IMMEUBLE DE RAPPORT - DEJA LOUE - MALAUNAY CENTRE - JARDIN

Malaunay (76770)

175 000 €

1 786 €/m²

6 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
98 m²
Surface

EnsoleilléJardinCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Sous offre !

Votre agence locale espace immo vous propose à la vente un bel ensemble immobilier comportant deux lots dont un avec jardin idéalement situé sur la charmante commune de malaunay !

Cet ensemble immobilier est vendu entièrement loué, vous garantissant des revenus dès le premier jour !

1er lot comprenant au rez de chaussée : une entrée, cuisine aménagée, séjour-salon lumineux.

Au premier étage : palier, une salle de bains avec wc, deux chambres !

Locataire en place depuis : avril 2025 montant du loyer hors charges : 600 uros.

Le second lot comprend : une entrée, cuisine aménagée, un séjour, dégagement.

Au premier étage : couloir, salle de douche, wc, une chambre.

Au deuxième étage : une grande chambre mansardée.

Terrasse et jardin bien exposé et sans vis-à-vis !

Locataire en place depuis 2016.

Montant du loyer hors charges : 600 uros.

Emplacement premium : à deux pas des commerces et des transports en commun.

Gestion simplifiée, idéal pour un premier investissement ou pour diversifier un patrimoine existant.

Revenu locatif annuel total pour l'ensemble : 14 400 / an.

Montant de la taxe foncière pour l'ensemble : 1406.00 uros.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence espace immo - pauline au 02 35 76 96 23 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Annonce publiée le 24 avril 2026

Caractéristiques

Ensoleillé
Jardin
Calme
Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 175 000 €(1 786 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (175 000 €) depuis le premier prix enregistré le 24 avril 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 786 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 786 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Malaunay indisponible

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Localisation

Malaunay (76770)

Malaunay

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr