Maison à vendre à Le Houlme (76770)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au cœur de la commune du Houlme, située dans un quartier paisible proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces, mairie). Cette propriété dispose d'un terrain verdoyant et de dépendances. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée; cuisine aménagée et équipée de 11 m²; pièce à vivre lumineuse de 30 m² avec cheminée au foyer fermé et accès sur terrasse exposée Sud Ouest; chambre parquetée de 15 m²; rangement; salle de douche; wc avec lave mains et pièce buanderie-lingerie-dressing (ou bureau indépendant) de 14 m². À l'étage, le palier mezzanine dessert 3 chambres de 14 m² chacune (la première est parquetée, la seconde est équipée d'une salle d'eau et d'un placard et la troisième chambre (ou bureau actuel) possède salle d'eau et wc). À noter : Cave et local technique en sous sol partiel. Dépendances de 200 m² environ dont local et 3 grands garages avec portes motorisées. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Venez découvrir cette maison familiale de 147 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour de 30 m² avec cheminée, une chambre, une salle de douche et un wc indépendant. Une pièce supplémentaire de 14 m² avec son accès privatif et point d'eau pouvant servir pour l'exercice d'une profession à domicile. À l'étage une lumineuse mezzanine, trois chambres dont une avec point d'eau et wc. Une double cave en sous-sol vient compléter ce bien. Un bâtiment de 200 m² avec une partie garage pour camion ou camping-car, un double garage avec porte motorisée et un espace de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène AUFFRET, Tél. : 06 27 32 29 82, E-mail : solene.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 894 419 514.

Le houlme- centre - maison de ville rénovée en briques mitoyenne des deux côtés comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et equipée, un séjour, un wc. Au premier étage, un palier, une chambre, un bureau et une salle de bains. Au deuxième étage, une grande chambre. Proximité commerces, écoles, transports en commun. Idéal 1ère acquisition ou investissement ! Classe energie : d - classe climat b - montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris), entre 1370€ et 1900€ par an. Honoraires agence charge acquéreur 5.38 % ttc soit un prix de 130 000 € hors honoraires. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - non soumis à débroussaillement (5.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Frederic Langlais (06 27 58 65 78) vous propose : Située dans la commune de Le Houlme, cette charmante maison à usage d’habitation vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel. Agencement intérieur : •Au rez-de-chaussée : un grand séjour / salon de 67 m² environ très lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée idéale pour les moments en famille, et une buanderie très pratique. •À l’étage : un palier desservant trois chambres confortables et une salle de bains avec douche. Extérieur : Un abri de jardin est édifié à l’avant de la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire. Localisation : Le Houlme est une commune agréable et bien desservie, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) et à seulement quelques kilomètres de Rouen. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Langlais EI (ID 16474), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 813 497 591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cathie Delarue vous propose : * En EXCLUSIVITÉ Maison de 4 Pièces avec Terrasse et Garage à Le Houlme * Bienvenue dans cette maison mitoyenne sur 2 niveaux construite en 1975 et entièrement rénovée, cette maison de 69 m² sur un terrain de 108 m² vous séduira par ses grands espaces et remis aux gouts du jour. Idéalement pour un jeune couple ! * Description des Pièces * La maison se compose de 4 pièces lumineuses, comprenant 2 chambres spacieuses et un bureau idéal pour le télétravail, mais qui peut être une chambre d'enfant, un salon accueillant pour des moments de détente et une cuisine équipée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Profitez également d'une belle terrasse pour des moments de relaxation en extérieur. * Avantages * - Terrasse pour profiter du plein air et du soleil - Garage pour un stationnement sécurisé - Entièrement rénovée, prête à habiter - Proximité des commodités et des transports en commun - Expositions Sud et Est pour une belle luminosité tout au long de la journée Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers facilitant les déplacements. Si vous recherchez une maison fonctionnelle, rénovée avec goût et prête à accueillir votre nouvelle vie, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Le Houlme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathie Delarue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 888631355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACE IMMO vous présente cette maison de plain pied à rénover entièrement sur la commune du HOULME, à proximité de toutes les commodités et offrant une très belle vue dégagée sur la vallée. L'entrée dessert une pièce avec arrivée d'eau et une pièce à vivre qui donne sur un balcon avec une très jolie vue, cuisine, 2 pièces de 23 m² pouvant être réaménagées en chambre. Le terrain de 900 m² est à aménager et permet de stationner plusieurs véhicules et de construire un garage. Le bien a été désossé entièrement, le système de chauffage a été retiré, les menuiseries sont en bois simple vitrage. Il se trouve prêt à être rénové, l'idéal pour aménager la maison de ses rêves ! Maison avec fort potentiel ! Contacter Pauline au 02 35 76 96 23 pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : .

Situé en plein cœur de la ville, cet immeuble offre un beau potentiel après rénovation. Rez-de-chaussée : local commercial pouvant être transformé en appartement f3 selon vos projets. 1er et 2e étage : deux appartements de type f2 à rafraîchir. Terrain : 278 m² offrant diverses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet d'investissement locatif avec revenus complémentaires. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 094 856 - greffe de rouen) michel krumholz entrepreneur individuel 06 12 41 59 06 - réf. 901887.

Située au bout d'une impasse et bordée par une forêt, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité. Avec une vue imprenable sur Malaunay et ses hauteurs, elle offre un cadre de vie apaisant tout en étant proche des commodités de la ville. D'une superficie de 140 m², la maison propose de grandes pièces lumineuses, parfaitement adaptées pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger conviviale, d'un vaste salon baigné de lumière et d'une salle de bains. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau offrent tout le confort nécessaire pour accueillir un couple avec enfant. Un garage et des dépendances offrent des lieux de rangement et stockage. Le grand jardin garantit une véritable oasis de calme, idéale pour profiter de moments en plein air en toute intimité. Une terrasse vous permet d'admirer la vue ! Un bien rare qui allie nature et praticité, à découvrir sans attendre ! Pour information, la facture réelle de chauffage des propriétares est d'environ 2300 / 2500 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 822 192 - Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel 06 34 29 35 03 - Réf. 903638.

Votre agence immobilière espace immo vous propose à la vente en exclusivite cette maison individuelle en brique, construite en 1950, située dans l'hyper centre de malaunay, proche des commerces, transports, écoles et grands axes. Venez découvrirez en entrant un bel espace de vie salon / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte et très lumineuse, un wc indépendant, une salle d'eau, une arrière cuisine. Pour accéder à l'étage supérieur, vous emprunterez un escalier desservant deux chambres mansardées. Jardin plat et entièrement clos, sans vis-à-vis ! Garage attenant à la maison ! Idéal primo-accédants ! Pas de travaux ! Contactez sébastien pour découvrir ce très beau produit au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

Votre agence ESPACE IMMO vous propose à la vente cette charmante maison individuelle de style contemporain, construite en 1993 et édifiée sur une parcelle de 1963 m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, un vestiaire d'entrée, spacieux séjour salon d'une surface de 40 m² très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, placard de rangement, WC. En demi niveau : palier, suite parentale avec balcon et accès à une salle de bains de 13.77 m² comprenant baignoire, douche, double vasques et WC. À l'étage supérieur : grande pièce de 32.28 m² ouverte, donnant accès à deux chambres (14.06 m² et 12.90 m²), WC, et une salle de bains. Ce bien est construit sur un sous-sol complet comprenant un garage, pièce lingerie, pièce pouvant servir de bureau (27.87 m²), cave à vins, salle de jeux et chaufferie. Porte de garage électrique ! Côté extérieur : Le terrain est plat, entièrement clos et sans-vis-à-vis ! Une jolie terrasse en résine récente et une allée entièrement bitumé pour l'accès au garage. Portail électrique ! Vous profiterez à la fois du calme de ce secteur, d'une très belle exposition, d'un accès rapide à ROUEN (20mn), situé à 5mn de HOUPPEVILLE et de MONTVILLE ! Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez Sébastien pour découvrir ce très beau produit au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : .

Votre agence ESPACE IMMO vous propose à la vente cette charmante maison située en plein centre du bourg de MALAUNAY, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette agréable maison en brique allie le charme de l'ancien et le confort d'une vie de village. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : séjour-salon, cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, un bureau. Au premier étage : un palier qui dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : un grand grenier restant à aménager ! Caractéristiques principales : Maison mitoyenne d'un coté de 86 m² 3 belles chambres lumineuses à l'étage Pièce de vie chaleureuse avec potentiel d'aménagement Cuisine fonctionnelle et salle d'eau Jardin clos idéal pour les moments en famille ou les projets de jardinage Garage privatif et espace de rangement Double vitrage et toiture en bon état ! Tout est accessible à pied : écoles, commerces, marché local, transports. Prix : 165 000 €uros - Un bien rare dans ce secteur recherché ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite : Sébastien au 02 35 76 96 23 MALAUNAY Le charme du bourg, le confort d'une maison familiale 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Votre agence locale ESPACE IMMO vous propose à la vente un pavillon traditionnelle indépendant bâti sur une parcelle plate et entièrement clos d'une surface de 1022 m². Venez découvrir cette charmante maison sur la commune de MALAUNAY, à l'orée du bois, sur un secteur calme et recherché ! Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, couloir, cuisine aménagée, salle de douche, WC, une chambre, un joli séjour salon doté d'une belle luminosité et de son poêle à bois. À l'étage : vaste pièce palière, deux chambres dont une avec salle d'eau. Coté extérieur : Dépendance avec atelier et buchet et garage. Le terrain est plat et entièrement clos exposé plein-sud ! Un bien rare sur le marché alliant style, praticité et qualité de vie : un cadre idéal pour s'installer sereinement. Tout est accessible à pied : écoles, commerces, marché local, transports. MALAUNAY Le charme du bourg, le confort d'une maison familiale Prix : 232.000 €uros - Un bien rare dans ce secteur recherché ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite : Sébastien au 02 35 76 96 23 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Votre agence locale ESPACE IMMO vous propose à la vente une superbe maison rénovée de 233 m² sur une parcelle d'environ 1500 m² ! Vous êtes amoureux des volumes et du charme de l'ancien ? Alors, laissez-vous séduire par cette ancienne grange en briques et silex entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Édifiée sur un magnifique terrain plat de 1 500 m², entièrement clos et parfaitement exposé, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, lumineux et paisible. Dès l'entrée, le ton est donné. Des volumes exceptionnels ! Une entrée, salle de bains, WC, une buanderie, une chambre de 20.87 m². En continue. une magnifique cuisine conviviale et fonctionnelle de 28.26 m². Un espace de vie cathédrale de 60 m² avec près de 8 mètres de hauteur, baigné de lumière, offrant un accès direct à la terrasse extérieure et au jardin. Cheminée et un poêle à bois, apportant convivialité, chaleur et ambiance cocooning lors des soirées d'hiver à cet espace. À l'étage : Une élégante mezzanine faisant office de bureau avec vue plongeante sur le séjour, un couloir desservant trois belles chambres et une seconde salle de bains pouvant être privative à une chambre. Le charme et le potentiel en plus ! À l'extérieur, vous profitez d'une magnifique dépendance, idéale pour un atelier, un espace professionnel, du stockage ou un futur aménagement selon vos envies. Cette propriété rare sur le marché conjugue caractère, grands volumes et prestations de qualité, dans un environnement agréable et recherché. Une maison coup de coeur où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Tout est accessible à pied : écoles, commerces, marché local, transports. MALAUNAY Le charme du bourg, le confort d'une maison familiale Prix : 415.000 €uros - Un bien rare dans ce secteur recherché ! VIDEO VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite : Sébastien au 02 35 76 96 23 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Sur la commune de Malaunay, à 5 minutes à pied de la gare de Malaunay-Le Houlme, Jolie maison de ville de 100 m² habitables sur 2 niveaux avec possibilité d'aménager les combles pour un total de 130 m² habitables. La maison se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et de deux autres pièces de 10 m² restant à rénover (chambre et salle de bain). À l'arrière de la maison vous retrouverez un jardin en pente qui peut être aménagé en terrasse dans le prolongement de la pièce de vie. Possibilité d'aménager la maison en 2 logements indépendants. L'un au rez-de-chaussée, l'autre au 1er étage avec chacun son entrée indépendante. Un garage attenant à la maison complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 06 62 52 57 77, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126.

Votre agence ESPACE IMMO vous propose à la vente cette charmante maison individuelle offrant un confort de vie exceptionnel, entièrement vivable de plain-pied. Idéalement située sur la commune de MALAUNAY, elle bénéficie d'un jardin plat, clos et parfaitement entretenu, offrant intimité et tranquillité ! Vous découvrirez à l'intérieur, un bel espace de vie lumineux de plus de 50 m² agréable et fonctionnel, pensée pour la détente et la convivialité. Cette pièce ouvre directement sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil du matin au soir. La maison dispose également de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, recevoir ou créer un espace de télétravail, une buanderie, une salle de bains, un bureau. Un bien rare sur le marché alliant style, praticité et qualité de vie : un cadre idéal pour s'installer sereinement ? MALAUNAY Le charme des hauts bourg, le confort d'une maison familiale ! Prix : 378.000 €uros - Un bien rare dans ce secteur recherché ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite : Sébastien au 02 35 76 96 23 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Petite maison de ville – Idéale jeune couple – Malaunay Située sur la commune de Malaunay, cette charmante maison de ville est idéale pour un jeune couple ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : ️ Un séjour / salon chaleureux avec poêle à bois ️ Une cuisine équipée avec un joli puits de lumière, très lumineuse ️ un grand cellier Une salle de bain avec baignoire d’angle Un WC indépendant ️ À l’étage : le coin nuit se compose de 2 petites chambres en enfilade. Extérieurs : Petit garage Petite cour Abri de jardin Les atouts : Aucun travaux à prévoir Double vitrage Poêle à bois ️ Centre-ville Proche commerces et écoles Taxe foncière : 650 euros Prix : 150 000 euros Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - SIRET 81141249300058 - CPI 76062017000016745 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 270.2 kWhEP / m2. an (E) - Classe climat 10 kg CO2 / m2. an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310euros ~ 1790euros.

Maison individuelle Élégante maison familiale avec jardin paysager, dépendance et sous-sol complet – Malaunay Surface habitable : 87 m² Terrain clos et arboré : 1 300 m² Nichée au cœur d’un quartier résidentiel prisé de Malaunay, cette maison indépendante séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement harmonieux et ses généreux espaces extérieurs. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle offre un parfait équilibre entre confort de vie, calme et praticité. Des espaces intérieurs pensés pour le bien-être Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, sublimée par une cheminée, créant une ambiance conviviale et raffinée. La cuisine aménagée et équipée, à la fois élégante et fonctionnelle, s’intègre naturellement aux espaces de vie. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou un espace privé, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant calme et intimité, accompagnées d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC séparé. Un sous-sol complet aux multiples usages Véritable atout de la propriété, le sous-sol total aménagé propose : Une buanderie, Un atelier, Une cave à vin. Un espace polyvalent adaptable selon vos envies (loisirs, stockage. Un extérieur confidentiel et soigneusement aménagé Le jardin clos, sans vis-à-vis, invite à la détente et aux moments de partage en toute intimité. La terrasse ensoleillée prolonge agréablement les espaces de vie pour des instants conviviaux en extérieur exposé sud. Une dépendance aménagée, actuellement utilisée en salle de sport, offre un fort potentiel, studio indépendant, ou espace de télétravail). Stationnement & confort Garage fermé Deux places de stationnement privatives Chauffage électrique de dernière génération avec thermostats individuels Excellente luminosité Maison entretenue avec soin, en très bon état général Les atouts majeurs Emplacement résidentiel recherché Volumes bien distribués Dépendance indépendante valorisante Sous-sol complet Environnement calme et familial. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : 85970928 Normandie Immobilier (EI) Monsieur Letellier Joann votre agent commercial RSAC N° 808891345 - Greffe de ROUEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Coup de cœur garanti – Maison contemporaine 2023 | DPE A ? Succombez au charme de cette maison moderne construite en 2023, où chaque espace a été pensé pour allier confort, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, une atmosphère accueillante vous invite à découvrir une magnifique pièce de vie baignée de lumière. Le salon-séjour, convivial et chaleureux, s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec une chambre parentale avec dressing et sa salle de douche, idéale pour une vie de plain-pied. Une buanderie ainsi que des toilettes indépendants complètent cet espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres avec dressing, d'une salle de douche avec wc, et d'une mezzanine lumineuse à aménager selon vos envies : bureau, coin détente ou chambre supplémentaire. Implantée sur un terrain de 341 m², cette maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un excellent classement énergétique A, gage de confort optimal et de faibles consommations. ? Maison clé en main, moderne et économe, prête à vous accueillir. Le tout encore sous garantie décennale pour 7ans ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : joel.breon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521 308 239.

Iad France - Johann Geulin vous propose : Rare sur le marché. Maison principale de 100 m², de plain pied avec jardin de 800 m² sans aucun travaux. Elle est composée d'un salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres dont une avec dressing, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec douche et baignoire. Un sous sol complet vient compléter l'ensemble, une piscine hors sol, une magnifique terrasse surplombe le jardin. Les combles sont aménageables. Panneaux photovoltaïques en place. Point très important : la cheminée centrale avec insert permet de chauffée toute la maison, elle est équipée de répartiteur de chaleur. La deuxième maison de 45 m² avec chambre à l'étage est juste waouh. jardin de 400 m². Possibilité de louer à hauteur de 600 euros par mois sans problème, peut servir pour une activité professionnelle ou pour rendement locatif. Son emplacement est idéale, elle se situe à proximité de toutes commodités. Ne tardez pas à venir voir cet ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Geulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de ville pleine de charme, issue d'une ancienne maison de maître en brique et silex, idéalement située dans un quartier recherché de Rouen. Vous profiterez ici d'un environnement vivant et pratique, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Dès les premiers pas, cette demeure dévoile une atmosphère chaleureuse où les matériaux authentiques, les teintes douces et les volumes soignés créent un véritable sentiment de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour agréable qui se prolonge sur une spacieuse cuisine aménagée. Cet espace convivial invite autant aux moments du quotidien qu'aux repas partagés entre proches. À ce même niveau, un garage complète l'ensemble et peut être transformé selon vos besoins en buanderie et arrière-cuisine, apportant ainsi une véritable fonctionnalité supplémentaire. Les étages, distribués avec harmonie, offrent quatre chambres, dont deux à l'étage intermédiaire accompagnées d'un dressing et d'une salle de bains. Les teintes apaisantes et le charme de l'ancien en font de véritables espaces de repos. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, complétées par une salle d'eau, un WC indépendant et un second dressing. La maison bénéficie également d'un jardin, un atout rare en cœur de ville, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un lieu de détente. En sous-sol, une cave complète ce bien. Côté localisation, la situation de cette maison est un véritable avantage : commerces, transports, écoles, animations, centre-ville, gare et axes autoroutiers se trouvent à quelques minutes. Tout est accessible sans contrainte, vous permettant de profiter pleinement de la vie rouennaise. Autre avantage : la propriété comprend également un appartement indépendant actuellement loué, générant un revenu locatif de 336 euros par mois. Un complément financier appréciable qui constitue un véritable atout, que ce soit pour sécuriser un investissement ou optimiser votre projet d'acquisition. Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, séduira celles et ceux en recherche d'un bien alliant cachet, confort, authenticité et emplacement privilégié. Je me tiens à votre disposition pour échanger davantage ou organiser une visite afin de vous faire découvrir ce joli lieu de vie chargé d'histoire. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 601984 ).

Iad France - Frédéric Depinay vous propose : NOUVEAUTÉ – Notre-Dame-de-Bondeville – Centre ville. Au calme, maison mitoyenne d’un côté édifiée sur un terrain d’environ 196 m² exposé Sud-Est, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée avec coin cellier, salle à manger avec accès direct terrasse. Au 1er étage : palier, 2 chambres dont une avec espace mezzanine, bureau, salle d’eau avec douche, WC séparé. Dépendance d’environ 15 m² au fond du jardin (actuellement salle de sport, idéale télétravail ou atelier) - Jardin cosy - Espace de stationnement extérieur existant. Nombreux travaux énergétiques réalisés en 2021 : isolation extérieure, menuiseries, pompe à chaleur. Travaux de rénovation intérieure à prévoir (cuisine, salle de bains, peintures). Proche commerces, écoles et transports en commun. Idéal primo-accédant et / ou investissement locatif. Opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Depinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre de notre dame de bondeville, au pied des commerces et des moyens de transports, je vous propose cette maison de ville en parfait état dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Elle se décompose en 3 niveaux, vous y découvrirez une cuisine, une salle à manger, un salon et 3 grandes chambres. Une salle de bains et une salle d'eau complètent les prestations. Une terrasse vous permet de profiter de l'extérieur. Dans l'annonce, certaines pièces ont été meublées et parfois de façons différentes pour vous aider à vous projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 822 192 - greffe de rouen) annie dubuc entrepreneur individuel 06 34 29 35 03 - réf. 931410.

Iad France - Julien Jehanno vous propose : Charmante maison lumineuse avec jardin – Notre-Dame-de-Bondeville (76960) Située à Notre-Dame-de-Bondeville, cette agréable maison d’environ 70 m², édifiée sur un terrain d’environ 400 m², saura vous séduire par son confort, sa luminosité et son potentiel d’aménagement. La maison se compose d’un séjour salon chaleureux, d’une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, de deux chambres, d'un dressing ainsi que d’une salle de bain et d'un toilette individuel. Un balcon complète les espaces de vie et offre un agréable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il dispose d’un espace bricolage, d’une salle de bain et de WC, et offre la possibilité d’être partiellement aménagé en espace nuit selon vos besoins. Grâce à son exposition idéale, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère cosy et apaisante. À l’extérieur, le jardin invite à la détente, aux repas en plein air et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, de volets électriques centralisés, de la fibre optique, d’une pompe à chaleur (2024) ainsi que d’un adoucisseur d’eau, garantissant un confort moderne au quotidien. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et d’un arrêt de bus, facilitant vos déplacements. Vous recherchez une maison sans travaux ? Une visite s’impose ! Prix du bien 204000€ honoraire à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : – Classe ÉNERGIE : C (indice 158) – Classe CLIMAT : À (indice 5) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jehanno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 989881321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Bidaux vous propose : Maison contemporaine 8 pièces – 156 m² Située dans le secteur prisé de La Maine à Maromme, cette maison vivable de plain-pied offre un cadre de vie recherché, alliant calme, volumes et proximité immédiate de Rouen. L’entrée avec rangements ouvre sur une pièce de vie d'environ 60 m², avec une cuisine équipée, aménagée et ouverte sur le séjour, un salon qui bénéficie d’un accès direct à la terrasse exposée sud / sud-est, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale comprenant une salle de douche et un dressing. Chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée. À l’étage, un grand palier distribue quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un second WC indépendant. La maison dispose d’un sous-sol complet avec double garage équipé de portes motorisées ainsi que le portail, d'une pièce d'environ 24 m² pouvant servir d'atelier et d'un coin buanderie. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 877 m². À proximité immédiate des transports, commerces, établissements scolaires et espaces naturels, ce bien réunit les critères essentiels d’une maison familiale, sans travaux à prévoir et avec de bonnes performances énergétiques. Un bien rare sur le secteur, destiné à une clientèle en recherche de confort, de sérénité et de qualité de vie. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bidaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 948207378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de NOTRE DAME DE BONDEVILLE, venez découvrir cette ancienne ferme Normande typique construite aux environs de 1900 sur une parcelle de 1248 m² avec un jardin clos et arboré avec dépendances et abri voiture. D'une surface de 201 m² au sol et 169 m² habitables, la maison se compose au rez de chaussé, d'un beau hall d'entrée avec son sol pavé de tommettes anciennes et sa cheminée tubée avec un poêle à bois GODIN. À droite de l'entrée vous découvrirez une cuisine en frêne de style contemporain aménagée et équipée de 12 m², offrant au nord une vue sur la vallée des Longs Vallons et au Sud une vue sur le jardin. Côté pratique, attenant à la cuisine, un cellier de 4 m² avec rangement et penderie; ouvrant sur l'extérieur et pouvant servir d'entrée secondaire. Un wc avec lave mains. L'espace de vie traversant de 32 m² se compose d'une salle à manger et d'un salon avec une seconde cheminée et son poêle GODIN, et deux portes fenêtres donnant sur la terrasse plein sud. Un escalier en bois vous mènera au palier desservant une première chambre d'une surface de 12.60 m², une seconde chambre de 17.28 m² avec une cheminée décorative, un bureau de 18 m² et en continuité de celui-ci une 3 ème chambre de 14 m². Une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'itallienne et une salle d'eau avec wc et espace buanderie complètent ce niveau. Enfin, au 3ème niveau vous disposerez de grands combles aménagés de 66 m² au sol avec deux fenêtres donnant sur la vallée des Longs vallons au Nord et deux fenêtres donnant sur le jardin au Sud. Cet espace peut convenir pour 2 chambres ou un appartement séparé autonome, fort de 4 radiateurs et de tuyaux d'eau et d'évacuation prêts pour aménager une salle de bains. Vous profiterez d'un magnifique jardin entièrement arboré et clôturé, parfaitement entretenu et d'une terrasse de 40 m². La façade avant de la maison accueille une sublime glycine en fleurs au printemps. Côté pratique, des dépendances ont été aménagées en arrière-cuisine, atelier de bricolage et stockage L'abri voiture est très bien intégré dans le jardin. Sa charpente est en bois de chêne et sa toiture en pin couverte de tuiles. Le sol est en béton. Caractéristiques : - Fenêtres et portes fenêtres en pvc double vitrage - Volets pliables en bois exotiques - Toiture entièrement refaite et isolée par panneau polyuréthane Recticel ainsi que la façade nord isolée par l'extérieur - Gouttières et descente d'eau pluviale en zinc - Porte d'entrée neuve en aluminium isolante et sécurisée - Electricité refaite - Fibre - Chaudière Gaz à condensation Saunier Duval - 2 poêles à bois Godin - Radiateurs électriques 2ème étage Facture Gaz 1480 Euros / an et Électricité 500 Euros - Taxe foncière 1902 Euros - ? Performance énergétique et climatique : D Vous vous sentirez à la campagne tout en ayant les commodités de la ville. Idéalement située vous serez à proximité immédiate : - de la voie rapide reliant Maromme à Mont St Aignan, puis l'A13 ou l'A28 - de l'arrêt de bus TEOR T2, la demi-lune de Maromme pour rejoindre Rouen de L'école primaire Pierre et Marie Curie située dans les Longs Vallons - d'une pharmacie, médecin et commerces Bien rare à visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871.