Maison individuelle

Maison individuelle Maison familiale avec dépendance et sous-sol complet – Malaunay Surface habitable : 87 m² Terrain clos et arboré : 1 300 m² Nichée au cœur d’un bourg situé dans la ville de Malaunay. cette maison indépendante séduit par son atmosphère chaleureuse. son agencement harmonieux et ses généreux espaces extérieurs.

À proximité immédiate des écoles. commerces et transports. elle offre un parfait équilibre entre confort de vie. calme et praticité.

Des espaces intérieurs pensés pour le bien-être Au rez-de-chaussée. l’entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse. sublimée par une cheminée. créant une ambiance conviviale et raffinée.

La cuisine aménagée et équipée. à la fois élégante et fonctionnelle. s’intègre naturellement aux espaces de vie.

Un bureau complète ce niveau. idéal pour le télétravail ou un espace privé. ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage. l’espace nuit se compose de trois chambres confortables. offrant calme et intimité. accompagnées d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC séparé.

Un sous-sol complet aux multiples usages Véritable atout de la propriété. le sous-sol total aménagé propose : Une buanderie.

Un atelier.

Une cave à vin.

Un espace polyvalent adaptable selon vos envies (loisirs. stockage.

Un extérieur confidentiel et soigneusement aménagé Le jardin clos. sans vis-à-vis. invite à la détente et aux moments de partage en toute intimité.

La terrasse ensoleillée prolonge agréablement les espaces de vie pour des instants conviviaux en extérieur exposé sud.

Une dépendance aménagée. actuellement utilisée en salle de sport. offre un fort potentiel. studio indépendant. ou espace de télétravail).

Stationnement & confort Garage fermé Deux places de stationnement privatives Chauffage électrique de dernière génération avec thermostats individuels Excellente luminosité Maison entretenue avec soin. en très bon état général Les atouts majeurs Emplacement résidentiel recherché Volumes bien distribués Dépendance indépendante valorisante Sous-sol complet Environnement calme et familial.

Un bien rare sur le secteur. parfait pour une grande famille. un projet de vie dans un bourg secteur Malaunay.

Contactez nous pour organiser une visite avec Joann.

Honoraires à la charge du vendeur.

Référence annonce : 85970928 Normandie Immobilier (EI) votre agent commercial RSAC - Greffe de ROUEN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Malaunay.