Vente maison 4 pièces 90 m² Bois-Guillaume (76230)

Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : Jusqu'à 20000€ de remise. Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Pour vivre ou investir dans la métropole Rouennaise, découvrez sans attendre ce nouveau projet d’exception à Bois-Guillaume. Sur une partie de l’ancien site du CHU, Kaufman & Broad vous propose une large sélection d’appartements, neufs et réhabilités, du 2 au 5 pièces, dont des duplex et une maison 4 pièces. Balcons filants, vastes terrasses plein ciel et jardins privatifs permettent de s’immerger dans la nature du superbe parc paysager agrémenter de voies douces. Le charme du patrimoine et l’élégance du contemporain se mêlent pour créer un lieu de vie unique au cœur de la ville. Face au Parc Andersen et proche de toutes les commodités, cette adresse privilégiée se trouve à 10 min * du centre de Rouen en voiture ou en bus. * Source  : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Bois Guillaume, secteur au calme maison mitoyenne par le garage comprenant une entrée avec placard, Séjour salon de 28.26 m², wc, au premier étage une salle de bain, 1 suite avec salle de douche et dressing, et 2 chambres supplémentaires, au 2ème étage une grande chambre (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) adrien hequet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison recente 2023 aujourd’hui nous vous présentons ce nouveau bien ! Maison neuve, idéalement située dans un secteur calme de bois-guillaume limite rouen et à proximité des transports en commun, avec une belle vue dégagée et bénéficiant d’une triple exposition, cette belle maison cubique de fin 2022 et de 136 m² édifiée sur un terrain de 250 m², vous séduira par son potentiel. Au rez de chaussée : - une agréable pièce de vie d'env 64 m² (comprenant séjour / salon / cuisine) avec sa grande terrasse exposée sud ouest - une arrière cuisine / cellier de 14 m² - un wc au 1er étage : - une suite parentale de 20 m² avec douche à l'italienne - 2 chambres - une salle de bains - un wc a savoir : maison cubique de 2022, chauffage électrique et poêle à bois, 2 places de stationnement en extérieur, terrasse sud / ouest le petit +: un emplacement à la fois calme et proche des commodités, avec une très belle vue dégagée sur le quartier des bulins. Une visite s'impose rapidement ! Pour plus d'information, faire estimer ou visiter contactez nous / .

Venez découvrir cette maison familiale de 101 m² au sol, située dans le quartier prisé du Mont Fortin à Bois Guillaume. Cette maison individuelle qui a été entièrement rénovée en 2025, se compose au premier niveau d'une chambre avec sa salle de douche et d'une pièce pouvant servir de bureau ou d'espace de stockage. Un escalier vous mènera à la pièce de vie très lumineuse depuis laquelle vous profiterez d'une magnifique vue panoramique et dégagée, une cuisine moderne et fonctionnelle avec un accès à une loggia qui pourra être un jardin d'hiver ou un espace de repas supplémentaire. Coté nuit, deux autres chambres et une salle de douche avec un espace dressing. Coté pratique une buanderie et un GARAGE. L'extérieur se compose de deux terrasses bien exposées et d'un espace vert idéal pour accueillir votre potager. Chauffage et production eau chaude électrique. Fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques. Taxe foncière 1500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871.

Découvrez cette charmante maison de ville, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Située dans un quartier agréable, cette maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - une entrée accueillante - une buanderie pratique - un débarras pour le rangement - une chambre confortable - une salle de douche avec wc au 1er étage : - un palier lumineux - un séjour spacieux, parfait pour des moments de convivialité - une salle de bain avec wc - une cuisine fonctionnelle, donnant accès à une terrasse ensoleillée et un petit jardin, idéal pour se détendre ou recevoir des amis au 2ème étage : - un bureau, parfait pour travailler au calme - une chambre supplémentaire offrant intimité et confort cette maison allie espace, confort et fonctionnalité, tout en bénéficiant d'un extérieur agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 440 292 - greffe de rouen) stefanny jourdain pasquier entrepreneur individuel 07 81 39 84 80 - réf. 890351.

Iad France - Cybill Lefeuvre vous propose : *HERBEUSE-PREVOTIERE * Cybill Lefeuvre Immobilier vous propose cette charmante maison, accolée d’un côté, située sur un terrain clos et arboré de 500 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur un double séjour avec espace salle à manger et salon avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une véranda de 14 m² donnant sur le jardin, un WC indépendant ainsi qu’un accès au garage avec espace buanderie. À l’étage : un palier / mezzanine avec rangements dessert trois chambres, dont une avec placards et deux avec accès balcon, ainsi que deux salles d’eau avec sèche-serviettes, dont une avec WC. Au dernier niveau, un palier avec rangements mène à une chambre mansardée avec rangements. À l’extérieur, une terrasse carrelée d'une 40taine de m², un jardin paysagé et une piscine enterrée de 25 m³ (possibilité de chauffage) complètent l’ensemble. Prestations : menuiseries en double vitrage, volets roulants, fenêtres de toit avec occultants (dont une récente de 2024), chauffage mixte gaz et bois pour plus de flexibilité, fibre optique installée, système de chauffage pour la piscine, tout-à-l’égout. Accès à un terrain de tennis résidentiel (redevance de 15 € / an). Environnement : accès très facile à la N28, rue très calme, commerces, mairie, écoles, collège et transports en commun à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cybill Lefeuvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 805280765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.