Vente maison 5 pièces 87 m² Malaunay (76770)

Maison individuelle

Maison individuelle Maison familiale 3 chambres avec jardin, garage et dépendance Nom de la commune Malaunay Surface habitable 87 m² Terrain 1300 m² Descriptif général Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison indépendante offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de praticité et d’espaces extérieurs agréables. Agencement de la maison Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Séjour lumineux avec cheminée Cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle Bureau (télétravail, espace devoirs) WC indépendant À l’étage : 3 chambres confortables Salle de bains avec baignoire WC séparé Sous-sol total aménagé : Buanderie Atelier Cave à vin Un espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités (stockage, bricolage, loisirs). Extérieurs Jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour les enfants Terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas extérieurs et les moments de détente Dépendance aménagée (actuellement salle de sport), pouvant être transformée en studio, atelier ou bureau indépendant Garage fermé + 2 places de stationnement privatives Confort et équipements Bénéficiez d’un confort thermique optimal grâce à des radiateurs électriques de dernière génération, dotés de thermostats individuels dans chaque pièce. Une solution moderne et économe en énergie pour un bien toujours agréable à vivre. Bon état général Excellente luminosité Quartier calme, environnement familial Les + de ce bien Emplacement résidentiel recherché Espaces intérieurs bien distribués Dépendance aménageable selon vos projets Sous-sol complet Jardin intime et sécurisé Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : 85970928 Normandie Immobilier (EI) votre agent commercial (RSAC N° 808891345) - Greffe de ROUEN ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Climatisation
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Calme
• Belle vue
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 87 m²

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr