main - Maison de colocation à fort rendement - Lomme limite Lille Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports et des pôles universitaires tels que Université de Lille et le Campus Cité Scientifique, cette maison de ville entièrement rénovée en 2023 représente une opportunité d’investissement idéale en colocation. Le bien offre une configuration parfaitement optimisée : une entrée fermée menant à une spacieuse pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et espace salon. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée, ainsi qu’une chambre privative avec accès à une agréable terrasse exposée sud-ouest. À l’étage, un palier dessert deux chambres privatives. Le deuxième étage propose une quatrième chambre avec une salle de bain privative. Chaque chambre, d’environ 9 m², est entièrement équipée avec salle d’eau wc, rangements, télévision et connexion internet, garantissant confort et autonomie à chaque occupant. Rentabilité attractive et sécurisée : Les chambres étaient louées 450 € + 70 € de charges chacune, offrant un excellent rendement locatif dans un secteur à forte demande étudiante et jeune actif. Maison vendue entièrement meublée et équipée (adoucisseur, cave), aucun travaux à prévoir. Un investissement clé en main, performant et immédiatement exploitable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Leveugle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 951154616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - maison 8 chambres - 207 m² habitables - 3 garages -jardin - quartier recherché de lille - vieux lille dans un secteur prisé de lille, dans le vieux-lille, cette maison de caractère de 205 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa distribution fluide et son fort potentiel, tant en résidence principale qu'en investissement locatif ou en usage mixte. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée traversant qui dessert une pièce de vie lumineuse, une première cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un accès à la cave, idéal pour le rangement ou le stockage. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un second toilette indépendant. Le deuxième étage offre une configuration parfaite pour une occupation indépendante ou une colocation : il comprend quatre chambres supplémentaires, une seconde cuisine, une salle d'eau et un troisième toilette. La maison dispose également d'une cour intérieure / jardin, parfaite pour profiter d'un extérieur en coeur de ville. Enfin, trois garages privatifs viennent compléter ce bien - un atout rare et recherché à lille. Ce bien conviendra parfaitement à une famille nombreuse, un projet locatif en colocation meublée ou un professionnel souhaitant allier habitation et activité libérale. Il offre également la possibilité d'une découpe en plusieurs appartements, pour un investisseur souhaitant créer plusieurs lots indépendants et optimiser la rentabilité locative. Proche des transports en commun, commerces, écoles et à seulement quelques minutes du centre-ville et du vieux-lille, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre praticité et tranquillité. Prix de vente : 749900 euros fai - honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790 et 5200 e indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emeline legrand, au 06 29 74 54 88 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emeline legrand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903501963 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442691 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emeline legrand (ei) agent commercial - numéro rsac : 903501963 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du métro et à proximité immédiate du jardin des plantes, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie recherché, alliant calme et accessibilité. Elle se distingue par de beaux volumes et une distribution harmonieuse, comprenant quatre chambres, une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², ainsi qu'un spacieux garage d'environ 45 m², un atout rare. Un jardin intimiste vient parfaire ce bien, véritable écrin de verdure. Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un lieu de vie à votre image. Prix de vente : 345000 euros prix hors honoraires : 330000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur. -dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 3020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri bar, au 07 49 94 95 08 ou, par courriel à d.bar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de dimitri bar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433629 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* en exclusivite * célina da veiga vous propose cette charmante maison semi-bourgeoise à lille au coeur du quartier vauban. Idéalement située à seulement 15 minutes à pied de la grand'place de lille, cette charmante maison semi-bourgeoise vous offre un cadre de vie recherché, alliant élégance et confort. Vous profiterez d'un emplacement de choix à deux pas du quartier vauban et de la citadelle, véritables poumons verts de la ville, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente. Le secteur offre une qualité de vie exceptionnelle, avec ses commerces de proximité, ses écoles réputées et son ambiance conviviale. Si vous aimez le charme de l'ancien avec une touche de moderne cette maison est pour vous ! Descriptif et caractéristiques techniques : =>au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec une multi-distribution : - au salon / séjour parquetés de 42 m² environs - à une jolie cuisine moderne sur mesure entièrement équipée ouverte sur une terrasse très cosy et un jardin de ville. - un cabinet de toilette =>au 1er etage : - 2 chambres dont une suite parentale avec sa douche ses placards - salle de douche et wc =>au 2ème etage : - 3 chambres de 10 à 16 m² dont une chambre utilisée comme bureau => des combles aménagés de 20 m² => une cave équipée d'adoucisseur d'eau, d'une pompe à chaleur complète ce bien. Un garage est possible en sus : (parfaitement équipé pour recharger votre voiture électrique.) prix : 639 900 honoraires : 4,22% ttc inclus à la charge de l'acquéreur soit 614 000 hors honoraires. =>dpe - consommation énergétique classe : c (168kwh / an - 5kg co2 / m2 / an ) -emission de gaz à effet de serre : d 37kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1607 euros et 2175 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez célina da veiga, au 06 08 23 51 17 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de célina da veiga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 539043174 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421830- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) célina da veiga (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 539043174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.