Maison meublé à vendre à Rouen (76)

Édifiée à la fin du xixe à rouen, cette élégante demeure familiale développe 195 m² habitables (± 220 m² au sol) avec 5 chambres et 1 bureau (chambre d'appoint), ainsi qu'un studio de ± 22 m² aménagé dans une grande dépendance, le tout au coeur d'un terrain paysager de plus de 500 m² au calme. Une propriété rare sur le marché et proche gare ! Derrière ses élégantes façades au charme préservé, elle offre un cadre de vie privilégié agrémenté de 2 terrasses, d'un jardin entièrement clos, d'un garage triple et d'une dépendance d'environ 70 m² incluant un studio entièrement équipé de 22 m² en rez-de-jardin, d'une pièce de rangement et d'un lumineux étage d'environ 48 m² complémentaires au potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, le vestibule d'époque dessert une élégante salle à manger avec son boudoir attenant, un chaleureux salon doté d'une cheminée insert et donnant sur une 1ère terrasse et une cuisine prolongée par une véranda dînatoire, véritable pièce de vie tournée vers une seconde terrasse et le jardin. Tous les espaces, y compris ceux des commodités, ont conservé leur authenticité. Les étages sont entièrement dédiés à l'espace nuit. Le premier accueille 3 chambres dont l'une avec un dressing et cabinet de toilette, un placard sur le palier, des toilettes et une salle de bains. Le second inclut 2 chambres et un bureau (ou chambre d'appoint) et une salle de douche à l'italienne. De grands combles complètent les étages. Le sous-sol d'environ 70 m² comprend plusieurs espaces, dont un atelier dont adoucisseur, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. Une vaste dépendance de ±70 m² inclut, en rez-de-jardin, un studio entièrement aménagé indépendant, une pièce de rangement et, à l'étage, une pièce permettant d'imaginer différents projets. Un garage double avec borne de recharge d'environ 40 m² et une place aérienne complètent ces prestations. Rare sur ce secteur à proximité de la gare de rouen et du centre ville rive droite, cette demeure de charme séduit par son architecture de caractère, son jardin en plein centre-ville et son potentiel d'aménagement. Une adresse recherchée où patrimoine, verdure et art de vivre en famille se rencontrent harmonieusement. Dpe f (345) ges f (57) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4820 euros et 6580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive en classe f avec projection réalisée pour amélioration du dpe. Référence mandat nº 464981lvi au prix de 930000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie laruelle ou olivier dufour, au o6 o3 38 75 8o ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie laruelle et olivier dufour, agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac rouen immobilier 832048904 (ei) 501663231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464981lvi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Virginie laruelle olivier dufour (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 832048904 -.

- 76000 - rouen - immeuble à rénover entièrement beau potentiel 4 niveaux travaux à prévoir secteur très recherché de rouen idéal investisseur emplacement idéal a saisir au plus vite ! Photo 1 ia / photo 2 d'origine prix de vente : 340 000 eur fai (320 000 eur hors honoraires + 20 000eur soit 6,25 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) dpe - 435 - f - ges - 96 - g - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 euros et 3580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivet sabrina, au 06 60 22 96 12 ou par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivet sabrina, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 833 382 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465027olt - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sabrina olivet (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 833 382 617 -.

Située dans le charmant quartier dynamique de Rouen (76000), cette maison atypique de ville bénéficie d'une localisation idéale, offrant ainsi un cadre de vie agréable dans un quartier calme. Situé rue des Capucins, rien n'est loin de vous, 1.2km de la Cathédrale de Rouen et 1.4km de la Gare de Rouen Rive droite. L'exposition procure une luminosité naturelle appréciable. Cette maison a vendre loué en meublé 800 euros par mois, bail 1 an, surface habitable de 42 m², offre un espace convenable. Elle présente une structure sur quatre niveaux, avec une entrée donnant sur une cuisine et un toilette au rez-de-chaussée, un salon transformable au premier étage avec une salle d'eau attenante, une chambre avec salle d'eau au deuxième étage, et une chambre lumineuse supplémentaire au troisième étage. Idéale investisseur visant la location sous différente forme, aucun travaux à prévoir, le bien a été rénové dernièrement en 2024. taxe foncière 370€ année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick BRILHAULT, Tél. : 06 19 71 27 97, E-mail : yannick.brilhault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 982412991.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Rouen – Quartier Gare / Champs des Oiseaux Charmante maison de 1920 en briques - silex - colombages, et son extension contemporaine en ossature bois - petit jardin et garage - travaux à prévoir Située entre les quartiers de la Gare, du Mont-Fortin et de Jouvenet, cette maison de caractère séduit par son emplacement, ses façades en briques - silex et colombages, et son exposition plein Sud. Avec ses 2 étages et sa cave, elle offre un fort potentiel développant de beaux espaces à repenser pour créer une habitation familiale confortable, et parfaitement adaptée à vos envies. Parmi ses atouts : - au rdc : une extension en ossature bois de 1991, d'environ 70 m², offrant la possibilité de concevoir un superbe espace de vie tourné vers le jardin, communiquant avec les actuels salon et cuisine ( + 30 m² complémentaires) - De 4 à 5 chambres selon l'aménagement retenu - Plusieurs salles d'eau et espaces sanitaires, à reconfigurer - Un garage avec accès direct sur rue - Un agréable jardin exposé Sud, clos et végétalisé La maison bénéficie également de prestations déjà en place : - Chauffage central au gaz - DPE D - Fenêtres en double vitrage (2 menuiseries restant en simple vitrage), - Beaux parquets anciens en pin, mosaïques au sol, beaux placards anciens - Grande cave tempérée Un bien à fort potentiel, destiné aux amateurs de rénovation et de demeures de caractère. Une opportunité rare pour imaginer et révéler tout le charme de cette maison dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rouen. * L'extension en ossature bois de 1991 peut être utilisée en professionnel : professions commerciales, libérales, atelier, sa fonction originelle * INVESTISSEMENT LOCATIF : le bien dispose d'une configuration permettant de louer simultanément 4 chambres indépendantes et 1 studio en bail meublé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien rare propriété d'exception dpe classe a bbc alexa richard - propriétés privées j'ai le plaisir de vous présenter cette propriété rare située à 8 km du neubourg, rouen 35- 40 km au sud-ouest. Construite en 2012, cette maison allie des volumes spectaculaires, un confort moderne et une efficacité énergétique hors du commun. Rez-de-chaussée : espace de vie de 70 m² environs dès l'entrée, vous serez séduit par cette maison : une entrée fonctionnelle avec wc individuel. Une pièce de vie 70 m² environ : comprenant un salon séjour lumineux et cuisine équipée et aménagée semi ouverte, poêle à bois. Un cellier attenant : un espace de rangement. Suite parental : une chambre spacieuse avec dressing et salle de bain baignoire balnéo et douche italienne. Un bureau ouvert : idéal pour le télétravail. 'étage pallier 5 belles chambres, 2 salles d'eau et 2 wc individuel. Grenier à grande hauteur sous plafond déjà équipé de velux et de ses sols, permettant l'aménagement 2 chambres supplémentaires. Sous-sol complet et équipements techniques sous-sol total : garage, cuisine d'été aménagée, salle de sport, salle de jeux et cave ancienne. Equipement panneaux solaires (autoconsommation + revente), chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau et système de récupération d'eau de pluie. Rouen : 35 km au sud-ouest le havre : 61 km : 61 km au sud-est (environ 55 minutes à 1 heure par l'autoroute a13 extérieur édifiée sur un terrain clos de plus de 1 300 m² environ la propriété dispose d'une terrasse en bois, d'un chalet bois. Les plus une pièce de vie de 70 m² un diagnostic performance énergétique en classe a, c'est une opportunité extrêmement rare sur le secteur. Le logement dpe a ges a montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 euros à 920 euros. Honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexa richard, au 06 37 17 22 30 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com les informations sur les risques encourus ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexa richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 878 916 998 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405mandat réf : 443811- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.( honoraires ttc à la charge vendeurs alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 -. (honoraires ttc à la charge vendeurs.) alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 - (4.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 -.

Devenez propriétaire de votre résidence secondaire avec Prello. Achetez 1 part de cette maison entièrement renovée et profitez-en 44 jours par an quand vous le voulez. Belle maison bourgeoise avec jardin idyllique à 1h30 de Paris. 208 m² | 5 chambres | 102 000€ / part. Vous cherchez une résidence secondaire en Normandie ? Cette demeure de 208 m² nichée dans un quartier paisible au Thuit-de-l’Oison est faite pour vous. Vaste salon-salle à manger avec cheminée Cuisine aménagée et équipée 5 chambres confortables et trois salles de bain Sous-sol intégral avec garage. En bonus. Cave à vin Salle de jeux Cinéma. Vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 3 840 m², d’une terrasse de 80 m², d’une piscine chauffée et sécurisée et d’un terrain de pétanque. Tout est prévu pour votre bien-être ! ️️. Attention, cette offre est exclusive et limitée ! Il ne reste que 3 parts disponibles pour acquérir cette maison en co-partage avec Prello. Ne tardez pas à nous contacter pour visiter ce bien rare ! . Plus de photos & informations sur le site web Prello. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans un secteur calme à petit -quevilly, une maison de ville mitoyenne agréable avec une cave et un jardin. Située dans une impasse au calme, cette maison a été totalement rénovée : isolation, électricité, parquet, carrelage, radiateurs et fenetres en double vitrage avec volets en alu. Le salon lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée récente. Une salle de bain neuve avec une baignoire, un vasque et un wc. À l'étage, le palier donnant sur une chambre et un coin nuit avec parquet neuf. Le bien dispose d' une grande cave. Chauffage électrique. Référence mandat n° 450100 au prix de 136000 euros, honoraires charge vendeur. Dpe : c (172) ges : b (6) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie en 2021,2022 et 2023 : 830 et 1180 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez raphael ozanne, au 06 29 57 26 22 ou, par courriel à ra.ozanne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de raphael ozanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 988020764 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 450100 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Raphael ozanne (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 988020764 -.

Iad France - Mélanie Langrené vous propose : À vendre, charmante maison de ville, idéale pour un couple ou jeune actif située à Petit-Quevilly. Située à proximité immédiate de la l’arrêt de T4 : 11 Novembre, vous rejoignez le centre-ville de Rouen en quelques minutes. Proche de tous les commerces, écoles et commodités. Dès l'entrée, vous accédez à la maison de manière sécurisée par un portillon s'ouvrant sur une cour anglaise. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon chaleureux, suivi d'une cuisine dînatoire aménagée (non équipée), parfaite pour vos repas du quotidien avec accès à la cave. Ce niveau dispose également d'une salle de douche avec WC et d'une agréable véranda, véritable puits de lumière et pièce de vie supplémentaire. L'espace nuit se déploie sur les étages supérieurs. Au premier étage, vous découvrirez une première grande chambre spacieuse et lumineuse. Le second étage abrite une seconde chambre mansardée, idéale pour un enfant, une chambre d'amis ou un bureau de télétravail. Côté extérieurs, vous profiterez d'une configuration appréciée : la cour anglaise à l'avant isole la maison de la rue, tandis qu'un agréable jardinet à l'arrière vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, des barbecues et des moments de détente en plein air à l’abris des regards. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, qui n'attend plus que vos meubles ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Langrené mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 841144876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Bois-Guillaume entre Les Bocquets - Chemin de Clères : MAISON TRADITIONNELLE sur 2 niveaux + sous-sol avec garage + jardin Cette maison traditionnelle des années 50 a vu son intérieur rénové en totalité, elle dispose d'atouts comme son exposition et sa vue dégagée grâce à sa position surélevée, et une partie de son jardin en toute intimité à l'Ouest. Ce bien a été totalement rénové (sols - murs - cuisine - salles d'eau - fenêtres), il est '' prêt à vivre '' et ne nécessitera que quelques travaux de touche personnelle ( + potentiellement l'aspect de la façade et implantation d'une haie occultante). Descriptif sommaire : - rdc : entrée séparée - beau séjour tourné vers le jardin et grandes ouvertures salle de bain avec baignoire - douche - meuble et 2 vasques chambre ou bureau - wc séparés - étage : grand palier - 2 chambres : 1 avec douche et meuble-vasque, 1 avec douche, meuble-vasque et wc dans une pièce attenante - sous-sol : stationnement au moins 1 véhicule - espace de stockage - chaufferie / buanderie La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin en gazon avec massifs végétaux, son exposition permet de profiter du soleil tout au long de la journée jusqu'au coucher du soleil. L'installation d'un ballon thermodynamique permettra de basculer la performance énergétique en D. Chaudière au gaz de ville, radiateurs en fonte. Un bien idéal qui permet de vivre agréablement dans une commune prisée, disposant de toutes les infrastructures (commerces, sport, culture), d'un accès rapide au centre-ville, ainsi que vers Rouen et sa gare. * Une projection du séjour a été insérée grâce à l'IA avec des meubles et objets déco Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 331000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,72% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 pièce (s) 94 m² entièrement rénovée à bois-guillaume - 348 000 euros - 2.35% ttc inclus charge acquéreur, soit 340 000e euros hors honoraires. Dpe e - évolution facile en d avec un ballon thermodynamique cette maison individuelle a été rénovée entièrement avec des matériaux de qualité pour répondre aux nouvelles normes en matière de rénovation énergétique. Intérieurement, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi que d'une chambre. À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec lavabo et douche dont l'une d'elle avec wc separé de la chambre. Le palier peut servir de bureau ou de bibliothèque. Une quatrième chambre peut être réalisée facilement au niveau du grand séjour avec accès sur le jardin avec la porte fenêtre. Grand sous-sol total permettant diverses possibilités pour agrandir la surface en bureau ou en chambre supplémentaire. Volets roulants électriques et volets en fer sur les fenêtres du côté pour plus de sécurité. La maison est idéalement située dans un quartier prisé de bois-guillaume avec toutes les commodités à portée de main : trois supermarchés à moins de 10 minutes à pied et vous aurez accès au centre ville de bois-guillaume en moins de 10 minutes. Forêt verte à proximité, centres équestre, loisirs, restaurants et zone d'activités tertiaires de bois-guillaume et mont-saint-aignan à proximité immédiate ainsi que le centre de rouen facilement accessible en transports ou même à pied. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 et 3090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane avisse agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456031. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Sur le secteur de grand -quevilly, maison de 90 m² idéalement située proche métro et bus. Au rez de chaussée, une entrée donnant sur un double séjour, une grande cuisine équipée et un wc. À l'étage, un spacieux palier pouvant servir de salle de jeux avec deux grandes chambres et une salle de bain avec une douche, un double vasque et un wc. La maison possède une cave, un garage, un jardin et aussi le plus important une grande dépendance de 30 m² aménagée en studio idéale pour les ados qui veulent leur indépendance. Chauffage fioul (chaudière entretenue). Prix : 218400 euros, honoraires charge vendeur. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2511 et 3397 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez raphael ozanne, au 06 29 57 26 22 ou, par courriel à ra.ozanne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de raphael ozanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 988020764 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457032 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 218400 euros, honoraires charge vendeur raphael ozanne (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 988020764 -.

Vous souhaitez investir pour l'avenir : à Darnétal, limite Rouen, à 2 pas de l'école d'architecture, je vous propose ce bien composé d'une maison en colocation et d'un studio, le tout entièrement et toujours loués meublés ! La maison de 80 m² se compose comme suit : - une cuisine aménagée - un séjour - un wc au rez-de-chaussée - de 2 chambres au 1er étage avec chacune leur salle d'eau et wc (loyer 400€ hors charges chaque) - le 2ème étage se compose d'une 3ème chambre avec son salon, une salle d'eau et d'un wc (loyer 430 € hors charges) - une cave Un studio de 28 m² se situe en face de la maison (loyer 382 € hors charges) Les locataires bénéficient d'un extérieur. La rentabilité est donc de 7.27 % brute. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 822 192 - Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel 06 34 29 35 03 - Réf. 950566.

Propriétés-privées vous propose cette maison de ville rénovée, idéalement située en plein coeur de déville-lès-rouen, à deux pas des commerces, du collège et des transports en commun. L'accès à la maison s'effectue par le garage. Quelques marches vous conduisent à l'habitation, implantée en retrait de la route. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie ouverte de 38 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace dinatoire ainsi qu'un salon, l'ensemble est agrémenté d'un poêle à granulés avec accès sur le jardin. Ce niveau dispose également d'un wc indépendant et d'un d'espace buanderie. Au 1er étage : une pièce palière, un couloir, une salle de bains avec toilettes, une pièce dressing, 1 chambre de 13.75 m² et 1 suite parentale de 17 m² avec son espace douche. Au 2nd étage mansardé : une pièce palière, une salle de bains avec toilettes (1.41 m² carrez) et 1 chambre. Un extérieur clos exposé sud-ouest et une terrasse en bois, des espaces pour partager des moments en famille ou entre amis. Menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Taxe foncière 1250 euros / an prix de vente 262 500 euros charge vendeur dpe e 256 ges b 9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros et 3870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez damman margaux et virginie, au 06 99 37 48 49 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de damman margaux et virginie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928976851 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 109mdam - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- 76120 - le-grand-quevilly - maison familiale mitoyenne, elle se compose d'une entrée, salle-salon avec une cheminée un accès à une terrasse exposé sud, cuisine aménagée et équipée, salle de douche avec wc. Au 1er étage : le palier dessert deux grandes chambres, wc avec lave mains. Au 2ème étage : un palier donnant sur deux grandes chambres. Le tout sur une parcelle de 421 m², exposée plein sud, cave, bâtiment, garage, atelier, grand jardin et au sol 130 m². (vieux bourg) - les + : volets solaires, fenêtres récentes, garage, atelier, grand jardin. À proximité de rouen (chu de rouen), des commerces, écoles, des transports, accès rapide à la sud 3 et à a13, bowling, cinéma, restaurants, centre commercial, magasins, gare de rouen à 12 min. Quartier très calme ! Prix de vente : 200 000 euros honoraires charge du vendeur. Dpe -243-e - ges -53-e- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410 euros et 3320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivet sabrina, au 06 60 22 96 12 ou par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivet sabrina, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 833 382 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457945olt - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina olivet (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 833 382 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un secteur recherché de grand quevilly, découvrez cette charmante maison plain pied de 5 pièces (88 m²) sur une parcelle de 788 m² alliant le confort d'une décoration moderne et le calme d'un environnement privilégié, elle est idéale pour accueillir votre famille. La maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'une salle de bain confortable équipée d'une baignoire et de 4 chambres accueillantes pour les enfants ou pour aménager un espace bureau / télétravail. Le sous sol complet dispose d'un espace de stationnement, de stockage, d'un atelier de bricolage et d'un point d'eau. De nombreux travaux effectués par des professionnels comme la toiture, l'électricité, le chauffage avec une chaudière à gaz et d'un cumulus avec factures à l'appui. Une situation géographique parfaite, à proximité du centre ville, des écoles, de la foret et des transports en commun. Prix : 276900 euros honoraires charge vendeur dpe : e / ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 et. 3160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez raphael ozanne, au 06 29 57 26 22 ou, par courriel à ra.ozanne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de raphael ozanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 988020764 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 456899 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier date de réalisation du diagnostic : 01 / 06 / 2026 prix : 276900 euros les honoraires sont à la charge du vendeur raphael ozanne (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 988020764 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvain Delamare vous propose : Maison individuelle 4 chambres - Grand Garage 66 m² - Sans vis-à-vis - Proche commodités Située à proximité immédiate de toutes les commodités : 5 minutes à pied des écoles maternelle, primaire et collège, transport en commun. Bien entretenue, elle bénéficie d'une toiture entièrement refaite récemment (couverture, Vélux, gouttières et cache moineaux), un véritable atout pour votre tranquillité. Le reste de la maison est en très bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux importants. Vous serez séduits par ses beaux volumes ainsi que son grand garage de 66 m². - Rez-de-chaussée : entrée, séjour / salon lumineux de 30 m² avec coin bar amovible, cuisine séparée récemment rénovée avec meubles neufs et équipée, salle d'eau et WC indépendant - Premier étage : 2 grandes chambres avec dressing (12,5 à 14 m²) et WC avec lave-mains - Second étage : 2 chambres supplémentaires (14 à 20 m²) Les étages permettent également la création d'une seconde salle d'eau, offrant un réel potentiel d'évolution selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'une cour ensoleillée exposée plein sud, sans vis-à-vis. Une cave et un portail motorisé complètent ce bien. VISITES POSSIBLES 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 982584351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel vallet vous propose : en exclusivité à montigny maison récente de 2025 vendu clé en main meublée. Sublimée par une décoratrice d'intérieur, cette maison offre une ambiance élégante et chaleureuse, où chaque espace a été pensé dans les moindres détails pour garantir un confort immédiat, sans aucun travaux ni achat à prévoir. Descriptif du bien -pièce de vie de plus de 50 m² avec séjour lumineux + cuisine ouverte entièrement équipée -4 chambres, dont 1 chambre de plain-pied -mezzanine de 8,8 m² (bureau / coin détente / espace enfant) salle de bains / espaces fonctionnels optimisés prestations & confort pompe à chaleur (confort + performance énergétique) maison récente aux normes actuelles terrasse extérieure agréable décoration soignée et harmonieuse vendue entièrement meublée : lits, mobilier, cuisine équipée, rideaux, décoration complète honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri des regards, cette authentique longère en pierre et colombages exposée plein Sud incarne l'équilibre parfait entre élégance, authenticité et qualité de vie. À seulement 15 minutes de la gare de Rouen, elle séduira une clientèle en quête d'un bien de caractère, offrant à la fois sérénité résidentielle et proximité urbaine. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Le salon-séjour, spacieux et baigné de lumière, révèle toute l'âme de la maison. La cheminée contemporaine, véritable pièce maîtresse a été récemment installée. De superbes poutres apparentes, sont la signature de l'authenticité des lieux. La cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une loggia intimiste, idéale pour profiter des extérieurs en toute discrétion. Une arrière-cuisine et une buanderie avec de nombreux placards complète cet espace avec praticité. Un WC indépendant est présent au rez-de-chaussée. Au premier étage, un large dégagement distribue, trois chambres, dont une particulièrement spacieuse, développant une surface de 15 m². Une pièce palière pouvant aisément devenir un bureau élégant ou un espace cocooning pour la lecture. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'une douche. Le WC est indépendant. Un agencement idéal pour une vie de famille. Le jardin, soigneusement entretenu, propose une pelouse agréable dans un cadre verdoyant, propice à la détente et aux moments de convivialité. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis. Les roses trémières viendront caresser la façade de votre futur chez vous dès le mois de Juin. Un emplacement premium : Environnement résidentiel calme et recherché. Écoles, commerces et services à proximité immédiate. Accès rapide à Rouen. Gare de Rouen à environ 15 minutes. Un secteur particulièrement prisé pour sa qualité de vie dans un village aux portes de la métropole rouennaise et de la Forêt Domaniale Verte. Un bien coup de cœur, une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 605858 ).

(76800) saint-étienne-du-rouvray - maison 3 chambres - jardin - parking je vous invite à découvrir cette agréable maison de ville, située dans un secteur calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur le salon, séjour, un grand placard pour vos rangement, ainsi qu'un wc. Au premier étage, une grande chambre avec dressing et une salle de douche entièrement rénovée. Au deuxième étage, deux chambres en enfilade permettent d'accueillir une famille, des enfants ou d'aménager un bureau pour le télétravail. Un sous-sol sain, accessible directement depuis la cuisine, vient compléter les prestations de la maison. À l'extérieur : - une terrasse pour profiter des beaux jours. - un stationnement privatif. - un jardin (non attenant la maison) avec son abri et son local technique. Quelques travaux de décoration vous permettront de la mettre à votre goût et d'en faire un véritable cocon. Pour vous aider à vous projeter, je vous propose également quelques idées d'aménagement (voir photos). Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel ? Il ne lui manque plus que ses futurs propriétaires ! Prix de vente : 135 290 euros fai - honoraires à la charge du vendeur. -dpe : classement énergétique "d", ges "d" - estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1170 euros et 1630 euros, basée sur les tarifs de l'énergie de l'année 2021. Une visite s'impose pour la découvrir ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez houleymata coulibaly, au 06 12 07 11 98 ou, par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de houleymata coulibaly agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456732 cuy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : ISNEAUVILLE CENTRE : maison contemporaine en parfait état, avec coin jardin-terrasse, profitant de belles prestations intérieures et d'un vaste garage très pratique La maison profite d'une localisation idéale, à côté du collège d'Isneauville, des écoles, des commerces des Halles, du coeur historique de la Commune, et du F1, le tout se faisant à pieds. Les axes routiers tels que la route de Neufchâtel et l'A28 sont également en accès direct vers Rouen, mais aussi la nature avec la Forêt Verte à quelques centaines de mètres. La maison a été conçue pour offrir un confort maximal à ses hôtes, elle est faite pour la famille grâce à sa cuisine indépendante et dinatoire, très bien équipée, à un immense séjour et ses baies généreuses, et à un étage dédié à la nuit. Descriptif sommaire rdc : - entrée - chambre ou bureau - cuisine dinatoire avec ilot, entièrement équipée, tournée vers le Sud : double plaque à feux induction - four micro-ondes - four thermique - hotte - lave-vaisselle - grand séjour avec un poêle à bois, 2 grandes baies ouvrant sur le jardin - salle de douche avec vasque et wc - accès vers le garage clos et généreux et nombreux rangements étage : - palier - 1 grande chambre avec sa propre salle de douche / lavabo et grands placards à portes miroir - 3 chambres plus petites avec placards - 1 salle de bain avec baignoire et meuble vasque - espace buanderie indépendant Surface de 139 m² habitables - 150 m² au sol selon plans d'architecte Prestations : - volets roulants électriques avec centralisation, et rideaux intérieurs - menuiseries aluminium double vitrage - système d'alarme et de vidéosurveillance - adoucisseur - système de récupération des eaux pluviales alimentant les points d'eau non potable : wc et irrigation du jardin - chauffage au sol rdc + étage par pompe à chaleur très économique et très performante - sols, peintures, placards en parfait état - aire de stationnement privative pour garer 2 véhicules à l'extérieur + garage avec porte automatique de 37 m² pouvant accueillir 2 véhicules, avec nombreux rangements et placards, type atelier - entrée piéton par portillon - jardin clos et engazonné, terrasse, store-ban électrique. Robot de tonte Habiter Isneauville dans un lotissement moderne et récent est un atout majeur pour satisfaire chaque membre de la famille, leur garantissant autonomie et sécurité, grâce à la proximité de tous les commerces, des transports, des écoles et des pôles de santé, tout en profitant de l'intimité de sa propre maison et du calme du quartier. Un bien prêt à vivre, aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et recherché de la commune de Petit-Couronne, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et par son environnement agréable. Edifiée sur une parcelle de 509 m², sur-élevée d'un sous-sol complet. La situation géographique, vous permettra d'accéder en 15 minutes en voiture à la ville de Rouen et en 3 minutes à l'autoroute A13. Paris est accessible en 1h10 et Deauville en 50 minutes. Au rez-de-chaussée vous serez accueillis par une entrée dotée de deux placards. Le vaste séjour de 33.80 m² baigné de lumière naturelle par ses grandes fenêtres, offre un espace de vie convivial, parfait pour vos moments en famille et amis. Il vous sera possible d'y installer un poêle à bois ou granulés. La cuisine séparée, est entièrement aménagée de meubles en chêne et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson à induction, une hotte. Deux chambres spacieuses complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de bain, et d'un toilette séparé. Au premier étage, vous trouverez trois autres chambres, toutes lumineuses et de belles dimensions. Pour le confort des enfants ou de vos invités, vous trouverez également une salle d'eau avec toilette. En extérieur, le terrain offre un cadre verdoyant et intime, avec une terrasse en façade et à l'arrière de la maison. Un barbecue sera à votre disposition pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Proche de toutes commodités, des transports en commun, des commerces, et de la forêt pour les ballades, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison spacieuse et fonctionnelle au fort potentiel demande juste que l'on prenne soin d'elle. Organisons ensemble une visite, je reste à votre disposition avec grand plaisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 600009 ).

Maison neuve jamais habitée construite fin 2025 84,40 m² | t4 | 3 chambres | terrain 227 m² ______________________________ située dans un endroit très calme et dans un cadre agréable, venez visiter cette maison neuve aux lignes contemporaines et élégantes, sans vis-à-vis, dans une impasse, et construite selon les normes actuelles. Vous pourrez ainsi profiter de ce qui se fait de mieux aujourd'hui en terme de construction et de performance énergétique. Pompe à chaleur air / eau dernière génération pour le chauffage et l'eau chaude, et isolation thermique renforcée. Chauffage par le sol au rez-de-chaussée + radiateurs hydrauliques à l'étage. Doubles vitrages haute performance et volets électriques. Escalier en bois sur mesure. Couverture : tuiles plates en terre cuite avec écran de sous-toiture. Isolation des combles en laine minérale. N'attendez plus pour devenir propriétaire d'une maison durable, confortable et économique. Proche de rouen et de toutes les commodités (commerces, grandes surfaces, transports en commun, écoles maternelles et primaires, collège, piscine, nombreux équipements sportifs, salle de spectacle, médiathèque, conservatoire de musique et de danse, parcs, musée). ______________________________ rez-de-chaussée - entrée. - pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et avec accès au jardin. - salle de douches avec sèche-serviettes - wc indépendant. - atelier / cellier / buanderie. ______________________________ 1er étage - 3 chambres. - salle de bains avec wc et sèche-serviettes. ______________________________ >> vous bénéficierez des conseils d'un des meilleurs courtiers de la région. - prix : 210 000 euros (honoraires charge vendeur). - dpe : a / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent gané, au 06 02 24 63 47 ou, par courriel à l.gane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent gané agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 390 375 384 r. S.A. C. Creteil auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430329 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent gané (ei) agent commercial - numéro rsac : 390 375 384 r. S.A. C. Creteil -.

Iad France - Stephane Limare vous propose : Le Houlme – Belle maison de ville rénovée 155 m², 5 chambres, grand jardin, secteur familial. Coup de cOEur assuré pour cette maison de ville mitoyenne d'un côté entièrement rénovée, idéalement située dans le secteur familial du Houlme. Lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, elle est taillée pour accueillir une famille avec enfants dans les meilleures conditions. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie traversant inonde la pièce de lumière naturelle. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial où toute la famille se retrouve. Une salle d'eau avec douche, un WC indépendant, un cellier et une buanderie pratique complètent ce niveau. Au premier étage, trois grandes chambres dont deux d'environ 15 m² offrent tout le confort attendu pour des enfants ou des adolescents. La salle de bain entièrement rénovée, avec douche, baignoire, WC et meuble vasque, est un véritable atout. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires de 10 et 19 m² — parfaites pour une chambre d'amis, un bureau ou une suite parentale. En sous-sol, une cave de 32 m² abrite la chaudière gaz à condensation et un adoucisseur d'eau, pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 713 m² offre un jardin généreux, un carport couvert pouvant accueillir 4 véhicules, une dépendance de 10 m² et un accès sécurisé par impasse privée avec portail motorisé. Le Houlme, c'est aussi un cadre de vie idéal pour les familles : écoles maternelles, élémentaire et lycée dans un rayon de 650 m, supermarchés, boulangeries et bureau de poste à moins de 500 m, et une excellente desserte en transports avec le bus à 151 m et la gare à 666 m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Limare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489338640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement résidentiel très calme et recherché d'isneauville, découvrez cette maison familiale de 1985 implantée sur une parcelle close de 1 870 m². La distribution du bien : au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 42 m², une cuisine aménagée indépendante (l'accès quotidien de la maison se fait actuellement par la cuisine), une chambre avec sa salle d'eau privative, un cellier / buanderie, un atelier et un wc indépendant. Potentiel : un ancien garage attenant offre une possibilité technique d'aménagement selon vos projets (création d'entrée ou agrandissement). À l'étage : un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche, un wc séparé et une petite pièce d'appoint avec velux (idéal pour du rangement ou un coin informatique). Les extérieurs et annexes : terrain de 1 870 m² avec un espace piscine (bassin de 11 x 5 m, chauffée par pompe à chaleur et couverte par un dôme de protection). Local technique. Un grand garage double indépendant, un espace carport, portail électrique et visiophone. Éléments techniques : dpe : classé d (195). Menuiseries : les fenêtres ont été remplacées en pvc double vitrage, à l'exception des baies vitrées du séjour qui sont en double vitrage bois. Chauffage électrique, raccordement à la fibre et assainissement collectif. Prix de vente : 466 800 euros euros hai. Dpe : classe d 195, classe b 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Entre 2060 euros et 2830 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali sannier, au 06 64 15 98 60 ou par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali sannier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 850939604 rsac rouen auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 438580 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali sannier (ei) agent commercial - numéro rsac : 850939604 rsac rouen -.

Dans un secteur calme et verdoyant, ESPACE IMMO vous offre la possibilité d'acquérir cette très belle grange remplie de charme rénovée en habitation en 1999 à QUINCAMPOIX, à seulement 2 minutes du centre bourg. Ce produit coup de coeur propose une très belle pièce de vie de 48 m² avec séjour-salon avec cheminée foyer ouvert avec double tubage, une cuisine ouverte comprenant meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur américain, dégagement, WC indépendant, 1 chambre pouvant servir de bureau pour une profession libérale ou autre car elle dispose d'une entrée indépendante, salle de bains avec douche et baignoire, lingerie, chaufferie, au 1er étage : un grand palier permettra aussi d'y aménager un espace bureau, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant suspendu. Vous apprécierez l'extérieur comptabilisant 1000 m² de jardin clos et plat sans vis à vis, avec portail électrique, potager et boulodrome, avec une vue sur la mare voisine, et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette grange lumineuse est en parfait état avec des prestations de qualité : portes et poutres en chêne, VMC, fibre optique, double vitrage bois, volets électriques à l'étage, couverte en ardoises, DPE en D / GES en C. Contactez Pauline au 02 35 76 96 23 pour visiter ce bien ! Cette longère fait partie d'un ensemble immobilier qui peut être vendu séparément ou en un seul lot : - La maison visible sous la référence 10331 - L'ensemble sous la référence 10352 Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : .