Maison à vendre à Fresquiennes (76570)

Iad france - amanda herouard vous propose : fresquiennes - 3 chambres - maison récente, achevée en 2017 et proposant une décoration soignée, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie (salon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour), un wc indépendant, une buanderie / chaufferie et un garage. L'étage se divise en un palier distribuant trois belles chambres, une salle de bains complète (baignoire, douche à l'italienne et vasque) et un wc indépendant. Son terrain clos d'environ 615 m² permet de profiter confortablement des extérieurs. Encore sous garantie décennale, ce bien est économe en énergies : ballon thermodynamique, pompe à chaleur, poêle à pellets, isolation qualitative. Idéalement située à 6 minutes de l'a151,13 minutes de barentin et 24 minutes de rouen, la commune de fresquiennes compte également des écoles (maternelle et primaire) sur son territoire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amanda herouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 488788498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angéline Lepley vous propose : Découvrez cette charmante maison située au coeur de la commune de Sierville, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles et des commerces. Au rez de chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine semi-ouverte. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue deux chambres ainsi qu'un WC. Vous profiterez également d'une superbe suite parentale de 30 m² au sol, créée en 2024 avec sa salle de bains et un dressing. Coté extérieur, la maison est édifiée sur une parcelle de 600 m² environ, offrant un jardin clos sans aucun vis-à-vis. Un garage (construit en 2024) et un cabanon de jardin complètent les prestations de ce bien. Pour plus de renseignements, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéline Lepley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le havre sous le numéro 833238892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie lebreton vous propose : eslettes – maison familiale 138 m² sur parcelle arborée de 1 750 m², vivable de plain- pied. Construite en 2006, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son entretien. Avec 138 m² habitables, elle offre une organisation idéale pour une vie de famille confortable et sereine. Composition : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste séjour-salon, une chambre avec sa salle d'eau attenante, des wc indépendants et une buanderie. - à l’étage : une pièce palière avec balcon dessert trois chambres et une salle de bain avec wc. - un sous-sol complet avec double porte motorisée. - à l’extérieur : terrain arboré de 1 750 m², terrasse en bois triple expositions, piscine, stationnements. Chauffage au gaz et poêle taxes foncières : 1540,00 euros. À une minute de l'autoroute a151 desservant rouen (15 minutes) et dieppe (30 minutes). Contactez-moi pour plus d'informations et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison / Villa 5 pièces À seulement 5 minutes de Pavilly, découvrez cette charmante maison individuelle vivable de plain-pied, nichée sur un terrain de 2730 m² sans vis-à-vis et au calme absolu ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour-salon de 38 m², une grande cuisine équipée de 15 m², une pièce supplémentaire de 16 m² actuellement aménagée en bar (parfaite pour un second salon ou une salle de jeux ), une chambre confortable de 16 m², une salle de douche, des toilettes individuelles, ainsi qu'une chambre d'enfant ou un bureau. À l'étage, deux chambres mansardées de 13 m² et 9 m² avec un palier. Un petit grenier, qui avec quelques modifications de charpente, pourrait accueillir une deuxième salle de douche. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée Sud et d'un grand jardin de 2730 m² sans vis-à-vis, avec espace de stockage, deux abris indépendants et une dépendance à réhabiliter au fond du terrain. Chauffage électrique et poêle à pellets pour un confort optimal. Menuiseries en bois double vitrage. Les atouts de ce bien : - Maison familiale avec 3 chambres + bureau ou chambre d'enfant - Habitable de plain-pied - Au calme en campagne, à seulement 5 min de Pavilly et 10 min des axes autoroutiers. À découvrir sans tarder ! ️ Prix du bien : 250 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 86806950 Normandie Immobilier -Elodie Vincent (EI) votre agent commercial (RSAC N° 949 791 628) - Greffe de Dieppe ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

- exclusivite - vous recherchez le confort du moderne sans les travaux ? Découvrez ce superbe pavillon de 2009 couvert en tuiles avec espace immo, entretenu avec soin, où vous n'aurez qu'à poser vos valises dans un quartier résidentiel au calme absolu à sierville entre barentin et rouen, à quelques minutes de montville. Coup de coeur assuré pour ce pavillon lumineux avec grand jardin ! ? Au rez de chaussée : une belle entrée avec placard, très belle pièce de vie de 51 m² équipée d'un poêle à bois avec cuisine ouverte récente schmidt aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau, lingerie-bureau, au 1er étage : palier, 2 grandes chambres dont une avec dressing, salle de bains neuve avec wc. Extérieur : un superbe jardin plat de 1 110 m² et clos par un portail électrique, véritable écrin de verdure pour vos barbecues d'été ou les jeux des enfants, équipé d'une terrasse avec store banne électrique et pergola. Un garage vient compléter ce bien parfaitement fonctionnel, une dépendance de jardin avec un atelier vous permettra de stocker l'outillage de jardin et un abri bois. Les atouts majeurs : - vie de plain-pied : une configuration pensée pour votre confort quotidien. - espace de vie : une magnifique pièce de vie ouverte et baignée de lumière, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. - dpe en c - pas de travaux ne tardez pas à venir visiter ce havre de paix alliant modernité et sérénité ! Ce bien vous intéresse ? Contactez pauline au 02 35 76 96 23 pour visiter ! La vidéo immobilière est disponible sur notre site internet : les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site géorisques : .

Espace immo vous propose cette opportunité d'acquérir une maison neuve sur la commune d'anceaumeville, dans un quartier résidentiel au calme, à quelques minutes du centre de montville. Cette belle construction traditionnelle vous offre de beaux espaces, au rez de chaussée : une entrée, belle pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte, cellier, wc, à l'étage : un dégagement, salle de bains, 3 chambres, wc. Un garage avec porte de garage électrique complète ce bien ainsi que 579 m² de terrain. Profitez d'une construction neuve avec toutes les dernières normes de construction sans les inconvénients de la construction. La maison a été conçue par un architecte, vous apprécierez sa luminosité grâce à ses multiples ouvertures ainsi que ses prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur au rez de chaussée et par radiateurs à l'étage, ballon thermodynamique, vmc double flux, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, plancher béton. La maison peut être vendue en l'état si vous voulez tout aménager à votre gout, mais selon vos envies et vos besoins, la construction peut être entièrement terminée. ! Frais de notaire reduits ! Contacter pauline pour visiter au 02 35 76 96 23 ! 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Espace immo vous propose cette opportunité d'acquérir une maison neuve sur la commune d'anceaumeville, dans un quartier résidentiel au calme, à quelques minutes du centre de montville. Cette belle construction traditionnelle vous offre de beaux espaces, au rez de chaussée : une entrée, belle pièce de vie de 62 m² avec cuisine ouverte, cellier, wc, à l'étage : un dégagement, salle de bains, 3 chambres, wc. Un garage avec porte de garage électrique complète ce bien ainsi que 630 m² de terrain. Profitez d'une construction neuve avec toutes les dernières normes de construction sans les inconvénients de la construction. La maison a été conçue par un architecte, vous apprécierez sa luminosité grâce à ses multiples ouvertures ainsi que ses prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur au rez de chaussée et par radiateurs à l'étage, ballon thermodynamique, vmc double flux, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, plancher béton. La maison peut être vendue en l'état si vous voulez tout aménager à votre gout, mais selon vos envies et vos besoins, la construction peut être entièrement terminée. ! Frais de notaire reduits ! Contacter pauline pour visiter au 02 35 76 96 23 ! 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Espace Immo vous propose cette belle maison très spacieuse de 240 m² idéalement située au calme à ANCEAUMEVILLE dans un environnement verdoyant à proximité de toutes les commodités (commerces, grands axes, écoles) de MONTVILLE, entre ROUEN à 15 minutes et 45 minutes des plages de DIEPPE, vous apprécierez la localisation. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, séjour-salon lumineux de 40 m², cuisine aménagée et équipée, salle à manger, bureau, 1 chambre, dégagement, cellier, salle d'eau, 1 wc indépendant. Au 1er étage : palier, 4 chambres dont 2 avec balcon, bureau, dégagement, débarras, grande salle de bains, salle d'eau, wc. Sous-sol comprenant : rangement, cave, garage de 84 m² avec espace lingerie. Magnifique jardin de 2544 m² arboré de nombreux arbres fruitiers avec terrasse. Aspirateur centralisé. Volets électriques centralisés. Peut convenir pour des gîtes et maison d'hôtes ou professions à domicile ! La vidéo immobilière est disponible sur notre site : ! Contacter Pauline pour visiter au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : .

Maison / Villa 8 pièces SOUS OFFRE Maison individuelle de charme – 172 m² – Terrain 2 640 m² – Proximité école Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de l’école et de la mairie, venez découvrir cette agréable maison individuelle d’environ 172 m² habitables, nichée sur un beau terrain clos de 2 640 m², avec portail électrique. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison comprenant : - Une pièce de vie spacieuse d’environ 50 m² avec cheminée insert, - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, - Une lingerie fonctionnelle, - Une salle de bains avec baignoire et douche, - Un agrandissement récent actuellement aménagé en espace SPA avec salle d’eau et WC, offrant la possibilité de créer une suite parentale de plain-pied avec vue sur le jardin (aucun travaux à prévoir). À l’étage : - Trois chambres confortables, - Un bureau, - Un dressing, - Un toilette indépendant. Le sous-sol complet vous offre un grand garage, une cave et des espaces de rangement supplémentaires. Les + : - Aspirateur centralisé, - Volets roulants électriques au rez-de-chaussée (manuels à l'étage), - Fenêtres et porte en aluminium, - Store électrique au niveau de la terrasse, - Terrain plat, arboré et entièrement clôturé. Cette maison allie confort moderne et charme de l’ancien. Idéale pour une famille en quête d’espace, de calme et de proximité avec les commodités. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - SIRET 81141249300058 - CPI 76062017000016745 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 184.8 kWhEP / m2. an (D) - Classe climat 38 kg CO2 / m2. an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3220euros ~ 4370euros.

Idéalement située à seulement 15km de Rouen et à proximité des commerces et des commodités, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 125 m², construite en 2016. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie de 43 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour / salon. Une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie donnant accès au garage complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires dont une suite parentale, une salle de bains et un WC indépendant. Les + : vivable de plain pied, 4 chambres, chauffage au sol au rez-de-chaussée et pompe à chaleur air / eau, buanderie et garage. Le tout édifié sur un terrain d'environ 450 m². À découvrir sans tarder !

Iad france - dimitri dore vous propose : en exclusivite - secteur montville – anceaumeville dans un environnement calme, découvrez cette maison mitoyenne d’un côté, partiellement rénovée en 2021. Au rez-de-chaussée, elle offre une agréable pièce de vie d’environ 37 m² comprenant un séjour / salon avec cheminée à insert et une cuisine. Un dégagement avec placards dessert un coin bureau, une salle de bains (baignoire, douche, espace buanderie), un wc (sanibroyeur) et deux chambres. À l’étage, vous trouverez une chambre avec placards. La maison est équipée de la fibre optique et présente un beau potentiel d’aménagement supplémentaire avec environ 44 m² utiles permettant la création de 2 à 3 pièces. L’ensemble est édifié sur un terrain plat, clos et arboré d’environ 1 364 m², agrémenté d’une terrasse. Plusieurs places de stationnement ainsi qu’un abri de jardin complètent ce bien. Chauffage bois et électrique. Assainissement individuel. Taxe foncière : 458 €. Dpe : d/b. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmant pavillon de 150 m² bâti sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², situé sur la commune de Malaunay, à seulement 20 minutes de Rouen. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et tranquillité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour de 80 m², baigné de lumière et agrémenté d'un poêle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour apporte modernité et fonctionnalité à l'espace de vie. Un dégagement dessert un WC ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. En annexe, le sous-sol complet comprend un garage offrant de beaux espaces de rangement et de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'une dépendance aménagée avec jacuzzi, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Ce pavillon combine volumes généreux, prestations de confort et environnement paisible, à proximité immédiate de Rouen et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 169 743 - Greffe de DIEPPE) Julien DARBON Entrepreneur Individuel 06 10 74 94 63 - Réf. 955908.

Iad France - Florent Diodore vous propose : Ensemble Immobilier de Caractère - Idéal Investisseur ou Projet Familial de type gites / maisons d'hôtes : Situé sur un magnifique terrain arboré, cet ensemble immobilier unique offre une surface habitable généreuse et de multiples configurations possibles (gîtes, investissement locatif ou regroupement familial). 1. La Longère Principale (Divisée en 2 habitations) Cette bâtisse de 240 m² constitue le cOEur du domaine : Partie 1 (Libre) : RDC : Une entrée sur salle à manger avec cuisine ouverte, un vaste séjour lumineux, deux salons confortables, une chambre, une salle de bain et un WC. Étage : Un palier desservant 3 chambres spacieuses. Partie 2 (Mitoyenne - Bientôt libre : nous avons donné congés au locataire) : RDC : Une grande cuisine dînatoire et un vaste séjour. Étage : Une chambre, un grand dressing fonctionnel, une salle de bain et un WC. 2. La Maison de Plain-Pied (55 m²) – Vendue louée (encore 1ans de bail) Parfaite pour un revenu locatif immédiat, elle comprend : Un grand séjour, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et un garage privatif. 3. La Maison Type F3 (62 m²) – Bientôt libre (nous avons donné congés au locataire, il peut rester suivant le bon vouloir du futur propriétaire) Petite maison indépendante pleine de charme comprenant : Un beau séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et deux pièces de nuit (dont une située à l'étage sous mansarde). Un petit bâtiment de type studio à rénover ancien bandb. Extérieurs et Prestations Terrain : Vaste parcelle arborée offrant un cadre verdoyant. Indépendance : Les maisons 2,3 et 4 disposent chacune d'un jardin clos privatif. Technique : Les maisons 1,2 et 3 partagent actuellement les compteurs (eau / électricité) et le système d'assainissement. Un bien rare sur le marché permettant de combiner résidence principale et rentabilité locative. La libération prochaine de trois des quatre unités offre une flexibilité totale pour vos futurs projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Diodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883455347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas BERTRAND vous propose : BARENTIN – Proche écoles et commodités Maison de ville à rénover – 2 / 3 chambres – Grenier - Garage Située à Barentin, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison de ville à rénover offre un réel potentiel d’aménagement pour un projet résidentiel ou d’investissement. Développant environ 73,38 m² habitables sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur salon, d’une salle à manger (avec possibilité d’ouverture entre les deux espaces), d’une cuisine aménagée, d’un WC, d’un espace chaufferie / buanderie ainsi que d’un accès à l’extérieur menant au cellier et au garage. À l’étage, le palier dessert une première chambre (pouvant être cloisonnée), une grande chambre, ainsi qu’un bureau ou chambre d’enfant. Un espace complémentaire permet l’accès à la salle d’eau avec WC et peut être aménagé en dressing. Le grenier, d’une surface d’environ 38 m² au sol et divisé en deux pièces, constitue un volume supplémentaire pouvant être exploité. La situation proche des commodités et la présence d’un garage représentent des atouts appréciables pour le quotidien. Cette maison conviendra à des acquéreurs souhaitant entreprendre des travaux et valoriser un bien à fort potentiel d’évolution. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas BERTRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le havre sous le numéro 515350676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Boulant vous propose : Maison à faire revivre en plein cOEur de Montville – Un beau projet à imaginer ! Située en centre-ville de Montville, à deux pas des commerces et des transports, cette maison de 81 m² n’attend qu’une chose : retrouver tout son éclat. Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie de 31 m² avec séjour-salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu’une salle d’eau avec WC permettent une vie de plain-pied. À l’étage, une grande chambre ainsi que deux pièces supplémentaires laissent place à tous vos projets : bureau, dressing, chambre d’enfant, espace télétravail… à vous d’imaginer la suite de l’histoire. À l’extérieur, profitez d’un jardin et d’un espace offrant plusieurs possibilités : stationnement, aménagement extérieur ou même projet d’agrandissement. Une cheminée traditionnelle, un sous-sol complet avec stationnement sécurisé et surtout… un énorme potentiel viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison est une véritable opportunité pour les amoureux des projets de rénovation et des maisons pleines de vie à recréer. Une visite s’impose… parfois, il suffit d’ouvrir une porte pour voir tout ce qu’une maison peut devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Boulant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 533659256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Boulant vous propose : Maison de charme entièrement rénovée à Malaunay – 3 chambres Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Située au cOEur de Malaunay, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces et des transports, cette maison pleine de charme a été entièrement rénovée avec goût. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 28 m², chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, allie parfaitement esthétique et fonctionnalité. Au premier étage, une jolie chambre pleine de charme vous attend, une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, un espace télétravail ou une chambre d’amis. Maison rénovée avec soin Aucun travaux à prévoir Secteur pratique et agréable Proche des commodités et transports Une maison cocooning, fonctionnelle et pleine de cachet… le genre de bien qui déclenche un vrai coup de cOEur dès la visite. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Boulant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 533659256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Giffard vous propose : Cette propriété d'exception alliant élégance et caractère grâce à son architecture unique, de 11 pièces de 315 m² et une dépendance de 40 m². Etre en ville et à la campagne en même temps c’est possible, vous n'en trouverez pas deux comme celle-ci ! Cette demeure vous invite à la détente, à la sérénité et à l'exploration, où chaque coin révèle de multiples variétés de fleurs et de plantes. Nommée 'Les Charbonnières', cette maison bourgeoise du début du XXème siècle en très bon état, pleine de surprises et chargée d’histoire, vous attend dans un cadre enchanteur, entourée d’un parc arboré (dont arbres centenaires), longé par le Cailly soigneusement aménagé pour préserver son charme bucolique. Située à Malaunay à 20 minutes de Rouen et de Mont Saint Aignan, commune familiale et dynamique, Malaunay vient de recevoir la plus haute distinction du label « Territoire Engagé Transition Écologique » (T. E.T. E) décernée par l’ADEME. Avec ses 5 étoiles, elle devient la commune première de Normandie et la première en France pour les villes de moins de 20 000 habitants à atteindre ce niveau d’excellence. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses fenêtres à vitraux et son sol jonché de marbre. - Le rez-de-chaussée offre une spacieuse entrée avec un vestibule / vestiaire de 9 m² environ (dressing et toilettes), un double séjour traversant de 40 m² environ, baigné de lumière, avec son parquet bois, un salon attenant de 36 m² environ avec sa cheminée à insert et son accès direct à une véranda pour profiter des vues apaisantes sur le jardin et enfin une cuisine entièrement équipée. Hauteur de plafond : 3,40 m - Le 1er étage vous offre un palier desservant 3 chambres dont une parentale (12,5, 18 et 19 m² environ), un bureau, une spacieuse salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées. Hauteur de plafond : 3,20 m - Le 2ème étage dispose d’un palier, de 3 chambres, (entre 11 et 14 m² environ), d’une salle de bains (avec baignoire et douche, et double vasque), d’un bel espace détente avec sauna et douche, et de toilettes séparées. Une belle cave à vin et une dépendance chauffée de 40 m² environ la complètent : Idéale pour une profession libérale, avec deux portes d’accès (possibilité de transformer en logement et / ou de louer) et enfin un garage avec porte motorisée. À l’extérieur, vous pourrez vous détendre en lisant ou en admirant la rivière depuis le jardin ou même au-dessus de l’eau ! Un cadre exceptionnel pour se reconnecter à la nature. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir ce véritable havre de paix qui vous réserve de belles surprises à l’intérieur comme à l’extérieur. Son emplacement est idéal, à quelques pas de chez vous, vous pourrez profiter des petits commerçants au nombre de 22, ainsi que des écoles, garderies, complexe sportif, piscine, collège, transports en commun (F4 et 529) et l’accès à l’A 151 en 5 minutes. Vous êtes à 40 minutes de la Mer (Dieppe) et à 2h de Paris. Gare (Malaunay-Le Houlme) à moins de 10 min en voiture. Chauffage gaz (chaudière à condensation installée en 2020) – Taxe foncière : 3120 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Giffard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 889041158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Parrad vous propose : À vendre – Le Bocasse (à 3 min de Clères, Eslettes et 5 min de Montville) Charmante propriété d’environ 130 m² au sol (120 m² habitables), édifiée sur une belle parcelle de plus de 2 000 m², exposée plein sud. Le bien se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard dessert un bel espace de vie lumineux (triple expositions) avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte, une chambre ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage : trois chambres (dont une avec balcon), une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Sous-sol complet : comprenant buanderie, garage et cellier. À l’extérieur : une grande terrasse exposée plein sud avec deux stores bannes électriques, un abri de jardin ainsi qu’une dépendance. Les + : - Maison traditionnelle avec tuiles rustiques - Environnement calme et très bonne exposition - Proximité immédiate de Clères, Montville et de l’autoroute A13 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Parrad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 842428179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Hugueny vous propose : Idéalement située à proximité rapide des axes vers Rouen, Le Havre et Dieppe, cette maison individuelle rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Implantée sur un terrain de 1 170 m² réparti sur deux niveaux, elle propose une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine moderne avec espace salle à manger, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres, avec la possibilité d’en aménager une 4e selon vos besoins, ainsi qu’un dressing, un bureau et une salle d’eau au goût du jour. Quelques finitions restent à prévoir, ainsi qu’un ravalement extérieur, offrant une belle opportunité de personnaliser les lieux à votre image et de valoriser pleinement ce bien. Une maison aux beaux volumes, lumineuse et idéalement située… à découvrir sans tarder ! Visites sur rendez-vous, 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Hugueny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 911035525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Giffard vous propose : Une opportunité à Malaunay ! Cette maison de ville en brique individuelle de 6 pièces (92 m² habitable et 100 m² au sol), avec garage / atelier, offre un beau potentiel pour une rénovation et la création du logement idéal. Cette propriété peut devenir un véritable bijou une fois rénovée. Son environnement est idéal, située dans une impasse en retrait de la route, à deux pas de tous commerçants, des commodités, des écoles et transports en commun. - Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine fonctionnelle de 9 m², d'un séjour lumineux de 18 m² (possibilité de décloisonner entre la cuisine et le séjour) avec porte fenêtre menant sur la terrasse, une salle d'eau avec wc et un bureau / ou chambre d'enfant. - Au 1er étage : une chambre avec accès au 2ème étage, deux autres chambres et une grande salle d'eau avec wc et bidet. - Enfin, au dernier étage un grand grenier pouvant être rénové en chambre avec dressing. À l'extérieur, un joli jardin vous permettra de profiter des beaux jours et de créer un espace extérieur convivial. Un garage pouvant accueillir un véhicule et un espace atelier. Située dans un quartier calme et familial, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud qui assure une luminosité maximale tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Possibilité d'agrandissement. Fenêtres double-vitrage et volets roulants, chauffage gaz et fibre optique. Taxe foncière : 877 euros- Dernière facture consommations gaz électricité (2024) : 212 euros mensuel Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre cocon ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 153000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Giffard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 889041158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon familial vivable de plain-pied Venez découvrir ce joli pavillon familial de 120 m² situé dans un secteur recherché et calme. Située dans un environnement paisible et verdoyant de Barentin, cette maison traditionnelle allie confort et fonctionnalité. Vivable de plain-pied, elle offre une belle superficie de 120 m² habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 880 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante s'ouvre sur un séjour salon agréable de 32 m² avec accès direct à une grande terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil. Une cuisine aménagée et équipée de 9 m², avec accès à une arrière-cuisine / garage. Une chambre et une salle d’eau avec WC, idéales pour une vie de plain-pied. ️ À l’étage : Un palier dessert 3 chambres de 9 m², 10 m² et 15 m². Une spacieuse pièce de 16 m² attenante à la chambre parentale, peut faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies. À l’extérieur : Terrain de 880 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Grande terrasse équipée d'un store banne motorisé, 2 cabanons, un bûcher et un carport complètent l’ensemble. Les plus : Secteur calme et recherché de Barentin Maison familiale fonctionnelle très bien entretenue Aucun gros travaux à prévoir Poêle à bois Garage et carport Une belle opportunité pour une famille cherchant le confort et la tranquillité, à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Un rafraîchissement est à prévoir. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 240 000 euros (FAI) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 86391236 Normandie Immobilier - Deborah FERTEL (EI) agent commercial (RSAC N°934912734)- Greffe de ROUEN. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 / 10 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 euros et 2 730 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 246 kWh / m² / an Consommation gaz effet de serre : 7 kg CO2 / m² / an Logement à consommation énergétique : classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Barentin - baisse de prix - agréable maison située dans un quartier résidentiel de barentin, mitoyenne d'un côté comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un bel espace vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un wc. Au premier étage : un palier d'une superficie d'environ 15 m², trois chambres et une salle de douches. Jardin. Grande cave voûtée. Parking devant la maison. Proche axes rapides, gare, ecoles, crèches, ramassage scolaire à proximité. - classe énergie : d - classe climat : b - montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard au 1er janvier 2021, entre 1180€ et 1630€ par an. Honoraires agence charge acquéreur 4.21%, soit un prix de 190 000 € hors honoraires. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - bien non soumis à débroussaillement (4.21 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Barentin - maison ancienne avec charme, comprenant au rez-de-chaussée entrée sur pièce de vie équipée d'une cuisine aménagée, dégagement, wc. À l'etage, palier, deux chambres, rangement, salle de bains avec wc. Au dessus, palier, deux chambres, salle de douches. Jardin. Au sous-sol cave, salle de jeux. Garage un véhicule. Prevoir travaux. La maison est reliée pour le chauffage, l'électricité et l'eau au centre hospitalier de barentin, le système sera supprimé, de ce fait, les raccordements seront à prévoir classe energie : f - classe climat : e - prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (1er janvier abonnement compris) entre 3 168 € et 4 286 € par an - honoraires agence charge acquéreur 5.38% ttc soit un prix de 130 000 € hors honoraires. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - bien non soumis à débroussaillement. (5.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Le cabinet immobilier barentinois vous propose à barentin, un pavillon de 2025 comprenant entrée sur séjour-salon équipé d'un poêle à granulés, cuisine, cellier, dégagement, une chambre, salle de douches, wc. À l'etage, palier, deux chambres, salle de bains, wc, un bureau. Terrasse. Garage en annexe. Le plus : au calme - classe energie : b - classe climat : a - prix moyens des énergies indexée sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) entre 880 € et 1230 €. Honoraires agence charge acquéreurs 4.84 % ttc soit un prix de 310 000 € hors honoraires. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - non soumis à débroussaillement. (4.84 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison / Villa 10 pièces À découvrir sans tarder : superbe maison normande de ~236 m² à Barentin (76) Un lieu de vie unique, entre authenticité et confort moderne, à seulement 15 minutes de Rouen ! Ancienne grange entièrement rénovée, nichée sur un magnifique terrain arboré de ~3089 m². Un cadre paisible, proche de toutes commodités et grands axes. Localisation idéale : A150 à moins de 5 min Gare SNCF de Barentin à 7 min Écoles & commerces à quelques minutes ️ 15 min des Docks76 et du Kindarena Au rez-de-chaussée : Belle entrée spacieuse (9 m²) Grande pièce de vie lumineuse (53 m²) avec cuisine ouverte & poêle à bois Salle de bain avec baignoire & douche (7 m²) WC séparé ( 2 m²) 3 chambres confortables (9,5 m² • 11 m² • 16 m²) Cellier, buanderie, cave Garage (16 m²) À l’étage : Charmante mezzanine (20 m²) 3 chambres supplémentaires (9 m² • 11 m² • 14 m²) Suite parentale avec salle d’eau privative (16 m²) En bonus : Studio indépendant de ~40 m², parfait pour du Airbnb, du télétravail ou une activité libérale Prestations de qualité : Toiture en ardoise Double vitrage Pompe à chaleur avec plancher chauffant ️ Aspiration centralisée Robot tondeuse inclus Extérieur & potentiel : Superbe parc arboré, cadre naturel apaisant Possibilité d’acquérir une parcelle non constructible attenante de ~4000 m² Une maison pleine de charme, idéale pour une grande famille ou un projet locatif de qualité. Contactez-nous pour organiser votre vis.